Län Halland Gatuadress Kommun Falkenberg Storlek 1500 m² Område Ugglarps kustby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 5
Beskrivning Unik möjlighet att skapa ett drömboende i exklusiva Ugglarps Kustby! Varbergshus kan nu erbjuda 13 st unika, strandnära tomter i Ugglarp. Med utsikt över en obruten havslinje ligger dessa väl tilltagna tomter med generös byggrätt. Ett unikt läge i direkt anslutning till badstrand och böljande odlingsfält. Här erbjuds du en unik möjlighet att bygga ditt drömboende och njuta av det goda livet! Tomterna gränsar till Ugglarps Grönt, där du handlar dina grönsaker som växer precis runt knuten, mer närodlat än så kan det knappast bli! Områdesbeskrivning Tanken med Ugglarps Kustby föddes i visionen om ett Matens Hus. Ursprungstanken är att skapa en unik plats för möten och utveckling kring mat, med mervärden för både allmänhet och yrkesfolk. Här har man också den geografiska närheten till såväl Göteborg och Malmö och strax därefter Köpenhamn och kontinenten. På en dryg timma tar du dig från Kungsportsplatsen till klipporna nere vid havsbrynet i Ugglarp. Den närliggande flygplatsen i Halmstad gör att hela världen ligger för dina fötter. Till Ugglarp är det alltid nära! Övrigt Tomterna i Ugglarps kustby ligger vid havet och är unika i sitt slag. Generösa byggrätter gör att du kan bygga ända upp till 300 kvm och tomterna är alla över 1500 kvm. Tomtpriserna varierar från 1.600.000 till 2.800.000 kr. Se gärna bifogat förslag på hus, Villa Salt, som är ett unikt hus som tagits fram för just dessa tomter. Eller så ritar vi upp ett hus helt efter dina önskemål, där vi också ser till att ta tillvara på den fantastiska utsikten och tomtens förutsättningar. Läs gärna mer om tomterna i Ugglarp på: www.varbergshus.se. Kostnaderna för anslutning av El,Tele/Fiber och VA är tillkommande. På stamfastigheterna finns idag uttaget 14 st pantbrev om totalt 8215 000kr. Taxeringsvärdet på stamfastigheterna är totalt 5186 000kr. Andel i samfällighet/ga: Ugglarp S:3-S:4, S:7, S:9-S:13, GA:1 Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp Andel i samfällighet/ga: Skällentorp S:5-S:7, Ullarp S:1 Last, Avtalsservitut: Avloppsledning mm Last, Officialservitut: Tångtäkt Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp Stamfastigheterna idag har idag total areal på 160460kvm. Om Varbergshus Drömmer du också om ett hus med din egen personliga stil och prägel? I så fall har du kommit alldeles rätt. På Varbergshus hittar du inga fabrikstillverkade modulhus. Vi bygger lösvirkeshus - trähus, designade efter våra kunders önskemål. Ett eget hus Det kan vara svårt att sätta fingret på vad det är som gör att ett hus blir ens eget. Kanske kommer sig känslan av att man har varit med och ritat huset själv, vetskapen om att ingen annan bor på riktigt samma sätt? Eller beror www.hemverket.se - Sida 2 av 5
Säljarens upplysningar Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, Se bifogad pdf med detaljplanen. Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Ja, Kommunalt VA, anslutningsavgift tillkommer på tomtpris. Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Ja www.hemverket.se - Sida 3 av 5
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Falkenberg och 3:7 Taxeringsvärde: 5 186 kkr Taxeringskod: 100 Lantbruksenhet, inte fastställd typ av Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Tomtarea: 1500 m² Vatten/avlopp: Kommunalt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 4 av 5
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 5 av 5