Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 86 m² Område Eneborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi fastnade för lägenhetens rymd, det är ett härligt ljusflöde och alla rummen är stora och luftiga. Det är perfekt att det är mycket förvaring med två stora klädkammare och flera garderober. Läget känns lugnt men ändå centralt och man går till centrum på ca 10 min. -- Johan Axelsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum Ljust luftigt vardagsrum med plats för både ett rejält matbord och en mysig soffhörna. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Fräscht kök med vita luckor och delvis ny inredning. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd från 2011, spis samt diskmaskin från 2011. Plats för ett matbord vid fönstret med utsikt över gården. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Sovrum Lägenhetens stora sovrum har en härlig rymd och en stor klädkammare. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum/barnrum Med fönster mot den lugna gården finns ytterligare ett ljust och trivsamt sovrum. Det finns gott om förvaring i en garderobsvägg. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Halvkaklat badrum med platsmatta på golvet. Inrett med badkar. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Hall Direkt innanför ytterdörren möts man av en ljus och ombonad känsla. Lägenheten är genomgående neutralt inredd med vita väggar och ekparkett på golven. Högt i tak och djupa fönster ger ett härligt ljusinsläpp. I hallen finns även en stor klädkammare där man kan hänga undan ytterkläderna. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Välkommen till en ståtlig 30-tals pärla med härlig äldre charm och ett bra läge. Trevlig förening som ombildades 2010. Mysig innergård med grillplats, cykeluppställning och miljöstation. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga finns i källaren. Hiss i markplan med ingång från baksidan. P-plats finns att hyra för 400 kr/mån. Månadsavgiften kommer att höjas med 2% från och med 2013-07-01. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 4 145 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 1 764 kr Total driftskostnad: 5 364 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Månadsavgiften kommer att höjas med 2% från och med 2013-07-01. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: BRF Malen Brf Org. nr.: 769606-4182 Andelstal i föreningen: 0.082812 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1001 Våning: 1 (av 5) Boarea: 86 m² Byggnadsår: 1938 Antal vån: 5 Finns i bostaden: TV, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3 glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14