Växthus på taket och Mälaren utanför dörren. Välkommen till Brf Kajutan, Västerås

Växthus på taket och Mälaren utanför dörren Välkommen till Brf Kajutan, Västerås

Välkommen hem till Brf Kajutan Det myllrar. I hamnen, på bryggan och i växthuset på taket. Brf Kajutan är en samlingspunkt, en mötesplats där man gärna vill vara och allra helst bo. Det gröna och spirande skapar fina kontraster till husen med den spännande fasaden, det historiska arvet och de många detaljerna. Precis utanför dörren skvalpar Mälaren. Brf Kajutan ligger på Öster Mälarstrand i Västerås, ett område som Peab fått förmånen att utveckla i flera etapper. Med den gamla industrikajen precis utanför dörren och Mälaren som kluckar rogivande är det lätt att trivas här. Ett drömboende, fast på riktigt. SPÄNNANDE MÖTEN Här är det grönt och myllrande. Lätt att trivas och vara. Området kring hamnen kommer att byggas med många spännande sittmöjligheter längs med kajen för att skapa naturliga och inspirerande mötesplatser och njuta av båtlivet. Här samspelar grönska, båtliv och det historiska arvet på bästa sätt. Småbåtshamnen och bryggan är central och levande. Kanske kommer du ha din båt utanför dörren. Eller njuter du på avstånd och ser båtarna komma och gå och gunga så där mjukt i Mälarens vatten. Om man inte påtar i landet i växthuset på taket förstås. UTE ÄR LIKA VIKTIGT SOM INNE I Brf Kajutan har du ett mer rum än bara i din lägenhet. Platsen utanför. Mötesplatsen. Trappor och bänkar skapar olika rum för möte eller bara vara. Längs med kajen finns nya cykelvägar och fina promenadstråk som gör det lätt att ta sig hit eller dit. Notudden ligger runt hörnet. Västerås city ligger bara 1,5 km bort. Att det här är en intressant mötesplats vittnar inte minst hotellbygget en bit bort om. Kajutan ligger i ett område där det händer. Där man gärna vill vara. DET OCH LITE TILL För Peab är det viktigt att tillgodose många behov och önskningar - och lite till. Sådant som ger mervärde till ditt boende. Därför finns det till exempel ett växthus på ett av hustaken. En plats att andas lugn och ro och se liv spira. Vad skulle du vilja odla? Det blir inte bara en plats att se grödor växa utan också där nya bekantskaper kan gro. Det är också därför Brf Kajutan erbjuder en gemensam lokal med övernattningsmöjligheter. Välkommen till Brf Kajutan i Västerås, en oas med bästa läget. Här bor du. 2 Med reservation för ändringar.

Vi ville skapa hus med karaktär utan att ge avkall på områdets industriella arv. Det märks både utomhus och i lägenheterna, som till exempel har intressanta planlösningar med hög takhöjd och loftliving - karaktär med stora skjutdörrar och råa materialval som betong och trä Margareta Löfgren Kontorschef, Archus Arkitektur Bara 1,5 km till citys shopping och nöjen. Gröna fingrar? Här finns växthus på taket! Nära till sommarens dopp. Med reservation för ändringar. 3

4 Med reservation för ändringar.

Vad vill du odla? Här finns växthus på taket Med reservation för ändringar. 5

6 Med reservation för ändringar.

Gammalt och nytt i spännande möte När vi har skapat Brf Kajutan har vi värnat om arvet, industrikänslan på kajen. Den har vi bevarat och tagit med in. I samklang med dagens behov och önskningar bygger vi ett boende med häftiga kontraster och naturliga möten. Material i cederträ och plåt tillsammans med den korrigerade plåten på balkongerna ger spännande kontraster till husens fasader. Det ruffa industriarvet möter naturliga, varma material. Från balkongen ser du Västerås city på lagom avstånd. Vissa av väggarna är i råbetong med skjutdörrar. En del av lägenheterna har ett ca 31 kvm stort entresol/loft som skapar häftig dynamik. Och för att på ett smart sätt utnyttja ytan och utsikten har vi skapat sittbänkar i burspråk. BALKONG ELLER UTEPLATS Här kan du välja mellan 1,5 rok-4 rok vissa med loft. Lägenheterna får antingen en delvis inglasad balkong, med glas i profil (väderskydd), där du kan njuta av härlig kvällssol eller en uteplats med trall. Det är inte bara utemiljön som vittnar om områdets arv. Industrikänslan följer med hela vägen in med flera spännande detaljer i den öppna planlösningen. GOLVVÄRME TILL ALLA Alla lägenheter har dessutom skön golvvärme. Här finns vitvaror, snabb induktionshäll och ugn och mikro i högskåp. Vissa har däremot mikro i överskåp. I garaget finns parkeringsmöjligheter och i området finns även gästparkering. Cykelförråd finns i källaren. Alla lägenheter har förråd i källaren och vissa lägenheter även förråd på balkongen. Med reservation för ändringar. 7

plats för exteriör 8 Med reservation för ändringar.

Något för alla behov Här kan du läsa mer om materialval och inredningslösningar som vi har tagit fram tillsammans med arkitekterna bakom Brf Kajutan. Det är speciellt att köpa en nybyggd bostad. Istället för att lägga tid, kraft och pengar på att renovera kan du gå direkt på det roliga - att inredda efter eget tycke och smak. När du köper bostad av Peab har du dessutom möjlighet att anpassa ditt nya hem efter din egna stil. Alla bostäder har ett utbud av basinredning som ingår i priset. Utöver detta kan du göra inredningsval i form av olika material på vitvaror, luckor, handtag, kakel och klinkers med mera. EN PÄRLA MELLAN SKOG OCH SJÖ Du kan välja mellan 1,5 rok (39 kvm), 2 rok (53-58 kvm), 3 rok (78-86 kvm), 3,5 rok (86 kvm), 4 rok (86-116 kvm) och 4,5 rok med entresol/loft (132 kvm). Sovrummen är generösa med plats för dubbelsäng och i badrummen finns plats för både tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. Samtliga rum har parkett, målade tak och väggarna utom badrummen som istället kommer utrustade med kakel och klinker. Den som har släkt och vänner på besök kan även boka gemensamhetslokalen med övernattningsmöjlighet. Som kronan på verket ligger det fantastiska växthuset högst upp i ett av husen, smidigt tillgänglig för alla. Härifrån kan du blicka ut över Mälaren och livet i det spirande kvarteret. Att flytta hit innebär inte bara en vackert och bekvämt boende, du flyttar även till ett nybyggt och fräscht område som kännetecknas av livskraft och idérikedom. Hur skulle du trivas här? Med reservation för ändringar. 9

Kokpunkten förvandlas till nytt hotell. Fantastiskt läge intill småbåtshamnen. 10 Med reservation för ändringar.

Kokpunktens äventrysbad. Stanna till på uteserveringen för en glass. Med reservation för ändringar. 11

Vägen fram till inflyttning Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en bostad från oss, från att du anmäler ditt intresse till inflyttningen av ditt nya hem. 1 ANMÄL DITT INTRESSE Om du är intresserad av en bostad i Brf Kajutan kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se eller hos vår mäklarpartner Mäklarhuset. Det går också bra att kontakta mäklarna, Eva Tell Rylander och Viktor Eliasson, om du vill ha stöd och rekommendationer som kan underlätta för dig i ditt val av bostad. Vi kommer löpande skicka ut information under hela processen. 2 3 SÄLJPREMIÄR På säljpremiären väljer du vilken bostad just du vill köpa. Fördelningen sker enligt först till kvarn - principen Efter säljpremiären tecknar du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift om 30.000 kr för ditt nya hem. FÖRHANDSAVTAL När bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl är granskad och godkänd tecknas ett förhandsavtal. I samband med detta erläggs en summa om 50.000 kr. Som då räknas av mot det du tidigare erlagt. Med reservation för ändringar. Med reservation för ändringar.

7 8 INFÖR FLYTTEN När det börjar närma sig inflyttning bjuder vi in till en mätkväll, här får du se ditt nya hem och uppleva alla ytor samt ta tillfället att mäta och planera din möblering. Inför ditt tillträdet ska även resterande betalning av bostaden erläggas och eventuella tillval. DAGS ATT FLYTTA IN Nycklar hämtas hos mäklarna samma dag som du flyttar in. För att komma i ordning erbjuder vi två timmars snickarhjälp. Fråga oss gärna så berättar vi mer. 6 Du kan alltid kontakta vår mäklare för att ställa frågor om hur köpet går till eller om du har funderingar kring din framtida bostad BESIKTNING Inför inflyttning görs en besiktning av din bostad. Besiktning utförs av en oberoende besiktningsman. 5 4 INREDNINGSVAL Alla våra bostäder byggs med noggrant utvalda detaljer och materialval. Utöver vårt grundutförande presenteras även ett tillvalssortiment, inför dina tillval kontaktar vi dig och går igenom hur det går till. UPPLÅTELSEAVTAL Ca fyra månader innan inflyttning tecknar du upplåtelseavtalet. I samband med upplåtelseavtalet erläggs en handpenning om 10% av köpeskillingen, max 300.000 kr. Läs mer på peabbostad.se om hur du köper bostad av oss Med reservation för ändringar.

När du köper en bostad från oss Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut. DITT PRIS Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i ett och samma område, så att du kan välja ett boende som passar just dig. DINA INREDNINGSVAL Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Däfrör finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. DITT LIV PÅ PLATS Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden. Vi bjuder på två timmars hjälp av våra snickare som kan hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen. Välkommen hem! 14 Med reservation för ändringar.

Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. Du kan även boka ett möte med våra mäklare. 2 1 1. Brf Kajutan, Öster Mälarstrand 2. Peabs Bobutik, Ånkraftsvägen 8A Eva Tell Rylander Mäklarhuset tel. 021-30 50 23 mob. 0727-18 22 22 eva.tellrylander@maklarhuset.se Viktor Eliasson Mäklarhuset tel. 021-30 50 31 mob. 0702-80 14 25 viktor.eliasson@maklarhuset.se Med reservation för ändringar. 15

Inredningsstandard för ditt nya hem BRF KAJUTAN 16 Med reservation för ändringar.

Varför nöja sig med mindre när du kan få mer? I Brf Kajutan skapar vi nya moderna hem med härligt ljus. Alla lägenheter får balkong eller uteplats. Dessutom finns ett växthus på taket där du kan njuta av skönt uteliv. Vi vet redan att smaken är olika. Att alla faktiskt inte tycker om samma saker och att sådant som tilltalar din syster eller granne, kanske inte alls faller dig i smaken. Vi är individer helt enkelt. Som vet vad vi gillar och hur vi vill att saker och ting ska se ut. Och när det kommer till vårt hem, den plats där vi tillbringar så mycket av vår tid, är det än viktigare att vi får det som vi vill. Vi på Peab har byggt bostäder väldigt länge och vår uppgift är att skapa en bekväm, praktisk och tilltalande grund som du sedan kan anpassa efter tycke och smak. Man kan säga att vi tillhandahåller duken som du sedan målar tavlan på. Vårt mål är att skapa ett boende som du enkelt kan göra till ditt hem. På följande sidor kan du läsa mer om de standardval som ingår gällande inredningen men också se de många fina tillvalen som finns att välja mellan i Brf Kajutan. Vi erbjuder bland annat två olika kökstyper att välja mellan. I alternativ 1 ingår vita vitvaror, överskåp hela köksdelen och fläktkåpa i fläktskåp. I alternativ 2 ingår rostfria vitvaror, helintegrerad diskmaskin, fläktkåpa och två överskåp. Med reservation för ändringar. 17

Detaljerna i köket KÖKSLUCKA Tre olika luckor från Vedum. A Agnes Vit B Annika Vit C Linn Vit A B C Fritt val av kulör i prisklass A som inte kräver frontanpassning. Stommar och socklar i vitt. HANDTAG Vedum. A 31085 A B C B 31081 C 31016 BÄNKSKIVA Laminat, 30 mm med rak kant. A Black Brazil, 6216D A B C B Zeus Antracit, 7486D C Mierva Grey, 6247D STÄNKSKYDD Kakel 100x200 mm, vit blank i halvförband. Alt. betong med glasskiva. ENGREPPSBLANDARE Mora MMIX K7 BÄNKBELYSNING Bänkbelysning med LED spotlights. DISKBÄNK Frame FR520 18 Med reservation för ändringar.

För vitvaror se även separat broschyr KÖK STANDARD ALTERNATIV 1 KYLSKÅP FRYS KYL / FRYS FLÄKTKÅPA Franke INBYGGNADSUGN INDUKTIONSHÄLL MIKROVÅGSUGN DISKMASKIN Med reservation för ändringar. 19

Detaljerna i köket KÖK STANDARD ALTERNATIV 2 För vitvaror se även separat broschyr INBYGGNADSHÄLL MIKROVÅGSUGN I VÄGGSKÅP INBYGGNADSUGN KYL FRYS KYL / FRYS Tyst och effektiv diskmaskin HELINTEGRERAD DISKMASKIN FLÄKTKÅPA Stil Vitrum 20 Med reservation för ändringar. Stil Vitrum System lgh Kupa för väggmontage med motordrivet spjäll och timerfunktion. Avsedd för

Detaljerna i Badrum/WC DUSCHANORDNING Mora MMIX S5 DUSCHVÄGG I BAD Forsa duschväggar från Svedbergs. KAKEL PÅ VÄGG 200x400 mm, vitt blankt med ljusgrå fog. ARBETSBÄNK Laminatskiva över tvättmaskin och torktumlare, Minerva Grey 6247D. DUSCHBLANDARE Mora MMIX T5 SKÅP Lucka, Maja, ovan tvättmaskin och torktumlare, enligt bofakta. HANDTAG SKÅP Vedum, 31085 TVÄTTMASKIN TORKTUMLARE ENGREPPSBLANDARE Mora MMIX B5 Med reservation för ändringar. 21

Detaljerna i Badrum/WC KOMMOD I BAD Kommod med lådor. Free 615 Twist A Vit B Grå A B SPEGEL Vit spegel med belysning. DUSCHDRAPERISTÅNG I WC/DUSCH KLINKER Konradssons klinker Cement 200 x 200 mm A Svart B Grå C Brun A B C BADRUMSSERIE Smedbo House Toalettpappershållare och krokar i krom. TVÄTTSTÄLL I WC Vitt porslin WC Vitt porslin 22 Med reservation för ändringar.

Med reservation för ändringar. 23

Detaljerna Övriga ytor INNERDÖRR A Dooria Polar 1000, slät vit B Stil 374, vit C Stil 378, vit A B C LINNESKÅP OCH GARDEROB Lucka Frida HANDTAG 31085 SKJUTDÖRRAR Mirro från Vedum VÄGGAR Vitmålat, NCS S0502-Y, på alla väggar alternativt valfri tapet från katalogerna Borosan och Decorama i easy-up (kant-i-kant). Vitmålat bakom radiator, mindre väggdelar samt i fönstersmygar. Enkel målnings-behandling i klädkammare. GOLV Misty Grey 24 Med reservation för ändringar.

Med reservation för ändringar. 25

Tillval för ditt kök Tillval kan göras ur hela Vedums sortiment. KÖKSLUCKOR Från Vedum. Exempel: A B C Målade A Agnes F69 B Alice F58 C Annika F70 D Astrid F61 Trä E Helena Ek F Linda Valnöt G Liv Ask D E F Laminerade H Alva Ek I Bianca Vit G H I 26 Med reservation för ändringar.

KÖK - TILLVAL BÄNKSKIVOR FÖR A B C D ARBETSBÄNK Exempel på bänkskiva från Vedum. Laminat A 209 B 322 C 609 D 4240D E F G H E 370 F 6696F G 5028D H 6943F BYTE AV HO TILL ANNAN MODELL ÄN STANDARD Exempel på diskhoar A Intra Horizon HZ615 B Intra Horizon HZ815 C Intra Horizon HZD815 D Intra Frame 120 A B C D Kök som inspirerar till matlagning Med reservation för ändringar. 27

Tillval för ditt badrum SPEGEL OCH KOMMOD Exempel på badrumsmöbler från Vedum Bad. A Free 615, vit med spegelskåp och 2 lådor. B Free 615, vit med spegel och 2 luckor. C Tidy 670 med 2 lådor, ek D Tidy 670 med 2 luckor, ek A B C D TAKDUSCH BADKAR MED HELFRONT 28 Med reservation för ändringar.

Tillval för övriga ytor DÖRRAR Exempel på innerdörrar från Dooria. A Addera 8001 B Addera 8001, ek C Addera 8018, vit med runt opalglas A B C TAPET MÅLNING Målning i annan färg än vitt. Med reservation för ändringar. 29

Så gör du dina inredningsval När du bokat en bostad får du möjligheten att välja inredning. Peab kommer också att bjuda in dig till ett personligt möte där vi diskuterar dina önskemål. offereras dessa förändringar mot en administrativ kostnad Kostnaden för offerten ligger kvar även om du senare skulle välja att inte gå vidare med detta val. VÄLJ MELLAN INREDARENS VAL OCH EVENTUELLA TILLVAL Som standard finns ett antal olika val som ingår i priset på bostaden och som bygger på inredarens tankar. Utöver dessa finns också ytterligare tillval att välja mellan och som kostar lite extra. Samtliga priser är inklusive moms. För eventuella tillval (det vill säga val som inte ingår som standard) skickar vi en separat faktura som ska betalas cirka en vecka innan inflyttning. Det är de val som finns i den här broschyren som du kan välja bland. Om du dock skulle vilja göra val utöver dessa. GÖR DIN BESTÄLLNING I TID Med tanke på att många produkter har långa leveranstider måste alla val vara gjorda innan projektets så kallade stopptid. Stopptiden är det sista datumet då det är möjligt att göra inredningsval. Efter stopptiden är det inte längre möjligt att göra beställningar. Fråga din inredningsansvariga om du är osäker på vilket stoppdatum som gäller. KONTROLLERA DIN BESTÄLLNING Efter att du gjort dina val får du hem en bekräftelse som du sedan skriver under och skicka tillbaka till oss på Peab. Det är viktigt att du kontrollerar din beställning noga eftersom 30 Med reservation för ändringar.

Jag hjälper dig att göra dina val! den därefter är bindande. Om något inte stämmer behöver du omgående ta kontakt med din inredningsansvariga. AUTOMATISK UPPGRADERING AV VITVAROR Vitvaruleverantörer uppgraderar ofta sina modeller med förbättrade funktioner och justeringar av designen. När detta sker byter de i allmänhet även modellbeteckning. Om detta blir aktuellt för någon av de tilltänkta produkterna för det här projektet levereras i så fall den nya modellen med motsvarande eller förbättrad funktion. För eventuella felaktigheter i vitvaruleverantörens produktbeskrivning ansvaras ej. Kate Braw Kundansvarig på Peab Mobil: 0733-37 63 68 e-post: kate.braw@peab.se ALLMÄNNA FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FÖRSÄKRING OCH GARANTI Arbetet ska utföras av oss på Peab som är totalentreprenör för att våra garantier och försäkringar ska gälla. Detta gäller såväl för standardval som för eventuella tillval. TIPS FRÅN VÅRA HANTVERKARE OCH INREDARE Vi bygger bostäder över hela landet och våra hantverkare och inredare har lång erfarenhet som vi gärna delar med oss av. Här följer några praktiska tips som kan vara bra att tänka på när du ska göra dina inredningsval. Passa på nu att välja inredningsval som är svåra att göra i efterhand. Tänk på helhetsintrycket i ditt nya hem, blanda inte för många olika stilar. Använd gärna den utvändiga färgsättningen som inspiration. Sätt din personliga prägel och gör lite vågade val på sådant som är lätt att byta ut till exempel tapeter. Med reservation för ändringar. 31

Peab Bostad 2015-11-12 Ett hem byggt för liv. Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se