Kimstad kyrkby Moderna bostäder på historisk mark Conlega KIMSTAD KYRKBY 1
04 06 18 20 26 33 Innehåll Naturskönt nära stan En egen oas Ditt nya område Planritningar Inredning original Att köpa villa 2 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Vi bygger där du vill bo Husköpet är utan tvekan livets största affär. Vi på Conlega ser bostadsköpet som en möjlighet för dig att skapa en trygg och stabil plats i livet. Här ska du och din familj få den sköna känslan av en plats där starten på dagen gör er glada i magen. En plats varifrån ni enkelt tar er till förskola, skola och arbete. En plats där ni gärna spenderar er tid en ledig lördag. Där ni på kvällen kan tanka energi för nästa dag. När vi nu bygger Kimstad kyrkby erbjuder vi detta och lite till. Moderna, bekväma hus, exklusivt ritade av Tengboms arkitekter anpassade för dig och din familjs behov. Med närhet till naturen, men enkelt att ta sig till stan. Lugnt och trivsamt med grannar på lagom nära håll. Kimstad kyrkby ritar om hela ortens siluett. Toppmoderna bostäder på det som tidigare varit åkermark. Ett familjärt och lummigt område som uppmuntrar till gemenskap med flera inbjudande sällskapsytor och en lekplats för barnen. Mitt i prick för dagens familjeliv. Dessutom finns planer att bygga en helt ny förskola, precis i anslutning till området. Vi tror på unika bostäder med arkitektritad design i rätt prisklass. Självklart ingår ett brett spektra av valmöjligheter. Extra stora glaspartier, utbyggnader, uterum, köksinredning, kakel, golv, väggar. Tillvalslistan för hela boendet är matig och god, även om standardutbudet i sig håller väldigt hög klass. Inför inflyttning sitter vi ner tillsammans, ser igenom era önskemål och tittar på utbudet. Därefter går ni hem och funderar i lugn och ro. När ni sedan flyttar in finns allt på plats från dag ett. Det betyder minimal tid från att du tagit in flyttlådorna till att du kan börja trivas. Välkommen med din intresseanmälan! Marcus Jonsson CONLEA Conlega KIMSTAD KYRKBY 3
Naturskönt nära stan I Kimstad kyrkby smälter historien samman med nutiden på ett fascinerande sätt. Våra toppmoderna bostäder får Kimstads vackra kyrka som en stilig bakgrundsfasad. Närheten till de bevarade fornlämningarna gör att historiens vingslag kommer kännas i väggarna. Kimstad har varit befolkat sedan medeltiden. Och det finns anledningar till det! Här finns närhet till natur och vatten. Flertalet insjöar med badplatser ligger på nära håll och Motala ström går längs med de västra delarna av orten. Men sedan medeltiden har det hänt en hel del i Kimstad. För några år sedan byggdes pendeltågsstationen, som enkelt tar dig till flera städer. Den ligger på promenad- och cykelavstånd från Kimstad kyrkby. Orten har redan flera förskolor och skolor, och den nya förskolan börjar byggas redan 2016. Kimstad har en idrottsanläggning med flera fotbollsplaner och ett upplyst motionsspår i skogen. Bara några kilometer bort ligger Skärblacka med matbutik, vårdcentral, bageri, gym och flera matställen. En allmän lekplats finns redan i samhället, men vi bygger ännu en inne i Kimstad kyrkby med spännande historiska förtecken. Vi utformar även flera platser för umgänge utomhus. I Kimstad kyrkby bor du modernt och tryggt på anrik mark. Om oss Hos Conlega kan du känna dig trygg. Vi har mångårig erfarenhet av både fastighetsutveckling och nyproduktion. Vi tänker nytt, men på samma gång långsiktigt och kvalitetsmässigt. Vårt lokala kontor ger dig möjlighet att få personlig kontakt med oss när du vill. Självklart erbjuder vi dig dygnet-runt-jour så att du kan få hjälp oavsett tidpunkt. 4 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Naturskönt nära stan I Kimstad kyrkby smälter historien samman med nutiden på ett fascinerande sätt. Våra toppmoderna bostäder får Kimstads vackra kyrka som en stilig bakgrundsfasad. Närheten till de bevarade fornlämningarna gör att historiens vingslag kommer kännas i väggarna. Kimstad kyrkby Kimstad har varit befolkat sedan medeltiden. Och det finns anledningar till det! Här finns närhet till natur och vatten. Flertalet insjöar med badplatser ligger på nära håll och Motala ström går längs med de västra delarna av orten. Men sedan medeltiden har det hänt en hel del i Kimstad. För några år sedan byggdes pendeltågsstationen, som enkelt tar dig till flera städer. Den ligger på promenad- och cykelavstånd från Kimstad kyrkby. Orten har redan flera förskolor och skolor, dessutom har kommunen planer på att bygga en helt ny förskola precis vid ditt nya område. Kimstad har en idrottsanläggning med flera fotbollsplaner och ett upplyst motionsspår i skogen. Bara några kilometer bort ligger Skärblacka med matbutik, vårdcentral, bageri, gym och flera matställen. En allmän lekplats finns redan i samhället, men vi bygger ännu en inne i Kimstad kyrkby med spännande historiska förtecken. I Kimstad kyrkby bor du modernt och tryggt på historisk mark. Om oss Hos Conlega kan du känna dig trygg. Vi har mångårig erfarenhet av både fastighetsutveckling och nyproduktion. Vi tänker nytt, men på samma gång långsiktigt och kvalitetsmässigt. Vårt lokala kontor ger dig möjlighet att få personlig kontakt med oss när du vill. Självklart erbjuder vi dig dygnet-runt-jour så att du kan få hjälp oavsett tidpunkt. Conlega KIMSTAD KYRKBY 5
EN EEN OAS Hus 101. Tillval: takfönster 6 Conlega KIMSTAD KYRKBY
lasklart Vi nordbor älskar och behöver ljuset. Skjutdörrar och stora glaspartier gör våra enplanshus till rena ljuskällorna. Den moderna designen i kombination med de gröna gräsmattorna ger en stilfull och ombonad känsla på samma gång. På baksidan av ditt hus slår du dig ner i lugn och ro och låter sinnet vila en stund. Conlega KIMSTAD KYRKBY 7
RUM MED VY Hus 302. 8 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Himlen runt hörnet Våra tvåplanshus är utrustade med stora glaspartier på övervåningen för maximalt ljusflöde. Det ger en frihetskänsla som slår det mesta. Väljer du tillbyggnadsalternativet med balkong ramas den in av ett glasräcke. Allt för att ge dig så fri sikt som möjligt. Conlega KIMSTAD KYRKBY 9
SPÄNNANDE LÖSNINAR Hus 201. Tillval: braskamin. Unika designgrepp Husen är ritade av Tengboms arkitekter exklusivt för Kimstad kyrkby. Det har gett utrymme för det lilla extra. Hörnfönstren i vinkel i köksdelen är ett exempel. Härifrån når ljuset långt in, till både kök och matplats. Så att det syns extra tydligt vilka tillval du gjort för att sätta din personliga prägel på platsen där maten lagas. 10 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Conlega KIMSTAD KYRKBY 11
LUFTI PLANLÖSNIN Hus 302. Tillval: braskamin. 12 Conlega KIMSTAD KYRKBY
ränslöst Väggar i all ära, men visst gör de sig bäst i rum där man vill vara ifred? Vi har suddat ut de skarpa gränserna mellan kök, matrum och vardagsrum. Här, i husets hjärta, är livskvaliteten på topp. Ett enda stort utrymme där ni kan äta, slappa, laga mat, umgås, göra läxorna, se på TV, spela spel. Helt enkelt tillåtande och luftiga ytor där allt man förknippar med ett gott boende får plats. Conlega KIMSTAD KYRKBY 13
HÖT I TAK Hus 102. Tillval: takfönster, braskamin. 14 Conlega KIMSTAD KYRKBY
å rakryggad I våra enplanshus kan alla kliva in med rak rygg. Vi har satsat på en takhöjd som verkligen tar för sig. Med över sju meter i nock får du ett öppet och stolt hem som andas rymlighet. Du som vill ha extra utrymme väljer vårt utbyggnadsalternativ med inglasat uterum och dubbla takfönster för mer ljusinsläpp. Conlega KIMSTAD KYRKBY 15
ENASTÅENDE YTA Hus 302. 16 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Ditt andra vardagsrum I den härliga trädgården har du gott om plats och kan njuta av husets yttre. Alla våra hus har ett modernt utseende med stilrena träfasader och inskjutna fönsterpartier. Formspråket talar sitt tydliga språk: Arkitektonisk kvalitet inifrån och ut! Conlega KIMSTAD KYRKBY 17
DITT NYA OMRÅDE Får det lov att vara rött, vitt eller svart? I Kimstad kyrkby bygger vi platsen där du ska trivas både inne och ute. Husen går i tre kulörer, beroende på var i Kimstad kyrkby de ligger. Samtliga är arkitektritade med en modern gestaltning. Tillsammans bildar de röda, svarta och vita villorna Kimstads nya spännande landmärke, där framtiden flirtar med ortens lantliga charm. Det är bara ni som bor här som trafikerar gatorna. Det betyder lugnt, tryggt och trivsamt. 18 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Conlega KIMSTAD KYRKBY 19
Hus 101 1-PLAN RUNDUTFÖRANDE 5 ROK - 125,0 KVM TILLBYNAD ATTEFALL FASAD ÅRD TILLBYNAD ATTEFALL FASAD AVEL (MOT SOVRUM/UPPFART) TILLBYNAD ATTEFALL TILLBYNAD ATTEFALL FASAD ENTRÉ FASAD AVEL (MOT VARDASRUM/SOVRUM) 20 Conlega KIMSTAD KYRKBY
arage * 21,0 m² arage * 21,0 m² Sovrum 1 13,5 m² Sovrum 2 9,0 m² Klk 4,5 m² vindslucka Sovrum 1 13,5 m² Sovrum 2 Terass* 9,0 m² * Badrum 5,0 m² Allrum Klk 15,0 m² 4,5 m² vindslucka Terass* TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp TT = Torktumlare Kyl = arderob Frys = Spishäll FÖRKLARINAR K F U/M DM TM Ugn/Micro = Tillvalsinnervägg TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp TT = Torktumlare = arderob = Spishäll = Tillvalsinnervägg VP Sovrum 3 9,0 m² VP T M T T Tvätt/Frd 8,0 m² WC/D 4,0 m² ST Hall 9,5 m² Entré 7,0 m² Diskmaskin HS Högskåp Hus 101, 1-plan grundutförande I 5 rok - 125,0 kvm 0 1 2 3 4 5m (A4) I 2015-12-01 Spis Duschvägg Tvättmaskin Tillvalsinnervägg 0 1 2 3 4 5m TT Torktumlare * ST Luftvärmepump arderob Städskåp Tillval * Badrum 5,0 m² takfönster* takfönster* Sovrum 3 Vardagsrum 23,5 m² 9,0 m² kamin* takfönster* takfönster* Vardagsrum VP F K ST Hall 23,5 m² Kök 9,5 m² TECKENFÖRKLARIN kamin* Tvätt/Frd K = kylskåp 12,0 m² 8,0 m² HS U/M DM T M T T F KTT = Torktumlare WC/D 4,0 m² öppet till tak Entré 7,0 m² Allrum 15,0 m² HS U/M 0 1 2 3 4 5 m öppet till tak = arderob Kök = Spishäll 12,0 m² = Tillvalsinnervägg DM 1(6) Conlega KIMSTAD KYRKBY 21
Hus 102 1-PLAN MED TILLBYNAD 5 ROK - 125,0 KVM TILLBYNAD ATTEFALL FASAD ÅRD (MED TILLBYNAD) TILLBYNAD ATTEFALL FASAD AVEL (MOT SOVRUM/UPPFART) TILLBYNAD ATTEFALL TILLBYNAD ATTEFALL FASAD ENTRÉ FASAD AVEL (MOT VARDASRUM/SOVRUM) 22 Conlega KIMSTAD KYRKBY
arage * 21,0 m² arage * 21,0 m² Sovrum 1 13,5 m² Sovrum 2 9,0 m² Terass* Klk 4,5 m² vindslucka Sovrum 1 13,5 m² takfönster* Sovrum 2 9,0 m² takfönster* sr * Badrum 5,0 m² Allrum Klk 15,0 m² 4,5 m² Tillbyggnad vindslucka uterum 15,0 m² Terass* TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp TT = Torktumlare Kyl = arderob Frys = Spishäll FÖRKLARINAR K F U/M DM TM Ugn/Micro = Tillvalsinnervägg TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp TT = Torktumlare = arderob = Spishäll = Tillvalsinnervägg VP Sovrum 3 9,0 m² VP Tvätt/Frd 8,0 m² T M T T WC/D 4,0 m² ST Hall 9,5 m² Entré 7,0 m² Diskmaskin HS Högskåp Hus 101, 1-plan grundutförande I 5 rok - 125,0 kvm 0 1 2 3 4 5m (A4) I 2015-12-01 Spis Duschvägg Tvättmaskin Tillvalsinnervägg 0 1 2 3 4 5m TT Torktumlare * ST Luftvärmepump arderob Städskåp Tillval * Badrum Allrum 5,0 m² takfönster* 15,0 takfönster* m² Vardagsrum Sovrum 323,5 m² 9,0 m² kamin* takfönster* takfönster* F K Vardagsrum VP ST Hall 23,5 m² Kök 9,5 m² TECKENFÖRKLARIN kamin* Tvätt/Frd K = kylskåp 12,0 m² 8,0 m² HS U/M DM T M T T F KTT = Torktumlare WC/D 4,0 m² öppet till tak Entré 7,0 m² HS U/M 0 1 2 3 4 5 m öppet till tak = arderob Kök = Spishäll 12,0 m² = Tillvalsinnervägg DM 1(6) Conlega KIMSTAD KYRKBY 23
Hus 201 2-PLAN RUNDUTFÖRANDE 6 ROK - 135,0 KVM FASAD ENTRÉ FASAD AVEL (MOT KÖK/VARDASRUM/ALLRUM) FASAD AVEL (MOT SOVRUM/UPPFART) FASAD ÅRD (UTAN TILLBYNAD) 24 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Terass* Terass* *kamin *kamin DM DM K KökK F Kök 12,0 m² 12,0 U/Mm² HS U/M HS Frd Frd Vardagsrum Vardagsrum 30,0 m² 30,0 m² F Entré Entré 5,0 m² 5,0 m² Sovrum 1 Sovrum 8,0 m² 1 arage 8,0 * m² 21,0 m² VP Tvätt/Frd VP ST Tvätt/Frd 6,5 m² 6,5 m² TT TM TT TM WC/D WC/D 4,0 m² 4,0 m² ST arage * arage 21,0 m² * 21,0 m² PLAN 1 Sovrum 1 13,5 m² Sovrum 2 9,0 m² Klk 4,5 m² vindslucka Terass* *kamin *kamin Allrum Allrum 15,5 m² 15,5 m² Sovrum 2 Sovrum 13,5 m² 2 13,5 m² TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp TT = Torktumlare Kyl = arderob Frys = Spishäll FÖRKLARINAR K F U/M DM TM Ugn/Micro = Tillvalsinnervägg lucka vindslucka vinds- HALL HALL 5,5 m² 5,5 m² Badrum Klk Badrum 4,0 m² Klk 3,5 m² 4,0 m² 3,5 m² * TECKENFÖRKLARIN * K = kylskåp TT = Torktumlare = arderob = Spishäll = Tillvalsinnervägg VP * Sovrum 3 Sovrum 9,5 m² 3 9,5 m² Sovrum 4 Sovrum 10,5 m² 4 10,5 m² Diskmaskin HS Högskåp Hus 101, 1-plan grundutförande I 5 rok - 125,0 kvm 0 1 2 3 4 5m (A4) I 2015-12-01 Spis Duschvägg Tvättmaskin Tillvalsinnervägg 0 1 2 3 4 5m TT Torktumlare * ST Luftvärmepump arderob Städskåp Tillval Badrum 5,0 m² Sovrum 3 9,0 m² VP T M T T Tvätt/Frd 8,0 m² WC/D 4,0 m² ST = Spishäll Entré 7,0 m² = Tillvalsinnervägg Allrum 15,0 m² TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp takfönster* TT = Torktumlare = arderob = Spishäll 23,5 m² = Tillvalsinnervägg TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp Vardagsrum Hall 9,5 m² 0 1 2 3 4 5m TT = Torktumlare F TECKENFÖRKLARIN kamin* K = kylskåp TT = Torktumlare = arderob Kök = Spishäll 12,0 m² = Tillvalsinnervägg K HS U/M öppet till tak takfönster* PLAN 2 0 1 2 3 4 5m 0 1 2 3 4 5 m 1(6) DM Conlega KIMSTAD KYRKBY 25
Hus 202 2-PLAN RUNDUTFÖRANDE MED TILLBYNAD 6 ROK - 152,0 KVM FASAD ENTRÉ FASAD AVEL (MOT KÖK/VARDASRUM/ALLRUM) FASAD AVEL (MOT SOVRUM/UPPFART) FASAD ÅRD (MED TILLBYNAD) 26 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Tillbyggnad Allrum 15,0 m² Terass* *kamin DM K F U/M HS Frd Vardagsrum 30,0 m² Kök 12,0 m² Entré 5,0 m² Sovrum 1 arage 8,0 * m² 21,0 m² VP ST Tvätt/Frd 6,5 m² TT TM WC/D 4,0 m² arage * 21,0 m² PLAN 1 Sovrum 1 13,5 m² Sovrum 2 9,0 m² Terrass 20,0 m² Klk 4,5 m² vindslucka Terass* 3(6) *kamin Allrum 15,5 m² Sovrum 2 13,5 m² TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp TT = Torktumlare Kyl = arderob Frys = Spishäll FÖRKLARINAR K F U/M DM TM Ugn/Micro = Tillvalsinnervägg vindslucka HALL 5,5 m² Klk Badrum 3,5 m² 4,0 m² TECKENFÖRKLARIN * K = kylskåp TT = Torktumlare = arderob = Spishäll = Tillvalsinnervägg VP Sovrum 3 9,5 m² Sovrum 4 10,5 m² Diskmaskin HS Högskåp Hus 101, 1-plan grundutförande I 5 rok - 125,0 kvm 0 1 2 3 4 5m (A4) I 2015-12-01 Spis Duschvägg Tvättmaskin Tillvalsinnervägg 0 1 2 3 4 5m TT Torktumlare * ST Luftvärmepump arderob Städskåp Tillval * Badrum 5,0 m² Sovrum 3 9,0 m² VP T M T T Tvätt/Frd 8,0 m² WC/D 4,0 m² ST Entré 7,0 m² = Spishäll = Tillvalsinnervägg Allrum 15,0 m² TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp takfönster* TT = Torktumlare TECKENFÖRKLARIN = arderob K = kylskåp = Spishäll 23,5 m² TT = Torktumlare = Tillvalsinnervägg K = kylskåp TT = Torktumlare F K = arderob Kök = Spishäll 12,0 m² = Tillvalsinnervägg Hall 9,5 m² 0 1 2 3 4 5m HS U/M öppet till tak TECKENFÖRKLARIN kamin* Vardagsrum takfönster* PLAN 2 0 1 2 3 4 5 m 0 1 2 3 4 5m 1(6) DM Conlega KIMSTAD KYRKBY 27
Hus 301 2-PLAN FÖRLÄND RUNDUTFÖRANDE 6 ROK - 166,0 KVM FASAD ENTRÉ FASAD AVEL (MOT KÖK/VARDASRUM/ALLRUM) FASAD AVEL (MOT SOVRUM/UPPFART) FASAD ÅRD (UTAN TILLBYNAD) 28 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Terass* Terass* kamin* kamin* DM DM Vardagsrum Vardagsrum 40,0 m² 40,0 m² K U/M HS F U/M HS Kök Kök 17,0 m² 17,0 m² Frd Frd arage * 21,0 m² Entré Entré 5,0 m² 5,0 m² Sovrum Sovrum 1 8,0 m² 8,0 m² VP ST VP ST Tvätt/Frd Tvätt/Frd 6,5 m² 6,5 m² TT TM TT TM WC/D WC/D 4,0 m² 4,0 m² arage arage * 21,0 m² 21,0 m² PLAN 1 Sovrum 1 13,5 m² Hall Hall 10,0 10,0 Ba Ba 5,5 5,5 Relax/Bastu* Relax/Bastu* 10 m² 10 m² Sovrum 2 9,0 m² Klk 4,5 m² vindslucka vindslucka vindslucka Terass* tillval bastu/relax tillval - bastu/relax (ersätter Sovrum 4, plan 2) (ersätter Sovrum 4, plan 2) *kamin *kamin Allrum Allrum 22,5 m² 22,5 m² Klk Sovrum Klk Sovrum TECKENFÖRKLARIN 2 3,0 m² 16,5 m² K = kylskåp 3,0 m² 16,5 m² TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp TT = Torktumlare Kyl = arderob Frys = Spishäll FÖRKLARINAR K F U/M DM TM Ugn/Micro = Tillvalsinnervägg TT = Torktumlare = arderob = Spishäll = Tillvalsinnervägg VP Hall Hall 10,0 m² 10,0 m² Badrum Badrum 5,5 m² 5,5 m² Diskmaskin HS Högskåp Hus 101, 1-plan grundutförande I 5 rok - 125,0 kvm 0 1 2 3 4 5m (A4) I 2015-12-01 Spis Duschvägg Tvättmaskin Tillvalsinnervägg 0 1 2 3 4 5m TT Torktumlare * ST Luftvärmepump arderob Städskåp Tillval * * Badrum 5,0 m² Sovrum Sovrum 3 8,5 m² 8,5 m² Sovrum 3 9,0 m² Sovrum Sovrum 4 10,0 m² 10,0 m² VP Tvätt/Frd 8,0 m² T M T T WC/D 4,0 m² ST Entré 7,0 m² Allrum 15,0 m² Hall 9,5 m² TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp takfönster* TT = Torktumlare = arderob K = kylskåp 23,5 m² = Spishäll K TT = kylskåp = Torktumlare = Tillvalsinnervägg F KTT = Torktumlare = arderob Kök = Spishäll HS U/M = Spishäll = Tillvalsinnervägg = Tillvalsinnervägg 0 1 skala 2 1:100 3 4 5m TECKENFÖRKLARIN Vardagsrum TECKENFÖRKLARIN kamin* 0 1 2 3 4 5m öppet till tak 12,0 m² takfönster* DM 0 1 2 3 4 5 m PLAN 2 1(6) Conlega KIMSTAD KYRKBY 29
Hus 302 2-PLAN FÖRLÄND MED TILLBYNAD 6 ROK - 181,0 KVM FASAD ENTRÉ FASAD AVEL (MOT KÖK/VARDASRUM/ALLRUM) FASAD AVEL (MOT SOVRUM/UPPFART) FASAD ÅRD (UTAN TILLBYNAD) 30 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Tillbyggnad Allrum 15,0 m² Terass* *kamin Vardagsrum 40,0 m² K arage * 21,0 m² F U/M HS Frd Sovrum 1 8,0 m² VP Tvätt/Frd 6,5 m² TT TM ST arage * 21,0 m² PLAN 1 DM Kök 17,0 m² Entré 5,0 m² WC/D 4,0 m² Plan 1 Sovrum 1 13,5 m² Hall 10,0 Ba 5,5 Relax/Bastu* 10 m² Sovrum 2 9,0 m² Terass 20,0 m² Klk 4,5 m² vindslucka Terass* tillval - bastu/relax (ersätter Sovrum 4, plan 2) *kamin Allrum 22,5 m² Klk Sovrum TECKENFÖRKLARIN 2 3,0 m² K = kylskåp 16,5 m² TECKENFÖRKLARIN K = kylskåp TT = Torktumlare Kyl = arderob Frys = Spishäll FÖRKLARINAR K F U/M DM TM Ugn/Micro = Tillvalsinnervägg TT = Torktumlare = arderob = Spishäll = Tillvalsinnervägg VP vindslucka Hall 10,0 m² Badrum 5,5 m² Diskmaskin HS Högskåp Hus 101, 1-plan grundutförande I 5 rok - 125,0 kvm 0 1 2 3 4 5m (A4) I 2015-12-01 Spis Duschvägg Tvättmaskin Tillvalsinnervägg 0 1 2 3 4 5m TT Torktumlare * ST Luftvärmepump arderob Städskåp Tillval * * Badrum 5,0 m² Sovrum 3 8,5 m² Sovrum 3 9,0 m² Sovrum 4 10,0 m² VP Tvätt/Frd 8,0 m² T M T T WC/D 4,0 m² ST Entré 7,0 m² Allrum 15,0 m² Hall 9,5 m² F Vardagsrum 23,5 m² TECKENFÖRKLARIN kamin* 0 1 2 3 4 5 m takfönster* K = kylskåp TT = Torktumlare = arderob Kök = Spishäll 12,0 m² = Tillvalsinnervägg K HS U/M öppet till tak takfönster* DM PLAN 2 1(6) Conlega KIMSTAD KYRKBY 31
Inredning original Kimstad kyrkby Utförande som ingår i grundpriset. Rätt till ändringar förbehålles. ENERELLT Entrédörr: Innerdörrar: Trappa: Rumshöjd: Väggar: Massiv trädörr Vita släta Steg i Ek 2,6 m Samtliga ytterväggar är förstärkta för exempelvis upphängning av vägghängd TV HALL olv: Sockel: Foder: Väggar: Tak: Ekparkett 3-stavig mattlack Vitmålad trälist Vitmålad trälist Målas Vitt 0502-Y alt. annan kulör Tapet enligt standardkollektion Målas Vitt S0500-N VARDASRUM olv: Sockel: Foder: Väggar: Tak: Ekparkett 3-stavig mattlack Vitmålad trälist Vitmålad trälist Målas Vitt 0502-Y alt. annan kulör Tapet enligt standardkollektion Målas Vitt S0500-N SOVRUM olv: Sockel: Foder: Väggar: Tak: Ekparkett 3-stavig mattlack Vitmålad trälist Vitmålad trälist Målas Vitt Vitt 0502-Y alt. annan kulör Tapet enligt standardkollektion Målas Vitt S0500-N 32 Conlega KIMSTAD KYRKBY
KÖK olv: Sockel: Foder: Väggar: Stänkskydd: Tak: Inredning: Blandare: Vitvaror: Ekparkett 3-stavig mattlack Vitmålad trälist Vitmålad trälist Målas Vitt 0502-Y alt. annan kulör Tapet enligt standardkollektion Kakel Höganäs Spectra 10x30 valfri kulör Målas Vitt S0500-N Marbodal Kök lucka Aspekt vit matt Dämpade lådor samt luckor Handtag Zenit rostfri Bänkskiva Laminat omera 558 alt. likvärdig i annan kulör Underlimmad vask Intra FR52 Mora Cera K5 Kyl Cylinda Rostfri K2285 Frys Cylinda Rostfri F2285 Ugn Cylinda Rostfri IBU 86RF Induktionshäll Cylinda Rostfri IHI560 Diskmaskin Cylinda Rostfri DM 3038 Fläkt Thermex Decor Rostfri 786 RF STÄNKSKYDD Kakel Spectra BLANDARE Mora MMIX K5 INDUKTIONSHÄLL Cylinda Rostfri IHI560 UN Cylinda Rostfri IBU 86RF DISKMASKIN Cylinda Rostfri DM 3038 FLÄKT Fläkt Thermex Decor Rostfri 786 RF KYL / FRYS Cylinda Rostfri FRYS Cylinda Rostfri F2285 KYL Cylinda Rostfri K2285 Conlega KIMSTAD KYRKBY 33
Inredning original Kimstad kyrkby Utförande som ingår i grundpriset. Rätt till ändringar förbehålles. BADRUM olv: Väggar: Inredning: Vitvaror: Klinker Höganäs ARC 20x20 samt 10x10 i valfri färg Kakel Höganäs vitt matt 25x30 Svedbergs Kommod Easy vit, ek eller gråbetsad. Svedbergs Spegel med belysning Blandare Mora Cera B5 push down ventil Svedbergs Hörndusch 80x80 rak klarglas med Mora Cera Shower kit WC IDO Seven Svedbergs Bas handdukshängare vit med 4 knoppar Svedbergs Bas hållare för wc papper Tvättmaskin Cylinda FT5174 Torktumlare Cylinda TK5170 KLINKER ARC 20x20 cm samt 10x10 cm i valfri färg HÖRNDUSCH Svedbergs hörndusch, rak klarglas med Mora Cera Shower kit BLANDARE Mora Cera B5 push down ventil TVÄTTMASKIN Cylinda FT5174 TORKTUMLARE Cylinda TK5170 KOMMOD Svedbergs Kommod Easy vit, ek eller gråbetsad. 34 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Inredning tillval Kimstad kyrkby Det ska synas vem som bor i ditt hus. Med våra tillval skapar du ett personligt hem, precis som du vill ha det. Vi har tillval som passar alla smaker. enom att välja vilka ytskikt, vitvaror, kakel och liknande som du föredrar får du ett hem med karaktär. Vill du höja standarden ett snäpp finns även takfönster, kamin, altan och andra utbyggnadsalternativ. Se separat prislista för prissättning av tillval inredning. Rätt till ändringar förbehålles. Conlega KIMSTAD KYRKBY 35
36 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Köpa villa av Conlega i Kimstad kyrkby - så går det till 1. Å PÅ VISNIN Eftersom att ditt hus inte är byggt ännu får du kika på ritningar och illustrationer från arkitekterna, som på ett mycket verklighetstroget sätt visar hur bostäderna kommer att se ut. Ansvarig mäklare för Kimstad kyrkby, är Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Kontakta dem på telefon 011-23 70 00 för att boka tid för visning. På conlega.se, i tidningsannonser och i denna katalog får du mer information om husen som ska byggas i Kimstad kyrkby. 2. SKRIVA KONTRAKT När du har hittat den bostad du vill ha skriver vi ett så kallat köpekontrakt samt ett entreprenadkontrakt. 3. INFORMATIONSMÖTEN Under tiden som du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor. Dessutom får du möjlighet att lära känna dina nya grannar. Utöver informationsmötena kommer Conlega kontinuerligt via e-post och brev skicka information till dig om hur arbetet med din nya bostad går framåt. 4. SKAPA DITT HEM MED VÅRA INREDNINSVAL Vitt eller grått kakel? Tapet eller målade väggar? Du kommer få möjlighet att göra olika tillval som sätter din personliga prägel på ditt hus. Du får en separat broschyr med information om de olika tillval som du kan välja mellan. Vi bokar ett möte, sitter ner tillsammans och går igenom de olika val du bestämt dig för. 5. KONTROLL OCH BESIKTNIN När det närmar sig inflyttning är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inred ningsvisningen säkerställer vi att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utom - stående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 6. TILLTRÄDE Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. Därefter är det bara att flytta in och börja trivas. ANSVARI MÄKLARE FÖR KIMSTAD KYRKBY Johan Ahlén, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Hospitalsgatan 3 och Koppargatan 17, Norrköping johan.ahlen@lansfast.se Mobil: 0703-32 33 02 Kontor: 011-23 70 00 Conlega KIMSTAD KYRKBY 37
Anteckningar 38 Conlega KIMSTAD KYRKBY
Anteckningar Conlega KIMSTAD KYRKBY 39
www.conlega.se norrkoping@conlega.se +46(0)723 11 80 90