1 ett metodexempel hur kan man jobba med attraktivt boende på landsbygden? Maria Hagelberg & Pernilla Jacobsson
12 utgångspunkter tema: attraktivitet boende
1 3 utgångspunkter tema: attraktivitet boende bygderna AFFÄRS- UTVECKLING BESÖKS- NÄRING
1 4 utgångspunkter tema: attraktivitet boende bygderna de lokala utvecklingsplanerna LUP LUP AFFÄRS- UTVECKLING BESÖKS- NÄRING LUP LUP
1 5 utgångspunkter LUP LUP tema: attraktivitet boende bygderna de lokala utvecklingsplanerna boendegrupperna AFFÄRS- UTVECKLING BESÖKS- NÄRING LUP LUP
1 6 utgångspunkter nybyggnation LUP LUP inflyttning tema: attraktivitet boende bygderna de lokala utvecklingsplanerna boendegrupperna gemensamma projektstrategier visuella byar MOBILI- SERING AFFÄRS- UTVECKLING kreativa etableringsmöjligheter BESÖKS- NÄRING LUP LUP elevarbeten
1 7 utgångspunkter visuella byar MOBILI- SERING AFFÄRS- UTVECKLING nybyggnation LUP LUP kreativa etableringsmöjligheter inflyttning BESÖKS- NÄRING tema: attraktivitet boende bygderna de lokala utvecklingsplanerna boendegrupperna gemensamma projektstrategier likartade utgångspunkter men arbetet gick åt olika håll LUP LUP elevarbeten
1 8 utgångspunkter visuella byar MOBILI- SERING AFFÄRS- UTVECKLING nybyggnation LUP LUP kreativa etableringsmöjligheter inflyttning BESÖKS- NÄRING tema: attraktivitet boende bygderna de lokala utvecklingsplanerna boendegrupperna gemensamma projektstrategier likartade utgångspunkter men arbetet gick åt olika håll varför så stora skillnader? LUP LUP elevarbeten
2 9 förenklade bilder föreställningar - om hur det är på landsbygden - och vad som behöver göras
2 10 förenklade bilder folk flyttar därifrån inte lönsamt att bygga där det är långt till allting föreställningar - om hur det är på landsbygden - och vad som behöver göras utifrånbilder - avfolkning: inga underlag för att bygga - service och kommunikationer är dåliga - det är långt till allting Man förstår inte hur det går att bo där och ser därför inte hur man får till ett attraktivt boende
2 11 förenklade bilder folk flyttar därifrån inte lönsamt att bygga där det är långt till allting här är det bäst att bo ska det hända nåt får man göra det själv dom i stan får allting föreställningar - om hur det är på landsbygden - och vad som behöver göras utifrånbilder - avfolkning: inga underlag för att bygga - service och kommunikationer är dåliga - det är långt till allting Man förstår inte hur det går att bo där och ser därför inte hur man får till ett attraktivt boende inifrånbilder - bästa stället att bo på - ingen vill satsa på landsbygden - måste göra allt själva Man förstår inte varför inte fler bor här och ser därför som enda möjligheten att kommunen ser till att bygga bostäder så att folk kan flytta hit
2 12 förenklade bilder folk flyttar därifrån inte lönsamt att bygga där det är långt till allting här är det bäst att bo ska det hända nåt får man göra det själv dom i stan får allting föreställningar - om hur det är på landsbygden - och vad som behöver göras utifrånbilder - avfolkning: inga underlag för att bygga - service och kommunikationer är dåliga - det är långt till allting Man förstår inte hur det går att bo där och ser därför inte hur man får till ett attraktivt boende inifrånbilder - bästa stället att bo på - ingen vill satsa på landsbygden - måste göra allt själva Man förstår inte varför inte fler bor här och ser därför som enda möjligheten att kommunen ser till att bygga bostäder så att folk kan flytta hit låsta positioner undra på att inget händer!
3 13 landsbygden inte lika överallt sammansatt verklighet - verkligheten mer sammansatt - förutsättningarna för boende och attraktivt ganska olika, även nära
3 14 landsbygden inte lika överallt 5 km tilll huvudväg ligger vid huvudvägar sammansatt verklighet - verkligheten mer sammansatt - förutsättningarna för boende och attraktivt ganska olika, även nära olika förutsättningar - tillgänglighet skolbuss många busslinjer skolbuss 8 km tilll huvudväg ligger vid huvudväg busslinjer
3 15 landsbygden inte lika överallt sammansatt verklighet 5 km tilll huvudväg skola, bibliotek, idrottshall skolbuss ligger vid huvudvägar skola, bibliotek, idrottshall, äldreboende, vårdcentral, brandkår, kommunkontor polis många busslinjer - verkligheten mer sammansatt - förutsättningarna för boende och attraktivt ganska olika, även nära olika förutsättningar - tillgänglighet - grader av offentlig service skolbuss 8 km tilll huvudväg skola, idrottshall, äldreboende ligger vid huvudväg busslinjer
3 16 landsbygden inte lika överallt 5 km tilll huvudväg skola, bibliotek, idrottshall skolbuss ligger vid huvudvägar skola, bibliotek, idrottshall, äldreboende, vårdcentral, brandkår, kommunkontor polis massor av butiker livsmedelsaffärer många busslinjer sammansatt verklighet - verkligheten mer sammansatt - förutsättningarna för boende och attraktivt ganska olika, även nära olika förutsättningar - tillgänglighet - grader av offentlig service - grad av kommersiell service skolbuss 8 km tilll huvudväg skola, idrottshall, äldreboende en del butiker ligger vid huvudväg livsmedelsaffär busslinjer
3 17 landsbygden inte lika överallt 5 km tilll huvudväg skola, bibliotek, idrottshall skolbuss ligger vid huvudvägar skola, bibliotek, idrottshall, äldreboende, vårdcentral, brandkår, kommunkontor polis befolkningsökning befolkningsminskning massor av butiker livsmedelsaffärer många busslinjer sammansatt verklighet - verkligheten mer sammansatt - förutsättningarna för boende och attraktivt ganska olika, även nära olika förutsättningar - tillgänglighet - grader av offentlig service - grad av kommersiell service - befolkningsutveckling skolbuss befolkningsminskning 8 km tilll huvudväg skola, idrottshall, äldreboende en del butiker befolkningsminskning ligger vid huvudväg livsmedelsaffär busslinjer
3 18 landsbygden inte lika överallt 5 km tilll huvudväg skola, bibliotek, idrottshall brist på bostäder skolbuss viss brist på bostäder ligger vid huvudvägar skola, bibliotek, idrottshall, äldreboende, vårdcentral, brandkår, kommunkontor polis befolkningsökning befolkningsminskning massor av butiker livsmedelsaffärer många busslinjer sammansatt verklighet - verkligheten mer sammansatt - förutsättningarna för boende och attraktivt ganska olika, även nära olika förutsättningar - tillgänglighet - grader av offentlig service - grad av kommersiell service - befolkningsutveckling - tillgång till bostäder skolbuss befolkningsminskning befolkningsminskning finns bostäder 8 km tilll huvudväg finns bostäder skola, idrottshall, äldreboende en del butiker ligger vid huvudväg livsmedelsaffär busslinjer
3 19 landsbygden inte lika överallt 5 km tilll huvudväg skola, bibliotek, idrottshall brist på bostäder skolbuss viss brist på bostäder ligger vid huvudvägar skola, bibliotek, idrottshall, äldreboende, vårdcentral, brandkår, kommunkontor polis befolkningsökning befolkningsminskning massor av butiker livsmedelsaffärer många busslinjer sammansatt verklighet - verkligheten mer sammansatt - förutsättningarna för boende och attraktivt ganska olika, även nära olika förutsättningar - tillgänglighet - grader av offentlig service - grad av kommersiell service - befolkningsutveckling - tillgång till bostäder olika metoder - landsbygden inte lika överallt skolbuss befolkningsminskning finns bostäder 8 km tilll huvudväg finns bostäder skola, idrottshall, äldreboende en del butiker befolkningsminskning ligger vid huvudväg livsmedelsaffär busslinjer
3 20 5 km tilll huvudväg skola, bibliotek, idrottshall skolbuss brist på bostäder skolbuss finns bostäder 8 km tilll huvudväg viss brist på bostäder ligger vid huvudvägar skola, bibliotek, idrottshall, äldreboende, vårdcentral, brandkår, kommunkontor polis finns bostäder skola, idrottshall, äldreboende en del butiker befolkningsminskning befolkningsminskning livsmedelsaffärer befolkningsminskning befolkningsökning massor av butiker livsmedelsaffär många busslinjer ligger vid huvudväg busslinjer landsbygden inte lika överallt sammansatt verklighet - verkligheten mer sammansatt - förutsättningarna för boende och attraktivt ganska olika, även nära olika förutsättningar - tillgänglighet - grader av offentlig service - grad av kommersiell service - befolkningsutveckling - tillgång till bostäder olika metoder - landsbygden inte lika överallt - samma lösning passar inte överallt
3 21 5 km tilll huvudväg skola, bibliotek, idrottshall skolbuss brist på bostäder skolbuss finns bostäder 8 km tilll huvudväg viss brist på bostäder ligger vid huvudvägar skola, bibliotek, idrottshall, äldreboende, vårdcentral, brandkår, kommunkontor polis finns bostäder skola, idrottshall, äldreboende en del butiker befolkningsminskning befolkningsminskning livsmedelsaffärer befolkningsminskning befolkningsökning massor av butiker livsmedelsaffär många busslinjer ligger vid huvudväg busslinjer landsbygden inte lika överallt sammansatt verklighet - verkligheten mer sammansatt - förutsättningarna för boende och attraktivt ganska olika, även nära olika förutsättningar - tillgänglighet - grader av offentlig service - grad av kommersiell service - befolkningsutveckling - tillgång till bostäder olika metoder - landsbygden inte lika överallt - samma lösning passar inte överallt man behöver förstå denenskilda bygdens förutsättningar för att jobba med rätt saker!
422 efterfrågemodellen hur gör man för att förstå? - olika metoder - analysera diskutera välj fokus
423 efterfrågemodellen hur gör man för att förstå? - olika metoder - analysera diskutera välj fokus efterfrågemodellen - tydliggör hur tillgång och efterfrågan på bostäder ser ut
424 efterfrågemodellen folk vill flytta in hur gör man för att förstå? - olika metoder - analysera diskutera välj fokus efterfrågemodellen - tydliggör hur tillgång och efterfrågan på bostäder ser ut - ena variabeln ställer frågan om hur attraktiv bygden egentligen är för inflyttare. ingen efterfrågan
425 efterfrågemodellen folk vill flytta in hur gör man för att förstå? - olika metoder - analysera diskutera välj fokus efterfrågemodellen - tydliggör hur tillgång och efterfrågan på bostäder ser ut - ena variabeln ställer frågan om hur attraktiv bygden egentligen är för inflyttare. - andra variabeln ställer frågan om hur stor tillgång på bostäder det finns god tillgång till bostäder brist på bostäder ingen efterfrågan
426 efterfrågemodellen hur gör man för att förstå? A god tillgång till bostäder folk vill flytta in B brist på bostäder - olika metoder - analysera diskutera välj fokus efterfrågemodellen - tydliggör hur tillgång och efterfrågan på bostäder ser ut - ena variabeln ställer frågan om hur attraktiv bygden egentligen är för inflyttare. - andra variabeln ställer frågan om hur stor tillgång på bostäder det finns - underlag statistik mm C ingen efterfrågan D
427 efterfrågemodellen hur gör man för att förstå? A god tillgång till bostäder folk vill flytta in B brist på bostäder - olika metoder - analysera diskutera välj fokus efterfrågemodellen - tydliggör hur tillgång och efterfrågan på bostäder ser ut - ena variabeln ställer frågan om hur attraktiv bygden egentligen är för inflyttare. - andra variabeln ställer frågan om hur stor tillgång på bostäder det finns - underlag statistik mm - diskutera var den egna bygden hamnar C ingen efterfrågan D
428 efterfrågemodellen hur gör man för att förstå? A god tillgång till bostäder C folk vill flytta in ingen efterfrågan B FOKUS BOENDE brist på bostäder D - olika metoder - analysera diskutera välj fokus efterfrågemodellen - tydliggör hur tillgång och efterfrågan på bostäder ser ut - ena variabeln ställer frågan om hur attraktiv bygden egentligen är för inflyttare. - andra variabeln ställer frågan om hur stor tillgång på bostäder det finns - underlag statistik mm - diskutera var den egna bygden hamnar - folk vill flytta in men det är brist på bostäder fokus på boende
4 29 efterfrågemodellen A god tillgång till bostäder C FOKUS ATTRAKTIVITET folk vill flytta in ingen efterfrågan B brist på bostäder D hur gör man för att förstå? - olika metoder - analysera diskutera välj fokus efterfrågemodellen - tydliggör hur tillgång och efterfrågan på bostäder ser ut - ena variabeln ställer frågan om hur attraktiv bygden egentligen är för inflyttare. - andra variabeln ställer frågan om hur stor tillgång på bostäder det finns - underlag statistik mm - diskutera var den egna bygden hamnar - folk vill flytta in men det är brist på bostäder fokus på boende - det finns bostäder men ingen större efterfrågan fokus på attraktivitet
4 30 efterfrågemodellen A god tillgång till bostäder C FOKUS ATTRAKTIVITET folk vill flytta in ingen efterfrågan B FOKUS BOENDE brist på bostäder D hur gör man för att förstå? - olika metoder - analysera diskutera välj fokus efterfrågemodellen - tydliggör hur tillgång och efterfrågan på bostäder ser ut - ena variabeln ställer frågan om hur attraktiv bygden egentligen är för inflyttare. - andra variabeln ställer frågan om hur stor tillgång på bostäder det finns - underlag statistik mm - diskutera var den egna bygden hamnar - folk vill flytta in men det är brist på bostäder fokus på boende - det finns bostäder men ingen större efterfrågan fokus på attraktivitet - ofta både och!
4 31 efterfrågemodellen A god tillgång till bostäder C FOKUS ATTRAKTIVITET folk vill flytta in ingen efterfrågan B FOKUS BOENDE brist på bostäder D hur gör man för att förstå? - olika metoder - analysera diskutera välj fokus efterfrågemodellen - tydliggör hur tillgång och efterfrågan på bostäder ser ut - ena variabeln ställer frågan om hur attraktiv bygden egentligen är för inflyttare. - andra variabeln ställer frågan om hur stor tillgång på bostäder det finns - underlag statistik mm - diskutera var den egna bygden hamnar - folk vill flytta in men det är brist på bostäder fokus på boende - det finns bostäder men ingen större efterfrågan fokus på attraktivitet - ofta både och! - bygderna har för det mesta själva bra känsla för vad som behövs
4 32 efterfrågemodellen A god tillgång till bostäder C FOKUS ATTRAKTIVITET folk vill flytta in ingen efterfrågan B FOKUS BOENDE brist på bostäder D hur gör man för att förstå? - olika metoder - analysera diskutera välj fokus efterfrågemodellen - tydliggör hur tillgång och efterfrågan på bostäder ser ut - ena variabeln ställer frågan om hur attraktiv bygden egentligen är för inflyttare. - andra variabeln ställer frågan om hur stor tillgång på bostäder det finns - underlag statistik mm - diskutera var den egna bygden hamnar - folk vill flytta in men det är brist på bostäder fokus på boende - det finns bostäder men ingen större efterfrågan fokus på attraktivitet - ofta både och! - bygderna har för det mesta själva bra känsla för vad som behövs diskutera förutsättningarna tidigt - välj fokus sen
533 fokus attraktivitet
534 Nära jobb fokus attraktivitet Lugn och ro vad är attraktivt? Billigt boende Nära naturen Sjöutsikt Gemenskap
5 35 fokus attraktivitet Nära jobb Lugn och ro vad är attraktivt? fysisk attraktivitet social attraktivitet Billigt boende Nära naturen Sjöutsikt Gemenskap
536 fokus attraktivitet vad är attraktivt? fysisk attraktivitet - Åtgärder som ökar tillgängligheten, social attraktivitet
537 fokus attraktivitet vad är attraktivt? fysisk attraktivitet - Åtgärder som ökar tillgängligheten, - Åtgärder som stärker stoltheten social attraktivitet
5 38 fokus attraktivitet vad är attraktivt? fysisk attraktivitet - Åtgärder som ökar tillgängligheten, - Åtgärder som stärker stoltheten - Åtgärder som väcker nyfikenhet fickpark social attraktivitet
5 39 fokus attraktivitet fickpark vad är attraktivt? fysisk attraktivitet - Åtgärder som ökar tillgängligheten, - Åtgärder som stärker stoltheten - Åtgärder som väcker nyfikenhet - Åtgärder för aktivitet social attraktivitet
5 40 fokus attraktivitet fickpark vad är attraktivt? fysisk attraktivitet - Åtgärder som ökar tillgängligheten, - Åtgärder som stärker stoltheten - Åtgärder som väcker nyfikenhet - Åtgärder för aktivitet social attraktivitet - Åtgärder som skapar tillhörighet
5 41 fokus attraktivitet fickpark vad är attraktivt? fysisk attraktivitet - Åtgärder som ökar tillgängligheten, - Åtgärder som stärker stoltheten - Åtgärder som väcker nyfikenhet - Åtgärder för aktivitet social attraktivitet - Åtgärder som skapar tillhörighet - Åtgärder som underlättar möten
5 42 fokus attraktivitet fickpark vad är attraktivt? fysisk attraktivitet - Åtgärder som ökar tillgängligheten, - Åtgärder som stärker stoltheten - Åtgärder som väcker nyfikenhet - Åtgärder för aktivitet social attraktivitet - Åtgärder som skapar tillhörighet - Åtgärder som underlättar möten - initiativen skiftar för att nå framgång krävs samverkan och dialog!
6 43 fokus boende hur jobba med boende? - bygga nytt - bygga om - ändra användning - få igång flyttkedjor Kungsäter
6 44 fokus boende hur jobba med boende? - bygga nytt - bygga om - ändra användning - få igång flyttkedjor boendeåtgärder - intresse och medverkan från externa aktörer - kräver kapitalinsatser eller någon aktör som vill satsa - underlag som undanröjer osäkerhet om behovet av bostäder - hitta driftformer om hyresrätter Kungsäter
6 45 fokus boende Kungsäter hur jobba med boende? - bygga nytt - bygga om - ändra användning - få igång flyttkedjor boendeåtgärder - intresse och medverkan från externa aktörer - kräver kapitalinsatser eller någon aktör som vill satsa - underlag som undanröjer osäkerhet om behovet av bostäder - hitta driftformer om hyresrätter exempel Kungsäter
7 46 VISION: Nya bostäder ska byggas för att göra ökad inflyttning möjlig. exempel Kungsäter
7 47 VISION: Nya bostäder ska byggas för att göra ökad inflyttning möjlig. exempel Kungsäter Hur får man igång byggandet när ingen visar intresse? Osäkerhet - Kundunderlag, prisbilden - Att få ekonomi i projektet Inget intresse? - Ingen entreprenör har nappat - Inga detaljerade skisser eller kalkyler framtagna - Ingen uttalad efterfrågan
8 48 exempel Kungsäter Efterfrågan A folk vill flytta in B Tomter i attraktiva lägen Lägenheter Tillgång Obebyggda tomter Lediga hus god tillgång till bostäder brist på bostäder C utflyttning D
9 exempel Kungsäter Attityd: Ingen vill väl bo där? Placerat borta i hörnet. Långt från Varberg, långt till allt. Utanför kommungränsen tar världen slut. ca 600 invånare befolkningsminskning hög andel äldre obebyggda tomter dåliga kommunikationer negativ bild i media
10 50 exempel Kungsäter Attityd: Många vill bo här! Pendlare Ny arbetskraft Sälja hus - bo kvar på orten Flytta hemifrån Övernattningslägenheter ca 600 invånare tre stora företag ca 200 arbetsplatser inpendling flera målpunkter blandad service
1151 exempel Kungsäter Hitta inspiration, goda exempel Studiebesök Examensarbete Undersöka underlaget Skisser Enkät - Vilken typ av bostad? - Vad är man beredd att betala?
12 52 Banker exempel Kungsäter Kommunens bostadsbolag Lokala företag Examensarbete Boendegruppen Lokala företag Möte i bygdegården! Tjänstemän Politiker Kommunens bostadsbolag Banker Privata byggare Lokala företag Ortsbefolkning Media Frågor och svar Goda exempel
12 53 Banker exempel Kungsäter Kommunens bostadsbolag Lokala företag Möte med kommunen Kalkyl Intressent Lokala företag Möte i bygdegården! Tjänstemän Politiker Kommunens bostadsbolag Banker Privata byggare Lokala företag Ortsbefolkning Media Frågor och svar Boendegruppen Examensarbete Goda exempel