Nyheter och möjligheter för Svenska Bostäders hyresgäster Nummer 4 2014 Aktuellt s. 2 God Jul önskar vi Er alla! Vi önskar Er alla en God Jul och ett Gott Nytt År lokaler s. 4-5 Kärrtorp centrum är i fokus. Kärrtorp centrum i fokus. Arbetet med att utveckla centrum pågår för fullt. NYTTIGT s. 6 Nu flyttar studenterna in i Söderåsen I kvarteret Söderåsen i Norra Djurgårdsstaden har studenter och forskare just flyttat in i det nybyggda studenthuset med 142 lägenheter. Läget nära KTH och Stockholms universitet gör att lägenheterna är ett viktigt tillskott till den befintliga kön för studentbostäder i Foto: Peter Lydén. Stockholm. Lägenheterna är dessutom utrustade med smarta funktioner som matavfallskvarn och sopsug vilket gör livet enklare för den som vill vara miljövänlig. I en av tvåorna har journaliststudenten Justina Hüll börjat göra sig hemmastadd. Bli bäst på källsortering. Att källsortera är ett enkelt och konkret sätt att bidra till en bättre miljö. sista sidan s. 8 Förverkliga din idé. Grimstahörnan är ett fint exempel på att det lönar sig att tycka till.
2 December 2014 December 2014 3 AKTUELLT Smått & gott som är bra att veta på gång Hyra bilplats Under hösten har e-tjänsten Hyr bilplats startat. Under Mina sidor kan du se vilka bilplatser som finns lediga att hyra i ditt område. Hela uthyrningen av bilplatser sköts nu via vår webbplats, svenskabostader.se Tre nya e-tjänster Från i början på december finns det fler e-tjänster under Mina Sidor. Bor du i ett hus som har elektroniska lås (Aptus) installerat kan du spärra borttappade aptusbrickor och har du porttelefon som går till din telefon kan du nu byta ett telefonnummer själv. Under nästa år kommer det gå att byta fler telefonnummer. I de hus där det finns portkod så visas nu gällande portkod under Mina sidor. Ta hand om granen När julen är slut ska granen ut. Släng granen på rätt ställe så den kan återvinnas till värme och el. Du kan lämna din gran på någon av stadens återvinningscentraler eller på speciella uppsamlings-platser runt om i staden. Läs mer på stockholm.se/avfall Snöröjning Vi försöker att starta tidigt på morgonen med snöröjning för att det ska vara så lätt som möjligt att ta sig till skolan, jobbet eller andra aktiviteter. Svenska Bostäders mark, till exempel framför entréer, skottas och sandas av våra entreprenörer. Stockholms stad och Trafikkontoret ansvarar för snöröjningen av till exempel trottoarer och vägar. 800 nya jobb och praktikplatser på 8 år Vi har samarbetat med Jobbtorget i Tensta sedan år 2007 för att fler människor på Järva ska få jobb. Vårt mål var att 100 personer per år ska få ett arbete eller delta i ar betsförberedande insatser. Vi är därför mycket glada att kunna berätta att vi har lyckats infria vår målsättning. Vi har lyckats tillskapa 800 nya jobb och praktikplatser på 8 år! Och ungefär hälften av dessa har fått fast jobb. Med ett så lyckat resultat sprids nu vår metod till fler nybyggnadsområden. Vi önskar Er alla en Anmäl istappar Under vintern kan det bli bekymmer med istappar eller snö som faller från taken. Anmäl gärna till Istappstelefonen 020-47 82 77, som har öppet dygnet runt. www.istappstelefonen.se Glöm inte ljusen! God Jul och ett Gott Nytt År Många av oss njuter av att tända levande ljus i vintermörkret. Därför vill vi påminna lite extra om att se till att du släckt alla ljusen innan du går hemifrån. Välkommen hem till Söderåsen Studenter och doktorander har precis flyttat in i Svenska Bostäders nybyggda studenthus i Norra Djurgårdsstaden. I en av tvåorna har journaliststudenten Justina Hüll börjat göra sig hemmastad. Byggnaden har en spännande arkitektur, två välvda huskroppar som tillsammans bildar formen formen av ett strykjärn. Fasadernas betongväggar går i roströda nyanser och vissa partier är vitputsade. För att komma till Justina Hülls lägenhet går man upp en trappa och följer en av loftgångarna som vetter mot innergården. Hennes lägenhet är en tvåa på 41 kvadratmeter. Väggarna är vitmålade och golven mörkgråa och genom en fransk balkongdörr släpps dagsljuset in. Lägenheten är jättefin, med bra planlösning och snyggt badrum och kök. Det gick snabbt att känna sig hemma. Jag bodde in mig på två dagar, berättar hon. Nära Universiteten Studentkvarteret kallas för Söderåsen och avstånden till Stockholms universitet och Kungliga Tekniska högskolan är korta. För den som inte vill cykla är det nära till både buss och tunnelbana. Justina Hüll går förvisso på Södertörns högskola, men hon är nöjd med avståndet ändå. Tidigare har jag pendlat från Uppsala, hyrt i andra hand eller delat lägenhet med kompisar. Jag hade flax som fick den här lägenheten via bostadsförmedlingen, där jag har stått i kö i fyra år. För att hålla nere på hyran delar hon lägenhet med en bekant. Lägenhetskompisen bor i det lilla sovrummet och i vardagsrummet har Justina skapat en sovalkov med hjälp av ett tygdraperi. Gillar Svenska Bostäders miljötänk Lägenheterna är utrustade med matavfallskvarn som sitter under diskhon. Kvarnen mal sönder köksavfallet som därefter rinner med avloppsvattnet till reningsverket. Där rötas avfallet och blir till biogas. Jag gillar att Svenska Bostäder har gjort det lätt för oss att vara miljövänliga. Kolla här, säger hon, och drar under diskbänken fram en plastlåda indelad i fack för källsortering. För att underlätta för dem som cyklar finns en cykelparkering nere i källaren. Ner till cykelförrådet leder en ramp för att det ska vara lätt att parkera cykeln där. Och för att slippa avgaser från bullrande sopbilar, som åker runt i området, finns en sopsug som samlar alla sopor på ett avhämtningsställe. Fakta studentkvarteret Söderåsen I huset finns 142 lägenheter fördelade på 72 ettor, 58 tvåor och 12 treor. Alla lägenheter har kök och badrum. Badrummen är utrustade med kakel, klinker, duschvägg och handdukstork. Lägenheterna är idag uthyrda, men när det blir någon ledig går det att ansöka om den via Stockholms stads bostadsförmedling. Kvarteret Söderåsen ligger vid Slåttervallsvägen i Hjorthagen, som ingår i den större stadsdelen Norra Djugårdsstaden.
4 5 DECember 2014 BOENDE Affären där hjärtat klappar för djur Positiv utveckling av omtyckt centrum Svenska Bostäder är i full färd med att rusta upp Kärrtorp centrum. Under året har fasader blivit putsade och en stor zoo-affär har flyttat in. Lasse Lindblad, centrumledare på Svenska Bostäder, satsar på att få rätt mix av affärer, caféer och andra verksamheter i Kärrtorp. När den 320 kvadratmeter stora affärslokalen vid Lågskärsvägen stod ledig var många näringsidkare intresserade, men Lasse Lindblad ville få hit en verksamhet som tillförde centrum något nytt. Valet föll på zooaffären Zootopia. I området finns det många med husdjur och nu behöver de inte åka iväg för att handla tillbehör och foder, säger Lasse Lindblad. Stegvis upprustning Under året har fasaderna på Turteatern och biograf Reflexen-huset blivit putsade. Och Svenska Bostäder har börjat med ett nytt sätt att sanera klotter. Tidigare var fasaderna mot tunnelbanan särskilt utsatta för graffiti. Förut tvättade vi bort klottret, men det blev alltid spår kvar. Nu putsar vi istället över det och väggarna blir rena och snygga. Det finns undersökningar som visar att man inte vill klottra på en ren vägg, berättar centrumvärden Stefan Marcus. Under nästa år kommer Svenska Bostäder fortsätta att stegvis fräscha upp, men det krävs att fler aktörer ska med på tåget för att hela centrumet ska bli rustat. Jobba åt samma håll Runt torget i Kärrtorp står Svenska Bostäder som lokalhyresvärd, däremot sköter till exempel trafikkontoret om själva torget och SL uppgången från tunnelbanan. Vi måste få alla att jobba åt samma håll och se helheten. Jag tror att det kan bli ett tryck på de andra aktörerna när de ser hur vi snyggar till. På ett möte med trafikkontoret och de andra fastighetsägarna har vi berättat hur vi jobbar, säger Stefan Marcus. Trafikkontoret har nu också börjat rusta torget, bland annat sätter de upp nya papperskorgar och återställer stenbeläggningen. Torget som mötesplats En viktig aktör som Svenska Bostäder samarbetar med är Kärrtorps företagarförening. Varje år hålls en julmarknad med musik, glögg, ridning och mycket mer. Men det kanske mest kända evenemanget är Kärrtorpsfestivalen, som går av stapeln varje sommar. På scenen uppträder flera musiker och underhållare, och Turteatern och biograf Reflexen brukar bjuda på familjeunderhållning. Till glädje för alla djurägare har den välsorterade Zoobutiken Zootopia öppnat på Lågskärsvägen. Inom kort öppnar även en veterinärmottagning i anslutning till affärslokalen. Inne i butiken är hyllorna fulla av djurfoder, leksaker, halsband och koppel. Vid en lång disk står Titti och Peter Altebring redo att hjälpa kunderna som stiger in. För en del Kärrtorpsbor är butiken nygammal. Den låg tidigare ute i bostadsområdet vid Fyrskeppsvägen. Då hade vi 70 kvadratmeter och nu har vi 320 kvadrat, så det är lite skillnad på utrymme. Nu när vi ligger i Kärrtorp centrum märker vi att det blir fler spontanköp, säger Peter Altebring. Förutom boende i Kärrtorp kommer kunderna framför allt från Enskede, Björkhagen och Bagarmossen. Sedan har vi också en del långväga kunder. Vi kanske har något speciellt foder eller så kanske de gillar vår service och den kunskap vi har, säger Peter Altebring. Vägg i vägg med butiken ska en veterinärmottagning öppna. Paret Altebring är i fullfärd med att få dit all utrustning som behövs. Och det verkar som om efterfrågan är stor. Ungefär fem gånger per dag får jag frågan om när det kommer en veterinär, säger Peter Altebring. Veterinärmottagningen kommer med alla sannolikhet att även locka folk till butiken, och tvärt om. Jag tror att det ligger lite i tiden att handla där man bor, i de mindre centrumen, säger Peter Altebring.
6 7 NYTTIGT MILJÖ Bli bäst på källsortering Svenska Bostäder har cirka 300 miljöstugor, där du kan källsortera allt från tidningar och förpackningar till el- och grovavfall. Här ger vi tips om vilka material du kan källsortera. Färgat glas Hit hör burkar och flaskor av färgat glas. Skruva av kapsyler och lock innan du lämnar glaset. Returglas ska i stället pantas i en butik. Ofärgat glas Här ska glas som är ofärgat lämnas. Var noggrann med att inte lägga färgat glas här. Returglas ska istället pantas. Pappersförpackningar I det här kärlet ska du lägga till exempel sko- och äggkartonger, toarullar, sockerpåsar, mjölkkartonger och lådor av wellpapp. Platta först till eller vik ihop förpackningarna. Julian Rydin och kompisen Hjalmar Söderberg lämnar förpackningar till återvinning i en miljöstuga i Blackeberg. Källsortering för bättre miljö Tidnings- och returpapper Hit hör dagstidningar, månadsmagasin, kataloger och skrivpapper. Ta bort etiketter och eventuell plast innan du lägger trycksaken i behållaren. Metallförpackningar Hit hör konservburkar, kapsyler, lock, dryckesburkar utan pant, kaviartuber och aluminiumformar. FAKTA Elavfall Här ska du lägga tv-apparater, datorer, högtalarna, bordslampor och allt annat som har eller har haft sladd eller batterier. Lösa batterier ska däremot läggas i miljöstugans batteriholk. Plastförpackningar Alla förpackningar i mjuk och hård plast ska läggas här, till exempel dunkar, flaskor utan pant, plastpåsar och plastburkar. Plastleksaker och plastmöbler ska däremot lämnas som grov- eller hushållsavfall. Ljuskällor Begreppet är relativt nytt och har tillkommit i takt med lågenergilampornas intåg. Hit hör lysrör, glödlampor och lågenergilampor. Grovavfall Hit hör allt skrymmande avfall, som möbler, samt material som inte hör till något av de andra materialen, till exempel porslin. OBS, lämna inte miljöfarligt avfall i miljöstugorna. Vad som går att sortera i miljöstugorna skiljer sig något åt beroende av var du bor i Stockholm. Till exempel i innerstaden finns det äldre fastigheter där inte alla kärl får plats. Att källsortera är ett enkelt och konkret sätt att bidra till en bättre miljö. Ett talande exempel är att Svenska Bostäders hyresgäster under 2013 lämnade in returpapper i miljöstugorna motsvarande en pappersproduktion av 19 000 träd. Förbrukade konservburkar, pizzakartonger, glasflaskor och många andra förpackningar går att återvinna. Det sparar både på råvaror och på energin som går åt att producera förpackningarna. För varje kilo plast som återvinns sparas en liter olja och ett ton returpapper motsvarar ungefär 14 träd. Man gör skillnad genom att källsortera. Sedan i början av 90-talet har vi byggt miljöstugor där det går att källsortera, som en service åt våra hyresgäster, säger Charlotta Solerud, miljösamordnare på Svenska Bostäder. Många källsorterar I Sverige finns nationella mål för hur mycket som bör källsorteras och sedan skickas iväg till återvinning. Svenska Bostäders hyresgäster ligger bra till när det gäller att nå upp till målen. Charlotta berättar att det är viktigt att sortera materialen i rätt kärl. I miljöstugorna finns skyltar som visar vad som ska slängas var. Om till exempel porslin hamnar i kärlet för glas går det inte att återvinna, förklarar hon. Renare i miljöstugorna I årets kundundersökning fick vi bra betyg för miljöstugorna, ett tydligt förbättrad resultat jämfört med tidigare år, säger Charlotta Solerud. En sak som inte ska lämnas i miljöstugorna är farligt avfall som färgrester, bilbatterier eller lösningsmedel. Sådant avfall ska lämnas in på kommunens återvinningscentraler, där det finns särskilda containrar eller små hus för farligt avfall. Men de flesta av våra hyresgäster är duktiga på att sortera rätt, berättar Solerud. FAKTA SB:s hyresgästers källsortering 2013 har lett till: 139 000 liter olja och 278 000 kg koldioxid har sparats för plastframställning. Mer än 19 000 träd har sparats för papperstillverkning. Källsortering gör skillnad För varje kilo plast som återvinns sparas en liter olja och två kilo koldioxid. Vid smältning av glaskross minskar energiförbrukningen med cirka 20 procent jämfört med smältning av nya råvaror. Vid omsmältning av insamlade metallförpackningar sparas 75 procent av energin jämfört med användning av ny metall. Ett ton returpapper motsvarar ungefär 14 träd.
Sista sidan Förslag som blev till verklighet Flera förslag i Boendedialogen har gett resultat och Grimstahörnan är ett strålande exempel på detta. Här finns plats för såväl olika lärande aktiviteter som fritidsaktiviteter och häng! Det är en mötesplats för alla som bor i Grimsta, kort sagt. Mötesplatsen är ett samarbete mellan stadsdelsförvaltningen, Grimstaskolan och Svenska Bostäder. Det är ett resultat av synpunkter och förslag som kom in under en boendedialog i Grimsta hösten 2013. Förverkliga din idé starta en Gårdsförening Har du en idé om hur trivseln och tryggheten ska bli bättre på din gård? Nu har du möjlighet att förverkliga din idé tillsammans med dina grannar. Det gör ni genom att starta en gårdsförening. Våra gårdsföreningar har ett verksamhetsområde som spänner över ett stor fält och de blir ofta en naturlig samlingspunkt för de boende i närområdet. På Kanngjutargränd i Grimsta finns en konstförening och i Tensta träffas ett gäng kvinnor som tränar tillsammans. Ett lysande exempel finns i Rågsved. Den 5:e oktober stod den japanska trädgården på Gillerbacken som segrare i tävlingen Rågsveds Gröna Gårdar. Gårdsföreningen, med Birgith Rundqvist och Eva Haglund i spetsen, lägger ner mycket kraft och engagemang på att skapa en härlig närmiljö för de boende i området. Det bästa med en gårdsförening är att vi som bor i huset får vara med och utforma vår egen gård, säger Birgith och får medhåll av Eva. Juryns motivering löd: För stort estetiskt värde, långvarigt engagemang från hyresgäster och vacker komposition tilldelas 1:a pris till den japansk-inspirerade trädgården Om du vill starta en gårdsförening kan du läsa mer på www.svenskabostader.se http://www.svenskabostader.se eller kontakta Bo Strömvall på 08-508 370 60. Tidningen Goda grannar! ges ut av Svenska Bostäder 4 gånger per år. Svenska Bostäder grundades 1944, ägs av Stockholms stad och är idag Stockholms största hyresvärd. Goda grannar! är tryckt på Reprint de luxe 80 gr som är ett miljövänligt papper från Papyrus. TRYCKSAK 341 147 Ansvarig utgivare Pelle Björklund Redaktör Helen Larsson Fotografer Peter Lydén Skribenter Jonas Rydin Helen Larsson Jonas Elamson Form & produktion FWD Reklambyrå Svenska Bostäder Box 95, 162 12 Vällingby Tel. 08 508 370 00 info@svenskabostader.se Tryck Åtta45