Län Gävleborg Gatuadress Kommun Gävle Storlek 4 rum (3 sovrum) / 109.5 m² Område Sätra Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Härligt boende med två bra uteplatser och lättskött trädgård. -- Katja Ripke Wiklund, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Vinbärsvägen 25, Gävle Fint och välskött radhus med trädgård och uteplats i två väderstreck. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Entré/hall Entré till möblerbar hall med plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Vardagsrum Bra vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad veranda. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Kök Kök med matplats, bra arbetsytor och fönster mot altanen. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Badrum/tvättstuga Helkaklat och ljust badrum med dusch, toalett och handfat. Innanför badrummet finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättbänk och bra förvaringsutrymmen. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Sovrum/kontor Fint sovrum eller kontor i anslutning till vardagsrummet med fönster mot trädgården. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Hall/allrum öv Praktiskt allrum som passar perfekt som TV- eller dator-rum. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Sovrum 2 öv Ljust och fint sovrum. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Sovrum 3 öv Rymligt och fint sovrum med garderobsvägg. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Badrum öv Fräscht badrum med toalett, handfat och badkar. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Förråd Bra förråd i trädgården. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Övrig information Bostaden är ej stylad. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Månadsavgift 6 855 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 7 000 kr Internetuppkoppling: 3 000 kr Försäkring: 1 176 kr Total driftskostnad: 11 176 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Gävlehus 34 Brf Org. nr.: 716413-5365 Andelstal i föreningen: 0.012110734 Andelstal av årsavgift: 1.21143 % Reparationsfond: 3 940 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Våning: BV (av 2) Boarea: 109.5 m² Byggnadsår: 1988 Antal vån: 2 Vatten/avlopp: Kommunalt Standard: Normal standard Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18