Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 4 rum (2 sovrum) / 141 m² Område Centralt Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välkommen till en modern och trevlig lägenhet i en fastighet som fick Västerås Stads byggnadspris år 2000! Mycket centralt men ändå lugnt och avskilt läge med Djäkneberget som granne. Lägenhetens öppna planlösning och egna uteplats uppskattar vi allra mest. Vi är en liten förening med mycket god grannsämja och vi ser fram emot den årliga festen i juletid. -- Christer Berg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Vardagsrum nedervåning Ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till trädgården. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Badrum nedervåning Helkaklat badrum med dusch, toalett, tvättställ, torktumlare och bastu. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Entré Hall med skjutdörrsgarderob. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Allrum Fint och luftigt allrum med matsalsdel och TV-del. Allrumet har parkettgolv i ek, öppen planlösning till köket och stor öppning till nedervåningen med stort fönsterparti till trädgården. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Kök Praktiskt arbetskök med ekluckor och vitvaror i borstat stål. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Sovrum 1 Mindre sovrum med parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Sovrum 2 www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Badrum Helkaklat badrum med golvvärme. I badrummet finns toalett, tvättmaskin, tvättställ, förvaring och hörnbadkar med massagefunktion. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Trädgård Fin och välskött trädgård med växthus och uteplats. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrigt Allrummet var tidigare avdelat med allrum och sovrum men detta har öppnats upp och är i dagsläget ett stort och ljust allrum. Går enkelt att göra om till ett extra sovrum. Förråd Lägenheten har ett rymligt förråd. Parkering Egen parkering med motorvärmare ingår i hyran. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Månadsavgift 7 173 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 8 600 kr Försäkring: 1 000 kr Total driftskostnad: 9 600 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Ytskiktsrenovering i alla rummen. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Kerstin 21 Brf Org. nr.: 769604-4481 Andelstal i föreningen: 0.14213 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1004 Våning: 1 (av 2) Boarea: 141 m² Byggnadsår: 2000 Antal vån: 2 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16