1. VAD ÄR EN GÅVA? ÄKTA OCH OÄKTA BOSTADSRÄTTER BOSTADSRÄTTERS VÄRDE GÅVOSKATT REN GÅVA BLANDAT FÅNG...
|
|
- Georg Vikström
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Gåva av bostadsrätt Villaägarnas Riksförbund 2013 Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk. Varje eftertryck och/eller kopiering utan tillåtelse av VILLAÄGARNAs jurister eller behörig firmatecknare för VILLAÄGARNA är strängt förbjudet. Informationsbladet är endast avsett att fungera som generell vägledning. För råd i specifika ärenden rekommenderar VILLAÄGARNA att kontakt tas med VILLAÄGARNAs jurister alternativt annan juridisk expertis. Postadress Besöksdress Telefon Fax E-post Hemsida Box 7118, Sollentuna Johan Berndes väg info@villaagarna.se
2 2 (8) INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. VAD ÄR EN GÅVA? ÄKTA OCH OÄKTA BOSTADSRÄTTER BOSTADSRÄTTERS VÄRDE GÅVOSKATT REN GÅVA BLANDAT FÅNG... 4 BILAGA 1: GÅVOBREV... 6 BILAGA 2: SKULDEBREV... 7 BILAGA 3: ANSÖKAN OM INTRÄDE I OCH UTTRÄDE UR BOSTADSRÄTTSFÖRENING... 8
3 3 (8) 1. VAD ÄR EN GÅVA? En gåva är en frivillig förmögenhetsöverföring med gåvoavsikt. Den är definitiv och kan inte ångras. Skulle föräldrar och barn vara överens om att ge tillbaka bostadsrätten, går det förvisso att göra detta. Det finns dock all anledning att fundera på saken innan man ger bort sin bostadsrätt. 2. ÄKTA OCH OÄKTA BOSTADSRÄTTER Den här informationsskriften handlar om gåva av äkta bostadsrätt. Med en äkta bostadsrätt förstås andel i ekonomisk förening (dvs. bostadsrättsförening eller bostadsförening) eller aktiebolag (bostadsaktiebolag) vars verksamhet uteslutande eller huvudsakligen består i att för medlemmar eller delägare bereda bostäder i hus som ägs av föreningen eller bolaget. Skatteverket har i rekommendationer (RSV S 1999:43) uttalat att det krävs dels att fastigheten (fastigheterna) inrymmer minst tre bostadslägenheter, och dels att minst 60 % av hela taxeringsvärdet för bostadsföretagets fastighet belöper på lägenheter som upplåtits till medlemmar eller delägare med bostadsrätt eller hyresrätt, för att företaget ska räknas som äkta. Lägenheter som upplåts till juridiska personer ska enligt Skatterättsnämndens (SRN) förhandsbesked den 21 maj 1999 (RSV:s rättsfallsprotokoll 20/99) inte medräknas bland dem som är upplåtna till delägare med bostads- eller hyresrätt. Ett bostadsföretag som, vid sidan av verksamheten att bereda bostäder åt delägare, bedriver annan verksamhet i mer än ringa omfattning anses inte som äkta bostadsföretag, prop. 1957:3 s. 19 och Regeringsrättens (RR) dom den 18 november 1999 mål nr Bostadsföretag som inte uppfyller ovan nämnda villkor räknas som oäkta. Bedömningen av om ett bostadsföretag är äkta eller oäkta torde i allmänhet göras efter förhållandena vid beskattningsårets utgång. Såvitt gäller kapitalvinstbeskattningen är dock i stället förhållandena vid avyttringsårets ingång avgörande (46 kap. 3 inkomstskattelagen). Om man t.ex. säljer en bostadsrätt kort efter att den upplåtits och föreningen inte var äkta vid ingången av beskattningsåret, anses man ha sålt en oäkta bostadsrätt. Det spelar härvidlag ingen roll att bostadsrättsföreningen kan ha bildats året före försäljningen. För privatpersoner som är medlemmar i oäkta bostadsrättsföreningar gäller andra regler än för de som är medlemmar i äkta bostadsrättsföreningar. Största skillnaden är årlig beskattning av bostadsförmån, skattesatsen vid utdelning och försäljning samt att uppskov inte medges med beskattning vid byte av bostad.
4 4 (8) 3. BOSTADSRÄTTERS VÄRDE För bostadsrätter finns, vad gäller inkomstbeskattningen, ingen motsvarighet till taxeringsvärdena för fastigheter. Bedömningen av om en överlåtelse skett genom köp eller gåva görs också efter andra principer än för fastigheter. För bostadsrätter, liksom för annan lös egendom, gäller den s.k. delningsprincipen. Till den del vederlaget (t.ex. kontanter eller övertagande av lån) motsvarar marknadsvärdet på den överlåtna bostadsrätten anses denna ha sålts och i övriga delar ha givits i gåva. Detta innebär således att den del av bostadsrätten som anses ha sålts, klassificeras som köp. Resterande del av överlåtelsen anses som gåva. Om givaren har gjort en kapitalvinst på den försålda delen av bostadsrätten, måste denne således betala kapitalvinstskatt. Vid gåva eller arv av bostadsrätt övertar mottagaren givarens eller arvlåtarens anskaffningsutgift och andra delar av omkostnadsbeloppet. Omkostnadsbeloppet är anskaffningspriset plus ombyggnadskostnader och kostnader för värdehöjande reparationer. Utgifter för arbete ska inte ingå i omkostnadsbeloppet till den del man har fått rot-avdrag för arbetet. Vinsten eller förlusten vid en senare försäljning beräknas genom att ta försäljningspriset minus omkostnadsbeloppet. Reparationer och underhåll anses förbättrande om de medfört att bostadsrätten var i bättre skick vid försäljningen än vid ingången av femte året före försäljningsåret, eller vi köpet om det skedde senare. Kostnader för reparation och underhåll får endast dras av om de uppgått till minst kr. 4. GÅVOSKATT Gåvoskatten har tagits bort för gåvor lämnade från och med den 17 december REN GÅVA David överlåter sin bostadsrätt till sin dotter Eva. Dess marknadsvärde är kr. Eva får bostadsrätten utan att erlägga något vederlag. Ingen kapitalvinstbeskattning utlöses därmed för David. 6. BLANDAT FÅNG
5 5 (8) Annika äger en bostadsrätt, som hon säljer till sin dotter Bea mot en köpeskilling om kr. Det bör härvidlag nämnas att exemplet inte ändras om Annika genom gåvobrev överlåtit bostadsrätten till Bea och samtidigt betingat sig ett vederlag om kr. Annika har ärvt bostadsrätten av sin mor Olga, varför Annika har övertagit Olgas anskaffningsvärde om kr. Annika har dessutom lagt ned kr på förbättringskostnader förra året (byggt en tvättstuga i förrådet, vilken inte fanns tidigare). Annikas totala anskaffningskostnad är således kr ( ). En värdering utvisar att marknadsvärdet på bostadsrätten vid överlåtelsetillfället var kr. Till följd härav anses vid inkomstbeskattningen Annika ha sålt två tiondelar ( / ) av bostadsrätten för kr. Resten, åtta tiondelar, av bostadsrätten anses Bea ha erhållit i gåva. Försäljningsdelen är 20 procent ( / ). Annika beräknar kapitalvinsten som kr minus andelen i anskaffningskostnaden (20 % * = kr) = kr. På vinsten får Annika betala 22 procent i kapitalvinstskatt, vilket blir kr. För den andel av bostadsrätten som Bea anses ha köpt (20 %), har hon erlagt kr. För den andel som anses förvärvad genom gåva (80 %), övertar Boel det anskaffningsvärde som Annika har för denna del, 80 % * = kr. Beas totala anskaffningsvärde är således = kr.
6 6 (8) BILAGA 1: GÅVOBREV Jag, Anders Andersson, överlåter härmed min bostadsrätt, lägenhet 23 i Bostadsrättsföreningen Hallonet, med adress Lindgatan 11, ESKILSTORP som gåva till min son Bengt Andersson. (Gåvan ska vara Bengt Anderssons enskilda egendom med möjlighet för Bengt Andersson att genom äktenskapsförord göra egendomen till giftorättsgods.) (Bengt Andersson ska på tillträdesdagen som vederlag till Anders Andersson utge ett skuldebrev på ett belopp om... kr jämte. % årlig ränta därå. * Se dock nedan.) Eskilstorp Godkännes: Anders Andersson, pers nr Givarens makas namn, pers nr adress, postadress adress, postadress Makarna Anderssons namnteckningar bevittnas: Vittnets namn, adress och Vittnets namn, adress och postadress postadress Ovanstående gåva emottages med tacksamhet.... Bengt Andersson, pers nr Adress, postadress * (Alt. Bengt Andersson ska överta betalningsansvaret för Anders Anderssons lån med pantsäkerhet i bostadsrätten. Lånet uppgår idag till... kr. )
7 7 (8) BILAGA 2: SKULDEBREV Till Anders Andersson betalar jag vid anfordran... kr jämte. % årlig ränta därå från denna dag till dess full betalning sker. Eskilstorp Bengt Andersson, pers nr adress, postadress Bevittnas: Vittnets namn, adress och Vittnets namn, adress och postadress postadress
8 8 (8) BILAGA 3: ANSÖKAN OM INTRÄDE I OCH UTTRÄDE UR BOSTADSRÄTTSFÖRENING Till: Bostadsrättsföreningen Hallonet Lindgatan Eskilstorp Jag, Bengt Andersson, ansöker härmed i enlighet med bifogat gåvobrev om medlemskap i Bostadsrättsföreningen Hallonet, Lindgatan 11, ESKILSTORP och förbinder mig samtidigt att iakttaga vad som föreskrivits i föreningens stadgar och ordningsföreskrifter. Jag, Anders Andersson, ansöker i enlighet med bifogat gåvobrev om utträde ur Bostadsrättsföreningen Hallonet. Eskilstorp Bengt Andersson, pers nr Anders Andersson, pers nr Bokgatan 22 Lindgatan ESKILSTORP ESKILSTORP Tfn: (hem) Tfn: (hem) (arb.) (arb.) E-post: bengt@eskilstorp.nu E-post: anders@eskilsbyggotransport.se
För råd i specifika ärenden rekommenderar Villaägarna att kontakt tas med Villaägarnas jurister alternativt annan juridisk expertis.
Gåva av fastighet Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk. Varje eftertryck och/eller kopiering utan tillåtelse
Läs mer37 Överlåtelse av privata tillgångar till underpris
675 37 Överlåtelse av privata tillgångar till underpris 53 kap. IL prop. 1998/99:113 s. 20f. och 25 prop. 1998/99:15 s. 174f. och 298f. Sammanfattning Om en fysisk person eller ett handelsbolag överlåter
Läs merRådgivningsavdelningen informerar om
Rådgivningsavdelningen informerar om Kompletterande klausuler till köpekontrakt Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga
Läs merHandlingar till myndigheter
Handlingar till myndigheter Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk. Varje eftertryck och/eller kopiering utan
Läs merVem äger bostadsrätten? om lagar och förordningar
Vem äger bostadsrätten? om lagar och förordningar Din bostadsrätt En bostadsrättslägenhet övergår till ny bostadsrättshavare på flera olika sätt. Det vanligaste är genom köp. Andra exempel är gåva, bodelning
Läs merHSB INFORMERAR. Vem äger bostadsrätten? OM LAGAR OCH FÖRORDNINGAR
HSB INFORMERAR Vem äger bostadsrätten? OM LAGAR OCH FÖRORDNINGAR Makar och sammanboende Om Du och Din make eller sambo tillsammans förvärvar en bostadsrätt, äger Ni den gemensamt. Din andel i bostadsrätten
Läs merSKV 252 utgåva Information om blankett K12
SKV 252 utgåva 6 2017 Information om blankett K12 Vem ska lämna blankett K12? Onoterat företag Du ska lämna blankett K12 som en bilaga till Inkomstdeklaration 1 om du har fått utdelning från ett onoterat
Läs merVem äger bostadsrätten?
Vem äger bostadsrätten? Makar och sammanboende Om du och din make eller sambo tillsammans förvärvar en bostadsrätt, äger ni den gemensamt. Din andel i bostadsrätten motsvarar den kvotdel av köpeskillingen
Läs merHFD 2014 ref 25. Lagrum: 44 kap. 21 inkomstskattelagen (1999:1229)
HFD 2014 ref 25 Vid arvskifte efter en i Danmark bosatt person har anskaffningsvärdet för tillskiftade aktier bestämts med bortseende från att dödsboet där har beskattats som om det avyttrat aktierna till
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (6) meddelad i Stockholm den 8 december 2014 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART AA ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Kammarrätten i Jönköpings dom den 23 januari 2013 i mål
Läs mer28 Avyttring av bostadsrätter
Avyttring av bostadsrätter, Avsnitt 28 621 28 Avyttring av bostadsrätter 2 kap.2, 8, 9 12,17 19, 22 IL 13 kap. 1 2, 4, 6 IL 15 kap. 1 IL 43 kap. IL 46 kap. IL 48 kap. IL ikraftträdandelagen, övergångsbestämmelserna
Läs mer37 kap. 17 och 18 samt 39 kap. 25 inkomstskattelagen (1999:1229)
HFD 2019 ref. 7 Kontinuiteten i beskattningen enligt reglerna om kvalificerade fusioner ska ges företräde framför beskattningsordningen för privatbostadsföretag. Förhandsbesked om inkomstskatt. 37 kap.
Läs merKÖPEKONTRAKT. Säljaren försäljer härmed fastigheten till köparen/köparna för en överenskommen köpeskilling. av ( ) kronor. på nedanstående villkor.
KÖPEKONTRAKT Parter Fastighetens/tomträttens beteckning nedan kallad fastigheten Kommun och län (i Stockholm även församling) n försäljer härmed fastigheten till köparen/köparna för en överenskommen köpeskilling
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (6) meddelad i Stockholm den 27 februari 2013 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART AA Ombud: BB SET Konsulter KB Järnvägsgatan 7 252 24 Helsingborg ÖVERKLAGAT
Läs mer32 Kapitalvinst svenska fordringsrätter o.d.
Kapitalvinst svenska fordringsrätter o.d., Avsnitt 32 705 32 Kapitalvinst svenska fordringsrätter o.d. 48 kap. 3 och 23 24 IL prop. 1999/2000:2, del 2, s. 570 571, 573 574 och 584 585 Vad beskattas? När
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT 1 (7) meddelat i Stockholm den 9 februari 2016 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART Wallenstam Fastighets AB 70, 556894-8185 Ombud: Advokat Mart Tamm Vasagatan
Läs merSkattemässig värdering vid överlåtelse av företag
Skattemässig värdering vid överlåtelse av företag Af PETER NILLSON, Institutionen för Handelsrett vid Lunds Universitet. 1. INLEDNING 1.1. Allmänt Överlåts ett företag till tredje man sker överlåtelsen
Läs merREGERINGSRÄTTENS DOM
REGERINGSRÄTTENS DOM 1 (6) meddelad i Stockholm den 21 juli 2010 KLAGANDE 1. AA 2. BB Ombud för båda: Advokaterna Pär Abrahamson och Mats Engstrand Advokatfirman Delphi AB Stora Nygatan 64 211 37 Malmö
Läs merUnderhålls- och förnyelsefond
Underhålls- och förnyelsefond Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk. Varje eftertryck och/eller kopiering utan
Läs mer14 Återföring av värdeminskningsavdrag
Återföring av värdeminskningsavdrag 985 14 Återföring av värdeminskningsavdrag Bestämmelserna om att gjorda värdeminskningsavdrag m.m. ska återföras om näringsfastigheter och näringsbostadsrätter avyttras
Läs merR e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2007 ref. 51
R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2007 ref. 51 Målnummer: 5218-06 Avdelning: 1 Avgörandedatum: 2007-07-31 Rubrik: En tillämpning av bestämmelserna om överlåtelse till underpris i 53 kap. inkomstskattelagen
Läs mer28 Avyttring av bostadsrätter
28 Avyttring av bostadsrätter 547 Gemensamma principer Köp eller gåva Dold äganderätt 28.1 Allmänt Vad som sägs i avsnitt 27.1 betr. gemensamma principer vid kapitalvinstbeskattning gäller också för bostadsrätt
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSSTOLENS 1 (9) meddelad i Stockholm den 18 februari 2019 KLAGANDE OCH MOTPART Skatteverket 171 94 Solna MOTPART OCH KLAGANDE Stockholms Kooperativa Bostadsförening, 702001-1735 Box 850
Läs mer14 Återföring av värdeminskningsavdrag
187 14 Återföring av värdeminskningsavdrag 26 kap. IL SOU 1997:2, del II, s. 244 Sammanfattning Bestämmelserna om att gjorda värdeminskningsavdrag m.m. ska återföras om näringsfastigheter och näringsbostadsrätter
Läs merExtra föreningsstämma
Extra föreningsstämma 25 november 2010 Agenda Information om föreningen och dess ekonomi Grupper Övrig information Privatbostadsföretag eller oäkta bostadsföretag? Balkonger Förändringar Arbetsgivaralliansen
Läs merOm du och din make eller sambo till-
Makar och sammanboende Om du och din make eller sambo till- """?" förvärvar en bstadsrätt: äger m den gemensamt. Dm andel 1 bostadsrätten* motsvarar den kvotdel av köpeskillingen du bidragit med, i normalfallet
Läs mer14 Återföring av värdeminskningsavdrag
14 Återföring av värdeminskningsavdrag 189 26 kap. IL SOU 1997:2, del II, s. 244 Sammanfattning Bestämmelserna om att gjorda värdeminskningsavdrag m.m. ska återföras om näringsfastigheter och näringsbostadsrätter
Läs mer19 Utdelning av andelar i dotterbolag, lex ASEA
507 19 Utdelning av andelar i dotterbolag, lex ASEA 42 kap. 16 och 16 a IL prop. 1990/91:167, bet. 1990/91:SkU30 prop. 1992/93:108, bet. 1992/93:SkU8 prop. 1998/99:15 s. 241-247, 293 och 299, bet. 1998/99:SkU5
Läs merREGERINGSRÄTTENS DOM
REGERINGSRÄTTENS DOM 1 (5) meddelad i Stockholm den 11 juni 2010 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPARTER AA BB ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Kammarrätten i Stockholms dom den 18 maj 2009 i mål nr 295-08 och
Läs mer19 Utdelning av andelar i dotterbolag, lex ASEA
Utdelning av andelar i dotterbolag, lex ASEA 489 19 Utdelning av andelar i dotterbolag, lex ASEA 42 kap. 16 och 16 a IL prop. 1990/91:167, bet. 1990/91:SkU30 prop. 1992/93:108, bet. 1992/93:SkU8 prop.
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om skattereduktion för utgifter för byggnadsarbete på bostadshus; SFS 2004:752 Utkom från trycket den 2 november 2004 utfärdad den 21 oktober 2004. Enligt riksdagens beslut
Läs merTaxeringsvärden för småhus och bostadsrätter i Sverige
Taxeringsvärden för småhus och bostadsrätter i Sverige En jämförelse av taxeringsvärden och hur de speglar marknadsvärdet för småhus och bostadsrätter i Sverige 2000-2009. På uppdrag av Villaägarna WSP
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (9) meddelad i Stockholm den 7 april 2014 KLAGANDE Bostadsrättsföreningen Hansa Corner, 769609-6184 Ombud: AA och BB PricewaterhouseCoopers AB Box 4009 211 31 Malmö
Läs merExekutiv försäljning av fastighet
Exekutiv försäljning av fastighet Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk. Varje eftertryck och/eller kopiering
Läs merRegeringens skrivelse 2016/17:38
Regeringens skrivelse 2016/17:38 Meddelande om kommande förslag om ändringar i bestämmelserna om beskattning av fastigheter som överlåts till juridiska personer Skr. 2016/17:38 Regeringen överlämnar denna
Läs merR e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2002 ref. 92
R e g e r i n g s r ä t t e n RÅ 2002 ref. 92 Målnummer: 1431-02 Avdelning: 1 Avgörandedatum: 2002-11-20 Rubrik: En teckningsrätt, som löpt ut utan att utnyttjas för teckning av aktie, har ansetts avyttrad.
Läs mer14 Återföring av värdeminskningsavdrag
Återföring av värdeminskningsavdrag 185 14 Återföring av värdeminskningsavdrag 26 kap. IL SOU 1997:2, del II, s. 244 Sammanfattning Bestämmelserna om att gjorda värdeminskningsavdrag m.m. ska återföras
Läs merOmstrukturering PETER NILSSON
Omstrukturering PETER NILSSON Gåva En överlåtelse kan vara av renodlat slag, köp alternativt gåva eller ett blandat fång För att gåva ska föreligga skatterättsligt måste de civilrättsliga gåvokriterierna
Läs mer35 Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall
Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall 659 35 Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall prop. 1999/2000:2 Del 2, s. 600-604 prop. 1995/96:109, s. 94-95 prop. 1992/93:151 Särskilda bestämmelser
Läs mer28 Avyttring av bostadsrätter
549 28 Avyttring av bostadsrätter Gemensamma principer Köp eller gåva Dold äganderätt 28.1 Allmänt Vad som sägs i avsnitt 27.1 beträffande gemensamma principer vid kapitalvinstbeskattning gäller också
Läs mer14 Byte av företagsform
397 14 Byte av företagsform Sammanfattning I detta avsnitt behandlas skattefrågor som kan uppkomma vid ombildning av företag till annan företagsform. Byte av företagsform kan aktualisera tillämpning av
Läs merHSB Brf Storstugan i Täby. - Skattemässig genomgång i samband med försäljning av mark som ägs av föreningen
HSB Brf Storstugan i Täby - Skattemässig genomgång i samband med försäljning av mark som ägs av föreningen Bakgrund pretax har fått i uppdrag att redogöra för de skattemässiga konsekvenserna vid en försäljning
Läs merBostadsrätt och andelsrätt
UTBILDNINGSMATERIAL FRÅN VITEC VITEC Bostadsrätt och andelsrätt Vitec Säljstöd, maj 2014 VITEC Affärsområde Mäklare www.vitec.se/maklare info.maklare@vitec.se GÖTEBORG: REDEGATAN 1 B, 426 77 V. FRÖLUNDA
Läs merÖverlåtare/Säljare 1 Namn: Personnummer: Procentandel: Överlåtare/Säljare 2 Namn: Personnummer: Procentandel:
Överlåtare/Säljare 1 Överlåtare/Säljare 2 Överlåtare/Säljare 2 Förvärvare/Köpare 1 Förvärvare/Köpare 2 Förvärvare/Köpare 3 Bostadsrättsförening Namn: Bostadsrättsföreningen Norra Gubberogatan 9-11 1/5
Läs mer40 kap. 15 inkomstskattelagen (1999:1229) Högsta förvaltningsdomstolen meddelade den 3 mars 2016 följande dom (mål nr ).
HFD 2016 ref. 16 Utgiften för att förvärva det bestämmande inflytandet över ett underskottsföretag enligt bestämmelserna om beloppsspärr har ansetts innefatta ersättning i form av andelar i det förvärvande
Läs merVärdefull information för Dig som skall köpa bostad.
Värdefull information för Dig som skall köpa bostad. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa bostad. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning
Läs merFör råd i specifika ärenden rekommenderar Villaägarna att kontakt tas med Villaägarnas jurister alternativt annan juridisk expertis.
Samäganderättslagen Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk. Varje eftertryck och/eller kopiering utan tillåtelse
Läs merFör råd i specifika ärenden rekommenderar Villaägarna att kontakt tas med Villaägarnas jurister alternativt annan juridisk expertis.
Samäganderättslagen Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk. Varje eftertryck och/eller kopiering utan tillåtelse
Läs mer32 Kapitalvinst svenska fordringsrätter o.d.
629 32 Kapitalvinst svenska fordringsrätter o.d. 48 kap. 3 och 23-24 IL prop. 1989/90:110 s. 458 465, 725 726, SkU30 prop. 1999/2000:2, del 2, s. 570-571, 573-574 och 584-585 Vad beskattas? När sker beskattning?
Läs mer35 Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall
653 35 Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall 51 kap. IL SkU 1992/93:20, prop. 1992/93:151 SkU 1995/96:20, prop. 1995/96:109 s. 94 95 SkU 1999/2000:2, 5 och 8, prop. 1999/2000:2 Del 2, s. 600
Läs mer48 a kap. 2 inkomstskattelagen (1999:1229) Högsta förvaltningsdomstolen meddelade den 11 december 2018 följande dom (mål nr ).
HFD 2018 ref. 62 Samtidig avyttring av andelar i flera olika företag mot ersättning i form av andelar i ett annat företag har inte ansetts utgöra ett enda gemensamt andelsbyte enligt bestämmelserna om
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (7) meddelad i Stockholm den 11 december 2018 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART AA Ombud: BB ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Skatterättsnämndens beslut den 9 maj 2018
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (7) meddelad i Stockholm den 14 maj 2018 KLAGANDE AA MOTPART Skatteverket 171 94 Solna ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Skatterättsnämndens beslut den 3 oktober 2017 i ärende dnr
Läs merhänvisade Högsta domstolen bl.a. till att det inte längre finns något befogat intresse av ett enhetligt gåvobegrepp för gåvoskatt och stämpelskatt
HFD 2015 ref 48 Överlåtelse av fastighet till aktiebolag mot ersättning som understiger taxeringsvärdet har behandlats som gåva vid inkomstbeskattningen. Denna bedömning påverkas inte av utgången i stämpelskattemålet
Läs merHur man deklarerar sin bostad i utlandet
Hur man deklarerar sin bostad i utlandet Den här broschyren vänder sig till dig som: bor, eller vistas stadigvarande i Sverige direkt eller indirekt äger en bostad utomlands inte är en juridisk person.
Läs merHÖGSTA DOMSTOLENS DOM
Sida 1 (6) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 4 april 2013 T 1238-11 KLAGANDE Dödsboet efter Carl af Ekenstam Ombud: Advokat TT MOTPART Dödsboet efter Anita Swartling Ombud: Professor
Läs merYttrande i anledning av remiss beträffande promemorian Reformerad beskattning av bostäder, (Fi 2007/5113)
Finansdepartementet Skatte- och tullavdelningen 103 33 Stockholm Danderyd 2007-08-21 Yttrande i anledning av remiss beträffande promemorian Reformerad beskattning av bostäder, (Fi 2007/5113) Sammanfattning
Läs merFinansdepartementet Skatte- och tullavdelningen. Promemoria om utökade möjligheter till uppskovsavdrag vid bostadsbyte
Finansdepartementet Skatte- och tullavdelningen Promemoria om utökade möjligheter till uppskovsavdrag vid bostadsbyte 1 Innehållsförteckning 1. Sammanfattning...3 2. Författningsförslag...3 2.1 Förslag
Läs mer29 Uppskovsavdrag. 29.1 Förutsättningar för uppskovsavdrag. Uppskovsavdrag 569
Uppskovsavdrag 569 29 Uppskovsavdrag 29.1 Förutsättningar för uppskovsavdrag Den som avyttrat sin permanentbostad (ursprungsbostaden) den 8 september 1993 eller senare och förvärvar en annan bostad (ersättningsbostaden)
Läs mer2 kap. 22, 44 kap. 21 och 22, 57 kap. 4 inkomstskattelagen (1999:1229)
HFD 2016 ref. 20 Aktier som förvärvas genom gåva blir inte kvalificerade andelar hos gåvotagaren enbart på den grunden att de var kvalificerade hos givaren. Förhandsbesked angående inkomstskatt. 2 kap.
Läs merRådgivningsavdelningen informerar om
Rådgivningsavdelningen informerar om Kapitalvinstbeskattning och uppskov vid försäljning av småhus Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i lagen (2001:1227) om självdeklarationer och kontrolluppgifter; SFS 2005:344 Utkom från trycket den 31 maj 2005 utfärdad den 19 maj 2005. Enligt riksdagens beslut
Läs merK Ö P E K O N T R A K T
K Ö P E K O N T R A K T Säljare: Armada Kommunfastigheter AB (556791-2596) c/o Armada Fastighets AB, Box 505, 184 25 Åkersberga, nedan kallad Säljaren, Köpare: Österåkers Kommun (212000-2890), 184 86 Åkersberga,
Läs mer19 Ersättningsfonder
19 er er 1117 Bestämmelserna om ersättningsfonder finns i 31 kap. IL. De äldre reglerna om eldsvådefonder och om uppskov med beskattning av realisationsvinst användes i speciella situationer. Det typiska
Läs merÄrende 8 Inriktningsbeslut om försäljning av fastigheten Sånnahult 2:3 samt budgetpost för stiftelsen Kurrebo
Ärende 8 Inriktningsbeslut om försäljning av fastigheten Sånnahult 2:3 samt budgetpost för stiftelsen Kurrebo TJÄNSTESKRIVELSE 1(1) 2015-10-02 Jörgen Wijk 0477 441-14 jorgen.wijk@tingsryd.se Kommunstyrelsens
Läs merINFORMERAR SAMÄGANDERÄTTSLAGEN RÅDGIVNINGSAVDELNINGEN INFORMERAR OM
INFORMERAR RÅDGIVNINGSAVDELNINGEN INFORMERAR OM SAMÄGANDERÄTTSLAGEN Villaägarnas Riksförbund 2009 Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i inkomstskattelagen (1999:1229); SFS 2006:1520 Utkom från trycket den 29 december 2006 utfärdad den 20 december 2006. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i inkomstskattelagen (1999:1229); SFS 2009:1413 Utkom från trycket den 14 december 2009 utfärdad den 3 december 2009. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga
Läs mer19 Ersättningsfonder
er 309 19 er 31 kap. IL prop. 1999/2000:2 Sammanfattning Bestämmelserna om ersättningsfonder finns i 31 kap. IL och motsvarar i stort de äldre reglerna om eldsvådefonder och uppskov med beskattning av
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (6) meddelad i Stockholm den 4 december 2018 KLAGANDE OCH MOTPART Skatteverket 171 94 Solna MOTPART OCH KLAGANDE AA ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Skatterättsnämndens beslut den
Läs merRådgivningsavdelningen informerar om Fastighetsbestämning
Rådgivningsavdelningen informerar om Fastighetsbestämning Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk. Varje eftertryck
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om uppskov med beskattningen vid andelsbyten; SFS 1998:1601 Utkom från trycket den 18 december 1998 utfärdad den 10 december 1998. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs följande.
Läs merBakgrund. Inlösen 2015 2
Inlösen 2015 Information till aktieägarna i HiQ International AB (publ) avseende styrelsens förslag om uppdelning av aktier och obligatoriskt inlösenförfarande Bakgrund BAKGRUND HiQ International ABs (
Läs mer16 kap. 1 första stycket och 44 kap. 14 inkomstskattelagen (1999:1229)
HFD 2018 ref. 37 Ett aktiebolag, som förvärvat aktier i ett annat bolag och som i samband därmed tecknat en s.k. transaktionsförsäkring, har medgetts avdrag för utgiften för premien. Förhandsbesked om
Läs merUppskovsavdrag, Avsnitt 29 637. 29 Uppskovsavdrag
Uppskovsavdrag, Avsnitt 29 637 29 Uppskovsavdrag 47 kap. IL 45 kap. 27 IL 46 kap. 13 IL prop. 1999/2000:2 s. 566 570 prop. 2001/02:43 s. 50 52 och prop. 2003/04:19 s. 53 57 prop. 1993/94:45 Sammanfattning
Läs merVillaägarens ekonomi Villaägarnas Riksförbund 2013
Villaägarens ekonomi Villaägarnas Riksförbund 2013 Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk. Varje eftertryck och/eller
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i inkomstskattelagen (1999:1229); SFS 2008:1343 Utkom från trycket den 19 december 2008 utfärdad den 11 december 2008. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i
Läs merBundna bolån. Vad anser svenska folket
Bundna bolån Vad anser svenska folket Postadress Besöksdress Telefon Fax E-post Hemsida Box 7118, 192 07 Sollentuna Johan Berndes väg 8-10 010-750 01 00 010-750 02 50 info@villaagarna.se www.villaagarna.se
Läs merEn bostadsrättsförenings tillfälliga innehav av en fordran har inte hindrat att den utgjorde ett privatbostadsföretag.
HFD 2014 ref 19 En bostadsrättsförenings tillfälliga innehav av en fordran har inte hindrat att den utgjorde ett privatbostadsföretag. Lagrum: 2 kap. 17 inkomstskattelagen (1999:1229) Bostadsrättsföreningen
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om uppskov med beskattningen vid andelsöverlåtelser inom koncerner; SFS 1998:1602 Utkom från trycket den 18 december 1998 utfärdad den 10 december 1998. Enligt riksdagens
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i inkomstskattelagen (1999:1229); SFS 2012:757 Utkom från trycket den 4 december 2012 utfärdad den 22 november 2012. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga
Läs merJURIDIK OCH FAMILJ. FAMILJEN OCH FÖRETAGET För dig som driver företag och har familj
JURIDIK OCH FAMILJ FAMILJEN OCH FÖRETAGET För dig som driver företag och har familj VI VET ATT DET ÄR LÄTT ATT SKJUTA UPP BESLUT SOM GÄLLER AVTAL INOM FAMILJEN Så här ser det ut i Sverige 68 % av de tillfrågade
Läs mer4 Inkomst av fastighet
267 4 Inkomst av fastighet 4.1 Allmänt om innehav av bostad utomlands Bostad utomlands kan hänföras till följande tre huvudkategorier. 1. Direktägd fastighet, som i sin tur kan indelas i: a) privatbostadsfastighet,
Läs merSvenska folkets flyttskatteskuld
Svenska folkets flyttskatteskuld Vad är den genomsnittliga småhusägaren skyldig staten? Postadress Besöksdress Telefon Fax E-post Hemsida Box 7118, 192 07 Sollentuna Johan Berndes väg 8-10 010-750 01 00
Läs merDin guide till att bo med bostadsrätt
Din guide till att bo med bostadsrätt Hur beskattas jag för min bostadsrätt? Vilken försäkring behöver jag? Äger jag min lägenhet? Vad är en bostadsrättsförening? Vem förvaltar föreningen? Till vad går
Läs merÖverlåtelsebesiktning
Rådgivningsavdelningen informerar om Överlåtelsebesiktning September 2011 Villaägarnas Riksförbund 2011 Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i inkomstskattelagen (1999:1229); SFS 2005:1136 Utkom från trycket den 23 december 2005 utfärdad den 15 december 2005. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (6) meddelad i Stockholm den 15 december 2017 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART Fideikommissboet efter AA Ombud: Advokat Magnus Kindstrand Box 3140 103 62 Stockholm
Läs merFASTIGHETSÖVERLÅTELSEAVTAL
UTKAST 181130 FASTIGHETSÖVERLÅTELSEAVTAL daterat 2018-12-XX GÄVLE KOMMUN och ERSAND FÖRVALTNING AB avseende fastigheten Gävle Andersberg 14:37 1(10) INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. DEFINITIONER...3 2. ÖVERLÅTELSE...4
Läs merInkomst av kapital AXEL HILLING
Inkomst av kapital AXEL HILLING Syfte Att presentera den grundläggande strukturen för svensk kapitalinkomstbeskattning. Förmedla förståelse för nämnda struktur. Disposition Inkomst av kapital Löpande kapitalavkastning
Läs merÄrenden till kommunstyrelsens sammanträde den 4 december 2018
FÖRSLAG TILL BESLUT Sammanträdesdatum 2018-11-21 1 (1) Kommunledningsutskottet - Beredande Ärenden till kommunstyrelsens sammanträde den 4 december 2018 Dnr 2018/001542-253 Köpekontrakt - Ventlinge 7:33
Läs merHFD 2014 ref 2. Lagrum: 57 kap. 5 inkomstskattelagen (1999:1229)
HFD 2014 ref 2 Fråga om tillämpning av den s.k. utomståenderegeln när en utomstående är andelsägare i ett fåmansföretag i vilket en annan delägares andelar är kvalificerade till följd av att denne är verksam
Läs merHur man deklarerar sin bostad i utlandet
SKV 398 utgåva 14 Hur man deklarerar sin bostad i utlandet Denna broschyr vänder sig till dig som är bosatt i Sverige eller vistas här stadigvarande, och som direkt eller indirekt äger en bostad utomlands.
Läs merGAMLA STUDIEORDNINGEN
Flervalsdugga: 2014-02-26 Skrivsal: Ladu/Värta Hjälpmedel: penna och radergummi Skrivtid: 15.00 17.00 GAMLA STUDIEORDNINGEN Läs detta först! Denna flervalsdugga gäller dig som går på gamla studieordningen.
Läs merSkattejämförelse småhus och bostadsrätter
Skattejämförelse småhus och bostadsrätter En jämförelse av skatter och avgifter vid köp, under boendetiden och vid försäljning av småhus/äganderätter och lägenheter/bostadsrätter i Sverige Villaägarnas
Läs merIndrivning av uttaxerade medel och andra avgifter till samfällighetsförening
Indrivning av uttaxerade medel och andra avgifter till samfällighetsförening Detta informationsmaterial är upphovsrättsligt skyddat enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga
Läs merDOM 2013-01-08 Meddelad i Göteborg
Avdelning 3 DOM 2013-01-08 Meddelad i Göteborg Sida 1 (7) KLAGANDE Guldmyran Bostadsrätt AB, 556618-8560 Ombud: Advokat David Kleist och advokat Mart Tamm Advokatfirman Vinge KB Box 11025 404 21 Göteborg
Läs merREGERINGSRÄTTENS DOM
REGERINGSRÄTTENS DOM 1 (5) meddelad i Stockholm den 16 juni 2010 KLAGANDE AA MOTPART Skatteverket 171 94 Solna ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Kammarrätten i Stockholms dom den 2 mars 2009 i mål nr 425-08, se bilaga
Läs merBeskattning vid överlåtelse av fastighet till juridisk person
Finansdepartementet Skatte- och tullavdelningen Beskattning vid överlåtelse av fastighet till juridisk person Oktober 2016 Innehållsförteckning Sammanfattning... 3 1 Förslag till lag om ändring i inkomstskattelagen
Läs merKÖPEKONTRAKT. Mall köpekontrakt. 1. Parter och fast egendom
Mall köpekontrakt. KÖPEKONTRAKT 1. Parter och fast egendom Säljare: Täby Fastighets AB, 556007-4642, 183 80 TÄBY, nedan kallad TFAB Köpare: Namn, org.nr, adress, nedan kallad köparen Fast egendom: Täby
Läs mer