Ett högklassigt boende i centralt vattenläge. Välkommen till Brf Kanoten, Karlstad

Transkript

1 Ett högklassigt boende i centralt vattenläge Välkoen till Brf Kanoten, Karlstad

2 Välkoen till Brf Kanoten - central livskvalitet intill Vänern ära till stans butiker och caféer Vill du bo centralt på en lugn gata i bästa vattenläge? Med närhet till både segling och uteliv? Då är Brf Kanoten något för dig. är ellan Karlstads inre och yttre han växer ett lugnt och högklassigt bostadsoråde fra so tar väl vara på det optiala läget. är nära Vänerns vatten, på proenadavstånd från city, bygger vi fratidens boende för dig so har höga krav på livskvalitet. Där det tidigare varit ett kontorsoråde byggs nu ett nytt högklassigt kvarter so till fullo tar vara på det vackra läget. äventyret aldrig långt borta. är är det lätt att hissa segel och ge sig ut på Vänerns vatten. Packa picknickkorgen och bjud vännerna på en heldagsutflykt. Eller ta ed instingarna på en spännande kanottur längs ed strandlinjen där ni kan njuta av Vänerns vackra natur. E ROYD OAS uset ligger på en lugn gata, en sgata ed väldigt lite trafik. En rofylld oas på lago avstånd från brus och buller. Kounen utvecklar, satsar och bygger o gatorna till sgator. Proenadvägar och härliga stråk längs kanalen blir centrala i den vackra parkiljön och dess gröna ogivningar. Osluten av vatten - itteellan Karlstads inre och yttre han - bygger vi för dig so värdesätter livskvalitet. Med båtplats, segelklubb och kanotklubb runt hörnet är KARAD CITY E PROMEAD BORT Ca 10 inuters proenad bort ligger Karlstads citykärna ed all sin service. ärheten till stadens ysiga kaféer, uteserveringar och restauranger gör det enkelt att ta en kaffe ed bästa vännen eller en atbit ed kärestan. I Karlstad hittar du även goda kounikationer till kringliggande orter och städer. Den so längtar efter långa proenader eller löprundor i skog och ark kan dessuto glädja sig åt Vänerndeltat och dess vandringsleder, so kan nås knappa halvkiloetern bort. ör barnen finns även låg- och ellanstadieskola i närorådet. 2 Med reservation för ändringar.

3 Tillsaans har vi forat ett saanhängande och stadsässigt kvarter längs Kanikenäsbankens strandproenad, so är utforat ed ålsättningen att en stor andel av bostäderna ska ha vattenkontakt. Kvarteret öppnar sig ed ett långsträckt sru ot västersolen. Vårt ål har varit: väl fungerande trevliga lägenheter, fönster ot soliga väderstreck, öppenhet och genosiktlighet, god kontakt ed vatteniljön och strandproenaden, balkonger i soliga lägen. Olof Michelsen, Södergruppen Arkitekter 500 till vandringsled i härlig natur. issa seglet för en tur på Vänern. Med reservation för ändringar. 3

4 4 Med reservation för ändringar.

5 Boende ed stil och sjöutsikt Vi bygger vackra lägenheter i ytterst flexibla storlekar för dig so har höga krav på ditt boende. är väljer du inredning och gör tillval, du kan också bestäa o du föredrar en extra vägg för att få ytterligare ett ru. Den effektiva ytan och genotänkta planlösningen ger ånga av lägenheterna en agisk utsikt över Vänern! I Brf Kanoten kan du välja allt ifrån välplanerade ettor till ryliga fyror. ör största öjliga flexibilitet kan du dessuto, i ånga av lägenheterna, välja det vi kallar 1/2:or, 2/3:or och 3/4:or. På ett effektivt sätt utnyttjar vi hela lägenhetens yta och du kan bestäa o du till exepel vill ha en stor 2:a eller sätta in en extra vägg för att få en liten 3:a. Det är dina behov och önskeål so får styra i Brf Kanoten. EM MED JUSA UTSIKTER Den osorgsfulla planlösningen gör också att ånga lägenheter kan njuta av både kvälls- och orgonsol. Dessuto har nästan alla lägenheter utsikt över vattnet. rån en del lägenheter i huset kan du njuta av vattenutsikt i hela tre väderstreck. En härlig utsikt har du även från balkongen so vetter ot kanalen. är rundar du av dagen efter en lång arbetsvecka och fyller på batterierna. ägenheterna på entréplan är utrustade ed uteplatser där barnen kan leka och de vuxna ugås. oda parkeringsöjligheter finns i husets källare och på angränsande parkering. VAR MED OC ORMA DI EM Efterso byggprocessen ännu befinner sig i ett tidigt skede har du so köpare ett utärkt tillfälle att vara ed och påverka ditt fratida boende. Vilka ytor, tillval och värden vill du ha i ditt he? Vi låter dig vara ed och fora dina dröars bo så att du får det perfekta heet för just dig och din failj. Vart välkoen till Brf Kanoten här bygger vi livskvalitet för livsnjutare. Med reservation för ändringar. 5

6 Så här har vi byggt lägenheterna är du flyttar in i ett nytt he är det ofta intressant att veta hur saker och ting har byggts, och vad so finns tillgängligt för dig även utanför heets dörr. Tack vare det optiala vattenläget bor du granne ed sjölivets alla äventyr. Endast 200 eter bort byggs en såbåtshan där du kan ha din egen skuta. Kanot- och segelklubb finns redan ett par hundra eter bort satidigt so det centrala läget gör att det finns gott o kaféer, uteserveringar och restauranger. Karlstads centru nås till fots på tio inuter och där hittar du stadens puls och service. EE EKPATS PÅ ÅRDE Vänerndeltat ed dess vandringsleder so ligger knappt en kiloeter från husknuten, lockar till avslappnade proenader och långa löpturer. Ta ed hunden på en långproenad och njut av Vänerns och Klarälvens vackra natur. ör barnen finns det gott o platser att leka på i anslutning till boendet. Utöver husets egen lekplats på en planerar kounen också en lek- och spontanidrottsplats i den angränsande parken. I kvarteret planeras även en förskola. ör de äldre barnen finns redan låg- och ellanstadieskola i närorådet. ÖVERAISÄEET OC EMESAMETSOKA På en finns cykelförråd där du sidigt och enkelt parkerar cykeln så att du kan nyttja Karlstads utärkta cykelvägar utan att behöva kånka in cykeln i källaren var gång du koer he. Tillgång till gästlägenhet och geensahetslokal gör det även enkelt och bekvät för nära och kära so koer på besök. jusa och vackra lägenheter ed gott o förvaring 6 Med reservation för ändringar.

7 ågot för alla behov är kan du läsa er o aterialval och inredningslösningar so vi har tagit fra tillsaans ed arkitekterna bako Brf Kanoten. Det finns ånga fördelar ed att köpa nybyggt av Peab. Du slipper lägga tid, kraft och pengar på att renovera. Istället kan du bo in dig ed en gång och lägga krutet på att inreda. Att köpa nybyggt innebär även att du flyttar in i ett genotänkt he anpassat efter dina behov. är finns det gott o plats för förvaring, vitvaror och eluttag. Satidigt får du ett vackert och ljust he. Vi strävar alltid efter att anpassa husen till sin ogivning och utnyttjar däred de skandinaviska soltiarna axialt geno sarta fönster so sörjer för ett rikligt ljusinsläpp. VI BYER MIJÖSMARTA EM Miljön är viktig för oss på Peab och därför bygger vi våra hus ed hög energieffektivitet so gör boendet skonsat ot såväl iljön so plånboken. En annan fördel ed att välja Peab är att bostäderna säljs till fast pris. Du slipper däred budgivning och vet från början vad ditt dröhe koer att kosta dig. Snabb uppkoppling garanteras geno fiberanslutning och här slipper du passa tvättider i tvättstugan. Varje lägenhet är utrustad ed egen tvättaskin och torktulare. Enkelt och bekvät. är behöver du inte jaga tvättider och offra dyrbar söndagsvila i tvättstugan. Tillval sat anpassningsbar standard på vitvaror innebär en utärkt öjlighet för dig att påverka ditt boende. är hos oss kan du låta dina dröar fora ditt fratida boende. ya he anpassade efter dina behov Med reservation för ändringar. 7

8 ärligt ljusinsläpp och stora balkonger, ånga ed utsikt över vattnet 8 Med reservation för ändringar.

9 Situationsplan gh B 1102 Etapp 1 Med reservation för ändringar. 9

10 Balkong 27 2 K Utepl. K Översiktsplan ETRÉPA Vardagsru 22 2 Sovru Sovru BV/RS Ru 15 2 Pentry Trinette Wc 3 2 Sovru 1 Sovru Sovru 2 Sovru Sovru 8 2 Bad 5 2 Vardagsru Bad 6 2 Bad 5 2 Bad 5 2 Wc 2 2 BV/RS 6 2 garagerap 14 2 Bad 5 2 TR A Disp. utrye Vardagsru 20 2 Sovru Sovru Vardagsru Vardagsru 25 2 TR B 19 2 B=800 B=800 B=800 B=800 B=800 B=0 Utepl. 9 2 Utepl Utepl Utepl. 7 2 B= Vardagsru 26 2 Bad 5 2 Sovru Sovru B=800 B=800 B=800 Entrélägen under utredning eensa utepl.+grönzon 14 2 PA 3 Balkong 9 2 Balkong 7 2 Balkong 7 2 Balkong 9 2 Balkong 10 2 B=550 B=550 B=550 B=550 B=550 Sovru 1 Sovru 2 Sovru Ru 22 2 Sovru 10 2 B=550 B=550 Vardagsru Bad 6 2 WC 1 2 K 6 2 Bad4 2 Sovru 13 2 Bad Sovru Bad Bad 5 2 Bad 6 2 Vardagsru 23 2 Sovru 1 Sovru K Vardagsru Bad 5 2 TR A Bad 5 2 Sovru 10 2 B=550 B=550 Balkong 14 2 Vardagsru Sovru Sovru Vardagsru Vardagsru 23 2 TR B 15 2 Vardagsru B=550 B=0 B=0 B=0 B=0 Vardagsru 26 2 Sovru 14 2 Bad rok rok 71 2 Brf. KAOTE Översiktsplan - Plan rok Med reservation för ändringar.

11 Balkong 20 2 K Balkong 7 2 Översiktsplan PA 4-8 Balkong 9 2 Balkong 7 2 Balkong 7 2 Balkong 9 2 Balkong 15 2 B=550 B=550 B=550 B=550 Sovru 1 Sovru 2 Sovru Sovru 10 2 B=550 Vardagsru Bad 6 2 WC 1 2 K 6 2 Bad 5 2 Bad 5 2 Bad 5 2 Bad Sovru 1 Sovru K Vardagsru Sovru 10 2 B=550 B=550 Balkong 14 2 Vardagsru Sovru Sovru Vardagsru Vardagsru Vardagsru Balkong 9 2 B=0 Vardagsru 26 2 Sovru 14 2 B=0 K B=550 Ru B=550 Bad 4 2 Vardagsru Sovru Sovru Bad TR A Bad TR B B=550 B=0 B=0 Bad rok rok 71 2 PA 9 1-2rok 40 2 Terrass 71 2 Terrass 19 2 Terrass 20 2 Terrass 41 2 B=550 B=550 B=550 B=550 Sovru 2 Sovru 3 Sovru 4 Sovru 1 Sovru Sovru 2 Sovru B=550 B= sö Bad 5 2 Bad 5 2 Wc 3 2 Vardagsru Vardagsru R 2700 R 2700 Bad 5 2 Sovru Bad 5 2 Vardagsru 29 2 K B=550 B=550 B=550 B=550 R 2700 Vardagsru 26 2 TR A Wc 2 2 K K Wc Sovru Sovru R 2700 Sovru 3 Sovru frd TR B Wc 2 2 Sovru B=550 B=550 Terrass 13 2 Terrass 10 2 Terrass 71 2 Brf. KAOTE Översiktsplan - Plan Med reservation för ändringar. 11

12 Planlösningar I Brf Kanoten har vi en stor variation på våra bostäder. är kan du välja allt ifrån välplanerade ettor till ryliga fyror eller till och ed feor. Planlösningarna är ånga och storlekarna varierar från 40 till 118 kv. ör största öjliga flexibilitet kan du dessuto i ånga av lägenheterna bestäa o du till exepel vill ha en stor 2:a eller sätta in en extra vägg och få en liten 3:a. Det är dina behov och önskeål so får styra! 12 Med reservation för ändringar.

13 är bor du odernt intill vattnet ed bekvä närhet till centru Med reservation för ändringar. 13

14 Ett - två ru och kök, 40 2 Brf. KAOTE ÄEET 1101, 1201, 1301, 1401, 1501, 1601 TRAPPUS A - våning 3,4,5,6,7,8 Balkong 9 2 B=550 Sovru Ru Bad ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

15 Två ru och kök, 47 2 Brf. KAOTE ÄEET 1001 TRAPPUS B - våning 2 Sovru 8 2 Vardagsru 19 2 Bad Disp. utrye 0 2,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

16 Två ru och kök, 55 2 Brf. KAOTE ÄEET 1102 TRAPPUS B - våning 3 Bad 5 2 Sovru 10 2 Vardagsru B= ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

17 Två ru och kök, 55 2 Brf. KAOTE ÄEET 1105, 1205, 1305, 1405, 1505, 1605 TRAPPUS B - våning 3,4,5,6,7,8 Balkong 9 2 B=550 Sovru 10 2 Vardagsru 23 2 Bad ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

18 Två ru och kök, 55 2 Brf. KAOTE ÄEET 1202, 1302, 1402, 1502, 1602 TRAPPUS B - våning 4,5,6,7,8 Bad 5 2 Sovru 10 2 Vardagsru B=550 Balkong ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

19 Två ru och kök, 58 2 Brf. KAOTE ÄEET 1003 TRAPPUS A - våning Bad 5 2 Vardagsru 20 2 Sovru 13 2 Utepl ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

20 Två - tre ru och kök, 69 2 Brf. KAOTE ÄEET 1102, 1202, , 1502, 1602 TRAPPUS A - våning 3,4,5,6,7,8 Balkong 7 2 Ru 22 2 Sovru 13 2 Bad4 2 Bad 5 2 Sovru 1 Vardagsru B=0 0 2,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

21 Två - tre ru och kök, 70 2 Brf. KAOTE ÄEET 1103 TRAPPUS B - våning 3 TR B 15 2 Vardagsru B=550 B=0 B=0 Vardagsru 26 2 Bad 5 2 Sovru ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

22 Två - tre ru och kök, 70 2 Brf. KAOTE ÄEET 1104, 1204, 1304, 1404, 1504, 1604 TRAPPUS B - våning 3,4,5,6,7,8 Balkong 7 2 B=550 Sovru 13 2 Vardagsru 23 2 Bad Vardagsru ,5 B=0 B=0 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

23 Två - tre ru och kök, 70 2 Brf. KAOTE ÄEET 1203, 1303, 1403, 1503, 1603 TRAPPUS B - våning 4,5,6,7,8 TR B 15 2 Vardagsru B=550 B=0 B=0 Vardagsru 26 2 Sovru 14 2 Bad 5 2 Balkong ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

24 Tre ru och kök, 79 2 Brf. KAOTE ÄEET 1101 TRAPPUS B - våning 3 Balkong 10 2 B=550 K B=550 Sovru 1 Sovru Vardagsru 24 2 Bad Bad 5 2 Sovru ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

25 Tre ru och kök, 79 2 Brf. KAOTE ÄEET 1201, 1301, 1401, 1501, 1601 TRAPPUS B - våning 4,5,6,7,8 Balkong 15 2 B=550 K B=550 Sovru 1 Sovru Vardagsru 24 2 Bad Bad 5 2 Sovru ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

26 Tre ru och kök, 81 2 Brf. KAOTE ÄEET 1004 TRAPPUS A - våning 2 Sovru Sovru BV/RS Vardagsru K Bad ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

27 Tre ru och kök, 83 2 Brf. KAOTE ÄEET 1103, 1203, 1303, 1403, 1503, 1603 TRAPPUS A - våning 3,4,5,6,7,8 K 14 2 Bad 5 2 TR A B=550 B=550 Vardagsru Sovru Balkong 14 2 Sovru ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

28 Tre - fyra ru och kök, 83 2 Brf. KAOTE ÄEET 1002 TRAPPUS A - våning 2 Ru 15 2 Pentry Sovru Trinette Wc 3 2 Bad 5 2 TR A Sovru Vardagsru 23 2 B=800 B=800 B=800 Utepl ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Entrélägen under utredning Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

29 Tre - fyra ru och kök, 88 2 Brf. KAOTE ÄEET 1002 TRAPPUS B - våning 2 TR B 19 2 Vardagsru Sovru B=800 B=0 B= Utepl. 7 2 Vardagsru 26 2 Bad 5 2 Sovru ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

30 yra ru och kök, Brf. KAOTE ÄEET 1702 TRAPPUS B - våning 9 Terrass 20 2 B=550 Sovru 2 Sovru Vardagsru 26 2 R 2700 Bad 5 2 Wc 2 2 K Sovru TR B frd B=550 Terrass ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

31 Med reservation för ändringar. 31

32 yra - fe ru och kök, 90 2 Brf. KAOTE ÄEET 1104 TRAPPUS A - våning 3 B=550 Sovru 1 Sovru 2 Sovru Balkong 27 2 B=550 B=550 Vardagsru K Bad 6 2 WC ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

33 yra - fe ru och kök, 90 2 Brf. KAOTE ÄEET 1204, 1304, 1404, 1504, 1604 TRAPPUS A - våning 4,5,6,7,8 B=550 Sovru 1 Sovru 2 Sovru Balkong 20 2 B=550 B=550 Vardagsru K Bad 6 2 WC ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

34 yra - fe ru och kök, 97 2 Brf. KAOTE ÄEET 1003 TRAPPUS B - våning 2 Sovru 2 Sovru Sovru Bad 5 2 Wc 2 2 BV/RS 18 2 Vardagsru 25 2 B=800 B=800 B=0 Utepl Utepl. 7 2 B= ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

35 yra - fe ru och kök, Brf. KAOTE ÄEET 1701 TRAPPUS A - våning 9 Terrass 19 2 B=550 Sovru 1 Sovru Vardagsru 25 2 Bad 5 2 R 2700 Wc 2 2 TR A K Sovru Sovru B=550 Terrass ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

36 yra - fe ru och kök, Brf. KAOTE ÄEET 1701 TRAPPUS B - våning 9 Terrass 41 2 B=550 Sovru Vardagsru 29 2 B=550 B=550 Bad 5 2 K R Sovru Wc 2 2 Sovru ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

37 e ru och kök, Brf. KAOTE ÄEET 1702 TRAPPUS A - våning 9 Terrass 71 2 B=550 Sovru 2 Sovru 3 Sovru 4 Sovru K B= B=550 sö Bad 5 2 Wc 3 2 B=550 B=550 R 2700 Vardagsru 26 2 TR A Sovru ,5 TECKEÖRKARI K Kyl inneskåp R =2500 Rushöjd* rys Tvättaskin Kyl/rys Torktulare anddukstork inre han Kobiaskin B =700 Ö Diskaskin Diskaskin arderob önsterdörr ögskåp ylla ed Klädkaare * R Rushöjd 2500 där inget annat anges. * B Bröstningshöjd på fönster är 700 där inget annat anges. ägenhetsytor är avrundade till hela eter Streckade öbler etc ingår ej i lägenheten Med reservation för ändringar. Datu

38 Byggnadsbeskrivning VETIATIO Till- och frånluftsventilation ed återvinning vilket ger ett behagligt inohuskliat sat är energieffektivt. skåpa ovan spis. VÄRME- OC VAE Uppvärning sker ed fjärrväre via vattenburna radiatorer. TV/TEEOI/DATA Multiediacentral ed vägguttag. Telia triple play. E Elinstallationer enligt gällande norer och föreskrifter. Elcentral i lägenhet. örbrukning av el äts för respektive lägenhet och debiteras efter förbrukning. Brandvarnare i respektive lägenhet. EMESAMMA UTRYMME Parkeringsplatser i garage ed direkt åtkost via hiss. ägenhetsförråd och undercentral i källaren. örråd för barnvagnar och rullstolar i entréplan. Miljöhus och cykelförråd i kopleentbyggnad på en. Porttelefon kopplad till valfritt nuer, fast eller obiltelefon. Digitala postboxar och lägenhetsregister i entréhall. Elektroniskt passagesyste till geensaa utryen, nycklar till lägenhet. 38 Med reservation för ändringar.

39 Rusbeskrivning AMÄT Takhöjd: ca 2,5 Skåp och arderober: Vita släta Innerdörrar: Vita släta Innerdörrsfoder: erade, vita platsålade önstersygar: Vit betong önsterbänkar: Sten Övrigt: Postfack i entréplan En brandvarnare per lägenhet KAPPRUM olv: Ekparkett 3-stav attlack Sockel: Eklaserad furu Vägg: Målat vitt Tak: rängat vitt Övrigt: Skåp och garderober enligt ritning SOVRUM olv: Ekparkett 3-stav attlack Sockel: Eklaserad furu Tak: rängat vitt Vägg: Målat vitt Övrigt: Skåp och garderober enligt ritning VARDASRUM olv: Ekparkett 3-stav attlack Sockel: Eklaserad furu Vägg: Målat vitt Tak: rängat vitt KÄDKAMMARE olv: Ekparkett 3-stav attlack Sockel: Eklaserad furu Vägg: Målat vitt Tak: rängat vitt Övrigt: Klädkaarhylla ed enligt ritning. K/MATPATS olv: Ekparkett 3-stav attlack Sockel: Eklaserad furu Vägg: Målat vitt Kakel 100x300 so stänkskydd ovan bänkskiva. Tak: rängat vitt Övrigt: sskåp enligt ritning Bänkskiva i lainat sbeslag ed engrepps köksblandare Diskaskin, vit laskeraikhäll Inbyggnadsugn skåpa Kyl och frys, alt kyl/frys, vit i överskåp Belysningsaratur under väggskåp Plafond i tak BADRUM olv: Klinker Vägg: Kakel Tak: rängat vitt Övrigt: Tvättställ ed kood och engrepps tvättställsblandare Badrusskåp ed spegel, belysning och 230v rakuttag på vägg WC-stol ed golvanslutning Terostatblandare ed duschset Duschväggar Tvättaskin och torktulare, grå bänkskiva ovan tvättaskin och torktulare. Kobiaskin i lght o 40 kv. Väggskåp, ovan bänkskiva Toalettpappershållare och handdukshängare. olvväre el anddukstork el Plafond i tak BAKO olv: Betong Räcke: Aluiniu och glas Tak: Betong uto på översta två våningplanen. Övrigt: Belysning och eluttag ÄEETSÖRRÅD olv: Betong Vägg: Enkel ålning vitt, nätväggar Tak: Enkel ålning vitt Med reservation för ändringar. 39

40 Vägen fra till inflyttning är kan du steg för steg läsa o hur det går till när du köper en bostad av oss, från att du anäler ditt intresse till inflyttningen av ditt nya he. 1 AMÄ DI ITRESSE O du är intresserad av en bostad i Brf Kanoten kan du enkelt anäla ditt intresse på peabbostad.se eller hos vår äklarpartner astighetsbyrån. Det går också bra att kontakta äklarna, Andreas Magnusson eller André Byströ, o du vill ha stöd och rekoendationer so kan underlätta för dig i ditt val av bostad. Vi koer löpande skicka ut inforation under hela processen. 2 SÄJPREMIÄR Vid säljpreiären kan du läna in en intresseanälan för att teckna dig för just den lägenhet so du är intresserad av. Våra äklare koer därefter att kontakta alla intressenter för att boka öte och skriva avtal. I saband ed att bokningsavtalet tecknas betalar du en bokningsavgift o kr för ditt nya he. 3 ÖRADSAVTA är bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl är granskad och godkänd tecknas ett förhandsavtal. I saband ed detta erläggs en sua o kr (inus tidigare erlagd bokningsavgift). Med reservation för ändringar. Med reservation för ändringar.

41 7 8 IÖR YE är det börjar nära sig inflyttning bjuder vi in till en förhandsvisning. Du får då se ditt nya he och uppleva alla ytor sat ta tillfället att äta och planera din öblering. Inför ditt tillträde ska även resterande betalning av bostaden och dina eventuella inredningsval erläggas. DAS A YA I Vi öter dig i din nya entré och länar över nycklarna. ör att koa i ordning erbjuder vi två tiars snickarhjälp, fråga oss gärna så berättar vi er! 6 Du kan alltid kontakta vår äklare för att ställa frågor o hur köpet går till eller o du har funderingar kring din fratida bostad BESIKTI Inför din inflyttning görs en besiktning av din bostad. Besiktningen utförs av en oberoende besiktningsan. 5 4 IREDISVA Alla våra bostäder byggs ed noggrant utvalda detaljer och aterialval. Utöver vårt grundutförande presenteras även ett inredningssortient. Inför dina val kontaktar vi dig och går igeno hur det går till. UPPÅTESEAVTA Ca fyra ånader innan inflyttning tecknar du upplåtelseavtalet. I saband ed upplåtelseavtalet erläggs en handpenning o 10% av köpeskillingen. äs er på peabbostad.se o hur du köper bostad av oss Med reservation för ändringar.

42 är du köper en bostad från oss Ett nytt he är er än bara tak över huvudet, det ska ge ru för hela livet. Därför finns det vissa saker so vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och so ger dig ett nytt he där du kan leva livet fullt ut. DI PRIS Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat bostäder ed olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i ett och saa oråde, så att du kan välja ett boende so passar just dig. DI MIJÖ Alla våra bostäder otsvarar BBR krav enligt certifiering silver. Och det är ju bra för vår iljö, en det är även bra för din iljö. Det handlar o allt från aterialval och energiförbrukning till att ventilation och luftkvaliteten håller hög nivå. På så sätt kan du vara säker på att du och dina nära år bra hea och att din nya bostad håller en god kvalité. DI IV PÅ PATS Vi gissar att du vill koa på plats så snart so öjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa ed bostaden. Vi bjuder på två tiars hjälp av våra snickare so kan hjälpa dig att koa i ordning, oavsett o det handlar o att ontera nya öbler eller sätta upp tavlor på väggen. DIA IREDISVA Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval so du kan välja ellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar so bäst passar dina behov. 42 Med reservation för ändringar.

43 ar du hittat ett he so passar dig? Då är nästa steg att anäla ditt intresse! O du har några frågor eller funderingar är du vart välkoen att kontakta oss. Du kan även boka ett öte ed våra äklare. ör gärna av dig! 2 Andreas Magnusson astighetsbyrån, Karlstad Tel: Mobil: andreas.agnusson@fastighetsbyran.se 1 André Byströ astighetsbyrån, Karlstad Tel: Mobil: andre.bystro@fastighetsbyran.se 1. Brf Kanoten, Karlstad 2. astighetsbyråns kontor i Karlstad, Östra Torggatan 14 Med reservation för ändringar. 43

44 Peab Bostad Ett he byggt för liv. ivet kretsar kring er än hur an bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de so anpassas efter livet. ör livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar sahällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet so gör att vi kan skapa he där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se