SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Bjarne Häggman, teknisk chef Ulf Holgers, kst:s representant

Transkript

1 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 88 Sammanträdestid Tisdagen den kl Sammanträdesplats Beslutande Granholm Olle, ordf. Jonas Ena Sandström Annette Björkskog Anna Kenneth Asplund Marita Björkström Kenneth Liljekvist Kommungården Övriga närvarande Bjarne Häggman, teknisk chef Ulf Holgers, kst:s representant Frånvarande Paragrafer Underskrift Ordförande Ordförande Olle Granholm Protokollförare Bjarne Häggman Justering, plats och tid Måndagen den kl på kommunkansliet Protokolljusterare Jonas Ena Protokolljusterare Anna Björkskog Till påseende, ort och tid Tisdagen den på kommunkansliet i Larsmo Intygar, underskrift tjänsteställning Bjarne Häggman Teknisk chef ort, tid och tjänsteställning

2 Sammanträdestid Sammanträdesplats KALLELSESIDA Utfärdat den Tisdagen den kl Kommungården 89 Ärendets nr Ärende 68 Laglighet och beslutförhet 69 Protokolljustering 70 Tomtpris på kommunens detaljplanerade områden 71 Assarvikens båthamn, taxor Plogningsavgifter för plogningssäsong Traktorersättning Ersättningen för fastighetsskötsel, Rönnliden Invest 75 Hyror i kommunens bostadsfastigheter Hyror vid Sandlundens åldringscenter, Tomtansökan, Storströmmen detaljplan tomt nr. 3 i kvarter Tomtansökan, Lilla Furuholmens detaljplan, del av tomt nr. 1 i kvarter Ärenden till kännedom, tid och plats Tisdagen den på kommunkansliet i Larsmo Ordförande OLLE GRANHOLM Olle Granholm Denna möteskallelse har anslagits på anslagstavlan för offentliga kungörelser

3 68 Laglighet och beslutförhet 90 konstaterar sammanträdets lagliga sammankallande samt beslutförhet. Konstaterades att mötet var lagligt sammankallat och beslutfört. 69 Protokolljustering utser två protokolljusterare samt bestämmer tid och plats för justering. Till protokolljusterare utsågs Jonas Ena och Anna Björkskog. Protokollet justeras måndagen den kl vid kommungården.

4 91 70 Tomtpris på kommunens detaljplanerade områden Bilaga 1, beräkning av prisförändring TN Tomtpriset på kommunens detaljplaneområden granskas årligen med ett indextal som till 30 % beaktar stegringen av levnadskostnadsindex, 20 % producentprisindex, 10 % byggnadskostnadsindex och 40 % förtjänstnivåindex. Tomtpriserna för närvarande enligt följande: Holm detaljplan, Näs detaljplan och Bosund detaljplan: - egnahemshustomter, 4,84 /m² - affärs- och radhustomter, 6,11 /m² Vikarholmens södra detaljplan: - egnahemshustomter, 6,57 /m² - affärs- och radhustomter, 8,07 /m² INDUSTRIOMRÅDEN: Gammelhagen och Bosund industriområde T-tomt 3,20 /m². Vidmossen och Holm industritomter - T-tomt 3,21 /m². - T-1 tomt 5,35 /m². Furholmens industriområde - TV-tomt 3,21 /m². - TY-tomt 6,43 /m². På Storströmmen-, Hannula, Viken, Risöhäll och Lilla Furuholmen (nya tomter) och Murmästar detaljplaner är tomtpriset graderat och utgångsnivån på tomtpriserna godkända av fullmäktige. Priserna justeras med samma procentsatts som områdespriserna. Förändringen av blandindexet under perioden 7/15-7/16 är 0,04 %. föreslår för kommunstyrelsen att tomtpriserna hålls oförändrade under år beslöt enligt förslag.

5 92 71 Assarvikens båthamn, taxor 2017 Vid Assarvikens båthamn på Storströmmens detaljplan finns 18 båtplatser. En båtplats är såld och 13 stycken har hyrts ut. Priset för en båtplats är för närvarande moms 0. En skötselavgift på 65 i året tillkommer. Årshyra för år 2016 är 180 moms 0. föreslår för kommunstyrelsen att priset inte höjs utan kvarstår på moms 0 eftersom bara en båtplats har sålts. Årshyran för 2017 föreslås kvarstå på 180 moms 0. Skötselavgiften lämnas oförändrad på 65 moms 0. beslöt enligt förslag.

6 93 72 Plogningsavgifter för plogningssäsong beslöt att plogningsavgifterna beräknas och faktureras på följande sätt: Faktureringen sker inom maj månad och gäller den senaste vinterns plogningar. Fakturan baserar sig på verkliga kostnader. Kommunen har för närvarande snöröjningsavtal med ca 320 fastighetsinnehavare om ordnad snöröjning till fastigheterna. Plogningsavgiften innefattar en grundavgift för vägsträcka upp till 50 meter, och tilläggsavgift per varje därpå följande 50 m. Grundavgiften uträknas vid plogningssäsongens slut. Grundavgiftens storlek har varierat enligt följande: ,21 exkl. moms ,83 exkl. moms ,00 exkl. moms ,50 exkl. moms ,95 exkl. moms ,35 exkl. moms ,48 exkl. moms Tilläggsavgiftens för vägar över 50 m var förra plogningssäsongen 25 för varje påbörjad 50 m. föreslår för kommunstyrelsen att tilläggsavgift för väg över 50 m fastställs till 25 exkl. moms per varje påbörjad 50 m, för plogningssäsong beslöt enligt förslag.

7 73 Traktorersättning De av kommunens fastighetsskötare som använder egen traktor för snöröjning och underhållsarbeten vid kommunens fastigheter har idag en timtaxa på 21,60 /h. Har traktorn extra utrustning såsom frontlastare är timtaxan 3,45 högre per timme. Vid justeringar av traktorersättning används årsindexförändringen inom mark- och anläggningsbranschen. Förändringen mellan juli 2015 och juli 2016 är -1,7 %. För de övriga entreprenörer som kommunen anlitar för snöröjning och underhållsarbeten används samma indexförändring. föreslår att traktorersättningen bibehålls för år 2107 på 21,60 /h + 3,45 /h för extra utrustningen. För de övriga entreprenörerna som kommunen anlitar är timtaxan 48,35 /h, fördelat så att chaufförens lön är 23,30 / h och traktorersättningen 21,60 /h och för tilläggsutrustningen 3,45 /h. Priserna är exklusive moms. beslöt enligt förslag.

8 95 74 Ersättningen för fastighetsskötsel, Rönnliden Invest Rönnliden Invest köper fastighetsskötseln av tekniska avdelningen för fastigheten Lövlunden i Holm. Enligt avtalet granskas priset årligen och justeras enligt förändringen av levnadskostnadsindexet per oktober månad utgående ifrån indexförändring under det senaste året. I priset ingår inte snöskottning av de större gångvägarna, infartsvägarna och parkeringsplatserna utan dessa arbeten utförs som maskinarbeten och faktureras enligt timtaxa av entreprenör. Kostnaden för fastighetsskötseln under 2016 är 428,50 /månad moms 0. Levnadskostnadsindexförändringen mellan juli 2015 och juli 2016 är 0,5 %. Levnadskostnadsindexförändringen mellan juli 2014 och juli 2015 var 1,28 % och taxan justerades inte nedåt varför det är skäligt att inte justera taxan för 2017 även om indexet något stigit. meddelar Rönnliden Invest att fastighetsskötseln vid Lövlundens fastighet kvarstår oförändrad för år 2017 på 428,50 /månad, moms 0. Snöröjning faktureras skilt av entreprenör enligt timtaxa. beslöt enligt förslag.

9 96 75 Hyror i kommunens bostadsfastigheter 2017 Bilaga 2, hyreskalkyl TN förvaltar 20 hyreslägenheter i kommunen. Hyrorna i Björkbo, Grev och Kulljas fastigheter bestäms utgående från en hyreskalkyl som uppgörs årligen, där fastighetens drifts- och kapitalkostnader beaktas. Vid Sandlundens pensionärsbostäder bestäms hyran via den s.k. Trellummodellen som även används i hela Sandlundens åldringscenter. föreslår för kommunstyrelsen att hyrorna i kommunens hyresbostäder höjs från enligt tabell nedan. Vattenavgiften förblir oförändrad 10 / person och månad för lägenheterna i Björkbo och Grev. Vid Kulljas uppbärs en vattenavgift på 15 /person och månad. Fastighet Hyra 2016 /m 2 /månad Förslag till hyra 2017 /m 2 /månad Björkbo 7,22 7,38 Grev daghemsfastighet 7,22 7,38 Kulljas lägenheter 9,24 9,24 beslöt enligt förslag.

10 97 76 Hyror vid Sandlundens åldringscenter, 2017 Bilaga 3, hyresberäkning Tn Hyrorna vid Sandlundens åldringscenter för 2017 baserar sig på trellummodellen som används av alla kommunen i regionen för fastigheter som hyrs av social och hälsovårdsverket. Vid beräkningen av hyran för 2017 för Sandlundens åldringscenter har inte framkommit behov av hyreshöjningar. Uppvärmningskostnaderna sjunker i och med övergången till fjärrvärme och elkostnaderna sjunker vad energikostnaderna beträffar så även om överföringskostnaderna och skatten beräknas stiga förblir totalkostnaderna oförändrade. Hyrorna för bostadslägenheterna vid Sandlunden år 2017 enligt följande: Fastighet Hyra 2016 /m 2 och månad Hyra 2017 /m 2 och månad Ankaret 12,45 12,45 Pens. lägenheter 8,83 8,83 Roslunden 18,73 18,73 Serviceavdelning 12,45 12,45 föreslår för kommunstyrelsen att hyrorna vid Sandlundens åldringscenter förblir oförändrade. Avgiften för varmvatten förblir oförändrad 11,50 /person och månad. beslöt enligt förslag.

11 98 77 Tomtansökan, Storströmmen detaljplan tomt nr. 3 i kvarter 24 Caj och Minna Svenfelt anhåller om att få reservera tomt nr 3 i kvarter 24 på Storströmmen detaljplan. Storleken på tomten är 1500 m 2. Kommunaltekniken är utbyggd till tomten. godkänner Caj och Minna Svenfelt anhållan. beslöt enligt förslag.

12 99 78 Tomtansökan, Lilla Furuholmens detaljplan, del av tomt nr. 1 i kvarter 31 I samband med ändring av Furuholmens detaljplan, godkänd , ändrades tomtindelningen i kvarter 31. Tomt nr 1 i kvarteret förstorades med ca 3600 m 2. Rönliden Invest Ab som arrenderar den ursprungliga tomten anhåller om att få arrendera tilläggsdelen så att de besitter hela tomten. godkänner Rönliden Invest Ab:s anhållan. beslöt enligt förslag.

13 79 Ärenden till kännedom 100 har , 24 beslutat godkänna förslaget till kriterier för beviljande av kommunalt bidrag för grundförbättring av enskild väg i enlighet med kommunstyrelsens och tekniska nämndens förslag. har , 25 rumsprogram för Cronhjelmskolans ombyggnad i enlighet med kommunstyrelsens och tekniska nämndens förslag. n har , 166 beslutat anta Tec Heat Oy:s anbud på geovärmeanläggning till Näs skola enligt tekniska nämndens förslag. n har , 165 beslutat anta AJ Contract Ab:s anbud på utbyggnad av kommunalteknik i Grev enligt tekniska nämndens förslag. n har , 172 utsett en byggnadskommitté för Bosund förskola och daghem. n har , 167 beslutat anta Shell Reseller Finland Oy:s option på lätt brännolja enligt tekniska nämndens förslag. n har , 182 godkänt utvidgningen av Larsmo fiskehamn enligt ansökan och situationsplan som inlämnats av föreningen. n har , 209 beslutat ändra befattningen som fastighetsskötare i deltid till en befattning som fastighetsskötare i heltid fr.o.m Behörighetskravet för befattningen är: fastighetsskötarutbildning eller annan lämplig utbildning eller tillräcklig arbetserfarenhet i nom området. Inspektion hörande till uppdatering av vattenverkets kontrollundersökningsprogram, Hälsoinspektionen Antecknas till kännedom beslöt enligt förslag.

14 101 ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE (OMPRÖVNING) OCH BESVÄRSANVISNING BESVÄRSFÖRBUD Vad förbudet grundar sig på Eftersom nedan nämnda beslut endast gäller beredning eller verkställighet, kan enligt 136 kommunallagen omprövning inte framställas eller kommunalbesvär anföras över beslutet. Paragrafer: 70-73, 75, 76 Besvär kan inte anföras över nedan nämnda beslut, eftersom omprövning enligt 134 kommunallagen kan framställas över beslutet. Paragrafer: 74, 77, 78 Besvär inte anföras över nedan nämnda beslut.: Paragrafer och grunden för besvärsförbudet Anmälningsärenden: 79 ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE (OMPRÖVNING) Myndighet till vilken rättelseyrkande (omprövning) kan framställas samt tidpunkt Den som är missnöjd med nedan nämnda beslut kan framställa ett skriftligt rättelseyrkande (omprövning). Myndighet hos vilken rättelse yrkas, myndighetens adress och postadress: Norra Larsmo Larsmo Paragrafer: 74, 77, 78 Yrkandet skall framställas inom 14 dagar från delfåendet av beslutet. Yrkandets innehåll Av rättelseyrkandet skall framgå yrkandet och vad det grundar sig på. Yrkandet skall undertecknas av den som framställer det.

15 102 BESVÄRSANVISNING Besvärsmyndighet och besvärstid I nedan nämnda beslut kan ändring sökas skriftligt genom besvär. Ändring i ett beslut med anledning av ett rättelseyrkande (omprövning) kan sökas genom kommunalbesvär endast av den som framställt rättelseyrkandet. Om beslutet har ändrats med anledning av rättelseyrkandet, kan ändring i beslutet sökas genom kommunalbesvär också av dem som är part eller av en kommunmedlem. Besvärsmyndighet, adress och postadress: Vasa förvaltningsdomstol, Korsholmsesplanaden 43, PB 204, Vasa Telefax eller e-post vaasa.hao@om.fi Kommunalbesvär, paragrafer Förvaltningsbesvär, paragrafer Annan besvärsmyndighet, adress och postadress Besvärstid 30 dagar Besvärstid 30 dagar Besvärstid dagar Paragrafer: Besvärsskrift Besvärstiden börjar från delfåendet av beslutet. I besvärsskriften skall uppges - ändringssökandens namn, yrke, boningsort och postadress - vilket beslut som överklagas - vilka ändringar som yrkas i beslutet - motiveringarna till att beslutet bör ändras Besvärsskriften skall undertecknas av ändringssökanden själv eller av den som författat skriften. Om endast den som författat besvärsskriften undertecknar den, skall också hans yrke, boningsort och postadress anges. Till besvärsskriften skall fogas det beslut som överklagas, i original eller som officiellt bestyrkt kopia, och intyg om den dag från vilken besvärstiden skall räknas. Inlämnande av besvärshandlingarna Besvärshandlingarna skall lämnas till besvärsmyndigheten före besvärstidens utgång. Besvärshandlingarna kan även sändas med post eller genom bud, men i så fall på avsändarens eget ansvar. Handlingarna skall lämnas till posten i så god tid att de kommer fram innan besvärstiden går ut. Besvär kan även inlämnas elektronsikt. För besvär till förvaltningsdomstol uppbärs en avgift om 250. Tilläggsuppgifter Detaljerad anvisning för rättelseyrkande/besvärsanvisning kan fogas till protokollsutdraget.