Trivselregler Balkonger Gräsmattorna och gården Miljöhus Parkeringsplatser

Transkript

1 Trivselregler Balkonger Balkonger kan vi använda och njuta mycket av, men det finns också några saker du bör tänka på. Att skaka mattor är ej tillåtet, det gör du på piskbalkongen. Grillning är ej tillåtet. Förvara inget som kan falla ner på gården eller gatan. Blomlådor fästes på insidan av balkongräcket. skruva ej upp blomanordningar på husväggen. Parabolantenn får ej monteras på balkongdelar eller på andra delar av fastigheten. Du får dock lov att ställa den på balkongen. Gräsmattorna och gården Vår gemensamma utemiljö blir ännu vackrare och trivsammare om vi är aktsamma om våra buskar och planteringar och inte skräpar ner. Det är inte tillåtet att köra med motorfordon över gräsmattorna. Det har gjorts under ett antal tillfällen vilket kostat föreningen mycket pengar att återställa. Hjälp oss förhindra detta i fortsättningen genom att kontakta vicevärden med bilregistreringsnummer på den som är skyldig, om något sådant uppmärksammas. Grillning kan göras på respektive utsatta grillplatser på gården mellan husen. Efter grillning ska var och en städa efter sig samma kväll. Var noga med att släcka kolen ordentligt. Det är inte tillåtet att rasta eller ha lösa hundar på gården. Hundbajs på gården skall omedelbart plockas upp av ansvarig hundägare. Miljöhus Miljöhuset finns mitt i området vid våra garage. Där finns kärl för hushållsavfall, tidningar, kartonger, glas, plast, metall, lampor och batterier. DET SOM INTE SORTERAS I VÅRA KÄRL SKA BOENDE SJÄLV TRANSPORTERA BORT. Miljöhuset är låst med kodlås. Koden kan man hämta hos vicevärden. Miljöhuset är stängt nattetid. Parkeringsplatser Föreningens parkeringsplatser är till för boende och besökande i föreningen. Antalet platser är begränsat och de kan därför endast användas av inregistrerade och skattade motorfordon i kördugligt skick. Besökande mopeder hänvisas till de särskilda mopedparkeringarna.

2 Garage och Carportar Hos föreningen har boende möjlighet att hyra garage eller carport. Vicevärden sköter uthyrningen och håller också reda på turordning vid kö. Platserna är endast till för föreningens medlemmar och endast inregistrerade och skattade motorfordon i kördugligt skick, får förekomma. Då antalet platser är begränsat har föreningen bara möjlighet att hyra ut ett garage per lägenhet. Fordonets ägare ska bo i samma lägenhet som hyraren av platsen. Garage och carportar är inga "gör det själv" verkstäder. Endast enklare saker, så som byte av däck, olja, lampor, städning och liknade, får utföras. Eluttaget i garaget är endast till för ovan nämnda saker och får INTE användas till motor- eller kupévärmare. I garaget får endast saker som tillhör fordonet förvaras t ex däck, spolarvätska, extra torkarblad osv. Brandfarliga vätskor bör undvikas och får inte förekomma i större mängd än 1 liter per vätska. Då boende inte längre vill hyra garage eller carport återlämnas platsen till föreningen. De kan sålunda inte överlåtas till annan boende i föreningen eller hyras ut i andra hand. Skulle boende inte behöva sin plats för en tid, t ex vid andrahandsuthyrning av lägenheten, går det bra att återlämna platsen tillfälligt. Den tillfälliga återlämningen kan ske för maximalt ett år i taget. Får ej användas till annat än att parkera bil och mc. Håll nere hastigheten när du kör i garaget. Det är förbjudet att parkera utanför miljöhuset. Gör ni det, förhindrar ni att tömningsbilen kan komma till och tömma. Det leder till översvämmning av sopor och ohyra omkring vårt område. Fordonstrafik Fordonstrafik mellan husen får endast ske vid i- och urlastning (10 min). Det finns barn på området. Anpassa hastigheten efter skyltarna. Bommar Bommarna öppnas med lägenhetsnyckel. Det går endast att ta ur nyckeln när bommen är nedfälld. Parkering framför bommen är inte tillåten. Trappuppgången Enigt "Lagen om skydd mot olyckor" som trädde i kraft 2004 skall trapphus vara fria ifrån mattor möbler, krukor, barnvagnar, cyklar mm. Barnvagnsrum Barnvagnsrum finns i varje trappuppgång i entréplanet. Rummet är enbart till för barnvagnar med tillhörande utrustning. Om ett rum inte används av någon barnvagn kan boende ansöka hos styrelsen om tillfällig förvaring av andra saker. Sakerna ska då märkas så det går att plocka bort dem snabbt och smidigt när behov till barnvagn uppstår.

3 Vädring av kläder Vädring av kläder sker inne på balkongen. Det finns piskställningar för att kunna skaka och piska mattor. Cyklar Ska ställas i cykelställen och i cykelburarna och endast där. Fest Njut gärna av musik, sång och fest, titta på TV och lyssna på radio - men dämpa ljudvolymen mellan kl och Låt grannarna veta i förväg, det får alla att trivas bättre. Blir du störd så förespråkar styrelsen alltid att först ringa Fastighets- och Trygghetsjouren via HSB Jour genom telefonnummer, med tanke på er egen säkerhet. Vid akuta fall kontakta Fastighets- och Trygghetsjouren via HSB Sydost genom telefonnummer Arrangemang på innergården Fester eller större arrangemang som arrangeras av en eller flera föreningsmedlemmar på innergården eller i våra gemensamma utrymmen tillåts endast efter godkännande av styrelsen. Arrangören för tilltänkta fester eller arrangemang måste således i förväg ansöka om tillstånd för densamma. Renovering Att spika och borra eller utföra renoveringsarbete i sin lägenhet är ibland nödvändigt. Tänk dock på grannarna och undvik sådant arbete lördag- och söndagförmiddag och vardagar mellan kl och Låt grannarna veta i förväg, det får alla att trivas bättre. Före större renoveringsarbeten, (tex valv, kök eller badrum), eller vid installation av tvätt- /diskmaskin, kontakta vicevärden. Tänk på att du är ansvarig för eventuella vattenskador. Dusch/bad Att duscha och bada är skönt, men tänk på grannarna och försök undvika detta mellan kl och Spara på vattnet för miljön och vår gemensamma ekonomi.

4 Husdjur Husdjursägare ska se till att övriga boende ej störs. Tala med varandra om detta sker. Katter och hundar är trevliga sällskapsdjur, men de får inte vistas lösa på området. Enligt lag skall eventuell spillning plockas upp. Duvorna är trevliga att ha i träden, men mata dem inte! Vi vill inte ha duvspillning på balkonger och fasader. Matrester och dylikt på gården drar även till sig råttor vilket vi vill undvika. Gemensamma utrymmen Alla gemensamma utrymmen skall vara rökfria! Det gäller tex tvättstugor, trapphus och entréer. Självklart vill du inte utsätta dina grannar för den soplukt du själv inte vill ha i din egen hall! Ställ således inte ut dina sopor i trapphuset för "mellanlagring" innan du återvinner dem i miljöhusen. Klistra inte upp lösa papperslappar på utsidan av din ytterdörr. Kontakta vicevärden för att erhålla namnskylt eller "ingen reklam"-skylt. Vi äger gemensamt fastigheterna och tjänar alla på att se till att de sköts om ordentligt. Var rädd om gemensamma utrymmen som trapphus, tvättstugor, miljöhus och vår utemiljö. För vår ekonomi och miljö - spara på värme och vatten! Tvättstugor Tvättstugor finns i hus 3, 5, 13 C och 17 C. Grovtvätt för mattor mm finns i hus 5. Tvättider måndag till lördag är kl och är indelade i tre pass, se tavla. På söndagar finns det två pass mellan kl och Bokning sker med särskild låsbricka för respektive lägenhet. Brickan får INTE flyttas förrän du tvättat klart. Tvättstugan SKA städas efter avslutad tvättning. Det är inte tillåtet att låna ut tvättstugorna till någon som ej bor på området eller ta emot tvätt utifrån. Husdjur får ej medtagas till tvättstugorna. Misskötsel kan resultera i att boende inte får använda sig av föreningens tvättstugor. Grillning Det är inte tillåtet att grilla på balkongen utan det sker lämpligen på avsedda grillplatser utomhus. Lekplatser Det finns lekplatser mellan hus 11 och 15 samt bakom hus 5 och 7. Där finns också en boulebana samt basketkorg och fotbollsmål.

5 All-aktivitetsrum Föreningens gemensamma lokaler bokas hos vicevärden. Det finns en hobbylokal som kan användas till ex kursverksamhet. Vi har också en lokal för diverse hobbyarbeten och en lokal att snickra och renovera möbler i. Observera att sprutmålning inte är tillåtet. Långtidsförvaring I källaren i hus fem finns möjlighet att ställa saker för senare bruk. Utrymmet är låst och öppnas vid behov av vicevärd eller vaktmästare. Sakerna ska märkas med namn och trappuppgång. Det finns även två däcksförråd i källare i hus tre. Förvaringen i de gemensamma förråden sker helt på egen risk och ingen ersättning utgår från föreningen vi ev stöld eller skadegörelse. Rökning Röklukt upplevs av många som otrevligt; visa därför hänsyn. Rökning är ej tillåten i våra gemensamma utrymmen. Fimpa enbart i de särskilda askkopparna om rökning sker utomhus på området. Kursverksamhet Har du förslag på kursverksamhet som du skulle vilja delta i eller kanske rent av att hålla i, hör av dig till styrelsen. TV-kanaler Föreningen är ansluten till ComHem och ett grundutbud ingår i hyran. Kanalplan finns i boendepärmen. Där finns även övrig information om tv-utbudet. Parabol Parabol får endast sättas upp på balkongen och den måste hålla sig innan för balkongens väggar. Montering i föreningens egendom som väggar, golv och tak är ej tillåten. Bredband/Telefoni Lägenheterna har bredbandsuppkoppling från Bredbandsbolaget och ComHem. Båda bolagen erbjuder dessutom IP-telefoni. Kontakta respektive bolag för mer information. Ordinarie telefonjack finns också indraget. Fönster Nya fönster och balkongdörr monterades år Se flik 10 i lägenhetspärmen för information om hur de sköts och hur öppnar respektive stänger dem. Markiser Du får montera markiser för fönster och balkong. Begränsningar i färgval finns. Kontakta vicevärden för mer information.

6 Grindar Två grindar finns i stängslet mot cykelbanan mot norr. Dessa ska hållas låsta så att föreningen slipper genomfartstrafik. Styrelsen tar gärna emot synpunkter på våra ordningsregler. Säkerhet Det är både trist och onödigt med skadegörelse och inbrott. Vi måste därför hjälpas åt att hålla uppsikt över alla gemensamma utrymmen. Se till att dörrar till vind, källare och förråd är ordentligt låsta. Upptäcker vi ett trasigt lås måste vi omgående se till att meddela vicevärden. Ett sätt att förhindra inbrott är att lära känna grannarna -då blir vi fler som håller ett vakande öga och som snabbt informerar varandra.