2011 Christofer Carlsson

Transkript

1 Carlsson & Berger Entreprenad Invest grundades med affärsidén att bygga flerfamiljshus av hög kvalitet, design och med mer genomtänkta planlösningar och högklassigare materialval än våra kollegor i branschen Christofer Carlsson VD

2

3 FASTSTÄLLELSEINTYG Årsredovisning för Räkenskapsåret Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot intygar härmed dels att denna kopia av årsredovisningen överensstämmer med originalet, dels att resultat- och balansräkningen fastställts på årsstämma Stämman beslöt också att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Stockholm den Christofer Carlsson Verkställande direktör» 3 «

4 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen och VD för får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Vd har ordet grundades med affärsidén att bygga flerfamiljshus av hög kvalitet och design och med mer genomtänkta planlösningar och högklassigare materialval än våra kollegor i branschen. Genom tidigare upparbetade kontakter inom byggbranschen etablerade vi snabbt ett nätverk av kontrakterade underentreprenörer, som i stort sett enbart har arbetat för oss sedan dess. Vårt första projekt var ett ROT-jobb som vi förvärvade under juni. Här förädlade vi daghemslokaler i BRF Rågö Kista till sex lägenheter på mellan 50 och 100 kvm. Den totala boarea var ca 450 kvm. Standarden var hög för området, och när de var färdigställda såldes de snabbt till nöjda kunder. Alla de sex lägenheterna var inflyttade och klara innan julen. Under september knöt vi ett avtal för att bygga BRF Rindöstrand 1, om sek. Entreprenaden påbörjades i oktober, och betalning för entreprenaden avtalades till sept 2012 då tillträden skedde. BRF Rindöstrand omfattar åtta exklusiva radhus på Rindö med sjöutsikt och eget poolområde. Alla lägenheter såldes på ritning under september och oktober och vi förvärvade fyra av de åtta andelarna. Vi sålde alla dessa andelar vidare till god vinst. Innan årets slut offererade vi även blivande BRF Tullinge Trädgårdsstads pärla, en totalentreprenad ombyggnation av 24 exclusiva lägenheter i ett Gated Community-område, med eget pool- och spaområde. Byggnationen startade juli 2012, och beräknas vara färdigställd i oktober Entreprenaden omfattar totalt mellan miljoner sek. Bolaget är helägt dotterföretag till C&B Holding STHLM AB org.nr , och kommer inom koncernen även att förvärva fastigheter för förädling, samt satsa på våra e-handelsben inom uthyrning, fönster och sten direkt mot konsument, samt försäljning till våra entreprenader. Finansiellt har vi stärkt oss med starka partners som garanterar vår likviditet i kapitalkrävande projekt. Bankerna har under året varit restriktiva med utlåning till fastighetsfinansiering och byggnadskreditiv. Vi ser dock detta som en stor möjlighet, då våra partners genom konjunkturen får möjligheter till bra fastighetsköp då konkurrensen vid köptillfällena minskar och därmed också priserna. Christofer Carlsson Verkställande direktör Ekonomisk översikt Vinstmarginal, % 3,2 Räntabilitet på 54,7 sysselsatt kapital i % Soliditet, % 13,3 Vinst per aktie, kr 34 Dispositioner beträffande vinst eller förlust Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: Årets resultat Totalt disponeras för balanseras i ny räkning Summa Vad beträffar företagets resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.» 4 «

5 RESULTATRÄKNING Belopp i kr Not Nettoomsättning Rörelsens kostnader Råvaror och förnödenheter Övriga externa kostnader Personalkostnader Av/nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Skatt på årets resultat Årets resultat » 5 «

6 BALANSRÄKNING Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Inventarier, verktyg och installationer Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Pågående arbeten Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Aktiekapital (5010 aktier) Fritt eget kapital Årets resultat Summa eget kapital Kortfristiga skulder Förskott från kunder Leverantörsskulder Övriga skulder Skatteskuld SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER » 6 «

7 STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Panter och säkerheter för egna skulder - Summa - Övriga ställda panter och säkerheter - Summa - Ansvarsförbindelser - Summa -» 7 «

8 REDOVISNINGSPRINCIPER OCH BOKSLUTSKOMMENTARER Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Definition av nyckeltal Vinstmarginal Resultat efter finansiella poster i procent av nettoomsättningen. Vinst per aktie Resultat efter skatt dividerat med antal aktier. Räntabilitet på sysselsatt kapital Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av sysselsatt kapital. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (26,3%) i förhållande till balansomslutningen. Redovisning av övriga intäkter Pågående arbeten redovisas inom ramen för inkomsskattelagens regler.» 8 «

9 NOTER Not 1 Anställda och personalkostnader Män 2 Kvinnor - Totalt 2 Löner, andra ersättningar och sociala kostnader Styrelse och VD - Övriga anställda Summa Sociala kostnader Av företagets pensionskostnader avser 0 (fg år 0 ) gruppen företagets ledning (2(0) personer). Bolagets utestående pensionsförpliktelser till dessa uppgår till 0 (fg år 0). Not 2 Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Maskiner och andra tekniska anläggningar Summa Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter, övriga Summa Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader, övriga Summa Not 5 Skatt på årets resultat Aktuellt skattekostnad(-) [/skatteintäkt(+)] Periodens skattekostnad (/skatteintäkt) Total redovisad skattekostnad » 9 «

10 NOTER Not 6 Inventarier, verktyg och installationer Ackumulerade anskaffningsvärden: -Nyanskaffningar Ackumulerade avskrivningar enligt plan: Årets avskrivning enligt plan enligt anskaffningsvärden Redovisat värde vid årets slut Not 7 Eget kapital Aktie- Reserv- Fritt eget kapital fond kapital Vid årets början Disposition enl årsstämmobeslut Årets resultat Vid årets slut » 10 «

11 UNDERSKRIFTER Stockholm den Christofer Carlsson Styrelseordförande Erik Carlsson Styrelsemedlem Oskar Berger Styrelsemedlem Bengt Larsson Godkänd revisor Min revisionsberättelse har lämnats den 30 november 2012 och den avviker från standardutformningen» 11 «