Stadgar för Regnbågens kooperativa hyresrättsförening (ekonomisk förening) i Stockholm.

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Stadgar för Regnbågens kooperativa hyresrättsförening (ekonomisk förening) i Stockholm."

Ola Gunnarsson
för 9 år sedan
Visningar:

1 Stadgar för Regnbågens kooperativa hyresrättsförening (ekonomisk förening) i Stockholm. Nya stadgar antagna första gången på extra stämma den 16 januari Firma Föreningens firma är Regnbågens kooperativa hyresrättsförening. 2 Föreningens ändamål Regnbågens kooperativa hyresrättsförening har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att; Blockhyra bostadslägenheter med kooperativ hyresrätt Förvalta lägenheter och gemensamma lokaler i sådan omfattning som framgår av blockhyres- och förvaltningsavtal Via avtal eller medlemmars egna insatser tillhandahålla service och tjänster för befrämjande av medlemmarnas trygghet, gemenskap samt välbefinnande 3 Säte Föreningen har sitt säte i Stockholms stad. 4 Medlemskap Till medlem kan antas sökande som följer Regnbågens gällande stadgar samt efterfrågar de tjänster och den service som föreningen tillhandahåller. Ålder för medlemskap är oväsentlig. Medlemskap för hyresgäst är tvingande. Medlemsavgiften skall vara lägst 300 kr och högst 600 kr per år. För närvarande är den 300 kr. Medlemsinsatsen som är ett engångsbelopp skall vara lägst 700 kr och högst 1400 kr. För närvarande är den 700 kronor. 5a Kölista Varje medlem oavsett ålder har rätt till köplats för lägenhet inom Regnbågen. Inbetalningsdatum av medlemsinsats och första medlemsavgift, för närvarande totalt 1000 kr, avgör platsen i Regnbågens kösystem. 5b Hyreskontrakt Hyreskontrakt tecknas med medlem som under året fyllt/fyller 55 år. Då ledig lägenhet finns tillgänglig så erbjuds den medlem som uppfyller ovan nämnda krav och som står närmast i tur möjlighet att teckna hyreskontrakt. Om denna medlem tackar nej så går förfrågan vidare till nästkommande medlem som uppfyller ålderskravet.

2 Föreningens ändamål Regnbågens kooperativa hyresrättsförening har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att; Blockhyra bostadslägenheter med kooperativ hyresrätt Förvalta

2 5c Undantag till 5b Om det finns ledig lägenhet till uthyrning och ingen medlem som uppfyller ålderskravet kan förfrågan gå till den medlem som står närmast i tur på kölistan men som inte uppfyller ålderskravet. Beslut om detta tas i varje enskilt fall av Regnbågens styrelse. 6 Upplåtelseinsats Storleken av denna depositionsavgift som erläggs då hyresavtal tecknas ska vara högst kr och för varje medlem fastställas beroende på lägenhetsstorleken. Beloppen för varje lägenhetsstorlek beslutas av stämman. 7 Upphörande av medlemskap Medlem som avser utträda ur föreningen, skall skriftligen anmäla detta till styrelsen. I samband med att den kooperative hyresgästen sagt upp sitt medlemskap, har även hyresavtalet sagts upp, även om detta inte framgår av handlingen. Avgång ur föreningen sker vid utgången av det räkenskapsår som slutar tidigast en månad från det att medlemskapet, eller hyresavtalet sagts upp. Bryter medlem mot stadgarna, skadar föreningen, eller motverkar dess intressen eller i övrigt förverkat sin hyresrätt enligt JB 12 kapitlet 42 samt 3 kapitlet 11 lag om kooperativ hyresrätt, och inte rättar sig efter erhållen skriftlig varning från styrelsen, kan hyresgästen uteslutas från föreningen. Beslut om varning eller uteslutning skall fattas av styrelsen och skriftligen tillställas medlemmen. 8 Styrelse och firmateckning Styrelsen skall bestå av minst 3 och högst 5 ordinarie ledamöter samt minst 1 och högst 3 suppleanter. Ordförande, kassör och övriga ordinarie ledamöter samt suppleanter väljs på årsmötet. Föreningens firma tecknas av styrelsens ledamöter 2 i förening. Utöver verksamhetsplan samt årsbudget, skall styrelsen, iordningsställa årsredovisning som skall godkännas av revisor, för att sedan presenteras och godkännas av den årliga stämman 9 Revisorer Föreningsstämman skall årligen vid ordinarie stämma välja en revisor och en suppleant för granskning av styrelsens förvaltning och föreningens räkenskaper. Revisorerna skall senast 31 mars skriftligen avge sin revisionsberättelse. 10 Räkenskapsår Föreningens räkenskapsår omfattar kalenderår dvs 1 januari 31 december.

6 Upplåtelseinsats Storleken av denna depositionsavgift som erläggs då hyresavtal tecknas ska vara högst 20 000 kr och för varje medlem fastställas beroende på lägenhetsstorleken.

3 11 Valberedning Föreningsstämman skall vid ordinarie stämma utse en valberedning samt att en skall vara sammankallande. Valberedningen har att till kommande ordinarie stämma föreslå kandidater till de uppdrag enligt 11. Medlemmar kan fram till 1 mars lämna nomineringar till uppdrag inom föreningen, vilka skall väljas vid stämman. 12 Medlemsmöten och medlemsverksamhet Det ankommer på styrelsen att, i sådana former som medlemmarna finner lämpligast, tillhandahålla service och sådana tjänster som befrämjar föreningens ändamål. För sådan verksamhet skall styrelsen årligen upprätta en verksamhetsplan. Styrelsen skall aktivt verka för att stärka medlemmarnas dvs hbt-gruppens sociala nätverk samt engagemang i föreningens verksamhet. Styrelsen kan besluta delegera ansvar och ekonomiska befogenheter till olika Adhoc grupper som verkar i enlighet med den fastställda verksamhetsplanen, nämnda grupper skall adjungeras till styrelsemöten i syfte att avrapportera inom ramen för angivna punkter. Medlemmarna skall inom ramen för föreningens verksamhet kunna utföra tjänstebyten i sådana former som föreningsstämman fattat beslut om. För löpande medlemskontakter, skall styrelsen hålla minst två medlemsmöten per år. 13 Ordinarie årsstämma Ordinarie årsstämma hålles senast den 30 juni. Om styrelsen, en revisor eller minst en tiondel av samtliga medlemmar skriftligen så påfordrar, skall extra föreningsstämma avhållas, vilken styrelsen skall utlysa. 14 Dagordning till föreningsstämman Vid ordinarie föreningsstämma skall följande ärenden förekomma;. val av ordförande för stämman. anmälan om protokollförare. godkännande av röstlängd. val av två personer att jämte ordföranden justera protokollet. fråga om kallelse till stämman skett i behörig ordning. fråga om stämman är beslutsmässig. styrelsens redovisningshandlingar för det senaste räkenskapsåret. revisorernas berättelse. beslut om fastställande av resultat- och balansräkning. beslut om dispositioner beträffande vinst eller förlust enligt fastställd balansräkning. beslut om ansvarsfrihet för styrelsen. bestämmande av arvode för styrelsen, revisorer samt övriga förtroendeuppdrag med arvode. val av ordförande i styrelsen. val av övriga ledamöter samt suppleanter i styrelsen. val av revisorer samt revisorssuppleanter. val av övriga av styrelsen föreslagna förtroendeuppdrag. val av valberedning samt sammankallande. fastställande av årsavgift. fastställande av verksamhetsplan för nästkommande år

Medlemmar kan fram till 1 mars lämna nomineringar till uppdrag inom föreningen, vilka skall väljas vid stämman.

4 . fastställande av budget för nästkommande år. behandling av motioner. behandling av ärenden väckta av styrelsen eller vilka enligt lag äger rätt att behandlas vid stämman. Dagordning vid extra föreningsstämma skall uppta ärendena under 1-6 samt det eller de ärenden för vilkas avgörande stämman hålls. 15 Motioner till föreningsstämman Medlemmar äger rätt att motionera till ordinarie föreningsstämma. Motioner skall vara tillställda styrelsen senast den 1 mars. Styrelsen skall skriftligen yttra sig över inkomna motioner. 16 Kallelse och andra meddelanden Kallelse till föreningsstämma skall till varje medlem ske per post eller i det fall adressen finns och till den adress medlemmen angivit till föreningen, tidigast fyra veckor och senast två veckor före ordinarie och senast en vecka före extra föreningsstämma. Protokoll från ordinarie och extra stämman skall vara medlemmarna till handa senast 4 (fyra) veckor efter gällande möte. Protokoll från gällande stämma skall var medlemmarna till hand senast fyra veckor efter avslutat möte.andra meddelanden kan anslås i husen eller skickas via eller vad som i övrigt följer för meddelanden som avses i 6 kapitlet 6 lagen om kooperativ hyresrätt. 17 Ändringar av stadgar Ändring av dessa stadgar beslutas av föreningsstämman. Förslaget skall biträdas med minst två tredjedels majoritet av delegaterna och fattas på två på varandra följande stämmor, eller vad som i övrigt följer av föreningslagen 7 kapitlet 14 och 15. I kallelsen till sådant möte skall tydligt anges ändringsförslaget. Beslut om ändring av 9 är giltigt endast om det har fattats på två på varandra följande stämmor och på den senare stämman har biträtts av minst tre fjärdedelar av de röstande. 18 Vinstfördelning Fritt eget kapital enligt fastställd balansräkning ska, sedan i lag föreskriven avsättning till reservfond har skett, föras i ny räkning, fonderas, eller efter beslut på föreningsstämma, delas ut till medlemmarna. Sådan utdelning skall fördelas proportionerligt efter medlemmens inbetalda medlems- samt upplåtelseinsatser. 19 Likvidation Träder föreningen i likvidation, skall sedan denna avslutats, de behållna tillgångarna disponeras för återbetalning till medlemmarna i proportion av deras insatser.

15 Motioner till föreningsstämman Medlemmar äger rätt att motionera till ordinarie föreningsstämma. Motioner skall vara tillställda styrelsen senast den 1 mars.

5 Stadgarna godkända fötsta gången vid extra stämma Stockholm den 16 januari 2013 och planeras antagas andra gången vid extra stämma Stockholm den 19 februari 2013.

Relevanta dokument

Stadgar för Regnbågens kooperativa hyresrättsförening (ekonomisk förening) i Stockholm.

1 Stadgar för Regnbågens kooperativa hyresrättsförening (ekonomisk förening) i Stockholm. (Reviderat inlägg av Björn Gate) Stadgarma skall beslutas om på extra stämman den 13 dec 2012 1 Firma Föreningens