Rev Gäller fastigheter bildade före december 2012

Transkript

1 Information till dig som har fastighet i omvandlingsområdet Västra Sund-Kinna Rev Gäller fastigheter bildade före december 2012 Arvika Teknik AB, Arvika Besöksadress: Ö Esplanaden 5, Arvika Hemsida: Telefon: E-post: arvika.teknik@arvika.se Org.nr:

2 Bakgrund Hösten 2011 beslutade kommunstyrelsen att ge förvaltningen i uppdrag att hålla samråd för att inrätta ett VA-verksamhetsområde i Västra Sund-Kinna. Detta beslut låg till grund för att det sen påbörjades en utredning samt en förstudie. Utökningen av det kommunala VA-verksamhetsområdet behandlades av Arvika kommun under våren Genom att ansluta fastigheter i ett omvandlingsområde vinner både de boende och miljön på att man får tillgång till ett rent och kontrollerat dricksvatten och att spillvattnet blir omhändertaget på ett miljöriktigt sätt. Många permanentboende och fritidshus saknar fullgod rening på sitt spillvattenavlopp vilket påverkar grundvattnet, som i sin tur kan påverka dricksvattentäkter. Bakterier från avlopp, saltvatteninträngning och oönskade ämnen kan försämra vattenkvaliten för dig själv och din granne. Alla som bor och lever i närheten av Kyrkviken samt Glafsfjorden har ett ansvar för att värna om miljön. Både nu och inför framtiden är det därför av största vikt att det arbetas effektivt med att motverka försämring av boendemiljön. Ett sätt är att ersätta enskilda VA-anläggningar med en gemensamhetsanläggning. Detta kräver relativt stora investeringskostnader i initialskedet. Driftmässigt kräver det också ett långsiktigt åtagande för skötsel samt förnyelse. Dessa faktorer talar för ett kommunalt åtagande. Det här är en information från Arvika Teknik, ändringar kan komma att ske under byggtiden. 2

3 Omvandlingsområde Ett omvandlingsområde är ett sammanhängande område med både fritidshus och permanentboende som inte uppfyller kraven för vatten och avlopp. Det bör istället anslutas till det kommunala VA ledningsnätet. Vad säger lagen om ett omvandlingsområde? Enligt 6 Lag (2006:412) om allmänna vattentjänster, Vattentjänstlagen: Om det med hänsyn till skyddet för människors hälsa eller miljön behöver ordnas vattenförsörjning eller avlopp i ett större sammanhang för en viss befintlig eller blivande bebyggelse, skall kommunen 1. bestämma det verksamhetsområde inom vilket vattentjänsten eller vattentjänsterna behöver ordnas, och 2. se till att behovet snarast, och så länge behovet finns kvar, tillgodoses i verksamhetsområdet genom en allmän va- anläggning Enligt 51 i samma lag ges Länsstyrelsen rätt att tvinga kommunen att ordna verksamhets-område och bygga ut en allmän VA-anläggning. Utifrån detta fastställs därför ett VA-verksamhetsområde. Därigenom skapas det möjligheter för att kunna utveckla området och förse boende med ett väl fungerande spillvatten samt dricksvattennät. Vad är ett VA-verksamhetsområde? I Vattentjänstlagen definieras ett VA-verksamhetsområdet på följande sätt: Ett avgränsat geografiskt område där lagens regelsystem med dess skyldigheter och rättigheter i VA-förhållande gäller både för VA-huvudmannen och fastighetsägarna. Att ansluta områden till ett kommunalt VA-nät för med sig stora ekonomiska investeringar för kommunen. Inom ett VA-verksamhetsområde anordnar och bygger kommunen en anläggning för att försörja ett område med dricksvatten och omhänderta spillvattnet från samtliga fastigheter. Inom VA-anläggningens verksamhetsområde måste fastighetsägarna betala VA-avgiften. Anslutningsavgiften regleras enligt vattentjänstlagen i kommunens VA-taxa, eller enligt särskild särtaxa. Vid samlad bebyggelse krävs enighet och samförstånd vilket underlättas med en kommunal anläggning. 3

4 VA-anslutning Västra Sund-Kinna Det finns vanligtvis flera alternativ vid en VA-installation. I normalfallet är det självfallsmetoden som används, se nedan. Självfall Normal Va-anläggning med självfall. Självfallsmetoden kan pga terrängförhållanden inte användas i Västra Sund/Kinna. Där kommer det istället att användas en alternativ metod som kallas LTA, vilket kan översättas med Lätt Trycksatt Avloppssystem. Denna metod används när man inte kan få självfall på ledningarna. Varje fastighet har en pump som trycker in spillvattnet i ledningssystemet och alla på samma huvudledning måste vara solidariska och tillföra spillvatten med tryck. Detta gör att systemet är oberoende av de geografiska förhållandena. (Såsom nivåskillnader på marken). LTA - Lätt Trycksatt Avloppssystem kommer att användas i Västra Sund/Kinna 4

5 I Västra Sund-Kinna har kommunen valt LTA-anläggning för att avleda spillvattnet från fastigheterna. Regler och förutsättningar för att använda kommunens VA-anläggning regleras i Vattentjänstlagen/ABVA. Samtliga fastighetsägare kommer att kontaktas/har redan kontaktats för att få ta del av vad det innebär med VA-verksamhetsområde och att bli ansluten till Arvika kommuns Va-nät. Därefter sker arbete i följande steg: Ledningsrätt kommer att bildas genom en Lantmäteriförrättning. Ett avtal upprättas mellan fastighetsägaren och kommunen angående var pumpbrunnen skall placeras och hur ledningar ska förläggas på tomtmark. Fastighetsägaren ansöker om att bli påkopplad till det kommunala ledningsnätet genom att fylla i servisanmälan och skicka till Arvika teknik. Fastighetsägaren förbereder inkopplingen av VA genom att förlägga VA-ledningar samt tomrör för el fram till LTA-enhet. Kommunen bygger ut ledningssystemet fram till fastighetsgräns. o Markförhållandena i området gör att sprängning i marken kommer att ske, närliggande fastigheter kommer att besiktigas av en oberoende part innan arbetet påbörjas. o Vattenprovtagning av berörda dricksvattenbrunnar görs i samband med detta. o Efter utfört arbete kommer en efterbesiktning att ske. LTA-enheten levereras och kopplas in. När LTA-enhet och ledningar är testade och huvudmannen har meddelat att anläggningen kan tas i drift kan fastighetens ledningar anslutas. Vattenmätaren levereras och monteras av kommunen när fastighetsägaren har ordnat plats för mätaren samt monterat konsolen. (Se anvisning på s12 för hur konsol ska vara monterad). Därefter kan brukningsavgiften debiteras. Fastighetsägaren får faktura på anläggningsavgiften. 5

6 Huvudmannens ansvar och åtagande: Vid anslutning till allmänt avloppssystem tillhandahåller huvudmannen LTApumpenheten eller annan aktuell pumpenhet som förblir huvudmannens egendom. LTA-enheten placeras av huvudmannen, som äger rätt till kostnadsfri upplåtelse av platsen och som ensam har befogenhet att sätta upp, ta ned, kontrollera, justera, underhålla samt till- och frånkoppla enheten. Skötsel och underhåll av fastighetens pumpstation samt huvudledningar utanför fastigheten. Jourhållning och service på pumpstationen. Vid anslutning till kommunalt ledningsnät monterar huvudmannens personal en vattenmätare på ett i förväg av fastighetsägaren förberett stativ. Huvudmannen utför inkoppling/anslutning av elkabel i elcentral som skall vara förberedd för 3x10 A samt 1x10 A grupp. Dragning av kablar, i av fastighetsägaren utförd kanalisation, mellan Elcentral och styrskåp för LTA-enhet/elkabel för drift av uppvärmning VA-ledningar. Fastighetsägarens ansvar och åtagande: Fastighetsägaren ansvarar för VA-installationen innanför förbindelsepunkt. Anslutning av egen dricksvattenledning till servisledning vid förbindelsepunkt i de fall fastighetsägaren ansökt och erlagt anslutningsavgift för detta. Montering av mätarkonsol till vattenmätare där sådan skall installeras enligt typritning i ett uppvärmt utrymme, finns inget sådant skall fästet monteras i uppvärmd mätarbrunn. Kranvatten/dricksvatten från den egna dricksvattenbrunnen får under inga villkor komma i förbindelse med den kommunala vattenförsörjningen. Drift och underhåll av ledningar på den egna fastigheten. Ersättningsskyldig för skador som orsakats av otillåtna föremål som inte hör hemma i avloppet. Fastighetsägaren är skyldig att vårda vattenmätaren väl och skydda den mot frost och åverkan samt annan skadlig påverkan. Skador som uppstått på grund av för sen anmälan om att pumpen i LTA-enheten inte fungerar eller att vatten tillförts efter det att larmet utlösts. Kostnaden för elförsörjning för drift av pumpenheten och eventuell uppvärmning av servisledning fram till förbindelsepunkt. Förbereder sin elcentral för att kunna koppla in elkabel från LTA-stationen, 1 st. 3X10 A grupp samt 1 st. 1X10 A grupp (Eventuellt el till uppvärmning av VA-ledningar) för att ansluta kablage. Jordfelsbrytare är ett krav. Tomrör från el-central till LTA-station. Eventuell fiberkanalisation. 6

7 Ansvar gällande VA från Förbindelsepunkt (FP) in till LTA-enhet samt Elektriskaåtagande på fastigheter i Arvika Västra Sund-Kinna. VA Gäller för fastigheter bildade före december ATAB bekostar LTA-enhet samt schakt och återfyllning för denna. Framdragande av vatten samt spillvattenledning från FP till LTA-enhet. (Byggnation av dessa ledningar inklusive kostnader för arbete samt material) Återställer ianspråktagen mark till grovytskikt. Sådd av gräsfrö/gräsmatta/plattytor eller liknande åligger fastighetsägaren. I detta ingår förläggning av ledningar typ eluppvärmda där så erfordras av både vatten samt spillvatten. ATAB monterar LTA enhet, inklusive anslutning av befintligt avlopp till denna. Detta sker om fastighetens befintliga spillvattens utgående ledning är inom max 2 meter från LTA-enhetens placering. Fastighetsägaren kan även ha förberett sitt eget avlopp med ny anslutning som ligger inom detta område. Vattenledning framdragen till samma läge som placering av LTAenhet kommer att ske och där tar fastighetsägaren över. LTA-enheten är och förblir ATABs egendom. El Gäller för fastigheter bildade före december Elkabel till försörjning LTA-enhet samt eventuell elkabel för matning av el till drift eluppvärmda VA-ledningar. (Mellan FP samt LTA-enhet). Dessa monteras/införes av ATAB i av fastighetsägaren förberett/installerat tomrör mellan LTA-station och fram till elcentralen/kappsling. Om så inte sker slutar ATABs åtagande vid tomrörs slutände. ATAB bekostar inkoppling/anslutning av elkablar från LTA-enhet samt eventuell elkabel för eluppvärmda VA-ledningar i elcentralen/kappsling för Va-systemet om elcentralen är förberedd för att inkoppling av nämnda elkablar kan ske. 7

8 Ett exempel på hur kan det se ut på fastigheten. 8

9 9

10 Att sköta en LTA anläggning. Normalt sett fungerar anläggningen utan några problem om den handhas och sköts enligt bestämmelserna i ABVA och övriga skötselinstruktioner. Huvudmannen står för kostnaderna för underhåll av LTA pumpen vid normalt handhavande. Fastighetsägaren står för el till pumpen samt för skador som orsakats av felaktigt användande. Endast spillvatten från toalett, dusch, disk, tvätt och bad skall ledas till LTA pumpen. Dagvatten såsom dräneringsvatten, takvatten eller övrigt regnvatten får inte ledas dit. Att montera larmenheten på en väl synlig plats gör dig som kund mera observant om det skulle inträffa ett driftstopp av anläggningen. Ditt ansvar: Skador som uppkommit på grund av att du varit sen med att meddela driftstopp av pump eller om du tillfört spillvatten efter att larmlampa indikerat stopp i systemet (vid ex. strömavbrott) får du själv stå för kostnader som uppstår. Du är ersättningsskyldig för uppkomna skador till följd av att otillåtna saker spolats ner i enheten, såsom fasta föremål, blöjor, bindor, trasor, tops, sand eller annat som inte hör hemma där. Vid larm av driftstopp: Kontrollera att el finns till pumpbrunnen, kontrollera säkringar samt att strömbrytaren är påslagen. Anmäl genast till Arvika Teknik AB vid driftstopp. Tillför inget vatten till pumpstationen. För en snabb och säker hjälp att lösa felet se till att det är lättåtkomligt att serva enheten. Några tips: Om inte anläggningen brukas under en längre period ska rent vatten spolas till enheten för att minska risken för lukt och igensättning. Stäng aldrig av elen till pumpstationen. Elen från enheten som försörjer en eventuell uppvärmning av de ledningar som går mellan pumpstationen och förbindelsepunkt, den el kan stängas av under året då minusgrader ej förekommer. Om systemet inte används under vintertid (minusgrader) bör pumpen i LTA enheten lyftas upp så att den inte är i kontakt med vattnet i brunnen. 10

11 Ett exempel på pumpstationens olika delar. 11

12 Allmänt vid anslutning till allmän VA-anläggning Om fastigheten ingår i verksamhetsområdet för vatten och avlopp har man rätt att ansluta sin VA-installation till den allmänna VA-anläggningen. Ansökan om VAanslutning görs på blanketten Servisanmälan som erhålls av Arvika teknik AB eller hämtas på kommunens hemsida. Ta gärna kontakt med Teknisk stab för information om anslutning, tel Ansökan Efter beviljad ansökan kan förbindelsepunkten för vatten och spillvatten upprättas. Därefter ska anläggningsavgiften betalas enligt gällande taxa. Ritningar som redovisar VA-installationens yttre ledningsdragning och brunnar inom tomten skall lämnas in i god tid till Teknisk stab innan byggnationen startar. Även vattenmätarens placering ska redovisas. Utförande VA-verket ska kontaktas i god tid för besiktning av anslutningspunkten och vattenmätarplatsen. Vattenförbrukningen fastställs genom mätning om inte VA-verket bestämmer annat. Mätarens plats ska godkännas av VA-verket. Vattenmätaren ska placeras så att den är lätt åtkomlig för avläsning, byte och reparation. Mätaren måste vara skyddad mot frost och olämplig uppvärmning. Om mätaren fryser sönder får fastighetsägaren själv bekosta en ny mätare. Vattenmätaren ska helst sättas upp inne i byggnaden om inte annat har överenskommits med VA-verket. Vatten från egen brunn får absolut inte vara ihopkopplat fysiskt med kommunalt dricksvatten. Det räcker inte med avstängningsventiler, utan det måste vara två separata ledningssystem. Vattenmätarplatsen bör utformas enligt ritningen ovan 12

13 Exempel på kostnader för kommunalt vatten samt avlopp, gällande 2015 års taxa. Fastigheten utgörs av en fristående 1-2 familjebostad. Anläggningsavgift (inkl moms): Tomtyta på 1000 m2: Endast spillvatten kr Vatten o spillvatten kr Tomtyta på 2000 m2: Endast spillvatten kr Vatten o spillvatten kr Tomtyta på 3000 m2: Endast spillvatten kr Vatten o spillvatten kr Brukningsavgift: Fast avgift per fastighet/år Endast spillvatten 1218 kr Vatten o spillvatten 1875 kr Tillkommande fast avgift för varje lägenhet/hushåll per år Endast spillvatten 1171 kr Vatten o spillvatten 1802 kr Förbrukningsavgift rörlig del: Endast spillvatten 13,23 kr/m3 Vatten 7,2 kr/m3 Summa /m3 20,43 kr/m3 Anslutning enbart S = 2390 kr + 13,23 kr /m3 Anslutning S + V = 3677 kr + 20,43 kr /m3 Kostnad för el LTA, c.a 150:-/år 13

14 Ordlista ABVA - Allmänna bestämmelser för brukande av kommunens allmänna vatten- och avloppsanläggning. Allmän VA ledning - Anläggning som har till ändamål att bereda bostadshus eller annan bebyggelse vattenförsörjning och avlopp som drivs av huvudmannen. Anläggningsavgift (anslutningsavgift) - Engångsavgift som fastighetsägaren skall betala för att kunna koppla in sig på det kommunala VA nätet. Dagvatten - Fastighet - dräneringsvatten, takvatten eller övrigt regnvatten Tomt med eller utan byggnad. Förbindelsepunkt - Cirka 0,30 meter utanför tomtgräns där kommunens ledningar slutar med en avstängare för vardera dricksvattenledningen och spillvattenledning. Huvudmannen - Ansvarig för VA verksamheten. LTA- Förkortning av lätt trycksatta avloppssystem och innebär att spillvattnet pumpas från fastigheten till det allmänna avloppsnätet. Pumpningen sker med en liten pumpstation som placeras på fastigheten. Omvandlingsområde - Ett omvandlingsområde är ett sammanhängande område med antingen fritidshus eller permanentbostäder som inte uppfyller dagens standard för vatten- och avlopp (VA) och ska därför anslutas till det kommunala Va-nätet. Pumpstation - Består av en brunn och en LTA-pump. Behövs när fastigheten inte har självfall. Spillvatten - Vatten från bad, dusch, toalett samt disk, förorenat vatten från hushåll. Servisledning - Ledning för vatten och avlopp mellan allmän VA-ledningen och fastighetens VA-installation. Taxa - VA - Prislista, med beräkningsgrunder. Vatten och avlopp. VA verksamhetsområde - Område där kommunen tar över ansvaret för VA och varje fastighetsägare är skyldig att ansluta sig till ett kommunalt VA system.ett avgränsat geografiskt område där lagens regelsystem med dess skyldigheter och rättigheter i VA-förhållande gäller både för VA-huvudmannen och fastighetsägarna. Vatten - Dricksvatten/kranvatten. Vattentjänstlagen - Lag 2006: 412 om allmänna vattentjänster. 14

15 Kontaktlista Företag Befattning Arvika Teknik AB Projektledare Arvika Kommun Miljöstaben Arvika Teknik AB VD Arvika Teknik AB Arvika Teknik AB VA taxa, servisanmälan Arvika Teknik AB VA chef Namn, adress, mailadress Kurt Nilsson 12 Teknisk stab Arvika 15 Miljöstaben Arvika Anders Norrby 12 Administration Arvika Hanna Gärdeklint 12 Teknisk stab Arvika Bo Axelsson 12 Teknisk stab Arvika Telefon Dir Mob Dir Mob Dir Mob Dir Mob Arvika Kommunnät AB Mob Driftar fibernätet Arvika Teknik AB Beredare elnät NCC Construction Sverige AB Byggentreprenör Imtech Elteknik AB Håkan Nilsson Arvika Teknik AB Karl-Eric Granqvist Fredrik Olsson NCC Erik sellberg Projektledare el Dir, Mob Mob Mob Mob

16 Tänk på att för er anläggning ska fungera som den ska samt att kommunens avloppsreningsverk ska klara av att rena det vatten som kommer in så får inget annat än avföring, bad/duschvatten, tvätt- eller diskvatten spolas ner i avloppet. att använda produkter som inte är giftiga för miljön eller människor och att inte överdosera tex tvättmedel. För att skona ledningarna, främst fastighetens bör inte heller fett spolas ner. Ett tips är att låta fettet stelna i stekpannan för att sedan torkas ur med hushållspapper och slängas i soppåsen. att produkter såsom tops, kondomer, tamponger, bindor, färgrester eller medicinrester inte hör hemma i avloppet. De orsakar lätt stopp i ledningarna men gör också att reningsverket inte kan fungera på ett fullgott sätt. Vid larm: Kontrollera att el finns till pumpbrunnen, kontrollera säkringar samt att strömbrytaren är påslagen. Anmäl genast till Arvika Teknik AB vid driftstopp. Felanmälan: vx Efter kontorstid: Tillför inget vatten till pumpstationen. För en snabb och säker hjälp att lösa felet, se till att det är lättåtkomligt att serva enheten. 16