Innehåll. Den allmänna anläggningen... 4 Vad ingår i den allmänna va-anläggningen... 4 Va-installation... 4

Transkript

1

2 Innehåll Inledande bestämmelser... 3 Lagar, författningar och föreskrifter... 3 Huvudman för den allmänna va-anläggningen... 3 Fastighetsägare... 3 Fastighet... 3 Den allmänna anläggningen... 4 Vad ingår i den allmänna va-anläggningen... 4 Va-installation... 4 Förbindelsepunkter... 4 Förbindelsepunkters läge... 4 I vissa fall gäller följande... 4 Anmälan och anslutning till den allmänna va-anläggningen 7 Anmälan om anslutning... 7 Ny förbindelsepunkt... 7 Brukande av den allmänna renvattenanläggningen... 8 Vattnets kvalitet, tryck och mängd... 8 Begränsning av vattenleverans... 8 Vattenmätare... 9 Mätarens placering samt avläsning och byte av vattenmätare... 9 Fastighetsägaren ansvarar för vattenmätaren... 9 Om vattenmätaren visar fel... 9 Tvist om förbrukning Brukande av den allmänna avloppsanläggningen Va-verket tar hand om avloppsvattnet Begränsning av avloppsutsläpp Rätt avlopp i rätt ledning Avledning av dagvatten Fastighetsägaren får inte släppa ut vad som helst i avloppet Avfallskvarn m m Särskilt tillstånd krävs för annat än hushållsspillvatten Särskilda regler för fastighet som används till annat än bostad Industrier måste samråda med va-verket Övrigt Övriga bestämmelser Taxa Anmäl ändringar Anmäl ägarbyte Bolaget kan stänga av vattnet om fastighetsägaren inte betalar Avtal skall träffas om sprinkleranläggning

3 Inledande bestämmelser Lagar, författningar och föreskrifter 1. För fastighetsägares brukande av kommunens allmänna va-anläggning gäller vad som stadgas i lagen den 5 juni 1970 om allmänna vatten- och avloppsanläggningar (va-lagen SFS 1970:244, ändrad genom SFS 1976:842 och SFS 1983:302), i annan lag eller allmän författning eller med stöd av lag eller allmän författning meddelade föreskrifter, samt vad här nedan föreskrivs Fastighetsägare är skyldig att underkasta sig ändring i och tillägg till dessa allmänna bestämmelser och har enligt 23 va-lagen rätt att bli underrättad härom på sätt som stadgas i lagen. Huvudman för den allmänna va-anläggningen 2. Kommunen är huvudman för den allmänna va-anläggningen. Förvaltningen handhas under Tekniska nämnden av Nämndkontoret. Med va-verket förstås ovannämnda kontor. Fastighetsägare 3. Med fastighetsägare avses i dessa allmänna bestämmelser ägare av fastighet inom va-anläggningens verksamhetsområde Uppgift om verksamhetsområdet finns tillgänglig hos länsstyrelsen och va-verket Har va-verket träffat avtal med annan än fastighetsägare om brukande av anläggningen, gäller för denne jämlikt 3 va-lagen, vad som i lagen och dessa allmänna bestämmelser föreskrives om fastighetsägare. Fastighet 4. Med fastighet kan enligt 3 va-lagen i vissa fall förstås byggnad eller anläggning, som ej tillhör ägaren till marken. 3

4 Den allmänna anläggningen Vad ingår i den allmänna va-anläggningen 5. Den allmänna anläggningen består av ledningsnät, reservoarer och pumpstationer samt andra anordningar, som erfordras för att tillgodose anläggningens ändamål. I ledningsnätet ingår allmänna delar av servisledningar fram till förbindelsepunkter som va-verket bestämt för varje fastighet. Va-installation 6. Va-verket ombesörjer och bekostar såväl utförande som drift, underhåll och förnyelse av den allmänna anläggningen Fastighets va-installation utgörs av de ledningar som för fastigheten dragits från förbindelsepunkterna. I installationen ingår även anordningar som förbundits med sådan ledning Anordning som erfordras endast för en eller några få fastigheter, t ex anordning för tryckstegring, uppfordring, tryckreducering eller brandförsvar, bekostas av vederbörande fastighetsägare om ej va-verket bestämt annat. Förbindelsepunkter Förbindelsepunkters läge 7. Har fastighets va-installation senast den 30 juni 1972 blivit kopplad till den allmänna anläggningen, är förbindelsepunkterna för fastigheten belägna på befintliga servisledningar 0,3 m utanför fastighetens gräns, om ej annat följer av vad nedan stadgas eller för visst fall särskilt bestämmes av va-verket. I vissa fall gäller följande 7.1. För fastighet, vars servisledningar framdragits över annan fastighet, bestämmes förbindelsepunkternas lägen, som om servisledningarna tillhört sistnämnda fastighet För fastigheter med gemensamma servisledningar bestämmes förbindelsepunkternas lägen, som om servisledningarna tillhört enbart den fastighet, inom vilken servisledningarna är gemensamma för samtliga fastigheter För fastighet, vars vatteninstallation är kopplad till allmän ledning inom egen eller annan fastighets gräns, är förbindelsepunkten för vatteninstallationen belägen 4

5 på servisledningen vid den fog vid servisventilen, som befinner sig närmast installationen. För fastighet, vars avloppsinstallation är kopplad till allmän ledning inom egen eller annan fastighets gräns, är förbindelsepunkterna för avloppsinstallationen belägna vid den fog på för fastigheten avsedda servisledningar, som befinner sig närmast avgreningsstället på den allmänna ledningen. För fastighet vars avloppsinstallation är kopplad till brunn över allmänt borrhål till avloppstunnel inom egen eller annan fastighets gräns, är förbindelsepunkten för avloppsinstallationen belägen vid den fog på för fastigheten avsedd servisledning, som befinner sig närmast brunnen över borrhålet. För fastighet, vars avloppsinstallation genom eget borrhål är kopplad till tunnel under fastigheten, är förbindelsepunkten för avloppsinstallationen belägen vid borrhålets anslutning till tunneln För byggnad eller provisorisk anordning på allmän mark, vars vatteninstallation blivit kopplad till den allmänna anläggningen, är förbindelsepunkten för vatteninstallation belägen på servisledningen vid den fog vid servisventilen, som befinner sig närmast installationen. För byggnad eller provisorisk anordning på allmän mark, vars avloppsinstallation blivit kopplad till den allmänna anläggningen, är förbindelsepunkterna belägna vid den fog på servisledningarna, som befinner sig närmast avgreningsstället på den allmänna ledningen Har som villkor för viss fastighets brukande av den allmänna vattenanläggningen bestämts, att fastighetsägaren skall bekosta ledning till punkt belägen på längre avstånd än 0,3 m från fastighetens gräns, är denna punkt förbindelsepunkt för vattensinstallationen. Har som villkor för viss fastighets brukande av den allmänna avloppsanläggningen bestämts, att fastighetsägaren skall bekosta ledning till punkt belägen på längre avstånd än 0,3 m från fastighetens gräns, är denna punkt förbindelsepunkt för avloppsinstallationen. 5

6 7.6. För fastighet vars va-installation har inkopplats eller skall inkopplas till den allmänna anläggningen efter den 30 juni 1972, skall följande gälla. Sker inkopplingen genom servisledningar till allmänna ledningar i väg eller gata, gränsande till fastigheten, skall förbindelsepunkterna vara belägna på servisledningarna 0,3 m utanför fastighetens gräns För fastighet vars va-installation kopplas till den allmänna va-anläggningen medelst på tomtmark belägna, för flera fastigheter gemensamma ledningar, gäller att förbindelsepunkter är belägna på servisledningarnas allmänna del på ett avstånd av 0,3 m utanför den fastighets gräns, eller samfällt områdesgräns där ledningen går ut i gatumark eller annan allmän mark. Förbindelsepunkterna är således gemensamma för samtliga anslutna fastigheter. I övriga fall bestämmer va-verket förbindelsepunkternas lägen särskilt för varje fastighet, då enligt verkets bedömande så bör ske med tillämpning av vad i punkterna ovan stadgas. 6

7 Anmälan och anslutning till den allmänna va-anläggningen Anmälan om anslutning 7.8. Fastighetsägare som vill bruka den allmänna anläggningen, skall göra anmälan om detta hos va-verket. Anmälan skall innehålla sådana uppgifter och vara åtföljd av sådana ritningar, som va-verket kan finna erforderliga. I förekommande fall bifogas medgivande av den vars rätt beröres av anmälan Är fastighetsägaren berättigad att bruka anläggningen, drar va-verket fram ledningar till förbindelsepunkterna för vatten och avlopp. Verket bestämmer ledningarnas antal, dimensioner, lägen och utförande. Verket är enligt 8 va-lagen i vissa fall berättigat till anstånd med arbetets utförande. Ny förbindelsepunkt 8. Begär fastighetsägare att ny förbindelsepunkt skall upprättas i stället för redan befintlig och va-verket efter ansökan medger detta, är fastighetsägaren skyldig bekosta dels den nya servisledningens allmänna del enligt vataxans bestämmelser, dels bortkoppling av den tidigare servisledningens allmänna del Finner va-verket det påkallat att upprätta ny förbindelsepunkt i stället för och med annat läge än den befintliga är verket skyldigt att ersätta fastighetsägaren hans kostnad för fastighetens del av den nya servisledningen och inkoppling av denna Vill två eller flera fastighetsägare inkoppla sina vainstallationer till den allmänna anläggningen i gemensamma förbindelsepunkter krävs att fastighetsägarna dels inrättar gemensam anläggning (samfällighet) för vatten och avlopp enligt anläggningslagen, dels genom samfälligheten träffar avtal med va-verket om brukande av den allmänna anläggningen eller att samverkan mellan fastighetsägarna sker i annan form, som va-verket kan godkänna. 9. Inkoppling av fastighetens va-installation till den allmänna anläggningen verkställes enligt va-verkets bestämmande. 7

8 Brukande av den allmänna renvattenanläggningen 9.1 Med va-installation förstås enligt 17 va-lagen ledning, som för fastigheten dragits från förbindelsepunkt samt anordning, som förbundits med sådan ledning (ledning mellan förbindelsepunkt och byggnad benämnes fastighets del av servisledning). 10. VA-verket levererar vatten till fastighet, vars ägare har rätt att bruka den allmänna renvattenanläggningen och som iakttar gällande bestämmelser för brukandet. Vattnets kvalitet, tryck och mängd 11. Va-verkets leveransskyldighet avser endast vatten av den kvalitet som erfordras för hushållsändamål. Verket garanterar inte att visst vattentryck alltid upprätthålls eller att viss vattenmängd per tidsenhet alltid kan levereras Vatten får utnyttjas för värmeutvinning endast om va-verket efter ansökan medger det. Begränsning av vattenleverans 12. Va-verket har rätt att begränsa eller avbryta vattenleveransen när verket finner det nödvändigt för att förebygga person eller egendomsskada samt för reparation, ändring, kontroll eller annan åtgärd som berör va-verkets egna eller därmed förbundna anläggningar. 8

9 12.1. Vid begränsad vattentillgång är fastighetsägare skyldig att reducera sin vattenförbrukning enligt va-verkets anvisningar Vid planlagt leveransavbrott lämnar va-verket på lämpligt sätt meddelande om detta. Vattenmätare 13. Vattenförbrukning hos fastighetsägare fastställs genom mätning, om inte va-verket bestämmer annat. Vattenmätare tillhandahålls av verket och förblir verkets egendom. Verket bestämmer antalet mätare och vilket slag av mätare, som skall användas. Fastighetsägaren skall bekosta erforderliga anordningar för uppsättning av mätare och sammankoppling med installationen i övrigt. Innan mätare sätts upp eller skriftligt medgivande lämnas av va-verket får inte vatten tas från ledningsnätet. Mätarens placering samt avläsning och byte av vattenmätare 14. Mätarens plats skall vara godkänd av va-verket, som har rätt att kostnadsfritt disponera platsen och ensamt har befogenhet att sätta upp, ta ned, kontrollera, justera, underhålla samt till- och frånkoppla mätaren. För dessa åtgärder liksom för avläsning skall fastighetsägaren lämna va-verket fritt och obehindrat tillträde till mätaren. Mätaren får således ej byggas in så att avläsning eller utbyte av densamma försvåras. Fastighetsägaren ansvarar för vattenmätaren 15. Fastighetsägare skall vårda mätaren väl och skydda den mot frost och åverkan samt mot återströmning av varmvatten och annan skadlig värmepåverkan Fastighetsägare som önskar att vattenmätaren tillfälligt tas ned på grund av frostrisk eller annan orsak, skall anmäla detta till va-verket, som mot ersättning tar ned och åter sätter upp mätaren. Om vattenmätaren visar fel 16. Antas mätaren utvisa annan förbrukning än den verkliga låter va-verket undersöka mätaren, om verket finner det nödvändigt eller fastighetsägaren begär det. Under- 9

10 Brukande av den allmänna avloppsanläggningen sökningen skall bekostas av fastighetsägaren, om han begärt undersökningen och mätaren godkänns. I annat fall bekostar va-verket undersökningen Kan mätfelets storlek inte bestämmas eller har mätaren inte fungerat, har va-verket rätt att uppskatta förbrukningen. Tvist om förbrukning 17. Fastighetsägare, som inte godtar verkets beslut efter genomförd undersökning eller verkets uppskattning av förbrukningen, kan begära prövning av frågan i den ordning va-lagen stadgar eller på annat sätt som parterna enas om Vid undersökning skall felvisning bestämmas enligt Boverkets författningssamling BFS 1998:25, såvitt gäller mätare för hushållsförbrukning. I andra fall skall mätare och mätresultat godkännas om felvisning ej överstiger fem procent vid nominell belastning. Va-verket tar hand om avloppsvattnet 18. Va-verket tar emot avloppsvatten från fastighet, vars ägare har rätt att bruka den allmänna avloppsanläggningen och som iakttar gällande bestämmelser för brukandet Va-verket är inte skyldigt att ta emot spillvatten vars beskaffenhet i ej oväsentlig mån avviker från hushållsspillvattnets. Verket är inte heller skyldigt att ta emot avloppsvatten som med större fördel kan avledas på annat sätt Vatten som utnyttjas för värmeutvinning får avledas till den allmänna avloppsanläggningen endast om va-verket medger detta. Begränsning av avloppsutsläpp 19. Va-verket har rätt att tillfälligt begränsa fastighetsägares möjlighet att bruka avloppsanläggningen när verket finner det nödvändigt för att förebygga person- eller egendomsskada samt för reparation, ändring, kontroll eller annan åtgärd som berör va-verkets egna eller därmed förbundna anläggningar. 10

11 Rätt avlopp i rätt ledning 20. Spillvatten får inte tillföras allmän ledning som är avsedd att uteslutande avleda dag- och dränvatten. Med spillvatten likställs i denna punkt allt avloppsvatten som va-verket bedömer skall avledas till spillvattenledning Dag- och dränvatten får inte tillföras allmän ledning som inte är avsedd för sådant vatten, om inte vaverket av särskilda skäl medgivit undantag Va-verket är inte skyldigt att ta emot dag- och dränvatten från fastighet, för vilken avledning av sådant vatten med större fördel kan ske på annat sätt. I vissa fall kan avledning till LOD** -anläggning innebära sådan fördel. Med dag- och dränvatten likställs allt avloppsvatten som va-verket bedömer inte skall avledas till spillvattenförande ledning. Avledning av dagvatten 21. Avleds dag- och dränvatten från fastighet till spillvattenförande ledning får fortsatt tillförsel av sådant vatten inte ske, sedan särskild förbindelsepunkt för ändamålet upprättats och fastighetsägaren underrättats därom. Va-verket bestämmer tidrymd inom vilken tillförseln skall ha upphört. Undantag från förbudet eller anstånd med avbrytandet av tillförseln kan medges av va-verket om särskilda skäl föreligger Har särskild förbindelsepunkt för dag- och dränvatten inte upprättats, kan va-verket ändå förbjuda även dittills tillåten tillförsel av sådant vatten till spillvattenförande ledning. Förutsättningar härför är dels att avledning kan ske ändamålsenligt på annat sätt, dels att va-verket i skälig omfattning ersätter fastigsägaren hans kostnader för erforderlig omläggning Dag- och dränvatten från fastighet, som nyinkopplats till den allmänna anläggningen, får inte tillföras annan ledning än den va-verket bestämmer. ** LOD är en förkortning av lokalt omhändertagande av dagvatten. 11

12 Fastighetsägaren får inte släppa ut vad som helst i avloppet 22. Fastighetsägare får inte tillföra den allmänna avloppsanläggningen vätskor, ämnen eller föremål som kan skada ledningsnätet, inverka skadligt på ledningsnätets funktion eller på reningsprocessen i avloppsreningsverk eller på annat sätt medföra skada eller olägenhet Fastighetsägare får således inte släppa ut lösningsmedel, avfettningsmedel, färger, olja, bensin eller annan petroleumprodukt, fett i större mängd eller sura, frätande eller giftiga vätskor och inte heller vätska, ämnen eller föremål som kan orsaka stopp, avlagring, vidhäftning, gasbildning eller explosion Ånga eller varmvatten med högre temperatur än 50 C får inte tillföras i förbindelsepunkten Oavsiktligt utsläpp av ovan nämnt slag skall ofördröjligen anmälas till va-verket Värmeuttag ur avloppsvatten får inte ske så, att temperaturen i utsläppt avloppsvatten underskrider temperaturen i det av va-verket levererade renvattnet Fastighetsägare är skyldig att göra anmälan om verksamhet som kan inverka på avloppsvattnets beskaffenhet, se punkt 25. Avfallskvarn m m 23. Avfallskvarn får installeras endast om va-verket efter ansökan medger det Bensin-, olje- och fettavskiljare samt sand- och slamfång i gårdsbrunnar och dylikt skall tillses regelbundet och tömmas så ofta, att de alltid fyller avsedd funktion. Bensin- och oljeavskiljare skall förses med larmanordning. Va-verket har rätt att föreskriva att tömning av avskiljare mot ersättning skall skötas av va-verket eller av entreprenör utsedd av va-verket Om fastighetens spillavloppsinstallation anslutes till allmänna tryckledningar (LPS) svarar va-verket för 12

13 underhåll och förnyelse av erforderlig pump utan kostnad för fastighetsägaren. Förutsättningarna för va-verkets åtagande är följande: w LPS-anläggningen skall utföras enligt Nacka kommuns standardritning daterad , med tillägget att trappa utförs vid släntförläggning. w Vid inomhusmontage ställs samma krav beträffande sidoutrymme, höjd över golv och att full ståhöjd finns. w Inkoppling av el samt montering av armaturer skall utföras enligt särskild monteringsanvisning. w Larmfunktion skall vara monterad. Om larmlampa används, skall den sitta på väl synlig plats för att undvika översvämning i LPS-enheten. w Om fastighetens del av tryckavloppsledningen är igensatt av främmande föremål eller är frusen, skall fastighetsägaren svara för hela reparationskostnaden. w Om pumpsumpen innehåller grus och sand, eller om övre utrymmet är vattenfyllt skall fastighetsägaren bekosta sugbilskostnaden och själv ombesörja och bekosta byte av defekt apparatlåda om så erfordras. Särskilt tillstånd krävs för annat än hushållsspillvatten 24. Va-verket kan medge utsläpp i den allmänna avloppsanläggningen av avloppsvatten som i ej oväsentlig mån har annan sammansättning än hushållsspillvatten vad gäller arten eller halten av ingående ämnen. Va-verket föreskriver därvid villkor med för kommunen gällande gränsvärden för föroreningar som grund. Lämnas sådant medgivande kan särskilda avgifter tas ut enligt taxa eller avtal. Särskilda regler för fastighet som används till annat än bostad 25. Fastighetsägare som helt eller delvis använder eller upplåter fastighet till annat än bostadsändamål skall informera va-verket om sådan verksamhet som kan påverka beskaffenheten hos avloppsvattnet från fastigheten. Fastig- 13

14 Övrigt hetsägaren skall bekosta de provtagningar och analyser som va-verket finner vara nödvändiga för kontroll av avloppsvattnet Va-verket har rätt att fordra att fastighetsägaren för journal över verksamhet som inverkar på avloppsvattnets beskaffenhet och själv företar kontroll av vattnet genom provtagningar och analyser. Va-verket anger hur journalföring och provtagning skall göras. Industrier måste samråda med va-verket 26. Fastighetsägare som brukar eller avser att bruka den allmänna avloppsanläggningen och som avser att ansöka om prövning av avloppsutsläpp enligt miljöskyddslagstiftningen skall samråda med va-verket. Övriga bestämmelser 27. Fastighetsägare som brukar va-anläggningen skall sköta och underhålla va-installationen väl och bruka den så att skada eller olägenhet för va-verket och annan så vitt möjligt undviks. Fastighetsägare ansvarar för att installationen, även sådan som inte kräver byggnadslov, anordnas och utförs så att den fyller kraven enligt Boverkets byggregler (BBR) Va-verket har enligt 20 va-lagen rätt att undersöka va-installationen och dess brukande. Taxa 28. Fastighetsägares avgiftsskyldighet till va-verket regleras i för va-anläggningen gällande taxa Avviker fastighets va-förhållanden påtagligt från vad som gäller flertalet fastigheter, har va-verket rätt att träffa avtal med ägare till sådan fastighet om särskilda villkor för brukande av va-anläggningen. 14

15 Anmäl ändringar 29. Fastighetsägare skall på begäran lämna va-verket erforderliga uppgifter för avgiftsberäkning. Dessutom skall fastighetsägare utan anmodan anmäla sådan ändring av va-installationen eller annat förhållande, som enligt taxan kan inverka på avgiftsberäkningen. Anmäl ägarbyte 30. Ägare av fastighet, för vilken avgiftsskyldighet föreligger, skall utan dröjsmål underätta va-verket när fastigheten övergår till ny ägare samt uppge den nye ägarens namn, adress och tillträdesdag Fastighetsägaren skall ersätta va-verket kostnaden för såväl avstängning som återkoppling. Avtal skall träffas om sprinkleranläggning 32. Innan sprinkleranläggning tas i bruk skall särskilt avtal träffas med va-verket om villkoren för brukande av den allmänna anläggningen. Bolaget kan stänga av vattnet om fastighetsägaren inte betalar 31. Försummar fastighetsägare att betala va-avgift eller att i annat hänseende iakttaga vad som åligger honom och är försummelsen väsentlig har va-verket enligt 30 va-lagen rätt att stänga av vattentillförseln till fastigheten. Avstängning kan ske om rättelse inte kunnat åstadkommas genom anmaning och avstängningen inte medför sanitär olägenhet. 15

16 Nacka kommun, Nacka, tel vxl , fax , E-post: Produktion: Informationsteamet, Uppdragskontoret, Nacka kommun. Tryckt på Stora Fine hos Jakobsbergs Tryckeri AB, 2001.