Kommunhuset, lokal Kyrkhults sammanträdesrum

Transkript

1 Protokoll/Bygg- och trafiknämnden 1(9) Plats och tid Beslutande Ersättare Kommunhuset, lokal Kyrkhults sammanträdesrum Pirjo Veteli, S, ordf Ingolf Johnsson, S ers för Anders Johansson, S, 1:e vice ordf Mats Sigfridsson, C, 2:e vice ordf Hans Åkesson, S Dan Orvegren, S Louise Winberg, S Thommy Svensson, KD Katarina Krupa, M Rod Mundenius, SD Björn Söderdahl, L Tjänstemän Berit Göransson, sekreterare Ann-Kristin Svensson, fysisk planerare Fredrik Ingstorp, fysisk planerare Jesper Paulsson, byggnadsinspektör Utses att justera Justeringens plats och tid Kommunhuset, Plan- och byggavdelningen Sekreterare.. Berit Göransson Ordförande.. Pirjo Veteli Justerande.. Katarina Krupa ANSLAG/BEVIS Justerat protokoll finns på Plan- och byggavdelningen och har tillkännagivits på kommunens anslagstavla Organ: Bygg- och trafiknämnden Sammanträdesdag: Datum för anslags- Datum för anslags uppsättande nedtagande Underskrift Berit Göransson

2 Protokoll/Bygg- och trafiknämnden 2(9) Innehållsförteckning 58 Holje 3:70, Olofströms kommun. Bygglov för nybyggnad av cykelskjul 59 Kullan 1:116, Olofströms kommun. Marklov för utfyllnad av tomt 60 Källeboda 1:40, Olofströms kommun. Nybyggnad av carport 61 Holje 195:2, Olofströms kommun. Ansökan om bygglov i efterhand 62 Holje 180:1, Olofströms kommun. Nybyggnad gruppboende 63 Informationsärende 64 Delegationsärende

3 Protokoll/Bygg- och trafiknämnden 3(9) BN 58 Dnr /1 Holje 3:70, Olofströms kommun. Bygglov för nybyggnad av cykelskjul Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan tekniskt samråd har hållits och beslut om startbesked tagits 10 kap 3 PBL. Kontakta handläggaren för bokning av samrådet. För skyndsam handläggning sänd in förslag till kontrollplan två dagar innan det tekniska samrådet skall hållas. Nämnden beviljar bygglov för nybyggnad av cykelskjul i enlighet med föreliggande handlingar samt med stöd av Plan- och bygglagen 9 kap 30. Under förutsättning att Skåne Blekinge vattentjänst AB har tillgång att lätt komma till ledningar om något skulle inträffa. Bygglovsavgift 2 948:- (faktureras separat) Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft 9 kap. 43 plan- och bygglagen. tidningen under förutsättning att beslutet inte har överklagats under denna tid Det är byggherren som skall säkerställa sig om att beslutet vunnit laga kraft. Påbörjas byggnationen innan beslutet vunnit laga kraft sker detta på byggherrens egna risk. Bygglovsansökan Situationsplan Foto Bostadsrättsföreningen Halen har ansökt om att få uppföra ett cykelskjul om 25 kvm. Området omfattas av detaljplan från Platsen man vill uppföra cykelskjulet är prickmarkerad. Marken får ej bebyggas samt markerad med u, marken skall vara tillgänglig för underjordiska ledningar. Befintliga VA-ledningar finns här. En begäran om yttrande från SBVT har skett. SVBT har synpunkter på byggnationen. På platsen idag finns ett uppväxt buskage, man vill delvis ta bort detta, och i förlängningen av befintligt teknikrum uppföra cykelskjulet. Detta är tänkt att monteras i befintlig mur och förses med ett sluttande plasttak. Väggarna bestående av nät. Man behåller buskage framför så att cykelskjulet blir osynligt från gatan. Tjänsteman besökte platsen och diskution fördes om man kunna finna någon lämpligare plats. Området bakom befintliga garage är väldigt kuperad. Även här är marken prickmarkerad. Kopia Sökanden, Akten

4 Protokoll/Bygg- och trafiknämnden 4(9) BN 59 Dnr /238 Kullan 1:116, Olofströms kommun. Marklov för utfyllnad av tomt. Nämnden beviljar marklov i enlighet med föreliggande handlingar samt med stöd av Plan- och bygglagen 9 kap 35. Startbesked för att påbörja åtgärden meddelas med stöd av 10 kap. 23 plan och bygglagen. Marklovsavgift 4 500:- (faktureras separat) Trafikverket skriver att de inte har några synpunkter på markhöjningen under förutsättning att det föreslagna diket anläggs. Om dikesledningen kommer att korsa allmän väg krävs att sökande ansöker om ledningstillstånd. Ansökan görs via Trafikverkets hemsida. Miljöförbundet i Blekinge Väst skriver att deras uppfattning är att det är en större utfyllnad och att den därför kan kräva samråd enligt 12 kap. 6 miljöbalken. Fastighetsägaren ombeds därför kontakta Länsstyrelsen för vägledning om anmälningsplikt råder eller ej Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller marklovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft 9 kap. 43 plan- och bygglagen. tidningen under förutsättning att beslutet inte har överklagats under denna tid Det är byggherren som skall säkerställa sig om att beslutet vunnit laga kraft. Påbörjas byggnationen innan beslutet vunnit laga kraft sker detta på byggherrens egna risk. Marklovsansökan, Situationsplan, Foto Fastigheten omfattas av detaljplan upprättad 1980 rev Detaljplanen medger upplag. I områdets norra del finns skyddsvärda träd, dessa berörs inte. Utfartsförbud gäller längs med Arkelstorpsvägen förutom längst väster ut. Skyddsbälte markerat med prickad mark. Fastighetsägaren har för avsikt att göra en utfyllnad av tomten med cirka m3 på mark som i detaljplanen medger upplag. Dagvattnet ska infiltreras i dike, inga åtgärder kommer att göras för att täta dikets botten. Diket kommer därför inte ha eller behöva något utlopp. Utifrån kommande fyllnadsmassor kommer att kontrolleras med erforderliga jordprover. Utformningen av provtagningen och behovet av analyser av prover, samt vilka halter som kan godkännas, kommer att ske i samråd med miljöförbundet. Begäran om yttrande har skett med Trafikverket, Miljöförbundet i Blekinge Väst. Samt berörda grannar. Ingen erinran har inkommit från grannar. Kopia Sökanden, Akten

5 BN 60 Dnr /1 Protokoll/Bygg- och trafiknämnden 5(9) Källeboda 1:40, Olofströms kommun. Nybyggnad av carport. Nämnden beslutar bevilja nybyggnad av carport i enlighet med föreliggande handlingar samt med stöd av Plan- och bygglagen 9 kap 31 a Startbesked för att påbörja åtgärden meddelas med stöd av 10 kap. 23 plan och bygglagen. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte för denna åtgärd. För att erhålla slutbesked skall byggherren inkomma med en verifikation till bygg- och trafiknämnden på att de myndighetskrav som ställts på denna typ av byggnad är uppfyllda. Överträdelser av någon av ovanstående paragrafer kan medföra sanktionsavgifter enligt plan- och byggförordningen 9 kap. Bygglovsavgift 2 948:- (faktureras separat) Inmätning ska utföras av sakkunnig med mätkompetens. Rapportering av inmätningsdata ska ske i system SWEREF , RH2000 till bygg- och trafiknämnden. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft 9 kap. 43 plan- och bygglagen. tidningen under förutsättning att beslutet inte har överklagats under denna tid Det är byggherren som skall säkerställa sig om att beslutet vunnit laga kraft. Påbörjas byggnationen innan beslutet vunnit laga kraft sker detta på byggherrens egna risk. Bygglovsansökan Ritningar Situationsplan Fastighetsägaren har för avsikt att uppföra en carport om 98 kvm. Carportens fasad blir i korrugerad plåt. Grundläggningsätt Betongplintar. Begäran om yttrande från granne har skett, ingen erinran har inkommit. Kopia Sökanden Akten

6 BN 61 Dnr /287 Protokoll/Bygg- och trafiknämnden 6(9) Holje 195:2, Olofströms kommun. Ansökan om bygglov i efterhand Nämnden beviljar bygglov i efterhand gällande inglasning altan och fasadändring i enlighet med föreliggande handlingar samt med stöd av Plan- och bygglagen 11 kap 17 Bygglovsavgift 5 241:- ( ) (faktureras separat) Frågan om sanktionsavgift kommer att beslutas om nästa nämndmöte. tidningen under förutsättning att beslutet inte har överklagats under denna tid. Kommunicering Jämförelsebilder som visar överträdelserna Bygglovsansökan Plan- och byggkarta Under augusti månad fick vi mailledes en fråga gällande olovligt byggande på fastigheten Holje 195:2. En träff bestämdes tillsammans med fastighetsägaren så att denne får möjlighet att inkomma med förklaring på utförda åtgärder som det inte finns bygglov för. De överträdelser som uppmärksammades under besöket bedöms inte utgöra någon fara så fastighetsägaren får enligt PBL 11 kap 17 tillfälle att ansöka om bygglov i efterhand för de olovliga åtgärderna. De överträdelser som nuvarande fastighetsägare medger och härmed sökt bygglov för i efterhand är följande: 1. Montering av parfönsterdörrar på den tidigare taktäckta passagen/genomgången mellan bostadshuset och garagebyggnaden. 2. Borttagning av befintligt glasparti på passagens baksida. Därefter har två mindre fönster monterats och ytan runt omkring är klädd och målad likt. 3. Igensättning av totalt tre öppna ytor. I två av öppningarna så har fastighetsägaren monterat in fönster och därefter klätt och målat ytan. I den mittersta öppningen så är en parfönsterdörr monterad. Kopia Sökanden Akten

7 BN 62 Dnr /1 Protokoll/Bygg- och trafiknämnden 7(9) Holje 180:1, Olofströms kommun. Nybyggnad gruppboende Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan tekniskt samråd har hållits och beslut om startbesked tagits 10 kap 3 PBL. Kontakta handläggaren för bokning av samrådet. För skyndsam handläggning sänd in förslag till kontrollplan två dagar innan det tekniska samrådet skall hållas. Nämnden beviljar nybyggnad gruppboende i enlighet med föreliggande handlingar samt med stöd av Plan-och bygglagen 9 kap 31 b p 1. Bygglovsavgift :- (faktureras separat) Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft 9 kap. 43 plan- och bygglagen. tidningen under förutsättning att beslutet inte har överklagats under denna tid Det är byggherren som skall säkerställa sig om att beslutet vunnit laga kraft. Påbörjas byggnationen innan beslutet vunnit laga kraft sker detta på byggherrens egna risk. Bygglovsansökan Ritningar Gällande detaljplan Foton Olofströmshus AB har ansökt om bygglov för nybyggnad av gruppboende på fastigheten Holje 180:1. Fastigheten ägs av Olofströms kommun. Huvudbyggnaden blir 855 m 2 i en våning och innehåller 9 st lägenheter samt gemensamhetsytor och personalutrymmen. En komplementbyggnad om 55 m 2 uppförs för förråd. Huvudbyggnaden är tänkt att uppföras i tegel med sedumtak. Tak mot söder och väster föreses med solceller. Gällande detaljplan från 1987 tillåter byggnader för allmänt ändamål och högsta tillåtna byggnadshöjd är 5,0 meter. En del av komplementbyggnaden är tänkt att placeras på prickmark, mark som icke får bebyggas. Begäran om yttrande från räddningstjänsten, Olofströms kraft samt SBVT har gjorts. Ingen erinran har inkommit. Kopia Sökanden Akten

8 Protokoll/Bygg- och trafiknämnden 8(9) BN 63 Informationsärende Nämnden godkänner information. Byggavdelningen informerar Lantmäteriet , Underrättelse om avslutad förrättning. Avstyckning från Norra Rödhult 1:60 Lantmäteriet , Underrättelse om avslutad förrättning. Fastighetsreglering berörande Jämshög 8:12 och 35:1 Överklagan Bygg- och trafiknämndens Beslut Holje 2:660 Länsstyrelsen Blekinge län Beslut , Dnr Norra Rödhult 1:82 Länsstyrelsen Blekinge län Beslut , Dnr Norra Rödhult 1:85 Länsstyrelsen Blekinge län Beslut , Dnr Björkefall 1:11 Länsstyrelsen Blekinge län Beslut , Dnr Björkefall 1:33 Länsstyrelsen Blekinge län Delbeslut , Dnr Holje 2:660 Växjö Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen. Dom meddelad i Växjö. Mål nr P Bygg- och trafiknämndens ordförande Pirjo Veteli kommer att närvara den 31 oktober 2018 på Inspektörs- och handläggarträff (Korrö)

9 Protokoll/Bygg- och trafiknämnden 9(9) BN 64 Delegationer Delegationsbesluten läggs till handlingarna Bygglovs- anmälnings- rivnings- och ventilationsärenden Fysisk planerare meddelar att de i enlighet med delegationsrätten fattat beslut i bygglovs - och anmälningsärenden enligt bifogad förteckning. Trafikärenden Trafikhandläggaren meddelar att de i enlighet med delegationsrätten fattat beslut enligt bifogad förteckning.