MÖNSTERÅS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden Plats och tid Kommunhuset, Mönsterås kl

Transkript

1 1 Plats och tid Kommunhuset, Mönsterås kl Beslutande Ann Petersson (C) Lena Karlsson (C) Suzanne Gustafsson (M) Lars Johansson (S) Thomas Nilsson (S) Roland Pettersson (S) Per Magnusson (S) Kerstin Strand (C), tjänstgörande ersättare Erling Petersson (C), tjänstegörande ersättare Övriga deltagande Per Lindeberg (M) Maria Lindgren Henrik Eriksson Emma Bensköld Kamal Eliassi Sandra Wenemo Utses att justera Roland Pettersson Justeringens plats och tid Kommunhuset Mönsterås tisdagen den 22 maj 2018 kl Underskrifter Sekreterare Sandra Wenemo Ordförande Justerande.. Ann Petersson Roland Pettersson TILLKÄNNAGIVANDE Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla den 23 maj

2 2 68 UNDERRÄTTELSER Ärendet avser: Underrättelser om förrättningsbeslut Avstyckning berörande Oknö 3: Fastighetsreglering berörande Kabeln 1, Mönsterås 7:1, Musseronen 1, Stubbemåla 1:2, Älgerum 3:30, 3:34, 4:18, 4:25 och 11:1 samt ledningsrättsåtgärd berörande Kabeln Fastighetsreglering berörande Mönsterås Älmhult 1:3 och Älmhult 10: Fastighetsreglering berörande Alebo 3:8, Fälle 8:1, Långsrum 1:10, 1:12 och Åsevad 4: Fastighetsreglering berörande Blomstermåla 3:17 och 3: Fastighetsreglering berörande Ålems-Idhult s:1, 1:1 och 3:1 samt mellan Ålems-Idhult 1:1 och Häggemåla 1: Fastighetsreglering berörande Nyemåla 2:32 och 2:167.

3 3 69 INFORMATION FRÅN SAMRÅD Diarienummer: 2017/531 Ärendet avser: Detaljplan för del av Oknebäck 4:2 (område norr om Östra Oknebäcksvägen, etapp III), Mönsterås samhälle, Mönsterås kommun. Redogörelse av ärendet Detaljplanen är upprättad av Mönsterås kommuns plan- och byggavdelning. Syftet med detaljplanen är att fortsätta den planerade utbyggnaden av bostäder i Oknebäck, Mönsterås tätort. Denna tredje etapp ger möjlighet till förskola samt nya bostadstomter, samt en gång- och cykelförbindelse över Oknebäcken i nordost som ansluter till gång- och cykelvägen mellan Kistlandsgränd och Spannlandsgränd. Marken för den nya bebyggelsen är i översiktsplanen reserverad för tätortens utbyggnad. Byggnadsnämnden informerades om samrådets genomförande samt inkomna samrådsyttranden.

4 4 70 BESLUT OM BYGGSANKTIONSAVGIFT Diarienummer: 2018/91 Beslutet avser: Olovligt uppförd tillbyggnad Fastighet: Höjden 9 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift om totalt kronor för överträdelsen att påbörja byggnation innan startbesked utfärdats. Redogörelse av ärendet Den aktuella fastigheten ligger inom detaljplanelagt område och den aktuella byggnaden omnämns som särskilt värdefull byggnad i Kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsemiljöer i centrala Mönsterås samhälle, antagen av Kommunfullmäktige Befintligt skärmtak på byggnaden har byggts till med 6 m² samt försetts med dörrar, så att ett garage tillskapats. Byggnadsnämnden meddelade fastighetsägaren i beslut den 13 april 2018 att nämnden hade för avsikt att ta ut en byggsanktionsavgift för att en tillbyggnad utförts på fastigheten utan att startbesked utfärdats. Fastighetsägaren gavs möjlighet att inkomma med synpunkter i ärendet. Fastighetsägaren inkom den 24 april 2018 med en skrivelse samt en ansökan om bygglov i efterhand. Av skrivelsen framgår att fastighetsägaren var övertygad om att bygglov inte krävdes för tillbyggnaden och att han anser att sanktionsavgiften känns felaktig, då han inte anser tillbyggnaden stör, eller förstör något. Beslutsmotivering Enligt 9 kap. 2 plan- och bygglagen (PBL) krävs bygglov för att göra en tillbyggnad. En åtgärd som kräver bygglov eller anmälan får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. Byggnadsnämnden är skyldig att ta ut en byggsanktionsavgift om någon bryter mot en föreskrift eller beslut som har meddelats med stöd av någon av bestämmelserna i 16 kap PBL. Avgiftens storlek framgår av 9 kap. plan- och byggförordningen (SFS 2011:338). Nämnden har tagit del av fastighetsägarens skrivelse men finner inte att det föreligger något särskilt skäl att sätta ned avgiften. Upplysningar Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Kalmar län. Se bifogad underrättelse om hur man överklagar byggnadsnämndens beslut.

5 5 Evald Per-Olof Karlsson STORGATAN 63 B LGH MÖNSTERÅS 71 BESLUT OM BYGGLOV OCH STARTBESKED Diarienummer: 2018/140 Beslutet avser: Tillbyggnad av komplementbyggnad Fastighet: Höjden 9 Sökande: Evald Per-Olof Karlsson Beslut Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (PBL). Byggnadsnämnden bedömer att föreslagen åtgärd uppfyller tillämpliga bestämmelser i 2 och 8 kap. PBL. Startbesked ges med stöd av 10 kap. 23 PBL. Med detta startbesked bestämmer byggnadsnämnden att kontrollplanen fastställs. För bygglovet gäller I detta ärende krävs inte någon kontrollansvarig eller något tekniskt samråd. Lovet upphör att gälla om åtgärden som lovet avser inte avslutats inom fem (5) år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Intyg från byggherren om att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov ska inlämnas till byggnadsnämnden som underlag för slutbesked. Redogörelse av ärendet Den aktuella fastigheten ligger inom detaljplanelagt område och den aktuella byggnaden omnämns som särskilt värdefull byggnad i Kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsemiljöer i centrala Mönsterås samhälle, antagen av Kommunfullmäktige Ett skärmtak på byggnaden har byggts till med 6 m² samt försetts med dörrar, så att ett garage tillskapats. Bygglov har i efterhand sökts för den utförda åtgärden. Beslutsmotivering Åtgärden överensstämmer med detaljplanen. fortsätter

6 6 71 fortsätter Handlingar som ingår i beslutet Ansökan erhållen Kontrollplan beslutad Situationsplan instämplad hos byggnadsnämnden Ritningar instämplade hos byggnadsnämnden Upplysningar Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för bygglovsavgiften skickas separat.

7 7 72 BESLUT OM AVSKRIVNING Diarienummer: 2017/261 Beslutet avser: Uppförd mur. Fastighet: Njutemåla 4:2 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att avskriva tillsynsärende gällande olovligt uppförd mur på fastigheten Njutemåla 4:2. Redogörelse av ärendet Den aktuella fastigheten ligger ej inom detaljplanelagt område eller inom sammanhållen bebyggelse, enligt plan- och bygglagens mening. Byggnadsnämnden har tagit emot en anmälan om en uppförd mur på fastigheten Njutemåla 4:2. Byggnadsnämnden bedömde att den uppförda muren var bygglovspliktig och meddelade fastighetsägaren i beslut den 25 januari 2018 om att nämnden hade för avsikt att ta ut en byggsanktionsavgift för den olovligt uppförda muren. Enligt 9 kap. 6 PBL (plan- och bygglagen) framgår dock att det finns undantag från kravet på bygglov för att uppföra mur. Undantaget innebär att det för en- och tvåbostadshus utanför område med detaljplan inte krävs bygglov för att uppföra en mur i omedelbar närhet av bostadshuset, om åtgärden inte vidtas närmare gränsen än 4,5 meter. Åtgärden får dock vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, om de grannar som berörs medger det. Del av muren ligger närmare 4,5 meter till väg. Fastighetsägaren har inkommit med medgivanden för murens placering från delägarna i vägsamfälligheten. Beslutsmotivering Enligt 6 kap. 1 plan- och byggförordningen (2011:338) krävs bygglov för att uppföra murar och plank. I plan- och bygglagens 9 kap. 6 uppges dock undantag för en- och tvåbostadshus utanför detaljplan. Byggnadsnämnden bedömer att muren är uppförd i omedelbar närhet av bostadshuset och i och med att berörda grannar lämnat sitt medgivande för murens placering är nämndens uppfattning att muren ej är bygglovspliktig.

8 8 73 BESLUT OM BYGGSANKTIONSAVGIFT Diarienummer: 2018/162 Beslutet avser: Olovligt utförd installation Fastighet: Blomstermåla 4:112 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift om totalt kronor för överträdelsen att påbörja installation av hiss innan startbesked utfärdats. Redogörelse av ärendet Den aktuella fastigheten ligger inom detaljplanelagt område. Fasighetsägaren har påbörjat ett utbyte av hiss i fastigheten utan att gjort någon anmälan till byggnadsnämnden eller inväntat något startbesked. Fastighetsägarna har informerats om den aktuella byggsanktionsavgiften för att påbörja installation utan att startbesked utfärdats. Fastighetsägarna har inkommit med anmälan i efterhand samt en skrivelse där de uppger att de önskar att nämnden ser över avgiften, då de själva anmält sin överträdelse och lämnat en bygganmälan samma dag som överträdelsen upptäcktes. Beslutsmotivering Enligt 6 kap. 5 plan- och byggförordningen (SFS 2011:338) krävs anmälan för installation eller väsentlig ändring av hiss. En åtgärd som kräver bygglov eller anmälan får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. Byggnadsnämnden är skyldig att ta ut en byggsanktionsavgift om någon bryter mot en föreskrift eller beslut som har meddelats med stöd av någon av bestämmelserna i 16 kap PBL. Avgiftens storlek framgår av 9 kap. plan- och byggförordningen (SFS 2011:338). Nämnden har tagit del av fastighetsägarens skrivelse men finner inte att det föreligger något särskilt skäl att sätta ned avgiften. Upplysningar Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Kalmar län. Se bifogad underrättelse om hur man överklagar byggnadsnämndens beslut.

9 9 MÖNSTERÅS BOSTÄDER AB BOX MÖNSTERÅS 74 BESLUT OM STARTBESKED Startbesked och fastställande av kontrollplan Diarienummer: 2018/144 Beslutet avser: Installation av hiss Fastighet: Blomstermåla 4:112 Sökande: Mönsterås Bostäder AB Beslut Startbesked för att påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 och 24 plan- och bygglagen (2010:900). Med detta startbesked beslutar byggnadsnämnden att kontrollplanen fastställs och att byggnation/åtgärden får påbörjas. För startbeskedet gäller Byggnadsnämndens beslut om startbesked upphör att gälla två (2) år efter att startbeskedet gavs. När byggnationen är färdigställd ska byggherren lämna in ifylld och undertecknad kontrollplan till byggnadsnämnden som underlag för slutbesked. Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk innan byggnadsnämnden har lämnat ett slutbesked. Byggnadsnämnden är skyldig att ta ut sanktionsavgift för överträdelsen att ta byggnad/byggnadsverk i bruk utan slutbesked. Handlingar som ingår i beslutet - anmälan erhållen kontrollplan fastställd Upplysningar Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Avgiften för anmälan är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura skickas separat.

10 10 Anna Catharina Magnusson BÖSSEMÅLA MÖNSTERÅS 75 BESLUT OM BYGGLOV Diarienummer: 2018/145 Beslutet avser: Tillbyggnad av stall. Fastighet: Bössemåla 1:3 Sökande: Anna Catharina Magnusson Beslut Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (PBL). Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 9 PBL. Byggnadsnämnden är skyldig att ta ut en sanktionsavgift för överträdelsen att påbörja byggnation utan startbesked. För bygglovet gäller Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggnadsinspektören i god tid innan önskat samråd för att komma överens om en tid för mötet. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Den kontrollansvarige ska upprätta ett förslag till kontrollplan som ska inkomma innan eller senast när samrådet äger rum. Bygglovet upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två (2) år och avslutats inom fem (5) år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Redogörelse av ärendet För området finns ingen detaljplan. Sammanhålen bebyggelse råder ej heller enligt plan- och bygglagens mening. Ansökan redovisar en till byggnad av stall om 78 m², innehållande 3 boxar samt ett förråd. Ärendet har remitterats till miljönämnden. Miljönämnden har yttrat sig i ärendet. fortsätter

11 11 75 fortsätter Beslutsmotivering Byggnadsnämnden bedömer att föreslagen åtgärd uppfyller tillämpliga bestämmelser i 2 och 8 kap. PBL. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan erhållen Situationsplan instämplad hos byggnadsnämnden Ritningar instämplade hos byggnadsnämnden Upplysningar Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Handlingar som ska inkomma till tekniska samrådet är: * anmälan om kontrollansvarig * förslag till kontrollplan

12 12 SÖDRA CELL AB BOX Mönsterås 76 BESLUT OM BYGGLOV Diarienummer: 2018/146 Beslutet avser: Nybyggnad av metanolreningsanläggning. Fastighet: Nygård 1:1 Sökande: Södra Cell Mönsterås Beslut Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (PBL). Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 9 PBL. Byggnadsnämnden är skyldig att ta ut en sanktionsavgift för överträdelsen att påbörja byggnation utan startbesked. För bygglovet gäller Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggnadsinspektören i god tid innan önskat samråd för att komma överens om en tid för mötet. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Marcus Aiha, WSP Sverige AB, Box 503, Kalmar. Bygglovet upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två (2) år och avslutats inom fem (5) år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Redogörelse av ärendet Detaljplanen för den aktuella platsen anger J, det vill säga industri. Ansökan redovisar nybyggnad av metanolreningsanläggning. Ärendet har remitterats till miljönämnden och till räddningstjänsten. Miljönämnden tillstyrker byggnationen. Räddningstjänsten har inget att erinra mot den planerade byggnationen. fortsätter

13 13 76 fortsätter Beslutsmotivering Åtgärden överensstämmer med detaljplanen. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan erhållen Situationsplan instämplad hos byggnadsnämnden Ritningar instämplade hos byggnadsnämnden Upplysningar Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för avgiften skickas separat. Byggherren ska låta upprätta en arbetsmiljöplan innan byggarbetsplatsen etableras, eftersom det i arbetet ingår vissa vanligt förekommande moment som kan medföra risk för olycksfall. Arbetsmiljöplanen ska finnas tillgänglig på byggarbetsplatsen. Samtidigt upplyser byggnadsnämnden om att det är byggherren som har arbetsmiljöansvaret. Förhandsanmälan kan därför behöva göras till Arbetsmiljöverket, Solna.

14 14 Curt Karl Johan Johannesson MOGÅRDSVÄGEN BLOMSTERMÅLA 77 BESLUT OM BYGGLOV Diarienummer: 2018/117 Beslutet avser: Nybyggnad av enbostadshus och carport. Fastighet: Nyemåla 2:64 Sökande: Curt Karl Johan Johannesson Beslut Bygglov med liten avvikelse beviljas med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen (PBL). Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 9 PBL. Byggnadsnämnden är skyldig att ta ut en sanktionsavgift för överträdelsen att påbörja byggnation utan startbesked. För bygglovet gäller Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggnadsinspektören i god tid innan önskat samråd för att komma överens om en tid för mötet. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig, den kontrollansvarige ska upprätta ett förslag till kontrollplan som ska inkomma innan eller senast när samrådet äger rum. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Eiberth Flogér, Byggkonsulterna, Torp 305, Mönsterås. Bygglovet upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två (2) år och avslutats inom fem (5) år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Redogörelse av ärendet För området gäller detaljplan som för den aktuella fastigheten redovisar högsta tillåtna byggnadsarea 200 m², varav huvudbyggnad får utgöra högst 150 m² och gårdsbyggnad högst 50 m². fortsätter

15 15 77 fortsätter Ansökan redovisar nybyggnad av enbostadshus om 156,6 m² samt en carport om 44,3 m². Den totala byggnadsarean kommer därmed att uppgå till 200,9 m². Berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig enligt 9 kap. 25 PBL. Fastighetsägarna till Nyemåla 2:115, 2:80, 2:131, 2:54 och 2:34 har ansetts vara berörda. Inga negativa synpunkter har inkommit. Beslutsmotivering Byggnationen avviker från detaljplanen gällande högsta tillåtna byggnadsarea. Avvikelsen kan betraktas som liten. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan erhållen Situationsplan instämplad hos byggnadsnämnden Ritningar instämplade hos byggnadsnämnden Upplysningar Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för avgiften skickas separat. Byggherren ska låta upprätta en arbetsmiljöplan innan byggarbetsplatsen etableras, eftersom det i arbetet ingår vissa vanligt förekommande moment som kan medföra risk för olycksfall. Arbetsmiljöplanen ska finnas tillgänglig på byggarbetsplatsen. Samtidigt upplyser byggnadsnämnden om att det är byggherren som har arbetsmiljöansvaret. Förhandsanmälan kan därför behöva göras till Arbetsmiljöverket, Solna. Handlingar som ska inkomma till tekniska samrådet är: * förslag till kontrollplan * energibalansberäkning * bevis om färdigställandeskydd

16 16 Henrik Hans-Åke Eneborg RAMSÖVÄGEN MÖNSTERÅS 78 BESLUT OM BYGGLOV OCH STARTBESKED Diarienummer: 2018/149 Beslutet avser: Nybyggnad av garage. Fastighet: Oknö 1:530 Sökande: Henrik Hans-Åke Eneborg Beslut Bygglov med liten avvikelse beviljas med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen (PBL). Bygglov för garage beviljat upphävs. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap. 23 PBL. Med detta startbesked bestämmer byggnadsnämnden att kontrollplanen fastställs och att byggnationen får påbörjas. Anmälan om påbörjande ska göras till byggnadsnämnden. För bygglovet gäller I detta ärende krävs inte någon kontrollansvarig eller något tekniskt samråd. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden som lovet avser inte har påbörjats inom två (2) år och avslutats inom fem (5) år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). När byggnationen är färdigställd ska intyg från byggherren om att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov inlämnas till byggnadsnämnden som underlag för slutbesked. Byggnationen får tas i bruk innan byggnadsnämnden har gett ett slutbesked enligt 10 kap. 4 PBL. Redogörelse av ärendet Detaljplanen för den aktuella fastigheten redovisar högsta tillåtna byggnadsarea 160 m², varav huvudbyggnad högst 140 m² och komplementbyggnader högst 30 m² vardera. fortsätter

17 17 78 fortsätter Bygglov beviljat för nybyggnad av garage om 20,3 m² är ej längre aktuellt och fastighetsägarna önskar därför få beslutet upphävt. Fastighetägarna har inkommit med ny ansökan om garage om 33,2 m². Den totala byggnadsarean på fastigheten kommer att uppgå till 172,7 m². Berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig enligt 9 kap. 25 PBL. Fastighetsägarna till Oknö 1:531, 1:73, 1:74, 1:75 och 3:4 har ansetts vara berörda. Synpunkter har inkommit från fastigetsägare till Oknö 1:74 som bl.a. anser att det planerade garaget kommer att skymma deras havsutsikt. Beslutsmotivering Åtgärden avviker från detaljplanen gällande högsta tillåtna byggnadsarea. Avvikelsen från detaljplanen kan betraktas som liten. Nämnden har tagit del av inkomna synpunkter. På den aktuella fastigheten finns idag ett beviljat bygglov för ett planenligt garage om 20,3 m². Detta bygglov upphävs. Den nya ansökan om bygglov för garage redovisar 33,2 m². Den största delen av volymökningen sker dock mot söder och bedöms därför inte påverka havsutsikten från Oknö 1:74 i någon större omfattning. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan erhållen Kontrollplan beslutad Situationsplan instämplad hos byggnadsnämnden Ritningar instämplade hos byggnadsnämnden Upplysningar Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för bygglovsavgiften skickas separat.

18 18 MÖNSTERÅS KOMMUN BOX MÖNSTERÅS 79 BESLUT OM BYGGLOV Diarienummer: 2018/137 Beslutet avser: Nybyggnad av skolbyggnad. Fastighet: Åkerviolen 5 Sökande: Mönsterås kommun, Fastighetsavdelningen. Beslut Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (PBL). Byggnadsnämnden bedömer att föreslagen åtgärd uppfyller tillämpliga bestämmelser i 2 och 8 kap. PBL. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 9 PBL. Byggnadsnämnden är skyldig att ta ut en sanktionsavgift för överträdelsen att påbörja byggnation utan startbesked. För bygglovet gäller Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggnadsinspektören i god tid innan önskat samråd för att komma överens om en tid för mötet. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig, den kontrollansvarige ska upprätta ett förslag till kontrollplan som ska inkomma innan eller senast när samrådet äger rum. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Claes Persson, Kom snart igen 7, Kalmar. Bygglovet upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två (2) år och avslutats inom fem (5) år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Redogörelse av ärendet Detaljplanen för den aktuella fastigheten anger skola. Ansökan redovisar nybyggnad av skolbyggnad om 182 m². fortsätter

19 19 79 fortsätter Ärendet har remitterats till miljönämnden och till räddningstjänsten. Miljönämnden tillstyrker byggnationen. Räddningstjänsten har inget att erinra mot den planerade byggnationen. Beslutsmotivering Åtgärden överensstämmer med detaljplanen. Handlingar som ingår i beslutet Ansökan erhållen Situationsplan instämplad hos byggnadsnämnden Ritningar instämplade hos byggnadsnämnden Upplysningar Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för avgiften skickas separat. Byggherren ska låta upprätta en arbetsmiljöplan innan byggarbetsplatsen etableras, eftersom det i arbetet ingår vissa vanligt förekommande moment som kan medföra risk för olycksfall. Arbetsmiljöplanen ska finnas tillgänglig på byggarbetsplatsen. Samtidigt upplyser byggnadsnämnden om att det är byggherren som har arbetsmiljöansvaret. Förhandsanmälan kan därför behöva göras till Arbetsmiljöverket, Solna. Handlingar som ska inkomma till tekniska samrådet är: * förslag till kontrollplan

20 20 Joel Gustav Birger Håkansson BRIGGEN FORTUNAS VÄG TIMMERNABBEN 80 BESLUT Diarienummer: 2018/78 Beslutet avser: Nybyggnad av attefallshus. Fastighet: Ingemåla 5:74 Sökande: Joel Gustav Birger Håkansson Beslut Byggnadsnämnden beslutar att neka startbesked för nybyggnad av attefallshus. Redogörelse av ärendet Ansökan redovisar anmälan om nybyggnad av attefallshus om 24,3 m². Attefallshuset placeras på u-område enligt detaljplanen, det vill säga område för underjordiska ledingar. Enligt 10 kap. 2 får åtgärder som avses i 9 kap. 4-4c strida mot gällande detaljplan. Attefallshus kan därför få placeras planstridigt. Byggnadsnämnden måste dock göra en bedömning i varje enskilt fall eftersom attefallshuset bland annat måste uppfylla kraven enligt 2 kap. 6 och 9 plan- och bygglagen (PBL). Beslutsmotivering Enligt 2 kap. 6 och 9 PBL ska byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till bl.a. behovet av hushållning med energi och vatten och av goda klimat- och hygienförhållanden och behovet av framtida förändringar och kompletteringar. Lokalisering, placering och utformning av byggnadsverk får inte ske så att den avsedda användningen innebär fara för människors hälsa eller säkerhet eller medför en betydande olägenhet på annat sätt. Byggnadsnämnden bedömer att den föreslagna placeringen av attefallshuset inte uppfyller kravet på placering enligt 2 kap. 6 och 9 PBL. Placeringen påverkar nuvarande och eventuella framtida förändringar och kompletteringar av de underjordiska ledningarna. Upplysningar Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Kalmar län. Se bifogad underrättelse om hur man överklagar byggnadsnämndens beslut.

21 21 81 BESLUT Ärendet avser: Byggnadsnämndens delegationsordning. Beslut Det upprättade förslaget antas som ny delegationsordning gällande fr.o.m. 1 juni Delegationsordningen ersätter tidigare beslut om delegationsordning Redogörelse av ärendet: Eftersom bygglovsassistenten har fått ny titel behöver delegationsordningen revideras så att hon även fortsättningsvis har rätt att ta delegationsbeslut. Alla ärenden som bygglovsassistent har rätt att ta delegationsbeslut i ändras så att handläggare har rätt att ta delegationsbeslut. I övrigt innebär förslaget inga ändringar i delegationsordningen.

22 22 82 YTTRANDE Ärendet avser: Byggnadsnämndens taxa, -ändring av plan- och bygglovstaxa för ärenden som inkommer via e-tjänsten Mittbygge Beslut Byggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att ändra plan- och bygglovstaxan på så sätt att avgiften rabatteras med 15 % för lov, kartbeställningar och ansökningar som inkommer via e-tjänsten Mittbygge. Maxgräns för rabatt sätts till 1500 kr. Att ändringen gäller från och med 25 juni 2018 och fram till och med 1 mars Redogörelse av ärendet: Kommunfullmäktige har beslutat att varje nämnd aktivt ska verka för en ökning av e-tjänsterna på hemsidan. Varje nämnd, styrelse och förvaltning har också i uppdrag att arbeta med verksamhetsutveckling för att alla delar i verksamheten ska bedrivas så effektivt som möjligt utifrån medborgarnas behov. Under 2018 har därför programmet Mittbygge köpts in. Programmet möjliggör att bygg-, mark-, rivningslov och anmälningsärenden kan ske digitalt via kommunens hemsida eller Mittbygge planeras tas i drift under juni månad Nuvarande PBL-taxa är beslutad av kommunfullmäktige Syftet är att förenkla anmälnings- och ansökningsprocessen för de sökande, samt minska plan- och byggavdelningens administrativa arbete. Detta genom att det blir en minskad pappershantering då Mittbygge är direktkopplat till nämndens ärendehanteringssystem. Sökande kan också följa sitt ärende genom processen via inloggning och därmed minskar telefonsamtal/epost till tjänstemännen om vart ärendet ligger i processen. Detta resulterar i att tid frigörs som då kan läggas på andra delar i handläggningsprocessen. För att få så många ansökningar som möjligt digitalt, och därmed maximera nyttan med programmet föreslås en temporär taxesänkning om ansökningar/anmälningar sker via e-tjänsten. Förslaget innebär att nämndens intäkter kommer minska, men bedömningen är att fördelarna att få fler att upptäcka och använda e-tjänsten överväger. Utvärdering bör ske i början av 2019, och därefter bör ett nytt förslag om taxor för e-tjänstansökningar/-anmälningar tas fram.

23 23 83 INFORMATION Ärendet avser: Nybyggnad av förskola. Fastighet: Mönsterås 6:1 Byggnadsnämnden beslutade att bevilja bygglov för nybyggnad av förskola på den aktuella fastigheten. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen i Kalmar län. Länsstyrelsen beslutade att avslå överklagandet.

24 24 84 REDOVISNING AV DELEGATIONSÄRENDEN Redovisning av delegationsärenden för bygglov och startbesked för anmälningsärenden, t.o.m Fastighetsbeteckning Ärendemening Huvudkontakt Adress Befattning VELLAN 8 KORPEMÅLA 1:69 OKNÖ 1:290 OKNÖ 1:291 Oknö 1:419 NYGÅRD 3:1 KORPEMÅLA 1:77 TORSRUM 1:40 NYNÄS 2:12 FRÄLSEGÅRDEN 8 Fasadändring Tillbyggnad av fritidshus. Marklov för trädfällning Marklov för trädfällning Marklov för trädfällning Installation av eldstad i befintlig rökkanal Nybyggnad av Attefallshus Installation av eldstad i befintlig rökkanal Attefalltillbyggnad Attefalltillbyggnad Nils Jörgen Mauritz Ragnar Jonas Dagerskog Britta-Stina Marianne Gefvert Ove Bertil Johnny Johansson Håkan jan Åke Jonsson Margareta Arnqvist Ing-Britt Margareta Östlund Inge Helge Roland Hultqvist Bo Gustav Harald Klette Hans Roland Olsson KVARNGATAN 22, MÖNSTERÅS Byggnadsinspektör SJÖVIKSVÄGEN 75 LGH Stockholm Byggnadsinspektör Mellangatan 26 C LGH 1201, NÄSSJÖ Byggnadsinspektör HARSTENSBOMÅ LA 201, PÅRYD Byggnadsinspektör Seglarvägen 9, MÖNSTERÅS Byggnadsinspektör Karl Dahlgrensgatan 11, 58228, Linköping SÖDRA KORPEMÅLA 809, 38492, ÅLEM Bygglovsassistent Bygglovsassistent MOVÄGEN 3, 38440, ÅLEM Bygglovsassistent NYNÄSVÄGEN 56, MÖNSTERÅS Bygglovsassistent HAVREVÄGEN 4, MÖNSTERÅS Bygglovsassistent

25 NYEMÅLA 3:102 Installation av eldstad i befintlig rökkanal Tom Karl Sören Nilsson STRANDAVÄGEN 70, TIMMERNABBEN Bygglovsassistent 25 KVARNTORP 2:110 Installation av eldstad i ny rökkanal Thony Roland Valter Cederlöf Mårtensson FINSJÖVÄGEN 70, 38473, FLISERYD Bygglovsassistent ÅSERUM 1:1 Installation av eldstad i befintlig rökkanal Ems Fastighets AB BOX 79, 29621, ÅHUS Bygglovsassistent BYRÅN 2 Nybyggnad av Attefallshus Roger Bertil Eric Johansson KUGGÅS STRAND 23, 38333, MÖNSTERÅS Bygglovsassistent LÖVÖ 1:2 Nybyggnad av toalettbyggnad Länsstyrelsen Kalmar Län Regeringsgatan 1, 39186, KALMAR Bygglovhandläggare OKNÖ 1:113 Tillbyggnad av enbostadshus Conny Glag NORRVÄGEN 16, 36076, ÄLGHULT Bygglovhandläggare BLÅSIPPAN 4 Tillbyggnad av enbostadshus Karl Owe Egon Sigvardsson DYKARVÄGEN 17, 38334, MÖNSTERÅS Bygglovhandläggare ÄLGERUM 2:6 Tillbyggnad av enbostadshus Anders Petter Karlsson KOVERHULTSVÄ GEN 21, 38392, MÖNSTERÅS Bygglovhandläggare NJUTEMÅLA 1:11 Tillbyggnad av fritidshus Kjell Ove Welander ANDVÄGEN 28, VÄXJÖ Bygglovhandläggare ÅLEM 10:46 Nybyggnad av ÅVS Victor Boström (FTI AB) Bygglovhandläggare ÅLEM 10:46 Nybyggnad av busskur, cykelställ samt sittplatser med tak MÖNSTERÅS KOMMUN BOX 54, 38322, MÖNSTERÅS Bygglovhandläggare NYNÄS 2:3 Tidsbegränsat bygglov för uppförande av skylt Magnus Erik Gustafsson NYNÄSVÄGEN 10, 38392, MÖNSTERÅS Planarkitekt

26 OKNÖ 1:394 Fasadändring MÖNSTERÅS KOMMUN (FASTIGHETSKO NTORET) EKBY 1 Fasadändring Marcus Nilsson OKNÖ 1:103 MÖBELN 18 BRINKEN 2 SJUKSTUGAN 19 KAJUTAN 6 Fasadändring Fasadändring Fasadändring Fasadändring Fasadändring Sören Mattias Adolfsson Hans Olof Lindau Carolin Susanne Falk MÖNSTERÅS KOMMUN Henrik Nils Tomas Holtsäter BOX MÖNSTERÅS Åsgärdsgatan 162, 38335, MÖNSTERÅS, Sverige SAGOGATAN 17, 26147, LANDSKRONA VARVSGATAN 9, 38333, MÖNSTERÅS REPSLAGAREGAT AN 2, 38330, MÖNSTERÅS BOX 54, MÖNSTERÅS DYKARVÄGEN 19, 38334, MÖNSTERÅS Planarkitekt Planarkitekt Planarkitekt Planarkitekt Planarkitekt Planarkitekt Planarkitekt 26

27 27 85 BESLUT Diarienummer: 2018/97 Beslutet avser: Parkeringsförbud, Kvarngatan, Mönsterås. Beslut Nämnden beslutar att inte införa parkeringsförbud på Kvarngatan, Mönsterås. Redogörelse av ärendet Jouko Palmroth har inkommit med medborgarförslag rörande parkeringsförbud på Kvarngatan. I skrivelsen föreslås parkeringsförbud i båda riktningarna mellan Allégatan och Mariagatan. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade att överlämna förslaget till byggnadsnämnden för utredning och beslut. Teknisk service har utrett förslaget om parkeringsförbud. Det är idag parkeringsförbud på östra sidan av gatan och detta medger s.k. gatuparkering på västra sidan. Gatuparkering tillåter parkering 24 timmar vardagar samt parkering från fredag till måndag, på höger sida i färdriktningen. Beslutsmotivering Generellt finns en brist på parkering i området. Delvis beroende av anställda och besökande till de olika verksamheterna i Allégården. Men även beroende av besökare till Hembygdsparken. I parkeringsutredningen, som tidigare genomförts runt Allégården, kom man fram till att två minuters promenad är att betrakta som närliggande parkering. Detta ger en sträcka på cirka 180 meter och därmed är Kvarngatan av betydelse för verksamhetens parkeringsmöjligeter i området.

28 28 86 REDOVISNING AV DELEGATIONSÄRENDEN Tillfälliga lokala trafikföreskrifter har utfärdats enligt nedan: ROOFAB Tillfällig avstängning av del av parkering vid förskolan Blomman, B-måla under byggarbete. 3/1 5/ Roger Svensson Tillfällig avstängning av 3 parkeringsplatser på NCC Allégatan för etablering av arbetsplats. 15/1 19/ Andreas Askebring Tillfällig avstängning av Torget och sidogator för Mönsterås Blusfestival. 24/5 26/ ROOFAB Tillfällig avstängning av hela parkeringen vid förskolan Blomman, B-måla under byggarbete. 17/1 18/ Tomas Gummesson Tillfällig avstängning av delar av Mönsterås tätort Lions/M-ås Handel i samband med julmarknaden. Ändrat datum till 9/ Häradssparbanken Tillfällig avstängning av Torget i Mönsterås Mönsterås i samband med Allsångskväll. 17/ Marina Carlsson Tillfällig avstängning av 2 parkeringsplatser för uteservering. 15/4 15/

29 29 87 REDOVISNING AV DELEGATIONSÄRENDEN Redovisning av delegationsärenden som beslutats av tjänstgörande assistent för trafikfrågor på tekniska kontoret, parkeringstillstånd. På delegation har 4 stycken nya parkeringstillstånd för rörelsehindrade utfärdats, enligt redovisad sammanställning per