Samhällsbyggnadsnämnden Bert Efraimsson (v) Jan Axelsson (c) Sven-Åke Nilsson (s)

Transkript

1 Samhällsbyggnadsnämnden Plats och tid Brandstationen, tisdag , kl Beslutande Bert Efraimsson (v) Jan Axelsson (c) Sven-Åke Nilsson (s) Övriga deltagare Jan Fransson, enhetschef, till kl Ann-Catrine Magnusson, byggnadsinspektör Annika Lindberg, miljöinspektör Therese Brännlund, GIS-ansvarig Ann-Kristin Karlsson, administratör Utses att justera Jan Axelsson Justeringens tid och plats Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 1-24 Ann-Kristin Karlsson Ordförande... Bert Efraimsson Justerande... Jan Axelsson BEVIS/ANSLAG Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Samhällsbyggnadsnämnden Paragrafer 1-24 Datum för anslagets uppsättande Anslaget tas ner efter Förvaringsplats för protokollet Stödverksamheten Underskrift... Ann-Kristin Karlsson

2 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 1 Komplettering av ärendelistan Dagens ärendelista kompletteras med följande ärenden; 22. Avstyckning från Sorseleskogen 1: Kontrollplan för livsmedel.

3 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 2 Informationer Ledamoten Sven-Åke Nilsson (s) - Har varit på en miljökurs i Umeå. De fick bl a i uppgift att berätta om hur de skulle besluta i olika frågor och det visade sig att kommuner har olika sätt att se på samma fråga. Det var en lärdomsrik och intressant kurs.

4 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 3 Redovisning av delegationsbeslut Redovisningen noteras. Enligt fastställd delegationsordning ska delegationsbeslut redovisas till samhällsbyggnadsnämnden vid påföljande sammanträde. Redovisningen innebär inte att fattade beslut får omprövas eller fastställas. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering. Byggnadsinspektörens delegationsbeslut; Björnen 8 Startbesked för nybyggnad lagerbyggnad/kontor Jiltjaur 1:21 Beviljat bygglov och startbesked för nybyggnad carport i efterhand Sandsjö 3:7 Startbesked för installation av eldstad Måskenåive 1:2 - Startbesked för installation av eldstad Beviljat parkeringstillstånd Ammarnäs 2:166 Beviljat marklov Orren 4 - Beviljat tillstånd för hantering av brandfarliga och explosiva varor Fjällsjönäs 1:27 Startbesked för installation av kamin Ammarnäs 2:187 Slutbesked för nybyggnad fritidshus Saxnäs 1:37 Beviljad strandskyddsdispens och bygglov för nätstation Bergnäs 1:6 Beviljat bygglov för transformatorstation Bergnäs 1:7 Beviljat bygglov för transformatorstation Ammarnäs 2:210 Slutbesked för nybyggnad garage/förråd Kraddsele 1:82 Slutbesked för nybyggnad garage/förråd Sandsjö 1:4 Slutbesked för rivning av vedbod Vännäs 1:22 Slutbesked för tillbyggnad av fritidshus Lomselenäs 1:11 Slutbesked för nybyggnad hobbylokal Blattniksele 1:95 Slutbesked för nybyggnad förråd Gargnäs 1:77 Slutbesked för rivning av bostadshus Nabbnäs 1:6 Slutbesked för nybyggnad fritidshus Läraren 6 Beviljat bygglov för parkeringsplats Jiltjaur 1:23 Beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus i efterhand Jiltjaur 1:12 Beviljat bygglov och startbesked för nybyggnad carport i efterhand Orren 4 Beviljat bygglov för ändring av tak. forts.

5 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 3, forts Orren 1 Beviljat bygglov för uppsättning av klocka Beviljat parkeringstillstånd Ammarnäs 2:128 Startbesked för installation av eldstad Björnen 13 Beviljat bygglov och startbesked för inglasning av altan Bergnäs 1:15 Slutbesked för nybyggnad av fritidshus Kraddsele 1:105 Slutbesked för nybyggnad av fritidshus Lappmesen 6 Slutbesked för om- och tillbyggnad samt ändrad användning från bostäder till förskola Kraddsele 1:40 Slutbesked för tillbyggnad av fritidshus Tjulträsk 1:32 Slutbesked för installation av eldstad Tjulträsk 1:22 Slutbesked för installation av eldstad Tjulträsk 1:42 Beviljat bygglov och startbesked för nybyggnad av fritidshus Ammarnäs 2:283 Tillfälligt slutbesked för nybyggnad av fritidshus Skatan 7 Beviljat bygglov för automatstation och databod samt rivningslov för stationsbyggnad Yttrande - Tillägg till översiktsplan, vindkraft för Lycksele kommun Ammarnäs 2:199 Tillfälligt slutbesked för nybyggnad av fritidshus Sandsele 3:78 Startbesked för ombyggnad samt installation av kamin Beviljat parkeringstillstånd Kraddsele 1:91 Slutbesked för nybyggnad av ett fritidshus Fjällsjönäs 1:24 Beviljat bygglov för nybyggnad av ett fritidshus. Ändring av tidigare beviljat bygglov dnr Sandsjö 2:3 Slutbesked för nybyggnad komplementbyggnad, förråd Björnen 13 Slutbesked för inglasning av altan Kronoöverloppsmarken 1:1, Ammerjaur Slutbesked för nybyggnad förråd Orren 4 Slutbesked för ändring av tak Ammarnäs 2:295 Slutbesked för nybyggnad fritidshus och garage Ammarnäs 2:166 Beviljat bygglov för fritidshus och beviljat bygglov i efterhand för komplementbyggnad Östersund 1:14 Beviljat bygglov och startbesked för ändrad användning av kallvind till sovrum och våtrum Tjulträsk 1:17 Beviljat startbesked för nybyggnad av förråd. forts.

6 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 3, forts Ammarnäs 2:166 Beviljat startbesked för nybyggnad fritidshus Kronoöverloppsmarken 1:1, Rasjebäcken Beviljat startbesked för tillbyggnad av farstukvist Björnen 8 Slutbesked för nybyggnad kontor/lagerbyggnad Camparen 1 Slutbesked för nybyggnad toalett Blattnicksele 1:152 Slutbesked för carport. Miljöinspektörens delegationsbeslut; Råstrand 1:61 - Yttrande över tidigt samråd om bergtäkt Karlsten 1:6 Beslut om årlig tillsynsavgift Norrsele 3:1 Beslut om årlig tillsynsavgift Sandsele 3:20 Beslut om årlig tillsynsavgift Sorseleskogen 1:1 Beslut om årlig tillsynsavgift. Enhetschefens delegationsbeslut; Tillstånd till egenrengöring medges till och med gällande Hilding Gustavsson, Malå för fastigheten Norrsele 1:37 belägen på adress Rankbäcken 22, Sorsele Tillstånd till egenrengöring medges till och med gällande Kurt Åkesson, Sorsele för fastigheten Uven 4 belägen på adress Fågelstigen Tillstånd till egenrengöring medges till och med gällande Kurt Åkesson, Sorsele för fastigheten Kraddsele 1:26 i Kraddsele Tillstånd till egenrengöring medges till och med gällande Kurt Åkesson, Sorsele för fastigheten Vuovosträsk 1:12 belägen i Vuovosträsk. Ordförandens delegationsbeslut; Nyängen 1:1 Beslut om anmälan om miljöfarlig verksamhet, motorisbana.

7 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 4 Dnr 2017/ / 2016/ Rapportering utifrån internkontrollplan Kund/brukarundersökning Noterar redovisningen. Byggnadsinspektören redovisar: Utvärdering av kund-/brukarundersökning Totalt har 56 enkäter skickats ut och 24 svar har inkommit. Detta motsvarar en svarsfrekvens på 43 %. Högsta betyget ges till frågan om samhällsbyggnadskontorets service och bemötande i ansökans- och byggprocessen. Här blir betyget 4,67 på en 5-gradig skala. Frågorna om samhällsbyggnadskontorets tillgänglighet och kommunens sätt att behandla ev klagomål får betyget 4,50 respektive 4,10. Lägst betyg får frågan om kostnaden för bygglovet, 3,30. Sammantaget tyder enkätsvaren på att sökandena överlag är nöjda och att kommunen har tillhandahållit en god service i bygglovsprocessen.

8 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 5 Dnr Bokslut/årsredovisning Samhällsbyggnadsnämnden Årsredovisningen för 2016 godkänns. Samhällsbyggnadsnämnden har ansvar för kommunens räddningstjänst, miljökontor samt byggnadskontor och har ett lokalt tillsynsansvar för verksamheten. Enhetschefen redovisar samhällsbyggnadsnämnden resultat och verksamhetsberättelse för år Kommentarer till större avvikelser; - Bygg och tillstånd - det positiva resultatet beror på fler bygglov än förväntat. - Miljö och tillstånd - det negativa resultatet beror på personalförstärkning januari-mars samt mindre intäkter än budget. - GIS-teknik - det negativa resultatet beror på mindre intäkter än budget avseende externa arbeten. - Stadsarkitekten - det positiva resultatet beror på mindre nyttjande av tjänsten. Enheten redovisar ett plusresultat. Årsrapport för år J Fransson

9 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 6 Dnr 2016/ Beslut om sanktionsavgift för olovligt utförd åtgärd Med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen (2010:900) PBL påförs Tord Karlsson, ägaren till fastigheten Jiltjaur 1:23, en byggsanktionsavgift på kr för att ha brutit mot bestämmelserna om lovplikt enligt 9 kap. 2 plan- och bygglagen samt startbesked enligt 10 kap 3 plan- och bygglagen. Avgiften ska betalas till Sorsele kommun inom två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftsskyldige, enligt 11 kap 61 plan- och bygglagen. Skäl till beslut Enligt 11 kap 5 PBL, ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen. Bygglovsenheten har konstaterat att en tillbyggnad har uppförts på fastigheten Jiltjaur 1:23 utan bygglov. Bygglovsenheten bedömer att den åtgärd som har vidtagits är lovpliktig med hänvisning till 9 kap 2 PBL. Enligt 11 kap. 51 PBL, ska en byggsanktionsavgift tas ut bl.a. om någon bryter mot en bestämmelse i 8-10 kap. PBL. Avgiftens storlek framgår av 9 kap. plan- och byggförordningen. 2011:338, PBF. En byggsanktionsavgift ska tas ut även om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet. Samhällsbyggnadsnämnden gör bedömningen att det inte föreligger något skäl för att avstå från att ta ut byggsanktionsavgift eller för att sätta ned avgiften. Beräkning av sanktionsavgift Byggsanktionsavgiften har beräknats med stöd av 9 kap 7 punkt 1 PBF Sanktionsavgiften är kontrollräknad med hjälp av Boverkets beräkningsverktyg. Sanktionsarean 48 kvm. Aktuellt prisbasbelopp (pbb) kr (2016) Beräkningsgrundande formel 0,5pbb* ,005*44300*48 Beräknad sanktionsavgift kr Upplysningar Ärendet gällande lov i efterhand hanteras separat se dnr forts.

10 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 6, forts. Avgifter Summa avgifter kr Faktura skickas separat. Detta beslut kan överklagas. Olovligt uppförd tillbyggnad av bostadshus. Fastighetsbeteckning: Jiltjaur 1:23. Fastighetsägare: Tord Karlsson Vid tillsynsbesök på fastigheten Jiltjaur 1:23 kunde noteras att en tillbyggnad av bostadshuset hade uppförts olovligt. Fastigheten ligger inte inom planlagt område. Åtgärden är bygglovspliktig enligt 9 kap 2 PBL (plan- och bygglagen). Det finns inga hinder att bevilja bygglov i efterhand. Fastighetsägaren har getts tillfälle att lämna synpunkter innan beslut. Inga synpunkter har inkommit. Byggnadsinspektörens tjänsteskrivelse Fastighetsägaren

11 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 7 Dnr 2016/ Beslut om sanktionsavgift för olovligt utförd åtgärd Med stöd av 11 kap 51 plan- och bygglagen (2010:900) PBL påförs Martin Wüthrich, ägaren till fastigheten Jiltjaur 1:12, en byggsanktionsavgift på kr för att ha brutit mot bestämmelserna om lovplikt enligt 9 kap. 2 plan- och bygglagen samt startbesked enligt 10 kap 3 plan och bygglagen. Avgiften ska betalas till Sorsele kommun inom två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftskyldige, enligt 11 kap 61 plan- och bygglagen. Skäl till beslut Enligt 11 kap 5 PBL, ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen. Bygglovsenheten har konstaterat att en komplementbyggnad carport har uppförts på fastigheten Jiltjaur 1:12 utan bygglov. Bygglovsenheten bedömer att den åtgärd som har vidtagits är lovpliktig med hänvisning till 9 kap 2 PBL. Enligt 11 kap 51 PBL, ska en byggsanktionsavgift tas ut bl.a om någon bryter mot en bestämmelse i 8-10 kap. PBL Avgiftens storlek framgår av 9 kap. planoch byggförordningen (2011:338) PBF. En byggsanktionsavgift ska tas ut även om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet. Samhällsbyggnadsnämnden gör bedömningen att det inte föreligger något skäl för att avstå från att ta ut byggsanktionsavgift eller för att sätta ned avgiften. Beräkning av sanktionsavgift Byggsanktionsavgiften har beräknats med stöd av 9 kap 6 punkt 2 PBF. Sanktionsavgiften är kontrollräknad med hjälp av Boverkets beräkningsverktyg. Sanktionsarean 53 kvm. Aktuellt prisbasbelopp (pbb) kr (2016) Beräkningsgrundande formel 0,25 pbb* ,005*44300*53 Beräknad sanktionsavgift kr Upplysningar Ärendet gällande lov i efterhand hanteras separat se dnr forts.

12 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 7, forts. Avgifter Summa avgifter kr Faktura skickas separat. Detta beslut kan överklagas. Olovligt uppförd komplementbyggnad, carport. Fastighetsbeteckning: Jiltjaur 1:12. Fastighetsägare: Martin Wüthrich, Vid tillsynsbesök på fastigheten Jiltjaur 1:12 kunde noteras att en ny komplementbyggnad, carport hade uppförts olovligt. Fastigheten ligger inte inom planlagt område. Åtgärden är bygglovspliktig enligt 9 kap 2 PBL (planoch bygglagen). Det finns inga hinder att bevilja bygglov i efterhand. Fastighetsägaren har getts tillfälle att lämna synpunkter innan beslut. Inga synpunkter har inkommit. Byggnadsinspektörens tjänsteskrivelse Fastighetsägaren

13 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 8 Dnr 2017/ Beslut om sanktionsavgift för olovligt utförd åtgärd Med stöd av 11 kap 51 plan- och bygglagen (2010:900) PBL påförs Mattias Åkerstedt, ägare till fastigheten Fjällsjönäs 1:24, en byggsanktionsavgift på kr för att ha brutit mot bestämmelserna om lovplikt enligt 9 kap. 2 plan- och bygglagen samt startbesked enligt 10 kap 3 plan och bygglagen. Avgiften ska betalas till Sorsele kommun inom två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftskyldige, enligt 11 kap 61 plan- och bygglagen. Skäl till beslut Enligt 11 kap 5 PBL, ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen. Bygglovsenheten har konstaterat att en komplementbyggnad fritidshus har uppförts på fastigheten Fjällsjönäs 1:24 utan bygglov. Bygglovsenheten bedömer att den åtgärd som har vidtagits är lovpliktig med hänvisning till 9 kap 2 PBL. Enligt 11 kap 51 PBL, ska en byggsanktionsavgift tas ut bl a om någon bryter mot en bestämmelse i 8-10 kap. PBL Avgiftens storlek framgår av 9 kap. planoch byggförordningen (2011:338) PBF. En byggsanktionsavgift ska tas ut även om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet. Samhällsbyggnadsnämnden gör bedömningen att det inte föreligger något skäl för att avstå från att ta ut byggsanktionsavgift. Då överträdelsen anses vara av mindre allvarlig art finns det skäl att sätta ned byggsanktionsavgiften till en fjärdedel (11 kap. 53a PBL). Beräkning av sanktionsavgift Byggsanktionsavgiften har beräknats med stöd av 9 kap 6 punkt 2 PBF. Sanktionsavgiften är kontrollräknad med hjälp av Boverkets beräkningsverktyg. Sanktionsarean 25 kvm. Aktuellt prisbasbelopp (pbb) kr (2016) Beräkningsgrundande formel 0,25* ,005*44300*25/4 Beräknad sanktionsavgift kr forts.

14 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 8, forts. Upplysningar Ärendet gällande lov i efterhand hanteras separat se dnr Avgifter Summa avgifter kr Faktura skickas separat. Detta beslut kan överklagas. Olovligt uppförd komplementbyggnad, fritidshus. Fastighetsbeteckning: Fjällsjönäs 1:24. Fastighetsägare: Mattias Åkerstedt Efter samtal med fastighetsägaren där det framkom att han börjat bygga ytterligare ett fritidshus utöver det han hade bygglov för kunde noteras att en ny komplementbyggnad, fritidshus uppförts olovligt (bild från fastighetsägaren). Fastigheten ligger inte inom planlagt område. Åtgärden är bygglovspliktig enligt 9 kap 2 PBL (plan- och bygglagen). Det finns inga hinder att bevilja bygglov i efterhand. Fastighetsägaren har getts tillfälle att lämna synpunkter innan beslut. Inga synpunkter har inkommit. Byggnadsinspektörens tjänsteskrivelse Fastighetsägaren

15 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 9 Dnr 2016/ Beslut om sanktionsavgift för olovligt utförd åtgärd Med stöd av 11 kap 51 plan- och bygglagen (2010:900) PBL påförs Michaela och Rüdiger Kirchner, ägare till fastigheten Jiltjaur 1:21, en byggsanktionsavgift på kr för att ha brutit mot bestämmelserna om lovplikt enligt 9 kap. 2 plan- och bygglagen samt startbesked enligt 10 kap 3 plan och bygglagen. Avgiften ska betalas till Sorsele kommun inom två månader efter det att beslutet har delgetts de avgiftskyldiga, enligt 11 kap 61 plan- och bygglagen. Skäl till beslut Enligt 11 kap 5 PBL, ska byggnadsnämnden pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen. Bygglovsenheten har konstaterat att en komplementbyggnad carport har uppförts på fastigheten Jiltjaur 1:21 utan bygglov. Bygglovsenheten bedömer att den åtgärd som har vidtagits är lovpliktig med hänvisning till 9 kap 2 PBL. Enligt 11 kap 51 PBL, ska en byggsanktionsavgift tas ut bl.a om någon bryter mot en bestämmelse i 8-10 kap. PBL Avgiftens storlek framgår av 9 kap. planoch byggförordningen (2011:338) PBF. En byggsanktionsavgift ska tas ut även om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet. Samhällsbyggnadsnämnden gör bedömningen att det inte föreligger något skäl för att avstå från att ta ut byggsanktionsavgift eller för att sätta ned avgiften. Beräkning av sanktionsavgift Byggsanktionsavgiften har beräknats med stöd av 9 kap 6 punkt 2 PBF. Sanktionsavgiften är kontrollräknad med hjälp av Boverkets beräkningsverktyg. Sanktionsarean 41 kvm. Aktuellt prisbasbelopp (pbb) kr (2016) Beräkningsgrundande formel 0,25* ,005*44300*41 Beräknad sanktionsavgift kr forts.

16 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 9, forts. Upplysningar Ärendet gällande lov i efterhand hanteras separat se dnr Avgifter Summa avgifter kr Faktura sickas separat. Detta beslut kan överklagas. Olovligt uppförd komplementbyggnad, carport. Fastighetsbeteckning: Jiltjaur 1:21. Fastighetsägare: Michaela Kirchner, och Rüdiger Kirchner, Vid tillsynsbesök på fastigheten Jiltjaur 1:21 kunde noteras att en ny komplementbyggnad, carport hade uppförts olovligt. Fastigheten ligger inte inom planlagt område. Åtgärden är bygglovspliktig enligt 9 kap 2 PBL (planoch bygglagen). Det finns inga hinder att bevilja bygglov i efterhand. Fastighetsägarna har getts tillfälle att lämna synpunkter innan beslut. Inga synpunkter har inkommit. Byggnadsinspektörens tjänsteskrivelse Fastighetsägarna

17 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 10 Dnr 2016/ Ansökan om strandskyddsdispens - Gargnäs 5:1 (avstyckat till Gargnäs 5:5) Beviljar strandskyddsdispens för nybyggnad fritidshus ersättningsbyggnad på fastigheten Gargnäs 5:1 (avstyckat till Gargnäs 5:5). Tomtplatsbestämning anges. Dispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Skäl till beslut Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap 18 c i miljöbalken. Särskilda skäl för dispensen bedöms finnas, med hänvisning till att området som dispensen avser redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte och åtgärden påverkar inte tillgängligheten till stranden. Konsekvenserna för natur- och friluftsvärdena förändras inte. Avgift debiteras enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Information Länsstyrelsen har besvärsrätt inom tre veckor efter att de erhållit en kopia av samhällsbyggnadsnämndens beslut om dispens enligt Miljöbalken 7 kap Härigenom finns en risk att nämndens beslut upphävs. Kontrollera därför med samhällsbyggnadskontoret att beslutet inte är överklagat. Niklas Gunnarsson ansöker om strandskyddsdispens för ett fritidshus ersättningsbyggnad på fastigheten Gargnäs 5:1. För området saknas detaljplan, Fastigheten ligger inom strandskyddsområde varför dispens från strandskyddet krävs. Riksintresse för rennäring, naturvård och friluftsliv. Inga kända fornlämningar finns på platsen. På platsen finns två hus som ligger ca 14 m från strandlinjen. Fritidshuset ska ersätta ett av de befintliga husen och ska placeras på samma plats. Ersättningsbyggnaden är något större än befintligt hus. Det förändrar inte tillgängligheten till stranden. Området är redan ianspråktaget och inga påtagliga försämringar av villkoren för djur- och växtliv i området uppstår. En fri passage lämnas på ca 10 m från strandlinjen. Länsstyrelsen Västerbotten Sökande Ansökningshandlingar. Byggnadsinspektörens tjänsteskrivelse

18 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 11 Dnr 2016/ Ansökan om rivnings- och bygglov - Gargnäs 5:1 (avstyckad till Gargnäs 5:5) - Beviljar rivningslov för ett befintligt fritidshus och bygglov för ett fritidshus (ersättningsbyggnad) på fastigheten Gargnäs 5:1, avstyckat till Gargnäs 5:5, (PBL 9 kap 31 ). - Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende (PBL 10 kap 14 och 10 ). Byggherren ansvarar för att kraven enligt plan och bygglagen uppfylls i detta ärende. Beslutet har inte vunnit laga kraft. Sökanden kan på egen risk starta projektet och detta innebär att sökanden tar de konsekvenser som uppkommer vid eventuella överklaganden. - Anmälan ska lämnas till samhällsbyggnadsnämnden för utfärdande av slutbesked. Byggnaden får inte tas i bruk innan slutbesked meddelats (PBL 10 kap 34 ). - Avgift debiteras enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Upplysning - Bygglovet upphör att gälla om det inte påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från den dag när beslutet vann laga kraft (PBL 9 kap 43 ). - Beslutet kungörs i Post och Inrikes tidning. - Beslutet gäller när strandskyddsdispens vunnit laga kraft. Niklas Gunnarsson ansöker om bygglov för ett fritidshus (ersättningsbyggnad) på fastigheten Gargnäs 5:1. För området saknas detaljplan. Fastigheten ligger inom strandskyddsområde varför dispens från strandskyddet krävs. Ansökningshandlingar. Byggnadsinspektörens tjänsteskrivelse Sökande

19 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 12 Dnr 2017/ Ansökan om bygglov - Nabbnäs 1:2 - Bygglov beviljas för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Nabbnäs 1:4 enligt 9 kap 31 PBL. Om fornlämningar påträffas vid byggnads- eller markarbeten ska arbetet genast avbrytas och gällande lagar följas. - Ingen särskild kontrollansvarig krävs för denna åtgärd. Byggherren ansvarar för att samhällskraven uppfylls. - Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende (PBL 10 kap 14 ). - Beslutet har inte vunnit laga kraft. Sökanden kan på egen risk starta projektet men detta innebär att sökanden tar de konsekvenser som uppkommer vid eventuella överklaganden. - Beslutet kungörs i Post och Inrikes tidning. - Anmälan ska lämnas till samhällsbyggnadsnämnden för utfärdande av slutbesked. Byggnaden får tas i bruk innan slutbesked meddelats (PBL 10 kap 34 ). - Bygglov och startbesked upphör att gälla om det inte påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från den dag när beslutet vann laga kraft (PBL 9 kap 43 och 10 kap 25 ). - Avgift debiteras enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Elin Grundström ansöker om bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Nabbnäs 1:2. För fastigheten saknas detaljplan. Området ligger inom riksintresse för kulturmiljövård, naturvård och friluftsliv. Det finns fornlämningar inom området. Planerad etablering bedöms inte påtagligt försämra villkoren för djuroch växtliv i området. Huset placeras utanför strandskyddsområde. Ansökningshandlingar. Byggnadsinspektörens tjänsteskrivelse Sökande

20 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 13 Dnr 2017/ Ansökan om strandskyddsdispens - Nabbnäs 1:2 Beviljar strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Nabbnäs 1:2. Tomtplatsbestämning anges. Skäl till beslut Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap 18 d i miljöbalken. Särskilda skäl för dispensen bedöms finnas med hänvisning till att området som dispensen avser, ligger inom ett område för landsbygdsutveckling i strandnära lägen och att åtgärden inte påverkar tillgängligheten till stranden. Konsekvenserna för kulturmiljö, naturvård och friluftsliv förändras inte. Simon Grundström ansöker om strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Nabbnäs 1:2. För området saknas detaljplan. Fastigheten ligger inom strandskyddsområde varför dispens från strandskyddet krävs. Området ligger inom gällande LISplan. Det finns fornlämningar inom området. Planerad etablering bedöms inte påtagligt försämra villkoren för djur- och växtliv i området. Strandskyddsdispens söks för nybyggnad av fritidshus. Bebyggelse på fastigheten finns. En ny bebyggelse bör utvecklas i ansamlingar i stället för att spridas på många platser runt ett vattenområde. I glest bebyggda delar av landet kan ett hus anses ligga i anslutning till ett befintligt hus om avståndet är tvåhundra meter. Avståndet till närmaste bebyggelse är ca 80 m. Nybyggnad av fritidshuset bedöms att det långsiktigt kan skapa förutsättningar för en samlad bebyggelse och anses ligga i anslutning till befintlig bebyggelse samt att åtgärden långsiktigt bidrar till utveckling av landsbygden. Placeringen av huset blir ca 54 m från strandlinjen. För området finns riksintresse för kulturmiljö, naturvård och friluftsliv. Konsekvenserna för riksintressena förändras inte. Ansökningshandlingar. Byggnadsinspektörens tjänsteskrivelse Länsstyrelsen Västerbotten Sökande

21 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 14 Dnr 2017/ Ansökan om förhandsbesked - Nabbnäs 1:2 - Bygglov för fritidshus på fastigheten Nabbnäs 1:2 kan påräknas om sedvanliga bygglovshandlingar inlämnas (PBL 9 kap 17 ). - Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft (PBL 9 kap 39 ). - Avgift debiteras enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. - Beslutet gäller när strandskyddsdispensen vunnit laga kraft. Upplysning Förhandsbeskedet innebär att åtgärden inte får påbörjas och de villkor som behövs för att förhandsbeskedet ska vara förenligt med de förutsättningar som gäller för den kommande bygglovsprövningen. Simon Grundström ansöker om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Nabbnäs 1:2. För fastigheten saknas detaljplan. Området ligger inom riksintresse för kulturmiljövård, naturvård och friluftsliv. Det finns fornlämningar inom området. Planerad etablering bedöms inte påtagligt försämra villkoren för djuroch växtliv i området. Ansökningshandlingar. Byggnadsinspektörens tjänsteskrivelse Sökande

22 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 15 Dnr 2017/ Ansökan om förhandsbesked - Nabbnäs 1:2 - Bygglov för fritidshus på fastigheten Nabbnäs 1:2 kan påräknas om sedvanliga bygglovshandlingar inlämnas (PBL 9 kap 17 ). - Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft (PBL 9 kap 39 ). - Avgift debiteras enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Upplysning Förhandsbeskedet innebär att åtgärden inte får påbörjas och de villkor som behövs för att förhandsbeskedet ska vara förenligt med de förutsättningar som gäller för den kommande bygglovsprövningen. Amanda Grundström ansöker om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Nabbnäs 1:2. För fastigheten saknas detaljplan. Området ligger inom riksintresse för kulturmiljövård, naturvård och friluftsliv. Det finns fornlämningar inom området. Planerad etablering bedöms inte påtagligt försämra villkoren för djuroch växtliv i området. Ansökningshandlingar. Byggnadsinspektörens tjänsteskrivelse Sökande

23 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 16 Dnr 2017/ Internkontrollplan 2017 för samhällsbyggnadsnämnden Antar upprättat förslag till internkontrollplan för år Kommunfullmäktige beslöt under 2002 om ett reglemente för styrelsers och nämnders egenkontroll. I reglementet sägs bland annat att varje nämnd har en skyldighet att styra och löpande följa upp det egna kontrollsystemet inom nämndens verksamhetsområde och som en följd av det årligen upprätta och besluta om en särskild plan för uppföljningen. Enligt reglemente för egen kontroll ska nämnden årligen fastställa en internkontrollplan. Enhetschefen har upprättat förslag till internkontrollplan för år Förslag till internkontrollplan. Samtliga berörda

24 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 17 Dnr 2017/ Inventarieförteckning redovisning utifrån internkontrollplan Redovisningen godkänns. Enhetschef redovisar följande; - Inventarierförteckning J Fransson

25 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 18 Dnr 2017/ Verksamhetsansvariga 2017 Redovisningen godkänns med tillägget: Bostadsanpassning Therese Brännlund. Nämnden ska årligen fastställa vilka i organisationen som är verksamhetsansvariga. Enhetschefen har upprättat förslag till verksamhetsansvariga för år 2017.

26 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 19 Dnr 2017/ Tillsynsplan räddningstjänsten - Uppföljning för år 2016 godkänns. - Tillsynsplan för år 2017 antas. Enhetschefen har tagit fram en tillsynsplan för år 2017 enligt Lag om skydd mot olyckor (LSO) och Lag om brandfarliga och explosiva varor (LBE) samt redovisning av tillsynsverksamheten för Den årliga planen för tillsyn är ett underliggande dokument till antaget Handlingsprogram för skydd mot olyckor (kommunfullmäktige , 105). På grund av långtidsfrånvaro har enheten har inte nått nämndens mål över tillsyn Förslag till tillsynsplan för J Fransson

27 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 20 Dnr 2017/ Bostadsanpassningsbidrag Utföra anpassning av kök, badrum och tvättstuga samt att en ny dörr tas upp in till garaget då det uppfyller bestämmelserna i lag om bostadsanpassning m.m. (1992:1574). En ansökan om bostadsanpassningsbidrag för anpassning av kök, badrum, tvättstuga, sovrum och dörrautomatik för garage och ytterdörr har inkommit. Kostnaden har beräknats till ca kronor exklusive moms. Handläggarens tjänsteskrivelse. Handläggare bostadsanpassning

28 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 21 Dnr 2017/ Behovsutredning och tillsynsplan inom miljöbalkens område Behovsutredning och tillsynsplan för verksamhet inom Miljöbalkens område antas. I bland andra 6, 7, 8, 9, 11 och 12, Miljötillsynsförordningen (2011:13), regleras att en myndighet som tilldelats operativa tillsynsuppgifter ska ha personal med tillräcklig kompetens för tillsynsarbetet. Myndigheten ska; (1) utföra en behovsutredning som revideras årligen, (2) föra register över de verksamheter som fordrar återkommande tillsyn, (3) för sina verksamhetsområden för varje verksamhetsår upprätta en samlad tillsynsplan, baserad på utredning och register, (4) regelbundet följa upp och utvärdera tillsynsverksamheten. I förslaget finns behovsutredning enligt (1) och tillsynsplan enligt (3). Register enligt (2) finns upprättade i ärendehanteringsprogrammet miljöreda för Samhällsbyggnadsnämndens verksamhet inom miljöbalkens område. I behovsutredningen redovisas bland annat ansvarsfördelning, befogenheter, kompetens och beräknat resursbehov. Beräkningen har gjorts för varje verksamhetsområde. I tillsynsplanen fördelas tillgänglig tjänst på befintliga objekt och förutsägbara händelser, det är här prioriteringen av arbetsuppgifter görs. Fördelningen görs över en treårsperiod, Här finns möjlighet att påverka vilken inriktning tillsynen ska ha genom att ge mer eller mindre tid till olika objekt eller händelser. Under perioden har miljöinspektören fått flera områden att arbeta med inom översiktsplanearbetet. Det kommer att ta tid i anspråk vilket påverkar arbetet med tillsyn. Tjänsteskrivelse Förslag till plan Miljöinspektören

29 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 22 Dnr 2016/ Revidering av samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning Ärendet utgår för vidare utredning. Samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning antogs , 12 och reviderades , 48. Vid dagens sammanträde föreslås en del förändringar i delegationsordningen. J Fransson

30 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 23 Dnr 2017/ Avstyckning från Sorseleskogen 1:1 Nämnden har inget att erinra emot. Ön kan anses som ianspråktagen. Lantmäteriet begär yttrande från kommunen angående avstyckning från Sorseleskogen 1:1. Från fastigheten avstyckas en ö bestående av skogsmark med ett befintligt mindre fritidshus. Den nybildade fastigheten ska användas för fritidsändamål. Närmaste avståndet från byggnaden till strandlinjen är ca 18 meter och det längsta avståndet är ca 65 meter till strandlinjen. Ön ligger i Storjuktan bland många andra öar. Storjuktan är reglerad genom vattenkraftverk och tillhör inte Natura Området saknar intresse för allmänna friluftslivet. Byggnadsinspektörens tjänsteskrivelse Lantmäteriet

31 Samhällsbyggnadsnämnden Sbn 24 Dnr 2017/ Kontrollplan för livsmedelsområdet Kontrollplan för offentlig livsmedelskontroll för åren antas. Det ska årligen upprättas en kontrollplan för livsmedelskontroll och denna ska fastställas av Samhällsbyggnadsnämnden. Planen ska sträcka sig över flera år. I den plan som upprättats finns förutsättningar för kommunens livsmedelskontroll beskrivna. Det gäller tex mål, befogenheter, resurser och organisation. I bilagan till planen redovisas samtliga kontrollobjekt samt de timmar som fördelats mellan objekten. Förslag till plan med bilaga. Livsmedelsinspektören Miljöinspektören