Flyghallen. Skarpnäck. Nya vackra radhus i en grönskande stadsdel

Transkript

1 Flyghallen Skarpnäck Nya vackra radhus i en grönskande stadsdel 1

2 2

3 Välplanerade radhus med naturen runt hörnet och innerstaden några minuter bort Skarpnäck är en grönskande stadsdel i sydöstra Stockholm, nära vidsträckta naturområden och badsjöar bara några minuters resa från Stockholms innerstad. Skarpnäck började bebyggas i större skala först på 1920-talet, då den första småhusbebyggelsen satte sin prägel på området. Mellan växte det moderna Skarpnäck fram, med kvartersstrukturen i Stockholms innerstad som förebild. I dag finns här en varierad blandning av villor, radhus och flerfamiljshus. Det nya bostadsområdet Flyghallen består av 34 st moderna och välplanerade radhus som ligger i södra delen av Skarpnäcks Gård. Härifrån har man bekvämt gångavstånd till T-banestation, restauranger, konditori, frisör, bibliotek, förskolor och annan service. Radhusen, som upplåts med bostadsrätt, är placerade runt en egen stor grönskande innergård. Här blir det lekplats och utrymme för samvaro och gemenskap. Välrenommerade Sweco Architects i Stockholm står för utformningen. Husens boyta är på hela 126 m², uppdelat på två plan och omfattar 5 rum och kök. Arkitekturen och färgsättningen av de nya radhusen utgår ifrån det arkitektoniska uttryck som präglar närområdet. Välkommen till fantastiskt trivsamma Flyghallen i Skapnäck! Historiens vingslag Skarpnäcksfältet har lockat bosättare sedan förhistorisk tid. Skarpa by, som var den första bebyggelsen här, försvann när Skarpnäcks gård anlades på 1670-talet köptes hela Skarpnäcksfältet av Stockholms stad och de första småhusen byggdes fem år senare stod en flygplats klar på Skarpnäcksfältet. Stockholms största segelflygklubb flyttade hit 1943 och blev kvar till 1980 då den fick göra plats för fler bostäder. 3

4 vackert 4 Ljuset, rymden och en inredning av hög klass ger ett boende utöver det vanliga Allt i de nya husen är mycket välplanerat och lättskött, med stora förvarings- och förrådsutrymmen, för att skapa ett bekvämt boende för barnfamiljer med fyllda kalendrar. När du öppnar dörren till entréplanet kliver du in i en rymlig hall och kapprum, som får ett snyggt klinkergolv. Det ljusa och moderna köket, som via öppningar mot både vardagsrum och hall, blir en naturlig del av umgängesytan. Vardagsrummet på ca 23 m² har stora fönster och en fönsterdörr där man når den egna uteplatsen på husets baksida. Alla inredningsdetaljer, material och färger är noggrant utvalda och koordinerade. Golven har genomgående ekparkett, förutom i badrum och hall där det är klinker. Innertaken bekläds med vita skivor och väggarna är målade. Övre planet är, med sina tre sovrum, badrum samt allrum, ett plan skapat för lugn och ro.

5 5 flyghallen

6 6

7 Generöst med utrymme för samvaro med familj och vänner. Både ute och inne. 7

8 modernt flyghallen 8

9 Moderna och topputrustade kök gör matlagningen till ett rent nöje De ljusa och stilrena köken är planerade både ur ett funktionellt och estetiskt perspektiv. Här finns plats både för stor kokkonst och flitigt umgänge runt matbordet. Köksinredningen kommer från Ballingslöv och vitvarorna från Electrolux allt av hög kvalitet. Skåpluckorna är vita, släta och lätta att hålla rena. Här finns gott om förvaringsutrymmen och inredningen omfattar det mesta en modern och aktiv barnfamilj kan önska sig. Något som var avgörande var möjligheten att kunna bo 20 minuter ifrån innerstan och ändå få uppleva lugnet med natur, badplatser och cykelvägar. Med barn på 6 och 9 år gamla så är det här boendet perfekt. Vi ser fram emot att utnyttja innergården och altanen som har sol från morgon till kväll. Att dessutom flytta till något helt nytt är någonting alldeles speciellt. Sofi Ericsson, flyttade med sambo Johan Malmlöf till ett splitternytt radhus i Flyghallen i april

10 Badrum på båda planen plus tvättmaskin och torktumlare är en del av vardagslyxen Här behöver man inte slåss om åtråvärda badrumsplatser på morgonen två badrum är standard. De är rymliga, väggarna helkaklade och golven belagda med klinker. Ett snyggt badrumsskåp med belysning och praktisk handdukstork ingår. Tvättmaskin och torktumlare finns installerade i badrummet på bottenplanet i bekväm närhet av uteplatsen, så att man lätt kan slänga leriga barnoveraller och jordiga trädgårdshandskar rakt in i tvättmaskinen. Vi flyttade hit från Söder för bara några veckor sedan det bästa vi gjort! Det första som slog oss var hur lugnt det är här! Barnen kan gå ut och leka, utan att man ska vara orolig. Vi trodde att vi skulle sakna restaurang- och kaféutbudet på Hornsgatan, men vi upptäcker nya pärlor här hela tiden senaste ett fantastiskt mysigt torp med kaffeservering, loppis mm. Nya Skarpnäcksborna; Helena och Mattias Dahlberg med barnen Lova 6, Nickie 8 och Ida 10. funktionellt 10

11 11 flyghallen

12 Genomtänkta planlösningar, perfekta för moderna barnfamiljer Ni flyttar in i en bostad som hela familjen kommer att leva och trivas i under många år framåt. Under årets varma dagar raderas gränsen mellan ute och inne när vardagsrummet expanderar ut på något av de två trädäcken, där det finns gott om plats för sköna grillkvällar. Huset blir helt enkelt lite större under den varma delen av året! 12

13 v Flyghallen H o r i s o n t v ä g e n H/ o rf ils yo gn f tä vl ät s ge an t a/ n F/ l ysg kf äa lr tps ng äa ct ak n / S k a r p n ä c k R a d h u s m ² R a d h u s m ² Husen Alla de 34 husen får uteplatser både på fram- och baksidan, där det också kommer att finnas förrådsutrymmen ett på 5 m² och ett på 2 m² perfekta för förvaring av trädgårdsprylar, cyklar mm. Majoriteten av husen får en uteplats i söderläge. Samtliga entréer ligger ut mot innergården och nås via en asfalterad gångväg. Entrésidornas uteplatser avgränsas från gångvägen med planterade buskar. På den stora och gröna innergården finns utrymme för barnen att leka tryggt under uppsikt. Här finns också plats för umgänge och vila. Parkeringsplatser kommer att finnas på bekvämt gångavstånd vid de två in- och utfarterna till och från området. Entréplan 63 m 2 Övre plan 63 m 2 13

14 Flatenbadet Lekplatser Bergholmstorpet Tennisbanor Idrottsplatser Nackareservatet 14

15 Ni flyttar till ett område som har Stockholms största park- och grönyta per invånare! Skarpnäck är en av de allra grönaste platserna i hela Stockholmsområdet! Lägg därtill en pärla som Flatenbadet. En av Stockholms renaste badsjöar som ligger inom behagligt cykelavstånd. Vid Flaten finns idag även tennisbana, fotbollsplan och minigolfbana. I Skarpnäcks centrum finns en sporthall och banor för fotboll, amerikansk fotboll och v Flyghallen softboll på H o r i ssportfältet. o n t v ä g e n / F l y g f ä l t s g a t a n / S k a r p n ä c k R a d h u s m ² Nackareservatet, som ligger alldeles i närheten, bjuder på stora naturupplevelser och rekreationsmöjligheter. Här finns fina cykel- och vandringstråk, belysta träningsspår, golfbana och inbjudande badsjöar. I närområdet växer också kaféer och samlingsplatser upp i takt med att allt fler unga familjer flyttar till Skarpnäck. Ett av de trevligaste är Bergholmstorpet, ett 1700-talstorp, med kaféverksamhet och andra aktiviteter. På andra sidan Tyresövägen ligger Skarpnäcks koloniförening Stockholms största med 500 lotter, bildad Ni flyttar helt enkelt till ett av de grönaste, trivsammaste och mest citynära bostadsområdena i Stockholm Flyghallen i Skarpnäck! Lågenergihus Skrivarv. De nya bostäderna i Flyghallen byggs inomhus i fabrik. I en torr, ren och kontrollerad miljö med reglerad temperatur och luftfuktighet. En arbetsplats fri från regn, snö och smuts. Husen byggs i trävolymer med hög precision som sedan monteras på den färdiga grunden. Husen har tätt tak samma dag som de monteras. En byggmetod som gör att ingen fukt byggs in och husen får en garanterad torr, sund inomhusmiljö. Husen har en kombination av god isolering, isolerglas i fönstren och den senaste tekniken inom värmepumpar. Värmen återvinns ur den inomhus luft som skall ventileras bort och omvandlar den till varmvatten och radiatorvarmvatten. Detta innebär en låg energiförbrukning och gagnar miljön och hushållsekonomin. Viskagr. situationsplan skala 1:800 (A3) Johan Svanholm Kommunikationer Kommunikationerna med omvärlden är utmärkta det är endast ca 350 m till Skarpnäcks tunnelbanestation från ytterdörren! Med tunnelbanan tar det inte mer än 20 minuter till Stockholms innerstad. Du har också nära till flera busslinjer, som trafikerar större delen av söderort. Den som föredrar bil har bara någon minut till Tyresövägen och raka spåret till innerstaden. Tyresövägen Sköndal Pungpinan Gamla Tyresövägen Pepparkaksgr. Vingg. Skarpnäck Drakflygarg. Flyghamnsg. Flygledarg. Postflygsg. Glidflyktsg. T Zeppelinarg. Tyresöv. Orhemsv. Skarpnäcks gård Flygfältsg. Brotorp 229 Tyresöv. Klisätra ängar Ältasjön Flatenv. Barnbadet Listudden 15

16 Flyghallen s k a r p n ä c k Produktion: Individa Fastighetsmäkleri / Edison Reklam AB. Foto: Richard Hammarskiöld / Edison, Johnér, I stock. Tryck: TMG Sthlm Järntorget Bostad AB har mer än 30 års erfarenhet av bostadsbyggande. Vi har initierat och byggt åt mer än 50 bostadsrättsföreningar i över 10 kommuner. Husen har bestått av både småhus i Stockholms läns ytterkanter och flerbostadshus i de centrala delarna. Totalt har vi medverkat till flera tusen nyproducerade bostäder. Allt vi gör skapas med omtanke, varje uppdrag är unikt. Stort engagemang och entusiasm genomsyrar vårt arbetssätt. Därför lyckas vi så bra med de vackra bostäder vi säljer. Under årens lopp har vi upparbetat ett omfattande kontaktnät. Vi gör det personligt. Iréne Hildebrandt T: E-post: irene@individafast.se Landsvägen 47, Box 1267, Sundbyberg T: , info@jarntorget.se,