Känn pulsen njut standarden Brf Lorensberg bostadsrätter mitt i Göteborg.

Transkript

1 Känn ulsen njut standarden Brf Lorensberg bostadsrätter mitt i Göteborg. 1

2 Välkommen till Göteborg Och välkommen till en alldeles unik möjlighet mitt i city. På adresserna Teatergatan och Chalmersgatan blir 16 nya, vällanerade lägenheter verklighet. Här förenas ett underbart läge med en utmärkt standard. I själva hjärtat av Göteborg, med ulsen utanför orten, kommer du att kunna njuta av stadslivet när det är som allra bäst. 2

3 Brf Lorensberg Det här är i alla avseenden ett unikt tillfälle. Du flyttar nämligen in i en välskött och välfungerande bostadsrättsförening som består av två huskroar å var sida om en stor gemensam gård. Fastigheten sträcker sig över Teatergatan och Chalmersgatan En våning där det tidigare varit kontor, omvandlas nu till 16 attraktiva och synnerligen vällanerade lägenheter med tillgång till den gemensamma innergården som blir en härligt grön oas. Brf Lorensberg 1976 har desutom en avundsvärd adress ett 50-tal meter från Göteborgs aradgata, Kungsortsavenyn. Här sjuder det av liv och du ulever att du befinner dig mitt i händelsernas centrum, vilket du också gör. Ett myller av människor, gatumusikanter och såvagnar bidrar till ge Avenyn sin alldeles seciella charm. Utbudet av restauranger och ubar är minst sagt brett och du hittar garanterat många menyer som faller i smaken. Här finns teater och konstmuseum, shoing, bio och allt som hör en storstad till. Och det bästa av allt är att det bara ett stenkast hem till din lugna vrå. 3

4 Här är det högt i tak! Känn dig som hemm Njut av musiken från de infällda högtalarna i taket. Ett steg innanför tröskeln och du trivs direkt. Arkitekturen och val av material lämnar lats för dina tankar. Här tummas inte å kvaliteten modernt, gediget och å en adress som slår an. En frisk fläkt mitt i stan. Ett rum för fest och avkoling. 4

5 a Javisst, sotlights i köket. TRÄDÄCK GRUS/PRYDNADSGRÄS BUSKTRÄD PERENNER Kocken har alla förutsättningar att lyckas. BTG-MARKSTEN BEF. MUR BTG-MARKSTEN NY MUR Ekarkett i hela bostaden (utom badrummet) Bilderna är illustrationer. Avvikelser mot slutligt utförande kan förekomma. 5

6 Rymd som gör dig urymd Takhöjden är 2,85 3,0 m och ger en härlig rymd. Våra arkitekter har sett till att varje kvadratmeter utnyttjas å bästa sätt och att du får alla bekvämligheter du drömt om. Lägenheterna med ingång från Chalmersgatan har en takhöjd å hela 4,30 m och därför har de utrustats med ett loft som gör att du utnyttjar din lägenhet i kubik. Öen lanlösning, där kök och vardagsrum smälter samman till ett stort trivsamt rum, förstärker ytterligare känslan av rymd. Stora fönsterartier i vardagsrummet gör att dagsljuset söker sig långt in i lägenheten. Det innebär att du kan sela Sinatra i badrummet och U2 i vardagsrummet samtidigt. Du kolar enkelt in din befintliga stereo, ipod, ipad eller din lato, och sedan är det bara att sela. Högtalarna är inmonterade i taket. Du slier se sladdar och behöver inte störas av att ha stora klumiga högtalare å golvet. Köksskå från Myresjökök och vitvaror från Electrolux gör det extra insirerande att laga mat. Du får genomgående arkett å alla golv, med undantag från det helkaklade badrummet. Snart utäcker du fler detaljer som du garanterat kommer att uskatta. Vad sägs om att ha en inbyggd multirum ljudanläggning med diskreta högtalare i taket. Ljudet styrs via väggmonterad kna-anel eller via fjärrkontroll och du kan lyssna till två olika ljudkällor. 6

7 7

8 Mer uteliv i city Sommaren i Göteborg är något alldeles seciellt. Självklart blommar även Brf Lorensberg 1976 u under den varma årstiden. Vårkänslo å Brf Lo Det är svårt att tänka sig att Avenyn ligger endast ett 50 tal meter bort när man kliver in å den lugna, avskilda gården. Här får lägenheterna inåt gården sin egen utelats med gott om lats för den bekväma solstolen och utemöblerna. En dekorativ saljé gör att utelatsen känns både rivat och avskild. Har du gröna fingrar ser vi kanske snart hur det sirar i krukorna? ENTRÉ UTEPLATS GEMENSAM UTEPLATS UTEPLATS ENTRÉ Centralt å gården laneras en gemensam utelats omgiven av erennrabatter och buskträd. En härlig grönska kombineras med moderna och sännande trädgårdsmaterial gör det så trivsamt att man gärna stannar utomhus hela dagen och varför inte hela kvällen? 8

9 rna kommer tidigare rensberg Kola av å din egen utelats. Här är gräset alltid grönare. Bilden är en illustration. Avvikelser mot slutligt utförande kan förekomma. 9

10 Lägenhetsbeskrivning basstandard* Golv Socklar Väggar Innertak Fönsterbänkar Klädkammare Parkett. Trä. Målade. Vitmålat gis. Natursten. Hylla och klädstång. Kökssnickerier Bänkskiva och diskbänk Kökskakel Vitvaror Köksfläkt Kök övrigt Vita, släta luckor Myresjö Asekt, ej takanslutning. Laminerad bänkskiva med underlimmad diskho. 10*30 cm, grå. Kyl/frys, inbyggnadsugn samt häll från Electrolux. Kolfilterfläkt. Sotlights. Golv dusch/wc Vägg dusch/wc Badrumsorslin Duschlats Övrigt bad/dusch/tvätt Klinker, 10x10 cm mörkgrå. Vitt kakel, 20x40 cm liggande. Golvstående toalettstol. Vikbar duschvägg i glas, INR Niagara. Segelskå och kommod Myresjökök, golvvärme i badrum, sotlights i tak. TV Bredband/telefoni Inbyggt ljud Fastigheten är ansluten till ComHem. Grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband och IP-telefoni kan beställas från ComHem. Infällda högtalare i kök och bad från Systemline. Ansluts till egen ljudkälla. Uvärmning Ventilation Elinstallation Posthantering Förråd Garage Fjärrvärme, vattenburna radiatorer. FTX (från- och tilluftsventilation med återvinning). Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Tidningshållare vid resektive lägenhet. Postfack vid entré. Förråd med trådvägg i källaren. I källaren. Nås med hiss. Platser ansöks hos föreningen, kösystem tillämas. 10 Individuella skillnader samt ändringar kan förekomma.

11 Köa och bo När du har bestämt dig Lorensberg säljs genom Svensk Fastighetsförmedling. Som oberoende mäklare garanterar de att du som kund får rofessionell rådgivning och att dina intressen som köare tas tillvara å bästa sätt. Försäljning: Isak George Telefon: Mobil Aleksandra Vasic Telefon: Mobil: Melissa Mahn Telefon: Mobil: Så här går det till 1 Visning Vid säljstart bjuds du in till visning. Du får då träffa den ansvarige mäklaren och kan ställa alla viktiga frågor. På visningen får du också ta del av viktig köinformation som rislistor och lanritningar. 2 Överlåtelseavtal När du bestämt dig tecknas överlåtelseavtal mellan dig och Veidekke Bostad. Överlåtelseavtalet är villkorat av beslut om roduktionsstart av Veidekke Bostads ledning. 3 Inredningsval När det är dags att göra eventuella inredningsval kommer du att få träffa vår inredningssäljare som ger dig tis och råd om hur du kan sätta din ersonliga rägel å ditt boende. 4 Slutbesiktning När ditt hem är färdigt får du vara med vid slutbesiktningen som sker med en oartisk besiktningsman. 5 Dags att flytta! Efter uvisat kvitto å slutbetalning och eventuella tillval, får du nycklarna till bostaden. 11

12 Kan norrmän bygga hus? Att norrmän är duktiga å olja och skidor är väl de flesta överens om. Men att de också skulle vara bra å att bygga bostäder får nog ett och annat ögonbryn att skjuta i höjden. Veidekke startade 1936 och är idag Nordens fjärde största byggföretag med cirka 6500 anställda och en omsättning å 18,9 miljarder svenska kronor (2009). Till Sverige kom Veidekke Bostad år 2000 med målsättningen att bli en frisk fläkt å bostadsmarknaden. Vi tror att det behövs en norrman för det. Välkommen till Veidekke Ett bättre kö! 12