Län Skåne Gatuadress Bellevuevägen 6C Kommun Malmö Storlek 3 rum (2 sovrum) / 74.5 m² Område Slottstaden/Dammfri Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 3 rum (2 sovrum) / 74.5 m² Område Slottstaden/Dammfri Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Perfekt läge nära till både city, havet och parker. Ombonad lägenhet att trivas och umgås i! -- Christian Helldal, säljare - Sida 1 av 14

2 Kök Vackert kök från 2010, inrett med ljusa luckor, svart mosaik-kakel och massiva bänkskivor av ek. Utrustat med infälld induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och kombinerad mikrovågsugn/grill, allt från 2010, diskmaskin från 2015 och kyl/frys från Snyggt skeppsgolv som matchar väl. - Sida 2 av 14

3 Vardagsrum Centralt placerat vardagsrum med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Fönster och fransk balkong mot återvändsgata. Härifrån kan man skymta Kronprisen. - Sida 3 av 14

4 Sovrum Sovrummen ligger intill varandra och nås från vardagsrummet. I båda rummen ligger charmigt brädgolv. Det större sovrummet har fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Här finns en mönstrad tapet på väggarna. Det andra rummet har vitmålade väggar. Garderober i båda rummen. - Sida 4 av 14

5 Balkong Balkong som nås från det större sovrummet. Fritt och soligt läge med ståtliga träd att blicka ut mot. - Sida 5 av 14

6 Entré/hall Entré med gott om plats att hänga av ytterkläderna. Här ligger ett snyggt originalgolv av sten. Vidare in når man hallen med två rejäla garderober. Randig tapet på väggarna och fiskbensparkett ger ett elegant intryck. - Sida 6 av 14

7 Badrum Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt med blått inslag som matchar klinkergolvet. Badkar med takdusch, toalett och handfat med kommod. - Sida 7 av 14

8 Exteriör Trivsamt läge med välskötta omgivningar, lekplats och sittbänkar med grillmöjligheter. - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Övrig information Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren och på vinden. Kabel-tv via Comhem. Diskussion finns om byte till Canal Digital. Bredband och IP-telefoni via Ownit (frivilligt). Parkering finns att hyra inom föreningen, kösystem tillämpas. Boendeparkering finns i området. Kontakta Malmö Stad för mer information. Föreningen har tecknat gemensamt el-avtal för de boende och en preliminär kostnad för bostadsrättsinnehavarens elförbrukning läggs direkt på avin. Avstämning sker en gång per kvartal och avgiften regleras därefter. Föreningen Föreningen har en informativ hemsida: Större underhåll: 2010 Relining av badrumsavlopp och inkoppling av avloppsrör i kök Nya entrégångar, planeringar och rabatter i trädgård Byte av tak samt installation av porttelefon 1995 Nya elstigar - Sida 10 av 14

11 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Elektricitet Internet Driftskostnader Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Viborg 1 Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: 0, Andelstal av årsavgift: 0,97557 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 3 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 74.5 m² Byggnadsår: 1947 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: glas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Festlokal, Barnvagnsrum, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14