Län Södermanland Gatuadress Gredbyvägen 6 C Kommun Eskilstuna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 87.3 m² Område Rinmansparken Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Södermanland Gatuadress Kommun Eskilstuna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 87.3 m² Område Rinmansparken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Totalrenoverad och unik hörnlägenhet. Lugnt centralt läge nära till tågstationen, mataffär och parker. Liten gemytlig förening med välskött ekonomi och fastighet. Originell planlösning. Gott om förvaringsmöjligheter. Möjlighet att köpa till vinden ovanför och inreda. -- Peter Sundell, säljare - Sida 1 av 14

2 Exteriör Lugnt och centralt läge i Eskilstuna. Bostaden är belägen i en charmig fastighet från Fin innergård med planteringar och gemensamma uteplatser. - Sida 2 av 14

3 Sovrum/vardagsrum Större rum i vinkel som idag används som vardagsrum, går även att använda som sovrum. Tre stora fönster som släpper in massor av ljus. Samma fina trägolv som i resten av lägenheten och ljusa väggar. - Sida 3 av 14

4 Vardagsrum/matsal Stort ljust vardagsrum som idag används som matsal. Fint trägolv och ljusa väggar. Öppning i vägg mot köket. Två stora fönster som ger ett bra ljusinsläpp. - Sida 4 av 14

5 Kök Modernt kök från KVIK med vita skåpluckor. Bänkskiva i kompakt laminat, vitt kakel ovan bänk. Infällda spotar under skåp. Utrustat med inbyggnadsugn, inbyggd microugn, induktionshäll, spisfläkt, rostfri kyl/frys, integrerad diskmaskin och vinkyl. Köket totalrenoverades alla vitvaror av märket Siemens. Spotar under skåp. Plats för matbord. Fin öppning i väggen mot matsalen/vardagsrummet. - Sida 5 av 14

6 Sovrum Rymligt och rogivande sovrum med ingång från hallen. Bra förvaring i garderobsmodul med skjutdörrar längs hela ena väggen. Trägolv och ljus tapet. - Sida 6 av 14

7 Badrum Badrum som är renoverat -04 med kakel, klinker och golvvärme. I badrummet finns wc, tvättställ med kommod, badkar på tassar samt tvättmaskin (2010). Infällda stereohögtalare i taket med stereoanläggning. - Sida 7 av 14

8 Hall Hall med klädavhängning samt ingång till en djup genomgående klädkammare längre in i hallen. - Sida 8 av 14

9 Planlösning - Sida 9 av 14

10 Föreningen Familjär bostadsrättsförening med låga månadsavgifter. Fin innergård med gemensamma uteplatser. I föreningen finns 15 lägenheter samt 1 lokal. 8 parkeringsplatser med eluttag finns att hyra (kö kan förekomma). Parkering längs gatan mot månadsbiljett, eller kostnadsfritt längre bort på gatan. Genomförda större renoveringar: Renovering/målning av samtliga fönster 2013 Stamrenovering 2012/2013 Takbyte 2007 Dränering av källare 2002 Fasadrenovering 1996 Övrigt Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 12 kvm samt även ett extra utrymme i källaren om ca 20 kvm, att använda som snickarrum, hobbyverkstad, vävstuga eller kanske gym? Gemensamt i föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, solarium och bastu. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej, Lägenheten är totalrenoverad 2010/2011 förutom badrum som är renoverat av tidigare ägare Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Vågen 6 i Eskilstuna Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 10 Våning: 2 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 87.3 m² Byggnadsår: 1926 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas med energiglas. Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Bastu Övriga utrymmen: Källare, Förråd Energiprestanda: 118 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14