Län Södermanland Gatuadress Fänsåkersvägen 7 A Kommun Trosa Storlek 4 rum (3 sovrum) / 75.6 m² Område Vagnhärad Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Södermanland Gatuadress Kommun Trosa Storlek 4 rum (3 sovrum) / 75.6 m² Område Vagnhärad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och barnvänligt område. Nära till skog, 10 min till mataffär. Trevlig närmiljö. Mysigt område, perfekt för barn att växa upp på. Återvändsgata ger lite trafik. -- Emma Leopoldson, säljare - Sida 1 av 15

2 Vardagsrum Vardagsrum med öppen planlösning mot köket och matplatsen. Parkettgolv och målade och tapetserade väggar (2011). Utgång till liten altan under tak och gräsmatta i sydväst. - Sida 2 av 15

3 Kök Kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ljusa kökssnickerier i björk från IKEA. Kakel ovanför arbetsbänk (2011).Utrustat med kombinerad kyl/frys, spisfläkt och spis/ugn (2008) och diskmaskin (2013). Parkettgolv och målade väggar (2011). - Sida 3 av 15

4 Sovrum Sovrum med fönster i två väderstreck, plats för dubbelsäng. Målade väggar samt tapetserad fondvägg och parkettgolv. - Sida 4 av 15

5 Sovrum Stort sovrum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv samt målade väggar samt tak (2011) samt tapetserat (2011). - Sida 5 av 15

6 Sovrum/arbetsrum Mindre rum i anslutning till entréhallen. Lämpar sig bra som gästrum och arbetsrum. Parkettgolv och målade väggar (2012). - Sida 6 av 15

7 Hall Genom en egen entrédörr når man den rymliga och möblerbara hallen. Plats före avhängning. Ingång till praktisk klädkammare. Klinkerliknande laminatgolv och tapetserad väggar. - Sida 7 av 15

8 Badrum Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustat med toalett, handfat med kommod (2013), spegel (2013), tvättmaskin (2012), torktumlare (2006), duschhörna, högskåp samt vädringsfönster. - Sida 8 av 15

9 Planritning - Sida 9 av 15

10 Exteriör Trevligt och barnvänligt område med radhuskaraktär. Lugnt läge på återvändsgata. Odlingslott tillhör bostaden.uteplats på både fram- och baksidan av bostaden. Förråd i länga. - Sida 10 av 15

11 Området Vagnhärad är en tätort i Trosa kommun belägen mellan Trosa, Gnesta och Södertälje. Vagnhärad har ett ypperligt pendlingsläge, nära till E:4 an; norr mot Stockholm och söder mot Nyköping/Skavsta. Centralt i Vagnhärad finns järnvägsstation med tåg som bl a tar en till Stockholm på 40 min. Vagnhärad är en vacker villastad med trivsamma, lugna boendeområden och nära till skog och natur. Här finns skola och förskola. Saltsjön och Trosas vackra skärgård med bad och båtmöjligheter ligger endast 7 km bort. I centrum finns matbutiker och annan service. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st till lägenheten och eget förråd. 2 st till gemensamt förråd. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej, Ytskiksrenovering. Handfat utbytt i badrum samt tvättmaskin. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen BoKlok Fänsåker Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: 4.76 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1031 Våning: 1 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 75.6 m² Byggnadsår: 2006 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Internet, Uteplats Uppvärmning: ber Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Förråd Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 71 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15