INNEHÅLLSFÖRTECKNING. BYGG, :00, Protokoll

Transkript

1 i INNEHÅLLSFÖRTECKNING BYGG, :00, Protokoll -1 Närvarande Sammanträdets laglighet och beslutförhet Val av protokolljusterare Anmälningsärenden Byggnadsinspektörens beslut för kännedom - Ansvarig arbetsledare Anmälningar om byggåtgärder för kännedom Byggnadsinspektörens bygglov enligt förteckning Granskning av placering av avlopps- och vattenledningar i Böle, Nordström RNr 4:56 (John Nordströms skifte)/närpes Vatten Ab Ansökningar om bygglov enligt förteckning Undantagslov för byggande av fritidsstuga, strandbastu och förråd i Tjärlax, Backholm RNr 2:155/ Backholm Anders och Ann-Charlotte Besvärsanvisning... 13

2 -1, BYGG :00 Sida 2 SAMMANTRÄDESTID: kl. 17:00 SAMMANTRÄDESPLATS: Stadshusets sammanträdesrum 117. NÄRVARANDE MEDLEMMAR: Ordförande Ledamöter Kurt Harf Göran Gjäls Hans Granborg Lilian Ivars Carola Juthback-Antfolk Riitta Kentala FRÅNVARANDE: Kenneth Bäckström ÖVRIGA NÄRVARANDE: Föredragande Sakkunnig Praktikant Björn Snickars, byggnadsinspektör Patrik Groop, bitr. byggnadsinspektör Johanna Sand ÄRENDEN: UNDERSKRIFT Ordförande Protokollförare Kurt Harf Patrik Groop PROTOKOLLET HAR JUSTERATS Tid och plats Stadshuset, kansliet för byggnadstillsyn, under ämbetsverkets öppettid. Lilian Ivars Hans Granborg PROTOKOLLET HAR VARIT FRAMLAGT TILL PÅSEENDE Tid och plats: Fredag i stadshuset, kansliet för byggnadstillsyn under kansliets öppethållningstid. Byggnadsinspektör Björn Snickars

3 37, BYGG :00 Sida 3 Sammanträdets laglighet och beslutförhet Sammanträdet konstaterades vara lagligen sammankallat och med hänsyn till antalet närvarande medlemmar beslutfört.

4 38, BYGG :00 Sida 4 Val av protokolljusterare Till protokolljusterare valdes Lilian Ivars och Hans Granborg. Fastställdes att protokollet skall justeras i stadshuset och hållas till allmänt påseende fredagen den 26 maj 2017 i kansliet för byggnadstillsyn under det kommunala ämbetsverkets öppettid.

5 39, BYGG :00 Sida 5 Anmälningsärenden Sektionen för kännedom och för att fatta ev. beslut i ärendena delges följande beslut och meddelande av olika myndigheter och enskilda: Rivningsanmälan har inlämnats av Tomas Ingves, Nämpnäs. Anmälan gäller rivning av förråd och förråd-pannrum på Fagervik RNr 4:31 i Nämpnäs. Rivningsanmälan har inlämnats av Disa Nordin, Kalax. Anmälan gäller rivning av bostad på Sandudd RNr 8:0 i Tjärlax. Rivningsanmälan har inlämnats av Pörtom UF, Pörtom. anmälan gäller rivning av ekonomibyggnad på Hemmet RNr 2:30 i Pörtom. Rivningsanmälan har inlämnats av Petra Ekroos, Närpes. Anmälan gäller rivning av fritidsstuga på Klubbudden RNr 4:149 i Nämpnäs. Rivningsanmälan har inlämnats av Hjördis och Nils Rune Nymans dödsbo c/o Inger Rönngård, Sundom. Anmälan gäller rivning av bostad på Nygård RNr 21:78 i Finby. Beslut: Antecknades för kännedom.

6 40, BYGG :00 Sida 6 Byggnadsinspektörens beslut för kännedom Ansvarig arbetsledare Sektionen för kännedom delgavs de beslut som byggnadsinspektören fattat beslut om med stöd av förvaltningsstadgan för Närpes stad kapitel IV 14 punkt 9, godkänd av stadsfullmäktige och sektionens för byggnadstillsyn delegeringsbeslut A 63 Grönberg Kaj. Kaj Grönberg som ansvarig arbetsledare för gårdsverkstad. 102/16 A 64 Rausk Curt & Lassas Ann-Cathrine. Curt Rausk som ansvarig arbetsledare för fritidsstuga. 135/16 A 65 Närpes Fjärrvärme Ab. Mauri Heinonen som ansvarig arbetsledare för bränslelager. 148/16 A 66 Edström-Simons Thomas. Stig Simons som ansvarig arbetsledare för tillbyggnad av växthus med sociala utrymmen. 259/17 A 67 Närpes stad/hilding Anders. Aki Ollikkala som ansvarig arbertsledare för ventilationsarbeten i industrihall. Å 3/17 A 68 Åkerman Kaj & Bergström Ann-Christin. Johnny Sjöström som FVA-arbetsledare för bostad + bergsvärme. 61/17 A 69 Lindström Stefan. Martin Bonde som ansvarig arbetsledare för bostad. 62/17 A 70 Lindström Stefan. Johnny Sjöström som FVA-arbetsledare för bostad. 62/17 A 71 Roos Inga. Johan Bertils som ansvarig arbetsledare för installation av braskamin i bostad. 78/17 A 72 Grönlund Thomas & Vikberg-Grönlund Marina. Viktor Asplund som FVA-arbetsledare för bergsvärme. Å 104/17 A 73 Böling Johan och Ulla. Kjell Svedman som FVA-arbetsledare för bergsvärme. Å 105/17 A 74 Högback Kenneth. Mikael Asp som ansvarig arbetsledare för spannmålstork. 111/17 A 75 Södergård Anders. Anders Södergård som ansvarig arbetsledare för garage. 112/17 A 76 Nordback Nancy. Kimmo Weissenberg som ansvarig arbetsledare för gäststuga. 113/17 A 77 A 78 Ek Krister & Westergård Marina. Kim Niklander som ansvarig arbetsledare för strandbastu. 114/17 Räfså Tomas & Bonde Monica. Micael Bonde som ansvarig arbetsledare för bostad + biltak-förråd. 115/17

7 40, BYGG :00 Sida 7 A 79 Ekroos Niklas och Petra. Alf-Roland Ström som ansvarig arbetsledare för fritidsstuga. 117/17 A 80 Ekroos Niklas och Petra. Kjell Svedman som FVA-arbetsledare för fritidsstuga + bergsvärme. 117/17 A 81 Uusimäki Ulf. Karl-Henrik Norrgrann som ansvarig arbetsledare för biltak-förråd. 122/17 A 82 Vikstrand Hans. Mika Strandberg som ansvarig arbetsledare för maskinhall. 123/14 Beslut: Antecknades för kännedom.

8 41, BYGG :00 Sida 8 Anmälningar om byggåtgärder för kännedom Bilaga A Byggnadsordningen (BO) för Närpes stad punkt 2.1, godkänd av stadsfullmäktige , stadgar bl.a. om skyldigheten att göra en skriftlig anmälan med måttsatt situationsplan för högst 40 m 2 stora och fyra meter höga ekonomibyggnader utan eldstad. Dessa hör till en redan befintlig bostad eller som är nödvändig för bedrivande av jordbruk inom område utanför detaljplan. I detaljplanerade områden eller i generalplan för havsstränderna anvisad mindre ekonomibyggnad som är högst 20 m 2 stor och tre meter hög eller lätt konstruktion som hör till redan befintlig bostad eller fritidsbostad eller som är nödvändig för bedrivande av jordbruk, dock inte bastu, gäststuga eller annan byggnad med eldstad. Högsta höjd gäller dock inte spannmålssilos och liknande som byggs i anslutning till jordbruksbyggnad. BO punkt 2.2 stadgar vidare om tillstånds- eller anmälningsplikt för övriga åtgärder. Kommunens byggnadstillsynsmyndighet skall i stället för anmälan kräva att bygglov eller åtgärdstillstånd söks om det är nödvändigt med tanke på det allmänna intresset eller grannarnas rättsskydd eller om det är fråga om placering av byggnad i känsligt landskap (MarkByggL 129 mom. 2). Beträffande placering av byggande och beaktande av miljön ska BO mom. 4 efterföljas. Med stöd av den enligt sektionens beslut delegerade beslutanderätten, har byggnadsinspektören godkänt bygganmälningar enligt förteckning, vilka meddelas sektionen för kännedom och för fastställelse. Beslut: Antecknades för kännedom.

9 42, BYGG :00 Sida 9 Byggnadsinspektörens bygglov enligt förteckning Bilaga A Stadsfullmäktige godkände ändring av förvaltningsstadgan för Närpes stad. Efter anslag har byggnadsinspektören med stöd av kapitel IV 14 punkt 9 och sektionens delegeringsbeslut behandlat ansökningar om bygglov och åtgärdstillstånd. Dessa byggnadsinspektörens befogenheter framgick tidigare av ordalydelsen i den av stadsfullmäktige godkända revideringen av förvaltningsstadgan. Från och med år 2003 slopades befogenheterna gällande djurstall och spannmålstork inom planeområden. Från och med år 2005 slopades befogenheterna gällande småhus och tillhörande ekonomibyggnader inom områden med godkänd delgeneralplan. Nu gäller byggnadsinspektörens beslutanderätt för bostads- och ekonomibyggnader enbart på områden med fastställd detaljplan eller fastställd stranddetaljplan. Ansökningarna har godkänts enligt förteckning med utlåtanden och tillstånd av olika myndigheter till efterrättelse, vilka härmed meddelas sektionen för kännedom. De särskilda förbehållen har skrivits i byggloven. Följande byggärenden anmäldes sektionen för kännedom: Beslut: Antecknades för kännedom.

10 43, BYGG :00 BYGG: 5/2017 Sida 10 Granskning av placering av avlopps- och vattenledningar i Böle, Nordström RNr 4:56 (John Nordströms skifte)/närpes Vatten Ab Bilaga A B Närpes Vatten Ab har anhållit om att sektionen för byggnadstillsyn fastställer placeringen av avlopps- och vattenledningar på fastigheten Nordström RNr 4:56 i Böle. Samtidigt anhålles om att beslutet kan verkställas innan det vunnit laga kraft (bilaga A). Eftersom överenskommelse om placeringen av vatten- och avloppsledningar mellan Närpes Vatten Ab och fastighetens ägare och innehavare inte ingåtts, fattas beslutet om placeringen av kommunens byggnadstillsynsmyndighet i enlighet med MBL 161. Tillståndsmyndigheten har rätt att ge tillstånd att placera vatten- och avloppsledningarna innan beslutet vunnit laga kraft (MBL 144). Sökanden skall ställa en godtagbar säkerhet för ersättande av de olägenheter, skador och kostnader som upphävandet av tillståndet kan förorsaka. Besvärsmyndigheten kan dock förbjuda att beslutet verkställs. Eftersom Närpes Vatten Ab är ett privaträttsligt bolag skall säkerhet ställas. Syn på stället har förrättats av de synemän som sektionen för byggnadstillsyn utsett på sammanträde Syneförrättningen hölls med början kl Sakägarna hade kallats till synen. Skilt syneförrättningsprotokoll har upprättats med 3 st olika placeringsalternativ se (bilaga B). Byggnadsinspektören föreslår: Sektionen för byggnadstillsyn fattar beslut i ärendet som gäller placering av avloppsledningen enligt MBL 161. Dessutom fattas beslut om rätt att påbörja arbeten enligt MBL 144, varvid sökanden skall ställa en godtagbar säkerhet för ersättande av de olägenheter, skador och kostnader som upphävandet av beslutet eller en ändring av tillståndet kan förorsaka. Ifall överenskommelse inte uppnås mellan sakägarna om ersättning av eventuella skador med anledning av ledningarnas placering ersättes skadorna enligt bestämmelserna i inlösningslagen. Beslut: På föredragning av byggnadsinspektören beslöt sektionen enhälligt att fastställa ledningsdragningen enligt alternativ 3 eftersom detta anses vara den mest fördelaktiga placeringen och begränsar inte framtida nyttjande av fastigheten, se bifogad karta. Enligt MBL 144 beslöts även att beslutet kan verkställas innan det vunnit laga kraft. Närpes Vatten Ab skall ställa en säkerhet om innan arbetena påbörjas. Närpes Vatten Ab kontaktar markägarna före arbeten påbörjas.

11 44, BYGG :00 Sida 11 Ansökningar om bygglov enligt förteckning Bilaga A Efter anslag behandlades ansökningar om bygglov enligt förteckning. Ansökningarna godkändes med utlåtanden och tillstånd av olika myndigheter till efterrättelse. Beträffande vissa ansökningar om bygglov antecknades följande: 77/17 Koski Tapani Fritidsstuga + strandbastu + bergsvärme - Färdig golvnivå skall minst vara +2 meter över normalt vattenstånd. - Ventilationen skall beaktas. - Vägg- och takstege skall installeras. - Brandvarnare 1 st/60 m 2 kopplade till elnätet skall installeras. - Endast typgodkänd spis och skorsten får installeras. - Avstånd till strandlinje avgörs vid utpålning. 109/17 Ingves Tomas Uterum + förråd + bef. båthus förminskas och renoveras - Ventilationen skall beaktas. 110/17 Kalax Samfällighet och vattenandelslag Fiskarstuga + bef. fiskarstuga rivs - Färdig golvnivå skall minst vara +2 meter över normalt vattenstånd. - Endast typgodkänd spis och skorsten får installeras. - Brandvarnare 1st/60m 2. - Vägg- och takstege skall installeras. 111/17 Högback Kenneth Spannmålstork - Byggnaden placeras minst 15 m från grannes rå. - Konstruktionsritningar skall inlämnas. 112/17 Södergård Anders Garage - Eventuell golvbrunn skall utrustas med oljeavskiljare. 113/17 Nordback Nancy Gäststuga - Färdig golvnivå skall minst vara +2 meter över normalt vattenstånd. - Endast typgodkänd spis och skorsten får installeras. 114/17 Ek Krister och Westergård Marina Strandbastu - Bygglovet vinner ej laga kraft förrän stadsstyrelsens undantagslov vunnit laga kraft. - Färdig golvnivå skall minst vara +2 meter över normalt vattenstånd. - Glasytor lägre än 700 mm skall vara säkerhetsglas eller 6mm planglas. - Endast typgodkänd spis och skorsten får installeras. - Brandvarnare 1 st/60 m 2. - Ventilationen skall beaktas. - Vägg- och takstege skall installeras.

12 44, BYGG :00 Sida /17 Räfså Tomas och Bonde Monica Bostad + biltak-förråd - Vägg mellan garage och förråd skall sektioneras EI30 upp till vattentak. - Tillträde till kallvind (lucka i gaveln), skall monteras till både bostad och garage. 116/17 Lindeman Anders och Carina Fritidsstuga - Färdig golvnivå skall minst vara +2 meter över normalt vattenstånd. - Avstånd till strandlinje avgörs vid utpålning. - Brandvarnare 1 st/60 m 2 kopplade till elnätet skall installeras. - Endast typgodkänd spis och skorsten får installeras. - Vägg- och takstege skall installeras. - Ventilationen skall beaktas. - Glasytor lägre än 700 mm skall vara säkerhetsglas eller 6mm planglas. - Snörasskydd skall installeras ovanför ingångsdörr. - Skärning A-A, taket skall ha 100 mm luftspalt + vindskydd. - Om fritidshuset är uppvärmt året runt skall annan ångspärr än tjärpapper användas. 117/17 Ekroos Niklas och Petra Fritidsstuga + förråd + bergsvärme + bef. fritidsstuga rivs - Endast typgodkänd spis och skorsten får installeras. - Färdig golvnivå skall minst vara +2 meter över normalt vattenstånd. - Ventilationen i snedtak skall beaktas. 118/17 Sundman Tom och Marina Maskinskyddstak - Säkerhetsavstånd till elledning skall beaktas vid utpålning. - Takkonstruktionen skall beaktas. 121/17 Café J&P Ab Underhållningstält ( ) - Tältduken skall bestå av brandtekniskt godtagbart material - Intyg över tältmaterialets brandskyddsegenskaper skall inlämnas till byggnadstillsynen - Avstånd till bef. byggnad avgörs vid utpålning. 122/17 Uusimäki Ulf Biltak-förråd - Snörasskydd skall installeras ovanför biltaket. - Minst 30% av biltakets vägg-yta skall vara öppen. Beslut: Godkändes enhälligt.

13 45, BYGG :00 BYGG: 9/2017 Sida 13 Undantagslov för byggande av fritidsstuga, strandbastu och förråd i Tjärlax, Backholm RNr 2:155/Backholm Anders och Ann-Charlotte Bilaga A C Anders och Ann-Charlotte Backholm har ansökt om stadsstyrelsens undantagslov för byggande av fritidsstuga, strandbastu och förråd på Backholm RNr 2:155 i Tjärlax. Planläggare Malin Haka: Ansökan gäller byggande av en ny fritidsbostad (94,6 v-m 2 ), strandbastu (20 v- m 2 ) och förråd (10 v-m 2 ), med en sammanlagd våningsyta på 124,6 m 2. Byggplatsen är obebyggd från förr. Byggplatsen ligger inom område med fastställd stranddetaljplan (Björkholmen, fastställd , H22A-709). Byggplatsen är i stranddetaljplanen anvisad som tomt för semesterbostad (RA) med följande planbestämmelser: Byggrätten i kvadratmeter våningsyta för semesterbostaden och bastun är sammanlagt 100 m 2. Byggrätten får fritt fördelas mellan semesterbostaden och bastun, dock så att en separat bastu får vara högst 20 m 2. Bastun kan byggas ihop med semesterbostaden. Dessutom får byggas en separat förrådsbyggnad på 25 m 2. Huvudbyggnadens våningsyta avviker från planbestämmelsen. Men den totala byggrätten på 125 m 2 våningsyta överskrids inte utan det är fråga om en omdisponering av våningsyta mellan olika byggnader. Ansökan kommer inte att medföra olägenheter med tanke på planläggningen, genomförandet av planen eller annan reglering av områdesanvändningen och därför förordas ansökan. Byggnadsinspektörens förslag: Sektionen för byggnadstillsyn förordar det ansökta undantagslovet enligt planläggarens utlåtande och motiveringar. Beslut: Godkändes enhälligt.

14 9998, BYGG :00 Sida 14 Besvärsförbud Ej rättelseyrkande, ej kommunalbesvär Rättelse får inte yrkas i och kommunalbesvär får inte anföras över följande beslut med stöd av kommunallagens 91, emedan beslutet endast gäller beredning eller verkställighet: 37-39, 45 Rättelseyrkande enligt kommunallagen Emedan över beslutet får göras i 89 mom. 1 Kommunallagen avsett rättelseyrkande får besvär inte anföras över följande beslut: Besvärsförbud enligt markanvändnings- och bygglagen Med stöd av förvaltningsprocesslagen 15/MarkByggL 187 får besvär över följande beslut inte anföras: Däremot rättelseyrkande med stöd av MarkByggL 187. Rättelseyrkande enligt markanvändnings- och bygglagen Med stöd av MarkByggL 187 har den som är missnöjd med byggnadsinspektörens beslut rätt att få ärendet upptaget till behandling av sektionen för byggnadstillsyn. Rättelseyrkandet skall göras skriftligt till byggnadsinspektören inom 14 dagar från den dag beslutet meddelats efter anslag, denna dag inte medräknad. Om sista dagen för rättelseyrkandet är helgdag, självständighetsdag, första maj, jul- eller midsommarafton eller helgfri lördag får handlingarna inlämnas den första vardagen därefter. Handlingarna skall inlämnas till posten i så god tid att de kommer fram sista dagen innan ämbetsverket stängs under tiden för framställning av rättelseyrkande. Myndighet till vilken rättelseyrkandet görs: Tekniska nämndens sektion för byggnadstillsyn Besöksadress: Stadshuset, Kyrkvägen 2, NÄRPES Postadress: Stadshuset, Kyrkvägen 2, NÄRPES Telefon: +358 (0) Telefax: +358 (0) E-post: staden@narpes.fi

15 9998, BYGG :00 Sida 15 Besvärsanvisning Besvärsskrift: Bilagor: Ändring i detta beslut som meddelats efter anslag, kan sökas genom skriftliga besvär hos Vasa förvaltningsdomstol. Besvärstiden är 30 dagar och räknas från den dag beslutet meddelats, denna dag inte medräknad. Besvär skall anföras skriftligt. I besvärsskriften som skall riktas till Vasa förvaltningsdomstol skall anges - det beslut i vilket ändring söks - till vilka delar ändringar söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas; samt - de grunder på vilka ändring yrkas * I besvärsskriften skall ändringssökandens namn och hemkommun uppges eller om någon annan person uppgjort besvären, namn och hemkommun för denna person samt postadress och det telefonnummer under vilka meddelanden i saken kan tillställas ändringssökanden. * Ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller ombudet skall underteckna besvärsskriften. Till besvärsskriften skall fogas - det beslut i original eller kopia i vilken ändring söks genom besvär - intyg över vilken dag beslutet har meddelats - de handlingar som ändringssökanden åberopar till stöd för sina yrkanden, om dessa inte redan tidigare har tillställts myndigheterna. * Ombudet skall vid behov till besvärsskriften foga en fullmakt. Inlämnande av besvärshandlingarna: Besvärshandlingarna skall tillställas förvaltningsdomstolen inom besvärstiden senast den sista dagen före utgången av tjänstetiden. Om besvärstidens sista dag är en helgdag, självständighetsdag, första maj, jul- eller midsommarafton eller helgfri lördag får besvärshandlingarna inlämnas den första vardagen därefter. * Besvärshandlingarna kan även sändas med post eller genom bud, men i så fall på avsändarens eget ansvar. Handlingarna skall lämnas till posten i så god tid att de kommer fram innan besvärstiden går ut Gäller enbart Besvärsmyndighet: Vasa Förvaltningsdomstol Besöksadress: Korsholmsesplanaden 43, 4. vån., VASA Postadress: PB 204, VASA Telefon: Telefax: E-postadress: vaasa.hao@oikeus.fi Rättegångsavgift: Den rättegångsavgift som tas ut för behandlingen av besvär i Vasa förvaltningsdomstol är 250 euro. Ifall förvaltningsdomstolen ändrar ett överklagat beslut till förmån för ändringssökanden tas inte avgift ut. Avgift tas inte heller ut i vissa i lagen om rättegångsavgift nämnda typer av ärenden och inte heller i ärenden som enligt någon annan lag ska behandlas avgiftsfritt vid en domstol. Betalningsskyldig är den som har inlett saken och avgiften tas ut för varje besvärsskrift.

16 9998, BYGG :00 Sida 16 Besvärsanvisning Ändring i detta beslut sökes hos Vasa förvaltningsdomstol medelst skriftliga besvär, som jämte det överklagade beslutet samt utredning om dagen, från vilken besvärstiden skall räknas, bör av besväranden själv eller hans befullmäktigade ombud ingivas eller genom postens förmedling befordras till förvaltningsdomstolen, varvid besvären bör komma förvaltningsdomstolen tillhanda senast före ämbetstidens utgång senast den trettionde (30 d) dagen, räknat från den dag, då beslutet på stadgat sätt framlagts till påseende, eller ifall beslutet kränker någon persons rätt eller annan kommun, räknat från den dag, då beslutet delgivits, i samtliga fall sagda dag icke medräknad. Om protokollsutdrag sänts som vanligt brev anses beslutet ha delgetts inom sju dagar räknat från poststämpelns datum om inte annat kan påvisas. Över beslut, som endast berör beredning eller verkställighet, får besvär icke anföras. Vasa Förvaltningsdomstol Besöksadress: Korsholmsesplanaden 43, 4 vån., VASA Postadress: PB 204, VASA Telefon: Telefax: E-postadress: vaasa.hao@oikeus.fi Den rättegångsavgift som tas ut för behandlingen av besvär i Vasa förvaltningsdomstol är 250 euro. Ifall förvaltningsdomstolen ändrar ett överklagat beslut till förmån för ändringssökanden tas inte avgift ut. Avgift tas inte heller ut i vissa i lagen om rättegångsavgift nämnda typer av ärenden och inte heller i ärenden som enligt någon annan lag ska behandlas avgiftsfritt vid en domstol. Betalningsskyldig är den som har inlett saken och avgiften tas ut för varje besvärsskrift Gäller enbart 43