INNEHÅLLSFÖRTECKNING. BYGG, :00, Protokoll

Transkript

1 i INNEHÅLLSFÖRTECKNING BYGG, :00, Protokoll -1 Närvarande Sammanträdets laglighet och beslutförhet Val av protokolljusterare Anmälningsärenden Byggnadsinspektörens beslut för kännedom - Ansvarig arbetsledare Anmälningar om byggåtgärder för kännedom Byggnadsinspektörens bygglov enligt förteckning Ansökningar om bygglov enligt förteckning Förhandsbesked om byggande på fastigheten Freden RNr 3:72 i Tjärlax/Bernt Silander Besvärsanvisning... 12

2 -1, BYGG :00 Sida 2 SAMMANTRÄDESTID: kl. 17:00 SAMMANTRÄDESPLATS: Stadshusets sammanträdesrum 117 NÄRVARANDE MEDLEMMAR: Ordförande Ledamöter Kurt Harf Kenneth Bäckström Göran Gjäls Hans Granborg Lilian Ivars Carola Juthback-Antfolk Riitta Kentala FRÅNVARANDE: ÖVRIGA NÄRVARANDE: Föredragande Sakkunnig Sakkunnig Teknisk nämnd Björn Snickars, byggnadsinspektör Henrik Lilla, bitr. byggnadsinspektör Patrik Groop, bitr. byggnadsinspektör ÄRENDEN: UNDERSKRIFT Ordförande Protokollförare Kurt Harf Patrik Groop PROTOKOLLET HAR JUSTERATS Tid och plats Stadshuset, kansliet för byggnadstillsyn, under ämbetsverkets öppettid. Carola Juthback-Antfolk Lilian Ivars PROTOKOLLET HAR VARIT FRAMLAGT TILL PÅSEENDE Tid och plats: Torsdagen i stadshuset, kansliet för byggnadstillsyn under ämbetsverkets öppentid. Byggnadsinspektör Björn Snickars

3 61, BYGG :00 Sida 3 Sammanträdets laglighet och beslutförhet Sammanträdet konstaterades vara lagligen sammankallat och med hänsyn till antalet närvarande medlemmar beslutfört.

4 62, BYGG :00 Sida 4 Val av protokolljusterare Till protokolljusterare valdes Carola Juthback-Antfolk och Lilian Ivars. Fastställdes att protokollet skall justeras i stadshuset och hållas till allmänt påseende i kansliet för byggnadstillsyn under det kommunala ämbetsverkets öppettid.

5 63, BYGG :00 Sida 5 Anmälningsärenden Sektionen för kännedom och för att fatta ev. beslut i ärendena delges följande beslut och meddelande av olika myndigheter och enskilda: Rivningsanmälan har inlämnats av Johan Böling, Yttermark. Anmälan gäller rivning av växthus på Forsman RNr 17:6 i Ö-Yttermark. Rivningsanmälan har inlämnats av Petri Kaivo-oja, Pjelax. Anmälan gäller rivning av bostad på Västerhagen RNr 3:11 i Pjelax. Rivningsanmälan har inlämnats av Ola Sandqvist, Malax. Anmälan gäller rivning av båthus-förråd på Benören 8:72 i Norrnäs. Beslut: Antecknades för kännedom.

6 64, BYGG :00 Sida 6 Byggnadsinspektörens beslut för kännedom Ansvarig arbetsledare Sektionen för kännedom delgavs de beslut som byggnadsinspektören fattat beslut om med stöd av förvaltningsstadgan för Närpes stad kapitel IV 14 punkt 9, godkänd av stadsfullmäktige och sektionens för byggnadstillsyn delegeringsbeslut A 134 Sjökvist Kjell. Christoffer Häggblom som ansvarig arbetsledare för strandbastu. B 194/16 A 135 Lindén Samuel. Christoffer Häggblom som ansvarig arbetsledare för strandbastu. B 195/16 A 136 Sjöström Jakob & Forsström Petra. Johnny Sjöström som A 137 FVA-arbetsledare för bergsvärme och ansvarig arbetsledare för kylmedia. Å 200/16 A 138 Smeds David. David Smeds som ansvarig arbetsledare för fritidsstuga. 175/16 A 116 KOy Tokmanni Närpiö. Ville Sillanpää anhåller om befrielse från uppdraget som ansvarig arbetsledare för affärshus. 116/16 A 139 KOy Tokmanni Närpiö. Jyrä Jarkko som ansvarig arbetsledare för affärshus. 116/16 A 140 Forsén Marja. Anders Söderback som ansvarig arbetsledare för gårdsbastu. 143/16 A 141 Närpes Fjärrvärme Ab. Markus Böling som ansvarig arbetsledare för grundningsarbete för bränslelager + 2 st pelletssilos. 148/16 A 142 Dahlroos Patrik & Nygård Susanne. Kjell Svedman som A 143 FVA-arbetsledare för bergsvärme och ansvarig arbetsledare för kylmedia. Å 210/16 A 144 Källström Hans. Kenneth Bäckström som ansvarig arbetsledare för fritidsstuga. B 211/16 A 145 Molnå Sebastian & Bärdén Tobias för ett under bildning varande BAb:s räkning. Sebastian Molnå som ansvarig arbetsledare för parhus + biltak-förråd. B 212/16 A 146 Molnå Sebastian & Bärdén Tobias för ett under bildning varande BAb:s räkning. Tobias Bärdén som FVA-arbetsledare för parhus + bergsvärme. B 212/16 A 147 Molnå Sebastian & Bärdén Tobias för ett under bildning varande BAb:s räkning. Hans Hammarberg som ansvarig arbetsledare för kylmedia. B 212/16 A 148 Metsä & Talo Myllykangas Oy. Markku Syväluoma som ansvarig arbetsledare för parhus + biltak-förråd. B 213/16

7 64, BYGG :00 Sida 7 A 149 Johansson Mats & Åbonde Kristin. Mats Johansson som ansvarig arbetsledare för bostad. 216/16 A 150 Hyvätti Eira. Ulf Österback som ansvarig arbetsledare för inredning av vind i bostad + byte av takmaterial. 218/16 A 151 Haapala Jouko. Joonas Haapala som ansvarig arbetsledare för tillbyggnad av fritidsstuga. 219/16 A 152 Bergman Johan & Haka Linda. Karl-Henrik Norrgrann som ansvarig arbetsledare för fritidsstuga + strandbastu. 307/15 A 153 Makarevitch Annika. Lukas Laine som ansvarig arbetsledare för inglasning av terrass. Å 198/16 A 154 Meri Produkt-Malax. Kristian Hemming som ansvarig arbetsledare för ändring av användningsändamål i affärshus källare + terrass. 226/16 A 155 Norrgrann Karl-Henrik. Ola Knöös som ansvarig arbetsledare för spannmålstork. 228/16 Beslut: Antecknades för kännedom.

8 65, BYGG :00 Sida 8 Anmälningar om byggåtgärder för kännedom Bilaga A Byggnadsordningen (BO) för Närpes stad punkt 2.1, godkänd av stadsfullmäktige , stadgar bl.a. om skyldigheten att göra en skriftlig anmälan med måttsatt situationsplan för högst 40 m 2 stora och fyra meter höga ekonomibyggnader utan eldstad. Dessa hör till en redan befintlig bostad eller som är nödvändig för bedrivande av jordbruk inom område utanför detaljplan. I detaljplanerade områden eller i generalplan för havsstränderna anvisad mindre ekonomibyggnad som är högst 20 m 2 stor och tre meter hög eller lätt konstruktion som hör till redan befintlig bostad eller fritidsbostad eller som är nödvändig för bedrivande av jordbruk, dock inte bastu, gäststuga eller annan byggnad med eldstad. Högsta höjd gäller dock inte spannmålssilos och liknande som byggs i anslutning till jordbruksbyggnad. BO punkt 2.2 stadgar vidare om tillstånds- eller anmälningsplikt för övriga åtgärder. Kommunens byggnadstillsynsmyndighet skall i stället för anmälan kräva att bygglov eller åtgärdstillstånd söks om det är nödvändigt med tanke på det allmänna intresset eller grannarnas rättsskydd eller om det är fråga om placering av byggnad i känsligt landskap (MarkByggL 129 mom. 2). Beträffande placering av byggande och beaktande av miljön ska BO mom. 4 efterföljas. Med stöd av den enligt sektionens beslut delegerade beslutanderätten, har byggnadsinspektören godkänt bygganmälningar enligt förteckning, vilka meddelas sektionen för kännedom och för fastställelse. Beslut: Antecknades för kännedom.

9 66, BYGG :00 Sida 9 Byggnadsinspektörens bygglov enligt förteckning Bilaga A Stadsfullmäktige godkände ändring av förvaltningsstadgan för Närpes stad. Efter anslag har byggnadsinspektören med stöd av kapitel IV 14 punkt 9 och sektionens delegeringsbeslut behandlat ansökningar om bygglov och åtgärdstillstånd. Dessa byggnadsinspektörens befogenheter framgick tidigare av ordalydelsen i den av stadsfullmäktige godkända revideringen av förvaltningsstadgan. Från och med år 2003 slopades befogenheterna gällande djurstall och spannmålstork inom planeområden. Från och med år 2005 slopades befogenheterna gällande småhus och tillhörande ekonomibyggnader inom områden med godkänd delgeneralplan. Nu gäller byggnadsinspektörens beslutanderätt för bostads- och ekonomibyggnader enbart på områden med fastställd detaljplan eller fastställd stranddetaljplan. Ansökningarna har godkänts enligt förteckning med utlåtanden och tillstånd av olika myndigheter till efterrättelse, vilka härmed meddelas sektionen för kännedom. De särskilda förbehållen har skrivits i byggloven. Följande byggärenden anmäldes sektionen för kännedom: Beslut: Antecknades för kännedom

10 67, BYGG :00 Sida 10 Ansökningar om bygglov enligt förteckning Bilaga A Efter anslag behandlades ansökningar om bygglov enligt förteckning. Ansökningarna godkändes med utlåtanden och tillstånd av olika myndigheter till efterrättelse. Beträffande vissa ansökningar om bygglov antecknades följande: 214/16 Helenelund Rasmus & Dahlbo Ida Bostad + garage-verkstad + bergsvärme - Anordnande av ventilation bör beaktas. - Grundningsförhållandena bör beaktas. - Bastudörren skall var minst 900, (öppningsmått minst 800) - Endast typgodkända eldstad och skorsten får användas, modell lämnas in. - Fönster med glasytor lägre än 700 mm skall vara med säkerhetsglas. - Genomgående mellanväggen i garagebyggnaden skall byggas som EI 30 vägg upp till vattentak, mellandörren skall vara minst EI /16 Firma Markus Söderback Lagerhall - Placering minst 5m från dikets bakre kant. - Stagning av byggnaden och bärigheten skall beaktas. 218/16 Hyvätti Eira Bef. bostad, inredning av vind + byte av takmaterial - Mellanbjälklags konstruktionen skick skall kontrolleras och konstruktionsdetalj skall inlämnas. - Luftspalt mot yttertaket skall vara minst 100 mm. - Energiutredning skall inlämnas. - Nödutgång skall ordnas från övre våningen. - Brandvarnare 1st/60 m2 kopplad till elnätet skall installeras. - Vägg- och takstege och servicebrygga till skorsten skall installeras. 221/16 Kvarnemo Gustav och Maria Bef. bostad, renovering + inredning av vind - Luftspalt mot yttertaket enligt byggbestämmelser skall vara minst 100 mm. - Energiutredning skall inlämnas. - Nödutgång med väggstege skall ordnas från övre våningen. - Brandvarnare 1st/60 m2 kopplad till elnätet skall installeras. - Avloppsutredning skall inlämnas. 224/16 Backholm Kaj och Carola Gårdsbastu i bef. lillstuga - Brandskydd bakom och runtikring eldstad skall beaktas, även skorstensgenomföringen genom konstruktionerna skall beaktas. - Endast typgodkänd skorsten får användas. 225/16 Bergman Johan och Haka Linda Fritidsstuga + strandbastu, ritn.ändring - Fönster lägre än 700 skall ha säkerhetsglas både i bastun och fritidshuset. - Räcke vid loftet skall vara minst 900 mm högt även räckets täthet skall beaktas. - Vägg och takstege till skorsten skall installeras. - Nödutgång från loftet skall ordnas.

11 67, BYGG :00 Sida /16 Meri Produkt Malax Del av källare i affärshus ändrar användningsändamål + terrass och skyddstak över ingång till källare - Ventilationsutredning skall inlämnas. - Miljö och hälsoinspektörens utlåtande skall beaktas. - Fettavskiljare skall installeras. - Tillfälligt tillstånd beviljas för terrass, orsakar terrassen problem för parkeringen skall den tas bort. 227/16 Bertell Rune Biltak-förråd - Sektionerande väggen skall byggas ända mot vattentaket. 228/16 Norrgrann Karl-Henrik Bef. spannmålslager tillbyggs med spannmålstork - Brandinspektörens utlåtande skall beaktas. Beslut: Godkändes enhälligt.

12 68, BYGG :00 BYGG: 5/2016 Sida 12 Förhandsbesked om byggande på fastigheten Freden RNr 3:72 i Tjärlax/Bernt Silander Bilaga A Bernt Silander har som ombud för Andreas och Jenny Silander inlämnat en ansökan om förhandsbesked om byggrätt på en fastboende tomt på fastigheten Freden RNr 3:72 i Tjärlax by. Ansökan gäller fastställande av byggrätt för en tomt om ca 3000 m 2. Planläggningsingenjörens samt Närpes Vatten Ab:s utlåtande har inhämtats. Planläggningsingenjören: Ansökan gäller förhandsbesked om byggrätt för en fast bostad på fastigheten Freden RNr 3:72 ( ) i Tjärlax by. Fastigheten omfattar ca 3,02 ha och ligger utanför strandgeneralplanerat område och på ca 400 m:s avstånd från befintlig fast bosättning. Till fastigheten finns befintlig vägförbindelse och den allmänna vattenledningen ligger på ca 500 m:s avstånd medan avloppsledningen ligger på ca 2 km:s avstånd. Fastigheten ligger inom glesbebyggt område men inom rimligt avstånd från befintlig bosättning och infrastruktur. Det kan därför anses motiverat att fastigheten får bebyggas med en fast bostad under förutsättning att fastighetsägarna bekostar byggandet av vattenledningen fram till fastigheten. Närpes Vatten Ab: Enligt förfrågan ligger fastigheten 3:72 vid Grönnesvägen 40 i Tjärlax utanför verksamhetsområde för både vatten och avlopp. De närmaste kommunala avloppsledningarna ligger på ca 2 km:s avstånd och vattenledning på knappt 0,5 km:s avstånd. Anslutning till Närpes Vatten Ab:s vattenledning hindras dock inte såvida den bekostas av fastighetsägaren. Byggnadsinspektören föreslår: Sektionen för byggnadstillsyn besluter att byggrätt kan beviljas i enlighet med planläggningsingenjörens utlåtande. Byggrätten fastställs enligt Närpes stads byggnadsordning för byggande utanför detaljplaneområde. Byggplatsens exploateringstal får utgöra högst 25% av byggplatsens areal och bostadsbyggnads exploateringstal får vara högst 15%. Beslut: Beslöts enligt förslag.

13 9998, BYGG :00 Sida 13 Besvärsförbud Ej rättelseyrkande, ej kommunalbesvär Rättelse får inte yrkas i och kommunalbesvär får inte anföras över följande beslut med stöd av kommunallagens 91, emedan beslutet endast gäller beredning eller verkställighet: 61, 62, 63 Rättelseyrkande enligt kommunallagen Emedan över beslutet får göras i 89 mom. 1 Kommunallagen avsett rättelseyrkande får besvär inte anföras över följande beslut: 64, 65, 66 Besvärsförbud enligt markanvändnings- och bygglagen Med stöd av förvaltningsprocesslagen 15/MarkByggL 187 får besvär över följande beslut inte anföras: Däremot rättelseyrkande med stöd av MarkByggL 187. Rättelseyrkande enligt markanvändnings- och bygglagen Med stöd av MarkByggL 187 har den som är missnöjd med byggnadsinspektörens beslut rätt att få ärendet upptaget till behandling av sektionen för byggnadstillsyn. Rättelseyrkandet skall göras skriftligt till byggnadsinspektören inom 14 dagar från den dag beslutet meddelats efter anslag, denna dag inte medräknad. Om sista dagen för rättelseyrkandet är helgdag, självständighetsdag, första maj, jul- eller midsommarafton eller helgfri lördag får handlingarna inlämnas den första vardagen därefter. Handlingarna skall inlämnas till posten i så god tid att de kommer fram sista dagen innan ämbetsverket stängs under tiden för framställning av rättelseyrkande. Myndighet till vilken rättelseyrkandet görs: Tekniska nämndens sektion för byggnadstillsyn Besöksadress: Stadshuset, Kyrkvägen 2, NÄRPES Postadress: Stadshuset, Kyrkvägen 2, NÄRPES Telefon: +358 (0) Telefax: +358 (0) E-post: staden@narpes.fi

14 9998, BYGG :00 Sida 14 Besvärsanvisning Besvärsskrift: Bilagor: Ändring i detta beslut som meddelats efter anslag, kan sökas genom skriftliga besvär hos Vasa förvaltningsdomstol. Besvärstiden är 30 dagar och räknas från den dag beslutet meddelats, denna dag inte medräknad. Besvär skall anföras skriftligt. I besvärsskriften som skall riktas till Vasa förvaltningsdomstol skall anges - det beslut i vilket ändring söks - till vilka delar ändringar söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas; samt - de grunder på vilka ändring yrkas * I besvärsskriften skall ändringssökandens namn och hemkommun uppges eller om någon annan person uppgjort besvären, namn och hemkommun för denna person samt postadress och det telefonnummer under vilka meddelanden i saken kan tillställas ändringssökanden. * Ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller ombudet skall underteckna besvärsskriften. Till besvärsskriften skall fogas - det beslut i original eller kopia i vilken ändring söks genom besvär - intyg över vilken dag beslutet har meddelats - de handlingar som ändringssökanden åberopar till stöd för sina yrkanden, om dessa inte redan tidigare har tillställts myndigheterna. * Ombudet skall vid behov till besvärsskriften foga en fullmakt. Inlämnande av besvärshandlingarna: Besvärshandlingarna skall tillställas förvaltningsdomstolen inom besvärstiden senast den sista dagen före utgången av tjänstetiden. Om besvärstidens sista dag är en helgdag, självständighetsdag, första maj, jul- eller midsommarafton eller helgfri lördag får besvärshandlingarna inlämnas den första vardagen därefter. * Besvärshandlingarna kan även sändas med post eller genom bud, men i så fall på avsändarens eget ansvar. Handlingarna skall lämnas till posten i så god tid att de kommer fram innan besvärstiden går ut Gäller enbart Besvärsmyndighet: Vasa Förvaltningsdomstol Besöksadress: Korsholmsesplanaden 43, 4. vån., VASA Postadress: PB 204, VASA Telefon: Telefax: E-postadress: vaasa.hao@oikeus.fi Rättegångsavgift: Förvaltningsdomstolen kan ta ut en rättegångsavgift för behandlingen av ett ärende som gäller sökande av ändring. Om avgifterna föreskrivs i lagen om avgifter för domstolars och vissa justitieförvaltningsmyndigheters prestationer /701.

15 9998, BYGG :00 Sida 15 Besvärsanvisning Ändring i detta beslut sökes hos Vasa förvaltningsdomstol medelst skriftliga besvär, som jämte det överklagade beslutet samt utredning om dagen, från vilken besvärstiden skall räknas, bör av besväranden själv eller hans befullmäktigade ombud ingivas eller genom postens förmedling befordras till förvaltningsdomstolen, varvid besvären bör komma förvaltningsdomstolen tillhanda senast före ämbetstidens utgång senast den trettionde (30 d) dagen, räknat från den dag, då beslutet på stadgat sätt framlagts till påseende, eller ifall beslutet kränker någon persons rätt eller annan kommun, räknat från den dag, då beslutet delgivits, i samtliga fall sagda dag icke medräknad. Om protokollsutdrag sänts som vanligt brev anses beslutet ha delgetts inom sju dagar räknat från poststämpelns datum om inte annat kan påvisas. Över beslut, som endast berör beredning eller verkställighet, får besvär icke anföras. Vasa Förvaltningsdomstol Besöksadress: Korsholmsesplanaden 43, 4 vån., VASA Postadress: PB 204, VASA Telefon: Telefax: E-postadress: vaasa.hao@oikeus.fi Förvaltningsdomstolen kan ta ut en rättegångsavgift för behandlingen av ett ärende som gäller sökande av ändring. Om avgifterna föreskrivs i lagen om avgifter för domstolars och vissa justitieförvaltningsmyndigheters prestationer / Gäller enbart 68 _