Fredriksskans Gävles modernaste produktionshus

Transkript

1 Fredriksskans Gävles modernaste produktionshus m2 Lokaler för produktion och lager

2 Lokaler anpassade för produktion Fredriksskans är en flexibel fastighet anpassad för produktionsverksamhet belägen intill Gävle Hamn. En takhöjd på 7 meter och gott om fönster skapar ljusa och fräscha lokaler för produktion. Här väljer ni själva hur stor yta ni vill hyra, från kvadratmeter. Omkring byggnaden finns också tillhörande mark som möjliggör vidare expansion och utbyggnad om cirka kvadratmeter. I fastigheten finns även varm- och kallager samt en kontorsdel i två plan. Med flexibla ytor finns det alla möjligheter att utforma lokalerna efter önskemål och verksamhetsbehov. Se fler bilder på SÄKERHET Fastigheten har infartsgrindar med passagekontroll och ett staket som löper runt hela fastigheten.

3 Stora och små möjligheter Ni bestämmer själva hur stor yta ni vill hyra, från 500 till kvadratmeter. Planlösning och andra anpassningar väljer ni efter era verksamhetsbehov. Här ser du exempel på hur olika planlösningar skulle kunna se ut. EXEMPEL STOR kvm EXEMPEL MELLAN kvm EXEMPEL LITEN 500 kvm Skalenlig planritning i A3 finns att ladda ned på

4 Utmärkta logistikytor Fredriksskans har gott om uppställnings- och logistikytor. Totalt finns det ett tiotal in- och utlastningsportar på tre sidor av fastigheten med möjlighet att bygga fler. Runt hela fastigheten finns en väg för rundkörning. Möjlig uppställningsyta Tillhörande mark ger utrymme att utföra en uppställningsyta på cirka kvadratmeter. Logistikmöjligheter Goda logistikmöjligheter runt byggnaden för en effektiv hantering av gods. Parkeringsplatser Cirka 60 parkeringsplatser med tillhörande eluttag och med möjlighet att anlägga fler. Fredriksskans - Gävles modernaste produktionshus Flexibla lokaler för produktion och lager. Välj själva hur stor yta ni vill hyra, kvadratmeter.

5 E16/E4 Buss Precis utanför dörren avgår buss var 50:e minut till Gävle centrum. Gävle hamn Bara 1,5 kilometer från Fredriksskans ligger Gävle hamn. Pendeltåg Gävle centralstation med regelbundna avgångar till och från Gävle. Fredriksskans Arlanda flygplats Arlanda flygplats ligger ungefär 15 kilometer söderut, cirka 1 timme med tåg från Gävle centrum. Stockholm Stockholm ligger 17 mil söderut, cirka 1:45 tim med bil på E4:an och cirka 1:25 tim med tåg. LÄGET Fredriksskans erbjuder flexibla lösningar för produktion och ligger mycket bra placerat bara 1,5 kilometer från Gävle hamn, Sveriges tredje största containerhamn. Gävle Hamn har ett mycket strategiskt läge med stora delar av Sverige som naturligt upptagningsområde; södra Norrland, Värmland, Mälardalen och Dalarna. Gävle utvecklas nu till att bli ett betydande logistikcentrum för en stor region där även norra Stockholmsområdet räknas in. KOMMUNIKATIONER Med E4:an tar det endast cirka 1 timme och 45 minuter att köra till Stockholms centrala delar. Till Uppsala, Falun, Borlänge och Söderhamn kör du på cirka 1 timme och till Mora, Avesta och Bollnäs på cirka 2 timmar. Hela vägen till Fredriksskans är det anpassat för tung trafik. Med busshållsplats precis utanför dörren är det enkelt att ta sig till Fredriksskans med kollektivtrafiken. I Gävle centrum finns pendeltågsstation med regelbundna avgångar till och från Gävle. En ny järnväg ska byggas till Gävle Hamn, vilket kommer att öka tillgängligheten och ge ytterligare möjligheter att transportera gods till och från hamnen. Arlanda flygplats ligger ungefär 15 kilometer söderut, cirka 1 timme med tåg från Gävle centrum.

6 Låter Fredriksskans som något för er? Vad kul! Hör av dig till Tommy Leckborn om du vill veta mer eller boka tid för en visning FREDRIKSSKANS ÄGS, FÖRVALTAS OCH UTVECKLAS AV KUNGSLEDEN Vi hyr ut verksamhetsanpassade lokaler till både småföretagare och storbolag runt om i landet. Industrivaror, transport och detaljhandel är exempel på branscher där vi är verksamma. Hos oss tar du del av det stora fastighetsbolagets resurser och möjligheter, samtidigt som det lilla företagets fördelar, med korta beslutsvägar och framåtanda, finns kvar. Kungsleden är noterad på Nasdaq OMX Stockholm sedan 1999.