Energideklaration/analys/besiktning Håbo Kumla 2:2 I enlighet med vår uppgörelse har Energideklaration/analys/besiktning utförts den 9 april 2015.

Transkript

1 Avdelning Marknad Handläggare HOLMLUND TOM Svante Fahlén HJÄLSTALEDEN BÅLSTA Energideklaration/analys/besiktning Håbo Kumla 2:2 I enlighet med vår uppgörelse har Energideklaration/analys/besiktning utförts den 9 april Fastighetsdata Fastigheten har 3 bostadshus samt 1 lägenhet i ett sidohus, hus 1 är Hjälstaleden 20, hus 2 är Hjälstaleden 22, hus 3 är Hjälstaleden 18 och lägenheten går under adress Hjälstaleden 20. Hus 1 är på 2 plan utan källare byggd 1910 till/ombyggd ca Atemp yta är 261 m 2, boyta 252 m 2. Hus 2 är på 11/2 plan utan källare byggt runt Atemp yta är 100 m 2, boyta 90 m 2. Hus 3 är på 11/2 plan utan källare byggt runt Atemp yta är 90 m 2, boyta 82 m 2. Lägenheten är på 11/2 plan utan källare byggt runt 1930/40, ombyggd under 2000 talet. Atemp yta är 84 m 2, boyta 84 m 2. Till fastigheten hör också en pool på 50 m 3, samt en fiskdamm med reningsverk/syrepump. Husen 1 och lägenheten värms med vedpanna Baxi installerad 2007, till pannan hör två accumulatortankar varav en har elpatron. Värmesystemen står i ett sidohus och distributionen sker i värmekulvert till hus 1 och lägenheten. Kulvertlängd 92m. Hus 2 har direktverkande el och hus 3 har direktverkande el och kakelugn. Husen har självdragsventilation. Bild Hus energibesiktning

2 Energibalansberäkning Energibalansberäkningen Hus 1 ger en förbrukning på 157 kwh/m 2 /år inkl. varmvatten men exl. hushållsenergi för huset. Hus 2. Energibalansberäkning Energibalansberäkningen hus 2 ger en förbrukning på 176 kwh/m 2 /år inkl. varmvatten men exl. hushållsenergi för huset. Hus 3 BJÖRKLINGE ENERGIKONSULT

3 Energibalansberäkning Energibalansberäkningen Hus 3 ger en förbrukning på 176 kwh/m 2 /år inkl. varmvatten men exl. hushållsenergi för huset. Lägenhet Energibalansberäkning Energibalansberäkningen lägenheten ger en förbrukning på 201 kwh/m 2 /år inkl. varmvatten men exl. hushållsenergi för huset. Er faktiska energiförbrukning i Hus 1 ligger på 172 kwh/m 2 /år och Hus 2 ligger på 79 kwh/m 2 /år, hus 3 76 kwh/m 2 /år och hus kwh/m 2 /år Differansen mellan faktisk och beräknad förbrukning se nedan. Man beräknar att energiförbrukningen skall vara 70-75% av energibalansen, på grund av intern värme i huset (apparater och människor) Hus 1 Det genomsnittliga U p värdet är 0,40 för fastigheten, BBR 19 säger att bostäder skall vara högst 0,40. Ytterväggar 0,33 U p (Timmer ligg/stående delvis tilläggsisolerat) Fönster 1,90 U p (2 glas kopplade och 3 glas) Dörrar 2,00 U p Tak 0,22 U p (100 spån och 95 mineralull) 0,32 U p Hus 1 energiförluster i byggnadsdelarna (se nedan) Energiförluster genom byggnadsdelar i huset: Beräkningarna bygger på + 21 o C i hela A temp ytan. BJÖRKLINGE ENERGIKONSULT

4 Ytterväggar kwh/år Fönster kwh/år Dörrar/portar 821 kwh/år Tak kwh/år kwh/år Infiltration kwh/år Ventilation kwh/år (Självdrag (med börvärde flöde 88/l/s) se nedan) kwh/år Hus 2 Det genomsnittliga U p värdet är 0,44 för fastigheten, BBR 19 säger att bostäder skall vara högst 0,40. Ytterväggar 0,32 U p (Timmer o isol) Fönster 2,70 U p (2 glas kopplade) Dörrar 2,00 U p Tak 0,40 U p (spån 150 mm (bedömt)) 0,38 U p (stengrund 150 mm spån (bedömt)) Hus 2 energiförluster i byggnadsdelarna (se nedan) Energiförluster genom byggnadsdelar i huset: Beräkningarna bygger på + 21 o C i hela A temp ytan. Ytterväggar kwh/år Fönster kwh/år Dörrar/portar 469 kwh/år Tak kwh/år kwh/år Infiltration Ventilation BJÖRKLINGE ENERGIKONSULT 781 kwh/år kwh/år (Självdrag (med börvärde flöde 32/l/s) se nedan) kwh/år Hus 3 Det genomsnittliga U p värdet är 0,44 för fastigheten, BBR 19 säger att bostäder skall vara högst 0,40. Ytterväggar 0,30 U p (Sten o isol) Fönster 2,70 U p (2 glas kopplade) Dörrar 2,00 U p Tak 0,40 U p (spån 150 mm (bedömt)) 0,38 U p (betong o isol (bedömt)) Hus 3 energiförluster i byggnadsdelarna (se nedan) Energiförluster genom byggnadsdelar i huset: Beräkningarna bygger på + 21 o C i hela A temp ytan. Ytterväggar kwh/år Fönster kwh/år Dörrar/portar 469 kwh/år Tak kwh/år kwh/år

5 Infiltration Ventilation 704 kwh/år kwh/år (Självdrag (med börvärde flöde 29/l/s) se nedan) kwh/år Hus 4 Det genomsnittliga U p värdet är 0,35 för fastigheten, BBR 19 säger att bostäder skall vara högst 0,40. Ytterväggar 0,40 U p Fönster 1,80 U p (3 glas o 2 glas kopplade) Dörrar 1,30 U p Tak 0,18 U p (170 mm mineralull) 0,23 U p (betong pl 1 170mm mineral pl 2) Hus 4 lägenhet energiförluster i byggnadsdelarna (se nedan) Energiförluster genom byggnadsdelar i huset: Beräkningarna bygger på + 21 o C i hela A temp ytan. Ytterväggar kwh/år Fönster kwh/år Dörrar/portar 305 kwh/år Tak kwh/år kwh/år Infiltration Ventilation BJÖRKLINGE ENERGIKONSULT 954 kwh/år kwh/år (Självdrag (med börvärde flöde 29/l/s) se nedan) kwh/år Energiförbrukning. Elmätning och värmeförbrukning sker i gemensam mätning Elförbrukning 2014 (se nedan) kwh/år Ved 38 m 3 /år x kwh/m 3 = kwh/år Summa energi kwh/år Avgår Kulvertförl. (se nedan) kwh/år Cirkpumpar o v.v.c 680 kwh/år Pool pump och vp (se nedan) kwh/år Lada/stall o fiskdamm kwh/år Eget vatten 4 hus kwh/år Netto energi kwh/år Fördelning Hus 1 Elförbrukning kwh/år Ved kwh/år Summa energi kwh/år Varav varmvatten Hushållsel Uppvärmningsenergi kwh/år

6 Sammanlagda energiförbrukningen för värme och varmvatten är kwh/år Hus 2 Elförbrukning kwh/år Varav varmvatten Hushållsel Uppvärmningsenergi kwh/år Sammanlagda energiförbrukningen för värme och varmvatten är kwh/år Hus 3 Elförbrukning kwh/år Ved 1 m kwh/år Summa energi kwh/år Varav varmvatten Hushållsel Uppvärmningsenergi kwh/år Sammanlagda energiförbrukningen för värme och varmvatten är kwh/år Hus 4 lägenhet Elförbrukning kwh/år Ved 1 m kwh/år Summa energi kwh/år Varav varmvatten Hushållsel Uppvärmningsenergi kwh/år Sammanlagda energiförbrukningen för värme och varmvatten är kwh/år Radon Ingen radonmätning är utförd Noteringar Kravet för ventilation är 0,35 l/s/m 2 x boarea. Besiktningskommentarer Värme Husen 1 och lägenheten värms med vedpanna Baxi installerad 2007, till pannan hör två accumulatortankar varav en har elpatron. Värmesystemen står i ett sidohus och distributionen sker i värmekulvert till hus 1 och lägenheten. Kulvertlängd 92m. Hus 2 har direktverkande el och hus 3 har direktverkande el och kakelugn. Kulvertförlusterna beräknas vara 16,4 W/m x 92 m = 1,51 kw x tim/år = kwh/år i förlust. BJÖRKLINGE ENERGIKONSULT

7 Till systemet hör 2 st cirkulationspumpar W detta gör en förbrukning per år på ca 680 kwh/år Viktigt att ni kör cirkulationspumparna efter husens behov. Byts uppvärmningssystem till en värmepump i respektive hus så minskar energiförbrukningen mycket. Hus 1 har ett effektbehov på 13 kw utan övriga åtgärder, energibesparing kwh/år inkl. kulvertförlusterna. Hus 2 och 3 samt lägenheten kan med fördel installeras luft/luft pumpar. Besparing hus 2 ca kwh/år. Besparing hus 3 ca kwh/år. Besparing hus 4 lägenhet ca kwh/år Sammanlagd besparing för alla husen = kwh/år Vinds isolering På vinden i hus 1 finns 100 mm spån och 95 mm mineralull hus 2 o 3 finns (beräknat) 150 mm spån i hus 4 lägenheten finns 170 mm mineralull. Väggar Se ovan Fönster o dörrar Hus 1 har tre glas isoler kopplade tvåglasfönster och några 1+1glas, om resterande fönster och dörrar byts till treglas med U p <1,3 så minskar energiförlusterna med kwh/år. Hus 2 o 3 har kopplade tvåglasfönster, om fönster och dörrar byts till treglas med U p <1,3 så minskar energiförlusterna med kwh/år per hus. Hus 4 lägenheten har tregalas och några 2 glas kopplade fönster. Om resterande fönster byts till treglas med U p <1,3 så minskar energiförlusterna med 520 kwh/år. Pool Till fastigheten hör också en pool på 50 m 3. poolen värms med en värmepump gjpasrw -15, reningsverket har en pump på 0,75 Kw. Poolen används enligt uppgift jun - aug. Värmepumpen har en installerad effekt på 1,15 Kw och en avgiven effekt på 6 Kw. drifttimmar på 3 mån. = tim, vp beräknas gå ca 50% = tim/år x 1,15Kw = kwh/år Pumpen till reningsverket går kontinuligt under 3 mån = x 0,75 Kw = kwh/år. Summa energi för poolen kwh/år Åtgärdsförslag 1. Viktigt att ni kör cirkulationspumparna efter husens behov. 2. Hus 1 Byts uppvärmningssystem till en värmepump, hus 1 har ett effektbehov på 12 kw utan övriga åtgärder, energibesparing kwh/år inkl. kulvertförlusterna 3. Hus 2 installeras luft/luft pump.besparing ca kwh/år. 4. Hus 3 installeras luft/luft pump Besparing hus 3 ca kwh/år. 5. Hus 4 lägenhet installeras luft/luft pump Besparing ca kwh/år BJÖRKLINGE ENERGIKONSULT

8 Obs alla beräkningar bygger på bruttoenergi utfrån energibalansen, beräkna nettoeffekten till ca 75%. Med vänlig hälsning Svante Fahlén BJÖRKLINGE ENERGIKONSULT