ASSISTENTEN! i expansiva Ursvik

Transkript

1 - i expansiva Ursvik CA Projektering AB som byggherre uppför 48 Lägenheter som ritats avarkitekt SAR MSA, Hans Göran Skogsjö i samarbete med Sweco, uppförs av Österling Bygg för inflyttning våren 2018 säljs av Svenska Mäklarhuset i Sundbyberg.

2 Läge Husets läge i Ursvik, Sundbyberg. Huset ligger i Ursvik i Sundbyberg T karta Eniro Här växer en ny stadsdel fram med nytt modernt boende med närhet till såväl kommunikationer som natur. Ett område med småstadskänsla och mysiga kvarter för boende och arbete som förenar trivsel med livskvalitet för alla åldrar. Nära naturen I närheten av Ursvik finns fantastiska idrotts- och rekretionsområden. Där finns flera upplysta motionsslingor med olika spårlängder som fungerar lika bra året runt, på vintern anläggs skidspår. Vill man variera sin träning behöver man inte lämna Ursvik, för här finns även utegym, mountainbikespår och fotbollsplan. Efter träningspasset går det utmärkt att bada bastu i motionsgården. Norr om Ursvik ligger Igelbäckens naturreservat som har en omväxlande natur med skog och öppen mark, bergknallar och sänkor. Genom reservatet rinner Igelbäcken. I reservatet finns hundraårig granskog och på hällmarkerna står tallar som är upp emot 200 år. Bra kommunikationer Området går att nå med T-banan, bussar och med bil. Tar du cykeln så är du inne i centrum på cirka 30 minuter.

3 Stilfull kvalitativ byggnad Huset består av 48 lägenheter i storlekarna 1-3 r.o.k ( m 2 ), samtliga med balkong eller uteplats.

4 Stilfull kvalitativ byggnad Byggnaden uppförs med hög arkitektonisk kvalitet och ett stort miljötänk. Fasaderna består av mörkgrå puts med inslag av lärkträ bakom balkonger samt stensockel. Yttertaket är belagt med sedum. Entrépartier är utförda av målade aluminiumprofiler Byggnaden uppförs så att trapphusen är genomgående, dvs man når såväl gatan som gårdsparken på ett enkelt sätt. ASSISTENTEN! 48

5 Modernt utformat med öppna planlösningar Lägenheterna har öppna planlösningar med stora glaspartier i vardagsrummet. Från vardagsrummet nås också balkongen eller uteplatsen. Vardagsrum, sovrum, kapprum samt kök har golv av mattlackad ekparkett samt målade väggar. Köket har vitt blankt storkakel över bänkinredningen. Köken är fullt utrustade med ljusgråa snickerier med mjukstängande lådor och luckor från Vedum och med kyl/frys, induktionsspis, ugn, diskmaskin samt micro. Bänkskivorna är i laminat. Badrummen är ljusa med kakel i vitt och golv i gråa keramiska plattor och utrustade med toalett, tvättställ, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare

6 Effektivt utformad garage/källarvåning I källarvåningen finns förutom teknikutrymmen, lägenhetsförråd, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd även cirka 15 garageplatser där ett par är utrustade med elladdning för elbilar. Garaget är utformat så att det skall vara smidigt att parkera, principen avseende tilldelningen är först till kvarn. Garaget ligger under byggnaden med teknik och miljödelar.

7 Ekologisk inriktning Byggnaden uppförs i närheten av stora skogsområden. På gårdssidan av byggnaden uppförs en park som skapar en fin utemiljö. Samtliga lägenheter har balkonger eller för lägenheterna i markplan plattbelagda uteplatser direkt mot parken. I byggnadens källarvåning finns miljörum. För dagliga sopor och tidningar finns sopsug för olika fraktioner i nära anslutning till huset längs gatan. Lägenheterna är utrustade med kärl för källsortering.

8 Ekologisk inriktning Yttertaket är ur miljösynpunkt belagt med sedum. Byggnaden är utformad på ett sätt så att man ska kunna få kontakt med naturen antingen visuellt eller direkt utgång. Byggnaden kommer att anslutas till fjärrvärme. Hela projektet har präglats av ett stort miljö- och hållbarhets- och energitänk. Byggnaden uppförs i närheten av stora skogsområden. På gårdssidan av byggnaden uppförs en park som skapar en fin utemiljö.

9 Interiör Inspirationsbild lägenhet 47 m 2

10 Interiör Inspirationsbild lägenhet 47 m 2

11 Interiör Inspirationsbild lägenhet 47 m 2

12 Interiör Inspirationsbild lägenhet 55 m 2

13 Interiör Inspirationsbild lägenhet 55 m 2

14 Interiör Inspirationsbild lägenhet 55 m 2

15 Interiör Inspirationsbild lägenhet 55 m 2

16 Rumsbeskrivning

17 Rumsbeskrivning

18 Rumsbeskrivning

19 Sektion A-A Sektion A-A rum & kök 55m 2 Uteplats 8m 2 mot gård 3 Yteffektiv lägenhet 2 rum & kök 55m 2 Balkong 6m 2 mot gård Yteffektiv lägenhet SKALA METER 11003, , 11102, 11202, 11302! ASSISTENTEN 48

20 Sektion A-A Sektion A-A 2 rum & kök 55m 2 Uteplats 8m 2 mot gård Yteffektiv lägenhet 2 rum & kök 55m 2 Balkong 6m 2 mot gård Yteffektiv lägenhet SKALA METER , 31203, 31303! ASSISTENTEN 48

21 Sektion A-A Sektion A-A rum & kök 55m 2 Balkong 6m 2 mot gård 2 Yteffektiv lägenhet 2 rum & kök 55m 2 Balkong 6m 2 mot gård Yteffektiv lägenhet SKALA METER 31102, 31202, , 21202, , 21203, , 11203, 11303! ASSISTENTEN 48

22 Sektion A-A Sektion A-A 2 rum & kök 47m 2 Balkong 6m 2 mot gata Yteffektiv lägenhet 2 rum & kök 47m 2 Balkong 6m 2 mot gata Yteffektiv lägenhet SKALA METER 11001, 11101, 11201, , 11104, 11204, , 21204, 21304! ASSISTENTEN 48

23 Sektion A-A Sektion A-A 2 rum & kök 47m 2 Balkong 6m 2 mot gata Yteffektiv lägenhet 2 rum & kök 47m 2 Balkong 6m 2 mot gata Yteffektiv lägenhet SKALA METER 21101, 21201, , 31204, 31304! ASSISTENTEN 48

24 Sektion A-A Sektion A-A 2 rum & kök 43.5m 2 Balkong 6m 2 mot gata Yteffektiv lägenhet 2 rum & kök 43.5m 2 Uteplats 8m 2 mot gård Yteffektiv lägenhet SKALA METER 31101, 31201, , 21002! ASSISTENTEN 48

25 Sektion A-A Sektion A-A 2 rum & kök 43.5m 2 Uteplats 8m 2 mot gata Yteffektiv lägenhet 2 rum & kök 43.5m 2 Uteplats 8m 2 mot gata Yteffektiv lägenhet SKALA METER ! ASSISTENTEN 48

26 Sektion A-A Sektion A-A 2 rum & kök 43.5m 2 Balkong 6m 2 mot gata Yteffektiv lägenhet 2 rum & kök 43.5m 2 Balkong 6m 2 mot gata Yteffektiv lägenhet SKALA METER ! ASSISTENTEN 48

27 Källarplan och garage

28 Park Entréplan R&K 55m R&K 55m R&K 43.5m R&K 55m R&K 43.5m R&K 55m R&K 47m R&K 47m R&K 43.5m R&K 43.5m R&K 43.5m R&K 43.5m 2 Brännarvägen

29 Park -3 trappor R&K 55m R&K 55m R&K 55m R&K 55m R&K 55m R&K 55m R&K 47m R&K 47m R&K 47m R&K 47m R&K 43.5m R&K 43.5m 2 Brännarvägen

30 Situationsplan Forskningsringen Arrendevägen Garageinfart Brännarvägen Utomhusytor består av plattbelagda entrégångar och planterade gräsytor med träd och buskar samt murar av sten. Kvarterets centrala park och lekområde gränsar direkt mot byggnaden. HSB ansvarar för parken.! ASSISTENTEN 48

31 För mer info: Friskrivning Varken säljaren eller dess rådgivare kan ställas till svars för uppgifter eller annan information i denna försäljningspromemoria. Syftet med promemorian är endast att utgöra en översiktlig presentation och att översiktligt åskådliggöra den tilltänkta byggnaden och lägenheterna. Även om vissa uppgifter framstår som detaljerade avser de endast att ge en övergripande uppfattning om projektet. Parken som finns i anslutning till byggnaden uppförs och svarar HSB för. Säljaren och dess rådgivare tar inget ansvar för innehållet i promemorian. Byggherre: CA Projektering AB Entreprenör: Österling bygg AB Arkitekt: Arkitekt SAR MSA Hans Göran Skogsjö samt byggnadsingenjör Hans Ahlm i samarbete med Sweco Illustrationer: Andreas Olérs Sweco Ansvarig mäklare: Linus von Hofsten Mäklare: Svenska Mäklarhuset Sundbyberg Fastighetsmäklare Linus von Hofsten, linus.vonhofsten@smh.se