Bygg varumärket i media - med hjälp av webbanalys. Daniel Axelsson / 21 Oktober 2014

Transkript

1 Bygg varumärket i media - med hjälp av webbanalys Daniel Axelsson / 21 Oktober 2014

2 00:00# 00:20# 00:40# 01:00# 01:20# 01:40# 02:00# 02:20# 02:40# 03:00# 03:20# 03:40# 04:00# 04:20# 04:40# 05:00# 05:20# 05:40# 06:00# 06:20# 06:40# 07:00# 07:20# 07:40# 08:00# 08:20# 08:40# 09:00# 09:20# 09:40# 10:00# 10:20# 10:40# 11:00# 11:20# 11:40# 12:00# 12:20# 12:40# 13:00# 13:20# 13:40# 14:00# 14:20# 14:40# 15:00# 15:20# 15:40# 16:00# 16:20# 16:40# 17:00# 17:20# 17:40# 18:00# 18:20# 18:40# 19:00# 19:20# 19:40# 20:00# 20:20# 20:40# 21:00# 21:20# 21:40# 22:00# 22:20# 22:40# 23:00# 23:20# 23:40# Trafik&'ll&Hemnet&under&hela&dygnet& & Det uppenbara

3 30,0%' 15,0%' 25,0%' 10,0%' 5,0%' 20,0%' 0,0%' 15,0%'!5,0%' 10,0%'!10,0%' 5,0%'!15,0%' 0,0%'!20,0%' Trafik%4ll%Hemnet%e;er%premiären%av%Solsidan% Trafik'1ll'Hemnet'under'premiären'av'Solsidan' jämfört%med%samma%4d%söndagen%innan% jämfört'med'samma'1d'söndagen'innan' 12,7%' 25,8%% 20,9%% 20,4%% 21,0%% 21,7%% 21,1%%!1,1%' 1,2%' 14,3%% 20:00$ 20:05$ 12,3%% 20:10$ 20:15$ 20:20$ 20:25$ 20:30$ 10,5%% 9,3%% 8,8%% 9,1%% 7,6%% 4,8%% 1,2%% 1,5%% *0,9%% *5,3%% *11,7%% 20:30%!19,5%' 20:35% 20:40% 20:45% 20:50% 20:55% 21:00% 21:05% 21:10% 21:15% 21:20% 21:25% 21:30% 21:35% 21:40% 21:45% 21:50% 21:55% 22:00%!5,0%'!25,0%'!10,0%'!30,0%'!15,0%'!35,0%'!31,9%'!30,5%'!30,1%'

4 Nyckelord Balkong Sjötomt Pool Garage Solsidan Saltsjöbaden Pool lyx

5

6 3!! Klick-toppen Våra användare Hemnetindex

7 Våra användare

8 Användning ca 2,5 miljoner UB per vecka ca aktiva appar i veckan ca 7,5 milj klick in till mäklarnas siter i veckan! ca 1 miljon besök från Facebook i veckan Låg bounce rate, ca 11%!

9 Demografi Den genomsnittliga besökaren Är år (46%)! Tillhör en barnfamilj! Har högre utbildning och tjänar mer än genomsnittet.! Finns överallt i Sverige, men är överrepresenterade! i storstäder.! KÖNSFÖRDELNING 53%! KVINNOR 47%! MÄN

10 försäljningar per år

11 Utformning - vem använder hemnet och varför? Enkätundersökning på siten Qualaroo survey - Både köpa/sälja - Sälja - Köpa ca svar Varför besöker du Hemnet idag? - Allmänt bostadsintresserad - Är rådgivare åt en vän/familjen - Annat

12 Varför besöker du Hemnet idag? Är%rådgivare%åt%vän%/% familjen% 4%% Annat% 3%% Köpare & Säljare Drömmare Allmänt% bostadsintresserad% 36%% Sälja% 5%% Både%köpa/sälja% 19%% Köpa% 33%% Både%köpa/sälja% Köpa% Sälja% Allmänt%bostadsintresserad% Är%rådgivare%åt%vän%/%familjen% Annat%

13 Segment Ett event/händelsnamn per svar API in i GA Ett segment per grupp

14 Två grupper sticker ut

15 Vad mer? Köpare och säljare -Söker geografisk -Oftare inne på söndagar -Kortare besök -Fler ggr på samma sidor -Favoritsökningar -Använder mobilen mer Drömmare -Ej geografisk -Dyrast -Långa besök -Många bostäder besöks -Använder paddan mer -Besöker Inspiration -Använder bankkalkyl!

16

17

18

19 Lärdomar Tålmodig i insamlingsprocessen Bra för punktinsatser Kostsamt med kontinuitet - stör besökarna för mycket GA kan vara begränsat för segmenteringen (rapporter hänger sig )

20 Hemnet-index

21 Utformning - Hemnet sökindex Ett index som mäter antal visningar per bostadsannons på vår site Mäter villor och bostadsrätter veckovis Initialt GA - exporterade ut Puh Adderade antalet annonser Automatisering - direkt från databas till webbgränssnitt Räkneexempel Stockholms län:! 1,9 miljoner annonsvisningar*! = Hemnetindex 356! bostadsobjekt

22 Hemnetindex - län

23 Hemnetindex - kommuner Göteborgs kommun! 574! Linköpings kommun! 565! Luleå kommun! 493! Partille kommun! 492! Stockholms kommun! 488! Borås kommun! 431! Karlstads kommun! 420! Kungälvs kommun! 410! Uppsala kommun! 404! Sundbybergs kommun! 381! Mölndals kommun! 375! Huddinge kommun! 370! Kungsbacka kommun! 363! Umeå kommun! 362! Härryda kommun! 362! Gällivare kommun! 361! Danderyds kommun! 361! Norrköpings kommun! 354! Nacka kommun! 353! Borlänge kommun! 350! Uddevalla kommun! 341! Jönköpings kommun! 340! Örebro kommun! 333! Sollentuna kommun! 329! Solna kommun! 325! Stenungsunds kommun! 311! Trollhättans kommun! 310! Falu kommun! 309! Varbergs kommun! 308! Järfälla kommun! 307!

24 Ex. genomslag i media

25 Förklaringar

26 Resultat -ett år senare

27 Lärdomar Började med GA - handjaga ut siffrorna. Stora sample-problem - framför allt vid längre tidsperioder Viktigt att automatisera denna typ av process Verktyg eller metod som är stabilt och hanterar mycket data Utmaning att förklara för media/press

28 Klick-toppen

29 Utformning- klicktoppen Tally - Hemnets interna räkning av visningar och klick på annonser Ger oss möjlighet att visa statistik för en given mäklare och ett givet objekt Kan filtrera på län, kommun och bostadstyp - som på siten Eget webbgränssnitt - kan hanteras av alla på bolaget

30

31 Riksmedia

32 TISDAG 26 AUGUSTI 2014 Nr 35 Årgång 28 SPORT Syskonen ser fram emot Prins Daniels lopp i Haga SIDAN 28 KULTUR & NÖJE I år är det Bard som är snällast i Idoljuryn SIDAN 22 4 MITT I SUNDBYBERG. TISDAG 26 AUGUSTI 2014 NYHETSCHEF Katarina Linde MEJL katarina.linde@mitti.se TEL NYHETER Medborgarprojekt får kritik HALLONBERGEN/ÖR Projektet Park Lek som genomförts i Hallonbergen och Ör har syftet att låta invånarna vara med och utveckla stadsdelarna. Både staten och Sundbyberg har gått in med pengar. Men nu får projektet kritik. Vi är missnöjda och känner oss överkörda av tjänstemännen, säger Joachim Neve som varit med och startat Nätverket Ör för att trycka på i frågor som man anser att Park Leks styrgrupp inte lyssnat på. Nätverket är kritiskt bland annat till att byggplaner i Hallonbergen inte redovisats och anser även att man inte fått gehör för problem med bussar och annan trafik vid Hallonbergsplan. 10 VÅNINGAR. HÖGRE än så blir inte husen i Sundbyberg om Kristdemokraterna får välja. Partiet motiverar med att den unika småstadscharmen och småskaligheten ska bevaras. Mitt-i Typiskt Sumpan prisas för sin snabba tillväxt NYHETER Sveriges största befolkningstillväxt och flitigt bostadsbyggande. För det fick Sundbyberg förra veckan utmärkelsen Årets tillväxtkommun Staden präglas av attraktiva miljöer för boende, besökare och företag, en väl fungerande infrastruktur och ett rikt kulturliv, står att läsa i motiveringen från organisationen Arena för tillväxt, som delat ut priset sedan Att Sundbyberg tar emot näst flest flyktingar efter Södertälje lyfts också fram. Sundbyberg väntas öka med invånare per år och om tio år väntas personer bo i kommunen fick Stockholms stad priset. ANNA WACHENFELDT Usel utsikt från exklusiv bänk NYHETER En ny arkitektritad bänk i trappan från Logdansvägen till Sjövägen får kritik. Den som vilar här ser rakt in i en mur. Sidan 8 Klickstorm. En Duvbovilla fick klick på Hemnet under vecka 33 och toppade därmed listan över Sundbybergs mest klickade objekt. FOTO: NOTAR VILLA I DUVBO BLEV GLÖDHET PÅ NÄTET Villan i Duvbo blev bland de mest klickade på Hemnet och såldes snabbt för 31 procent över utgångspriset. Villan blev klicksuccé FOTO: NOTAR Het valfråga. Noak och Harald är nöjda med skolan men var tredje elev väljer bort Sundbyberg. Så vill partierna förbättra skolan NYHETER SIDAN 5 Villan i Duvbo lades ut på Hemnet och blev det åttonde mest klickade objektet i Sverige under vecka 33. Huset såldes för HÄNG MED PÅ KRÄFTFISKE REPORTAGE Följ med Mitt i på kräftfiske en ljummen augustikväll. Några rutinerade fiskare visar hur det ska gå till. SIDAN FRÅN OCH MED 1/9 ÖPPNAR VI REDAN KL 7 PÅ MORGONEN! Självklart har vi fortfarande öppet till 22. kronor, 31 procent över utgångspriset. Vi blev själva överraskade av intresset, säger mäklaren Henrik Rundgren. SIDAN 4 Såldes för 7, 9 miljoner 31 procent över utgångspriset Här är villan i Duvbo som klickats mest på Hemnet. Huset såldes för 31 procent över utgångspriset. Det hade inget med lockpris att göra. Vi blev själva överraskade av intresset, säger mäklaren. När en villa i Duvbo lades ut på Hemnet var intresset så stort att huset blev det åttonde mest klickade objektet i Sverige under vecka 33. Det är ett tvåplanshus med 182 kvadratmeter boyta och 103 kvadratmeter biyta. Huset har fem sovrum och en barnvänlig trädgård och garage. Det accepterade priset sattes till kronor. Det tog inte lång tid innan huset såldes för kronor efter en hård budgivning det motsvarade en ökning med drygt 31 procent. Vi blev själva överraskade av intresset. Det var kul för både säljaren och köparen var nöjda. Det hade inget med lockpris att göra. Det är köparna som sätter priset i slutändan. Men det har slagits ett antal rekord på bostadsmarknaden i länet i sommar, säger Henrik Rundgren vid Notar. Det finns få objekt ute och då går priserna upp MIKAEL GRANS, FASTIGHETSBYRÅN ATT DET ACCEPTERADE priset var lågt menar han delvis berodde på att huset krävde viss renovering. Två badrum behövde renoveras, men det fanns även annat att göra. Vi insåg på visningen att det har blivit hetare än någonsin att köpa hus i Duvbo. Det hade bara sålts tre hus i området i år så vi hade inte mycket att jämföra med. Enligt mäklare som Lokaltidningen Mitt i talat med är bostadsmarknaden i Sundbyberg i likhet med flera andra områden i Stockholmsområdet glödhet nu. Bostäderna i Sundbyberg är i huvudsak lägenheter och det finns relativt sett få hus. Det finns få objekt ute och då går priserna upp. Vi har också märkt ett ökat intresse sedan Swedbank flyttade hit, säger Mikael Grans på Fastighetsbyrån. Henrik Rundgren uppger att priserna på bostadsrätter i Sundbyberg skjutit i höjden det senaste året. Det har gett effekt på villamarknaden. Villapriserna brukar släpa efter med 6 12 månader. De som sålt bostadsrätt har fått mer pengar att köpa för och det märks nu. I januari 2012 började flertalet mäklare i länet att arbeta med accepterat pris i syfte att minska förekomsten av lockpriser. Men att ett objekt säljs för betydligt mer pengar än det utsatta accepterade priset händer fortfarande ibland, enligt Mäklarsamfundet. BOSTADEN KAN VARA unik i sitt slag och därför svår att värdera i förväg. Bostaden kan också bli föremål för några spekulanters heta begär, som därmed trissar upp priset. Finns däremot misstankar om att säljaren inte var beredd att sälja till det accepterade priset eller att priset blivit högre utan rimlig förklaring kan misstanke om lockpris utredas. ZORAN CALE zoran.cale@mitti.se tel Klicktoppen vecka 33 OMRÅDE 1) Villa Duvbo ) 2:a centrala Sundbyberg ANTAL KLICK ) Villa Lilla Ursvik ) 3:a centrala Sundbyberg 5) 2:a centrala Sundbyberg 6) 2:a centrala Sundbyberg ) 2:a Ursvik 881 8) 2:a centrala Sundbyberg 849 9) 3:a Bällstaån ) Villa Ursvik 835 KÄLLA: HEMNET.SE

33 Story

34 Lärdomar Svårt med GA eller andra webbanalys-verktyg Viktigt att automatisera denna typ av process Stora sample-problem - framför allt vid längre tidsperioder Måste kunna hanteras av flera på bolaget - inte bara webbanalytikern

35 TACK!