FULLERÖ HAGE. Kvarteret Stensvalan

Transkript

1 FULLERÖ HGE Kvarteret Stensvalan

2 ÄKLREN BERÄTTR Varmt välkommen till kvarteret Stensvalan i helt nya Fullerö Hage! Här i kvarteret Stensvalan, Fullerö Hage kommer byggas 23 tvåplansvillor med beräknad inflytt hösten Det är yresjöhus och -Hus som kommer att leverera husen och man kan välja bland ett par modeller som är mellan kvm från dessa båda med bra utrustningsnivå och pris mellan kr. Första etappen kommer i övrigt att bestå av en bra blandning av olika bostadstyper. Längst i väster byggs ca 200 lägenheter i fyravåningshus. Det kommer bli både hyresrätter och bostadsrätter. Återstoden av Etapp 1 består av ca 300 radhus och villor på 1-2 våningar utmed den samlande centrala Solparken på ca kvm. Intill kvarteret Stensvalan byggs en förskola med ca 200 platser. Förskolan kommer att ligga i direkt anslutning till både parken och skogen. Området har ett ypperligt pendlarläge, den bilburne har nära till E4:ans påfart, flera bussar trafikerar väg 290 som går några hundra meter bort och för den som vill ta Upptåget nås stationen i Storvreta på ca min med cykel. Varmt välkommen! ICHEL ELIN Fastighetsmäklare Telefon: E-post: michael.melin@widerlov.se dress: Sysslomansgatan 9, Uppsala

3 O ORÅDET SKOL/FÖRSKOL, ULTIIDROTTSHLL, ÄLDREBOENDE OCH SERVICE Etapp 1 kommer att bestå av en bra blandning av olika bostadstyper. Längst i väster byggs ca 200 lägenheter i fyravåningshus. Det kommer bli både hyresrätter och bostadsrätter. I södra delen av området byggs en förskola med ca 200 platser. Återstoden av Etapp 1 består av ca 300 radhus och villor på 1-2 våningar utmed den samlande centrala Solparken på ca kvm. Förskolan kommer att ligga i direkt anslutning till både parken och skogen. Förslaget till gestaltning är preliminärt och kan komma att ändras. TRFIKNTSERVICE ålsättningen är att detta ska vara på plats och erbjuda basservice inför byggandet av Etapp 1. Fastigheten som är avsett för Trafikantservice i form av Drivmedel, bilservice och Fast food, omfattas av ca kvm mark med en byggrätt på 2000 kvm. FÖRETGSPRK Närmast E4:an och väg 290 bygger vi en företagspark som även kommer att innehålla handel och service. Genom parkens placering får verksamheterna bra skyltlägen och bostäderna österut. Byggnaderna i företagsparken kommer att vara på 1-2 våningar. Även företagsparken kommer att innehålla många gröna stråk. När man passerar på vägen utanför så kommer att se en grön och inbjudande företagspark, där träd och natur kommer att utgöra betydande inslag.

4 Tomter och priser = -hus = yresjöhus

5 Tomter och priser Priser för hus/tomter område 6 - kvarteret Stensvalan Uppdelat på kvm byggyta längd bredd totalpris huspris anslutning va*) anslutning el/fib byggherre tomtpris yresjö Smart ,3m 7,9m kr kr kr kr kr kr Smart ,9m 7,9m kr kr kr kr kr kr Smart ,3m 8,5m kr kr kr kr kr kr Smart 154 -hus ,5m 7,9m kr kr kr kr kr kr Ängsgården ,9m 7,7m kr kr kr kr kr kr Ekbacken ,7m 8,3m kr kr kr kr kr kr nneberg ,7m 8,3m kr kr kr kr kr kr *) Köparen betalar kr till säljaren för anslutning till V. Säljaren står för anslutningsavgifterna till Uppsala Vatten samt andra kostnader för V-anslutningen såsom servisledning på tomt. Köparen betalar anslutningsavgift för el direkt till Vattenfall elnät. Pris enligt prislistan är: kr. Fiber dras fram till huset utan kostnad av IP-Only Köparen betalar byggherrekostnader själv. Dessa går ej att beräkna exakt men uppskattas till ca kr bestående av: Bygglov: kr Kostnad för kvalitetsansvarig: kr Byggel: kr

6 HUSFÖRSLG Villa Ängsgården 2-PLN * 5 RU OCH KÖK * BOYT 147 KV * BYGGRE 88 KV Villa Ängsgården är ett tvåplanshus med gavelställd entré, vilket gör att det även passar på små tomter. Kök och vardagsrum sträcker sig genom hela huset vilket ger ett genomgående ljus från entré- till trädgårdssida. Det stora vardagsrummet, där även matplatsen inryms, har stora fönsterpartier mot trädgården. Överplan är fördelat på tre rymliga sovrum med gott om förvaring och ett ljust allrum med utsikt över entrén.

7 HUSFKT HUSTYP 2-PLN NTL RU 5 RU OCH KÖK NTL SOVRU 3 ST BOYT 147 KV ENTRÉPLN 72 KV ÖVERPLN 75 KV BYGGRE 88 KV BYGGHÖJD 6,0 ETER TKUTFORNING SDELTK TKLUTNING 23 0

8 HUSFÖRSLG Villa EKBCKEN 2-PLN * 5 RU OCH KÖK * BOYT 154 KV * BYGGRE 89 KV När du kliver in i villa Ekbacken möts du av en rymlig entré och ytterligare några steg in, det stora köket. Två stora fönsterpartier med glas hela vägen ner till golvet karaktäriserar det ljusa vardagsrummet, varifrån du också når trädgårdssidans soliga uteplatser. På övervåningen finns tre stora sovrum, användbart allrum och mycket förvaringsmöjligheter.

9 HUSFKT HUSTYP 2-PLN NTL RU 5 RU OCH KÖK NTL SOVRU 3 ST BOYT 154 KV ENTRÉPLN 77 KV ÖVERPLN 77 KV BYGGRE 89 KV BYGGHÖJD 6,0 ETER TKUTFORNING SDELTK TKLUTNING 23 0

10 HUSFÖRSLG Villa NNEBERG 2-PLN * 7 RU OCH KÖK * BOYT 154 KV * BYGGRE 89 KV Villa nneberg är det klassiska svenska trähuset med inbjudande, varm karaktär. Här finns många tilltalande val och lösningar. Vad sägs om en glasveranda som skapar en ljus och inbjudande matplats eller en välkomnande entréveranda där ni kan avnjuta en god bok samtidigt som ni har uppsikt över lekande barn i trädgården?

11 HUSFKT HUSTYP 2-PLN NTL RU 7 RU OCH KÖK NTL SOVRU 5 ST BOYT 154 KV ENTRÉPLN 77 KV ÖVERPLN 77 KV BYGGRE 89 KV BYGGHÖJD 6,0 ETER TKUTFORNING SDELTK TKLUTNING 23 0

12 HUSFÖRSLG Villa SRT 138 (146 & 154) 2-PLN * 6-7 RU OCH KÖK * BOYT 138 KV * BYGGRE 81 KV Det här huset har fått sin inspiration från 30-talets strama funkisarkitektur och är särskilt anpassat för smala tomter. Huset är gavelställt, vilket innebär att entrén finns på kortsidan. Den högra fasaden, där groventrén är placerad, har ritats med få fönster för att ge möjlighet att bygga till ett garage eller carport. Från entrén har du sikt genom hela husets längd, och vidare ut till trädgården. Från kökets fönster ser du ut mot gatusidan samtidigt som den öppna planlösningen ger direkt kontakt med vardagsrummet. Övervåningen rymmer fyra stora sovrum och ett allrum. Om du vill kan vardagsrummets vinkel byggas igen för att ge plats för ytterligare ett sovrum. Observera att huset kan byggas i 146 respektive 154 kvm om så önskas. Dessa är utökade med 60 cm (4,2 kvm) respektive 120 cm (8,4 kvm) per våning vilket ger mer yta i förslagsvis allrum/bad på övervåning och vardagsrum/sovrum på nedervåning.

13 HUSFKT (smart 138) HUSTYP NTL RU NTL SOVRU BOYT BYGGRE BYGGHÖJD 2-PLN 6-7 RU OCH KÖK 4-5 ST 138 KV 81 KV 5,880 ETER

14 HUSFÖRSLG Villa SRT PLN * 6-7 RU OCH KÖK * BOYT 150 KV * BYGGRE 87 KV Det här huset rymmer en större barnfamilj och hämtar sin inspiration från funkisarkitekturen, men här har det anpassats med en fasad i klassisk-stil. Huset får ett helt annat och mer modernt intryck om du byter de spröjsade fönstren till stora panoramafönster. Planlösningen är modern med kök och vardagsrum i öppet samband på entréplanet. I köket finns plats för en köksö. Det stora föräldrasovrummet ligger på samma plan som sällskapsytorna, med ytterligare fyra generösa sovrum på övervåningen.

15 HUSFKT HUSTYP NTL RU NTL SOVRU BOYT BYGGRE BYGGHÖJD 2-PLN 6-7 RU OCH KÖK 4-5 ST 150 KV 87 KV 5,887 ETER

16 UPPSL: Sysslomansgatan 9 Dragarbrunnsgatan 53 Rådhuset KNIVST: info.knivsta@widerlov.se poteksvägen 1 WEBB: widerlov.se FCEBOOK: facebook.com/widerlov