Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Frostavägen 18

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Eslöv Storlek 3.0 rum (2 sovrum) / 110 m² Område Berga Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning OBS! Splitternytt tak. Nya takpannor och plåt runt skortstenen. Alla stuprännor utbytta. Härligt tegelhus på hörntomt i lugnt område med närhet till allt. Uppvuxen trädgård med bland annat äppelträd och björnbär. Tuja häcken på framsidan skyddar för insyn och bidrar till tomtens ombonade känsla. Renoveringsbehov finns, men med tid och kärlek kan detta bli en riktig juvel. Övervåning Övervåningen har en luftig planlösning. En rymlig och möblerbar hall med en garderob. Ett stort äldre badrum med toalett och badkar. Två fönster ger extra ljusinsläpp. Liten gästtoalett med härlig tapet och plastmatta. Sovrum 1 är ljust och ombonat och har använts till kontor. Rummet, med fönster åt framsidan, är insynsskyddat tack vare tuja häcken. Inbyggda garderober ger goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 har även det inbyggda garderober som kläs av en fin fondtapet. Vardagsrummet är 40 kvm stort och ljust. Rummet vetter mot husets baksida och har stora möjligheter. Här finns till exempel möjlighet att göra ett till sovrum. Ifrån rummet kan man gå ut på baksidan. Hallen övergår till köket och dess matplats. Det nylagda golvet, samt fondtapeten som går ifrån hall till matplats, knyter fint ihop våningen. Ifrån köket kommer man till det rymliga uterummet med trallgolv och många fönster. Nedervåning På nedervåningen kommer man först till ett stort allrum. Med sin ombonade känsla och en trevlig öppen spis är det den perfekta platsen att spendera kyliga kvällar i. Sovrum 3 renoverades 2008 och då lade man in en heltäckningsmatta, målade och tapetserade. Rummet har använts som gästrum. Här finns även en rymlig klädkammare som skulle passa utmärkt som walk-in-closet. Och en liten matkällare. Nedervåningen rymmer också ett stort rum där tak och väggar målats 2010 och plasttrall lagts in. Rummet används idag som förråd. Tvättstugan har tvättmaskin, mangel och stort torkrum. Det finns även en duschkabin här. Vidare finns pannrum med liten snickarbänk. 2 Sovrum, hall, vardagsrum, matplats, kök, gästtoalett, allrum och källarförråd har renoverats från 2010 och framåt med tapeter, färg och laminatgolv. I köket har även luckorna bytts. (se bilder) Garagetaket lades om 2007 och med nya stuprännor. Områdesbeskrivning På gångavstånd finns dagis, skola, Willys mataffär, bensinmack, Mc Donalds, grönområde. Promenadavstånd till centrum (15 min) och Pågatågen. Övrigt Badrummet måste renoveras före användning. Gästtoalett finns och duschkabin i tvättstugan. Diskmaskin Kyl och frys, vet ej. Fläkten i köket fungerar inte. Dörr ut till trädgård från vardagsrum behövs ny karm. Pannan har ny shunt och nytt expansionskärl. Det finns ett pantbrev uttaget om totalt kr. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 350 kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Taket är omlagt med ny papp, nya takpannor, nya stuprännor och skorstenen inklädd i plåt. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Eslöv Ålen 1 Taxeringsvärde: kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 110 m² Biarea: 110 m² Tomtarea: 612 m² Byggnadsår: 1966 Uppvärmning: Olja/El Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas, 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6