Göteborg, 114 ha. Vråssered

Transkript

1 Göteborg, 114 Vråssered 1

2 2

3 SKOGSFASTIGHET MED JAKT Unik möjlighet - ett större sammanhängande skogsskifte om 114,5 i Olofstorp strax utanför Göteborg. Fastigheten r ett totalt virkesförråd om m³sk. Försäljningen gäller område av fastighet. 3

4 4

5 SKOG OCH MARK ÅKERMARK Åkermarken, ca 6,6, brukas av nuvarande ägare och är tillgänglig för köparen från och med Stödrätter följer köpet och kommer föras över till köparen när åkermarken blir tillgänglig. I dagsläget odlar fastighetsägaren vall på åkermarken vilket skapar en god viltbiotop. SKOGSMARK Skogen består enligt skogsbruksplanen av 98,8 hektar produktiv skogsmark. Skogsbruksplanen är upprättad av Södra, våren 2014 och är uppräknad med två års tillväxt. Det totala virkesförrådet uppgår till m 3 sk eller 100 m 3 sk/. Trädslagsfördelningen enligt skogsbruksplanen är 55 tall, 27 gran och 18 löv. Den årliga tillväxten är 452 m 3 sk och medelboniteten beräknas till 5,6 m 3 sk//år. Se vidare den bifogade skogsbruksplanen. NYCKELBIOTOPER På området av fastigheten som berörs av försäljningen finns inga nyckelbiotoper eller andra naturvärdesobjekt registrerade. JAKT Fastigheten erbjuder mycket goda jaktmöjligheter i omväxlande terräng. Idag bedrivs jakten i egen regi på fastigheten. Jakten är tillgänglig för köparen på tillträdesdagen. 5

6 RÄTTSFÖRHÅLLANDEN FASTIGHET Område av fastigheten Göteborg Vråssered 4:1 enligt markering på bifogad karta, Angereds församling, Bergums socken, Göteborgs kommun. Lantmäteriförrättning pågår. Tillträde kan ske tidigast efter avslutat lantmäteriförrättning. ÄGARE Anita Henriksson 1/1 AREAL Areal enligt skogsbruksplanen 114,5 Areal enligt skogsbruksplan Produktiv skogsmark 98,8 Impediment skog 3,5 Väg och kraftledning 5,6 Inägomark 6,6 SUMMA LANDAREAL 114,5 INSKRIVNINGAR Hela fastigheten Göteborg Vråssered 4:1 belastas av avtalsnyttjanderätt Tele och Avtalsservitut avloppsledning. Om dessa belastningar kommer belasta fastigheten i framtiden bestäms av lantmätaren i pågående lantmäteriförrättning. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR, SAMFÄLLIGHETER M.M. Hela fastigheten Göteborg Vråssered 4:1 r andelar i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter, se bilagt fastighetsdatautdrag. Om den framtida fastigheten kommer att andel i dessa bestäms av lantmätaren i pågående lantmäteriförrättning. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. TAXERINGSVÄRDE Taxeringsvärde saknas då området som omfattas av försäljningen kommer styckas av från fastigheten Vråssered 4:1. INTECKNINGAR/LÅN Inga penninginteckningar kommer belasta fastigheten efter avslutad lantmäteriförrättning. Inga lån skall övertas av köparen. SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER M.M. Hela fastigheten Göteborg Vråssered 4:1 belastas av ledningsrätt, official- och avstalsservitut enligt bifogat fastighetsdatautdrag. Om den framtida fastigheten kommer att belastas av dessa bestäms av lantmätaren i pågående lantmäteriförrättning. Arrendeupplåtelse föreligger avseende åkermarken. Åkermarken kommer brukas av Säljaren till och med och är därefter tillgänglig för köparen. 6

7 7

8 8

9 FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR FÖRFARANDE Fastigheten försäljes genom öppen anbudsgivning. Öppen anbudsgivning innebär att intressenter som inkommit med skriftligt anbud får veta nivå på högsta anbud samt antal ingivna anbud. Anbud skall inges skriftligen via fax, eller post och lämpligast på bifogad blankett, därtill skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Eventuella villkor från anbudsgivare skall framgå av anbudet. Efter anbudstidens utgång vidtar slutbudgivning mellan de, av säljaren godkända, anbudsgivare som inkommit med anbud och önskar deltaga. ANBUDSDAG Skriftligt anbud skall vara Areal i Göteborg tillnda senast tisdagen den 14 juni FRI PRÖVNINGSRÄTT Säljarna förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpendling. ID-KONTROLL ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpendlingens undertecknande med hänvisning till «Lag om åtgärder vid penningtvätt». BUDFÖRTECKNING En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. UPPLYSNING OM SK SIDOVERKSAMHET Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en administrationsersättning på 50 exkl. moms av annonskostnaden. VILLKOR Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. 10 av köpeskillingen erläggs som ndpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING Köparen r enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen nd eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt r enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt m.m. se bilagt informationsblad. En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti. Köparen r undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. RÅD Behöver du hjälp med att tolka skogsbruksplan, förstå EU-stödregler, skattefrågor, upprätta skriftlig boendekostnadskalkyl m.m. kontakta ansvarig mäklare så får du hjälp. FRISKRIVNING En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående. 9

10 TILLTRÄDE Tillträde kan ske tidigast efter det att lantmäteriförrättningen vunnit laga kraft. STÄDNING Mark överlåtes utan städning. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen. VISNING Besiktning av skog och mark sker på egen nd. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog. 10

11 VÄGBESKRIVNING Fastigheten är belägen i Olofstorp strax öster om Göteborg. Från Göteborg kör till Olofstorp. I Olofstorp kör mot Lerum. Vid Stenared (busshållsplats med vändslinga) håll vänster, följ vägen, passera över den gamla banvallen (idag cykelbana). Följ huvudvägen och när ni r passerat ett större djurstall och två villor håller ni höger och när ni passerat kraftledningen är ni på fastigheten. Vi skyltar med AREAL Till Salu skyltar. KOORDINATER SWEREF99, X = , Y =

12 Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, Text: Jon Melin. Foto: Jon Melin Layout: Eva Linder. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/ FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL GÖTEBORG JOHAN MELIN Reg. fastighetsmäklare Tel: Mob: E-post: jon.melin@areal.se GÖTEBORG HEDEMORA HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 12

13 KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen ft möjlighet att upptäcka eller ft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde räknat med eller borde förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv r särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning r. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken r som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 13

14 eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren r en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som n r vetskap om och som köparen borde upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där n vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas en upplysningsskyldighet i så motto att n kan bli skadeståndsskyldig om n faktiskt känt till eller borde känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att n upplyser köparen om de fel eller symptom som n känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 14

15 15

16 16

17 Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Väg och kraftledning Övrig areal Summa landareal Summa vatten hektar 98,8 2,2 1,3 6,6 5,6 0,0 114,5 0,0 86,3 1,9 1,1 5,8 4,9 0 Virkesförråd Totalt Tall Gran Löv Ädellöv <1 Contorta Medeltal Naturvårdsvolym per 100 Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet per Tillväxt per år vid framskrivnings- är beräknad till 5,6 tidpunkten uppskattad till cirka 452 Avverkningsförslag Totalt under perioden Varav gallring och föryngringsavverkning Län: Västra Götalands län Kommun: Göteborg Församling: Gunnared Fastighet: VRÅSSERED 1:3 & 4:

18 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark 0,0-9 år 16, , , ,7 < , , , , , , , , ,0 Lågprodskog(E) 0,0 Överst / Frötr [7,8] Övriga skikt [0,0] Summa/Medel 98, Arealfördelning Areal Åldersklasser Län: Västra Götalands län Kommun: Göteborg Församling: Gunnared Fastighet: VRÅSSERED 1:3 & 4:

19 Skogens fördelning på huggningsklasser Areal Virkesförråd Huggningsklass Totalt / Tall Gran Löv Ädellöv Contorta Kalmark K1 0,0 K2 0,0 Röjningsskog R1 16, R2 9, Gallringsskog G1 47, G2 6, Föryngrings- S1 0,5 < avverknings- S2 6, skog S3 12, Lågproducer- E1 0,0 ande skog E2 0,0 E3 0,0 Överst / Frötr ÖF [7,8] Övriga skikt [0,0] Summa/Medel 98, Huggningsklasser Kalmark K1 Kalmark, återväxtåtgärder återstår Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. K2 Kalmark där återväxtåtgärderna är utförda Mark som fullständigt bendlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Röjningsskog R1 Plantskog < 1,3 m Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Ungskog > 1,3 m Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Yngre gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). G2 Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 Slutavverkningsbar skog Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. S2 Slutavverkningsmogen skog Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden S3 Slutavverkningsbar skog som ej bör slutavverkas Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. E2 Gles skog Gles skog/skog av ett för marken olämpligt trädslag. E3 Skog av gmarkskaraktär Gles skog av gmarkskaraktär. Län: Västra Götalands län Kommun: Göteborg Församling: Gunnared Fastighet: VRÅSSERED 1:3 & 4:

20 Avverkning och tillväxt Avverkning Under gallring och föryngringsavverkning ingår alla lövträdsarter i begreppet löv. I redovisad avverkningsvolym ingår tillväxt från det år planen är framskriven till och t.o.m. medelåret för föreslagen åtgärdstidpunkt. Åldersklass Kalmark - 9 år Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa Total avverkning ,6 36,0 5,3 1,8 48,7 Högre alt: Lägre alt: Barr Gallring Löv varav gallring varav gallring 8 Totalt ,3 2,5 1,1 5,9 Föryngringsavverkning Barr Löv och föryngringsavverkning och föryngringsavverkning Totalt Tillväxt I sammanställningen redovisas tillväxt under kvarvarande planperioden samt areal och virkesförråd vid planperiodens slut. Obs: Såväl tillväxt som areal och virkesförråd vid planperiodens slut förutsätter att föreslagna åtgärder utförs. Åldersklass Kalmark - 9 år Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa Barr Tillväxt Löv Totalt ,0 16,0 1,9 13,4 0,7 36,0 5,3 2,9 16,5 [13,8] 98, Areal och virkesförråd vid planperiodens slut / Län: Västra Götalands län Kommun: Göteborg Församling: Gunnared Fastighet: VRÅSSERED 1:3 & 4:

21 Skogsvårdsåtgärder Blanketten innehåller ett sammandrag av avdelningsvis föreslagna åtgärder. Sammanställningen förutsätter att samtliga åtgärder enligt grundförslaget utförs. Angelägenhetsgrad Åtgärd Snarast 2-5 år 6-10 år 11 - år Summa Markberedning, Följdåtgärd 3,5 2,5 6,0 Plantering, Följdåtgärd 3,5 2,5 6,0 Lövröjning 16,0 16,0 Återväxtkontroll, Följdåtgärd 3,5 2,5 6,0 Röjning 9,7 9,7 Röjning, Följdåtgärd 16,0 16,0 Underväxtröjning före gallring 8,4 8,4 Summa 44,7 23,4 68,1 Län: Västra Götalands län Kommun: Göteborg Församling: Gunnared Fastighet: VRÅSSERED 1:3 & 4:

22 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1, Skifte 1 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC 9 1,9 82 G2 E NS,b ,5 7 R1 G PG (-0) 14 1,1 92 S2 G PG ,5 82 S2 G PG (-0) 16 6,6 87 S3 T PG (-1,3) 17 7,8 27 R2 T PG Län: Västra Götalands län Kommun: Göteborg Församling: Gunnared Fastighet: VRÅSSERED 1:3 & 4:1 Med diam cm Beskrivning Naturvårdshugget Olikåldrigt Inslag av sumpstråk Enstaka öf Ngt äldre i nordöst Enstaka ek Skiktat Olikåldrigt Stor diam sprid Stormluckor Vindfällen i syd Skiktat Olikåldrigt Stor diam sprid Bergbundet Ojämnt Delv bergbundet Åtgärd Alternativ Ingen åtgärd Lövröjning Röjning (Följd) Föryngringsavverkning Markberedning (Följd) Plantering (Följd) Återväxtkontroll (Följd) Ingen åtgärd (Alternativ ) Föryngringsavverkning Markberedning (Följd) Plantering (Följd) Återväxtkontroll (Följd) Ingen åtgärd (Alternativ ) Ingen åtgärd Röjning A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 1,9 0,6 4,9 7,2 2,4 3,9 22

23 15 2,5 82 S2 G PG (-0) Avdelningsbeskrivning 16 6,6 87 S3 T16 89 Skifte: 1, Skifte (-1,3) PG Avd nr 17 Areal (-) [Skikt] 7,8 Ålder år 27 Hkl Skikt R2 SI T18 Virkesförråd 28 avd 218 Målklass PG Trädslag TGLÄC [7,8] 102 ÖF T PG X0000 Generell Kommentar: Röjning av de växtligare partierna. Alternativt gallring av överståndarna, 18 2,9 62 G2 B K,b ,8 82 G2 T PG ,9 17 R2 T PG ,6 22 0,2 22 R2 G PG 0X000 Län: Västra Götalands län Kommun: Göteborg Församling: Gunnared Fastighet: VRÅSSERED 1:3 & 4:1 Med diam cm Stor diam sprid Stormluckor Vindfällen i syd Skiktat Olikåldrigt Stor diam sprid Bergbundet Beskrivning Ojämnt Delv bergbundet Olikåldrigt Varier bonitet Flerskiktat Ojämnt Delv bergbundet Olikåldrigt Varier bonitet Flerskiktat Mycket olikåldrigt Olikåldrigt Enstaka öf Åker/bete Återväxtkontroll (Följd) Ingen åtgärd (Alternativ ) Föryngringsavverkning Markberedning (Följd) Plantering (Följd) Återväxtkontroll (Följd) Ingen åtgärd (Alternativ ) Ingen åtgärd Åtgärd Alternativ Röjning Ingen åtgärd Gallring (Alternativ ) Ingen åtgärd Gallring (Alternativ ) Gallring Föryngringsavverkning (Alternativ ) Röjning Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) Gallring Underväxtröjning före gallring A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 7,2 2,4 3,9 0,2 3,1 3,7 6,5 7,3 23

24 19 1,8 82 G2 T PG ,9 17 R2 T PG Avdelningsbeskrivning 21 6,6 Skifte: 1, Skifte 1 22 Avd nr Areal 0,2 (-) [Skikt] 22 Ålder år R2 Hkl Skikt G32 SI 44 Virkesförråd avd 9 PG Målklass 0X000 Trädslag TGLÄC 23 5,4 27 G1 G PG S2 G PG ,2 47 G1 G PG , ,6 7 R1 G PG ,8 47 G1 T PG ,8 Län: Västra Götalands län Kommun: Göteborg Församling: Gunnared Fastighet: VRÅSSERED 1:3 & 4:1 Med diam cm Olikåldrigt Enstaka öf Åker/bete Beskrivning Inslag ädellöv Ojämnt Delv bergbundet Flerskiktat Olikåldrigt Vindfällen Ngt olikåldrigt Gallrat Varier bonitet Myr Inslag av sumpstråk Enstaka öf Gallrat Varier bonitet Myr Gallring (Alternativ ) Gallring Föryngringsavverkning (Alternativ ) Röjning Underväxtröjning före gallring (Förberedande Åtgärd Alternativ ) Gallring Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) Gallring Föryngringsavverkning Markberedning (Följd) Plantering (Följd) Återväxtkontroll (Följd) Ingen åtgärd (Alternativ ) Gallring Lövröjning Röjning (Följd) Gallring A n g Uttag inkl tillväxt ,7 6,5 Löpande tillväxt per 7,3 10,3 8,6 8,4 0,6 5,8 24

25 25 5,2 47 G1 G PG , ,6 17,8 [Skikt] 0, R1 G1 G28 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1, Skifte 1 Avd nr Areal (-) Ålder år Hkl Skikt T20 SI Virkesförråd avd PG PG Målklass Trädslag TGLÄC 2,6 57 G1 T PG X ,7 32 G1 B NO,b ,7 87 S1 T PG (-0,2) 33 13,1 42 G1 T PG S3 T PG ,5 36 2,8 57 G1 T PG Län: Västra Götalands län Kommun: Göteborg Församling: Gunnared Fastighet: VRÅSSERED 1:3 & 4:1 Med diam cm Gallrat Varier bonitet Myr Inslag av sumpstråk Enstaka öf Gallrat Varier bonitet Beskrivning Myr Gallrat Olikåldrigt Diameterspridning Torvmark Försumpat Delv försumpat Ojämnt Delv torr mark Delv torvmark Mycket olikåldrigt Flerskiktat Stor diam sprid Kraftledningsgata Varier bonitet Återväxtkontroll (Följd) Ingen åtgärd (Alternativ ) Gallring Lövröjning Röjning (Följd) Gallring Åtgärd Alternativ Gallring Ingen åtgärd Ingen åtgärd Föryngringsavverkning (Alternativ ) Gallring Ingen åtgärd Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) Gallring Ingen åtgärd (Alternativ ) A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 8,4 0,6 5, ,3 5,5 2,3 5,1 25

26 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1, Skifte 1 Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Målklass Trädslag TGLÄC 37 1,3 77 S2 G PG Generell Kommentar: Vid åtgärd visa hänsyn till bäcken i avdelningen. Län: Västra Götalands län Kommun: Göteborg Församling: Gunnared Fastighet: VRÅSSERED 1:3 & 4:1 Med diam cm 33 Beskrivning Olikåldrigt Ngt skiktat Ojämnt Åtgärd Alternativ Föryngringsavverkning Markberedning (Följd) Plantering (Följd) Återväxtkontroll (Följd) Ingen åtgärd (Alternativ ) A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 5,9 26

27 Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 1000 m 27

28 - Spara som pdf FASTIGHET GÖTEBORG VRÅSSERED 4:1 Fastighetsnyckel: Aktualitet FR: Län: 14, VÄSTRA GÖTALAND Kommun: 80, GÖTEBORG Distrikt: , BERGUM Lantmäteriförrättning pågår Ärende: Registrerat: Lantmäteriförrättning pågår Ärende: Registrerat: TIDIGARE BETECKNING Registrerat: Akt: 1480K-XI-115/84 O BERGUM VRÅSSERED 4 1 URSPRUNG GÖTEBORG VRÅSSERED 1:5 GÖTEBORG VRÅSSERED 2:3 GÖTEBORG VRÅSSERED 3:1 GÖTEBORG VRÅSSERED 5:1 AREAL Totalareal: Varav land: Varav vatten: kvm kvm 0 kvm 156, , KOORDINATER Punkttyp: N: E: Gå till: Central (RT90) (RT90) Central (RT90) (RT90) Central (RT90) (RT90) Central (RT90) (RT90) Central ÅTGÄRDER (RT90) (RT90) Datum: Fastighetsrättsliga Sammanläggning BER-1331 Fastighetsreglering 1A-1E BER-1440 Fastighetsbestämning, Fastighetsreglering K-2001F200 Ledningsåtgärd, Fastighetsreglering K-2004F92 Överenskommelse enligt anläggningslagen K-2012F120 Fastighetsreglering K-2015F169 Tekniska Övriga åtgärder KONTROLL K-VIII Nybyggnadskarta K-IX A3 Övriga åtgärder LÄGESBESIKTNING K-VIII AVSKILD FASTIGHET VRÅSSERED 4:2 VRÅSSERED 4:3 VRÅSSERED 4:4 VRÅSSERED 4:5 SKATTETAL 11/12 Mantal ANDEL I SAMF. Ev. andelstal inom parantes GÖTEBORG OLOFSTORP S:1 (7,0796 Procent) GÖTEBORG VRÅSSERED S:3 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:7 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:12 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:19 (0, Övrigt) Akt: GÖTEBORG VRÅSSERED S:1 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:4 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:8 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:13 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:21 (0, Övrigt) GÖTEBORG STENARED S:2 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:5 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:9 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:15 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:2 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:6 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:11 (0, Övrigt) GÖTEBORG VRÅSSERED S:18 (0, Övrigt) ANDEL I GA Ev. andelstal inom parantes GÖTEBORG VRÅSSERED GA:1 GÖTEBORG VRÅSSERED GA:2 RÄTTIGHETER Redovisningen kan vara ofullständig. Akt: Typ: 1480K-2004F92.1 Ledningsrätt Status: Gällande LEDNINGSSTRÄCKA A B KARTBLAD 5067B,5068A,B,5069A LEDNINGSSTRÄCKA B E KARTBLAD 5069A,B,C,5160D,5170A,B,5171A,B,5172A LEDNINGSSTRÄCKA A F KARTBLAD 5067B C,5068C,D,5078A,B,C,5088B,C,5089D 5099A,B,5190A,D,6100A LEDNINGSSTRÄCKA A D KARTBLAD 5067A,B,D,5066C LEDNINGSSTRÄCKA A G KARTBLAD 5067A,B,5057D LEDNINGSSTRÄCKA G C KARTBLAD 5057D,5056C,5066B STARKSTRÖM Berörkrets ev. ofullständig: Nej Senaste ändring: Under ajourföring: Nej Åtgärdsdatum: Åtgärd: Rättigheten r bildats 28

29 Åtgärdsdatum: Åtgärd: Förändring: Rättigheten r bildats LEDF Ledningsvare VATTENFALL REGIONNÄT AB Rättigheten belastar: 740:36 740: :72 GÖTEBORG KORTEDALA 763:2 GÖTEBORG KORTEDALA 763:17 740:37 740:11 740: : :12 740:60 740:51 740:163 59:1 740:57 740:29 61:6 GÖTEBORG KORTEDALA 763:14 GÖTEBORG KORTEDALA 763:38 GÖTEBORG KORTEDALA 763:21 GÖTEBORG KORTEDALA 763:19 GÖTEBORG KORTEDALA 763:12 GÖTEBORG KORTEDALA 763:33 GÖTEBORG KORTEDALA 763:64 GÖTEBORG KORTEDALA 763:95 GÖTEBORG KORTEDALA 65:1 GÖTEBORG KORTEDALA 62:1 GÖTEBORG KORTEDALA 763:8 GÖTEBORG KORTEDALA 29:3 GÖTEBORG HJÄLLBO 60:1 GÖTEBORG HJÄLLBO 103:1 GÖTEBORG HJÄLLBO 29:4 GÖTEBORG HJÄLLBO 104:1 GÖTEBORG HJÄLLBO 76:1 GÖTEBORG HJÄLLBO S:5 GÖTEBORG GÅRDSTEN 19:1 GÖTEBORG GÅRDSTEN 16:1 GÖTEBORG GÅRDSTEN 22:1 GÖTEBORG GÅRDSTEN 77:1 GÖTEBORG GÅRDSTEN 23:1 GÖTEBORG GÅRDSTEN S:27 GÖTEBORG GÅRDSTEN 45:1 GÖTEBORG GÅRDSTEN 49:1 GÖTEBORG GÅRDSTEN 50:4 GÖTEBORG GÅRDSTEN 50:1 GÖTEBORG GÅRDSTEN 51:1 GÖTEBORG GÅRDSTEN 52:5 GÖTEBORG VÄTTLEFJÄLL 1:1 GÖTEBORG BERGUMS HÖGEN 1:7 GÖTEBORG BERGUMS SKÅR 7:1 GÖTEBORG RÖRDALEN 1:1 GÖTEBORG KNIPARED 1:2 GÖTEBORG BERGSJÖN 767:284 GÖTEBORG BERGSJÖN 767:168 GÖTEBORG BERGSJÖN 767:293 GÖTEBORG RÅGÅRDEN 18:5 GÖTEBORG BJÖRSARED 1:4 GÖTEBORG ANGERED 33:1 GÖTEBORG ANGERED 62:1 GÖTEBORG ANGERED 1:61 GÖTEBORG ANGERED 1:22 GÖTEBORG ANGERED 1:136 GÖTEBORG ANGERED 1: GÖTEBORG ANGERED S:57 GÖTEBORG ANGERED 3:11 GÖTEBORG ANGERED 3:13 GÖTEBORG ANGERED 3:15 GÖTEBORG BJÖRRED 1:117 GÖTEBORG BINGARED 3:1 GÖTEBORG BINGARED 1:65 GÖTEBORG BINGARED 1:34 GÖTEBORG BINGARED 1:86 GÖTEBORG BINGARED 1:8 GÖTEBORG VRÅSSERED 2:4 GÖTEBORG VRÅSSERED 2:5 GÖTEBORG VRÅSSERED 1:3 GÖTEBORG VRÅSSERED 4:1 GÖTEBORG KVIBERG 741:35 GÖTEBORG KVIBERG 741:29 GÖTEBORG KVIBERG 741:27 GÖTEBORG KVIBERG 741:36 GÖTEBORG KVIBERG 741:31 GÖTEBORG SMÅKULLA 4:1 GÖTEBORG HÄLJERED 11:35 GÖTEBORG OLOFSTORP 1:1 GÖTEBORG OLOFSTORP 2:4 GÖTEBORG OLOFSTORP 2:5 GÖTEBORG OLOFSTORP 2:3 GÖTEBORG OLOFSTORP 3:2 GÖTEBORG OLOFSTORP 3:4 GÖTEBORG OLOFSTORP 3:5 GÖTEBORG OLOFSTORP 4:264 GÖTEBORG OLOFSTORP 4:5 GÖTEBORG OLOFSTORP 4:4 GÖTEBORG OLOFSTORP 2:2 GÖTEBORG STENARED 1:2 GÖTEBORG STENARED 1:3 GÖTEBORG STENARED 9:1 GÖTEBORG STENARED 9:5 GÖTEBORG STENARED 2: GÖTEBORG OLSKROKEN 743:70 GÖTEBORG OLSKROKEN 743:37 GÖTEBORG SÄVENÄS 747:148 GÖTEBORG SÄVENÄS 170:9 GÖTEBORG SÄVENÄS 170:16 GÖTEBORG GULLBERGSVASS 703:16 GÖTEBORG ANGERED 7:98 GÖTEBORG GULLBERGSVASS 703:6 740:62 GÖTEBORG ANGERED 121:2 GÖTEBORG KVIBERG 741:192 GÖTEBORG BINGARED 1:5 GÖTEBORG KORTEDALA 25:1 GÖTEBORG KORTEDALA 39:1 GÖTEBORG KVIBERG 741:173 61:12 GÖTEBORG ANGERED 122:1 Akt: 14-BER Typ: Officialservitut Status: Gällande AVLOPPSLEDNING Berörkrets ev. ofullständig: Ja Under ajourföring: Nej Rättigheten är till förmån för: GÖTEBORG VRÅSSERED 4:2 GÖTEBORG VRÅSSERED 4:3 Rättigheten belastar: GÖTEBORG VRÅSSERED 4:1 Akt: 14-BER Typ: Officialservitut Status: Gällande VÄG TILLTRÄDE Berörkrets ev. ofullständig: Ja Under ajourföring: Nej Rättigheten är till förmån för: GÖTEBORG VRÅSSERED 4:2 Rättigheten belastar: GÖTEBORG VRÅSSERED 4:1 Akt: 1480K-2011F18.1 Typ: Officialservitut Status: Gällande AVLOPPSLEDNING MED TREKAMMARBRUNN FÖR AVLOPP SAMT INFILTRATION FÖR AVLOPP AVLOPP Berörkrets ev. ofullständig: Nej Senaste ändring: Under ajourföring: Nej Åtgärdsdatum: Åtgärd: Rättigheten r bildats Förändring: AVST Rättigheten är till förmån för: GÖTEBORG VRÅSSERED 4:4 Rättigheten belastar: GÖTEBORG VRÅSSERED 4:1 GÖTEBORG VRÅSSERED 4:5 Akt: 1480K-2011F18.2 Typ: Officialservitut Status: Gällande RÄTT ATT BEGAGNA STAMFASTIGHETENS VÄG FRAM TILL VRÅSSERED GA:1. VÄG Berörkrets ev. ofullständig: Nej Under ajourföring: Nej Åtgärdsdatum: Åtgärd: Rättigheten r bildats Förändring: AVST Rättigheten är till förmån för: GÖTEBORG VRÅSSERED 4:4 Rättigheten belastar: 29

30 Rättigheten belastar: GÖTEBORG VRÅSSERED 4:1 Akt: 14-BER-94.1 Typ: Officialservitut Status: Gällande RÄTTIGHET ATT BEGAGNA DEN VÄG ÖVER ODLINGSMARKEN SOM Å 1802 ÅRS KARTA ÖVER UTMARKEN FINNES UPPTAGEN. VÄG Berörkrets ev. ofullständig: Nej Under ajourföring: Nej Åtgärdsdatum: Åtgärd: Rättigheten r bildats Förändring: LS Rättigheten är till förmån för: GÖTEBORG VRÅSSERED 2:10 GÖTEBORG VRÅSSERED 4:1 Rättigheten belastar: GÖTEBORG VRÅSSERED 1:3 GÖTEBORG VRÅSSERED 1:13 Akt: 1480K-2012F120.2 Typ: Officialservitut Status: Gällande RÄTT ATT BEGAGNA STAMFASTIGHETENS VÄG FRAM TILL VRÅSSERED GA:1 VÄG Berörkrets ev. ofullständig: Nej Under ajourföring: Nej Åtgärdsdatum: Åtgärd: Rättigheten r bildats Förändring: AVST Rättigheten är till förmån för: GÖTEBORG VRÅSSERED 4:5 Rättigheten belastar: GÖTEBORG VRÅSSERED 4:1 Akt: 14-IM1-57/ Typ: Officialnyttjanderätt Status: Gällande TELE Berörkrets ev. ofullständig: Ja Senaste ändring: Under ajourföring: Nej Åtgärdnr: 1 Åtgärdsdatum: Åtgärd: Berörkrets ändrad Förändring: FRGL Myndighetsakt: 1480K-1991F11 Rättigheten belastar: GÖTEBORG ANGERED 4:53 GÖTEBORG ANGERED 4:55 GÖTEBORG ANGERED 34:1 GÖTEBORG ANGERED 82:1 GÖTEBORG ANGERED 82:2 GÖTEBORG ANGERED 82:3 GÖTEBORG ANGERED 82:4 GÖTEBORG ANGERED 82:5 GÖTEBORG ANGERED 82:6 GÖTEBORG ANGERED 82:7 GÖTEBORG ANGERED 82:8 GÖTEBORG ANGERED 82:9 GÖTEBORG ANGERED 82:10 GÖTEBORG ANGERED 82:11 GÖTEBORG ANGERED 82:12 GÖTEBORG ANGERED 82:13 GÖTEBORG ANGERED 82:14 GÖTEBORG ANGERED 82:15 GÖTEBORG ANGERED 82:16 GÖTEBORG ANGERED 82:17 GÖTEBORG ANGERED 82:18 GÖTEBORG ANGERED 82:20 GÖTEBORG ANGERED 82:21 GÖTEBORG ANGERED 82:22 GÖTEBORG ANGERED 82:23 GÖTEBORG ANGERED 82:24 GÖTEBORG ANGERED 82:25 GÖTEBORG ANGERED 82:26 GÖTEBORG ANGERED 82:27 GÖTEBORG ANGERED 82:28 GÖTEBORG ANGERED 82:29 GÖTEBORG ANGERED 82: GÖTEBORG ANGERED 82:32 GÖTEBORG ANGERED 82:33 GÖTEBORG GÅRDSTEN 50:4 GÖTEBORG HJÄLLBO 23:1 GÖTEBORG HJÄLLBO 24:1 GÖTEBORG HJÄLLBO 24:2 GÖTEBORG HJÄLLBO 25:5 GÖTEBORG HJÄLLBO 25:6 GÖTEBORG HJÄLLBO 26:1 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:23 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:24 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:25 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:26 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:27 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:28 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:29 GÖTEBORG HJÄLLBO 38: GÖTEBORG HJÄLLBO 38:31 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:32 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:33 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:34 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:35 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:56 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:57 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:58 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:59 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:60 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:61 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:62 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:63 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:64 GÖTEBORG HJÄLLBO 38:65 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:2 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:3 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:4 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:5 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:6 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:7 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:8 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:9 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:10 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:11 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:12 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:13 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:14 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:15 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:16 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:17 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:18 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:19 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:20 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:21 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:22 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:23 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:24 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:25 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:26 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:27 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:28 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:29 GÖTEBORG HJÄLLBO 39: GÖTEBORG HJÄLLBO 39:31 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:32 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:33 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:34 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:35 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:36 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:37 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:38 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:39 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:40 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:41 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:42 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:43 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:44 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:45 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:46 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:47 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:48 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:49 GÖTEBORG HJÄLLBO 39:50 GÖTEBORG HJÄLLBO 71:1 GÖTEBORG HJÄLLBO 122:2 GÖTEBORG HJÄLLBO 122:3 GÖTEBORG HJÄLLBO 122:4 GÖTEBORG HJÄLLBO 122:5 GÖTEBORG SMÅKULLA 4:1 GÖTEBORG SMÅKULLA 4:5 GÖTEBORG SMÅKULLA 4:6 GÖTEBORG SMÅKULLA 4:7 GÖTEBORG SMÅKULLA 4:8 GÖTEBORG VRÅSSERED 4:1 GÖTEBORG HJÄLLBO 179:2 GÖTEBORG ANGERED 81:1 GÖTEBORG ANGERED 7:195 GÖTEBORG ANGERED 26:1 Akt: D :1.1 Typ: Avtalsservitut Status: Gällande AVLOPPSLEDNING Berörkrets ev. ofullständig: Nej Under ajourföring: Nej Åtgärdsdatum: Åtgärd: Rättigheten r bildats Rättigheten är till förmån för: GÖTEBORG VRÅSSERED 2:12 Rättigheten belastar: GÖTEBORG VRÅSSERED 2:4 GÖTEBORG VRÅSSERED 2:9 GÖTEBORG VRÅSSERED 2:10 GÖTEBORG VRÅSSERED 4:1 INSKRIVNING ALLMÄNT

31 31

32 32