Villadröm. i Vikaholm

Transkript

1 Villadröm i Vikaholm

2 Dags att ta plats i Växjös hetaste, grönaste område Förverkliga drömmen om en egen villa i ett av Växjös härligaste områden Vikaholm På Gulli Petrinis väg bygger Hem1 exklusiva tvåplansvillor där hela den moderna familjen får plats. Husmodellen är hämtad från vårt tidigare projekt i Östra Lugnet på norra sidan av stan. Skillnaden är att vi har lagt till en carport till varje hus och miljövänliga detaljer som matchar Europas grönaste stad. Bostadsområdet Vikaholm är i sig själv en grön oas, som en förlängning av Teleborg. Här har ni skogen, hagarna och vackra Södra Bergundasjön strax intill och centrum bara några minuter bort. Söker du efter ett boende som andas medveten livsstil i alla beståndsdelar, då är det hitåt du ska vända blicken. Känner du redan nu att våra nya hus är något för dig? Fundera inte för länge, då vi endast bygger tretton stycken. Kontakta mäklaren idag för mer information. Uppgifter finns på baksidan av broschyren.

3 Svart på vitt som du vill ha det Välplanerat från start i minsta detalj Våra hus i Östra Lugnet har varit enormt uppskattade, och i Vikaholm har vi uppdaterat husmodellen. Du får exempelvis en carport som vi har försett med laddare för elbil samt en färdig trädgård med uteplats. För att förstärka den naturnära känslan har vi sedumtak på entré, vardagsrumsdel och förråd. Husfasaderna är helt i trä, men bjuder på möjlighet att personifiera husets utvändiga intryck. Du kan välja Falu slamfärg i svart, vit eller grå och därtill kombinera med svarta, vita eller grå fönster. En slags monokrom färgpalett som vi tror kommer ge en enhetlig, men också en spännande grafisk variation i kvarteret. Kombinera själv fönster och fasad i vit grått eller svart Kombinationen av papptak och sedumtak ger en naturlig och livfull känsla. Sedummattan förändrar karaktär över årstiderna och gör området och utsikten från andra våningen till ett grönare kvarter. Hem1 är välkända för sina smarta planlösningar och sin noggrannhet i val av material och inredning. Våra villor i Vikaholm är inget undantag. Det är tretton arkitektritade hus med fina siktlinjer, noga planerade fönstersättningar och en utskjutande vardagsrumsdel med ryggåstak. Villan har 5 rum och kök fördelade över två plan på totalt 125 kvm. Du kan välja till en vägg på övervåningen och få ytterligare ett sovrum. Badrummen är helkaklade och du promenerar på trägolv, men slipper frysa om fötterna eftersom husets klimat sköts via golvvärme på båda våningsplanen. Vill du sätta personlig touch på boendet så finns flera tillval som exempelvis braskamin och badkar. Det är i detaljerna du känner skillnaden och vi har lagt stor vikt vid dem redan från början. Huset har en genomgående hög standard med inredning från välrenommerade leverantörer. Fasadkulören är av välbeprövad slamfärg från Falu med pigment från gruvan. Du kan välja mellan vitt, grått och svart - och matcha fönstret med valfri färg i samma färgskala. Inredarens tankar Min tanke är att vi i Vikaholm vill skapa en ljus, nordisk miljö där all interiör är handplockad från våra finaste svenska tillverkare. Jag har tänkt på varenda detalj. Till exempel gedigna ekgolv från Kährs. Väljer du ett pigmenterat golv, så ingår även matchande trösklar och trappsteg allt för en harmonisk inomhusmiljö. Köket är hemmets hjärta och blir den naturliga samlingspunkten. Där har jag valt ett kök från Ballingslöv med nästintill oändliga variationer av luckor och handtag, bänkskivor och kakel. Alla vitvaror i huset kommer från Miele. Det är kakel och klinkers i badrummen för en fräsch och lättstädad miljö, toalettstolar från IFÖ, tvättställskommoder med lådor från ASPEN, belysta speglar och härligt stora duschar. Välkomna till ert personliga Hem1-hus! Petra Ralphén Inredare

4 Planritningar och situationsplan Grön häck Den svängda gatan omfamnar 13 villor som förbinds med en carport till kedjehus. I första etappen byggs de 3 av 4 husgrupperna. Totalt är grupperna uppdelade på bostäder Teknisk beskrivning Sedumtak Gull i Pet rini Husen är välplanerade 2-planshus med en boarea på 125 kvadratmeter, där planlösningen uppfyller höga krav på tillgänglighet. Huset uppförs som egna hem och tanken är att kunna attrahera en bredare målgrupp från den unga familjen till det äldre paret. Trädgård/ Terrass Trädgård/ Terrass s vä g Mark: Området utförs helt färdigt enligt Uppvärmning: Fjärrvärme. Kök: Ballingslöv, omfattning enligt planritning. situationsplan. Värme: Vattenburen golvvärme på plan 1 och Vitvaror: Miele vitt paket innehållande: Carport: Omfattning enligt ritning. Armerat plan 2. induktionshäll, inbyggnadsugn, gräs på uppfarten, betongplattor inne i Ventilation: Återvinningssystem, FTX inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, carport. Laddare för elbil i resp. carport. El: Förutom eluttag för normal belysning, utdragbar fläkt, hel kyl och hel frys i fullhöjd. Grund: Betongplatta på mark med ingjuten ingår armaturer som placeras i badrum. Under Tvättmaskin och torktumlare. golvvärme. köksskåpen sitter led-spottar i baldakin. Badrum: Helkaklade med inredning från Ytterväggar: Isolerad träregelstomme Utebelysning 2 st, vid entré samt vid uteplats. Aspen och INR. Badkar finns som tillval. 45. Målad gipsskiva på insidan. Samtliga bostäder förses med brandvarnare. Trägolv: Heidelberg ek 3-stav mattlack från Innerväggar: Ljudisolerade regelväggar med Multimediacentral ingår. Kährs, 15 mm. Fler golv finns som tillval. gipsskivor. Anslutningsavgifter: VA, el och fiber ingår. Uteplats: Omfattning enligt ritning. Yttertak: Fackverkstakstolar, isolering, Trappa: Vitmålad trappa med eksteg. Uteplatsen beläggs med trätrall i tryckt virke. råspont, svart papptak, sedumtak. Innerdörrar: Vitmålade massiva innerdörrar Utvändiga förråd: Golvyta med Fönster och fönsterdörrar: Alu/träfönster i med ram. Karmar med mjukstängande lister. betongplatta, oisolerade tak och väggar. valfri kulör, vit, grå eller svart, med isolerglas. Takhöjd: 2,5 meter på nedre resp. övre plan. sytterdörr med cylinderlås. Ytterdörrar: Slät dörr med ett glas och ASSA I vardagsrum med ryggåstak 3,4 meter på Pris etapp 1: låscylinder. högsta stället kr. Marken kring huset är främst gräs, häckar och äppelträd. Gången upp till entrén och inne i carporten är av betongplattor. Biluppfarten beläggs med armerat gräs för vattenavrinning och en grönare känsla. K TA ÅS G G RY Carport N Etapp 1 Gräs 7 Papptak Vardagsrum/Matrum A 30 m2 A 12 m2 A 12 m2 ÖS Allrum/ Etap A 13 m2 EV. BALK K p1 Hall F ST A 6 m2 Entré A 8 m2 A 10 m2 Bad A 5 m2 Kök Bad/Tvätt A 10 m2 A 6 m2 Klk Frd. A 2 m2 A 2 m2 TEKNIK TM TT U/M DM Armerat gräs Grå betongpla Övre plan A 54 m2 KEDJEHUS ENTRÈPLAN BOA BYA 125,8 m 81,2 m2 Etapp 2 Entréplan A 72 m2 ÖVREPLAN Etapp 1 2 ttor Äppelträd Grön häck Etapp 2 SORTERINGSKÄRL MATERIALBESKRIVNING A Vit TAK FÖNSTER DÖRR FODER PLÅT Svart papp & Sedumtak Vit,grå eller svart Grå Lika fasad Svart A/B A FASAD MOT CARPORT MATERIALBESKRIVNING TAK FÖNSTER Svart papp & Sedumtak Vit,grå eller svart Huset får en lummig miljölinje. Kvarteret karaktäriseras av natur och grönska. Vikaholmsallén

5 LENNANDIA Papptak Sedumtak Vi skapar personliga bostäder Arkitektens tankar: Ett flexibelt hus i två plan med mycket villakänsla Gulli Petrinis väg N Vi som ska bygga husen på Gulli Petrinis väg i Vikaholm heter Hem1. Vi är ett erfaret husföretag som levererar villor, grupphus, flerbostadshus och stommar. Det har vi gjort sedan 1998 då vi startade verksamheten i Karlskrona. Idag arbetar vi med projekt i sydöstra Sverige, bland annat i Karlskrona, Ljusstaden i Kalmar, Ljungaviken i Sölvesborg och i Tranås. Hem1 reserverar sig för eventuella felskrivningar och alla bilder är inspirationsbilder. När man kommer till bostaden och har ställt cykeln eller elbilen på laddning i carporten möts man av en öppen planlösning redan i entrén. Trappan med det avlånga fönstret gör att entrén upplevs ljus och luftig. Något steg in i huset öppnas de sociala ytorna upp. Kök, matrum och vardagsrum får rumskänsla med olika höjd i taket där vardagsrumsdelen är en vinkel till huset och har ett ryggåstak med högt sittande fönster som ger ljus långt in i huset. I siktlinjen från rummen möts man av trädgården med äppelträd och altan. På nedre plan finns också ett stort sovrum som vetter mot trädgården och ett kombinerat badrum och tvättstuga. En våning upp kan man välja att få tre sovrum eller att göra det lite öppnare och få ett stort allrum. På övre plan finns även en klädkammare och badrum med möjlighet till ett varmt bad i badkar om man vill. Exteriört är huset en blandning av klassisk och modern arkitektur med rena former och material och med en personlig färgsättning. Som boende kan du skapa en livfull fasad genom val av vit, grå eller svart slamfärg. Gemensamt för alla bostäderna är den grå kulör som återfinnes i entrén, trapphuset, vardagsrumsfasaden samt på det utvändiga förrådet, carporten och ribbstaketet för sopsorteringen. Även fönsterkulören blir ett personligt val i samma färgskala. Ann-Sofie Silverskär, Arkitekt Hem1 Vikaholmsalén Hem1 Sydost: Tyska Bryggaregården, Karlskrona. Tel: För intresseanmälan och mer information: Jennie Ferm, Mäklarhuset jennie@mhuset.se Mäklarhuset i Växjö AB Kungsgatan 5