BRAND- KOLL NATT- VANDRING SKAPARGLÄDJE SMARRIGT. I mina kvarter Fr. Förvaltaren. Hur mår din brandvarnare? Finns där för barnen

Transkript

1 I mina kvarter 4-08 Fr. Förvaltaren BRAND- KOLL Hur mår din brandvarnare? NATT- VANDRING Finns där för barnen SKAPARGLÄDJE Kreativa hantverkare SMARRIGT Tre testar lördagsgodis

2 VI RINGER DIG OCH DINA GRANNAR INOM KORT! INTERNET - TELEFONI - TV Vill du veta hur du kan spara upp till kr per år? Nu har du chans att få professionell hjälp med att se över dina kostnader för internet, telefoni och tv. Inom kort kommer vi att kontakta dig och då har du även möjlighet att få hjälp med att hitta den perfekta lösningen för just ditt boende. Allt på dina villkor och efter dina behov! Har du några frågor är du välkommen att kontakta vår Kundtjänst på , eller maila oss på info@sundbybergsstadsnat.se.

3 »Redan i år börjar vi att energideklarera husen. Därmed får vi ett grundligt utgångsläge för förbättringar.«anders Sundqvist, redaktör I mina kvarter 4-08 Fr. Förvaltaren Har du tips och idéer? Kontakta mig, redaktör Anders Sundqvist, anders.sundqvist@forvaltaren.se Ombildare. 4 Mjölnerbacken först ut. VD. Anette Sand ny vd för 5 Förvaltaren Brandskydd. Hur mår din brandvarnare? 8 Skaparglädje. Kreativt hantverk i Franstorps Verkstäder. Inga poliser. Vuxna vandrar i natten. Drift och skötsel. Tommy skruvar, byter och kryper. Sött och salt. Godisfavoriter i Hallonbergen. I mina kvarter ges ut av Fastighets AB Förvaltaren och vänder sig främst till Förvaltarens kunder och medarbetare. Besöksadress: Hallonbergsplan 7 i Sundbyberg Postadress: I mina kvarter, Förvaltaren, Box 7510, Sundbyberg Telefon: Telefax: Ansvarig utgivare: Torbjörn Lund Redaktör: Anders Sundqvist, anders.sundqvist@forvaltaren.se Produktion: Publik Form: Jamendåså Tryck: Ektab September 2008 Omslagsbild: Fredrik Hjerling Tummen upp och tummen ner I dagarna presenteras Bostäders nöjdkund-mätning för Först som sist vill jag tacka dig för att du tagit dig tid att svara. Resultatet ger oss mycket värdefull information för att kunna förbättra arbetet nära dig. I korthet säger resultatet att upplevelsen av trygghet generellt sätt blivit bättre, men tummen ner för städning och skötsel av utemiljön. Under den närmaste tiden kommer Förvaltarens kundvärdar att informera dig om resultatet för ditt område och hur vi vill använda mätningen för att bli bättre. Vikingarna först ut I dagsläget har 51 bostadsrättsföreningar i 56 fastigheter anmält intresse för friköp. I den första etappen finns 15 fastigheter. Av dessa beslutade kommunfullmäktige nyligen att godkänna försäljningen av de två första, Vikingen 3 och 7 i Rissne. Nu väntar avtalsskrivande och en rad praktiska detaljer innan tillträdet kan ske den 3 november. Parallellt med detta fortsätter processen med de övriga fastig - heterna i första etappen. På annat ställe i tidningen kan du läsa mer om hur Vikingarna tänker kring sin nya roll som fastighetsägare. Dags att mäta radon Miljöfrågorna finns omkring oss hela tiden. Från Förvaltarens sida jobbar vi med hela bredden av frågor. Under hösten lägger vi särskilt fokus på den farliga gasen radon och genomför mätningar i våra områden. Mätningarna är en del i det ansvar vi har som fastighetsägare att kontrollera våra fastigheter. Du som blir berörd av mätningarna kommer att få information om såväl själva mätningen som om radonet i sig. På vår webbplats finns mer information om radon under länken Miljö. Läs gärna mer där! Nu fryser vi Inte helt osökt leder detta in på en annan miljöfråga energi. Nu när sommaren bara är ett minne börjar vi svenskar att frysa. Ute eller inne spelar ingen roll. Men det finns en naturlig förklaring kombinationen av fukt och kyla känns i kroppen. Det finns nog ingen hyresvärd som inte får ta emot mängder av samtal om kalla lägenheter. Men sen händer något. Framåt vintern har vi och husen vant oss. Dessutom är fukthalten lägre då, och det känns genast bättre. Från vår sida gör vi förstås allt som står i vår makt för att balansera värme, ekonomi och miljöaspekt på ett klokt sätt. Just miljöpåverkan och energibesparingar är nog Förvaltarens största utmaning under de närmaste 15 åren. Redan i år börjar vi att energideklarera husen. Därmed får vi ett grundligt utgångsläge för förbättringar. Tommy fixar tvätten I det här numret av tidningen får du följa med en av våra fastighetsskötare Tommy Skog. Han har tusen olika saker på sin dagliga agenda. Bråkiga tvättmaskiner, trasiga lysrör och lås som ska bytas för att nämna några. I reportaget kan du följa med Tommy under Eyvors säng när han fixar en trasig elkontakt. Du kan också titta in hos Freinetskolan i de nya fina lokalerna i Rissne, ta en runda med nattvandrarna och mycket, mycket annat. God läsning! Anders Sundqvist Informationschef anders.sundqvist@forvaltaren.se

4 Rissne I mina kvarter 4-08 FOTO: FREDRIK HJERLING PeO Sandberg, Jan Gustafsson och Andreas Rehn sitter i styrelsen för bostadsrättsföreningen Mjölner 3, som nu köper loss sitt hus. Första ombildningarna nära Hösten 2006 gick Peo Sandberg och Jan Gustafsson runt och knackade dörr hos sina grannar för att samla medlemmar till en bostadsrättsförening. Två år senare blir ombildningen nu verklighet den tredje november blir föreningen ägare till de två husen på Mjölnerbacken i Rissne. När politikerna beslutade att vi skulle få köpa våra bostäder började vi jobba för en ombildning, säger Peo Sandberg. Efterhand blev fler och fler intresserade, och när vi samlade till ett stort möte i början av 2007 var träfflokalen fullsatt. Vid det mötet bildades en interimstyrelse, där bland andra Peo Sandberg, Jan Gustafsson och Andreas Rehn ingick. Det första vi gjorde var att anlita ett företag som kunde hjälpa oss med ombildningen. Och vi gick noga tillväga. Vi tog in tolv offerter, gick vidare med sex av företagen, träffade tre av dem och valde till sist konsultföretaget Öhlin & Fellinger. De samarbetar med Swedbank om finansieringen och har gjort ett bra jobb hittills. Ett års väntan Detta var på våren Det dröjde dock ytterligare ett år innan själva köpstämman kunde genomföras. Dels fick vi avvakta stopplagens avskaffande första juli 2007, dels fick vi invänta att Förvaltaren skulle välja ombud och värdera fastigheten. Den 7 april i år var det till sist dags för köpstämma. 54 godkända ja-röster behövdes för att uppnå de två tredjedels majoritet som krävs för att köpet ska gå igenom. Vi fick 56 ja, vilket var precis över gränsen, men vi hade ytterligare fyra ja-röster som inte fick räknas, så vi uppnådde en majoritet på 75 procent. Till stämman kom det fyra nej-fullmakter, men bara en var giltig. Efter stämmans genomförande har intresset ökat några av dem som röstade nej kommer nu att köpa sin lägenhet. Peo Sandberg och hans kollegor i styrelsen räknar med att mellan 80 och 90 procent av lägenhetsinne - havarna kommer att köpa sina bostäder direkt. Sedan har de boende ytterligare ett halvårs betänketid, då de fortfarande kan köpa sin lägenhet till samma pris som vi andra. Därefter har föreningen rätt att begära aktuellt marknadsvärde. När affären väl är genomförd tar föreningen över förvaltningen av fastigheten. Och även här gör de en noggrann upphandling. Vi lägger ut allt från juridik och ekonomi till gräsklippning och snöskottning. Erfarenheten har visat att det kan leda till konflikter om man försöker sköta det själv. God grannsämja Grannsämjan har annars varit god under hela ombildningsprocessen, tycker Peo Sandberg. Visst har det varit en del hårda ord. Vi får räkna med att några enstaka hyresgäster inte får låna pengar av banken, och det finns några få som av politiska skäl är motståndare till ombildningen. Men i det stora hela har vi fått en väldigt positiv respons, och grannarna har lärt känna varandra bättre.» Läs mer på och under Ombildningar Text: Krister Insulander DETTA HAR HÄNT Den 22 september togs beslutet i kommunfullmäktige: ombildningen av två fastigheter på Mjölnerbacken i Rissne till bostadsrätter godkändes. Därmed kan föreningarna ta över sina fastigheter i början av november. I en första omgång av den pågående ombildningen till bostadsrätter har sju föreningar i åtta fastigheter tackat ja till friköp. Bland dessa finns Vikingen 3 och Vikingen 7 i Rissne, där Förvaltarens styrelse har godkänt köpehandlingarna. I september togs sedan det sista steget i beslutskedjan, då kommunfullmäktige godkände affären. De övriga fem föreningarna, som ligger i Rissne och Ör, kommer att hanteras under hösten. Förmodligen kan de tillträda först nästa år, om alla parter godkänner affären. I slutet av juni fick ytterligare sex föreningar i sju fastigheter erbjudande om friköp. Det innebär att samtliga 13 föreningar i den första etappen nu fått erbjudande om att köpa sina fastigheter. De har till mitten av december på sig att hålla en köpstämma, där de beslutar om de ska tacka ja eller nej. Totalt har 51 föreningar i 56 fastigheter anmält intresse om friköp sammanlagt berörs lägenheter. Med så många intresserade föreningar är det viktigt att processen hanteras seriöst. Förvaltarens styrelse har därför beslutat att inga fler erbjudanden om friköp kommer att ske under 2008 detta för att man först ska få en möjlighet att utvärdera den första etappen. 4

5 Förvaltarens nya ansikten ANETTE SAND NY VD»Förvaltaren har en unik position i attraktivt storstadsläge» LOTTA HEDBERG MILJÖ- SAMORDNARE» mer fokus på energibesparingarna«vid årsskiftet tar Anette Sand över som vd för Förvaltaren. Hon kommer närmast från Sigtunahem, där hon varit vd sedan våren Prioritera miljöfrågorna och ta in miljöaspekten tidigt i projekten. Det är Lotta Hedbergs ambition. I juni började hon jobbet som ny miljösamordnare på Förvaltaren. Anette Sand har en bred bakgrund med chefspositioner inom olika verksamheter. Hon har bland annat varit fastighetschef för Ersta Diakoni samt vd för Wallenstam Stockholm och HSB Södertörn Boservice. På Sigtunahem har hon arbetat med både hårda och mjuka värden, exempelvis nyproduktion, ombyggnad av miljonprogrammet, grundvärderingar och medarbetarnas delaktighet. Vi är mycket nöjda med att knyta till oss Anette Sand, säger Förvaltarens styrelseordförande Sten Olsson. Vi ser framför oss att hon driver på effektiviseringen av företaget och utvecklar verksamheten till nytta för alla sundbybergare. Jag ser fram emot de utmaningar som finns i Förvaltaren, som har en närmast unik position med ett samlat fastighetsbestånd i ett attraktivt storstadsläge, säger Anette Sand. I och med detta avslutar Förvaltarens tf vd Sophia Mattsson-Linnala sitt konsultuppdrag och återgår till sitt arbete som chef för enheten Ekonomiskt och finansiellt stöd på de allmännyttiga bostadsföretagens organisation Sabo. Efter några månader på nya jobbet har hon satt sig in i arbetet och vad som ska göras. Bland annat vill jag lägga mer fokus på energibesparingarna. Förvaltaren har i sina miljömål väldigt högt satta sparmål, men har inte riktigt nått hela vägen fram, säger Lotta Hedberg. Därför vill hon ta krafttag framåt för att sänka energiförbrukningen. Bland annat se över en del kortsiktiga lösningar och ta reda på om det kan löna sig att göra mer långsiktiga investeringar. Vi håller nu på att engagera en tekniskt kunnig energiexpert som ska arbeta med de här frågorna. Miljöbesparingar från start Hon vill också lyfta in miljöaspekten tidigare i företagets projekt. Om vi till exempel planerar fönster - byten eller stambyten ska vi passa på och bygga in miljöbesparingar från start. Det blir naturligtvis mer effektivt på det viset, säger Lotta Hedberg som tidigare arbetade som miljöinspektör på Solna kommun. 08:orna smakade på medeltiden i Rissne tals stockholmare samlades på Rissne ängar 30 augusti för att återigen smaka och prova på det bästa från medeltiden. Rissnespelen har utvecklats till en folklig familjefest av bästa sort, säger en nöjd projektledare Gunilla Ström. Bland årets nyheter märktes riddarkortegen, herre-på-stocken och medeltidstält för barnen. De mest spektakulära dragplåstren var förstås de båda tornerspelen med riddare från Västgöta Rytteri. I Förvaltarens tält kunde barnen tävla om fotografering i medeltids - kläder. Bland de tävlande lottades sen ett trettiotal vinnare fram, som nu fått sina bilder via e-post. Rissnespelen arrangeras av JM, Skanska, Riksbyggen, HSB, Folkhem och Veidekke i samarbete med Förvaltaren.» Fler bilder från spelen finns på Kevin Costner som Robin Hood? Nej, riddare i Rissne. 5

6 Brandskydd I mina kvarter 4-08 Brandvarnare har stoppat flera bränder i Sundbyberg under åren. Och idag sitter det en brandvarnare i nittio procent av Förvaltarens lägenheter. Men fungerar den? Det är enkelt men viktigt att kolla den då och då, säger Ali Liljefors, brandskyddssamordnare på Förvaltaren. Hur mår din Tommy och Berit Carlsson bor på Skvadronsbacken. De har järnkoll på sin brandvarnare en billig livförsäkring. Foto Fredrik Hjerling Stockholms Räddningstjänst, som Solna/Sundbyberg numera tillhör, rekommenderar att alla bostäder skaffar en brandvarnare, och i Förvaltarens nya ägardirektiv står dessutom att det är angeläget att bolaget har brandlarm i sina lägenheter och lokaler. Det här ligger ju i allas intresse Förvaltarens, hyres - gästens och de kringboendes. Brandvarnaren kan till och med göra nytta även om man inte är hemma, eftersom grannarna kan höra om den sätter igång, säger Ali Liljefors. För fem år sedan gick Förvaltaren ut och erbjöd samtliga boende att kostnadsfritt få en brandvarnare installerad och så skedde i de flesta lägenheterna. Om lägenheten är en etagevåning sätter Förvaltaren upp en brand varnare på varje våningsplan. Det återstår dock några som vi inte har kommit in i, och de som saknar en brandvarnare kan kontakta sin kundvärd. Om vi är inne i en lägenhet av andra skäl kan vi hjälpa till med att testa funktionen på brandvarnaren om någon har svårt med detta, fortsätter Ali Liljefors. Vi har dock inte möjlighet att regelmässigt kontrollera brand- Den nya stadsdelen i Sundbyberg Nu bygger vi Ursvik. En helt ny stadsdel nära naturen med lägenheter, småhus, skolor, restauranger och butiker. Även om en hel del fortfarande ligger på ritbordet går det redan idag att anmäla intresse för en viss lägenhet eller ett speciellt hus. Något som brukar vara bra eftersom de bästa lägenheterna och de finaste husen har en förmåga att försvinna först. På ursvik.se kan du själv få en bild av stadsdelen, se skillnaderna och upptäcka möjligheten. Inflyttningen har redan börjat. Var är du?

7 Kontrollera batteriet i din brandvarnares genom att trycka på testknappen. Nytt i Centrum! Orient Markt säljer matvaror och delikatesser från hela världen, med inriktning på Mellanöstern och Asien. brandvarnare? varnarna i alla våra över lägenheter. Så det är viktigt att de som bor hos oss regelbundet kollar att den verkligen fungerar. Batteriet varnar Förvaltarens brandvarnare installeras med ett batteri som ska räcka i ungefär ett år, och när de är på väg att ta slut ljuder en varningssignal. Men det är bra att med jämna mellanrum kontrollera att den fungerar genom att trycka på den testknapp som sitter på varnaren, och byta batteri om det behövs. Den som är osäker på hur man gör kan kontakta sin kundvärd. Ett specialfall är Förvaltarens lokalkunder, där överenskommelsen ser lite annorlunda ut: Våra lokalkunder sysslar med mer eller mindre brandfarlig verksamhet, och här finns krav på att bedriva systematiskt brandskyddsarbete. Vissa verksamheter ska dess - utom lämna in en skriftlig brandskyddsredogörelse till Räddningstjänsten. Vi på Förvaltaren har tagit fram riktlinjer för vårt eget brandskyddsarbete och hur det ska sam - ordnas med lokalkunderna. Men detta är något som ska klaras ut redan när vi skriver kontraktet, säger Ali Liljefors. Text: Krister Insulander Pressen får specialritade fönster Under hösten ska 108 fönster bytas på våningsplanen ett, två och tre i kvarteret Pressen i Centrala Sundbyberg. Vindsvåningen och våning fyra har redan fått nya fönster. Anledningen till bytet är att fönsterkarmarna som vetter mot gatan har börjat ruttna. Nya treglasfönster, som passar husets gamla stil, har specialbeställts från företaget SP fönster i Edsbyn. De nya fönstren innebär bättre ljud - isolering och lägre kostnader för uppvärmning. De adresser som berörs är Esplanaden 15, 17, Vegagatan 1 och Sture gatan 32. Företaget Tumba glas sköter mon - teringen. Guldkvittot tillbaka Alla som handlar i någon av butikerna i Hallonbergen centrum kan vinna priser genom att samla stämplar på sitt köpkvitto eller det Guldkvitto som finns i samtliga butiker. Kommande dragningar sker 28/10 och 25/11. Lions stämplar Guldkvitton från fram till dragningen klockan Du kan vinna en månadshyra på upp till kronor. Välkommen att handla i våra butiker! I Hallonbergen centrum finner du i gatuplanet: café, restaurang, grillkiosk, leksaker, livsmedel, kosmetika, väskor, smycken, underkläder, barnkläder, fotograf, skor, guld, blommor, tobak, videobutik, tidningar, godis, fritidskläder och presentartiklar. på övre planet: databutik, frisörer med nagelvård och hårborttagning med laser, Nautilus gym, kulturcentrum, bröllopskläder, mattor, resebyrå, skor, nyckel och kem, apotek, samt Förvaltarens huvudkontor. övrigt: sporthall, vårdcentral, ABF, Folktandvård, Sign Up och Förvaltarens kundmottagning. Parkering Öppet alla dagar timmes gratis parkering, samtliga dagar, i hela garaget samt på Hallonbergsplan. Biljett hämtas i respektive biljettautomat. Fastighets AB Förvaltaren Sundbybergs egen hyresvärd

8 Hantverk I mina kvarter 4-08 Skaparglädje och hantverk i Frans Arbetsglädjen och kreativiteten går inte att ta miste på. Den känns i det fina hantverket och den syns i ögonen på dem som arbetar här. Det kommer nog inte heller att dröja länge innan skaparglädjen satt sig också i väggarna så fort Franstorps verkstäder har kommit till rätta i sina nya, fräscha lokaler på Råstensgatan 15 i centrala Sundbyberg. Det var i juli som Franstorps verkstäder flyttade till de helt nyrenoverade lokalerna på Råstensgatan. Mycket är redan i ordning, men än dröjer det ett tag innan hela verksamheten snurrar som vanligt. Det tar lite tid att få upp alla hyllor och att få alla verktyg och allt material på plats, säger Mathias Frödin, som arbetar i läderverkstan. Läderverkstan är bara en av Franstorps verksamheter. Mittemot finns tidningsredaktionen där den lättlästa tidningen Om Dej och Mej produceras. Här råder stilla arbetsro, alla sitter vid sina datorer och skriver på nästa nummer. Längre in i lokalen sitter bild- och formgruppen, som arbetar med måleri, teckning, textil, glas och olika konsthantverk. Lisa, Therese och Pia är försjunkna i varsin målning. Här finns också snickeriet där hantverkarna tillverkar möbler med gamla beprövade metoder. Men just nu hinner vi inte snickra så mycket utan hjälper mest de andra arbetslagen med att sätta upp hyllor och sånt, säger Robert Appelquist. Totempåle och kristallkrona Franstorps verkstäder är en daglig verksamhet med hantverk för vuxna med lindrig eller måttlig utvecklingsstörning. De som arbetar här har alla ett särskilt intresse för hantverk eller journalistik. De har en fast plats i en av verkstäderna och jobbar mellan klockan nio och femton fem dagar i veckan. Det är så nära en riktig arbetsplats som man kan komma, säger Enrigue Kiko Pino, som har arbetat på Franstorps verkstäder sedan Resultatet är imponerande. Runt om i lokalen syns snygga och genomarbetade möbler alla tillverkade i snickeriet. Här finns också en läcker kristallkrona gjord av bland annat gamla coca-cola-burkar, konstnärliga fotografier, en färggrann totempåle, vackra tyger med olika tryck, ovanliga väskor i läder. Och mycket annat. När vi fick veta att vi måste flytta från våra gamla lokaler på Bangatan för att ge plats för butiksgallerian Lorry blev vi först lite besvikna. Men nu känns det jättebra. Lokalerna är fräscha och bra. De är större och vi har all verksamhet på ett och samma våningsplan, säger Mathias Frödin. Text: Pia Runfors 8

9 Therese Humbla skapar med färger i bild- och formverkstan. Det senaste numret av Franstorps egen tidning Dej och mej har just kommit, rykande färskt från pressarna. Fredrik Schaffer, Sussana Petersson, Tomas Gabrielsson och Irene Jakobsson är alla ivriga att se resultatet. Franstorps verkstäder Franstorps verkstäder bedriver en daglig verksamhet enligt lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade. Drivs av ett personalkooperativ. Personalen bildade en ekonomisk förening och tog över verksamheten från Sundbybergs Stad 1 april Verksamheten riktar sig till personer med en lindrig eller måttlig utvecklingsstörning och med intresse för att jobba med hantverk eller journalistik. Har 28 platser fördelade på fem verkstäder.»läs mer på Loppis i Hallonbergen Lördag 25 oktober klockan arrangerar Lions i Sundbyberg loppmarknad på parkeringen utanför Hallonbergen centrum. Hela överskottet sänds till Sundbybergs vänort Aluksne i Lettland, för upprustning av bland annat sjukhus, socialtjänst och skola. Loppisen sker i samarbete med Förvaltaren. Vill du hyra bord kan du kontakta Lions Ulf Johansson på Förvaltaren byter städbolag Efter en upphandling har Förvaltaren bytt städbolag i Hallonbergen, Ör, delar av centrala Sundbyberg och i samtliga garage. De nya städbolagen tog över i juli. Nya städentreprenörer i Ör är Belles Golv & Städ AB. Skurgubben AB har tagit över städningen i delar av centrala Sundbyberg och i Hallonbergen har Effekt Svenska AB tagit vid. Effekt Svenska AB har numera också ansvar för städningen i samtliga garage. torps verkstäder Kvarteret Ljungen får tvättstuga på gården Ska vi ta den här? Robert Appelkvist, Fredrik Lundström och Johan Swahn funderar på vilken bräda de ska använda. FOTON: FREDRIK HJERLING Kvarteret Ljungen i Spelmanshöjden i Ör får en ny tvättstuga på gården. Bakgrunden är att nuvarande tvättstugor är placerade i källarplan, vilket gör att exempelvis rörelsehindrade har svårt att använda dessa. Vi vill ha upp tvättstugorna från källarplanen. Det blir tryggare och mindre störningar i angränsande lägenheter. Med tvättstugor på gården ökar tillgängligheten för alla, säger Stig Rydberg, projektansvarig på Förvaltaren. Tvättstugan får fyra tvättrum med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Dessutom kommer det att finnas ett tvättrum med en grovtvättmaskin. Sverigevillan dyrast i Sundbyberg En svensk medelvilla är dyrast i Sundbyberg detta enligt en undersökning av mäklarföretaget Fastighetsbyrån. Varje år bedömer deras mäklare medelvärdet av en genomsnittlig svensk villa belägen strax utanför stadskärnan. Den dyraste Sverigevillan ligger i Sundbyberg och kostar 5,6 miljoner kronor. Mest villa för pengarna får man i Älgarås, Töreboda, där motsvarande hus kostar kronor. I genomsnitt i landet kostar Sverigevillan kronor. 9

10 Ör I mina kvarter 4-08 Morgondagens återvinning idag i Ör FOTO: ÅSA INGMAN Under hösten får Ör nya behållare för att samla in tidningar, glas och metall. Det är ett modernt och helt maskinellt system som ger de boende bättre möjlighet att sortera och återvinna sina sopor. De nya behållarna kommer att placeras så att man undviker tunga fordon på gångvägarna i området. De kommer delvis att placeras under mark - nivå, vilket innebär att mark- och spräng ningsarbeten kommer att pågå under hösten. I början av 2009 beräknas återvinningsstationerna med de nya behållarna stå klara på följande adresser: Spelmanshöjden, på höger sida av uppfarten till vändplanen, Spelmanshöjden 2. Kavaljersbacken, på höger sida vid uppfarten till garage och p-platser. Mamsellstigen, bortre delen av parkeringen mot Malins Park. Majeldsvägen, bortre delen av parkeringen mot Malins Park. Behållarna för tidningar kommer att tömmas en gång per vecka. Glas och metall töms varannan vecka. Återvinningssystemet finns sedan tidigare i Hallonbergen, så om du vill se hur ser ut på plats kan du besöka Lötsjövägen, Hallonbergsvägen, Skid backen eller Bergshöjden i Hallonbergen. Behållarna står intill vändplanerna. Text Pia Runfors Välkommen tilll blomstrande Rissne Torg. I Rissne frodas inte bara de gröna områdena utan även trivseln bland de som bor och arbetar här. Så med naturen runt knuten, hög standard på boende, bra kommunikationerna, det gynnsamma företagsklimatet, bra kommunal service och den vänliga atmosfären är det lätt att trivas i Rissne. Året om! Vid Rissne Torg finner du FOTO: FREDRIK HJERLING

11 FOTON: FREDRIK HJERLING Hela Storskogstorget har fräschats upp förutom att stammar har bytts och fasader renoverats, så har ICA-butiken byggts om. Nästa steg blir nya trädgårdsrabatter och ett källsorteringshus. Nyfärgat på Skogsbacken Efter 50 år var det hög tid för tvätt och färgning av fasaderna på Skogsbacken och i Storskogen. Tråkigt smutsgula färgpartier lyser nu återigen klart gula. Precis som det ska vara. Marie Ångström bor Skogsbacken 30 och har just genomlevt ett år av renoveringar. Stambytet är färdigt, kök och badrum är nya och fräscha. Den återstående fasen är fasaden. Man ser att det blir ju väldigt fint, det är stor skillnad. Nu vill jag kunna öppna igentejpade fönster och tilluftsintag, säger hon och tillägger att lägenheten skulle må gott av lite frisk luft. Helst hade hon sett att fasadarbetet gjorts en annan årstid än försommaren när man bara vill öppna, släppa in solen och titta på allt det gröna. Men det kanske är så att man inte kan måla på hösten, att det är för fuktigt, funderar hon. Vad tycker då Marie vilket är viktigast, husets insida eller husets utsida? Vårt hus har ju lyfts till talsstandard och rent funktionellt är det trevligt att ha snyggt inuti, men det är mycket trevligt att ha en snygg utsida på huset också. Nu har vi ju inte behövt välja, vi har fått alltihop. I mina kvarter lyssnade också med arkitekten Lina Mattsson på White arkitekter i Stockholm om fasadens betydelse. Beroende på fasaden kan ett hus upplevas på så olika sätt. Det kan ha en vänlig karaktär eller verka hotfullt. Själva materialet är faktiskt inte det viktigaste för hur fasaden och huset uppfattas. Den allra senaste trenden är fasader med ytor i flera skikt som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Fasaden kan också ändra karaktär beroende på tidpunkt på dagen eller den vinkel man betraktar huset ifrån. Ett exempel är glasfasader som speglar dagsljus på dagen, men lyses upp inifrån på kvällen. I Storskogen får vi dock nöja oss med de mer traditionella ideal som präglade 50-talets charmiga och uthålliga materialval. Fasadernas topp tre 1.Det vanligaste fasadmaterialet i Sverige är puts som vanligen består av olika blandningar av cement, kalk, vatten och sand. 2.Näst vanligast är tegel som är bränd lera. 3.Sedan kommer betong, natursten och plåt.

12 Hallonbergen I mina kvarter 4-08 FOTO: FREDRIK HJERLING Att bygga trygghet och trivsel Under flera år har Förvaltaren satsat på en rad åtgärder för att förbättra trivseln i Sundbyberg. Bland annat har Förvaltarens områden fått ny och trevligare belysning, lekplatser har fräschats upp, träd och buskage har beskurits och gångstråk har förbättrats. Garagen har hög prioritet, berättar Calle Ohlsson, marknadsområdeschef i Hallonbergen. De senaste ett och ett halvt åren har företaget också tagit hjälp av trygghetskonsulten Georg Sundkvist för att kartlägga eventuella källor till oro och otrygghet. Han har fokuserat på Hallonbergen, även om brottsligheten inte alls är högre där än på andra platser. Georg Sundkvist har gjort ett omfattande arbete inventerat vartenda utrymme och intervjuat en rad människor som bor och arbetar i området. Det är viktigt att komma åt orsakerna till att människor upplever en oro. Det hjälper oss att förstå vilka åtgärder som måste göras. Förbättringar i garagen Förvaltaren får en slutrapport från Georg Sundkvists kartläggning i slutet av oktober. Redan under året har vi kunnat komma igång med ett flertal åtgärder, säger Calle Ohlsson, marknadsområdeschef. Garagen är ofta en källa till oro och har därför fått hög prioritet. Bland annat har vi förbättrat belysningen, installerat övervakningskameror och förstärkt dörrar så att de är svårare att bryta upp. En garageport har också på försök kompletterats med grindar så att bara en bil i taget kan köra in. På så vis ska oönskade besökare motas i grind. Vi har även rensat upp i garagen och satt upp skyltar för att förtydliga att det råder rökförbud i garagen. Genom att hålla snyggt möts vi också med bättre respekt för våra lokaler. Minskar spring Även dörrar i förrådsutrymmen har brytförstärkts. Och man håller nu på att sektionera källargångar och förrådsutrymmen så att de boende bara har behörighet till det utrymme där de har förråd. På så vis vill vi minska spring av obehöriga besökare. Ett annat irritationsmoment är tvättstugorna. Det elektroniska bokningssystemet fungerar bra men det finns de som inte städar efter sig vilket naturligtvis är störande för övriga boende. Det problemet är lite svårare för oss att komma åt eftersom vi enligt lag inte får övervaka inpasseringssystemet. Genom att begränsa antalet tvättar per hyresgäst och månad har vi i alla fall lyckats åtgärda problemet med bokunder som tvättar onormalt mycket. Text Pia Runfors Andra trygghetssatsningar Förvaltaren har investerat i en klottersaneringsbil med bättre utrustning och kan nu lättare tvätta bort klotter och annan smuts. Förvaltarens medarbetare utbildas i trygghetstänket. Det är viktigt att ha koll på att det verkligen är hyresgäster som bor i lägenheterna. Om okänt folk springer i fastigheterna skapar det lätt otrygghet. Förvaltaren fortsätter ombyggnaden av uthyrningsrum till ungdomslägenheter. Genom att knoppa av uthyrningsrum och göra dem till ungdomslägenheter får Förvaltaren kontroll på uthyrningen samtidigt som fler ungdomar får chans till eget boende. Projektet har varit mycket lyckat och ytterligare ett 20-tal uthyrningsrum byggs årligen. Sedan många år sprider bomiljöväktarna Tryggve trygghet i området genom att bland annat eskortera boende hem när det är mörkt. Tryggve rapporterar löpande avvikelser som till exempel skadegörelse. 12

13 Inte poliser som vandrar om natten Vi är inga poliser, bara mammor och pappor som finns där för barnen. Så säger Pia Öz Eklund, som startat Nattvandrarna i Hallonbergen. Sedan i våras syns de nattetid på gator och andra offentliga platser i Sundbyberg. Sakta växer Ursvik fram Jag har länge jag velat engagera mig för att skapa ett tryggare Sundbyberg, säger Pia Öz Eklund. Vi föräldrar lever ofta i en bubbla och tror att våra barn aldrig gör någonting dumt. Hennes engagemang väcktes i december förra året, när hon deltog vid ett stort möte i Hallonbergsskolan. Där medverkade bland annat representanter för kommunen, socialtjänsten, Förvaltaren, polisen och föräldrar i Hallonbergen. På plats fanns också folk från Nattvandrarna i Rinkeby, som berättade hur de jobbar. Intresset för att nattvandra var tyvärr väldigt svalt man lägger gärna över sitt ansvar på andra, till exempel Tryggve och myndigheterna. Men så småningom fick jag några föräldrar med mig. Varannan helg Varannan helg samlas nattvandrarna vid halv åtta-tiden på kvällen i den träfflokal, som Förvaltaren håller med. Vi tar en fika och planerar natten. Vi kollar i lokaltidningen vad som händer under kvällen. Vi har också nära kontakt med de patrullerande bomiljöväktarna Tryggve och kommunens anställda fältare, för att veta vad som är på gång. De går sedan ut två och två en nattvandrare går aldrig ensam. Tyvärr är vi bara fyra stycken hittills, så om någon är sjuk eller bortrest går vi andra tillsammans i ett lag. Nattvandrarna går runt på gator, i garage och på andra offentliga platser. Sju till åtta timmar per natt rör de sig i Hallonbergen, Rissne, Duvbo, Sundbyberg och Ursvik. Vi skulle förstås behöva vara många fler, så att vi kan gå varje helg och finnas på fler platser. För behovet är stort. Barnen uppskattar att vi finns där, och vi pratar mycket med dem när vi är ute. Vi är ju inte poliser och har inte mandat att göra några ingripanden. Men vi kan stötta deras självkänsla och uppmana dem att sluta om de gör något olagligt eller olämpligt. Och vi lämnar aldrig ut barnens namn, så de kan lita på oss. Det är inte farligt att nattvandra, betonar Pia Öz Eklund. De har aldrig blivit hotade, och när det är bråkiga situationer är det oftast vuxna som provocerar de yngre. Hon menar att det är mer problem med vuxna än med ungdomar. Hon betonar också att man inte alls behöver vara förälder för att nattvandra: Enda kravet är att du är över 18 år. Alla som vill engagera sig i detta även om de inte har egna barn kan göra en insats. Fått hjälp Vi har fått stor hjälp av både kommunen och Förvaltaren, säger Pia Öz Eklund. Och så är det tydligen inte i alla kommuner, vilket jag tycker är jättekonstigt. Förvaltaren har bland annat bidragit med möteslokal, skåp, låsbrickor och fika. Deras verksamhet är ett jättebra komplement till Tryggve, säger Kjell Gärdhammar på Förvaltaren. Text Krister Insulander Är du intresserad av att nattvandra, kontakta nattvandrarna på eller pia34_@hotmail.com» För mer information, se Stadsdelen blir inte färdig förrän Men redan nu börjar Ursvik sakta växa fram de första hushållen har flyttat in och i höst startar Pysslingen den första förskolan i området. Ursvik blir precis det boende som Sundbyberg har saknat, sade kommunalrådet Helene Hellmark Knutsson när hon i början av sommaren visade området för pressen. På nittiotalet flyttade barnfamiljerna från Sundbyberg, då det inte fanns något bra boende för den gruppen. Ursvik fyller det behovet. Här blir det dessutom både arbetsplatser och en bra kollektivtrafik. Familjer har börjat flytta in i de första småhusen, och nu har byggnationen av skolor högsta prioritet. Detta måste självklart finnas i en stadsdel där barnfamiljer ska bo, säger Helen Hellmark Knutsson. Redan i maj öppnade en aktivitetspark i Ursvik och till hösten öppnar förskolan Pysslingen för hundra barn. När området är fullt utbyggt ska där finnas både kommunala förskolor och skolor, sporthallar, familjedaghem, fritidsgård och bibliotek. De delar som byggs först ligger närmast den nuvarande sträckningen av E18, och Förvaltaren har sålt mark i två olika områden. Text Krister Insulander 13

14 Häng med Tommy Skoog, Fågel, fisk eller mittemellan. Leker karln Gömma nyckeln på arbetstid, eller? Lugn, det är bara fastighetsskötaren Tommy Skoog som gör sitt jobb skruvar en kontakt under en säng och byter lysrör i taket i trapphuset. Tommy Skoog är en av Förvaltarens tolv fastighetsskötare och jobbar främst i Hallonbergen. Hans jobb är att sköta om Förvaltarens fastigheter i området och göra enklare reparationer. Tommy går tillbaka till bilen och hämtar en stege. I ett nafs är dörrstängaren åtgärdad och Tommy ringer snart på hemma hos Eyvor Tolf. Det kan vara lysrör som måste bytas i garage, dörrstängare som hoppat ur led, lås som ska bytas, grovsopor som dumpats på fel plats, kodlås som måste startas om eller till exempel ventilation, vatten eller värme som fungerar dåligt hemma hos en bokund. Allt detta är vardagsmat för Tommy Skoog. Men faktum är att utan Tommy och hans kollegor är det inte mycket som skulle fungera. Inte bra i alla fall. Tommy Skog har en bunt arbetsordrar i handen, sorterade efter hur brådskande ärendena är. Han börjar alltid sin arbetsdag klockan sju med att gå igenom alla inkomna arbetsordrar och att planera arbetsdagen. Akuta ärenden och tvättstugor går först. Det är viktigt att maskinerna i tvättstugorna inte står still, så de måste få hög prioritet. Nu har Tommy redan klarat av de mest akuta jobben och det är dags för de lite mindre akuta. Vi ska hem till en äldre dam på Hallonbergsvägen för att se över en trasig fönsterruta och en lös elkontakt. På väg upp från garaget ser Tommy att en av dörrarna till fastigheten är uppställd. En ruta i Eyvors balkongdörr har spruckit och Tommy granskar den. Det är ett treglasfönster och det är den mellersta rutan som har spruckit. Det är lite märkligt att det bara är den mellersta. Därför gissar jag att det är spänning som spräckt den. Jag ser till att det så snart som möjligt kommer hit en glasmästare och byter den, säger Tommy till Eyvor Tolf, som blir lättad. Ja, jag förstår inte hur det hänt. Jag har inte gjort något knasigt, bedyrar hon. Men då har Tommy redan krupit in under Eyvors säng för att kontrollera elkontakten. Bara fötterna sticker ut och han meddelar snart att kontakten hänger löst och att han ska fixa det på en gång. Sisådär, säger Tommy tio minuter senare och borstar av sig. Kontakten har troligen Jag måste vara beredd på det mesta när jag är ute och jobbar. Så jag är alltid beväpnad, säger Tommy Skoog och klappar glatt på fickorna på sina hantverksbyxor. Där finns det mesta han behöver; skruvmejslar, nycklar och andra verktyg. Det här är ett vanligt problem. Varje dag ställs minst dörrar upp vilket får till följd att dörrstängare hoppar ur led. Då måste jag fixa det. De här dörrarna måste vara stängda, främst för brandsäkerheten. Dessutom vill vi naturligtvis hålla objudna besökare borta. 14

15 fastighetsskötare lossnat när hemtjänst varit här och damm - sugit. Nu flyttade jag upp den så att damm - sugarhuvudet inte slår i. På vägen ner i garaget igen konstaterar Tommy att samma dörr är uppställd igen. Och att dörrstängaren således också har hoppat ur led igen. Tommy klättrar upp på stegen och gör om proceduren med att sätta ihop dörrstängaren och justera den. Det känns ju lite tjatigt ibland. Jag önskar att hyresgästerna förstod att de här dörrarna måste vara stängda av säkerhetsskäl. Det är också vanligt att folk stoppar in saker i låskolvarna för att dörren inte ska gå i lås. Jag kollar löpande efter sånt när jag är ute och jobbar. Tommy hoppar in i bilen och kör mot Skidbacken. Vi ska hem till ytterligare två bo - kunder. Normalt ringer jag först, men det här är pensionärer som lovat att vara hemma. Men tji. Ingen öppnar när Tommy ringer på. Det är ganska vanligt att de boende inte är hemma, trots att de lovat att vara det. De kanske tror att vi har en huvudnyckel, inte vet jag? Då passar jag istället på att byta lysrör i en hiss, säger han samtidigt som han suger tag i en hög grovsopor på ett våningsplan. De har stått här i flera veckor, så nu tar jag dem. De innebär ju en brandrisk! Tommy tittar också in i ett så kallat vibra - sug rum som tidigare användes av hyresgästerna för att piska mattor. Nu är rummet en avstjälpningsplats för allehanda utrymmes krävande skräp. Allt det här ska bort. Jag måste bara kolla hur mycket det är för att veta vilka verktyg jag ska ta med mig. Då och då tar Tommy upp telefonen och ringer de båda bokunderna som inte var hemma. Kanske har de kommit hem nu? Nää, fortfarande inget svar. Tyvärr stjäl sånt här lite tid från mina arbetsdagar, säger Tommy och tittar på klockan. Oj då, då är det ju dags för lunch. Då tar jag nya tag på eftermiddagen Text Pia Runfors Foto Fredrik Hjerling 15

16 Affärer Om våra lokalkunder och lite till» I framtiden kommer all kameraövervakning att vara intelligent.«joakim Bergström, vd för Infralogic 16 Byggmarknad till Hallonbergen Hiag Fastigheter har av kommunen köpt ett område på kvadratmeter i Hallonbergen, nära magasineringsföretaget Shurgard. Sundbybergs stad och byggvaruhuset Hornbach är överens om att området är den bästa platsen för upp - förandet av ett byggvaruhus. Billigast mat i Hallonbergen Prisextra i Hallonbergen har den billigaste matkassen i Sundbyberg detta enligt en undersökning Pensionärernas Riksorganisation låtit göra i åtta av Sundbybergs livsmedelsbutiker. PRO har undersökt ett sextiotal vanliga basvaror och totalt sett har priset ökat med drygt fyra procent sedan förra året. Orient Markt ny matbutik i Hallonbergen Första september öppnade Orient Markt i Hallonbergen centrum. Inriktningen är mat - varor och delikatesser från hela världen, med inriktning på Mellan östern och Asien. Så småningom räknar man med att även öppna en charkuteriavdelning. Det finns en stor efterfrågan i Hallonbergen, där många i närområdet har ett utländskt ursprung, säger George Haddad, som ligger bakom satsningen. Orient Markt drivs av Joseph Akouri, som har en lång erfarenhet inom livsmedelsbranschen senast som chef för en Vivobutik i Märsta. Dubbelt så snabbt hos Infralogic kronor per år så mycket sparar Infralogic sedan de gick över till Sundbybergs Stadsnät. Samtidigt får de en dubbelt så snabb bredbandsuppkoppling. Teknikföretaget Infralogic startade 1986 i en källare i Hallonbergen. Då hette företaget Kabelkontakten och sålde bland annat kabel-tvutrustning. Verksamheten har dock förändrats i takt med den tekniska utvecklingen, säger Joakim Bergström, vd och delägare. Kabel-tv har ju delvis ersatts av digital-tv och bredbandsutbyggnaden är i full gång mest på fiber, så vi har successivt förändrat vår produktportfölj. Kabelkontakten har under åren vuxit sakta men säkert, samtidigt som man visat vinst varje år. Och i september förra året bytte företaget namn till Infralogic, för att få ett namn som bättre speglar verksamheten. Idag är de nio medarbetare och de sitter inte längre i en källare flyttade vi till större lokaler vid Tuletorget i Centrala Sundbyberg. Det är ett bra läge, och vi fick rimliga villkor av Förvaltaren. Vårt sortiment består idag av mindre men dyrare produkter för digital-tv och bredband. I sortimentet finns routrar, switchar, fiber och produkter för kameraövervakning med ip-kameror samt mjukvara. Intelligent kameraövervakning Framför allt arbetar Infralogic idag med kameraövervakning och bredband områden där efterfrågan ökar och tekniken går framåt. I framtiden kommer all kamera - övervakning att vara intelligent Infralogic i Sundbyberg jobbar med försäljning av utrustning för kameraövervakning. Här är det dock Joakim Bergström och Christopher Åkesson som själva blir övervakade. det vill säga att kameran rapporterar när det händer något som strider mot en uppsatt policy, till exempel att en människa uppehåller sig på fel plats. För ingen vill eller orkar sitta och titta på en skärm timme ut och timme in, säger Joakim Bergström. I samband med att Infralogic började satsa på kameraövervakning ökade man IT-kompetensen i bolaget och insåg att det fanns pengar att spara på internetabonnemangen, som tidigare var utspridda på flera leverantörer. Bandbredden var dessutom för dålig för de produkter som vi säljer och demonstrerar över nätet. Så vi gjorde en total översyn. Och det visade sig att vi både halverade kostnaden och fördubblade hastigheten genom att lägga över allting på Sundbybergs Stadsnät. För ett företag som hela tiden måste ligga i framkanten av den tekniska utvecklingen är detta förstås extra viktigt. Mycket av det vi arbetar med överförs via nätet, och då krävs både en hög bandbredd och en bra leveranssäkerhet.»läs mer på Text: Krister Insulander FOTO: FREDRIK HJERLING

17 Sandra, Oliver och Ida testade lördagsgodis hos Running Rabbit var och en hade sin egen smak. Sura och salta favoriter Leksaks- och godisbutiken Running Rabbit har fått en smakstart i Hallon bergen centrum. Men vilket godis är populärast? I mina kvarter skickade dit sin testpanel. Oliver, Ida och Sandra går samtliga på Kulturamaskolan i Hallonbergen. Och lördagsgodiset köper de på Running Rabbit. De har bra godis och så är det billigt, säger Ida, som är tolv år och går i sjätte klass. Oliver och Sandra är båda tretton år och går i sjuan. Sandra gillar mest sura saker medan Oliver före - drar saltlakrits. Running Rabbit öppnade i april och har både ett brett sortiment av leksaker och 500 sorters lösgodis, som hålls färskt genom en klimatanläggning. Omsättningen är dessutom hög eftersom priserna är låga är det nödvändigt att ha en bra volym. Inom tre år planerar Running Rabbit sex butiker i Storstockholm, samtliga i centrumlägen. Och man hoppas kunna öka både butiksytan och utbudet i Hallonbergen så småningom. Topp tre Ida: Chokladbitar utan fyllning, fruktnappar och lakritspingviner. Oliver: Lakritsdödskalle, lakritsrem och fruktnappar. Sandra: Fruktnappar, sura flaskor och sega råttor. Är ditt företag anslutet? Hur ofta erbjuds du möjligheten att välja det som är ekonomiskt bäst samtidigt som du får tillgång till den bästa och senaste tekniken? Ditt företag har mycket att vinna på att anslutas till Sundbybergs Stadsnät! Låter det intressant? Besök vår hemsida, eller ring oss på så får du veta mer.

18 Affärer Om våra lokalkunder och lite till»svårigheten är att kunna lagra sol och vind så att man får jämn tillgång till el.«mats Reimark, vd för Morfic Systems FOTO: FREDRIK HJERLING Valla Park är en av de lokalfastigheter som blir kvar hos Förvaltaren. Förvaltaren behåller lokalfastigheter Morphic Systems 18 Lokalfastigheterna kommer tills vidare att finnas kvar i Förvaltarens ägo. När styrelsen fattade beslutet om utförsäljning av lokalfastigheterna såg konjunkturen helt annorlunda ut än idag, säger Lennart Zachrisson, ansvarig för Förvaltarens lokaler. Den vikande konjunkturen gjorde att de potentiella köparna fick svårare att låna pengar räntorna steg, bankerna begärde en större egen kapital - insats och finansieringen blev därför dyrare. Under slutförhandlingarna insåg vi att parterna stod allt för långt ifrån varandra och vi avbröt därför försäljningsprocessen. Lennart Zachrisson har nu fått i uppdrag av styrelsen att utarbeta en framtida strategi för Förvaltarens kommersiella fastigheter. Det kan innebära att vi säljer någon enstaka mindre lokal fastighet om vi får en bra köpare. Men framför allt handlar det nu om att uppnå en god lönsamhet. Morphics energisystem bygger på framtidens teknik för klimatvänlig, förnybar energi som kan lagras. Systemet skapar nya möjligheter att producera el med minimal miljö - påverkan energi som grundar sig på vind, sol och vatten, säger vd Mats Reimark. Framtiden har kommit till Tulegatan Sol- och vindkraft är hett det satsas alltmer på förnyelsebar energi runt om i världen. Ett företag som ser möjligheterna i denna bransch är svenska Morphic Systems. I augusti flyttade de in på Tulegatan i centrala Sundbyberg. Sol och vind finns överallt. Svårigheten är att kunna lagra denna förnyelsebara energi så att man får jämn tillgång till el, och det är det vi jobbar med, förklarar Mats Reimark, VD för Morphic Systems. Företaget utvecklar och marknadsför kompletta energisystem som representerar ett helt nytt sätt att omvandla, lagra och använda energi från förnyelsebara energikällor. Systemen fångar upp den förnyelsebara energin, till exempel i vindkraftverk eller solfångare, och omvandlar den till lagringsbar vätgas. När man senare behöver energin igen tas den ut via bränsle - celler, som omvandlar den till el och värme. Vi hoppas kunna ersätta många dieselkraftverk samtidigt som vi bidrar till att sprida tillgången till el och därmed även välstånd i världen. Söker rätt kompetens Morphic Systems ingår i det börsnoterade Morphic Technologies och är baserat i Karlskoga och Sundbyberg. Företaget flyttade in på Tulegatan 13 efter sommaren och känner sig redan hemmastadda. Sundbyberg är trevligt och har bra kommunikationer. Vi har nära både till Arlanda och till våra kunder. Det är också nödvändigt för oss att vara etablerade i Stockholmsområdet för att kunna rekrytera rätt kompetens, säger Mats Reimark. Lokalerna är också perfekta för oss de har en bra kombination av kontor och lab/verkstad. Text: Pia Runfors Morphic Systems är ett av sex dotterbolag i det börsnoterade Morphic Technologies. Moderbolaget Morphic Technologies grundades 1999 i Karlskoga. Den operativa verksamheten bedrivs i Karlskoga, Filipstad, Kristinehamn, Stockholm, Grekland, Italien, Schweiz och Japan. Inom koncernen finns ledande kompetens inom bränsle celler, vind- och vatten - kraft samt energisystem. Morphic Systems i Sund by berg har idag cirka 10 medarbetare.» För mer information, Läs mer om Morphic Systems under fliken Om oss och klicka vidare på Dotterbolag

19 KUND- ANSVARIGA Har du frågor om din lokal? Kontakta din kundansvarig. Igor Borg Richard Nyberg Britt-Marie Lindgren Bengt Norderfeldt Lennart Zachrisson Robert Kull, Smart kontorshjälp expanderar i Rissne Valla Park Sundbybergs nya landmärke 5 min till Bromma 25 min till Arlanda 15 min till Stockholm C 3 min till Sundbyberg C E18 och E4 på några minuters avstånd Nära till bussar och T-bana Garage och besöksparkering Restauranger Postkontor, matvarubutiker, servicebutiker i närområdet Bredband med tjänster mellan mbit/s, innehållande internet, telefoni och tv. Expansion. Så kan man sammanfatta framtiden för Digital Bridge det senaste tillskottet i Rissne Office Center. Vi sökte efter lokaler som ger oss möjlighet att växa och det kunde Förvaltaren erbjuda oss, säger Joakim Sjöstedt, vd på Digital Bridge. Bara ett år har gått sedan Joakim Sjöstedt startade Digital Bridge, men han står knappast och trampar i startgroparna. Under det första året har företagets omsättning gått från noll till drygt sju miljoner och antalet anställda är idag fem. Och ytterligare två är på väg in. Det har gått betydligt bättre än jag vågade hoppas. Så det känns kanonbra. Men det är bara början. Under hösten kommer vi att expandera ytterligare, försäkrar han. Digital Bridge säljer produkter som företag behöver inom telefoni samt utskrifter och kopie ring. De samarbetar med Konica Minolta och Mitel. Det unika med oss är vårt lösningsorienterade tänk. Vi arbetar med hela processer och hjälper kunderna att hitta lösningar där de kan arbeta mer kostnadseffektivt och även mer miljömedvetet. Joakim Sjöstedt har siktet klart för sig. Han vill fortsätta att bygga en lösningsorienterad serviceorganisation som fungerar mer som en konsult tillsammans med kunderna. Vi ska också vara en attraktiv arbetsplats där medarbetarna kan utvecklas och utbildas. Jag lägger stor vikt vid att hitta rätt medarbetare. Just nu söker vi efter drivkraftiga och engagerade säljare. Därför var Förvaltarens erbjudande om lokaler i Rissne Office Center så bra för oss. Här tillåts vi att växa och har möjlighet att byta upp oss. Dessutom ligger Sundbyberg centralt mellan Stockholm och Arlanda. Det är också viktigt för oss. Digital Bridge Grundades 2007 av Joakim Sjöstedt. Företaget arbetar med lösnings orienterad försäljning inom dokument och telefoni. Några av kunderna är Axfood, EIAB och Setterwalls. Läs mer på Intill Ulvsundaleden, mitt emellan Solvalla och Bankhus 90, ligger Sundbybergs nya landmärke för företag som ställer höga krav på tillgänglighet, bra infrastruktur och perfekt exponering. Valla Park har just genomgått en stor renovering med bland annat en attraktiv belysning kvällstid och en trivsamt omgjord innergård. Här finns även Restaurang Våningen, en fräsch och modern restaurang samt given mötesplats. I Valla Park finner du kontorslokaler i olika storlekar som håller hög standard och inrymmer allt som krävs av ett modernt kontor till marknadsmässigt bra villkor. I Valla Park finns det även möjlighet för dig som hyresgäst att få plats på ett mycket attraktivt skylttorn med ljusbåge, som ger en perfekt exponering mot trafiken som passerar på Ulvsundaleden. För mer information gå in på Centrala Sundbyberg. Sällsynt tillfälle bereds nu företag i den unika Makaronfabriken där kontorsplanet högst upp finns ledigt om 337 kvm. Lokalerna är ljusa, fräscha och flexibla. Representativt centrumläge nära alla tänkbara kommunikationer med bra skyltoch profileringsmöjligheter. Sundbypark. Mycket välbelägna och moderna kontor om 2000 till 7000 kvm är nu tillgängligt. Fastigheten genomsyras av modern effektivitet och flexibilitet. I närheten ligger Hallonbergen centrum med utmärkta kommunikationer i form av T-bana och bussar. Här finns även butiker, gym, restauranger, hotell och ett restaurangtorg. Fastigheten är vänd mot E18 och erbjuder ett mycket bra profileringsläge. Centrala Sundbyberg. Unikt tillfälle erbjuds nu i denna fina fastighet som präglas av exklusivitet och modernitet. I denna speciella och kulturskyddade byggnad, som ligger vid ett vackert läge vid vattnet mitt i centrala Sundbyberg, finns det två lediga kontorslokaler om 345 och 510 kvm. Lokalerna består mestadels av en ljus och öppen planlösning med inbjudande framtoning. Fastigheten har dessutom ett mycket bra skyltläge samt gångavstånd till allt. Kontakta Robert Kull, tel , robert.kull@forvaltaren.se. Alla lediga och dagsaktuella objekt med bilder, ritningar och ytterligare information finner du på KONTOR: Centrala Sundbyberg: 680, 510, 345 och 337 kvm. Rissne: 1500, 850, 787, 635, 588, 560 och 247 kvm. Hallonbergen/Sundbypark: 793, 615, 425, 300 och 14 kvm. BUTIKER: Hallonbergen centrum: kvm.

20 FÖRVALTARFAKTA Besöksadress: Hallonbergsplan 7 i Hallonbergen centrum. Postadress: Fastighets AB Förvaltaren, Box 7510, Sundbyberg Telefon: Telefax: Godis. Topp tre hos Running Rabbit. Läs mer på sidan 17. KUNDVÄRDAR Har du frågor om ditt boende? Kontakta i första hand din kundvärd! Kontoren har besökstid vardagar mellan och Du som bostadskund kan dagtid ringa direkt till din kundvärd eller e-posta genom att gå in på HALLONBERGEN OCH ÖR Hallonbergsplan 18 Eva Lovén Hans Melin Morgan Söderberg Skidbacken 70 Lars Hildekrans Thomas Johnson Morgan Persson Kavaljersbacken 2 Susanne Erlandsson Kai Kaivos Micael Sjöblom PERSONNYTT Jenny Norelius, informations - ansvarig på Stadsnätet, började 8 juli. Johanna Ögren, bokonsulent, slutade 31 juli. Nicholas Högberg, säljare och projektledarassistent på Stadsnätet, började 20 augusti. Daniel Strandgård, kundvärd, slutade 20 augusti. Mikael Lindberg, kundvärd, slutade 31 augusti. RISSNE Valkyriavägen 9 Leif Berg Thord Eriksson Jeannette Karlsson Majvor Andersson Ridvägen 31 Magnus Fernström Gunnar Nilsson Tarja Paksunen Marlene Rapp Tarja Toivonen Andreas Kroazie, bokonsulent, slutade 25 september. Niina Backman, kundvärd, slutade 30 september. Annette Elmström, tidigare kundvärd, arbetar sedan 1 oktober som bokonsulent i kundcentrum. Annika Skarf, tidigare kundvärd, arbetar sedan 1 oktober som bokonsulent i kundcentrum. Anna Gerner, bokonsulent, slutar 28 oktober. CENTRALA SUNDBYBERG OCH STORSKOGEN Friluftsvägen 24 John Erixzon Robert Malmberg Nasradin Redar Landsvägen 58 Maria Andersson Maria Andersson Göte Fredriksson Anita Hagberg Ali-Reza Pashaei Robert Wroblewski TRYGGVE SPRIDER TRYGGHET Från sen eftermiddag till natt rör sig trygghetsskaparna Tryggve i Hallonbergen, Ör och Rissne. De knyter kontakter, eskorterar från tunnelbanan och griper in när något oroar. De finns ute måndag till torsdag , fredag och lördag samt söndag Du som vill ha eskort eller annan hjälp av Tryggve kontaktar Förvaltarens kundtjänst på telefon NÄSTA NUMMER AV I MINA KVARTER KOMMER UT I DECEMBER RING OSS, TIPSA OSS! Bonuskortet ger rabatter Bonuskortet ger Förvaltarens bostadskunder olika erbjudanden. Om du inte redan har gjort det, så kan du hämta kortet på ditt kvarterskontor eller i Förvaltarens kundcentrum, Hallonbergen centrum. Här är alla bonusställen: Centrala Sundbyberg Berglunds Glas 10% på glasarbeten och inramningar, ej bilglas Boutique Surprise 10% på ordinarie pris Caparol Färg 30% på Caparol Färg, 20% på måleriverktyg, 20% på lagerförda tapeter, 15% på beställningstapet. Samtliga rabatter gäller på ordinarie priser Cykelhörnan 10% på däck och slang Ellas Blomsterhandel 10% på snittblommor Erikssons Urhandel 10% på ordinarie pris, 15% på service Fitness Club Hälsa & Friskvård Träningskort helår 3.400: (ordinarie kontantpris 3.900:-), träningskort helår autogiro 289:-/månad (ordinarie pris 329:-) Golvinrednings AB 10% på golvmaterial Harmoni Sturegatan 22, 10% på allt Håkanssons Glas 10% på ordinarie pris ICA Nära Duvbo 5% måndag fredag kl Kamon Sushi 10% på mat Låspunkten AB 20% på nycklar, 10% på lås Madame X 10% på ordinarie pris Mejans Handarbeten 10% på ordinarie pris Mickis Spel & Tobak Hyr två videofilmer för 40 kronor Nordqvist Färg 20% på bastapeter, 10% på tillvalstapeter Näckrosen Skoservice 10% på ordinarie pris Salon La Coupé 10% på klippning Salong Hammar 10% på dam- och herrklippning Salong Hårskön 10% måndag fredag kl på alla förbeställda behandlingar Sundbybergs Bokhandel 10% på ordinarie pris Susannes Fotvård 10% på fotvård Svea Antik 10% på ordinarie pris, ej böcker. Tule Kemtvätt 20% på kemtvätt och skrädderi Hallonbergen Ör Affes Sko och Kem 30% på kemtvätt, 10% på nyckelkopiering, 10% på klack och sulning Edelweiss Blommor 10% på snittblommor FemEttan 10% på leksaker Hallonbergens Guld 30% 50% på ordinarie pris, 50% på reparationer Jardeviks Bilservice 10% på arbete och oljebyte Monas Klippotek 10% på Hår- och Hudvård Semher Butik 15% på allt i butiken Ör Livs 10% på hyrfilmer, 5% på livsmedel onsdagar (endast pensionärer) Rissne Elenas Naglar och Hudvård 10% på nagelförlängning, 5% vid återbesök Rissne Sko & Kem 10% på lagning av skor och kläder Stockholm Målarmästarn s Färgbutik, Sockenvägen 368, Enskede 20% på allt Olle Lind Golv, Hammarbyvägen 25, Stockholm 18% 20% (utifrån golvbranschens prislista)