Koggen 2 Kontor med optimalt skyltläge i Öresundsregionens mittpunkt

Transkript

1 västra hamnen, malmö NCC är ett av de ledande nordiska byggoch fastighetsutvecklingsföretagen med en omsättning på 49 Mdr SEK och anställda. Med Norden som hemmamarknad är NCC verksamt inom hela värdekedjan utvecklar och bygger bostäder, kommersiella fastigheter, industrilokaler och offentliga byggnader, vägar och anläggningar samt övrig infrastruktur. NCC erbjuder även insatsvaror för byggproduktion samt ansvarar för beläggning och vägservice. NCC skapar framtidens miljöer för arbete, boende och kommunikation med ett ansvarsfullt byggande som ger hållbart samspel mellan människa och miljö. Illustrationer: Visualisera Foto: Dick Crawford, Bruno Ehrs, Maria Pedersen m.fl. NCC Communication 2011/08 Koggen 2 Kontor med optimalt skyltläge i Öresundsregionens mittpunkt Hyr kontor i koggen 2 Per Bojfelt per.bojfelt@ncc.se ncc.se/kontor

2 2 3 Utveckla framtidens kontor tillsammans Västra Hamnen i Malmö har etablerat sig som centrum för Öresundsregionens expansion. Nu utvecklas ytterligare en viktig pusselbit i stadsdelen. Med ett kontor i nya Koggen 2 får ditt företag en mycket central placering här. Koggen 2 har ett unikt skyltläge mitt i hjärtat av stadsdelen med absolut närhet till kommunikationer och service. Här har ditt företag alla möjligheter att utforma ett trivsamt kontor som stärker varumärket genom att spegla företagets kultur och värderingar. För större företag som kommer in tidigt i processen finns en unik möjlighet att vara med vid utformningen av fastigheten och bidra till att göra byggnaden till ett landmärke. Adress: Östra Varvsgatan, Västra Hamnen storlek: Ca kvm Våningar: 6 plan inkl. entréplan Parkering: P-hus Erika, ca 400 platser profil: Unikt skyltläge, miljöklassat, havsnära Inflyttning: Hösten 2012 Övrigt: Vasakronan tillträder som fastighetsägare hösten NCC ansvarar för uthyrningen.

3 4 5 Sätt din prägel på lokalerna Exempel kontor 457 kvm LOA alt1 : 457 kvm LOA alt1 : 457 kvm LOA alt1 : 457 kvm Våra kontor är lätta att flytta in i och lätta att bygga om. Med våra system lösningar kan ditt kontor bli precis så traditionellt eller galet som du vill. I Koggen 2 skapas flexibiliteten bland annat genom: Pelarlösa våningsplan Modulenheter Systemväggar Smart planering av installationer Exempel kontor 525 kvm LOA alt 2 : 525 kvm LOA alt 2 : 525 kvm LOA alt 2 : 525 kvm Toppmodernt, flexibelt och kostnadseffektivt Vi kan erbjuda planlösningar i olika storlekar med effektiva arbetsplatser från 12 kvm. Exempel kontor 377 kvm alternativa kontorsdelningar C-D, normalplan alternativa kontorsdelningar C-D, normalplan NCC Koggen 2 arkitekturkompaniet alternativa kontorsdelningar C-D, normalplan NCC Koggen 2 arkitekturkompaniet NCC Koggen 2 arkitekturkompaniet LOA alt 3 : 377 kvm LOA alt 3 : 377 kvm LOA alt 3 : 377 kvm Lokalerna i Koggen 2 är luftiga och moderna med mycket dagsljus och förstås med bästa standard på installationer som ventilation och kyla. Om ditt företag väljer att flytta hit utformas ditt kontor helt efter dina önskemål och behov, i nära samarbete med oss. Huset erbjuder stor flexibilitet. Förändras din organisations behov över tiden så kan lokalerna lätt anpassas till er nya situation.

4 6 7 Future Office by NCC Fyll ditt kontor med konkurrenskraft Att välja ny lokal och skapa en kreativ, eftertraktad arbetsplats kan vara ett av ditt företags viktigaste strategiska beslut. Med hjälp av Future Office by NCC går vi gemensamt igenom viktiga aspekter av din nya arbetsmiljö. Målet är en arbetsplats som främjar kreativitet, arbetsglädje och effektivitet. Vi tittar bland annat på de nya lokalerna som identitetsbärare med kraft att skapa stolthet och engagemang hos medarbetarna och framtida medarbetare. Det är också viktigt att tänka igenom hur dagsljus, luftkvalitet, belysning och annat som dagligen påverkar den enskilde individen kan bidra till en bättre arbetsmiljö och hälsa. Att tänka in i framtiden och se företagets utveckling vid utformningen av kontoret är självklart en stor vinst. Vilka krav ställs på framtidens arbetsplats? Hur påverkar ny teknik dina medarbetares rörlighet och innebär det att andra behov uppstår i lokalerna? Tillsammans ser vi systematiskt till att inga viktiga frågor faller mellan stolarna när ditt nya kontor ska utformas. Googles huvudkontor i Stockholm, utvecklat av NCC.

5 8 9 Lev som du lär En stark miljöprofil ger ett starkt varumärke. Genom att aktivt välja en miljöklassad byggnad visar du att ditt företag sätter hållbar utveckling högt på agendan. I den nya kontorsbyggnaden skapas alla förutsättningar för dig som hyresgäst att arbeta klimatklokt. Här mäts till exempel el, värme och kyla individuellt. En mycket effektiv energianvändning och ett hälsosamt inomhusklimat ger låga driftskostnader och en sund arbetsmiljö. Koggen 2 byggs enligt GreenBuilding- kriterier och certifieras enligt världens mest utbredda miljö klassificeringssystem BREEAM. Allt från materialval till bygg process ses över. Målet är en så låg miljö påverkan som möjligt under byggnadens hela livslängd. Här utgår vi ifrån ett helhetstänkande där funktion och ekonomi går hand i hand med hållbarhetsaspekter som miljö och socialt ansvarstagande. Även våra hyresavtal inkluderar alltid miljön för att konkretisera vår gemensamma strävan att göra skillnad. Hållbarhet ur ett helhetsperspektiv Låg energianvändning Miljömässigt bra materialval Sunt inomhusklimat Individuell mätning av el och värme/kyla Miljöutbildning för hyresgäster Gröna hyresavtal CORPORATE PARTNER Googles huvudkontor i Stockholm, utvecklat av NCC.

6 10 11 Läge för arbetsglädje Från Koggen 2 har du tio minuter till Centralstationen och fem minuter till havet. Det är ingen tillfällighet att Västra Hamnen har etablerat sig som centrum för Öresundsregionens expansion. Bland de företag som etablerat sig här finns Hilding Anders, Logica, Duni, Region Skåne och många fler. Koggen 2 har ett unikt skyltläge mitt i hjärtat av stadsdelen. Alldeles invid busshållplats och hållplats för kommande spårbunden trafik. Köpenhamn E6/E20/E22 Centrum Västra Hamnen, Malmö. Koggen 2 Citytunnelstation Malmö Centralstation Kommunikationer 10 minuters promenad till Centralstationen och Citytunneln Busshållplats för linje 3 och 8 utanför dörren, bussarna avgår var 6:e minut Hållplats för framtida spårvagn utanför dörren (planerad 2016) Väl utbyggda promenadvägar och cykelstråk Med nya Citytunneln tar du dig från kontoret till Kastrup på under 30 min P-hus Erika, ca 50 meter Service Handelsbanken SATS Frisör ICA Maxi Hotel Park Inn SEB Nordea Företag Sparbanken Öresund Restauranger Ett varierat utbud av restauranger och kaféer