Brf Räntaregård. Rev:

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Brf Räntaregård. Rev: 2011 10 26"

Transkript

1 Rev:

2

3 Innehåll Brf Räntaregård Att bo i bostadsrätt... 5 Rättigheter och skyldigheter... 5 Vem ansvarar för vad?... 5 Underhållsplan... 5 Andelstal och månadsavgift... 5 Styrelse... 5 Valberedning... 6 Revisorer... 6 Årsredovisning... 6 Stämma (årsmöte)... 6 Extrastämma... 7 Engagera dig!... 7 Inkomster... 7 Utgifter... 7 Budget... 7 Underhållsplan... 7 Hur förbättra ekonomin?... 8 Arbete i egen regi... 8 Vad tjänar vi på arbete i egen regi?... 8 Räntaregårds historia... 8 Ordningsregler... 9 Andrahandsuthyrning... 9 Avlopp... 9 Badrum, golvbrunn... 9 Badrumsrenovering... 9 Balkongen Balkong, målning av Besöksparkering Bilparkering Bilkörning på gården Bommar Brandvarnare

4 Bredband Cyklar Disk och tvättmaskin Dispositionsrätt av uteplats och staket Djurägare Entrédörrarna E post Expeditionstid Felanmälan Filter till vädringsfönstren Fixargruppen Flaggning Flaggor Fordon Fyrverkeri Föreningslokalen Försäkringsfrågor Förändringar/ombyggnationer Garagen Grillning Grovsopor Hemförsäkring Inre fond Julgranar Kabel tv Katter Köksfläkten Loftgångarna Låscylinder till ytterdörr Lägenhetsnummer Mattvättmaskin Matkällare Motioner Mopedkörning

5 Namnskylt Pingisbord P plats Rökning Städdagar Sopor Studier Styrelseinformation Snöar Studie och fritidskommittén Tapetbord Tillträde till lägenheten Trappuppgångar Trivsel Trädgårdsavfall Tvättstugor Tvättbokningslås Underhåll Ytterdörr Ventilation Värmesystem Återvinning och sophantering Återvinningsstationer Återvinningscentraler Överlåtelser Vem ska underhålla bostadsrätten? Stadgar för HSB Bostadsrättsförening

6 Att bo i bostadsrätt Brf Räntaregård Du har valt att köpa en bostadsrätt och det är då viktigt att veta att det inte är lägenheten du har köpt, utan en andel i föreningen samt rätten att bo i lägenheten. Det innebär att du som medlem i bostadsrättsförening Räntaregård tillsammans med alla andra medlemmar äger bostadsrättsföreningens fastigheter och grönområden. Det innebär också att medlemmarna via sin styrelse själva bestämmer över förvaltningen av fastigheterna och fattar beslut om vilka avgifter som ska betalas till föreningen. Rättigheter och skyldigheter Alla medlemmar i föreningen har samma rättigheter och skyldigheter. Tillsammans bestämmer vi, i enlighet med våra stadgar, om det som gäller för vår förening. Föreningen gagnas av att många engagerar sig och försöker nå lösningar som fungerar för alla. Stadgarna reglerar bland annat förhållandet mellan föreningen och dess medlemmar. Förutom stadgarna har föreningen också ett antal ordningsregler, vilka är till för att öka trivseln för de boende. Vem ansvarar för vad? Styrelsen ansvarar för fastigheternas yttre underhåll (fasader, yttertak, gårdsytor m m) samt för underhållet av de gemensamma lokalerna (t ex trapphus, tvättstugor). Vi anlitar HSB för att sköta fastighetsförvaltningen i vår förening. Du har ansvar för det inre underhållet i din lägenhet. Byte av spis, kylskåp eller renovering av golv, väggar och tak är exempel på inre underhåll. Mer detaljer om vad som är bostadsrättshavarens respektive bostadsrättsföreningens underhållsansvar finner du under rubriken Vem ska underhålla bostadsrätten?. Underhållsplan Underhållsplanen uppdateras varje år och beskriver när olika reparationer av föreningens hus ska ske och hur mycket pengar som behöver sättas av till detta. Underhållsplanen ska med andra ord trygga föreningens framtida behov av kapital för det underhåll som krävs för att vidmakthålla fastigheten i gott skick. Andelstal och månadsavgift De olika bostadsrätterna i föreningen har olika andelstal. Andelstalet beror bl a på storleken på lägenheten i förhållande till hela föreningens storlek. Föreningens kostnader fördelas på medlemmarna efter andelstalen. Högre andelstal ger högre månadsavgift ("hyra"). Månadsavgiften går till bostadsrättsföreningens kapital och driftkostnader. Kapitalkostnaderna är räntor och amorteringar på föreningens lån. Driftkostnaderna är reparationer, fastighetsskötsel, vatten, värme och så vidare. I månadsavgiften ingår också bl a avsättning för framtida underhåll av föreningen. Styrelse Verksamheten i bostadsrättsföreningen leds av styrelsen, vilken väljs på ordinarie föreningsstämma (årsmöte). Styrelsen består av personer som själva bor i föreningen och de utför uppdraget på sin fritid. Styrelsemöten hålls ungefär tio gånger per år. Ni kan alltid kontakta 5

7 styrelsen om ni har några idéer om förbättringar, frågor rörande föreningen eller andra synpunkter. Kontakta valberedningen om du är intresserad av vara med i styrelsen. Kontaktuppgifter hittar du uppsatt i trappuppgångarna. Du kan träffa styrelsen på expeditionstid i föreningslokalen, första tisdagen i varje månad kl , förutom i juli och augusti (se anslag i trapphusen). Valberedning På stämman utses en valberedning. Namnen på de som ingår i valberedningen finns anslagna i trapphusen. Valberedningen ska föreslå kandidater till de förtroendeuppdrag (poster i styrelsen, revisorer, poster i Fixargruppen, Studie och Fritidskommittén och Trädgårdsgruppen) till vilka val görs vid stämman. Valberedningen ska också undersöka om samarbetet i styrelsen fungerar på ett bra sätt. Om du är intresserad av ett förtroendeuppdrag, eller om du har ett förslag på en kandidat till ett förtroendeuppdrag, kontaktar du valberedningen. Kandidater till valberedningen föreslås av styrelsen och väljs vid stämman. Revisorer Föreningen har en auktoriserad revisor som är utsedd av HSB. Dessutom finns en revisor och en revisorsuppleant som är utsedda av föreningsstämman. Revisorerna har till uppgift att genomföra ekonomisk kontroll och förvaltningskontroll och lämnar varje år en revisionsberättelse som behandlas på föreningsstämman. Årsredovisning När verksamhetsåret är avslutat ska styrelsen lämna sin berättelse för det gångna året, årsredovisningen. Årsredovisningen innehåller förvaltningsberättelse, resultaträkning och balansräkning. Dessutom innehåller årsredovisningen information om vad styrelsen har gjort under det gångna året och vad styrelsen har för avsikt att arbeta med under de kommande åren. Årsredovisningen granskas av revisorerna och delas ut innan stämman. Stämma (årsmöte) Ordinarie föreningsstämma äger rum en gång per år, i november. Vid stämman berättar styrelsen om det gångna årets arbete och lämnar en förvaltningsberättelse samt ett bokslut. På årsmötet väljs styrelseledamöter, revisorer, valberedning m fl för kommande år. Stämman är en möjlighet för dig som medlem att få en bra bild av och lämna synpunkter på verksamheten. Om du vill att ett ärende ska behandlas på stämman ska detta anmälas till styrelsen med en skriftlig motion senast den 30 september. Det är bara medlemmar som får rösta på stämman. För att få rösta måste du dessutom ha betalat dina månadsavgifter. Även om du innehar flera bostadsrätter har du endast en röst. Äger du bostadsrätten tillsammans med någon annan har ni tillsammans en röst. Om du inte kan närvara på stämman kan du låta ett ombud närvara i ditt ställe. Som ombud kan du välja din make, registrerad partner, sambo, ett syskon, en förälder eller ett barn. En annan medlem i föreningen, t ex din granne, kan också vara ombud för dig. Man kan bara vara ombud för en person. På stämman ska ombudet visa upp en fullmakt som är daterad, högst ett år gammal och undertecknad av båda parterna. Du har också rätt att ta med dig ett biträde till stämman. Biträde kan vara någon av de personer som du också kan välja som ombud. 6

8 Protokollet från stämman ska hållas tillgängligt senast tre veckor efter stämman om du som medlem vill ta del av det. Extrastämma En extrastämma kan hållas när styrelsen anser att det finns skäl till det eller då det skriftligen begärs av en revisor eller 10 % av samtliga röstberättigade. På extra föreningsstämma får inte beslut fattas i andra ärenden än de som angivits i kallelsen. Engagera dig! Vi är 125 medlemmar och för att föreningen ska fungera så bra som möjligt är det viktigt att medlemmarna engagerar sig i föreningens verksamhet. Det finns många sätt att engagera sig på: Kontakta styrelsen om det är någon fråga som du vill att styrelsen ska behandla på ett styrelsemöte Kom till årsmötet Skriv en eller flera motioner till årsmötet Gå med i Studie och fritidskommittén eller Fixargruppen eller starta tillsammans med styrelsen en ny arbetsgrupp Ställ upp för val till någon post i styrelsen, som revisor eller som ledamot i valberedningen Inkomster Föreningens inkomster består till över 95 % av årsavgifterna, dvs den avgift som medlemmarna betalar för att bo här. Resterande inkomster består av hyresintäkter och ränteintäkter. Hyresintäkter får vi från garage, extra källarförråd och matkällare. Ränteintäkter är helt enkelt bankränta på vårt sparade kapital, våra fonder. Utgifter Våra utgifter består främst av två tunga, ungefär jämnstora delar; driftskostnader och kapitalkostnader. Det senare är räntor vi betalar på de lån vi har. Till driftskostnaderna räknas allt från vatten och energikostnader till fastighetsskötsel och administration. Budget I april maj fastställs föreningens budget för kommande budgetår. Arbetet med budgeten består i att försöka förutsäga kommande kostnader och utifrån det bestämma nivån på månadsavgiften. I detta arbete har styrelsen hjälp av HSB Göteborgs ekonomiavdelning. Budgetarbetet är svårt, särskilt i dessa tider då både politiska och ekonomiska förändringar kommer väldigt snabbt. Underhållsplan Det är styrelsen som har ansvaret för att fastigheten underhålls och är i förstklassiskt skick. Bostadsrättsföreningens syfte är att främja medlemmarnas ekonomiska intresse. Då är det viktigt att fastigheten behåller sitt värde. Genom att planera och styra underhåll och reparationer, finansiering och lån kan styrelsen se till detta. Detta arbete görs i underhållsplanen. 7

9 Utveckling årsavgifter i Räntaregård Kostnad per kvadratmeter i kr Hur förbättra ekonomin? Våra inkomster kan vi påverka genom att höja årsavgiften (hyran), men det försöker vi undvika. Istället måste vi försöka påverka utgifterna. Kapitalkostnaderna kan bara påverkas litet. Det är främst bland posterna på driftskostnadssidan som vi har möjlighet att spara, till exempel elförbrukningen. Arbete i egen regi Årtal Som alla vet utförs redan idag en hel del arbete i egen regi. Fixargruppen klipper häckar, lagar staket m m, fritidskommittén arrangerar städdagar, styrelsen försöker göra så mycket som möjligt själva och ett antal medlemmar uträttar mycket nyttigt utan att vara med i någon särskild grupp eller kommitté. Städdagarna är det tillfälle då föreningens alla medlemmar ges tillfälle att dra sitt strå till stacken. Kan vi öka våra arbetsinsatser så sänks våra kostnader. Räntaregårds historia Vad tjänar vi på arbete i egen regi? Räntaregård byggdes Här finns 125 Om vi minskar våra kostnader med kr på lägenheter fördelat på en till fyrarumslägenheter. Den högsta insatsen låg ett år så motsvarar det 1 % av årsavgiften. strax under kr och hyran för den största fyran var då knappt kronor. Söder om vårt område ligger Bergegård med 194 lägenheter, som stod färdigt Västerut ligger områdets jätteförening, Hisings Kärra med 460 lägenheter, som var inflyttningsklart Grundavgift och månadsavgift vid inflyttning 1978 Lägenhet Insats, kr Månadsavgift, kr 1:a :a :a :a

10 Ordningsregler Brf Räntaregård Andrahandsuthyrning är tillåtet om beaktansvärda orsaker finns och om styrelsen gett sitt tillstånd. Tillståndet begränsas alltid till en viss tid. Avlopp Vid stopp i avloppet anmäl detta till HSB Förvaltningsavd. Kaustiksoda eller liknande medel får inte användas för att rensa avlopp. Oljeprodukter och färg får inte hällas ut i avloppet. Badrum, golvbrunn Man måste vara uppmärksam på golvbrunnen så att det inte blir stopp där. I förebyggande syfte är det medlemmens ansvar att gör rent i golvbrunnen. Lyft bort gallret och ta bort det skräp du kommer åt. Ev stopp anmäls till HSB Förvaltningsavd. Badrumsrenovering Generellt Om du ska renovera badrummet är det viktigt att veta att det finns noggranna regler för våtutrymmen som styrs av Boverkets Byggregler. Därtill kommer föreningens stadgar där det i paragraf 36 står att de åtgärder bostadsrättshavaren vidtar i lägenheten alltid skall utföras fackmannamässigt samt paragraf 41 där det står att styrelsens godkännande måste fås vid ändringar av t ex vatten och avlopp. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att trapphuset hålls rent och snyggt under renoveringsarbetet samt att omgående forsla bort byggavfall och vitvaror, vilket inte får kastas i föreningens sopbehållare. Tänk på att: Om renovering eller förändring inte följer reglerna kan lägenhetsinnehavaren tvingas att på egen bekostnad återställa lägenheten till det skick den var före renoveringen. Allt renoveringsarbete som inte följer reglerna kan med omedelbar verkan stoppas av styrelsen eller representant för styrelsen. Föreningen ersätter inte medlem för renoverat badrum vid en stamrenovering eller stambyte. Val av entreprenör Material, metod och entreprenör som anlitas vid renoveringen ska vara godkända enligt Byggkeramikrådets (BKR) och Golvbranschens regler (GVK). Det är viktigt att kontrollera att entreprenören har giltig behörighet. Förteckning över godkända entreprenörer finns på GVK och BKRs respektive webbplatser. Det är mycket viktigt att se till att entreprenören lämnar auktorisationsintyg och kvalitetsdokument när arbetet är slutfört. Golvbrunnen Det är inte tillåtet att ändra placeringen av golvbrunnen. Däremot är de golvbrunnar (av gjutjärn)som idag finns i våra lägenheter inte längre godkända enligt branschreglerna och ska enligt GVK och BKR bytas då renovering av badrumsgolvet görs. Eftersom bjälklagen i våra hus är tunna finns risk att bila genom golvet då man tar bort befintlig brunn, därför måste taket under golvbrunnen stämpas. Den renoverande lägenhetsinnehavaren kontaktar grannen under och informerar om att renovering ska göras 9

11 och att en entreprenör behöver få tillträde till lägenheten för att stämpa badrumstaket. Att stämpning görs är viktigt för den boende under som skydd om betongen spricker och släpper. Det åligger den som ska renovera att informera entreprenören om att stämpning måste göras. Bidrag för byte av golvbrunn Föreningen lämnar ett bidrag om kr till lägenhetsinnehavare som byter sin golvbrunn. För att få bidraget måste auktorisationsintyg och kvalitetsdokument lämnas till styrelsen samt namn, adress, bank, bankkonto och clearingnummer. Balkongen kan vi använda till mycket. Hänger du tvätt där så se till att den inte verkar störande och att vatten inte rinner ner på grannens balkong. Balkonglådor hängs (förutom på bottenvåningen) på insidan av räcket av säkerhetsskäl. Mattor och kläder skakas och piskas vid piskställningen, inte på balkongen. Det är inte tillåtet att grilla med kolgrill (elgrill är tillåtet) på balkongen eftersom brandrisken ökar. Tänk på att grannen har sitt friskluftsintag på sin balkong. Balkong, målning av Målning av balkongväggarna ska skötas av lägenhetsinnehavaren och föreningen tillhandahåller målarfärgen. Betongväggen ska vara vit och träpanelen rödbrun. Besöksparkering finns vid infarten till Solhagagatan. Bilparkering Vi har en kölista för p platser och garage, för kontakt se anslag i trapphus. Parkering får inte ske på gården. Böter kan utfärdas. Bilkörning på gården ska undvikas och endast ske då du lastar av eller på eller när någon har svårt att gå. Inte heller moped eller motorcykelkörning är tillåten. Vi måste tänka på att det finns barn som leker på gården. Kör därför försiktigt! Bommar är uppsatta in till vår förening för att minska bilkörningen på våra gårdar. Om du behöver köra in, öppnas bommen med samma nyckel som går till entrédörren. Brandvarnare finns installerade i föreningens samtliga lägenheter. Föreningen byter batteri i dem vart sjunde år. Brandvarnaren får inte flyttas eller monteras ned. Bredband Föreningen har låtit installera bredbandsuttag i samtliga lägenheter. För att beställa abonnemang tar medlemmen själv kontakt med Telia. Cyklar får, förutom i cykelställ på gården och cykelrum i källaren, även förvaras i barnvagnsrum så länge de inte konkurrerar om utrymmet med barnvagnarna. Prata med grannarna om det är trångt! Disk och tvättmaskin I många lägenheter finns disk och tvättmaskin. Se till att dessa är monterade på ett professionellt sätt. Försäkringen täcker inte skador som uppstått på grund av bristfällig installation. Dispositionsrätt av uteplats och staket Bostadsrättsinnehavare som har uteplats som tillhör lägenheten, får själv planera och disponera uteplatsen efter egna önskemål. Dock skall bostadsrättsinnehavaren vara medveten om att hon/han endast förvaltar uteplatsen. 10

12 Bostadsrättsinnehavaren får i princip anlägga vad de själva önskar t ex trägolv, lägga plattor, anlägga gräs, plantera buskar och blommor. Dock får inte växter på uteplatsen planteras på ett sådant sätt att det kan uppfattas som att bostadsrättsinnehavaren har byggt in sig för att undvika insyn. Bostadsrättsinnehavaren skall beakta att buskar, träd och klängväxter inte får ta sådana proportioner att de tar överhand över uteplatsen, framför allt i höjdled (max 200 cm). Bostadsrättsinnehavaren skall vid plantering se till att det som planteras inte förhindrar underhåll av staket och grindar. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att sköta och vårda sin uteplats. Det innefattar även underhåll av staket och grind. Staketet skall underhållas enligt tillverkarens rekommendationer. När underhåll skall göras kommer detta meddelas i god tid av styrelsen. Ingen annan olja eller färg får användas än den som styrelsen tillhandahåller. Bostadsrättsinnehavare som inte kan sköta sin uteplats kommer föreningen erbjuda att köpa skötseln av det bolag som har hand om fastighetsskötseln i föreningen. Kostnaden kommer att debiteras bostadsrättsinnehavaren. För bostadsrättsinnehavare som inte sköter sin uteplats kommer dispositionsrätten av densamma att upphöra. Det innebär att balkongens öppning mot uteplatsen kommer att sättas igen och att uteplatsen inte får brukas av bostadsrättsinnehavaren. Skötsel och brukande av uteplatsen övertas då av föreningen. Ombyggnad, nymontering, flytt av staket eller grind Spaljéer eller andra påbyggnader på staketen får inte göras. Staket och grind får inte flyttas eller förändras utan att styrelsen godkänt detta vid ett protokollfört styrelsemöte. Om styrelsen gett sitt samtycke till förändring skall den göras fackmannamässigt. Ombyggnad alternativt utbyggnad genomförs då av föreningen anlitad entreprenör och skall bekostas av bostadsrättsinnehavaren om inget annat överenskommits. Reparation av staket och grind Vid reparation av staket eller grind skall felanmälan göras enligt samma princip som för övrig felanmälan inom föreningen. Skadegörelse på staket och grind som kan härröras till bostadsrättsinnehavaren kommer att debiteras densamma. Djurägare släpp inte ut era djur utan tillsyn. Entrédörrarna hålls normalt låsta. Vi hjälps åt att se till att de är stängda. E post Lämna gärna din e postadress till styrelsen för utskick av information. Expeditionstid Första helgfria tisdagen i varje månad (ej juli och augusti) kl Felanmälan görs på gå in under felanmälan via webben eller per telefon till HSB Förvaltningsavdelning, Öppettiderna för felanmälan via telefon är må , ti to och fr

13 För fel som uppstår utanför kontorstid och som kräver omedelbart avhjälpande (t ex vattenläcka eller strömavbrott), kontakta SOS Alarm, tfn Att få reparationer utförda på detta sätt är mycket kostsamt och får endast utnyttjas då det är absolut nödvändigt. Filter till vädringsfönstren finns att köpa till självkostnadspris under expeditionstid. Fixargruppen svarar för mycket värdefulla arbetsinsatser i föreningen. Delta gärna i deras arbete. Flaggning Om du vill ha flaggat för någon särskild händelse på vår gemensamma flaggstång kontaktas ansvarig, se anslag i trapphusen. Flaggor Balkongflaggor ska hängas längs med balkongräcket. Fordon i området. Se bilkörning. Fyrverkeri Det är inte tillåtet att skjuta raketer på våra gårdar eller balkonger. Istället kan det göras på lilla berget bakom Solhagagatan 108 eller på den stora gräsmattan bakom Solhagagatan Föreningslokalen finns på Solhagagatan 106, som ligger i källaren under Solhagagatan , med ingång från gaveln. Den används till mycket; sykurser, matlagningskurser, medlemsmöten, styrelsemöten m m. Lokalen kan hyras av föreningens medlemmar till en låg kostnad, dock endast för privat bruk (inte affärsverksamhet). På anslag i trapphuset framgår vem som har hand om uthyrningen. Försäkringsfrågor Se hemförsäkring Förändringar/ombyggnationer Ibland vill man förnya och komplettera sin lägenhet. När det gäller väsentliga förändringar måste man ha styrelsens skriftliga godkännande. En utförlig beskrivning av bestämmelserna hittar du i stadgarna 41. Garagen tillhör lägenheterna förutom några garage och p platser. Vill du hyra ut eller hyra garage/p plats, ta kontakt med ansvarig enligt anslag i trapphus. Garagen får inte användas som verkstad. Man får absolut inte svetsa, måla eller förvara extra bensin i garagen enligt Brandmyndigheten. Det är viktigt att du låser ditt garage, tänk på att ni är flera i varje rad. Grillning Det är inte tillåtet att grilla med grillkol på balkongerna, endast med elgrill. På uteplatserna får grillkol användas, men inte tändas med tändvätska utan med t ex eltändare. Tänk på att placera grillen så långt ut från huset som möjligt, för att i möjligaste mån undvika att röken går in i lägenheterna ovanför. Undvik att köpa den allra billigaste grillkolen, eftersom den ofta ryker väldigt mycket. Grovsopor Var och en ansvarar själv för att transportera bort sina grovsopor. Dessa kan till exempel lämnas på Tagene återvinningscentral. Vid föreningens städdagar finns även möjlighet att slänga grovsopor i container. Dock får inte slängas elektronik, gips kyl och frys i containern. Har man köpt ny kyl/frys, tar ofta affären emot de gamla. Ett annat alternativ är att beställa hämtning av Renova. Hemförsäkring Det är mycket viktigt att i sin hemförsäkring ha tillägg för bostadsrätt. 12

14 Inre fond Avsättningar till inre fond görs inte längre. På avgiftsaviseringen kan du se saldot på din inre fond. Uttag görs via HSB Fastighetsfövaltning. Julgranar När det är dags att slänga julgran och granris görs det vid komposten i dungen. Kabel tv Vi är anslutna till ComHems kabel tv nät. Det är viktigt att använda rätt sorts kabel mellan antennuttaget och tv. Både du och dina grannar kan annars få bildstörningar. Katter kattägare i föreningen ska visa hänsyn till omgivningen och inte låta katterna springa lösa ute, eftersom uteplatserna och barnens sandlådor ofta används som katttoalett. Köksfläkten får inte bytas ut då denna tillhör husets ventilation. Den ska rengöras flera gånger om året efter avstängning i angränsande skåp. Nytt filter till fläkten "Futurum Nonstop" finns att köpa i handeln t ex på Mediamarkt eller Elon Rabattfynd. Frågor om fläkten besvaras av styrelsen. Se även Ventilation. Loftgångarna får inte användas som förråd. Ställ inte saker som hindrar framkomligheten. Detta gäller även bottenplanen, enligt Brandmyndigheten. I övrigt gäller samma regler som för balkongen. Låscylinder till ytterdörr Om låscylindern byts av lägenhetsinnehavaren så att föreningens nyckelserie inte längre passar, är lägenhetsinnehavaren skyldig att se till att t ex hantverkare kommer in i lägenheten när styrelsen så anmodar. Detta gäller även eventuella extralås som installerats. Styrelsen meddelar alltid sådant behov i förväg genom att skriftlig information delas ut i berördas brevlådor. Skulle lägenhetsinnehavaren inte tillgodose detta och det medför merkostnader för föreningen, är lägenhetsinnehavaren skyldig att betala de extra kostnader som uppstått. Lägenhetsnummer Varje lägenhet har två olika lägenhetsnummer. Det ena är det som står på lägenhetens brevinkast och är det som används inom föreningen, t ex när du gör felanmälan eller som du anger i adressen på brev till dig. Det andra är det fyrasiffriga, som Skatteverket använder för folkbokföringen. Detta nummer är inte unikt utan är kopplat till lägenhetens plats i fastigheten på respektive adress. Mattvättmaskin se tvättstugor. Matkällare. I föreningen finns matkällare, med en temperatur runt 8 grader året runt, att hyra. Har du behov av ytterligare källarförråd så finns även det att hyra. Kontakta HSB Förvaltningsavd. Motioner till årsmötet ska vara inlämnade före september månads utgång. Mopedkörning på våra gårdar inte är tillåtet. Namnskylt på ytterdörr och på tavlan i entrén ordnar HSB åt oss. Om ändring ska göras, kontakta HSB felanmälan via telefon Pingisbord finns i källaren Solhagagatan Pingislokalen är öppen fram till kl varje kväll. Nyckel finns att låna, enligt anslag i trapphusen. P plats se Garage 13

15 Rökning i våra gemensamma utrymmen så som föreningslokalen, hiss och trappuppgångar är inte tillåtet. Brf Räntaregård Städdagar arrangeras vår och höst då vi gör i ordning våra gemensamma ytor. Om det finns behov kan det även bli någon extra dag under året. Alla bör hjälpa till. Sopor Se återvinning. Staket se Dispositionsrätt av uteplats och staket Studier Studiecirklar är en viktig del av föreningens liv. Kunniga medlemmar är viktigt för föreningens framåtskridande och dess demokratiska uppbyggnad. Dessutom är det ett roligt och angenämt sätt att lära känna sina grannar. Studie och fritidskommittén är föreningens studieorganisatör. Styrelseinformation är styrelsens informationsblad som kommer ut ca 10 ggr/år. Här informerar styrelsen om vad som händer inom föreningen. Snöar gör det ibland och då hjälps vi åt att skotta framför ingångarna. Ta det försiktigt innan halkbekämpning skett. Flis att strö ut finns i barnvagnsrummen. Studie och fritidskommittén arrangerar många föreningsgemensamma aktiviteter. På programmet kan till exempel stå julfest, gårdsfest och fixardagar. Håll utkik efter deras information. Tapetbord underlättar tapetsering avsevärt. Föreningen har ett tapetbord för utlåning, se anslag i trapphusen. Tillträde till lägenheten Som lägenhetsinnehavare är man skyldig att ge föreningen tillträde till lägenheten vid t ex reparationer eller underhåll. Oftast fungerar detta bra genom att huvudnyckel används och lägenhetsinnehavaren låter bli att låsa eventuellt extralås. Men är låscylindern utbytt till annan, som inte ingår i föreningens låssystem, måste man lämna sin nyckel till anvisad person eller komma överens om en tid då man är hemma. Trappuppgångar Det är förbjudet att förvara möbler, cyklar, barnvagnar, skor, sopor m m i trappuppgångar, loftgångar och entréer. Trivsel Tänk på att ditt golv är din grannes tak. Det är därför viktigt att du inte låter tv, radio eller ljudanläggning stå på för högt, inte går i träskor inomhus eller gör något annat som stör. Mellan klockan och bör vi iaktta "största möjliga tystnad". När vi anordnar fest i egna lägenheten är det bra om vi meddelar grannarna i förväg och visar hänsyn. Vi vill alla ha det fint i lägenheten och därför är det ibland nödvändigt att borra, spika och såga. Detta gör vi mellan kl och på vardagar samt mellan kl och på lördagar och söndagar. Trädgårdsavfall läggs i dungen bakom föreningslokalen (grön container). Där kan ni bli av med innehållet i era balkonglådor och krukor, dock ej krukorna. Trädgårdsavfallet från uteplatser ska lämnas här. Allt avfall ska läggas vid sidan om så tar fastighetsskötaren eller Fixargruppen hand om det. 14

16 Tvättstugor Vi har två tvättstugor i området, en i källaren på Solhagagatan 102 och en i källaren på 118. För tvätt av mattor finns en särskild mattvättmaskin i tvättstugan på Solhagagatan 118 med egen bokningslista. Var och en håller ordning och städar efter sig. Tvättbokningslås Tvättbokningslås ska tas bort efter nyttjad tvättid alternativt att ny tvättid bokas. Bokningslåset måste vara försett med lägenhetsnummer. Lås utan lägenhetsnummer samt lås som sitter kvar på samma tvättid under en längre tid, utan att tvättiden används, tas bort av styrelsen. Om ditt bokningslås förkommit, kan du via styrelsen köpa ett nytt. Uteplats se Dispositionsrätt av uteplats och staket Underhåll Vems ansvar? Fastighetens underhåll är uppdelat i inre och yttre underhåll. Med vissa undantag är det inre underhåll det som behöver göras i lägenheterna, vilket den boende själva får bekosta. Det yttre underhållet ansvarar bostadsrättsföreningen för, se vidare under kapitel Vem ska underhålla lägenheten. Ytterdörr Byte av ytterdörr till lägenheten behöver inget godkännande av styrelsen, men dörren skall ha ett ytskikt lika med befintliga dörrar ( se ut på samma sätt som övriga ytterdörrar ). Brevinkast ska finnas i dörren. Bytet ska anmälas för kännedom till styrelsen. Ventilation Husen är utrustade med mekanisk frånluftsventilation. På taket finns fläktar och i köket spisfläkten som suger ut luft från lägenheterna. Takfläktarna går dygnet runt och köksfläkten går på sparlåga. Ventilationssystemet blev besiktigat och justerat 2009 Att ventilationen fungerar är viktigt för inomhusklimatet och för att få bort fukt från badrummen. Det senare så mycket viktigare om du har tvättmaskin och kanske torktumlare eftersom dessa orsakar mycket fukt. Köksfläkten ingår i lägenhetens ventilationssystem varför det normalt finns ett grundflöde från köket, för att undvika kallras och luktproblem även om fläkten är avstängd. I lägenheterna fungerar ventilationen så att friskluft tas in via ventil vid balkongen och ventilationsluckor vid fönstren. Friskluften dras sedan genom lägenheten till badrum och toalett samt kök där den "förbrukade" luften sugs upp och släpps ut över taket. Om badrumsfönstret står öppet ventileras inte lägenheten på ett bra sätt utan endast badrummet. Ha därför badrumsfönstret öppet endast då det behöver vädras särskilt där, som exempelvis omedelbart efter duschning eller i samband med att du torktumlar. Låter du badrumsdörren stå lite på glänt ventileras lägenheten bättre. Du kan själv öka ventileringen av lägenheten genom att sätta på spisfläkten. Värmesystem Värmen i varmvattnet och på våra radiatorer får vi från Göteborg Energis fjärrvärmenät. Det fungerar på så sätt att de skickar oss hetvatten. Med detta värmer vi upp vårt kranvarmvatten och det vatten som cirkulerar i vårt radiatorsystem. Vårt varmvatten och radiatorvatten blandas aldrig med fjärrvärmevattnet, det är två skilda system. Med hjälp av ett reglersystem bestämmer vi själva vilken innetemperatur vi ska ha och vi betalar för hur mycket energi vi tar ut ur fjärrvärmevattnet. Problem med värmen i enskilda lägenheter beror främst på dålig isolering, kallras eller drag. Ett bra inomhusklimat ska grunda sig på något som kallas komforttemperatur; grader, 15

17 nattetid någon grad lägre. Om din lägenhet inte ligger i detta intervall så ta kontakt med någon i styrelsen så att vi närmre kan undersöka orsaken. Återvinning och sophantering Komposterbart hushållsavfall separeras från övriga brännbara hushållsopor och slängs i djupbehållare placerade framför entrén till Solhagagatan 102. Speciella påsar används för det komposterbara avfallet och dessa finns att hämta i lilla förrådet vid djuphållarna. I detta förråd finns även behållare där du kan lämna glödlampor och lysrör samt batterier. Observera att vad gäller de brännbara hushållssoporna, är det den brännbara resten efter källsortering som avses. Pappersförpackningar, plastförpackningar, frigolit, wellpapp, tidningar, glas etc får inte läggas i djupbehållaren utan dessa sopor ska man själv föra till en återvinningsstation. Övrigt, de s k spärrsoporna, måste man själv frakta till t ex Tagene återvinningscentral. Varje hushåll får där utan kostnad slänga avfall sex gånger per år mot uppvisande av ÅVCkort som man får på Återvinningscentralen. Målarfärgsburkar o dyl kan lämnas utan kostnad på Återvinningscentral. På städdagarna samt vid andra tillfällen när vi hyr en container, kan du, i mån av plats, passa på att slänga sådant du vill bli av med, dock aldrig elektronik eller gips. Trädgårdscontainer I föreningen har vi en container för trädgårdsavfall. Den står i dungen på baksidan av huset på Solhagagatan Följande går att lägga i trädgårdscontainern: Gräs Buskar Träd från uteplatsen Blommor Krukväxter och blomjord (ej krukan) Julgranar Återvinningsstationer De är placerade på Solhagagatan vid brf Hisings Kärras p plats och Solhagagatan Taxi B. Det här kan du lämna på Återvinningsstationen: Ofärgat glas (klarglas) Ofärgade glas förpackningar, flaskor och burkar. Ta bort kapsyler och lock som sorteras i plast eller metall. OBS! Inga glödlampor. Inte keramik eller porslin. Återvunnet glas smälts ner och blir nya glasprodukter. Färgat glas Färgade glasförpackningar, dvs. flaskor och burkar. Ta bort kapsyler och lock som sorteras i plast eller metall. OBS! Inga glödlampor. Inte keramik eller porslin. Återvunnet glas smälts ner och blir nya glasprodukter. Papp och wellpapp Förpackningar som består till minst hälften av papper, papp eller wellpapp. T ex cornflakespaket, sockerpåsar och papperskassar, mjölkpaket, tvättmedelspaket och aluminiumbelagda juicekartonger. Återvunna förpackningar blir till nytt material. 16

18 Metall Förpackningar av metall, t ex konservburkar och aluminiumformar. Ta bort delar av annat material, som plastlock. Förpackningar som inte kan rengöras (t ex kaviartuber) får ha sitt lock kvar. Metallerna skiljs åt på magnetisk väg och används i nytillverkning. Plast Förpackningar av hård och mjukplast, t ex dunkar, flaskor och burkar, plastpåsar, plastfolie, frigolit, cellplast, plastband och snören. Plasten återvinns och blir till nya plastprodukter. Batterier Alla slags små batterier. Bilbatterier och andra större batterier lämnar du i separat behållare i Miljörummen eller till en Miljöstation. Återvinningscentraler Den närmaste finns i Tagene. Överlåtelser När du ska sälja din bostadsrätt måste blankett Anmälan om överlåtelse fyllas i. Blanketten får du hos HSB, din förening eller på Sänd den ifyllda blanketten till din bostadsrättsförening på adressen: Styrelsen för brf Räntaregård Solhagagatan Hisings Kärra Den blir underlag för bostadsrättsföreningens och HSBs vidare handläggning av överlåtelsen. Det kan vara värt att påpeka detta för mäklaren, eftersom det händer att de skickar den till HSB istället. Skickas överlåtelsen fel, finns det risk att den nya ägaren inte hinner godkännas som ny medlem i tid av styrelsen. För att överlåtelsen skall bli giltig krävs att bostadsrättsföreningen godkänner köparen som medlem i föreningen. Du överlåter ju inte specifikt din lägenhet, utan din andel i bostadsrättsföreningen. Styrelsen i bostadsrättsföreningen kan neka medlemskap om köpare t ex har betalningsanmärkningar, tidigare är känd för att vara störande eller är försatt i konkurs. Kreditupplysning på köparen tas. Rutin är också att representant från styrelsen träffar köparen innan frågan om medlemskap behandlas. HSB skickar inbetalningskort för medlemsavgiften. 17

19 Vem ska underhålla bostadsrätten? Brf Räntaregård För bostadsrättsföreningar som antagit HSB Riksförbunds normalstadgar 2003 I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre, med undantag för ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Detsamma gäller ventilationskanaler och anordning för informationsöverföring. I den mån ledningarna eller anordningarna i lägenheten behöver målas ansvarar bostadsrättshavaren för det. Till lägenheten räknas även balkong, uteplats, förråd och dylikt om sådant ingår i upplåtelsen. Till underhållsansvaret hör även ansvaret för att reparera skada som uppkommit. Bostadsrättsföreningen ansvarar för att underhålla allt som inte tillhör bostadsrättshavarens underhållsansvar. Underhållsansvaret regleras i sin helhet av bestämmelserna i 7 kap 2, 4 och 12 bostadsrättslagen med de förtydliganden och avvikelser som anges i underhållsparagrafen i föreningens stadgar. Eftersom det kan vara svårt att dra gränsen mellan föreningens och bostadsrättshavarens underhållsansvar enbart med ledning av stadgetexten har på följande sidor gjorts en mer detaljerad genomgång av vem som ansvarar för vad i bostadsrätten. Denna vägledning bör alltid läsas tillsammans med lagen och stadgarna. Vissa punkter i genomgången framgår inte uttryckligen av lagen eller stadgarna utan är en tolkning av dessa eller av den rättspraxis som utvecklats på området. Vad är mitt ansvar? Innebörden av underhållsansvaret är att den ansvarige, oavsett om det är bostadsrättshavaren eller föreningen, dels skall vidta de reparationer och underhållsåtgärder som behövs, dels svara för kostnaderna för åtgärderna. Detta gäller oavsett om skadan uppstått genom eget eller annans vållande eller genom olyckshändelse. Bostadsrättshavaren är alltså skyldig att på egen bekostnad ombesörja underhåll som exempelvis tapetsering, målning, underhåll av badrum samt reparera skador som uppstår så att lägenheten hålls i gott skick. Vad som är att betrakta som "gott skick" preciseras inte i lagen eller stadgarna utan får bedömas med hänsyn till husets ålder m.m. Badrum skall vara funktionsdugliga och tåla att användas på sätt som sker i respektive lägenhet. Bostadsrättshavaren får naturligtvis ge någon annan i uppdrag att utföra de åtgärder som han ansvarar för. Bostadsrättshavaren bär ansvaret för att arbetet utförs på ett fackmässigt sätt. Efter överenskommelse mellan föreningen och bostadsrättshavaren kan föreningen utföra sådant arbete. Föreningen är då jämställd med varje annan uppdragstagare. Brand och vattenledningsskada Ett undantag från denna ansvarsfördelning gäller för reparationer efter brand eller vattenledningsskador som drabbat det som normalt är bostadsrättshavarens ansvarsområde. Med vattenledningsskada avses skada till följd av att ledning för tappvatten (kallt eller varmt vatten) läckt. Bostadsrättshavaren ansvarar i dessa fall endast för att reparera skadan om 18

20 den uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse från honom själv eller av någon som hör till hans hushåll eller gästar honom. Samma ansvar har bostadsrättshavaren för någon som han inrymt i sin lägenhet eller som där utför arbete för hans räkning. För skada i lägenheten till följd av att ledning för avlopp eller värme läckt gäller däremot ansvarsfördelningen i enlighet med det inre underhållsansvaret, se ovan. När det gäller brandskada som bostadsrättshavaren inte själv vållat gäller ansvaret endast om bostadsrättshavaren brustit i den omsorg och tillsyn han borde iaktta. Skadestånd Den underhållsansvarige är naturligtvis fri att försöka få ersättning för sina kostnader för underhåll eller reparation av någon som är betalningsansvarig på annan grund än underhållsansvaret. Vid ett faktiskt skadetillfälle kan således det slutliga betalningsansvaret, t ex på grund av skadeståndsrättsliga principer, hamna på den som genom vårdslöshet eller försumlighet vållat skadan. Det finns även särskilda bestämmelser i 7 kap 2 och 4 bostadsrattslagen som bl a innebär att föreningen står med det slutliga betalningsansvaret om skadan i lägenheten orsakats av att föreningen åsidosatt sin reparationsskyldighet vad gäller det som föreningen bär underhållsansvaret för. Den betalningsskyldige kan naturligtvis kräva ersättning från sitt försäkringsbolag i enlighet med villkoren i försäkringsavtalet. Vem som är slutligt betalningsansvarig har emellertid inget med underhållsansvarets fördelning att göra. Om föreningen tar över en underhållsåtgärd som bostadsrättshavaren svarar för I samband med omfattande underhåll eller ombyggnad av föreningens hus som beror bostadsrättshavarens lägenhet (t ex stamrenovering) får föreningen genom stämmobeslut, även mot en enskild bostadsrättshavaren vilja, åta sig att utföra och bekosta sådana underhållsåtgärder som normalt åligger bostadsrättshavaren. Underhållsåtgärden i lägenheten skall ha ett naturligt samband med föreningens övriga åtgärder och skall utföras till sedvanlig standard. Om åtgärden innebär att lägenheten kommer att förändras, t ex att våtrumstapet i badrum ersätts med kakel, krävs att bostadsrättshavaren har gått med på förändringen eller att beslut om förändringen fattats på stämma med två tredjedels majoritet och beslutet sedan godkänns av hyresnämnden. Fördelningen i listan nedan gäller för egendom som föreningen har försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar alltid för egna installationer och sådant som tidigare lägenhetsinnehavare låtit installera. Brf = bostadsrättsföreningen Brh = bostadsrättsinnehavaren Byggdel Väggar i lägenhet Lägenhetsavskiljande och bärande vägg Icke bärande innervägg Ytskikt på vägg inklusive underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet Golv Ytskikt på golv inkl underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet Brf:s ansvar Brh:s ansvar Anmärkning Insidan av lägenhetsavskiljande, t ex tapet och puts, inkl fuktisolerande skikt i våtrum T ex tråd- eller kemsvetsad golvmatta, keramiska plattor. 19

Guide till vem som ska stå för underhållet av bostadsrätten

Guide till vem som ska stå för underhållet av bostadsrätten Guide till vem som ska stå för underhållet av bostadsrätten I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren (brh) ansvarar för att underhålla lägenhetens inre, med undantag för ledningar

Läs mer

ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH BRF BRH BRF = Bostadsrättsföreningen, BRH = Bostadsrättshavaren (medlemmen)

ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH BRF BRH BRF = Bostadsrättsföreningen, BRH = Bostadsrättshavaren (medlemmen) ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH BRF BRH BRF = Bostadsrättsföreningen, BRH = Bostadsrättshavaren (medlemmen) Väggar i lägenhet Lägenhetsavskiljande vägg Icke bärande innervägg Ytskikt på vägg inklusive underliggande

Läs mer

Vem ska underhålla bostadsrätten?

Vem ska underhålla bostadsrätten? Vem ska underhålla bostadsrätten? för bostadsrättsföreningar som antagit HSB STOCKHOLMS NORMALSTADGAR 2004 Vägledning för underhållsansvaret I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren

Läs mer

Vem ska underhålla bostadsrätten? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB RIKSFÖRBUND NORMALSTADGAR 2003

Vem ska underhålla bostadsrätten? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB RIKSFÖRBUND NORMALSTADGAR 2003 Vem ska underhålla bostadsrätten? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB RIKSFÖRBUND NORMALSTADGAR 2003 I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren ansvarar för att underhålla

Läs mer

Förklaringar från A-O Anläggningstillgångar Sådana tillgångar som är avsedda för långvarigt bruk inom föreningen. Den viktigaste anläggningstillgången är föreningens fastighet med mark och byggnader. Ansvarsförbindelser

Läs mer

Underhåll och reparation av din bostad

Underhåll och reparation av din bostad Underhåll och reparation av din bostad EN GUIDE TILL HUR ANSVARSFÖRDELNINGEN SER UT Vem har underhållsansvaret? Bostadsrättshavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre. Underhållsansvaret regleras

Läs mer

Vem skall underhålla BOSTADSRÄTTEN Utgåva 2

Vem skall underhålla BOSTADSRÄTTEN Utgåva 2 HSB BOSTADSRÄTTSFÖRENING TINGET I NACKA Vem skall underhålla BOSTADSRÄTTEN Utgåva 2 Utgåva juni 2009 fastställd i styrelsen 2009-06-11 Tillägg i inledningen enligt styrelsebeslut 2010-04-15-1 - Inledning.

Läs mer

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Gröna Husen Lidingö - antagna den 19 januari 2010.

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Gröna Husen Lidingö - antagna den 19 januari 2010. Stadgar för Bostadsrättsföreningen Gröna Husen Lidingö - antagna den 19 januari 2010. 1 Föreningens firma och säte Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Gröna Husen Lidingö. Organisationsnummer är

Läs mer

VEM SKA UNDERHALLA BOSTADSRATTEN? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB STOCKHOLMS NORMALSTADGAR 2011

VEM SKA UNDERHALLA BOSTADSRATTEN? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB STOCKHOLMS NORMALSTADGAR 2011 Normalstadgar 211 VEM SKA UNDERHALLA BOSTADSRATTEN? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB STOCKHOLMS NORMALSTADGAR 211 HSB - där möjligheterna bor I VAGLEDNING FOR UNDERHALLSANSVARET ) ) I en bostadsrättsförening

Läs mer

Stadgar för Brf Gripen. 1 Föreningens namn. 2 Ändamål, verksamhet. 3 Medlemskap och överlåtelse. 4 Medlemskap juridisk person

Stadgar för Brf Gripen. 1 Föreningens namn. 2 Ändamål, verksamhet. 3 Medlemskap och överlåtelse. 4 Medlemskap juridisk person Stadgar för Brf Gripen Antagna den 2011-12- 20 1 Föreningens namn Föreningens namn är Bostadsrättsföreningen Gripen. 2 Ändamål, verksamhet Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska

Läs mer

Stadgar för BRF Ateljéhuset 2010

Stadgar för BRF Ateljéhuset 2010 Stadgar för BRF Ateljéhuset 2010 Organisationsnummer 769619-1803. Antagna den 7 mars 2011, reviderade 28 november 2012. 1 FÖRENINGENS NAMN Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Ateljéhuset 2010.

Läs mer

Vem ska underhålla bostadsrättslägenheten?

Vem ska underhålla bostadsrättslägenheten? Vem ska underhålla bostadsrättslägenheten? HSB 1 Vägledning för underhållsansvaret I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre, med

Läs mer

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Biografen

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Biografen Stadgar för Bostadsrättsföreningen Biografen Antages 2013-05-01 1 Föreningsnamn Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Biografen. 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas

Läs mer

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1 mars 2015/pelj Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1 Innehåll Väggar i Lägenhet... 1 Golv... 1 Innertak i lägenhet... 2 Dörrar... 2 Fönster, fönsterdörr och

Läs mer

VEM SKA UNDERHÅLLA BOSTADSRÄTTEN?

VEM SKA UNDERHÅLLA BOSTADSRÄTTEN? Normalstadgar 2011 VEM SKA UNDERHÅLLA BOSTADSRÄTTEN? FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSBs NORMALSTADGAR FRÅN 2011 2030803_Underhåll_allmän_Normalstadgar_2011_maj2015.indd 1 2015-05-07 16:00 VÄGLEDNING

Läs mer

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbacken Antagna den

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbacken Antagna den Stadgar för Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbacken Antagna den 2013-10-21 1 Föreningens namn Föreningens namn är Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbacken. 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till

Läs mer

Stadgar för bostadsrättsföreningen Floragården Antagna den 22 april 2002 1 Föreningens namn Föreningens namn (firma) är Bostadsrättsföreningen Floragården 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål

Läs mer

Akallahöjdens förslag på nya stadgar

Akallahöjdens förslag på nya stadgar 5 Rätt till medlemskap Inträde i bostadsrättsföreningen kan beviljas den som är medlem i HSB och 1. kommer att erhålla bostadsrätt genom upplåtelse i bostadsrättsföreningens hus, eller 2. övertar bostadsrätt

Läs mer

Boendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden?

Boendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden? Boendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden? Som en grundprincip gäller att bostadsrättshavaren, den boende, har ansvaret för underhållet av sin lägenhet, och att bostadsrättsföreningen ansvarar

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Bögatan 43 Organisationsnummer 769615-1880. Stadgar för Brf. Bögatan 43 Antagna 2006-08-22

Bostadsrättsföreningen Bögatan 43 Organisationsnummer 769615-1880. Stadgar för Brf. Bögatan 43 Antagna 2006-08-22 Stadgar för Brf. Bögatan 43 Antagna 2006-08-22 1 Föreningsnamn Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Bögatan 43. 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas

Läs mer

Stadgar för bostadsrättsföreningen Nora Kungsholmen Antagna den 9 oktober 2002

Stadgar för bostadsrättsföreningen Nora Kungsholmen Antagna den 9 oktober 2002 Stadgar för bostadsrättsföreningen Nora Kungsholmen Antagna den 9 oktober 2002 1 Föreningens namn (firma) är Nora Kungsholmen. 2 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen

Läs mer

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Stavgränd

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Stavgränd Stadgar för Bostadsrättsföreningen Stavgränd Antagna den 2014-05-26 1 Föreningens namn Föreningens namn är Bostadsrättsföreningen Stavgränd med organisationsnummer 769622-5551. 2 Ändamål och verksamhet

Läs mer

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Pennteckningen 3

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Pennteckningen 3 Stadgar för Bostadsrättsföreningen Pennteckningen 3 1 Föreningsnamn Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Pennteckningen 3. 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål att

Läs mer

STADGAR För HSB Bostadsrättsförening Musteriet i Stockholm

STADGAR För HSB Bostadsrättsförening Musteriet i Stockholm STADGAR För HSB Bostadsrättsförening Musteriet i Stockholm Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är HSB Bostadsrättsförening Musteriet i Stockholm. Föreningen har till ändamål att i föreningens

Läs mer

Gränsdragningslista Brf Barisen

Gränsdragningslista Brf Barisen Gränsdragningslista Brf Barisen Fördelning i listan nedan gäller för egendom som föreningen har försett lägenhetern med. Bostadsrättshavaren svarar alltid för egna installationer och sådant som tidigare

Läs mer

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Välten 9

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Välten 9 Stadgar för Bostadsrättsföreningen Välten 9 Antagna den 27/3 2007 1 Föreningsnamn Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Välten 9. 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål

Läs mer

Vem skall underhålla vad i din lägenhet?

Vem skall underhålla vad i din lägenhet? Vem skall underhålla vad i din lägenhet? För innehavare till en bostadsrättslägenhet i Brf Bläckhornet gäller att, med några få undantag, det inre underhållet svarar innehavare för medan föreningen gemensamt

Läs mer

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Malmö Värnhem 13

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Malmö Värnhem 13 1 av 5 Stadgar för Bostadsrättsföreningen Malmö Värnhem 13 Antagna 2011-05-17 Ändrade 2015-05-24 1 Föreningen namn Föreningens namn (firma) är Bostadsrättsföreningen Malmö Värnhem 13 2 Ändamål och verksamhet

Läs mer

Drabbats av en skada? HSB Malmö

Drabbats av en skada? HSB Malmö Drabbats av en skada? HSB Malmö Rutinerna i denna trycksak gäller endast de föreningar som har tecknat en fastighetsförsäkring genom HSB Malmö Gäller från 2017-01-01 Till dig som ska anmäla en skada vem

Läs mer

Förslag till ändring av stadgar

Förslag till ändring av stadgar 1 Brf Markan i Järvastaden Förslag till ändring av stadgar Föreningen har nu funnits några år och styrelsen har funnit behov av att göra en del justeringar i stadgarna. För att ändra föreningens stadgar

Läs mer

Stadgar för Brf Korpkulla 1 Antagna den 8 maj 2007, ändrade och

Stadgar för Brf Korpkulla 1 Antagna den 8 maj 2007, ändrade och Stadgar för Brf Korpkulla 1 Antagna den 8 maj 2007, ändrade 2010-12-14 och 2011-04-20 1 Föreningsnamn Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Korpkulla 1. 2 Ändamål och verksamhet.

Läs mer

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Ateljéhuset 2010

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Ateljéhuset 2010 Stadgar för Bostadsrättsföreningen Ateljéhuset 2010 (org.nr. 769619-1803) Antagna den 7 mars 2011, reviderade den 28 november 2012, den 2 september 2013 och den 17 juni 2015. 1 Föreningens namn och firmateckning

Läs mer

Vem svarar för underhållet? Nuvarande och 2004 års normalstadgar.

Vem svarar för underhållet? Nuvarande och 2004 års normalstadgar. Vem svarar för underhållet? Nuvarande och 2004 års normalstadgar. Tolkning av underhållsansvaret enligt Riksbyggens normalstadgar. Underhållsansvaret har förändrats i vissa avseenden jämfört med 2004 års

Läs mer

Stadgar för bostadsrättsföreningen JASMINEN 3 1 Föreningens namn antagna den 10 januari 2006 Föreningens namn (firma) är Bostadsrättsföreningen Jasminen 3 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål

Läs mer

Version 1.1 Sida 1 av 9. Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Åbylund i Västerhaninge kallas härmed till

Version 1.1 Sida 1 av 9. Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Åbylund i Västerhaninge kallas härmed till Version 1.1 Sida 1 av 9 K A L L E L S E Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Åbylund i Västerhaninge kallas härmed till EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA ang. ansvar för ventilationsutrustning TID: TORSDAGEN DEN

Läs mer

BRF FALKEN UPPSALA. Stadgar för bostadsrättsföreningen Falken

BRF FALKEN UPPSALA. Stadgar för bostadsrättsföreningen Falken BRF FALKEN UPPSALA Stadgar för bostadsrättsföreningen Falken 1 Föreningens namn Föreningens namn är Bostadsrättföreningen Falken. Org nr 717600-1308. 2 Ändamål och verksamhet. Föreningen har till ändamål

Läs mer

STADGAR för HSB Bostadsrättsförening Ringen nr 151 i Stockholm. Slutligen antagna vid extra stämma 2005-10-29

STADGAR för HSB Bostadsrättsförening Ringen nr 151 i Stockholm. Slutligen antagna vid extra stämma 2005-10-29 STADGAR för HSB Bostadsrättsförening Ringen nr 151 i Stockholm Till dessa korta stadgar tillhandahålls ett komplement med ett urval av paragrafer i bostadsrättslagen och lagen om ekonomiska föreningar.

Läs mer

at t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll?

at t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll? at t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll? I en bostadsrättsförening delas ansvaret för underhåll mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren. På följande sidor kan du se vem

Läs mer

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Mullvaden Andra 45

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Mullvaden Andra 45 Stadgar för Bostadsrättsföreningen Mullvaden Andra 45 1 Firma Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Mullvaden andra 45. 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål att främja

Läs mer

Vem ska underhålla bostadsrätten?

Vem ska underhålla bostadsrätten? Vem ska underhålla bostadsrätten? FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB GÖTEBORGS NORMALSTADGAR 2004 MED TYPAVVIKELSE i 36 Typavvikelse 36 Vägledning för underhållsansvaret I en bostadsrättsförening

Läs mer

Föreningens firma och ändamål. Föreningens säte. Medlemskap i föreningen. Räkenskapsår och årsredovisning

Föreningens firma och ändamål. Föreningens säte. Medlemskap i föreningen. Räkenskapsår och årsredovisning Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma och ändamål Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Loket7. Föreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenhet för permanent

Läs mer

ÅRSREDOVISNING 2012 Brf. Västerport

ÅRSREDOVISNING 2012 Brf. Västerport ÅRSREDOVISNING 2012 Brf. Västerport Förklaringar från A-O Anläggningstillgångar Sådana tillgångar som är avsedda för långvarigt bruk inom föreningen. Den viktigaste anläggningstillgången är föreningens

Läs mer

Angaende gransdragningslista for bostadsrattsforeningen Grebllom 2.

Angaende gransdragningslista for bostadsrattsforeningen Grebllom 2. Angaende gransdragningslista for bostadsrattsforeningen Grebllom 2. Eftersom det kan vara -svart att dra granser mellan foreningens och bostads- ~ ~ rattsinnehavarens underhallsansvar enbart med ledning

Läs mer

VEM ANSVARAR FÖR UNDERHÅLLET? i stadgarna Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter

VEM ANSVARAR FÖR UNDERHÅLLET? i stadgarna Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter VEM ANSVARAR FÖR UNDERHÅLLET? 35-43 i stadgarna Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter 35 Bostadsrättshavarens ansvar Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla det inre av lägenheten i

Läs mer

1 (8) STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Ribersborg 1 FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Ribersborg 1. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska

Läs mer

Underhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Är du rätt försäkrad? bostadsrättsförsäkring tillägg Vill du bygga om?

Underhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Är du rätt försäkrad? bostadsrättsförsäkring tillägg Vill du bygga om? Underhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Då kanske du undrar om du själv måste laga det eller om föreningen kan stå för kostnaderna? Börja med att titta i den bifogade listan vem som ansvarar

Läs mer

Rättigheter och Skyldigheter Vem svarar för underhåll av Gåshaga Pirar 5s lägenheter?

Rättigheter och Skyldigheter Vem svarar för underhåll av Gåshaga Pirar 5s lägenheter? 1 Rättigheter och Skyldigheter Vem svarar för underhåll av Gåshaga Pirar 5s lägenheter? Underhållsskyldighet enligt 32 i bostadsrättsföreningens stadgar. Innebörden av bostadsrättshavarens skyldighet att

Läs mer

Vem svarar för underhållet?

Vem svarar för underhållet? Vem svarar för underhållet? Information till bostadsrättshavare i Bostadsrättsföreningen Åsunden. Denna information ger bostadsrättshavare vägledning om vem som svarar för underhållet inom olika områden

Läs mer

1 Föreningens firma är Svenska folkbyggen bostadsrättsförening Nr 8 i Göteborg. Styrelsen har sitt säte i Göteborg.

1 Föreningens firma är Svenska folkbyggen bostadsrättsförening Nr 8 i Göteborg. Styrelsen har sitt säte i Göteborg. 1(9) STADGAR Brf Svenska Folkbyggen nr 8 i Göteborg FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 1 Föreningens firma är Svenska folkbyggen bostadsrättsförening Nr 8 i Göteborg. Styrelsen har sitt säte i Göteborg. Föreningen

Läs mer

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Unionen Södra

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Unionen Södra 1(8) Stadgar för Bostadsrättsföreningen Unionen Södra Antagna vid konstituerande stämma den 26 januari 2003 och ändrade vid föreningsstämma den 14 juni 2006 samt vid föreningsstämma den 16 juli 2008. FIRMA,

Läs mer

S T A D G A R. för Bostadsrättsföreningen Elmsta Udde

S T A D G A R. för Bostadsrättsföreningen Elmsta Udde S T A D G A R för Bostadsrättsföreningen Elmsta Udde 2(11) Innehållsförteckning Firma, ändamål och säte... 3 Medlemskap och överlåtelse av bostadsrätt... 3 Insats, avgifter och andelstal med mera... 3

Läs mer

Ny lagstiftning. Den 1 april 2003 förändrades delar av bostadsrättslagen Nya stadgar krävs Andra justeringar har samtidigt gjorts

Ny lagstiftning. Den 1 april 2003 förändrades delar av bostadsrättslagen Nya stadgar krävs Andra justeringar har samtidigt gjorts Nya stadgar för f brf Bågen Ny lagstiftning Den 1 april 2003 förändrades delar av bostadsrättslagen Nya stadgar krävs Andra justeringar har samtidigt gjorts Uppdelning Stadgar följer lagen / föreningsspecifikt

Läs mer

Medlem får inte uteslutas eller utträda ur föreningen så länge han eller hon innehar bostadsrätt.

Medlem får inte uteslutas eller utträda ur föreningen så länge han eller hon innehar bostadsrätt. STADGAR För Bostadsrättsföreningen Bäckhagen i Gävle (Org.nr. 785000-3273) FIRMA, SÄTE OCH ÄNDAMÅL 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Bäckhagen Styrelsens säte är i Gävle kommun. 2 Föreningen

Läs mer

RENOVERING. VEMS ÄR ANSVARET? OVE SCHRAMM 9 APRIL 2013

RENOVERING. VEMS ÄR ANSVARET? OVE SCHRAMM 9 APRIL 2013 RENOVERING. VEMS ÄR ANSVARET? OVE SCHRAMM 9 APRIL 2013 2013-04-09 HSB Riksförbund Sid 2 ANSVAR Vem ansvar för renoveringen i lägenheten? VEM ANSVARAR? BOSTADSRÄTTSLAGEN 7 KAP 12 Bostadsrättshavarens ansvar

Läs mer

BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER

BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER Lundby Kyrkby BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER ANGÅENDE 32 I FÖRENINGENS STADGAR Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten

Läs mer

STADGAR. FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Appelgarden, Kv Dalen 5

STADGAR. FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Appelgarden, Kv Dalen 5 STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Appelgarden, Kv Dalen 5 INNEHÅLLSFÖRTECKNING FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 3 MEDLEMSKAP OCH ÖVERLÅTELSE AV BOSTADSRÄTT 3 INSATS OCH AVGIFTER MED MERA 3 BOSTADSRÄTTSHAVARENS

Läs mer

Bostadsrattsforeningen Tallstigen 2

Bostadsrattsforeningen Tallstigen 2 Bostadsrattsforeningen Tallstigen 2 Rekommendation for tolkning av Bostadsgarantis monsterstadgar 32 Bostadsrattshavaren har en till tiden obegransad nyttjanderatt till sin lagenhet. Foreningens hus, och

Läs mer

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BROBYGGAREN 5 I STOCKHOLM

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BROBYGGAREN 5 I STOCKHOLM 1 2003 STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BROBYGGAREN 5 I STOCKHOLM FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Brobyggaren 5 i Stockholm. Föreningen har till ändamål att främja

Läs mer

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer Som bostadsrättsinnehavare måste du själv bekosta reparationer och förbättringar på sådant

Läs mer

NORMALSTADGAR FÖR BRF SOLROSEN1 1(5)

NORMALSTADGAR FÖR BRF SOLROSEN1 1(5) NORMALSTADGAR FÖR BRF SOLROSEN1 1(5) 1 Föreningens namn Föreningens namn är Bostadsrättsföreningen Solrosen Gröna gränd 7 19, 831 36 ÖSTERSUND. 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål att

Läs mer

för Bostadsrättsföreningen Hängboken i Stockholm (org. nr. 769605-0108)

för Bostadsrättsföreningen Hängboken i Stockholm (org. nr. 769605-0108) STADGAR för Bostadsrättsföreningen Hängboken i Stockholm (org. nr. 769605-0108) FIRMA, SÄTE OCH ÄNDAMÅL 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Hängboken i Stockholm. Styrelsens säte är Stockholm.

Läs mer

FÖRENINGSSTADGAR 2011-12-07

FÖRENINGSSTADGAR 2011-12-07 FÖRENINGSSTADGAR 2011-12-07 Innehållsförteckning FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 3 MEDLEMSSKAP OCH ÖVERLÅTELSE AV BOSTADSRÄTT 3 INSATS OCH AVGIFTER M.M. 5 BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER 5 STYRELSE

Läs mer

Nya (2003) och gamla (1998) HSB brf normalstadgar

Nya (2003) och gamla (1998) HSB brf normalstadgar Nya (2003) och gamla (1998) HSB brf normalstadgar Den nya stadgetexten finns i den högra av spalterna och nyheterna är markerade genom kursiverad text. Den tidigare lydelsen av normalstadgarna finns som

Läs mer

,ri, f: '* :f t, 9:Af. t,.j. j' G:

,ri, f: '* :f t, 9:Af. t,.j. j' G: ,ri, 9Af f t,.1 f '* t,.j j' G Vägledning för underhållsansvaret en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre, med undantag för ledningar

Läs mer

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÖSTERGÅRD

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÖSTERGÅRD STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÖSTERGÅRD FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Östergård, org.nr 702002-6865. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska

Läs mer

Stadgar ändringar och nya

Stadgar ändringar och nya Stadgar ändringar och nya Föreningens stadgar som finns idag är en standardmall som HSB tagit fram för att passa alla deras föreningar. Dessa stadgar är modifierade till att passa vår förening. Styrelsen

Läs mer

FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE

FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Garm. Organisationsnummer är 757200-6620 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 3

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 3 Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 3 Rättigheter och Skyldigheter, vem svarar för underhåll av föreningens lägenheter? Senast ändrat 2010-02-02 1(8) BRF3:s tolkning av underhållsskyldighet enligt 33

Läs mer

NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTS- FÖRENINGAR

NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTS- FÖRENINGAR Stadgar NORMALSTADGAR 2011 FÖR BOSTADSRÄTTS- FÖRENINGAR Innehåll OM FÖRENINGEN 3 1 Bostadsrättsföreningens firma och säte 2 Bostadsrättsföreningens ändamål 3 Samverkan ÖVERGÅNG AV BOSTADSRÄTT OCH MEDLEMSKAP

Läs mer

OM FÖRENINGEN ÖVERGÅNG AV BOSTADSRÄTT OCH MEDLEMSKAP

OM FÖRENINGEN ÖVERGÅNG AV BOSTADSRÄTT OCH MEDLEMSKAP Stadgar för HSB bostadsrättsförening Metern i Stockholm med org.nr. 703001-4291. Enligt beslut på Meterns stämmor 2015-09-21 och 2015-10-15 antas nya stadgar enligt nedan baserade på HSBs normalstadgar

Läs mer

1 (11) NORMALSTADGAR för bostadsrättsförening. STADGAR för HSB Bostadsrättsförening Sofieholm i Malmö INLEDANDE BESTÄMMELSER

1 (11) NORMALSTADGAR för bostadsrättsförening. STADGAR för HSB Bostadsrättsförening Sofieholm i Malmö INLEDANDE BESTÄMMELSER 1 (11) NORMALSTADGAR för bostadsrättsförening STADGAR för HSB Bostadsrättsförening Sofieholm i Malmö INLEDANDE BESTÄMMELSER Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är HSB Bostadsrättsförening

Läs mer

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN MALMÖ MORKULLAN. Föreningens namn är Bostadsrättsföreningen Malmö Morkullan.

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN MALMÖ MORKULLAN. Föreningens namn är Bostadsrättsföreningen Malmö Morkullan. STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN MALMÖ MORKULLAN 1 FÖRENINGENS NAMN Föreningens namn är Bostadsrättsföreningen Malmö Morkullan. 2 ÄNDAMÅL OCH VERKSAMHET Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas

Läs mer

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN LOBO

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN LOBO STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN LOBO 1 Föreningens namn Föreningens namn är Bostadsrättsföreningen Lobo. 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen

Läs mer

STADGAR för HSB:s Bostadsrättsförening Jakob i Järfälla

STADGAR för HSB:s Bostadsrättsförening Jakob i Järfälla KORTA NORMALSTADGAR För bostadsrättsförening Som komplement till dessa korta normalstadgar tillhandahåller HSB:s Riksförbund ett häfte (komplement) med ett urval av paragrafer i lagen om ekonomiska föreningar

Läs mer

Riksbyggen normalstadgar brf 2014 jämförelse med föregående normalstadgar

Riksbyggen normalstadgar brf 2014 jämförelse med föregående normalstadgar Riksbyggen normalstadgar brf 2014 jämförelse med föregående normalstadgar Jämförelsen nedan avser skillnader mellan föregående normalstadgar (2004) och de nya normalstadgarna (2014) för RB-föreningar som

Läs mer

Kallelse till ordinarie föreningsstämma 2012 i Brf. Humlegården. Mötesordning för ordinarie föreningsstämma 2012

Kallelse till ordinarie föreningsstämma 2012 i Brf. Humlegården. Mötesordning för ordinarie föreningsstämma 2012 Kallelse till ordinarie föreningsstämma 2012 i Brf. Humlegården Medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Humlegården kallas härmed till ordinarie årsstämma i föreningen enligt följande: Datum: Onsdagen den

Läs mer

HSB Brf Rimsmeden i Kalmar

HSB Brf Rimsmeden i Kalmar Version 4 Registrerade av Bolagsverket 2015-12-08 621345/15 HSB NORMALSTADGAR 2011 FÖR HSB Brf Rimsmeden i Kalmar Anpassningar av dessa stadgar Bostadsrättsföreningen har anpassat HSBs normalstadgar för

Läs mer

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SVEABORG

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SVEABORG 1 (9) STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SVEABORG FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Sveaborg Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen

Läs mer

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i föreningens stadgar gäller: Bostadsrättshavaren

Läs mer

Vem ansvarar för vad? En lathund för medlemmar i Brf Oliven 13-14. Underhåll och reparationer

Vem ansvarar för vad? En lathund för medlemmar i Brf Oliven 13-14. Underhåll och reparationer 2010-05-20 Vem ansvarar för vad? En lathund för medlemmar i Brf Oliven 13-14 Underhåll och reparationer Brf Oliven 13-14, Oxelösund sida 1 av 5 1. Balkong Ingen målning, håltagning, påförande av material

Läs mer

Stadgar för. Bostadsrättsföreningen Loket

Stadgar för. Bostadsrättsföreningen Loket Stadgeändringar registrerade av Bolagsverket 2005-07-13 Brf Loket Stadgar för Bostadsrättsföreningen Loket FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Loket. Föreningen har till

Läs mer

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Tornet i Ystad

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Tornet i Ystad Stadgar för Bostadsrättsföreningen Tornet i Ystad FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Tornet i Ystad Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen

Läs mer

Brf Naturvetaren 1. Inre underhåll

Brf Naturvetaren 1. Inre underhåll Brf Naturvetaren 1 Inre underhåll Gäller från 1 november 2009 Inre underhåll Vem skall underhålla vad i din lägenhet? I bostadsrättsföreningen NATURVETAREN 1 gäller med några få undantag att bostadsrättshavaren

Läs mer

VEM SVARAR FÖR UNDERHÅLLET

VEM SVARAR FÖR UNDERHÅLLET VEM SVARAR FÖR UNDERHÅLLET HOS BRF MURBRÄCKAN nr 9 Tolkning av bostadsrättshavarens underhållsskyldighet enligt föreningens stadgar och bostadrättslagen. Föreninges mark, hus och därmed också de enskilda

Läs mer

HSB Normalstadgar 2011 för HSB Bostadsrättsförening City i Täby

HSB Normalstadgar 2011 för HSB Bostadsrättsförening City i Täby HSB Normalstadgar 2011 för HSB Bostadsrättsförening City i Täby Innehållsförteckning OM FÖRENINGEN...4 1 Bostadsrättsföreningens firma och säte...4 2 Bostadsrättsföreningens ändamål...4 3 Samverkan...4

Läs mer

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN MAJGÅRDEN I UPPSALA

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN MAJGÅRDEN I UPPSALA STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN MAJGÅRDEN I UPPSALA Anpassade till den fr o m 1 juli 1991 gällande bostadsrättslagen FIRMA OCH ÄNDAMÅL 1 Föreningens firma är Bostadsrättföreningen Majgården. Föreningen

Läs mer

Stadgar för Brf Hästskon, Solna Org.nr. 716426-3233

Stadgar för Brf Hästskon, Solna Org.nr. 716426-3233 Stadgar för Brf Hästskon, Solna Org.nr. 716426-3233 Register FIRMA, SÄTE OCH ÄNDAMÅL 1 Föreningens firma och säte 2 Föreningens ändamål MEDLEMSKAP 3 Allmänna bestämmelser 4 Uteslutning och utträde INSATS

Läs mer

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN KYRKBACKEN I SOLNA

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN KYRKBACKEN I SOLNA BRF Kyrkbacken i Solna STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN KYRKBACKEN I SOLNA FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Kyrkbacken i Solna Föreningen har till ändamål att främja

Läs mer

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BRUNNSVIKEN

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BRUNNSVIKEN Brf Brunnsviken Utkast till stadgar, version 2 (2004-12-12) Sida 1 (11) STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BRUNNSVIKEN Innehåll FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE...2 MEDLEMSKAP OCH ÖVERLÅTELSE AV BOSTADSRÄTT...2

Läs mer

S T A D G A R FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN OBELISKEN 29

S T A D G A R FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN OBELISKEN 29 S T A D G A R FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN OBELISKEN 29 FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Obelisken 29. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska

Läs mer

Vem ska underhålla bostadsrätten? Vägledning för underhållsansvaret

Vem ska underhålla bostadsrätten? Vägledning för underhållsansvaret 1 (7) Vem ska underhålla bostadsrätten? Vägledning för underhållsansvaret Inledning I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren (nedan kallad brh) ansvarar för att underhålla

Läs mer

Kallelse till extra föreningsstämma

Kallelse till extra föreningsstämma Kallelse till extra föreningsstämma Härmed kallas medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Essinge Mälarstrand till extra föreningsstämma. Tid: måndagen den 23:e februari 2015 kl 19.00 Plats: Föreningens lokal,

Läs mer

Stadgar Brf Stapelbädden 7 (2015-05-21)

Stadgar Brf Stapelbädden 7 (2015-05-21) 1 Stadgar Brf Stapelbädden 7 (2015-05-21) Innehåll 1 Föreningsnamn... 4 2 Ändamål och verksamhet... 4 3 Föreningens säte... 4 4 Inträde i föreningen... 4 5 Antagande av medlem... 4 6 Vägrat medlemskap...

Läs mer

HSB Bostadsrättsförening Gunilla i Stockholm

HSB Bostadsrättsförening Gunilla i Stockholm HSB Bostadsrättsförening Gunilla i Stockholm Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är HSB Bostadsrättsförening Gunilla i Stockholm. Föreningen har till ändamål att i föreningen upplåta bostadslägenheter

Läs mer

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ASKUNGEN 1. 769607-6442

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ASKUNGEN 1. 769607-6442 Version 4 STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ASKUNGEN 1. 769607-6442 Dessa stadgar har antagits vid föreningsstämmor och FIRMATECKNARE NAMNFÖRTYDLIGANDE FIRMARECKNARE NAMNFÖRTYDLIGANDE! 1 OM FÖRENINGEN

Läs mer

STADGAR BRF LÄCKÖGÅRDEN

STADGAR BRF LÄCKÖGÅRDEN STADGAR BRF LÄCKÖGÅRDEN 1. Föreningens firma och ändamål Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Läckögården. Föreningen har till ändamål att främja sina medlemmars ekonomiska intressen genom att i

Läs mer

STADGAR för HSB Bostadsrättsförening Tofta i Svedala.

STADGAR för HSB Bostadsrättsförening Tofta i Svedala. 1 (11) STADGAR för HSB Bostadsrättsförening Tofta i Svedala. INLEDANDE BESTÄMMELSER Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är HSB Bostadsrättsförening Tofta i Svedala. Föreningen har till ändamål

Läs mer

1(5) KORTA NORMALSTADGAR för bostadsrättsförening

1(5) KORTA NORMALSTADGAR för bostadsrättsförening 1(5) KORTA NORMALSTADGAR för bostadsrättsförening Som komplement till dessa korta normalstadgar tillhandahåller HSBs Riksförbund ett häfte (komplement) med ett urval av paragrafer i lagen om ekonomiska

Läs mer

Föreningens firma är HSB Bostadsrättsförening Olga 8 i Malmö

Föreningens firma är HSB Bostadsrättsförening Olga 8 i Malmö 1(6) KORTA NORMALSTADGAR för HSB Bostadsrättsförening OLGA 8 I MALMÖ Som komplement till dessa korta normalstadgar tillhandahåller HSBs Riksförbund ett häfte (komplement) med ett urval av paragrafer i

Läs mer

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ASKUNGEN 1. 769607-6442

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ASKUNGEN 1. 769607-6442 STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ASKUNGEN 1. 769607-6442 Version 4 Dessa stadgar har antagits vid föreningsstämmor och FIRMATECKNARE NAMNFÖRTYDLIGANDE FIRMATECKNARE NAMNFÖRTYDLIGANDE!1 OM FÖRENINGEN

Läs mer