PROGRAMSAMRÅDSHANDLING Planprogram för MÖLLETORP 6:13 m.fl., Karlskrona kommun, Blekinge län PLAN PROGRAMBESKRIVNING
|
|
- Christian Månsson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Planprogram för MÖLLETORP 6:13 m.fl., Karlskrona kommun, Blekinge län PLAN PROGRAMBESKRIVNING 2
2 VAD ÄR ETT PLANPROGRAM? Ett planprogram är det första steget i en detaljplaneprocess. Ett planprogram tas ofta fram vid planering av större områden, till exempel en stadsdel, som underlag för framtida planering. Är förutsättningarna för området redan utredda i kommunens översiktsplan behöver inget planprogram upprättas. Planprogrammet anger mål och förutsättningar för att detaljplanelägga området och breddar kommunens beslutsunderlag i ett tidigt skede med de berördas erfarenheter och synpunkter. Ett planprogram skickas ut på samråd till berörda myndigheter, föreningar, fastighetsägare m.m. med möjlighet att komma med synpunkter. Alla synpunkter sammanställs i en redogörelse. Miljöoch byggnadsnämnden/kommunstyrelsen kan sedan godkänna ett planprogram men inte anta det. Planprogrammet är inte juridiskt bindande och kan inte överklagas. Planprogrammet ligger sedan till grund för framtida detaljplaner inom området. Ett detaljplaneförslag är mer detaljerat och visar hur användningen av mark och vatten avses regleras. Ett förslag till detaljplan samråds på liknande sätt som planprogrammet minst en gång innan detaljplanen kan antas. Om inte detaljplanen överklagas blir den gällande för vad som tillåts bebyggas inom området. 3
3 INLEDNING Planområdets läge Syfte och huvuddrag Bakgrund Gällande planer Tidigare ställningstaganden Markägoförhållanden Genomförda utredningar Miljökonsekvenser FÖRUTSÄTTNINGAR OCH ANALYS Bebyggelse Kulturmiljö Arkeologi/Fornlämningar Landskap och natur Rekreation och friluftsliv Mark och geoteknik Kommunikationer Service Teknisk försörjning Vatten och avlopp Dagvatten Vattentäkter Hälsa och säkerhet Buller Djurhållning PROGRAMFÖRSLAG Övergripande strukturer Bebyggelse Landskap och vegetation Kommunikationer och stråk Service Teknisk försörjning Genomförandefrågor Fortsatt planering Sammanfattande konsekvenser Medverkande Bilagor och utredningar Programkarta Behovsbedömning Kulturlandskapsutredning Markundersökning PM dagvatten samt principskiss av Samhällsbyggnadsförvaltningen av Samhällsbyggnadsförvaltningen av Blekinge museum av WSP av WSP 4
4 INLEDNING Planområdets läge Programområdet ligger i Karlskronas norra del, nordost om bostadsområdet Spandelstorp. Programområdet ligger ca 9 km från Trossö och ca 3 km från Lyckeby centrum. Programområdet ligger utmed Augerumsvägen och avgränsas av Västra gärdesvägen/östra Augerumsvägen i norr och sträcker sig söderut mot bostadsområdet Spandelstorp. Väster om området ligger bostadsområdet Västra Gärde och i öster avgränsas området av Lyckebyån. Inom området finns äldre gårdsbebyggelse. Hela programområdet omfattar ca 47 ha, varav ca 20 ha är föreslagen ny mark för bostadsändamål. På kartan nedan ses programområdet inom den röda linjen. Hässlegården Västra Gärde Spandelstorp E 22 Planområdets läge samt avgränsning Syfte och huvuddrag Syftet är att pröva möjligheten för bostadsbebyggelse med varierande bostadsformer i en attraktiv boendemiljö med närhet till befintlig infrastruktur, service samt natur. Bostäderna avses ges en samordnad utformning och placering. Östra sidan om Augerumsvägen föreslås inte bebyggas utan landskapet ska här fortsättningsvis hållas öppet mot Lyckebyån. 5
5 Bakgrund Karlskrona har positiv befolkningsutveckling och det finns en efterfrågan på bostadsbebyggelse med varierande bostadsformer i ett attraktivt läge med närhet till infrastruktur, service och natur. I översiktsplanen 2030 anges Mölletorp som ett av de områden norrut på fastlandet som har störst utvecklingspotential för bostäder. En begäran om planbesked för planläggning av Mölletorp 6:13 m.fl., inkom till miljö- och byggnadsnämnden den 7 mars Syftet med begäran är att bebygga området med bostäder. Avgränsningen av området för vilket begäran om planbesked avser överensstämmer med området Mölletorps by som är upptaget i översiktsplan Samhällsbyggnadsförvaltningen ställer sig bakom förslaget att planlägga för västra sidan om Augerumsvägen och föreslår även att området söderut ingår i planområdet. På detta sätt koncentreras bebyggelsen till västra sidan om Augerumsvägen och den nya bebyggelsen kan kopplas samman med den befintliga strukturen. Östra sidan om Augerumsvägen föreslås därmed inte bebyggas utan landskapet ska här fortsättningsvis hållas öppet mot Lyckebyån. Miljö- och byggnadsnämnden beslutade den 12 april 2012 att inleda planläggningsarbete för Mölletorp 6:13 m.fl. och att planarbetet inleds med ett planprogram. Gällande planer I översiktsplan 2030 anges området Mölletorps by för bostäder och föreslås utvecklas som en tät bymiljö och planläggas för ca 100 bostäder. Översiktsplanen anger att det är av stor vikt att området innehåller varierande bostadsformer som, radhus, gruppbyggda hus, parhus och friliggande villor för att ta tillvara marken på bästa sätt. Detaljplanearbetet inleds med ett program då hela det aktuella området inte är angivet i översiktsplanen. 6
6 Detaljplaner som berör programområdet: Sydvästra delen av området norr om bostäderna utmed Af Håkanssons väg omfattas av detaljplan S 379 från Området mellan bostäderna och Spandelstorps gård är planlagt som allmän plats, park. Af Håkanssons väg samt en mindre del av programområdet norr om gården Hässleborg, i anslutning till kurvan på Af Håkanssons väg omfattas av detaljplan S 352 från Här finns några få detaljplanelagda bostadstomter som inte är utnyttjade. Korsningen Augerumsvägen/Af Håkanssons väg samt ytorna närmast korsningen omfattas av detaljplan S 364 från I övrigt är programområdet inte detaljplanelagt. I väster angränsar området till detaljplan S 416 från Skogen mellan programområdet och bostäderna i Västra gärde är planlagd som allmän plats, park eller plantering. Tidigare ställningstaganden Området omfattas inte av riksintresse. Utmed Lyckebyån gäller strandskydd 100 meter från strandkanten. Lyckebyån med dess avrinningsområde är vattenskyddsområde för Lyckebyån som är huvudvattentäkt för stora delar av Karlskrona kommun. Hela programområdet ligger inom det föreslagna sekundära vattenskyddsområdet för Afvelsgärde grundvattentäkt. Markägoförhållanden Den del av programområdet som föreslås exploateras omfattar fastigheterna MÖLLETORP 3:38, 6:13, 11:5 och del av SPANDELSTORP 5:4 vilka ägs av Karlskrona kommun samt MÖLLETORP 11:4 som är privatägd. Kommunen arrenderar ut delar av marken till angränsande fastighetsägare för bete och jordbruk. På kartan redovisas vilka områden som arrenderas ut. 7
7 De markerade områdena på kartan arrenderas ut av kommunen. Genomförda utredningar I samband med framtagandet av programförslaget har följande utredningar tagits fram: Kulturlandskapsutredning av Blekinge museum Markundersökning av WSP PM dagvatten samt principskiss av WSP Miljökonsekvenser Enligt Plan- och bygglagen 5 kap och Miljöbalken 6 kap skall en behovsbedömning utgöra underlag för beslut om detaljplanen kan tänkas medföra betydande miljöpåverkan. Om så är fallet skall en miljöbedömning göras, bl.a. genom att en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) i enlighet med PBL och MB upprättas. En behovsbedömning för aktuellt planförslag finns framtagen Till grund för behovsbedömningen för aktuellt planförslag ligger en checklista avseende dess konsekvenser. Planförslaget bedöms inte innebära betydande miljöpåverkan som enligt PBL 5 kap eller MB 6 kap kräver att särskild miljöbedömning måste göras. Behovsbedömningen grundas på följande: Vattenskyddsområdet bedöms inte påverkas av exploateringen. Genomförandet bedöms inte innebära några risker för människors hälsa. Miljökvalitetsnormerna riskerar inte att överskridas. Planen bedöms sammantaget ge en ringa miljöpåverkan. Detaljplanen kan reglera de frågor där eventuell påverkan kan tänkas förekomma såsom dagvattenhantering. Fortsatt miljökonsekvensbeskrivning bedöms inte behövas. 8
8 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH ANALYS BEBYGGELSE Inom programområdet finns äldre gårdsmiljöer i öppet odlingslandskap. På 1970 och 80-talet uppfördes de storskaliga bostadsområdena Spandelstorp och Hässlegården samt Västra Gärde. I anslutning till området finns även enstaka villabyggelse med blandade åldrar längs med Västragärdesvägen, Augerumsvägen och Mölletorpsvägen. Hässlegården, 1800-tal KULTURMILJÖ Gårdarna med sin välbevarade bebyggelse är exempel på de större jordbruksegendomar som etablerades kring Karlskrona och är klassade som bebyggelsemiljö av särskilt värde. Augerums gård är byggnadsminne och fråga har väckts för byggnadsminnesförklaring även av Afvelsgärde. Stort kulturhistoriskt värde har även de välbevarade gårdsanläggningarna Hässlegården och Mölletorp samt Spandelstorps gård med sin medvetna ståndsmässiga prägel. Enligt kulturlandskapsutredningen upprättat av Blekinge museum är storgårdslandskapet kring Karlskrona en väsentlig del av stadens och länets kulturhistoriska identitet och bör hanteras på ett sätt som också i framtiden gör det möjligt att uppleva den historiska dimensionen i miljön. Den redovisade äldre bebyggelsen inom området har som enskildheter ett betydande kulturhistoriskt värde och bör bevaras. Lika viktigt är emellertid att se dem som delar i en sammanhängande kulturmiljö. I början av 1970-talet anlades omfattande villabebyggelse i spandelstorpsområdet utan hänsyn till kulturmiljön. Gårdsbebyggelsen vid Spandelstorp kringskars och reducerades till mangårdsbyggnaden med flyglar. De öppna fälten omedelbart söder därom exploaterades. Det historiska sambandet bröts. En fortsatt exploatering av åkermarken mellan Spandelstorp och Mölletorp skulle enligt kulturlandskapsutredningen få samma konsekvenser och bör enligt länsmuseets bedömning undvikas. Arkeologi/Fornlämningar Enligt kulturlandskapsutredningen finns inom området frånsett en gravhög vid Hässleborg inga kända fornlämningar. Med hänsyn till det topografiska läget och närheten till det omfattande fornlämningsområdet strax söder härom kan dock såväl boplatslämningar som gravar förväntas framkomma vid en eventuell exploatering. I samband med fortsatt planarbete bör därför enligt länsmuseets bedömning en särskild arkeologisk utredning göras. En särskild utredning kommer att genomföras under kommande detaljplanearbete. Villabebyggelse utmed Augerumsvägen, 1850-tal Villabebyggelse utmed Västragärdesvägen, 1930-tal Villabebyggelse Spandelstorp,1970-tal Villabebyggelse Västra Gärde, 1990-tal 9
9 10
10 LANDSKAP OCH NATUR Området består idag till största delen av åkermark som kantas av mindre skogsdungar. Jordbruksmarken öster om Augerumsvägen är utpekad i bevarandeplanen för jordbruksmark för Blekinge. Området väster om Augerumsvägen är inte utpekad i samma bevarandeplan. Marken sluttar mot sydost med nivåer från +25 meter till +12 meter över havet. I kommunens grönstrukturplan anges naturområdet väster om programområdet som ett av grönstråken som kopplar samman Spandelstorp med Hässlegården och är en mycket betydelsefull spridningskorridor som absolut bör bevaras. Området längs Lyckebyån har mycket höga naturvärden anges som del av Karlskronas ekologiska ryggrad med de strategiskt viktigaste ekologiska korridorerna. Lyckebyån samt dess strandkanter är ett ekologiskt känsligt område. Rekreation och friluftsliv Möjligheterna till rekreation i området är goda. Förekomsten av grönytor i områdets närhet är stor och dessutom väl strukturerade i sammanhängande stråk. Längs östra sidan av Lyckebyån går Lyckåleden, en vandringsled på cirka 6 km mellan Lyckåvallen (idrottsplatsen i Lyckeby) och Lyckeåborg. I samband med en utbyggnad av programområdet bör möjligheten till en koppling ner mot Lyckebyån och en bro över ån ses över för att öka tillgängligheten till friluftsvärdena för de boende i närområdet. Bastasjö friluftsområde med motionsspår är beläget ca 2 km norrut. Karlskrona Lyckå Ridklubb har sin verksamhet ca 2 km söderut från området. Mark och geoteknik Enligt kommunens geokarta består områdets norra och västra del av svallad morän och svallgrus och den östra och södra delen av grovsediment (sten, grus, sand). I ett PM bedömer WSP att jorden inom den södra delen av området, Mölletorp 1:14, består av fast, överkonsoliderad lera. Möjligen kan i lågpartiet något lösare lera förekomma. En översiktlig miljöteknisk markundersökning för den södra delen av området, Mölletorp 1:14, är genomförd september 2012 av WSP vilken visar att det inte finns några indikationer på föroreningar i marken. I övrigt finns inga kända markföroreningar inom området. Stora delar av Blekinge utgör högriskområde vad avser markradon då markförhållanden till stora delar utgörs av sprickiga bergarter eller grusåsar. 11
11 Karta från Grönstrukturplanen 12
12 KOMMUNIKATIONER I nordsydlig riktning genom området går Augerumsvägen som trafikeras av ca 5000 fordon per årsmedeldygn. Vägen har en hastighetsbegränsning på 70 km/h. Infarter till det nya området bedöms främst lämpliga från Augerumsvägen, medan delar av programområdet kan vara lämpliga att angöra från Västragärdesvägen respektive Af Håkanssons väg. Genomfartstrafik genom det nya bostadsområdet bedöms inte önskvärt. Det stora gång- och cykelstråket i närområdet är Spandelstorps allé som leder vidare nordväst upp genom bostadsområdet Hässlegården. Gång- och cykelväg saknas idag längs Augerumsvägen. Från Augerumsvägen leder en grusväg västerut genom området genom gården vid namn Hässlegården och vidare till en grusvägen som går genom skogspartiet mellan programområdet och Västra gärde. Nya stråk för gång- och cykeltrafik genom programområdet behövs som kopplar ihop området med omgivningen. Förutsättningarna för en gång- och cykelväg längs Augerumsvägen är problematisk i den norra delen upp mot korsningen Västragärdesvägen/Östra Augerumsvägen p.g.a. befintliga murar som begränsar utrymmet mellan bostadsfastigheterna. Ett gång- och cykelstråk genom området i nordsydlig riktning med koppling till Spandelstorps allé samt en koppling österut mot Lyckebyån är önskvärd. Kollektivtrafik trafikerar Augerumsvägen genom linje 129 som går mot Kättilsmåla. Kollektivtrafik med högre turtäthet, linje 3, trafikerar Spandelstorpsvägen ca 150 meter från programområdets sydvästra gräns. Behov finns av en ny busshållplats på Augerumsvägen i samband med en exploatering av programområdet. SERVICE Samhällsservice finns i Lyckeby centrum och vid Slottsbacken och Amiralen, ca 3 km från området. Väster om området finns två förskolor samt Spandelstorpskolan f-5. I Hässlegården, norr om området, finns en förskola. Närmaste 6-9-skola är Vedebyskolan. På Musikgatan, ca 700 meter väster om området, finns planlagd mark för skola/förskola som inte är utnyttjad idag. Där finns möjlighet att bygga en förskola med fyra avdelningar om behov uppstår. Livsmedelsbutik finns väster om programområdet. 13
13 14
14 TEKNISK FÖRSÖRJNING PROGRAMSAMRÅDSHANDLING Vatten och avlopp Anslutningspunkter för vatten och avlopp finns i områdets norra och södra del. Dagvatten Utbyggnadsområdet angränsar till befintliga bostadsområden där det finns allmänna dagvattensystem. Längs cykelbanan vid Spandelstorps allé går två parallella dagvattenledningar. Dessa tar olika vägar ner genom Lyckeby och sammanstrålar i ett gemensamt utloppsdike norr om Lyckå slottsruin. Dagvattnet från sydöstra delen av Hässlegården måste beaktas då det leds via ledningar ner till ett dike i det nu tilltänkta utbyggnadsområdet. Det befintliga ledningssystemet har inte kapacitet att ta emot dagvattnet från planområdet genom en traditionell dagvattenhantering utan även öppna dagvattenlösningar behövs inom planområdet för att fördröja vattnet. Lyckebyån är huvudvattentäkt för stora delar av Karlskrona kommun vilket innebär att inget dagvatten får ledas ut i ån uppströms vattenverket. Utbyggnadsområdet ligger även inom sekundärt skyddsområde för kommunens reservvattentäkt vid Avelsgärde. Vattentäkter Området ligger inom det föreslagna sekundära skyddsområdet för Afvelsgärde grundvattentäkt. Vattentäkten bedöms ha högt skyddsvärde. Föreslagna skyddsföreskrifter innebär bl.a. att: - Berg- och jordvärme kan påverka vattentäkten och kräver tillstånd. - Bilar får inte tvättas på plats med avrinning till dagvattenbrunn eller infiltration i marken, exempelvis gräsytor. Förbudet gäller inte tvätt i garage eller annan plats med avlopp till spillvattenledning. - Samråd med vattentäktens huvudman vid schaktning vid t.ex. väg- och husbygge. - Väghållare ska samråda inför utformningen av system för uppsamling av dagvatten från nya vägar. - Stallgödsel, djururin och gödsel får inte lagras direkt på mark. Den huvudsakliga grundvattenbildningen till Afvelsgärde vattentäkt sker nordöst om exploateringsområdet. I exploateringsområdet är det täta massor ovanför det grundvattenförande grovsedimentslagret något som medför att grundvattenbildningen där är minimal. De täta massorna borgar för att både kvantitet och kvalitet på Afvelsgärde vattentäkt bibehålls efter en ytterligare exploatering. 15
15 Lyckebyån är huvudvattentäkt för stora delar av Karlskrona kommun och området längs ån är vattenskyddsområde. HÄLSA OCH SÄKERHET Buller Området är beläget utmed Augerumsvägen som idag har en hastighetsbegränsning på 70 km/h. Bullerpåverkan sker från trafiken på Augerumsvägen och Tekniska förvaltningen har gjort en enkel bullerberäkning. Med en trafikmängd på fordon/dygn (vilket är högt räknat) och en hastighet på 70 km/h (blir förmodligen 50 km/h då området exploateras) blir bullervärdet 52 db(a) vid ett avstånd på 50 meter från vägkant till fasad. Följande riktvärden används normalt vid nybyggnad av bostäder avseende buller från vägtrafik: - 30 dba ekvivalentnivå inomhus - 45 dba maximalnivå inomhus nattetid - 55 dba ekvivalentnivå utomhus (vid fasad) - 70 dba maximalnivå vid uteplats i anslutning till bostad Eventuellt kan vissa åtgärder krävas mot Augerumsvägen för att klara gällande riktvärden för den tänkta bebyggelsen. Djurhållning I programområdets norra del finns idag hästar. Enheten är idag liten och betestrycket lågt. Närhet till hästhållning är en fråga som diskuteras när nya bostäder planeras, med hänsyn till bl. a allergiaspekter. Länsstyrelsen i Blekinge har tagit fram skriften Djurhållning och bostäder från 2008 med riktlinjer om avstånd mellan djurhållning och bostäder. Dessa riktlinjer anger att när det gäller mindre anläggningar (1-10 djur, oftast med hobbykaraktär) är det länsstyrelsens mening att det är kommunernas sak att bedöma lämpliga respektavstånd mellan djurhållning och bostadsbebyggelse utifrån platsens lokala förutsättningar och ett antal bedömningskriterier. Enligt skriften rekommenderas följande respektavstånd mot en mindre anläggning till angränsande bostadsfastigheter; avstånd till stall och gödsel 50 m och till rasthage där hästarna vistas varaktigt 25 m. Om miljön anses som lantlig accepteras kortare avstånd och beteshagar kan ligga direkt intill bostäder. 16
16 PROGRAMFÖRSLAG ÖVERGRIPANDE STRUKTURER PROGRAMSAMRÅDSHANDLING Inom området föreslås en blandning av flerbostadshus, grupphusbebyggelse, parhus och villor. Infarter till det nya området föreslås främst från Augerumsvägen. Ett centralt grönt stråk föreslås från Augerumsvägen upp mot gården Hässlegården som därmed syns från vägen och ger karaktär åt området. Mellan de nya bostäderna och Augerumsvägen går ett bredare grönt stråk för dagvattenhantering som även skapar en övergång mellan jordbruksmarken i öster och den nya bebyggelsen på västra sidan. Kopplingar med gång och cykel till och inom området har studerats noga, bl.a. föreslås ett centralt gång- och cykelstråk från norr till söder mot allén i Spandelstorp samt en östvästlig förbindelse från skogen i väster genom området ner mot Lyckebyån och nya promenadsvägar i öster. BEBYGGELSE En större sammanhållen villabebyggelse finns idag söder om Spandelstorps gård. Det föreslagna området kommer att utgöra en förlängning av detta villaområde upp mot Mölletorp. Det nya området föreslås innehålla olika typer av bostäder och upplåtelseformer, vilket kommer göra området varierat och ge möjlighet för många olika målgrupper att finna en typ av bostad som passar deras behov. Förslaget beräknas totalt inrymma ca 250 nya bostäder. Exempel på flerbostadshus Exempel på grupphusbebyggelse i två våningar På sluttningen i den inre delen av området upp mot naturmarken föreslås ett område med flerbostadshus i två till fyra våningar. I anslutning till parkområdet som förbinder den gamla gårdsmiljön vid Hässlegården med Lyckebyåns dalgång föreslås ett område med mindre flerbostadshus i max två våningar. Här finns möjlighet att skapa gemensamma gårdar mellan byggnaderna. Programområdet föreslås även inrymma mindre områden med grupperad radhusbebyggelse i två våningar. Här kan byggnaderna till exempel vända sina entréer mot en gemensam yta och sina vardagsrum mot en egen liten trädgård. Förslaget möjliggör att delar av området upplåts för villabebyggelse där tomternas bredd ska kunna medge att husen kan placeras parallellt med lokalgatorna. Villaområdet kan bebyggas med fribyggarhus eller i en samordnad grupphusbebyggelse. En del av villatomterna kommer att erbjudas till den kommunala tomtkön. Exempel på villabebyggelse 17
17 18
18 LANDSKAP OCH VEGETATION Ett centralt grönt stråk föreslås från Augerumsvägen upp mot gården Hässlegården samt mellan de nya bostäderna och Augerumsvägen där den senare ger en övergång mellan jordbruksmarken i öster och den nya bebyggelsen på västra sidan. Östra sidan om Augerumsvägen föreslås inte bebyggas utan landskapet ska här fortsättningsvis hållas öppet mot Lyckebyån. Rekreation och friluftsliv I samband med en utbyggnad av programområdet bör möjligheten till en koppling ner mot Lyckebyån och en bro över ån ses över för att öka tillgängligheten till friluftsvärdena för de boende i närområdet. Befintlig lekplats i skogen väster om planområdet kan med fördel utökas/förbättras för att tillgodose behovet av lekplatser samt kompletteras med en mindre lekplats inom det nya området. En ny lekplats skulle kunna samordnas med dagvattenhanteringen inom området. KOMMUNIKATIONER OCH STRÅK Infarterna till området föreslås främst från Augerumsvägen men delar av området får infarter från Af Håkanssons väg samt Västragärdesvägen. Ingen genomfartstrafik är tänkt genom området. Kopplingar med gång och cykel till och inom området har studerats noga, bl.a. föreslås ett centralt gc-stråk från norr till söder mot allén i Spandelstorp. Kopplingar upp till grusvägen i skogen i väster med bl.a. koppling norrut mot bostadsområdet Hässlegården och vidare öster genom området ner mot Lyckebyån. Gc-väg till en ny busshållplats med vidare sträckning söderut längs Augerumsvägen och ner genom bostadsområdet Spandelstorp till allén. Grönstrukturplanen redovisar åtgärdsförslag på utveckling av rekreationsstråk i form av en ny gångväg längs västra sidan av Lyckebyån, med kopplingar västerut till befintliga leder. Kopplingen västerut över åkerfältet utförs lämpligen som en bredare grön zon som ger spridningsmöjligheter. Åtgärden blir av särskilt stor betydelse när bebyggelseutveckling sker i området. Ny busshållplats föreslås på Augerumsvägen. SERVICE Den föreslagna utbyggnaden av programområdet kommer att ge ett ökat befolkningsunderlag vilket kommer att stärka underlaget för den befintliga närservicen. 19
19 20
20 TEKNISK FÖRSÖRJNING PROGRAMSAMRÅDSHANDLING Vatten och avlopp Nya byggnader ansluts till det kommunala ledningsnätet för vatten och avlopp. Dagvatten Dagvattnet från området kommer att fördröjas genom öppna lösningar innan det leds ut på det befintliga ledningsnätet. Höjdförhållandena i utbyggnadsområdet är sådana att det finns ett naturligt fall genom stora delar av området ner till lägsta punkten som ligger i närheten av befintligt ledningsnät. Exempel på avskärande dike Källa: Svenska vatten P105 (Hållbar dag och dränvattenhantering) 21
21 Exempel på gata med infiltrationsstråk Två exempel på öppet dagvattenmagasin med dränering i botten Översiktlig dagvattenhantering i planområdet (Bilaga 1) Exempel på brett svackdike 22
22 Områdets olika typer av bebyggelse påverkar val av dagvattenlösning. A I dessa områden planeras större fastigheter där dagvattenlösningarna kan vara en attraktiv del av områdets utformning. Dagvatten från tak- och parkeringsytor leds via grönytor till svackdiken. B I detta område planeras enbostadsfastigheter där dagvatten leds ut på gatustråken. Infiltrationsstråk kan anläggas i kanten på gatusektionen. C I detta område planeras enbostadsfastigheter. Möjligheten att leda dagvatten ytledes till ett öppet magasin inom området är liten. Eventuellt kan ett mindre magasin anläggas mellan planområdet och befintlig bebyggelse. Dagvatten från detta område ansluts till det dagvattensystem som leds via AWA-vägen. B B A C A A Översiktlig dagvattenhantering i planområdet (Bilaga 1) För att skydda Afvelsgärde vattentäkt från oljeföroreningar kommer de öppna lösningarna att kompletteras med oljeavskiljare eller liknande. 23
23 I kommande detaljplaner för området behöver dagvattenhanteringen regleras. Flödet ut från området bör enligt dagvattenutredningen regleras till 30 l/s. För att undvika tvättning av bilar inom tomtmark kan/bör en gemensam plats för biltvätt med tillhörande rening anordnas. Källare är inte tillåtna inom området. El och uppvärmning Området ansluts till befintligt distributionsnät för el. Det är möjligt att försörja området med fjärrvärme vilket bör prioriteras. Bergvärme kan vara lämpligt under vissa former med hänsyn till påverkan på Afvelsgärde vattentäkt. Inom delar av området kan det bli aktuellt med nollenergihus. GENOMFÖRANDEFRÅGOR Exploatören ansvarar för att erforderliga markundersökningar genomförs. Eventuellt kommer det finnas behov av ny transformatorstation inom programområdet vilket kommer att utredas vidare i det kommande arbetet med detaljplanen. Den totala anläggningskostnaden för projektet uppskattas till mellan miljoner. Därutöver tillkommer kostnader för planering, utredning och administration, värdet på marken samt räntekostnader. FORTSATT PLANERING Den fortsatta planeringen av utbyggnadsområdet föreslås genomföras i en gemensam detaljplan. SAMMANFATTANDE KONSEKVENSER I programområdet finns gårdsmiljöer i ett öppet odlingslandskap, kringskuret av sentida villabebyggelse och vägdragningar. Enligt kulturlandskapsutredningen är storgårdslandskapet kring Karlskrona en väsentlig del av stadens och länets kulturhistoriska identitet och bör hanteras på ett sätt som också i framtiden gör det möjligt att uppleva den historiska dimensionen i miljön. Kulturmiljön och landskapsbilden påverkas negativt av föreslagen exploatering genom att öppen mark kring storgårdarna bebyggs. Eftersom området öster om Augerumsvägen lämnas oexploaterat minskar dock den negativa påverkan gentemot det område som pekas ut i översiktsplanen. På detta sätt koncentreras bebyggelsen till västra sidan om Augerumsvägen och den nya bebyggelsen kan kopplas samman med den befintliga strukturen. Östra sidan om Augerumsvägen föreslås därmed inte bebyggas utan landskapet ska här fortsättningsvis hållas öppet mot Lyckebyån. Genom denna utformning bedöms inverkan på kulturmiljön och på Lyckebyån (naturvärden och vattentäkt) minska gentemot översiktsplanens förslag. Vid en avvägning gentemot olika intressen har en 24
24 samhällsutveckling värderats högre än kulturmiljö och bevarande av jordbruksmark. Programområdet innehåller varierande bostadsformer som, radhus, gruppbyggda hus, parhus och friliggande villor för att ta tillvara marken på bästa sätt. Närheten till befintliga bebyggelseområden med infrastruktur, service och kommunikationer ger en minskad energiåtgång. Det befintliga ledningsnätet för dagvatten är hårt belastat och fördröjning av dagvattnet från området genom öppna lösningar krävs därmed. Hela programområdet ligger inom det föreslagna sekundära skyddsområdet för Afvelsgärde grundvattentäkt. Kvantitet och kvalitet på Afvelsgärde vattentäkt bedöms kvarstå efter en ytterligare exploatering. För att skydda Afvelsgärde vattentäkt från oljeföroreningar kommer de öppna dagvattenlösningarna att kompletteras med oljeavskiljare eller liknande. MEDVERKANDE I arbetet med planprogrammet har följande personer från Karlskrona kommun deltagit: Mikael Wirbrand, markförvaltare, Kommunledningsförvaltningen Cecilia Malmström, karttekniker, Kommunledningsförvaltningen Johan Stenér, projektchef, Tekniska förvaltningen Ida Löndahl, projektingenjör, Tekniska förvaltningen Anders Klar, kommunekolog, Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Olausson, planarkitekt, Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Steinwandt, planarkitekt, Samhällsbyggnadsförvaltningen SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Karlskrona april 2013 Ola Swärdh planchef Helene Hilmersson planarkitekt 25
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2011.9. tillhörande
Dnr Plan.2011.9 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för Jägarparken del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2013-10-29
Läs merPLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING 2010-11-22. Detaljplan för TORHAMN 9:2 m.fl., Torhamn Karlskrona kommun, Blekinge län Dnr.
Detaljplan för TORHAMN 9:2 m.fl., Torhamn Karlskrona kommun, Blekinge län Dnr. PLAN2395/01 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till planförslaget har följande handlingar upprättats: Planbeskrivning av Samhällsbyggnadsförvaltningen
Läs merSTENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR
Detaljplan för bostadshus inom del av STENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) Stenungsund, Stenungsunds kommun Dnr 0194/06-214 Tillhör Kommunstyrelsen i Stenungsund beslut 2009-05-18 108 Agneta Dejenfelt Sekreterare
Läs merDETALJPLAN för del av FÅGLABÄCK 2:1, Skillingaryds tätort, Vaggeryds kommun
DETALJPLAN för del av FÅGLABÄCK 2:1, Skillingaryds tätort, Vaggeryds kommun Upprättad i januari 2008 reviderad i mars 2008 Miljö- och byggnämnden antog planen 2008-04-29 87. Planen vann laga kraft 2008-05-20
Läs merHÖGANÄS KOMMUN Samhällsbyggnadsförvaltningen
HÖGANÄS KOMMUN Samhällsbyggnadsförvaltningen PLANBESKRIVNING LAGA KRAFT NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för del av Väsby 12:102 m fl i Väsby, Höganäs kommun, Skåne län gamla skolan PLANOMRÅDE Hovgårdsgatan
Läs merBehovsbedömning för detaljplan för bostäder i Paradiset, Partille kommun
2016-05-16 KS/2016:130 Behovsbedömning för detaljplan för bostäder i Paradiset, Partille kommun Bedömning Partille kommun har genomfört en behovsbedömning enligt 4 kap 34 PBL och 6 kap 11 i MB för att
Läs merNORMALT PLANFÖRFARANDE
1 (7) NORMALT PLANFÖRFARANDE LAGA KRAFT 2009-03-25 Detaljplan för Harvägen, Eneby 1:122 m. fl. Håbo kommun, Uppsala län ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta
Läs merPLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN
KS/2008/192 PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN SAMRÅDSHANDLING 2012-09-17 INNEHÅLLSFÖRTECKNING FÖRORD... 3 OM DETALJPLAN... 3 HANDLINGAR... 3 INLEDNING...
Läs merDel av Östra Eklanda. Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl. Mölndals stad Västra Götalands län. Bostäder PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING
ANTAGANDEHANDLING Dnr 152/08 Stadsbyggnadskontoret Handläggare Jan Kristoferson Tel: 031 315 14 21 Mailadress: jan.kristoferson@molndal.se Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl Del av Östra Eklanda
Läs merProgram för Kv. Landstinget 3 och 5 m fl
VAXHOLMS STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Vår beteckning STAD 2013:KS047 Streckad linje avser programområde Program för Kv. Landstinget 3 och 5 m fl Inledning Vaxholms stad är en expansiv kommun och efterfrågan
Läs merPlanhandlingen utgörs av denna planbeskrivning samt en plankarta i skala 1:1 000 med tillhörande bestämmelser.
Antagandehandling 2010-12-06 Dnr 2009/2094 Detaljplan för del av Gyljeryd 1:3 (Kärleksudden) Mullsjö Mullsjö kommun Godkännande: 2010-10-26, 77, BN Antagande: 2010-12-21, 152, KF Laga kraft: 2011-07-21
Läs merHörby 45:1 (Norra delen) och del av del av Hörby 3:112
SAMRÅDSHANDLING Datum 2014-06-02 Dnr 2011/613 Tillhör karta dnr Detaljplan för Hörby 45:1 (Norra delen) och del av del av Hörby 3:112 Hällevik, Sölvesborgs kommun PLANBESKRIVNING 1 Detaljplan för Hörby
Läs merNORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Broby 2:129, Broby backar PLANBESKRIVNING HANDLINGAR
1 (8) NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Broby 2:129, Broby backar Håbo kommun, Uppsala län ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning
Läs merDetaljplan för del av fastigheten Gräddö 7:2 i Rådmansö församling enligt PBL Dnr 13-1406.214 Ks 13-1156.214
SAMRÅDSFÖRSLAG 2014-11-28 Detaljplan för del av fastigheten Gräddö 7:2 i Rådmansö församling enligt PBL Dnr 13-1406.214 Ks 13-1156.214 PLANBESKRIVNING P O S T A D R E S S B E S Ö K S A D R E S S T E L
Läs merDetaljplan för Gräsvallen 5 inom Gräsvallen 5, Karlstads kommun, Värmlands län
Detaljplan för Gräsvallen 5 inom Gräsvallen 5, Karlstads kommun, Värmlands län Arkivnr. 1780K-36-P2014/20 Upprättad 2014-10-06 Antagen av SBN 2014-10-22, 12 Laga kraft 2014-11-19 Stadsbyggnadsförvaltningen
Läs merBegäran om planbesked inom Kattleberg 1:3 m.fl.
TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(5) Sektor samhällsbyggnad Diarienummer: KS.2015.296 Datum: 2015-10-29 Planarkitekt Elin Celik E-post: elin.celik@ale.se Kommunstyrelsen Begäran om planbesked inom Kattleberg 1:3 m.fl.
Läs merP L A N B E S K R I V N I N G
NYBRO KOMMUN PLANBESKRIVNING 1(7) Detaljplan för Kv Stinsen i Nybro, Nybro kommun P L A N B E S K R I V N I N G HANDLINGAR Till planförslaget har följande handlingar upprättats: plankarta med bestämmelser
Läs merMarkanvändning och bebyggelseutveckling
54 Översiktsplan (ÖP 13) Färgelanda kommun Markanvändning och bebyggelseutveckling Tätorterna Ellenö Utgångspunkter Om Ellenö Ellenö är kommunens sydligast belägna samhälle, cirka 6 km söder om Färgelanda.
Läs mer4 MARKANVÄNDNING OCH BEBYGGELSEUTVECKLING 4.6 Ellenö
4.6 ELLENÖ Utgångspunkter Om Ellenö Ellenö är kommunens sydligast belägna samhälle, cirka 6 kilometer söder om Färgelanda. Avståndet till Uddevalla är 2 mil. Samhället har vuxit upp kring en hållplats
Läs merPLANBESKRIVNING. Antagandehandling 2009-08-12. Ändring av detaljplan för del av Grönviks varv, Näs 1:230 Ödsmål
STENUNGSUNDS KOMMUN Antagandehandling 2009-08-12 PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för del av Grönviks varv, Näs 1:230 Ödsmål Stenungsunds kommun Västra Götalands län Normalt Planförfarande 1 Normalt
Läs merSAMRÅDSHANDLING 2014-10-29 PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av SELLEBERGA 17:1, i Bjuv Bjuvs kommun
PLANBESKRIVNING Dnr 2014/0297 Detaljplan för del av SELLEBERGA 17:1, i Bjuv Bjuvs kommun Postadress Besöksadress Telefon Telefax Postgiro Bankgiro E-post Org.nr Box 501 Mejerigatan 3 042 458 50 00 042
Läs merEventuell bild eller karta
S A M R Å D S H A N D L I N G Detaljplan för OLOFSBÄCK 1:11 Falkenbergs kommun Eventuell bild eller karta P L A N B E S K R I V N I N G Upprättad 2007-11-30 SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för Olofsbäck 1:11
Läs merGRANSKNINGSHANDLING. Detaljplan för expansion av Östra Olofstorp, Mantorp, Mjölby kommun Del av Viby-Olofstorp 4:4 Upprättad 2014-12-15
SAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för expansion av Östra Olofstorp, Mantorp, Mjölby kommun Del av Viby-Olofstorp 4:4 Upprättad 2014-12-15 Detaljplanen har varit på samråd under tiden den
Läs merProgram för detaljplan
Detaljplaneprogram för nya bostäder inom fastigheterna Sjuntorps tätort Trollhättans kommun Program för detaljplan Samrådshandling Contekton Arkitekter Fyrstad AB Uprättad i oktober 2010 Sjuntorps tätort
Läs merDetaljplan för kv. Krankroken 6 m.fl., Erikslund, Västerås
Elisabeth Lindblad 021-39 15 09 DP 1660 2010-02-16 Dnr 07:10058-BN 540 Detaljplan för kv. Krankroken 6 m.fl., Erikslund, Västerås PLANBESKRIVNING INLEDNING Handlingar Detaljplanen består av plankarta med
Läs mer2008-12-10 Dnr: 2007-0937-214 UTSTÄLLNINGSHANDSNDLING. DETALJPLAN för Örmo 3:3 m fl i Konga samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län.
2008-12-10 Dnr: 2007-0937-214 UTSTÄLLNINGSHANDSNDLING DETALJPLAN för Örmo 3:3 m fl i Konga samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. PLANBESKRIVNING HANDLINGAR SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med bestämmelser,
Läs merSAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR HEDENLUNDSVÄGEN OCH DEL AV STATIONSGATAN I JÄRVSÖ. Planområdet i Järvsö
SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR HEDENLUNDSVÄGEN OCH DEL AV STATIONSGATAN I JÄRVSÖ Planområdet i Järvsö LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN Datum 2016-02-26 Dnr 0370/13
Läs merSTENBROHULTS KYRKBY i Älmhults kommun, Kronobergs län
ANTAGANDEHANDLING NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för STENBROHULTS KYRKBY i Älmhults kommun, Kronobergs län PLANKARTA PLANBESKRIVNING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING UTLÅTANDE 1 ANTAGANDEHANDLING NORMALT PLANFÖRFARANDE
Läs merNORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Bålsta 1:614, del av, Bålsta, förskola Ullevivägen, PLANBESKRIVNING HANDLINGAR
1 (8) NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Bålsta 1:614, del av, Bålsta, förskola Ullevivägen, Håbo kommun, Uppsala län UTSTÄLLNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta
Läs merVästerhejde Bjärs 2:1 och 1:3, del av
PLANBESKRIVNING Tillhörande detaljplan för Västerhejde Bjärs 2:1 och 1:3, del av Stadsarkitektkontoret i Visby 2008-01-23 Gotlands kommun och län SAMRÅD Handlingar Detaljplanekarta med planbestämmelser
Läs merDnr BTN14/86. Detaljplan för Stavsjö 2:191, 2:187 samt del av 2:186. Stavsjö. Nyköpings kommun. Samrådshandling. Planbeskrivning. Upprättad 2015-03-03
Dnr BTN14/86 Detaljplan för Stavsjö 2:191, 2:187 samt del av 2:186 Stavsjö Nyköpings kommun Samrådshandling Planbeskrivning Upprättad 2015-03-03 Dnr BTN 14/86 2/11 Planhandlingar Detaljplanen består av
Läs merDetaljplan för KAPELLET, del av Tuolluvaara 1:1 och del av Kiruna 1:173
Detaljplan för KAPELLET, del av Tuolluvaara 1:1 och del av Kiruna 1:173 1(6) Detaljplan för KAPELLET, del av Tuolluvaara 1:1 och del av Kiruna 1:173 2(6) Miljö- och Byggnämnden Kiruna kommun Upprättad
Läs merBehovsbedömning och identifiering av viktiga miljöaspekter. Detaljplan Dioriten1/Grönstenen 4, Storvreten. Tumba 2014-02-14
Behovsbedömning och identifiering av viktiga miljöaspekter Detaljplan Dioriten1/Grönstenen 4, Storvreten Tumba 2014-02-14 Förord Följande behovsbedömning av detaljplan för Dioriten1/Grönstenen 4 i Storvreten
Läs merHyltegärde 2:2 Bouleklubben
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING FÖR HYLTEGÄRDE 2:2 OCH DEL AV 2:3, KOMMUN Bouleklubben Handlingar Plan och genomförandebeskrivning Plankarta med bestämmelser Behovsbedömning Fastighetsförteckning 1 2
Läs merDETALJPLAN. Samhällsutvecklingsförvaltningen DEL AV ÖJE 7:29 M. FL., TRIANGELN VALLMOVÄGEN DEL 1 LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING
Datum 2011-06-09 Dnr KS 15/11 Samhällsutvecklingsförvaltningen SAMRÅD ANTAGANDE LAGA KRAFT DETALJPLAN DEL AV ÖJE 7:29 M. FL., TRIANGELN VALLMOVÄGEN DEL 1 LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN Översiktsbild över
Läs merFÖR ÖJE 2:28 M. FL. VILLATOMTER VID VALLMOVÄGEN I JÄRVSÖ. Järvzoo. Flygbild över Järvsö, planområdet vid Vallmovägen är markerat med en cirkel.
Datum Dnr: 2011-01-28 KS 25/11 Samhällsutvecklingsförvaltningen SAMRÅD ANTAGANDE LAGA KRAFT DETALJPLAN FÖR ÖJE 2:28 M. FL. VILLATOMTER VID VALLMOVÄGEN I JÄRVSÖ LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING
Läs merDETALJPLAN FÖR VÄSTANVIK 1:452 M FL (INFART NOTNÄS) TORSBY KOMMUN VÄRMLANDS LÄN
1 av 7 DETALJPLAN FÖR VÄSTANVIK 1:452 M FL (INFART NOTNÄS) TORSBY KOMMUN VÄRMLANDS LÄN PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planen består av plankarta med bestämmelser, denna beskrivning, genomförandebeskrivning,
Läs merPROGRAM till detaljplan för VATTMYRAVALLEN, fastigheten Jakobsberg 2:1105 och del av fastigheten Jakobsberg 11:5
2011-03-21 1 (10) Dnr Kst 2010/325 PROGRAMSAMRÅD PROGRAM till detaljplan för VATTMYRAVALLEN, fastigheten Jakobsberg 2:1105 och del av fastigheten Jakobsberg 11:5 Planområdets läge Kommunledningskontoret
Läs merPLANUTREDNING FÖR LERBERGET 62:19 ÖSTRA LERBERGET, LERBERGET HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN
KS/2014/36 PLANUTREDNING FÖR LERBERGET 62:19 ÖSTRA LERBERGET, LERBERGET HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN Det aktuella utredningsområdet 2014-04-17 FÖRSLAG TILL BESLUT Planavdelningen får i uppdrag att genomföra
Läs merDetaljplan för Vallsjöbaden. Torset 2:6 m.fl. Sävsjö kommun GRANSKNINGSHANDLING. Vallsjön
Detaljplan för Vallsjöbaden Torset 2:6 m.fl. Sävsjö kommun GRANSKNINGSHANDLING Handlingar Planhandlingarna består av: plankarta med planbestämmelser denna planbeskrivning (inkl. miljöbedömning) fastighetsförteckning
Läs merTÖRINGE 7:40 (f d Vinbygården) Falkenbergs kommun
S A M R Å D S H A N D L I N G Detaljplan för TÖRINGE 7:40 (f d Vinbygården) Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G Upprättad 2013-08-19 Reviderad 1 (9) INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 INLEDNING 3 2 PLANENS
Läs merTranås kommun Detaljplan för Kronhjorten 1 och del av Åsvallehult 2:1 i Tranås stad
Tranås kommun Detaljplan för Kronhjorten 1 och del av Åsvallehult 2:1 i Tranås stad Upprättad i mars 2011 av Plan- och byggavdelningen, Samhällsbyggnadsförvaltningen Dnr 286/2010 Planområde Plan - och
Läs merHorred 6:10 Område utmed södra delen av Loftsgårdsvägen, Marks kommun, Västra Götalands län
Diarienummer BN 2005/0480 Detaljplan för Horred 6:10 Område utmed södra delen av Loftsgårdsvägen, Marks kommun, Västra Götalands län Upprättad 2006-11-15, reviderad 2007-02-12 LAGA KRAFT 2007-03-22 1 (7)
Läs merPLANBESKRIVNING. Tallparksgården, Öregrund Östhammars kommun, Uppsala län. Upprättad 2014-03-11 Reviderad -
Dnr 2011SBN1258 1 (14) Samhällsbyggnadsförvaltningen PLANBESKRIVNING Tallparksgården, Öregrund Östhammars kommun, Uppsala län Upprättad 2014-03-11 Reviderad - Detaljplanen omfattar följande handlingar:
Läs merDel av Kungsbäck 2:10 mfl, Stora Vall
MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING 2009-05-05 Dnr: 08KS542 Del av Kungsbäck 2:10 mfl, Stora Vall Miljökonsekvensbeskrivning tillhörande översiktlig utredning för Stora Vall Gävle kommun, Gävleborgs län FYSISK
Läs merVARA MARKKONSULT AB 2010-11-04
LERUMS KOMMUN SEKTOR SAMHÄLLSBYGGNAD Översiktlig gatu- och VA-utredning för detaljplan Götebo 1:5 m.fl Lilla bråta VARA MARKKONSULT AB 2010-11-04 På uppdrag åt Lerums Kommun, sektor samhällsbyggnad, planarkitekt
Läs merP ROGRAM 1(15) tillhörande detaljplan för fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. inom Arkösund i Norrköping
1(15) P ROGRAM tillhörande detaljplan för fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde inom Arkösund i Norrköping, fysisk planering den 22 september 2009 G O D K Ä N N A N D E H A N D L I N G
Läs merHandläggare Ola r Skinnars 08-55021996 olar.skinnars@sodertalje.se. Programsamråd Detaljplaneprogram för förskolor på Bårstafältet
Södertälje U kommun 1 (2) 2009-02-10 Tjänsteskrivelse Dnr UN 08/152 Kontor Utbildningskontoret Handläggare Ola r Skinnars 08-55021996 olar.skinnars@sodertalje.se Utbildningsnämnden Programsamråd Detaljplaneprogram
Läs merMellanköpinge del av 13:23 m. fl. Trelleborgs kommun, Skåne län
Program PROGRAMHANDLING till detaljplan för Mellanköpinge del av 13:23 m. fl. Trelleborgs kommun, Skåne län DP 159 Trelleborgs kommun Stadsbyggnadskontoret PLANERINGENS SYFTE Detta planprogram avses utgöra
Läs merDetaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås
Handläggare Anders Brunzell Tel 021-39 10 54 Enkelt planförfarande Dp 1707 2009-04-14 Dnr 08:10104-BN 540 Detaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås PLANBESKRIVNING INLEDNING
Läs merJärvsta 16:20, Mårtsbovägen öster
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2012-03-12 Samrådshandling Dnr: 11BMN36 Handläggare: Henry Grew Järvsta 16:20, Mårtsbovägen öster Detaljplan för bostäder Gävle kommun, Gävleborgs län Samrådstid: XX mars
Läs merSamrådshandling Enkelt planförfarande 2014-12-01 PLANBESKRIVNING. Förslag till detaljplan för fastigheten FISKETORP 1:28 Fisketorp Hede
Samrådshandling Enkelt planförfarande 2014-12-01 PLANBESKRIVNING Förslag till detaljplan för fastigheten FISKETORP 1:28 Fisketorp Hede Munkedals kommun Västra Götalands län Infarten till Fisketorp med
Läs merMarkanvändning och bebyggelseutveckling
TÄTORTERNA Markanvändning och bebyggelseutveckling ELLENÖ Utgångspunkter Om Ellenö Ellenö är kommunens sydligast belägna samhälle, cirka 6 kilometer söder om Färgelanda. Avståndet till Uddevalla är 2 mil.
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för Komplettering av Trafikplats Vega del av Kvarntorp. Kvarntorp-Haninge kommun
Detaljplan för Komplettering av Trafikplats Vega del av Kvarntorp Kvarntorp-Haninge kommun PLANBESKRIVNING Planområdet Enkelt planförfarande Laga kraft 2014-01-09 Dnr PLAN.2013.17 INNEHÅLLSFÖRTECKNING
Läs merStartpromemoria för planläggning av verksamheter/byggvaruhus på delar av Riksby 1:3 och Bällsta 1:9 stadsdelen Bromma
STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (7) 2012-10-04 Handläggare: Oskar Bergström Tfn 08-508 27 130 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av verksamheter/byggvaruhus
Läs merBehovsbedömning för planer och program
BEHOVSBEDÖMNING 1 (13) Kommunstyrelseförvaltningen Behovsbedömning för planer och program Enligt Plan- och bygglagen (PBL), Miljöbalken (MB) och förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar (1998:905)
Läs merDetaljplan för del av Rödögården 1:5 och 1:33 Rödön, Krokoms kommun
Detaljplan för del av Rödögården 1:5 och 1:33 Rödön, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING Samrådshandling 23 oktober 2014 HANDLINGAR Planhandlingarna består av: Planbeskrivning med illustrationer Plankarta med
Läs merÄndring och upphävande av detaljplan för Industriområde i Bu
Ändring och upphävande av detaljplan för Industriområde i Bu Malung-Sälens kommun Dalarna län Upprättad i december 2014 av Bygg-Teknik i Malung AB Instans Datum Beslut om samråd BN 2014-06-25 Beslut om
Läs merKEBAL 1:33. Samrådshandling PLANBESKRIVNING. Detaljplan för. Kebal, Strömstads kommun 2008-10-16
Detaljplan för KEBAL 1:33 Kebal, Strömstads kommun Samrådshandling 2008-10-16 PLANBESKRIVNING Till detaljplanen hör följande handlingar: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Plankarta med bestämmelser,
Läs merPLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Förskolan Kattfoten
Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Soon Hammarström, Planarkitekt PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Förskolan Kattfoten Kattfoten 2, 3 och del av Näsby 51:2 samt del av Kumla 3:1264 i Skälsätra.
Läs merSocial konsekvensanalys
Dnr: PLAN.2015.4352 2016-05-23 Social konsekvensanalys Detaljplan för del av Torstäva 13:9 m.fl. Trummenäs, Karlskrona kommun Vad är en social konsekvensanalys? Enligt plan- och bygglagen ska planläggning
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för Kvantumvallen, Del av fastigheten Vägskälet 17 m.fl. Katrineholms kommun. Dnr. Plan.2012.2.
Dnr. Plan.2012.2 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för Kvantumvallen, Del av fastigheten Vägskälet 17 m.fl. Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm
Läs merBehovsbedömning av detaljplan för Elektronen 5, Edsberg
Kommunledningskontoret Mats Lindström Planarkitekt 08-579 215 17 Behovsbedömning 2015-01-07 Sida 1 av 8 Dnr 2013/0679 KS 203 Behovsbedömning av detaljplan för Elektronen 5, Edsberg Inför att förslag till
Läs merIgelsta Gård GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Detaljplan för. Inom Östertälje i Södertälje Dnr 2009-00015-214 (P04019) UTSTÄLLNINGSHANDLING
Samhällsbyggnadskontoret GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Igelsta Gård Inom Östertälje i Södertälje Dnr 2009-00015-214 (P04019) UTSTÄLLNINGSHANDLING Upprättad 2013-12-18 Handlingar Detaljplanen utgörs
Läs merplanprogram 2012-11-27 Detaljplan för KUNGBÄCK 1:38 m. fl. (Stensvik) Strömstads kommun, Västra Götalands län 1. (12)
planprogram --7 Detaljplan för KUNGBÄCK :38 m. fl. (Stensvik) Strömstads kommun, Västra Götalands län. () Innehållsförteckning INLEDNING 3 Bakgrund Planens syfte och huvuddrag PLANDATA 3 Läge, areal och
Läs merDETALJPLAN FÖR CISTERNEN2, 3 OCH 8 VADSTENA KOMMUN
2014-05-23 SBK 2014-13 DETALJPLAN FÖR CISTERNEN2, 3 OCH 8 VADSTENA KOMMUN BEHOVSBEDÖMNING BETRÄFFANDE MILJÖKONSEKVENSER Bakgrund Vadstena bil & Däckservice AB har framfört behov av större yta för uppställning
Läs merEtt samrådsmöte hölls i kommunhuset den 3 september 2012.
PROGRAMSAMRÅDSREDOGÖRELSE Dnr KS/2012:80 Hur programsamrådet har bedrivits Plansamrådet har pågått under tiden 2012-09 03 2012-09-30 Ett samrådsmöte hölls i kommunhuset den 3 september 2012. Förutsättningar
Läs merdel av Viksberg 3:1, Område B
Samhällsbyggnadskontoret SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplan 2013-00033-214 Detaljplan för del av Viksberg 3:1, Område B i Södertälje kommun Upprättad 2015-12-08 Beslut Samhällsbyggnadskontoret fick 2013-02-19
Läs merPLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
SAMRÅDSHANDLING 2013-10-15 Dnr: 2012-0558-203 PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR STOCKSNÄSOMRÅDET I EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN SAMRÅDSHANDLING 1(5) PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Läs merHÖRNINGSNÄS 1:1, ÄNGSNÄSOMRÅDET
Miljö- och Samhällsbyggnadsförvaltningen SBN PL 2005/7.33 Dp 6-A-2 PROGRAM Detaljplan för HÖRNINGSNÄS :, ÄNGSNÄSOMRÅDET inom Sjödalens kommundel, Huddinge kommun Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen
Läs merDnr: SBK 2009/167. Copyright BLOM Pictometry. Planbeskrivning. Detaljplan för del av Malmudden. Svartholmen 3
Dnr: SBK 2009/167 Copyright BLOM Pictometry Planbeskrivning Detaljplan för del av Malmudden Svartholmen 3 Luleå kommun Norrbottens län Samrådshandling 2012-01 1 Innehåll Handlingar 3 Planens syfte och
Läs merDETALJPLAN FÖR DJULÖ SKOLA OMFATTANDE FASTIGHETERNA DJULÖ 1:172 M.FL., KATRINEHOLMS KOMMUN
1 (7) PLANBESKRIVNING tillhörande DETALJPLAN FÖR DJULÖ SKOLA OMFATTANDE FASTIGHETERNA DJULÖ 1:172 M.FL., KATRINEHOLMS KOMMUN SAMRÅDSHANDLING Katrineholms kommun 2 (7) Upprättad på Stadsarkitektkontoret
Läs merSOLNA STAD Normalt förfarande 1 (11) Miljö- och byggnadsförvaltningen Jonas Ellenfors 2015-10-05 BND 2015:129
SOLNA STAD Normalt förfarande 1 (11) Miljö- och byggnadsförvaltningen Jonas Ellenfors 2015-10-05 BND 2015:129 Granskningshandling Planbeskrivning Detaljplan för Palsternackan 2 m.fl. inom stadsdelen Huvudsta,
Läs merDetaljplan för del av Mellby 3:121 och del av 27:52 i Kivik, Simrishamns kommun, Skåne län
Dnr 2010/264 214 Detaljplan för del av Mellby 3:121 och del av 27:52 i Kivik,, Skåne län SAMRÅDSREDOGÖRELSE FÖR PROGRAM, 2011-08-15 Program till detaljplan för del av Mellby 3:121 och del av Mellby 27:52
Läs merRAPPORT. Detaljplan för Södra Kärr 1:55 m.fl. Trafik- och bullerutredning 2012-09-06. Upprättad av: Elin Delvéus
RAPPORT Detaljplan för Södra Kärr 1:55 m.fl. Trafik- och bullerutredning 2012-09-06 Upprättad av: Elin Delvéus RAPPORT Detaljplan för Södra Kärr 1:55 m.fl. Trafik- och bullerutredning Kund Torsås kommun
Läs merPLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Livsmedelsbutik i Lindalen
Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Sara Kopparberg, Ansvarig planarkitekt PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Livsmedelsbutik i Lindalen Kumla 33:2 samt del av Kumla 3:1264 och Snickaren 1. Inom
Läs merPLANBESKRIVNING MED GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Diarienummer PBN 2012-159 214 Detaljplan för DEL AV ÖRBY 5:113 Örby, Marks kommun, Västra Götalands län PLANBESKRIVNING MED GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Upprättad datum 2014-01-13 Planarkitekt, Adam Peterson
Läs merDetaljplan för Illern 2 Vega, Västerås. Antagandehandling, 2014-08-19 rev. 2014-10-07, dnr: 2013/66-BN Stadsbyggnadskontoret, Västerås stad.
Dp 1801 Illustration Anders Holmberg Arkitekter Detaljplan för Illern 2 Vega, Västerås Antagandehandling, 2014-08-19 rev. 2014-10-07, dnr: 2013/66-BN Stadsbyggnadskontoret, Västerås stad PLANPROCESSEN
Läs merÖversiktlig VA och dagvattenutredning för Bjärnö 1:2 2013-03-28. Upprättad av: Johanna Persson och Emma Sjögren
PM Översiktlig VA och dagvattenutredning för Bjärnö 1:2 2013-03-28 Upprättad av: Johanna Persson och Emma Sjögren PM Översiktlig VA och dagvattenutredning för Bjärnö 1:2 Kund Karlshamns Kommun Stadsmiljöavdelningen
Läs merDetaljplan för del av Vätinge 1:118 (Stationsvägen) i Gripenbergs samhälle i Tranås kommun
Detaljplan för del av Vätinge 1:118 (Stationsvägen) i Gripenbergs samhälle i Tranås kommun Upprättad i juni 2011 av Plan- och byggavdelningen, Samhällsbyggnadsförvaltningen Dnr 66/2010 Plan- och genomförandebeskrivning
Läs merDetaljplan för Svaneholm 2:2 m fl i Skurup, Skurups kommun
1(6) Detaljplan för Svaneholm 2:2 m fl i Skurup, Skurups kommun Handlingar Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Detaljplanekarta med planbestämmelser Fastighetsförteckning Handelsutredning (finns tillgänglig
Läs merPRELIMINÄR BEHOVSBEDÖMNING
PRELIMINÄR BEHOVSBEDÖMNING RAMPROGRAM FÖR SÖDRA VIKEN VIKEN IDAG OCH IMORGON - inventering, analys och förslag till struktur? Upprättad den 1 februari 2011 BAKGRUND Genom de lagändringar och ändringar
Läs merANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Montören 9. Stuvsta-Snättringe kommundel, Huddinge kommun. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning SBN 2012-1059
MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SBN 2012-1059 ANTAGANDEHANDLING Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Kartan visar planområdets utbredningsområde. Detaljplan för Montören 9 Stuvsta-Snättringe
Läs merPlanprogram för bostäder inom fastigheterna Sintorp 4:26 och 4:71 i Frillesås
Planprogram för bostäder inom fastigheterna Sintorp 4:26 och 4:71 i Frillesås Upprättad i april 2013 av planavdelningen Planprogram samrådshandling Samrådstid 4 juni - 15 augusti 2013 P6/13.06 Diarienr:
Läs merB EHOVSBEDÖMNING 1(8) tillhörande tillägg till detaljplan för fastigheterna Djurön 1:2 och 1:3 (Djurön 1:163 med närområde)
1(8) B EHOVSBEDÖMNING tillhörande tillägg till detaljplan för fastigheterna Djurön 1:2 och 1:3 (Djurön 1:163 med närområde) inom Dagsberg i Norrköpings kommun, fysisk planering den 22 oktober 2010 A N
Läs merDetaljplan Del av Puoltsa Puoltsa 1:85, Puoltsa 1:4 m.fl Bostad, Turism, Lantbruk
Detaljplan Del av Puoltsa Puoltsa 1:85, Puoltsa 1:4 m.fl Bostad, Turism, Lantbruk 1(8) Miljö- och Byggnämnden Kiruna kommun Upprättad i mars 2004 Reviderad juni 2004 PLANBESKRIVNING Handlingar Planens
Läs merAntagen av byggnadsnämnden 2009-06-17 Laga kraft 2009-07-20
Detaljplan för Rockebro 7:137 m.fl, Sommens samhälle, Tranås kommun Dnr 330/2008 Upprättad i april 2009 av Plan- och byggavdelningen, Samhällsbyggnadsförvaltningen Planområde Sjön Sommen Antagen av byggnadsnämnden
Läs merPLANBESKRIVNING med genomförandefrågor
PLANBESKRIVNING med genomförandefrågor Detaljplan för Lofsdalen 32:19 m.fl. Härjedalens kommun Jämtlands län Upprättad i februari 2014 av Bygg-Teknik i Malung AB Reviderad i maj 2014 samt augusti 2014
Läs merBehovsbedömning av detaljplan vid Rågången, Alby
Behovsbedömning av detaljplan vid Rågången, Alby Tumba, maj 2013 Behovsbedömningen av detaljplan vid Rågången är framtagen som ett underlag inför plansamrådet. Ett syfte med behovsbedömningen är att avgöra
Läs merANTAGEN 2011-09-12 LAGA KRAFT 2011-10-04
2011-08-10 Dnr KS 2011/574 Detaljplan för Polkan 5 m.fl. Arvika kommun, Värmlands län ANTAGEN 2011-09-12 LAGA KRAFT 2011-10-04 Detaljplan för Polkan 5 beskrivning 2(10) PLANBESKRIVNING Handlingar Planen
Läs merPLANPROGRAM UTÖKNING AV CONTAINERTERMINAL INSJÖN Leksands kommun, Dalarnas län
Godkänt av BN 2007-11-26 255 PLANPROGRAM UTÖKNING AV CONTAINERTERMINAL INSJÖN Leksands kommun, Dalarnas län Maj 2007, kompletterat i november 2007 1(5) Planprogram UTÖKNING AV CONTAINERTERMINAL I INSJÖN
Läs merDEL AV KÖPINGS-ULLVI 6:1 (Område söder om Pelarskogsgatan)
PL 304 Detaljplan för DEL AV KÖPINGS-ULLVI 6:1 (Område söder om Pelarskogsgatan) Köpings tätort, Köpings kommun Skogsbrynskolan Ullviskolan Ullvileden Planområde 0 200 400 m ANTAGANDEHANDLING 2006-11-13
Läs merPLANBESKRIVNING. Stadsarkitektkontoret 2009-04-29. Detaljplan för Mörby 1:65 på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län dnr 2007.17.
Stadsarkitektkontoret 2009-04-29 ANTAGANDEHANDLING NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Mörby 1:65 på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län dnr 2007.17.214 PLANBESKRIVNING Bild som visar planområdet
Läs mer1281K-P74. Detaljplan för Muffen 1 i Lund, Lunds kommun (Rörläggarevägen 4) ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 27/2012a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING
ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 27/2012a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för Muffen 1 i Lund, Lunds kommun (Rörläggarevägen 4) Upprättad 2013-01-18 Innehåll: Planbeskrivning Plankarta med planbestämmelser
Läs merBurlövs Kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen. Program för del av Sege by Februari 2009
Burlövs Kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen Program för del av Sege by Februari 2009 Tengbom Michelsen Helsingborg Drottninggatan 20-22 252 21 Helsingborg Växel 042-28 78 00 Fax 042-12 54 52 2 Innehåll
Läs merDetaljplan för Gällö samhälle
Bräcke kommun, Jämtlands län Upprättad 2014-08-29 Samråd 2015-04-16 Granskning Antagen Laga kraft.. Planförfattare: Ulf Alexandersson Stadsarkitekt PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Detaljplanen består av plankarta
Läs merMILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING, komplettering
Samhällsbyggnadskontoret Plan- och byggenheten ANTAGANDEHANDLING 1 (5) 2004-10-27 Detaljplan för SUNDBY STRAND 3 del av Toresunds-Sundby 1:1, Stallarholmen, Strängnäs Kommun MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING,
Läs merHögaffeln 7 Västervik, Västerviks kommun, Kalmar län
Samrådshandling Detaljplan för Högaffeln 7 Västervik, Västerviks kommun, Kalmar län KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Enheten för samhällsbyggnad 2016-03-16 PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplanen består
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje. Samhällsbyggnadskontoret. Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214
Samhällsbyggnadskontoret PLANBESKRIVNING Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214 Upprättad 2013-05-15 Laga Kraft 2013-07-09 LAGA KRAFTHANDLING
Läs merSpånstad 4:19 och 2:14
BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING tillhörande detaljplan för del av Spånstad 4:19 och 2:14 ÅLED, HALMSTADS KOMMUN plan 1056 K Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2013-04-16 LAGAR OM MILJÖBEDÖMNINGAR
Läs mer