danderydcentrum Södra kontorshuset

Transkript

1 danderydcentrum Södra kontorshuset

2 Danderyd Centrum har Sveriges köpstarkaste marknadsområde på en av Europas snabbast växande marknader Danderyd Centrum har ett starkt och tillgängligt läge utmed E18 och är en knutpunkt med tunnelbanestation och busstation. Det primära och sekundära upptagningsområdet har en för Sverige unik köpkraft. Här förenas handel med kontor, service och boende, vilket innebär flöden från både dag- och nattbefolkning. I Danderyd Centrum kommer konsumenten att finna: En rationell och snabb destination med Stockholms bästa dagligvaruutbud ankrat med två stora livsmedelsbutiker kompletterat med specialbutiker och restauranger med allt från fast till slow food. En stark modedestination med internationella premiumvarumärken. Utbudet kommer delvis att ha fokus på njutning, hälsa, skönhet och utseende för att möta självförbättringstrenden och en alltmer medveten konsument. En plats för att träffa familj och vänner, socialisera, mötas och koppla av i en trevlig inne- och utemiljö med uteserveringar med parkliknande känsla i sydvästläge. Fakta Antal butiker Antal besökare/år Beräknad omsättning Butiker Kontor Antal P-platser Mörby Centrum 55 st 6,4 milj 780 milj kvm kvm 700 st Danderyd Centrum 100 st 9 milj 1,5 miljarder kvm kvm st

3

4 Kommunikationer Närheten, lättillgängligheten och effektiviteten... Tunnelbana i fastigheten Bussterminal med 700 bussavgångar per dygn invid fastigheten P-platser fordon per dygn på E 18 med enkel angöring direkt in i P-huset Cykelgarage med omklädningsmöjligheter T B P

5 Täby Centrum DJURSHOLM DANDERYD Danderyd Centrum Mall of Scandinavia STOCKSUND NK

6 Kontor i Danderyd Centrum Danderyd Centrum, norra Stockholms trafikhub Diligentia kommer att genomföra en genomgripande om- och tillbyggnation och skapa Danderyd Centrum med kvm kontor, kvm handel/service samt P-platser. Danderyd Centrum blir en levande mötesplats med flexibla, innovativa kontorskoncept, butiker och restauranger. Vår vision är att skapa en så pass flexibel planlösning att kontoret enkelt kan möbleras om - i stället för att byggas om - under tiden hyresgästen sitter i huset. Vi planerar en gemensam takpark med ekologisk mångfald, plats för informella möten, och hänförande utsikt. Fastigheten kommer att få en hög miljöklassning, helt ny fasad med skyltmöjligheter i optimalt exponeringsläge samt en interiör med generös takhöjd. I fastigheten finns ett brett utbud av shopping, förstklassiga SPA- och skönhetssalonger, regionens största vårdinrättning av privata aktörer samt mängder av kommersiella kringtjänster. Första inflyttning sker hösten 2017/våren Tunnelbana i fastigheten och bussterminal med 700 bussavgångar per dygn. 15 minuter från T-Centralen med tunnelbana fordon per dygn på E 18 med enkel angöring direkt in i P-huset.

7

8 Stockholm Plan 6 E-18 Plan 5 E18 N Plan 4 Plan 3 Plan 2 Legend: Kontor Gator Plan 1 T-Bana Spa Handel Kundgata Busshållplats

9

10 PLAN 4 Våning 1-4 TEKNIK Inlastning TEKNIK LÅGT UTRYMME UNDER VARUMOTTAGNING E18 E18 Inlastning E18 E18 Södra torget

11 Våning 5 E18 Kontor Kontor

12 Våning 4 & 5, södra delen

13 Våning 6-11, södra delen, exempelmöblering 6 plan om 462 kvm. Totalt ca kvm.

14

15 Diligentia äger, förvaltar och utvecklar fastigheter på ett sätt som bidrar till ett bättre samhälle. Vid årsskiftet 2014/2015 förvaltade bolaget 118 fastigheter till ett värde av cirka 36 miljarder kronor och med en uthyrbar area om drygt 1,1 miljoner kvadratmeter, inom segmenten kontor, köpcentrum, bostäder och samhällsfastigheter. Dessa är huvudsakligen lokaliserade i de tre storstadsregionerna. 140 medarbetare har uppdraget att leverera en långsiktigt stabil totalavkastning med rimligt risktagande till ägaren Skandia och dess 1,4 miljoner ägare. Välkommen till ett fastighetsbolag som gör skillnad! Diligentia Helena Ekman Uthyrning Kontor helena.ekman@diligentia.se