(belopp i kkr) Annan verksamhet Hotellverksamhet Konferens- & Evenemangsverksamhet Resultat annan verksamhet

Transkript

1 32 33 Ekonomisk information Resultaträkning (belopp i kkr) CA Fastigheter AB Koncernen Hyresförvaltning Hyresintäkter, förvaltningsintäkter Driftskostnader Underhåll Fastighetsskatt Driftsöverskott Avskrivningar, nedskrivningar Bruttoresultat Försäljningar och projektverksamhet Fastighetsförsäljningar Projektverksamhet Försäljningar och projektverksamhet Annan verksamhet Hotellverksamhet Konferens- & Evenemangsverksamhet Resultat annan verksamhet Förvaltnings- och administrationskostnader Rörelseresultat Finansiella poster Resultat från andelar i dotterbolag Resultat från andelar i intressebolag Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar Ränteintäkter och liknande poster Räntekostnader Övriga finansiella poster Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Aktuell skatt Uppskjuten skatt Årets resultat Årets resultat hänförligt till Moderföretagets aktieägare Minoritetsintresse CA Fastigheter AB ett bolag inom Claesson & Anderzén AB koncernen. För information om verksamhet och resultat, se

2 34 35 Balansräkning (belopp i kkr) CA Fastigheter AB Koncernen TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader, mark, markanläggning * * Maskiner och inventarier Finansiella anläggningstillgångar Andelar i intressebolag Andra aktier och andelar Reversfordringar koncernbolag Reversfordringar intressebolag Reversfordringar Uppskjuten skattefordran Andra långfristiga fordringar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Varulager Färdiga varor och handelsvaror Omsättningsfastigheter Exploateringsfastigheter Kortfristiga fordringar Kundfordringar Fordringar hos moderbolag Fordringar hos intressebolag Skattefordran Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kortfristiga placeringar ** ** Kassa och bank ** ** Summa omsättningtillgångar SUMMA TILLGÅNGAR Balansräkning (belopp i kkr) CA Fastigheter AB Koncernen EGET KAPITAL OCH SKULDER Aktiekapital, aktier Övrigt tillskjutet kapital Annat eget kapital inklusive årets resultat Minoritetsandel Eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Övriga skulder Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar Företagsinteckningar Aktier och andelar i dotterbolag Kapitalförsäkring för framtida pensioner Eventualförpliktelser Borgensförbindelser Spärrade bankmedel * Koncernen tillämpar inte redovisningsrekommendation enligt International Financial Reporting Standards (IFRS) vilket medför att koncernens fastighetsinnehav inte marknadsvärderas. ** Utöver visad likviditet innehas en ej utnyttjad checkkredit om 200 Mkr (116) varför total likviditet vid årsskiftet uppgick till 771 Mkr (430). CA Fastigheter AB ett bolag inom Claesson & Anderzén AB koncernen. För information om verksamhet och resultat, se CA Fastigheter AB ett bolag inom Claesson & Anderzén AB koncernen. För information om verksamhet och resultat, se

3 36 37 Styrelse och företagsledning Anders Ek ORDFÖRANDE Andreas Claesson Pernilla Claesson Julia Mejegård Eje Wictorson Johan Damne VD, VD för CA koncernen sedan år 2000.

4 FASTIGHETSSPECIFIKATION REGION BORÅS Fristad-skogen 1:1 Borås Getängen 26 Getängsvägen 29 Borås Grepen 1 Skjutbanegatan 24, 26, 30 Borås Gullvivan 1 Alvestagatan Borås Hevea 4 Södra Däckvägen 2, 8 Borås Järnvägen 5:5 Borås Körsbärsträdet 1 Katrinebergsgatan 21 Borås Körsbärsträdet 3 Furugatan 5 Borås Körsbärsträdet 5 Katrinebergsgatan 23 Borås Luna 7 Hallbergsgatan 8 Borås Medea 1 Stora Brogatan 15 Borås Ottar 3 Allégatan 37 Borås Pegasus 3 Allégatan 52 Borås Resedan 23 Elinsdalsgatan 2 Borås Resedan 33 Elinsdalsgatan 6 Borås Semele 5 Allégatan 66 Borås Sexdalern 6 Trandaredsgatan 202 Borås Sleipner 4 Allégatan Borås Trud 4 & 8 Kungsgatan 50 Borås Valhall 1 Allégatan 43 Borås Ålgårdsängen 2 Getängsvägen 40 Borås Summa Region Borås: REGION JÖNKÖPING Elektronen 4 Datorgatan 4 Jönköping Finland 22 Mellangatan 34 Jönköping Flahult 21:13 Kylvägen 7 Jönköping Hymnen 4 Trädgårdsgatan 14 A-E Jönköping Hägern 1 Brunnsgatan 9 Jönköping Härolden 4 Oxtorpsgatan 14 Jönköping Juvelen 3 Brunnsgatan 20 Jönköping Klingan 1 Scheeleg 1-5 Jönköping Knapen 1 Berzeliigatan 10 A-B Jönköping Kärnan 7 Myntgatan Jönköping Myran 12 Sjöbogatan Jönköping Möckeln 21 Sjöbog / Braheg Jönköping Möckeln 23 Brahegatan Jönköping Nötskrikan 8 Fornkullegatan 3 A-B Jönköping Orsa 6 Birkedalsgatan 1-5 Jönköping Raststället 1 Dalviksringen 20 Jönköping Ädelkorallen 6 Bultvägen 1 Jönköping Ädelmetallen 3 Kabelvägen 12 Jönköping Ämbaret 4 Fridhemsvägen 25 C Jönköping Ättlingen 2 Verktygsvägen 5 Jönköping Ättlingen 3 Verktygsvägen 13 Jönköping Ättlingen 4 Verktygsvägen 9 Jönköping Örnnästet 4 Herkulesvägen 3 Jönköping Öronlappen 2 Bangårdsgatan 7 Jönköping Öronskyddet 6 Granitvägen 3 Jönköping Öronskyddet 7 Bangårdsgatan 11 Jönköping Örontofsen 10 Gnejsvägen 4 Jönköping Örten 7 Herkulesvägen 16 Jönköping Överdraget 1* Bangårdsgatan 2 Jönköping Glasbiten 2, 50% Attorpsgatan 6-8 Linköping Glasbiten 9, 50% Attorpsgatan 4 Linköping Summa Region Jönköping: REGION KALMAR Antilopen 12 Dahléngatan 3/Polhemsgatan 15 Kalmar Antilopen 26 Polhemsgatan 17 Kalmar Dryaden 1 Tullbron 1 Kalmar Fallskärmen 2 Flygplatsvägen 21 Kalmar Furan 5 Vegagatan 9 Kalmar Fårtickan 1 Tegelviksvägen 9 Kalmar Fårtickan 4 Nyslottsgatan 1-3 Kalmar Guldsmeden 11 Storgatan 9 Kalmar Gösen 11 Wernskjöldsgatan 12 A-C Kalmar Hattmakaren 13 Larmgatan 14 Kalmar Hattmakaren 3 Storgatan 10 Kalmar Herden 1 Arvid Västgötes gata 1-3 / Jacob Smålännings gata 4, 6 Kalmar Hälleflundran 1 Norra v 44 A-B / Erik Dahlbergs v 9 Kalmar Jungfrun 2 Banérgatan 3-5 Kalmar Jungfrun 3 Riddaregatan 12, 14, 16 Kalmar Kajan 1 Smålandsgatan 15 Kalmar Kajan 6 Linnégatan 16 A-C Kalmar Klyvaren 6* Sparregatan 11 Kalmar Klyvaren 12 Gripgatan 6-12 Kalmar Kläckeberga 10:10* Chokladvägen 2-4 Kalmar Kvarnen 12 Skeppsbrogatan 49 Kalmar Landshövdingen 15 Ölandsgatan 9-11 Kalmar Laxöringen 15 S:ta Gertruds gata 3 Kalmar Laxöringen 28 Trädgårdsgatan Kalmar Linet 6 Wismarsvägen 8-10 Kalmar Linet 8 Lybecksvägen 2-36 Kalmar Löjan 2 Erik Dahlbergs Väg 3 Kalmar Mallvinden 1 Bredbandet 2 Kalmar Märlspiken 1* Kalmar Mästaren 26, 80% Fiskaregatan 18 Kalmar Pumpen 5 Grindängsvägen 2 Kalmar Rockan 7 Lindölundsgatan 3-11 Kalmar Rockan 10 Norra vägen Kalmar Safiren 1 Daléngatan / Dr. Kristinas väg 4 Kalmar Sillen 1 Borgmästaregatan 12 Kalmar Simpan 10 Magistratsgatan 1 Kalmar Simpan 11 Magistratsgatan 3 Kalmar Simpan 12 Magistratsgatan 5 Kalmar Spantrutan 2 Fartygsgatan 1, 3 / Varvsgatan 17, 19 Kalmar Splitsen 1* Kalmar Spättan 1 Kämnärsg. 8 A-B / Tolvmannag 3A-B Kalmar Stadsträdgården 2 Kungsgårdsvägen 7-13 Kalmar Stadsträdgården 5 Kungsgårdsvägen Kalmar Startmotorn 1* Chokladvägen 1 Kalmar Tampen 1* Kalmar Termiten 13 Timmermansgatan 33 Kalmar Termiten 18 Kaptensgatan 2 A-B Kalmar Trossen 1 Bredbandet 6, 8, 10 Kalmar Borgehage 1:73* Borgehage by Borgholm Byxelkrok 1:1 Borgholm Jordsläta 3:6-9* Borgholm Kamelen 6 V:a Kyrkogatan 17 Borgholm Verdandi 5 S.Långgatan 2/Verdandi gränd Borgholm Åkaren Markgatan / Storgatan 56 Borgholm Åkaren 29 Borgholm Summa Region Kalmar:

5 FASTIGHETSSPECIFIKATION 41 REGION KARLSKRONA Allarp 4:1 Bromölla Spårvägen 9* Polhemsgatan 41 Karlskrona Säby 4:14* Karlskrona Summa Region Karlskrona: REGION MALMÖ Hermodsdal 8 Eriksfältsgatan 10 Malmö Professorn 8 Eriksfältsgatan 95 / Professorsgatan 1-3 Malmö Inredningsarkitekten 1 Stadiodgatan 24, 26, 30 Malmö Lektorn 5 Munkhättegatan 32 Malmö Lomma 25:1* Lomma Lomma 25:2* Lomma Lilla Habo 2:1* Lomma Lilla Habo 2:4* Lomma Lilla Habo 3:1* Lomma Lilla Habo 3:2* Lomma Lilla Habo 3:3* Lomma Lilla Habo 3:4* Lomma Kanslibiträdet 1 Thomsons väg 9 Malmö Spillepengslyckan 13 Lundav 142 / Strömg / Ågatan 5-7 Malmö Stacken 5 Nydalavägen 5 A-B Malmö Taxeringsintendenten 1 Voughts väg Malmö Taxeringsrevisorn 1 Thomsons väg Malmö Summa Region Malmö: REGION VÄXJÖ Lärkträdet 5, 50% Ringvägen 59 Värnamo Björnen 10 V:a Esplanaden 1 Växjö Blända 11 Sandgärdsgatan 16 Växjö Fries 9 Storgatan Växjö Flodhästen 4 Rådjursvägen 9 Växjö Gravören 17 Verkstadsgatan 14 A Växjö Hov Västregård 3 Kungsvägen Växjö Klockbojen 7 Systratorpsvägen 14 Växjö Plåtslagaren 5 Verkstadsgatan 1 Växjö Stenbock 1 Bäckgatan 22 A-C Växjö Svetsaren 3 Smedjegatan 4 Växjö Svetsaren 5 Storgatan 70 Växjö Torven 5 Sandvägen 2 Växjö Tullen 8 Storgatan 30 Växjö Tvinnaren 3 Arabygatan 13 Växjö Tvinnaren 4 Arabygatan 9 Växjö Tvinnaren 5 Arabygatan 11 Växjö Växjö 6:69, Gamla Bokelundsv 1-19 / Nydalav Växjö Växjö 6:69, Nya Bokelundsv 2-8 Växjö Ödman 10, 12 & 13 Sandgärdsgatan Växjö Summa Region Växjö: REGION STOCKHOLM Våglängden 9 Vretavägen 13 Huddinge Veddesta 2:18* Nettovägen 2-4 Järfälla Veddesta 2:83* Nettovägen 2-4 Järfälla Reningshuset 1 Norra Djurgårdsstaden Stockholm Gasklockorna 3 Norra Djurgårdsstaden Stockholm Verkstadshuset 1 Norra Djurgårdsstaden Stockholm Maskinhuset 1 Norra Djurgårdsstaden Stockholm Ångpannehuset 1 Norra Djurgårdsstaden Stockholm Glädjen 1:1* Upplands-Väsby Hammarby-Smedby 2:20* Upplands-Väsby Kapellet 1:21* Upplands-Väsby Summa Region Stockholm:

6 FASTIGHETSSPECIFIKATION UTLANDET Albrecht Strasse 115 Berlin Bozener Strasse 2 Berlin Clauertstrasse Berlin Detmolder Strasse 56 Berlin Driesener Strasse 27 Berlin Düsseldorfer Str. /Württembergische Str./Zähringer Str. Berlin Frege Strasse 35 Berlin Friedrichshagener Strasse 58 Berlin Handjery Strasse 14 Berlin Handjery Strasse 15/Saarazinsstrasse Berlin Heimstrasse 10 Berlin Helmholtzstrasse 26 Berlin Hildegardstrasse 16a Berlin Kaiserin-Augusta-Allee 102/103 Berlin Kaiser-Friedrich-Strasse Berlin Kluck Strasse 25 Berlin Lauterstrasse 28 Berlin Markstrasse Berlin Mehringdamm 64 Berlin Ritterstr 95-99/Prinzenstr 93/Lobeckstr Berlin Thrasoltstrasse 22 Berlin Wassertorstrasse 20, 21 Berlin Wilmersdorfer Str. 22/ Thrasoltstr. 15 Berlin Joala 18, 50%* Narva Joala 20 50%* Narva Joala 21, 50%* Narva Joala 21A, 50%* Narva Joala 23, 50%* Narva Joala 24, 50%* Narva Joala 28, 50%* Narva Joala 40, 50%* Narva Joala 42, 50%* Narva Kose 12, 50%* Narva Kose 16, 50%* Narva Kulgu 8, 50%* Narva Kulgu sadam 3, 50%* Narva Spordi 2, 50%* Narva Spordi 6, 50%* Narva Tehase 3, 50%* Narva Tehase 4, 50%* Narva kp-11.Korabselki* Mark S:t Petersburg Dom Shvetsii S:t Petersburg Paneeli 2 Tallinn Peterburi Tee 64 A* Tallinn Pärnu mnt 4/Müürovaje tn 30* Tallinn Suur Sõjamäe tn 35 Tallinn Visase 12 Tallinn Summa Utlandet: Avgår ytor som ej är intäktsgenererande Summa Utlandet Intäktsgenererande ytor Summa för koncernen: