Projekt Kaxås släpper de första sex husen till försäljning i Ekobyn Ladriket till unga ansvarsfulla familjer.

Transkript

1 Projekt Kaxås släpper de första sex husen till försäljning i Ekobyn Ladriket till unga ansvarsfulla familjer. Var med från början och forma ett unikt boende med unga framtidsinriktade familjer som ser värden i småskalighet. Nära natur och skola. Och med Åre och Östersund inom räckhåll. Unga familjer som vill bryta de centralistiska trenderna. Projekt Kaxås räknar med att få besked av Krokoms kommun efter semestern om att få söka bygglov för några hus innan detaljplan är klar. För resterande hus krävs detaljplan och ansökan härför är inlämnad. Projekt Kaxås bedömning är att detaljplan kommer att beviljas eftersom Ekobyn Ladriket väl stämmer in med Krokoms kommuns vilja att värna landsbygden. Husen som kan byggas direkt med bygglov beräknas preliminärt stå klara första kvartalet Husen där detaljplan krävs beräknas bli färdigställda under första kvartalet Projekt Kaxås erbjuder nu till försäljning till fast pris de första sex husen, villkorat av att Krokoms kommun godkänner bygglov och detaljplan. Nedan visas tomtkarta, bilder och ritningar. Danir Fastigheter AB, dotterbolag till Dan Olofssons koncernmoderbolag Danir AB, är beredd att till fast pris leverera tomt och hus med tillhörande gemensamhetsanläggningar till köpare. I nedan angivet pris ingår att bli lagfaren ägare till en fastighet(tomt) om drygt 1000 m2, arkitektritat hus om ca 140 m2 med två allrum och fyra sovrum och balkonger med magnifik utsikt i sydvästläge, bygglovs- och detaljplaneavgifter, anslutningsavgifter för va, el och fiber, delägande i samfälligheten Ladriket för fritidsanläggningar, vägar, va etc. Det som inte ingår är eventuella tillval och köparens kostnad för pantbrev för belåning(2 % av belåningen).

2 I samfälligheten Ladriket ingår förutom gängse infrastruktur också lekplats, vallningsbod för skidåkare, bakstuga med matbord, fiskebod, tennis- och isbana, 2 skotrar att dela på samt skid-och vandringsspår som delvis har el-ljus. För de ridintresserade finns möjlighet att till självkostnadspris köpa en box i ett stall med tillhörande paddock och ridstigar. Hus erbjuds nu på följande tomter: Tomt nr Fast pris inklusive moms, kkr Projekt Kaxås har ett etablerat samarbete med banker. Vår ambition är att skräddarsy en finansiell lösning som passar för unga familjer. Vi välkomnar nu unga familjer för en närmare dialog, som kan leda till avtal om köp. Koncept och individuella variationer År 1881 hittades en gammal spjutspets Offerdalsspetsen vid Trolltjärn intill Kaxås som är 8000 år gammal. Senare skulle det visa sig att denna Offerdalsspets var det nordligaste fynd som gjorts från äldre stenåldern och det allra äldsta föremålet som har gjorts av människor i Jämtland. Kaxås har haft en bofast befolkning sedan runt år Ett stort antal lador på Kaxbackens sluttningar vittnar om jordbruksnäringens historiska betydelse. Ladriket i Kaxås är en del av det kulturhistoriska riksobjektet Offerdalsbygden. Ekobyn Ladriket är ett sammanhållet koncept där vi bygger vidare på det kulturhistoriska kring ladorna utan att vi bygger på jordbruksmark. Husens utformning, som formats av arkitekt Nils Johansson, vill vi således bibehålla. Men färgsättning utvändigt kommer att varieras och förslag härpå kommer under augusti. Möjlighet till tillval finns. Exempel härpå är bergvärme, solpaneler, ökad isolering, större hus, andra kök, garage med förråd, mer exklusiva material invändigt etc. Om detta kan en köpare ha en dialog med Projekt Kaxås inför ett avtalstecknande. Processen med avtalstecknande kommer att starta i augusti, och avtalen blir av naturliga skäl villkorade av att bygglov och detaljplan kommer att godkännas. Vår bedömning är att så kommer att ske. Vi är väl medvetna om att de ekonomiska möjligheterna varierar mellan olika familjer. Vi har en realitet att utan jobb går det tyvärr inte att få lån i bank. Sättet för en ansvarsfull familj med månadslöner i ett lägre intervall att ändå kunna köpa ett hus i Ekobyn Ladriket är att välja husen längst ner i Kaxbacken där vi har väsentligt lägre pris av detta skäl. De börjar med 2,4 miljoner kronor inklusive moms. Ett sätt är också att

3 begränsa nämnda tillval. Håller man nere sina löpande omkostnader underlättar det också för att få ihop den månatliga kalkylen. Härtill kan Projekt Kaxås hjälpa till när det gäller finansieringen. Att beakta i sammanhanget är att vi anser husen i Ekobyn Ladriket med tillhörande fritidsanläggningar är mycket prisvärda jämfört med vad motsvarande nya hus skulle kosta i Åre, Östersund eller Stockholm. Det är ett antal insatser från Projekt Kaxås som bidragit till detta. Härtill kommer det mycket natursköna läget som har ett värde i sig. Vi tror också att den sociala miljön med ett fyrtiotal unga familjer som förenas i tanken att de vill bryta de centralistiska trenderna kommer att bli berikande såväl för barn och vuxna i Ekobyn Ladriket som för bygden som helhet. Av ovan sagda följer det självklara att med bättre ekonomi kan tillval mm ökas. För mer information kontakta: Bert-Ola Bångman, projektmotor Projekt Kaxås, bertola.bangman@projektkaxas.se

4

5