Nr Ärendemening Sidnr Nr Hummern 5, bygglov för tillbyggnad av inglasat uterum samt

Transkript

1 KALLELSE till ledamöter UNDERRÄTTELSE till ersättare m.fl. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden OBS! Tid och plats Tid och plats: Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden kallas till sammanträde kl i Stora mötet på Koordinaten och i kommunhuset, rum Hävringe Inge Ståhlgren Ordförande Agnetha West Sekreterare Nr Ärendemening Sidnr Nr Hummern 5, bygglov för tillbyggnad av inglasat uterum samt 2 sanktionsavgift för påbörjad åtgärd utan startbesked Nr Vildvinet 2, bygglov för bostäder på plan 5 samt fönster på vinden 19 Nr Hasseln 15, föreläggande att inkomma med besiktningsprotokoll för 31 ventilationssystem Nr Mål och budget Konsekvensbeskrivning och *) investeringsplan Nr Budgetuppföljning per mars 40 Nr Svar på e-förslag - Inhägnad hundrastgård i Danvik/Peterslund 43 Nr Delgivningar 46 Nr Redovisning av delegationsbeslut 59 Nr Förvaltningschefens rapport *) Handlingar skickas ut senare

2 Tjänsteskrivelse 1(2) Datum BYGG Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Ratha Choobk Miljö- och samhällsbyggnads nämnden HUMMERN 5, Bygglov för tillbyggnad av inglasat uterum 1. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut att bevilja bygglov för inglasning av uterum på fastigheten Hummern 5 enligt 9 kap Plan- och bygglagen 30a. Samt att 1. Med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen (PBL) påföra ägaren till fastigheten Hummern 5, en byggsanktionsavgift på kronor. Avgiften ska betalas till Oxelösunds kommun inom två månader efter det att beslutet har delgetts de avgiftsskyldiga. eller 2. Med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen (PBL) påföra ägaren till fastigheten Hummern 5, en byggsanktionsavgift på kronor. Avgiften har satts ned med 1/4 för att ta hänsyn till bristfällig kommunikation mellan sökande och kommun. Avgiften ska betalas till Oxelösunds kommun inom två månader efter det att beslutet har delgetts de avgiftsskyldiga. För att kunna utfärda ett startbesked måste sökande komplettera med ett förslag till en kontrollplan. En faktura kommer att skickas ut separat. Beslutet kan överklagas till länsstyrelsen. 2. Sammanfattning Ärendet avser tillbyggnad av ett inglasat uterum enligt ritningar. Ansökan och de första handlingarna inkom , registrerades och bekräftelse om inkommen handling skickades samma dag. Någon kommunikation har därefter inte skett med sökanden åkte en tjänstman till HUMMERN 5 för att kontrollera om fastighetsägaren hade byggt uterummet. Besöket visade att fastighetsägaren hade byggt sitt inglasade uterum utan något beviljat bygglov och startbesked. Det befintliga bostadshuset har en byggnadsarea på ca 143,8 m2 och den nybyggda tillbyggnaden upptar m2. Den sammantagna byggnadsarean på fastigheten blir

3 Tjänsteskrivelse 2(2) Datum BYGG ,93 m2 vilket är en avvikelse från Stadplan. Stadsplanen nr 1608, för området Hummern, som vann laga kraft gäller för fastigheten. Tillbyggnaden avviker från Stadsplanen på följande sätt: o Enligt Stadsplan för området anger att huvudbyggnad icke får uppta större areal än 160 kvm. Arealen kommer tillsammans med utbyggnaden vara 28,41+143,79 = 171,93 kvm, i procent är det ca 11 % mer än angiven area på plan. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltning anser att bygglov för tillbyggnaden bör beviljas. Tillbyggnaden strider inte mot huvudbyggnaden eller områdets karaktär. Tillbyggnaden kan räknas som en mindre avvikelse från Stadsplanens bestämmelser. En byggsanktionsavgift bör tas ut. Begäran om granneyttrande har skickats ut till omgivande grannar. Grannarna är positiva till åtgärden. Beslutsunderlag Ritningarna inkomna (Fasadritningar, Planer, Situationsplan) Nils-Erik Selin Tf miljö- och samhällsbyggnadschef Ratha Choobk Byggnadsinspektör Beslut till: Bygglovshandläggare och administration (för åtgärd) Sökanden (för kännedom) Grannar (för kännedom) Kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar

4 OXELÖSUND KOMMUN Dnr: BYGG april 2017 Mahdl.rr Digrlenr Overklagan beslut om Sanktionsavgift för Hummern 5 Vi lämnade in handlingar för bygglov på 28 kvm på ett inglasat uterum och fick bekräftat den 30 april 2015 att de mottagit våra handlingar, dock behövde de kompletterande handlingar. Vi kompletterade dessa och lämnade in dessa till kommunen i maj Den 7 juli 2015 fick vi bekräftat att bygglovshandlingarna hade inkommit och var kompletta. Vi inhandlade då material för att kunna börja bygga när bygglovet var klart. l brevet stod att enligt Plan- och bygglagen anges i 9 kap. 27 paragrafen: Byggnadsnämnden ska handlägga ärenden om lov och förhandsbesked skyndsamt och meddela sitt beslut om lov eller förhandsbesked inom tio veckor från det att den fullständiga ansökningen kommit in till nämnden. Tiden får förlängas en gång med högst tio veckor utöver de ursprungliga tio veckorna. Sökanden ska informeras om förlängningen och skälen för den, innan den ursprungliga tidsfristen gått ut. Vi har ringt kommunen ett flertal gånger, eftersom de haft problem med bygglovshandläggare drar det ut på tiden, det är lagstadgat till högst 20 veckor tills beslut om bygglov ska tas. l vårt fall har det nu gått 89 veckor innan ett beslut om sanktionsavgift kommer, inte ett beslut om bygglov. Det är kommunen som har gjort sig skyldig till ett lagbrott anser vi. Ska vi som medborgare straffas för att kommunen inte kunnat utföra sitt åtagande inom en rimlig tid. Vi fick muntligt meddelande att det inte skulle vara några problem att börja bygga, och då ansåg vi att det var ett muntligt startbesked eftersom man hade så dålig bemanning på den avdelning som handlägger byggloven, så vi började bygga och väntade på vårt bygglov som vi trodde skulle komma, Som sagt vi har väntat i 89 veckor nu och då kommer detta som ett slag i ansiktet. Hummern 5

5 Oxelösund Sanktionsavgift Datum (2) Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Ratha Choobk Bygg nåds inspektör OXELÖSUND 55Sö5u KOMMUN Dnr: BYGG Fastighet: HUMMERN 5 Ärende: Bygglov för tillbyggnad av inglasat uterum Sanktionsavgift för påbörjad åtgärd utan startbesked o n u-i r"- ( o.0 o i-j : o rj -c: u ro Q <1 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen har fett en kännedom om bygglovspliktig tillbyggnad som genomfördes utan bygglov eller startbesked. Av gällande lagstiftningen anser Miljö- och samhallsbyggnadsförvaltningen att ni gjort er skyldig till en byggsanktionsavgift för överträdelsen, se lagparagrafer enligt nedan. Miljö och samhällsbyggnadsnämnden har möjlighet att sätta ner beloppet. Att bygglov och startbesked beviljats i efterhand medför inte någon rättning av överträdelsen och byggsanktionsavgiften ska tas ut ända. Enligt Plan- och byggförordningen (PBF) 9 kap pär byggsanktionsavgiften för att påbörja en sedan ändring för vilken krävs bygglov innan startbesked har getts är 0,5 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av den area som ändringen avser, (som i år motsvarar kr för 28 kvadratmeter ) Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen vill med anledning av detta ha ert yttrande i ärendet senast Byggsanktionsavgiften beslutas av Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden som har sammanträde Lagrum Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, 51 0m någon bryter mot en bestämmelse i 8-10 kap. eller i föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av någon av bestämmelserna i 16 kap eller mot en bestämmelse i en EU-förordning om krav på byggnadsverk eller byggprodukter, ska tillsynsmyndigheten ta ut en särskild avgift (byggsanktionsavgift) enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap.12. PBL 53 En byggsanktionsavgift ska tas ut även om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet. Plan-och byggförordning (2011:338), PBF, 1 En byggsanktionsavgift enligt 11 kap. plan och bygglagen (2010:900) ska tas ut för de överträdelser och med det belopp som följer av detta kapitel. Avgiften fastställs med tillämpning av det prisbasbelopp som gäller för det er som beslutet om avgiften fattas. Avgiften får uppgå till högst 50 prisbasbelopp PBF 9 kap 10 3 p Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sedan ändring av en byggnad som kräver lov enligt 9 Postadress Oxelösunds kommun OXELÖSUND Besöksadress Höjdgatan26 OXELÖSUND Telefon (vx) WebblE-post bygg@oxelosund.se Org.nr

6 Sanktionsavgift.OXESsU "KO ut Dt- O ^ Handl-ra. DliBSL kap. 2 första stycket 3 c eller 8 första stycket 2 a eller c eller 4 plan- och bygglagen och som avser en byggnads yttre utseende innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är: 3. för ett flerbostadshus, en kontorsbyggnad, en handelsbyggnad eller en byggnad för kultur- eller idrottsevenemang, 0,25 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,002 prisbasbelopp per kvadratmeter av den area som ändringen avser. ^ 10 Avgiften behöver dock inte tas ut om det är oskäligt med hänsyn till 1. att den avgiftsskyldige pé grund av sjukdom inte har förmått att själv eller genom någon annan fullgöra sin skyldighet, Cj <"-t o u > [D 2. att överträdelsen berott på en omständighet som den avgiftsskyldige inte har kunnat eller bort förutse eller kunnat påverka, eller 3. vad den avgiftsskyldige har gjort för att undvika att en överträdelse skulle inträffa. o CO l CO o o r-^ -^ Jd o o,c o TO -c: <u Q: Vid eventuella frågor i ärendet kontakta ovanstående handläggare per telefon eller via e-post. För att underlätta ärendets handläggning ange diarienummer och gällande fastighetsbeteckning. CO "o ro u^3 o c: o O) c.o ro x. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Ratha Choobk Byggnadsinspektör

7 Oxelösund Bekräftelse av mottagen handling Datum :25:03 1(1) Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltnlngen Madeleine West OXELÖSUND OXELÖSUND KOMMUN Dnr: Fastighet: Ärende: BYGG HUMMERN 5 Bygglov för tillbyggnad av inglasat uterum Handl.nr Oiarlenr Bekräftelse av mottagna handlingar Vi har tagit emot Er ansökan med tillhörande handlingar samt registrerat ärendet med ovanstående diarienummer. Vid fortsatt skriftväxling och komplettering i ärendet ska diarienummer och fastighetsbeteckning alltid redovisas på inlämnade handlingar. För att kunna prova Din ansökan om bygglov måste Du komplettera ansökan med följande fackmässigt upprättade handlingar och eller ritningar: 1. Ifylld ansökningsblankett. 2. Skalenlig situationsplan. Mått till angränsande fastigheter ska anges från tillbyggnationen. Pä situationsplanen ska alla byggnader redovisas. 3. Fasadritningar måste vara méttsatta med angiven skala 1:100. Begärda komplettering ska lämnas till Miljö- och samhallsbyggnadsfön/altningen inom två (2) månader från dagens datum denna handling. Om ansökan inte kompletteras eller om du inte på annat satt kontaktar kontoret kan ditt ärende avvisas, alternativt kan byggnadsnämnden avgör ärendet i befintligt skick. Vid eventuella frågor i ärendet kontakta ovanstående eller undertecknad handläggare per telefon eller e-post. För att underlätta ärendets handläggning år det viktigt att diarienummer och fastighetsbeteckning anges på samtliga handlingar som lämnas till kontoret. Lagrum Plan- och bygglagen anger i 9 kap. 22 : Om ansökningen är ofullständig, får byggnads-nämnden förelägga sökanden att avhjälpa bristerna inom en viss tid. Föreläggandet ska innehålla en upplysning om att ansökan kan komma att avvisas eller att ärendet kan komma att avgöras i befintligt skick om föreläggandet inte följs. Om föreläggandet inte följs, får byggnadsnämnden avvisa ansökan eller avgöra ärendet i befintligt skick. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Camilla Andersson Bygglovhandläggare V^eVéW \^JLsl Delgivning: Sökanden och akten Postadress Oxelösunds kommun OXELÖSUND Besöksadress Höjdgatan 26 OXELÖSUND Telefon/Fax Webb/E-post Org.nr (vx) (fax) registrator-msn@oxelosund.se

8 Oxelösund Bekräftelse av mottagna handlingar Datum den 7 juli (1) Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Sofie Eklöf Administratör sofie.eklof@oxelosund. se OXELÖSUND Dnr: BYGG Fastighet: HUMMERN 5 Ärende: Bygglov för tillbyggnad av inglasat uterum Bekräftelse av kompletta handlingar Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen bekräftar härmed att Era handlingar beträffande rubricerade ärende som registrerats med ovanstående diarienummer är kompletta ( ) för vidare handläggning till meddelande av beslut l ärendet. Lagrum Plan- och bygglagen anger i 9 kap. 27 : Byggnadsnämnden ska handlägga ärenden om lov och förhandsbesked skyndsamt och meddela sitt beslut om lov eller förhandsbesked inom tio veckor från det att den fullständiga ansökningen kom in till nämnden. Om det är nödvändigt på grund av utredningen i ärendet, förtiden förlängas en gång med högst tio veckor utöver de ursprungiiga tio veckorna. Sökanden ska informeras om förlängningen och skälen för den innan den ursprungliga tidsfristen har gått ut. Bestämmelser om att ett mottagningsbevis ska skickas till sökanden när en fullständig ansökan har kommit in och om innehållet i ett sådant bevis finns i 8 lagen (2009:1079) om tjänster pé den inre marknaden. Vid eventuella frågor i ärendet kontakta ovanstående handläggare per telefon eller via e- post. För att underlätta ärendets handläggning ange diarienummeroch gällande fastighetsbeteckning. Handlaggningstiden påverkas bl.a. av den sökta åtgärdens omfattning, läge och framför allt handlingarnas kvalitet. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Sofie Eklöf Administratör Delgivning: Sökanden Akten Postadress Oxelösunds kommun OXELÖSUND Besöksadress Höjdgatan 26 OXELÖSUND Telefon/Fax Webb/E-post Org.nr (vx) (fax) registrator-msn@oxelosund.se

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Tjänsteskrivelse 1(3) Datum Dnr BYGG OXL2 621 v Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Camilla Andersson Miljö- och samhällsbyggnads nämnden Bygglov för bostäder på plan 5 samt fönster på vinden 1. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för ändrad användning av vind till 4 lägenheter, upptagning av nya fönster/byte av fönster på plan 5(vinden) samt placera reversibla kåpor på befintliga takfönster på fastigheten Vildvinet 2 enligt 9 kap. 30,30a, 31b Plan- och bygglagen (2010:900). Enligt taxa antagen av kommunfullmäktige kommer Miljöoch samhällsbyggnadsnämnden ta ut en avgift på kr för handläggning av ärendet. Kostnad för startbesked tas ut separat. Beslutet kan överklagas till länsstyrelsen, se bilaga. 2. Sammanfattning Centrumbolaget Vinterklasen AB har kommit in med bygglovsansökan för ändrad användning från vindsutrymme till fyra lägenheter. Sökanden avser även att ta upp 8 nya fönster på byggnadens framsida samt 2 nya fönster på baksidan. De nya fönstren på vindens fram- och baksida får samma storlek som de idag befintliga 6 takfönstren på husets baksida. Byggnadens befintliga små kvadratiska takfönster(på framsidan) förses med en reversibel kåpa utanpå och målas i samma färg som taket. Dessa fönster finns således kvar under kåpan och deras placering samt form kommer även fortsättningsvis att vara väl synligt på taket. För fastigheten Vildvinet 2, Folkets Hus gäller detaljplan DP 1856, laga kraft Syftet med planen är att tillåta bostäder, handel, kontor och centrumlokal. Detaljplanen tillåter således inredning av lägenheter i den befintliga vinden och åtgärden bedöms vara förenlig med detaljplanens syfte. Byggnaden har fått beteckningen q1-byggnaden är kulturhistorisk intressant och får inte rivas. Ursprungliga material, fasadindelning och exteriördetaljer ska bevaras. De nya fönstren på vindstaket krävs för att uppfylla Boverkets krav på ljusinsläpp i bostäder och gällande energikrav samt skapa möjlighet till utrymning via fönster vid insats av räddningstjänsten. Åtgärderna är av begränsad omfattning och nödvändiga för att byggnaden ska kunna användas på ett ändamålsenligt sätt. Förvaltningen bedömer att upptagning av nya takfönster, byte av befintliga takfönster på husets baksida och placering av reversibla kåpor på de små takfönstren på framsidan är en liten avvikelse från detaljplanens bestämmelser. Parkering får ske på parkeringsytor och gator i närområdet då den befintliga fastigheten har begränsad tillgång till parkeringsytor. Postadress Besöksadress Telefon Webb/E-post Org.nr Oxelösunds kommun Höjdgatan (vx) OXELÖSUND OXELÖSUND registrator@oxelosund.se

18 Tjänsteskrivelse 2(3) Datum BYGG Grannhöranden skickades ut till omgivande grannfastigheter med senaste svarsdatum Negativt yttrande inkom från en grannfastighet. Grannen hävdar att åtgärden är en betydande avvikelse med hänvisning till skyddsbestämmelser och tillkomst av ytterligare lägenheter. Bygglov har tidigare beviljats för inredning av bostäder i Folkets hus enligt MSN beslut dnr BYGG daterat Lagrum Enligt 9 kap. 30 PBL (2010:900): Bygglov ska ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andrameningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 samt 8 kap. 1, 2 första stycket, 3, 6, 7, 9 11, 12 första stycket, 13, 17 och 18. Om åtgärden är en sådan ändring av en byggnad som avses i 2 första stycket 3 b eller c, ska bygglov ges även om fastigheten eller byggnaden inte uppfyller kraven i första stycket 1. Lag (2014:900). Enligt 9 kap 30a PBL ska en fastighet eller ett byggnadsverk som åtgärden avser på grund av antagande av en detaljplan enligt denna lag eller äldre bestämmelser avviker från planen, får byggnadsnämnden i ett beslut om bygglov förklara att avvikelsen ska anses vara en sådan avvikelse som avses i 30 första stycket 1 b. En sådan förklaring får avse endast en liten avvikelse som är förenlig med detaljplanens syfte. Lag (2014:900). Enligt 9 kap 31b PBL får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är förenlig med detaljplanens eller områdesbestämmelsernas syfte och 1. avvikelsen är liten, eller 2. åtgärden är av begränsad omfattning och nödvändig för att området ska kunna användas eller bebyggas på ett ändamålsenligt sätt. Lag (2014:900). Beslutsunderlag Plan/fasad/sektions ritningar Fasadritning nr 2(visar befintliga och nya takfönster) Fotografi Folkets hus Nils-Erik Selin Tf miljö- och samhällsbyggnadschef Camilla Andersson Bygglovhandläggare Beslut till:

19 Tjänsteskrivelse 3(3) Datum BYGG Handläggare och administration på MSF (för åtgärd) Grannfastigheter(för kännedom) Kungörelse i post- och inrikes tidningar

20 UIViiVi!.'!'lS''!;"iu. j,l l l U l l l l II 1'1 l l l FASAD MOT SYDVÄST FORHANDSKOPIA Z SKALA 1:200^1- -[-h ABAKO iiaii»ktlioninr AB Bov J<in, 400.<0 Gctcbgr; T»» Dit as 1.7 oo fii-oil Sif,701 Kv Vildvinet 2. OXELÖSUND Del sv Folkets Hus BYGGLOVSHANDLING.8M- oeff TILLblftjLiNAB 14 LA(jC)IKI:T &7 FASADER ull.?, OCL1 FAVH301 A3 1:200 A062 T«-

21 1 ^ ''<» ;JSI<?'..S3 V ' '*,i m ^.[.»'l"«. :^.^- ^ ^i 'M-i<ra *ts ""^ II "yl if:ft}.'*"ff.('.'. ;?*"-- '..y ':. \.'.-"*...",.."" ;. ".'ffl

22 FÖRKLARING ^ Wtffiffi^ w BYGGHANDLING ^ ^ *8AKO

23 BYGGHANDLING Kv Vildvinet 2, OXELÖSUND Del av Folkets Hus T f-: terklasen AB A8AKO irtditliriitxiuir AB BOX 4 IB! 400 <0 Gfltctiori Td: 031 8S 47 OC hu: f>701 FAW 1301 IPAAN i201w)mo IPslrfdiAnseli 10 M- OCH TILLBYGGNAC. 15 LA5ENHETER.SEKTIONER A *f- il'li 'l'l'li!' i ' SlttUl:lI»l""u..j."l."[,.1ili i. il..li,,li.1.1.iil.lil..liii 1.1.]i1.1 il.l. ilil.lil..ln 1.1i i.l. il.

24 BYGG HANDLING Kv Vildvinet 2. OXELÖSUND Del av Folkets Hus a FASAD MOT SYDVÄST terklasen AB 1 ABAKO iridkkdiihit BOX-tiei Goiebori Tel: 031 S5 A7 00 Fu:l)il S ABAKO 'fwi 1301 IPAAN ^a/^jl jd+ul&n. PB16-(»-3& IPalrick Anaeli OM- OCH TILL BY 5G NÅD 15 LÄGENHETER IFASADER. DEL 1 A SIULM-4»0"t-1.1.l. ilimi.. i.l.l.l.ll!.l. i!.l.l.l.l.ll, i.l.!.h SIUUA l;llu --^-)-+~.."i".4-)i.,, i i. i i,l, i.. i i. i].,[i i.,1,1.1,w.,..^4.l.l.li. l i..l iii.li i]. iu.^

25 FASAD HOT NORDVÄST BYGGHANDLING Kv Vildvinet 2. OXELÖSUND Del av FolkBts Hus SE FASAD MOT NORDOST 1 A&AKD iridtattiinur AB BOX 1182, WO 40 Gatctwi Tel: Oi l Fu: 031 Bi (7 01 ABAKO IWUrtL&tttHAV - twb^glu*tk fw11301 IPAAN ^at^^t..:t,u "L IPBIitehAniedr.H SK*lA1.TH"+"+-i""<-l'""""l"*"i" IA

26 Oxelösund Grannintyg rörande byggnad/étgärd Sid 1 (1) Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Oxelösund miljo@oxelosund.se, ^$<TWI ^yciti.'- -Cc ^/A')1', OXELÖSUND KOMMUN, Q 4.jandl.[i[ Fastighet Fastighelsbeteckning V Idv infil; c2/ Uldelningsadress Jgrn-tcTyk. 3T Sökande Företagsnamn eller personnamn i^&n+rt-imbö i^&n+rumbö Lo-c La.^ Vin^Krlcksea Organisations- eller personnummer Postnummer é>13 30 Postort Postnummer Postort OxelSS^o c& Telefon (även riktnummer) E-postadress Utdelning säd re ss Kontaktperson (om sökanden är ett företag) Förnamn Efternamn Granne. - 44o IwstrCTn ^\ Telefon (även riktnummer) E-postadress Kontaktperson (om grannen är ett företag) Förnamn Telefon (även riktnummer) Efternamn E-postadress Ärende/åtgärd Ovanstående personuppgifter kommer att behandlas enligt personuppgiftslagen (PuL)..Tag-taat^aiLdfiLasLSituationspIan och huvudritningar daterade..o^p.l.t. 'Ool.', ^ ^. och jag har inget ai^erfltramot de åtgärder som planeras. Underskrift Datum och grannens underskrift

27 Oxelösunds kommun Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen OXELÖSUND OXELÖSUND KOMMUN l l.indi n."'["ill 'W7-04- O ^ l --1 -J Synpunkter på bygglov VILDVINET 2, Oxelösund Dnr: Bygg l planen från 2012 anges att fasaden i enlighet med gällande plan och ql-märkning inte får förändras, gällande även norrsidan och taket, se kopian på svar på mina synpunkter då. Att nu benämna det en mindre avvikelse är således direkt felaktigt då awikelsen från gällande plan och tidigare bygglov är betydande med tillkomst av ytterligare lägenheter. Tillgången på parkeringsplatser för redan påbörjade bostäder måste lösas, hänvisning till annan fastighet med infart från Södra Malmgatan togs bort ur detaljplanen och dessa är numera uthyrd till annat ändamål. Med tanke på framtida användning av hela Folkets hus byggnaden blir parkeringsfrågan svår, nuvarande platser används till hälften av fastighetsbolagets egna fordon (med kontor i fastigheten) som kör upp på Södra Malmgatan via den gångväg som kommunen dyrt har säkrat. Gångvägen har blockerats av hantverkarbilar under en lång tid och tidvis varit helt spärrad med plastband. Bifogat grannintyg saknar tillräcklig identifiering och precisering. Frågan är dessutom om det är kommunens uppgift att kräva in ett sådant grannintyg med automatiskt tillstyrkande/kort svarstid. Något tillstyrkande kan jag alltså inte ge av sökt bygglov, då jag anser att detta i betydande grad strider mot såväl gällande plan som tidigare bygglov. Oxelösund 2017, Säven 4

28 Datum Dnr C 7/2012 2(4) Sörmlandskustens Räddningstjänst Telia Sanera Net Telia Sanera Skanova Access AB Trafikverket Region Ost Utbildningsförvaltningen Veterinär, Folkets Hus Vård- och omsorgsförvaltningen OXELOSU^O,<OwMUN löv -(U- O i.^ Samrädsyttranden Yttranden utan erinran Borax Fastighets AB, Kustbostäder, Posten Oxelösund, Telia Sanera Skanova Access AB, Vård- och omsorgsförvaltningen ABF Oxelösund har muntligen meddelat att de inte har någon erinran. Yttranden uttrycker oro för att beteckningen q< för byggnadsdelama, som innebär att ursprungliga material, fasadindelning och exteriördetaljer ska bevaras, inte är tillräckligt. Han vill att det skrivs in att det även gäller för byggnadens nordsida och tak. vill vidare att den gamla kontorsdelen endast får upplåtas för bostäder med permanentboende och förstahandskontrakt. Hedblom vill som granne att det inte ska finnas med en hänvisning till C-skolans parkering om behov uppstår. Kommentar Det framgår i planbeskrivningen att beteckningen q< gäller för alla byggnadsdelar. Texten förtydligas så att qi även gäller för nordsidan och taket. Beteckningen Bostäder på plankartan ger förutsättningar för ett permanentboende. Texten att det vid behov finns tillgängliga parkeringsplatser pä parkeringen vid C- skolan tas bort. Förutom 10 befintliga parkeringsplatser, som kan rymma ytterligare platser vid omdisponering, får parkeringsfrågan ytterligare behandlas vid bygglov, dä det är inte är helt klart hur byggnaden kommer att disponeras. Handikappkommittén Birgitta Gustafsson och Handikappkommittén är tveksamma till en avsmalning av gäng- och cykelvägen, Kommentar Enligt överenskommelse med Handikappkommittén planeras gång-och cykelvägens bredd inklusive skydd mot tomtens grönyta minskas till tre meter.

29 Tjänsteskrivelse 1(2) OXL2 621 v Datum Dnr VENT VENT VENT VENT VENT VENT VENT Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Sofie Eklöf Miljö- och samhällsbyggnads nämnden HASSELN Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslutar att förelägga Fastighetsbolaget JDKM HB organisationsnummer att inkomma med besiktningsprotokoll för samtliga ventilationssystem inom fastigheten Hasseln 15 senast 19 juli 2017 enligt 11 kap. 19 Plan- och bygglagen (2010:900). Föreläggandet förenas med ett vite om kr för varje månad som åtgärden inte är vidtagen räknat från och med den 20 juli 2017 enligt PBL 11 kap. 37 Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen, se bilaga. 2. Sammanfattning Förvaltningen uppmärksammade Fastighetsbolaget JDKM HB i tjänsteskrivelser daterade och om att obligatorisk ventilations kontroll av 6 ventilationssystem inom fastigheten Hasseln 15, adress Södra Malmgatan 15A, 15B, Folkegatan 23, Oxelösund, ej genomförts. VENT ,VENT skulle besiktigats VENT , VENT , VENT , VENT skulle besiktigats Besiktningsprotokoll har inte inkommit till förvaltningen. Därför föreslår förvaltningen att Fastighetsbolaget JDKM HB föreläggs att inkomma med besiktningsprotokoll för alla ventilationssystem inom fastigheten Hasseln 15 till Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden senast den 19 juli Föreläggandet förenas med ett löpande vite om kr för varje månad som förelagda åtgärder ej vidtagits räknat från 20 juli Lagrum Fastigheten Oxelö 8:37 ligger inom ett område som omfattas av detaljplan. Enligt PBL 11 kap. 19 får byggnadsnämnden förelägga en ägare som låter bli att vidta sina skyldigheter enligt denna lag eller föreskrift som meddelats med stöd av lagen. Enligt PBL 11 kap. 37 får ett föreläggande enligt 19 förenas med vite. Vitet får inte förvandlas till fängelse. Frågor om utdömande av vite prövas av mark- och miljödomstol. Postadress Besöksadress Telefon/Fax Webb/E-post Org.nr Oxelösunds kommun Höjdgatan (vx) OXELÖSUND OXELÖSUND registrator@oxelosund.se

30 Tjänsteskrivelse 2(2) Datum VENT Enligt PBL 8 kap. 4 ska ett byggnadsverk ha de tekniska egenskaper som är väsentliga i fråga om 1. bärförmåga, stadga och beständighet, 2. säkerhet i händelse av brand, 3. skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljön, 4. säkerhet vid användning, 5. skydd mot buller, 6. energihushållning och värmeisolering, 7. lämplighet för det avsedda ändamålet, 8. tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga, och 9. hushållning med vatten och avfall. Beslutsunderlag Översiktskarta Äldre besiktningsprotokoll inkomna till förvaltningen Nils-Erik Selin Tf miljö- och samhällsbyggnadschef Sofie Eklöf Bygglovhandläggare Beslut till: Bygglovshandläggare och administration (för åtgärd) Byggnadsägaren/fastighetsägaren (för kännedom) Inskrivningsmyndigheten - Lantmäteriet Akten

31 KEMPES PLÅT & KLIMATCONTROLL AB 3'to.i^fc BESIKTNINGSUTLÅTANDE OXELÖSUND KOMMJN FUNKTIONSKONTROLL AV VENTILATIONSSYSTEM Fastighetsbeteckning Hasseln 15 [Adress Fastighets ID Södra Malmgatan 15 A-B, Oxelösund Sakkunnig Robert Hallberg Godkänd: Nästa ordinarie besiktning: 20p5-10-'1 Ej godkänd: Ny besiktning senast: Behörighet K Förd Hand!.nr Adress Tel nr Företagsvagen 20, Nyköoing Byggår Installationsår yadgrskrift sakkunnig,»] ;<\, rea'-c< Byggnad Fastighetsägare JDKM Fastighets HB Driftansvarig Jonny Hallman Systembeteckning FF1 Adress JDKM Fastighets HB Landsfjärden ÖSMO KEMPES PLÅT 8, KLIMATCONTROLL Besiktningsdalum Vårt arbetsnummer Placering Yttertak Konlaklperson på plats Ventilationssystem typ (S,F,FT,FTX) Kategori Tidigare besiktning Verksamhet Lgh ;:Pos;: : Sifstem?ko(r(poheftf :Pos: Antal Igh 9 Drifttider \ Sysiom/komponent i Kontinuerlig drift Pä* Tel nr Tel nr Nyttjandetider AtwnartttiiffQ 1.' DOKUMENTATION Ritningai' ^;:;:^:;:^;^;i f^oieftollfww^-sv iftiifsifn;téifiöff^^ ii: : Ulndiesrhät^tfistryldloni KANALSYSTEM 2.1 iläiamtaaii:i:^::;;;i;i;i^^ ii; 2. l^gtägäfä rtälutn ing l;:;:;;;: 2.3 Gtäi;höfe!fj Ränaföystem:: j \ 2.4 Sfflii!;s;!:!taBat: ^ i^i!:;:l:^ 2. Katslutniiig axlufti' uieliift; i 2.6 AyEyft^pnmg;ill^:^:l^;l^ 2.7 iutet^?in^g^ i : ;i^ :;:;: ^ 2.8 FLÄKTRUM/VIND 3.1 Afjtomi!gKef;l 3.2 Bé(y irti!'^ i ; ; 3.3 A»iQPR;;i;:^:;:i: 3.4 FLÄKTAGGREGAT 4.1 El.jyiit/vfbr^tiope^ 4.2 ;Fronä:yeko^:i:::;;j FISifj^^;;:;:^:;^ 4.5 ;E!aj<!n»n;^!^^ ; ?i!ter:^:i:i:j;::::^;:; Aierjättj;^^;;;^!!; 'WX-SjnKlKmi;;^ 4.8 Sätmutsiangi^: 4.9 ;S^ fyr^iont^ : 4.10 DFanenifgi::?;;;:;:: 4.11 Qvn^:j:;^ : ^:^::; etfe eew w STYR OCH REGLER 5.1 MahiGivér:::::;::::::::;:;: RegletEng; ;i:^; ::: i;: 5.5 t<"w^;!;i ^l;:^l^^ 5.6 )ndjkfering^:i;: : ^i^ 5.7 i:ft6täa ifteng:swsträen flkelwsiwnw 6.2 ErsattBiiigt!sft 6.3 llöwer1vft : :H:;: ^ 6.4 Tiiluft;^^^^ i :l 6.5 Firanluffidoh:^;^ 6.6 Sj>isfcapia; ^;i!^ 6.7 SpiSiliiKt^!;;: ;i^ 6.8 Ve^säfflheti::;:: 6.9, ISlS'ning j;:: ; ; ; :; ^ Brsiriäi^:^:;;::;;;;;i^; LÄGENHET 7 LOKAL PROVNINGAR 7.1 IKtalitittfgde' 7.2 IDeÉtyftfli?^:;: 7.3 liriiluftsjsntpi; 7.4 fttftix,::»:;^ lnff;t;tj re;i;^ 7.5 RsBitiKWigittffii 7.6 l^t i i^;^;: i ; ;;; : 7.7 eei&i\fismww ÖVRIGT 8.1 f!:ukféfea(3i;(ri:^;;;::i;^ 8.2 löwfigat (aktjtägeiser 8.3 BnikaBgmiiunktmil; 8.4 l ant:égäiii3ar ^ i:ii; ; : ^1 f^tör äigtärctas;;:;:; Zpskal); ätgärtias! 1.1 Saknas 1.2 Saknas 1.3 Saknas 1.4 Saknas 4.12 FF1: 0,5 kw 7.1 FF1: 210 l/s uppmätt mot uppskattat flöde på 225 1/s l samband med besiktningen utfördes service på aggregatet. Som en energibesparande åtgärd kan tryck och emperaturstyrd lagen e rg if läkt installeras. Filnamn; S a IVIalmgatan 15.xls Utgäva 1, Utskrift , 14:34 Mallnamn: OVK-protokoll

32 KEMPES PLÅT & KUMATCONTROLL AB i^^ BESIKTNINGSUTLÅTANDE OXELÖSUND KOMMIJN FUNKTIONSKONTROLL AV VENTILATIONSSYSTEM Fastighetsbeteckning Hasseln 15 ladress IFolkegatan 23, Oxelösund Fastighets ID Sakkunnig Robert Hallberg Godkänd: Nästa ordinarie besiktning: 20 EJ godkänd: Ny besiktning senast: Behörighet K /101(nti»'pik(n»ig: Handf.nr Adress Tel nr Företagsvägen 20, Nyköping Byggår Installationsår Besiktningsdatum Byggnad Fastighetsägare JDKM Fastighets HB Drtftansvarig Jonny Hallman Systembeteckning FF1 Adress JDKM Fastighets HB Landsfjärden ÖSMO Dia Företag~"-" KEMPES PLATÅ KLIMATCONTROU r Placering Fläktkammare vind Kontaktperson på plats Ventilationssystem typ (S,F,FT,FD<) Kategori Tidigare besiktning Verksamhet Lgh fwf ; Sifétemfltpfifponieftli i PSii AntalIgh 12 Drifttider Kontinuerlig drift : S^em/komfio^etTf: Tel nr Te) nr Nyttjandetider w, AiWti^rknrsg Vårt arbetsnummer DOKUMENTATION 1.1 Bti1iDgsi]i l i l!l; l! i ;:;: 1.2 lf>j j)ts(<>l!ililil:lil;lil;l;iilil;l 1.3 tiflii-stn Ultiili;l;l:l;:;:il; 1.' SncBtbjgSitfgJFtiliUml KANALSYSTEM ; itiiaif]8a; i l i i l;' l l i lilil;lil! Agäl*9aS!ttSi!nj!ij:l :;; i;l i SltaiFielai;ia[jy^f^i» önuisi!;!(siailll;;ll;lllllll:lllll 2.5 KiStsiKitninä^KBfBStaiiS' 2.6 <^wffispiws;i?li si il:ii il 2:, yb!>igs!ntjsig;;; ; ;il! lji l l lil 2.8 FLÄKTRUM/VIND 3.1 Si<t)iniiti!'äi l 3.2 B»ljSNDJI! : i 3.3 flxwi^:i;: :; 3.4 FLÄKTAGGREGAT 4.1 lji]t ^ r3sftioji^:l;l: i:i 4.2 ERpQniiyokpfiii:;:^:;:::;:;: 4.3 Epjltffi;;lijil!lil:l;;ils:l:;llili 4.4 EFH»jitii!:l:lil;l:l:l:ll;:l;l;:: 4.5 l(?iäiänäs) si ;Hi i ^ i 4.6 ^ie(ii i(t ; ;s;;i:is: öi i ; 4.7.WS,fm ^K\ss^ 4.8 ;gti.isi!tsi!whsim: 4.9 i;ijii!lfiniffi[»i ; ^ i ^ Simem^[\sss^\ 4.11 enirii!f(; ; ; : i B: :i; ; K E8aitBr;^:!il:lil;l:l;:ll!N SWR OCH REGLER 5.1 Manawi 5.2 $tjsnjt)g 5.3 Bwiiai;!;!; Egnaiii i : : : i i;; :;is i 5.6 &id kb]iis i ;!ii ;h ; ; 5.7 inställningsuärijeii: 5.81 LAGENHET 7 LOKAL 6.1 ItJiBijOisäiw^^ 6.2 $is (émg8ibft ; 6.3 l!siw)ti(t;l;l;l;l; i l 6.4 l:!;!iwft ; i i ; ii!lilll: ä(]!ulslt»i:;:i;i: 6.6 S(SaHlj)a; ; ; : ; ; 6.7 S j^s!(é:i ;;;;i;:;i 6.8, iiftiffaaibhäil^l '^SiSS.lSWtes 7.2 BeffiifBiSdg;;!;!! 7.3 :Tillt]f^ns!i 7.4 it:tiim6:!k:i^ 7.5 fieiafiulshig^til 7.6!,jtj!)i)^ii: : i i i!i i ; 7.7 SSKwm^^ 8 ÖVRIGT PROVNINGAR VicTOtlTÉI f?ljy;s^dii;fr:i;::;i:;;i;;:!i Sv[i9a ijik8agmsgp Biitlf<jS)i[ijsi(ikS( : snsabiiiiili;;!:::: 1.1 Saknas 1.2 Saknas 1.3 Saknas 1.4 Saknas 4.12 FF1: 1,37 kw.ipböritaärdas 2=skall åtgärdas 7.1 FF1: 300 l/s uppmätt mot uppskattat flöde pä 330 1/s samband med besiktningen utfördes service pä aggregatet. Som en energibesparande åtgärd kan tryck och»mperaturstyrd lägenergiflakt Installeras. Filnamn: JDKM.xls Utgäva 1, Utskrift , 14:34 Mallnamn: OVK-protokoll

33 KEMPES PLÅT & KLIMATCONTROLL AB v^-h znw6 BESLKTNINGSUTLÅTANDE FUNKTIONSKONTROLL AV VENTILATIONSSYSTEM Fastighetsbeteckning Fastighets ID Hasseln 15 Adress Folkegatan 23 Byggar Byggnad Fastighetsägare JDKM HB Driftansvang Instatlationsår Sakkunnig Jan Persson Godkänd: x Ombesiktning: Nästa ordinarie besiktning: Ej godkänd: Ny besiktning senast: Behörighet Företag Kr ( Kr Nr Kl NI E/S: KEMPES PLÅT & KLIMATCONTROLL 'Adress Te! nr Företagsvagen 20, Nyköping Systembeteckning TF.3 Adress Landfjärden ÖSMO Besiktningsdatum Vårt arbetsnummer Placering Undertak Tel nr Tel nr l Kontaktperson på plats Verksamhet Restaurang Entré Pos System/komponent Pos Ventilationssystem typ (S,F,FT,n'X) FT Kategori Tidigare besiktning Antal Igh Drifttider Nyttjandetider System/komponent Pos Anmärkning DOKUMENTATION Ritningar Protokoll Driftinstruktion Underhållsinstruktion Undg^krift sakkunnig (^ ~-^'4'&<^c- KANALSYSTEM 2.- [Luftintag 2.; Aggregatanslutning 2.: 'Otätheter kanalsystem 2.4 Smuts i kanal 2.5 Kortslutning avluft/ uteluft 2.6 Avluftöppning 2. Uteluftsintag 2.8 FLÄKTRUM/VIND 3.1 Åtkomlighet 3.2 Belysning 3.3 Avlopp 3.4 FLÄKTAGGREGAT 4.1 -jud/vibrationer 4.; :rontluckor 4.; :ilter häktar :!äktrem iterluft 'VX-funktfon örsmutsning ipjällfunktion sanering Ivrigt ffekter STYR OCH REGLER 5.1 l Manöver 5.2 'Styrning 5.3 Brand 5.4 Reglering 5.5 Larm 5.6 Indikering 5.7 Inställningsvärden luteluftsdon 6.2 lersättningsluft 6.3 löuerluft 6.4 l Tilluft 6.5 Fråniuftdon 6.6 Spiskapa 6.7 Splsfläkt 6.8 Verksamhet 6.91 LÄGENHET/LOKAL PROVNINGAR 7.1 Totalluftfl6de 7.2 Delluftflöde 7.3 Tifluftstemp. 7,4 n t wx. % vid t UTE 7.5 Relativ fuktighet 7.6 Ljudnivå 7.7 C02, ppm 8 ÖVRIGT 8.1 Fuktskador 8.2 övriga iakttagelser 8.3 Brukarsynpunkter 8.4 Landgångar 1=bör åtgärdas 2=skall åtgärdas 4.12 Märkeffekt: 0,054 kw OXhLuyUNILl KOMMUN Handlnr ninripqr 2ÖUB -UK- l U Filnamn: Restaurang Entré.xls Utgiva 1, Utskrift , 10:11 Mallnamn: OVK-protokoll

34 KEMPES PLÅT & KLIMATCONTROLL AB (4-7, ro. 2,^31 BESIKTNINGSUTLÅTANDE FUNKTIONSKONTROLL AV VENTILATIONSSYSTEM Fastighetsbeteckning Hasseln 15 'Adress Folkegatan 23 Byggår 1960 Byggnad Fastighetsägare JDKM HB Driftansvarig Fastighets ID Installationsår 2001 Sakkunnig Jan Persson Godkänd: x Ombesiktning: x Nästa ordinarie besiktning: Ej godkänd: Ny besiktning senast: Behörighet Företag Kr ( Kr Nr Kl NIE7S:KEMPES PLÅT & KLIMATCONTROL ladress Tel nr Företagsvägen 20, 611 ^Nyköping Underskrift sakkunnig ^ ^' I^I/\WÄ^Q/\/- Systembeteckning TAFA2 Adress Landfjärden ÖSWIO Besiktningsdatum Vårt arbetsnummer Placering Tel nr Tel nr 'Kontaktperson på plats Verksamhet Pizzeria Ventilationssystem typ (S,F,FT,FTX) FT Kategori Tidigare besiktning Antal Igh Drifttider Nyttjandetider Pos System/komponent Pos System/komponent Pos Anmärkning DOKUMENTATION Ritningar Protokoll Driftinstruktion Underhållsinstruktion KANALSYSTEM 2.1 Luftintag 2,2 Aggregatanslutning 2.3 Otätheter kanalsystem 2.4 Smuts i kanal 2.' Kortslutning avluft/ uteluft 2.6 Aviuftöppning 2.7 Uteluftsintag 2,8 FLÄKTRUM/VIND 3.1 Åtkomlighet Belysning Avlopp 3.4 FLAKTAGGREGAT 4.1 Ljud/vibrationer 4.2 :rontluckor , :ilter Häktar :läktrem <\terluft A/X-funktion :örsmutsning ipjällfunktion»ranenng Ivrigt iffekter 51STYR OCH REGLER 1=b8r åtgärdas 2=skall åtgärdas 5.1 Manöver 5.2 Styrning 5.3 Brand 5.4 Reglering 5.5 Larm 5.6 Indikering 5.7 Inställningsvärden 7.1 Tilluftsflöde: 236 1/s Fränluftsflöde: 220 1/s. LAGENHET/LOKAL 6.1lUteluflsdon 4.12 Uarkeffekt TF: 0,168 kw. 6.2 Ersättningsluft 6.3 löverluft 6.4 l Tilluft 6.5 'Fränluftdon 6.6 Spiskåpa 6.7; Spisfläkt 6.8 Verksamhet 6.91 PROVNINGAR Totalluftflöde 7.2 Delluftflöde 7.3 Tilluftstemp. 7.4 n t wx, % vid t UTE 7.5 Relativ fuktighet 7.6 Ljudnivå 7.7 C02, ppm 8 ÖVRIGT 8.1 Fuktskador 8.2 övriga iakttagelser 8.3 B ru ka rsyn punkter 8.4 Landgångar OXFI nslimd KOMMUN F13H3T nr Uiarienr Filnamn: Pizzeria.xls Utgäva 1, Utskrift , 12:31 Mallnamn: OVK-protoko!!

35 KEMPES PLÅT & KLIMATCONTROLL AB ^/ /?. ZéffV BES1KTNINGSUTLÅTANDE FUNKTIONSKONTROLL AV VENTILATIONSSYSTEM Fastighetsbeteckning Hasseln 15 Adress Folkegatan 23 Byggär Byggnad Fastighetsägare JDKM HB Driftansvarig Fastighets ID Installationsér Godkänd: x Nästa ordinarie besiktning: Ej godkänd: Ny besiktning senast: Ombesiktning: Sakkunnig Behörighet Företag Jan Persson Kr ( Kr Nr Kl NI E/S: KEMPES PLÅT & KLIMATCONTROL 'Adress Tel nr Företagsvägen 20, Nyköping Underskrift sakkunnig19-f ^ ^C-^--'^ Cy^s Syslembeteckning TF/ FF 1 Adress Landfjärden ÖSMO Besikfningsdatum Vårt aröetsnummer Placering Fl- rum vind Tel nr Te! nr ikontaktperson på plats Verksamhet Kök (Athena) Pos System/kom ponent Pos Ventilationssystem typ (S,F,FT,FTX) FT Kategori Tidigare besiktning AntalIgh Drifttider Nyttja ndetider System/komponent Pos Anmärkning DOKUMENTATION Ritningar Protokoll Driftinstruktion UnderhålfsinstruktJon KANALSYSTEM 2.' Luftintag 2.; Aggregatanslutning 2.: Otätheter kanalsystem 2.4 Smuts i kanal 2.5 Kortslutning avluft/ uteluft 2.6 Avlufföppning 2. Uteluftsintag 2.8 FLÄKTRUM/VIND 3.1 Åtkomlighet 3.; Belysning 3.3 Avlopp 3.4 LÄKTAGGREGAT 4.1 -jud/vibrationer 4. :rontluckor 4.3 :ilter 4.4 häktar 4.5 :läktrem 4.6 Uerluft 4,7 'VX-funktion 4.8 'örsmutsning 4.9 ipjällfunktion.101 iränering.11 Ivrigt.121 ffekter STfR OCH REGLER 5.1IManöver 5.2 l Styrning 5.3 Brand 5.4 Reglering 5.5 Larm 5.6i Indikering 5.7 (nställningsvärden LÄGENHET/LOKAL 6.1lUteluftsdon 6.2 [Ersättnings luft 6.3 löverluft 6.4 l Tilluft 6.5 IFrånluftdon 6.6 Spiskåpa 6.7i Spisfläkt 6.8] Verksamhet 6.91 PROVNINGAR 7.1 Totalluftflöde 7.2 Delluftflöde 7.3 Tilluftstemp. 7.4 n t wx, % vid t UTE 7.5 Relativ fuktighet 7.6 Ljudnivå 7.7 C02. ppm 8 ÖVRIGT 8.1 Fuktskador 8,2 Övriga iakttagelser 8.3 Brukarsynpunkter 8.4 Landgångar 1=bör åtgärdas 2=skall Åtgärdas 7.1 Tilluftsflode: 645 [/s Fränluftsflöde: 705 )/s 4.12 idarkeffbkt TF: 0,36 kw, FF: 0,82 kw UXELQ',1 IND KnMifiL^ tanotr uianenr Filnamn: Kök ( Athena).xls Utgåva 1, Utskrift :29 Mallnamn: OVK-protokoll

36 KEMPES PLÅT & KLIMATCONTROLL AB Ven ^ 18. 2W BESIKTNINGSUTLÅTANDE FUNKTIONSKONTROLL AV VENTILATIONSSYSTEM Fastighetsbeteckning Hasseln 15 Ad res s Folkegatan Bygger 1960 Byggnad :astigfietsägare JDKM HB Driftansvarig Fastighets ID Instaflationsår 2005 Sakkunnig Jan Persson Godkänd: x Ombesiktning: x Nästa ordinarie besiktning: Ej godkänd: Ny besiktning senast: Behörighet Företag Kr ( Kr Nr Kl NI E/S: KEMPES PLÅT ä KLIMATCONTROLL Adress Tel nr Företagsvägen 20, Nyköping Underskrift ^ sakkunnig^ 1/-A^ ^^C% Systembeteckning TF-2, FF 502 Adress Landfjärden ÖSMO Besiktningsdatum Vårt arbetsnummer Placering Tel nr Te! nr Kontaktperson på plats Ventilationssystem typ (S,F,FT.FTX) FTX Kategori Tidigare besiktning Verksamhet Loppis, Antikhandel Pos System/komponent Pos Antal Igh Drifttider Dagtid System/komponent Pos Nyttjandet i der Tis-Tors 14, Anmärkning DOKUMENTATION Ritningar Protokoll Driftinstruktion Underhällsinstruktion KANALSYSTEM 2.- Luftintag 2.; Aggregatanslutning 2.: Otätheter kana [system 2.4 Smuts i kanal 2.5 Kortslutning avluft/ uteluft 2.6 Avluftöppning 2; Uteluftsintag 2.8 FLÄKTRUMWIND 3.1 Åtkomlighet 3.2 Belysning 3.3 Avlopp ; FLÄKTAGGREGAT -jud/vibrationer Tontluckor :ilter :läktar "läktrem tferluft 'VX-funktion :örsmutsning ;pjällfunktion ira ne ring Ivrigt Sekter STYR OCH REGLER 5.1 l Manöver 5.2 l Styrning 5.3 Brand 5.4 Reglering 5.5 Larm 5.6 Indikering 5.7, Inställningsvärden LÄGENHET/LOKAL 6.1 luteluftsdon 6.2 Ereättningsluft 6.3 loveriuft 6.4 itilluft 6,5 IFrånluftdon 6.6, Spiskåpa 6.7 Spisflakt 6.8 Verksamhet 6.91 PROVNINGAR 7.1 Totalluftflöde 7.2 Delluftflöde 7.3 Tilluftstemp, 7.4 n t wx. % vid t UTE 7.5 Relativ fuktighet 7.6 Ljudnivå 7.7 C02, ppm ÖVRIGT 8.1 Fuktskador 8.2 övriga iakttagelser 8.3 Brukarsynpunkter 8.4 Landgångar 1=bör åtgärdas 2=skall étgärdai 7.1 TiUuftsflöde: 284 1/s Fränluflsflöde: 1931/s 4.12 Märkeffekt: 0,6 kw OXhLUyUNU KUMMUN Handl.nr Biew 2UUti -OK- 'l U Filnamn; Nostalgiboden.xls Utgäva 1, Utskrift , 12:30 Matlnamn: OVK-protokoll

37 Ungefärlig skala 1:4000 Datum

38 Tjänsteskrivelse 1(1) Datum Dnr MSN OXL2 621 v Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Agnetha West Miljö- och samhällsbyggnads nämnden Budgetuppföljning per mars 1. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut Budgetuppföljning per mars godkänns. 2. Sammanfattning Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen har gjort en ekonomisk uppföljning av budgeten till och med mars månad Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden redovisar en positiv budgetavvikelse på 748 tkr som fördelar sig på: Intäkter: En positiv avvikelse på 31 tkr framförallt beroende på högre intäkter på bygg (75 tkr) och miljö (19 tkr) och lägre intäkter på plan (-70 tkr). Kostnader: En positiv avvikelse på 717 tkr framförallt beroende på lägre kostnader på personal (239 tkr), köp av verksamhet (72 tkr) och konsultkostnader (281 tkr). Kostnader förväntas komma senare under året. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden lämnar en årsprognos på 0 tkr. Beslutsunderlag Ekonomisk uppföljning per mars. Nils-Erik Selin Miljö- och samhällsbyggnadschef Postadress Besöksadress Telefon Webb/E-post Org.nr Oxelösunds kommun Höjdgatan (vx) OXELÖSUND OXELÖSUND registrator@oxelosund.se

39 Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens ekonomiska uppföljning mars 2017 Ekonomi Ansvarsrapport RR per Kontogruppering Årsbud Årsprogn Diff Ack bud Ack utf Ack diff I Intäkter Avgifter I Intäkter Bidrag I Intäkter Övrigt rest kkl I Intäkter Anslag Summa I K Kostnader Personal K Kostnader Lokaler , K Kostnader Köp av verksamhet K Kostnader Övrigt rest kkl Summa K RAPPORTTOTAL Verksamhetsrapport Helårsprognos 2017 Ackumulerat utfall Verksamhet Anslag Intäkt Kostnad Avvikelse Anslag Intäkt Kostnad Avvikelse 11 Stöd t pol partier Infrastruktur m m gem adm Hållbar utveckling miljö Fysisk o tekn planering o vsh Gator och vägar Park, torg, allmänna platser Miljö- o hälsoskydd Vatten och avfall MSN redovisar en positiv budgetavvikelse på 748 tkr som fördelar sig på: Intäkter: En positiv avvikelse på 31 tkr framförallt beroende på högre intäkter på bygg (75 tkr) och miljö och lägre intäkter på plan (-70 tkr). (19 tkr) Kostnader: En positiv avvikelse på 717 tkr framförallt beroende på lägre kostnader på personal (239 tkr), köp av verksamhet (72 tkr) och konsultkostnader (281 tkr). Kostnader förväntas komma senare under året. MSN lämnar en årsprognos på 0 tkr.

40 Brukare/kund Nu klarar vi lagkravet om att ge bygglov inom 10 veckor, det finns dock en viss osäkerhet i mätningarna. Under januari och februari och mars har ärendemängden varit låg vilket gjort att vi kommit ikapp en hel del. Under våren ska hela taxan ses över och göras om inför nästa år. Arbetet med att införa en E-tjänst avseende bygglov pågår men tekniken krånglar lite. Genom en projektanställning har ett arbete med att inspektera enskilda avlopp startat. Området är Vivestanäset. Personal/Medarbetare Med en annan fördelning av de administrativa resurserna har en bättre balans skapats och medarbetarna kan tydligare fokusera på myndighetsutövningen. Konsultstödet inom bygglov håller på att avvecklas. För närvarande finnas inga vakanta tjänster. Både plansidan och bygglovsidan har nyanställda handläggare. De två GISingenjörerna har byggt upp Oxelösunds mät- och kartverksamhet, arbetet går enligt plan. Det som återstår nu är Nygis, som ska heta något annat när vi är klara, vad sägs om KustGIS. En organisationsändring har gjorts där en gatu-, mät- och kartenhet har bildats som leds av en gatuchef. Vidare så har en ny projektledare/trafikingenjör anställts, kommer i juni. Verksamhet/kvalitet Arbetet med översiktsplanen fortskrider enligt plan och skärgårdsplanen är på samråd. Arbetet med tydliga rutiner och mallar fortskrider och ett arbete med att kartlägga ett antal processer inom förvaltningen pågår. När det gäller bygglovsidan så är vi långt framme vid att införa en E-tjänst som kommer kunna hantera bygglov, marklov, rivningslov och anmälningar av eldstäder. Med god hjälp av kommunstyrelseförvaltningen så kan vi nog räkna med en E-tjänst inom några månader. Med viss osäkerhet, tekniken krånglar. Arbetet med hamnarna pågår och det finns en åtgärdslista som vartefter genomförs. En workshop avseende gästhamnens utveckling har genomförts och en åtgärdsplan arbetas nu fram. Upprustningen av torget i centrum planeras och målsättningen är att en ny scen ska vara på plats under Arbete med hållbarhetsplanen pågår och strukturen för den har tagits fram. Den nya bygglovtaxan innebär att likartade bygglov har samma pris vilket är ett steg i rätt riktning, men arbetet fortskrider. Detaljplanen för kv. Vildvinet i centrum är på samråd. Uppskattningsvis ger den ca 20 lägenheter centralt i Oxelösund.

41 Tjänsteskrivelse 1(1) Datum Dnr MSN OXL2 621 v Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Agnetha West Miljö- och samhällsbyggnads nämnden Svar på e-förslag - Inhägnad hundrastgård i Danvik/Peterslund 1. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut E-förslaget avslås. 2. Sammanfattning Ett e-förslag har lämnats in gällande inhägnad hundrasgård i Danvik/Peterslund. Förslagställaren tycker att det är många hundar som bor i de yttre områdena och många hundägare skulle nog uppskatta detta. Flertalet gräsytor finns vid Näsuddsvägen, Lingonvägen, Djurgravsvägen, Sjöängsvägen och att någon av dessa skulle kunna användas. Förslag har fått 63 gillanden. Hundrastgårdar inrättas normalt i tätbebyggda områden där det är svårt eller förbjudet att släppa sin hund lös. I området runt Danvik finns landsbygden, skogen och stora friytor in på knuten. Behovet av en hundrastgård vid Danvik bedöms inte som en prioriterad fråga. Kommunen har en hundrastgård i anslutning till Frösängs gärde dit alla är välkomna. Dessutom så finns det gått om olika föreningar, typ brukshundsklubben, där man kan umgås med sina hundar och träna dressyr och apportering etc. Med anledning av ovanstående så föreslår förvaltningen att e-förslaget avslås. Beslutsunderlag E-förslag: Inhägnad hundrastgård i Danvik/Peterslund. Nils-Erik Selin Miljö- och samhällsbyggnadschef Beslut till: Förslagsställaren (för kännedom) Postadress Besöksadress Telefon Webb/E-post Org.nr Oxelösunds kommun Höjdgatan (vx) OXELÖSUND OXELÖSUND registrator@oxelosund.se