Miljö- och byggnadskontoret

Transkript

1 Sammanträdesprotokoll 1(9) Plats och tid Kommunhuset, Hultsfred, kl Beslutande Lennart Davidsson, KD Margaretha Hultgren, FP Ulf Larsson, C Agneta Malmquist, S Konny Bogren, S Martin Rydén, S Sievert Andersson, M Christel Rüdiger Karlsson, S Börje Karlsson, C Kenneth Rosén, V Lennart Odengrund, C Övriga deltagande Anders Helgée Edgar Hofvergård, S Karin Schultz Conny Daag, M Sara Dolk Irene Ruhe, MP Jonas T Sandelius Åke Arvidsson, S Utses att justera Konny Bogren Underskrifter Paragrafer Sekreterare Ordförande Justerande. Karin Schultz. Lennart Davidsson. Konny Bogren ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Miljö- och byggnadsnämnden Datum för anslags Datum för anslags uppsättande nedtagande Förvaringsplats av protokollet Underskrift Miljö- och byggnadskontoret. Karin Schultz

2 Sammanträdesprotokoll 2(9) Planeringsarkitekten 28 Dnr BBM Detaljplan för del av Målilla 3:24 och 3:28, Hultsfreds kommun Handelsområde Målilla. Behovsbedömning Miljö- och byggnadsnämnden gör bedömningen att genomförandet av detaljplanen för Målilla 3:24 och 3:28 inte medför betydande miljöpåverkan, vilket innebär att en miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning inte kommer att upprättas. Ett förslag till detaljplan har upprättats för samråd. Planområdet ligger i Målilla, i direkt anslutning till rondellen i korsningen mellan väg 23/34 och Vetlandavägen. Syftet med detaljplanen är att skapa ett nytt handelsområde vid den nya rondellen. Förutom handel föreslås även kontor och lättare industri att tillåtas. Miljö- och byggnadskontoret har med stöd av upprättad behovsbedömning gjort bedömningen att genomförandet av detaljplanen inte antas medföra någon betydande miljöpåverkan. Miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning behöver därför inte upprättas.

3 Sammanträdesprotokoll 3(9) Planeringsarkitekten Kommunstyrelsen 29 Dnr BBM Detaljplan för del av Målilla 3:24 och 3:28, Hultsfreds kommun Handelsområde Målilla. Samråd Miljö- och byggnadsnämnden ger miljö- och byggnadskontoret i uppdrag att påbörja samråd av detaljplanen för Målilla 3:24 och 3:28, Hultsfreds kommun. Ett förslag till detaljplan har upprättats för samråd. Planområdet ligger i Målilla, i direkt anslutning till rondellen i korsningen mellan väg 23/34 och Vetlandavägen. Syftet med detaljplanen är att skapa ett nytt handelsområde vid den nya rondellen. Förutom handel föreslås även kontor och lättare industri att tillåtas. En mindre detaljplan gjordes 2012 för en del av området; Bandygrillen. Denna plan har införlivats i detaljplanen för att justera vissa gränser samt för att slippa en frimärksplan. Förslaget överensstämmer med översiktsplanens intentioner. Detaljplanen kommer att handläggas med normalt planförfarande.

4 Sammanträdesprotokoll 4(9) 30 Dnr BBM Xxxxxxxxxxxx, Hultsfreds kommun. Medgivande till strandskyddsdispens för uppförande av bastutunna Miljö- och byggnadsnämnden beslutar meddela undantag från strandskyddet för uppförande av bastutunna på fastigheten Xxxxxxx, Hultsfreds kommun. Detta beslut gäller i maximalt fem år från det att det vunnit laga kraft. Länsstyrelsen kan komma att överpröva detta beslut, vilket ska ske inom tre veckor från det att beslutet kom in till länsstyrelsen. Sökanden bör avvakta besked om eventuell överprövning innan åtgärder påbörjas. Avgift: 6.230:- På fastigheten Xxxxxxx vill Xxxxxxx uppföra en bastutunna på cirka 7 m 2 i anslutning till ett befintligt bostadshus intill Virserumssjön. Byggnaden är undantagen bygglovplikt då den uppförs i anslutning till bostadshuset, är inte högre än 3,0 meter och är inte större än 15m 2, det vill säga räknas som en friggebod. Då byggnaden placeras på ett avstånd av cirka 8 meter från sjön behövs dispens för åtgärden enligt MB 7:15, och eftersom byggnaden uppförs närmare sjön än huvudbyggnaden gäller inte länsstyrelsens förordnande som säger att komplementbyggnader är undantagna dispensplikt om dessa uppförs längre från stranden än huvudbyggnaden. Anläggning som dispensen avser Xxxxxxx avser uppföra en komplementbyggnad intill sitt fritidshus på fastigheten Xxxxxxx. Byggnaden är tänkt att utgöra bastu. Vatten- och avloppsledningar ska inte anslutas till byggnaden. Byggnaden är tänkt att uppföras på fastigheten Xxxxxxx, vilken har en yta på cirka 1800 m 2 och ligger i direkt anslutning till sjön Virserumssjön. Sjön är i Hultsfreds kommuns översiktsplan från 2010 utpekad som ett LISområde (Landsbygdsutveckling I Strandnära läge).

5 Sammanträdesprotokoll 5(9) Uppgifter om områdesskydd, naturvårds- eller skötselavtal, eller riksintresseområden Inga områdesskydd, naturvårds- eller skötselavtal, eller riksintresseområden finns utpekade för Virserumssjön. Beskrivning av värden Virserumssjön är utpekad i naturvårdsplanen för Kalmar län och klassad som en sjö med högt naturvärde (klass 3). Uppförandet av komplementbyggnaden bedöms inte påverka det utpekade naturvärdet i Virserumssjön då den sökta åtgärden utgör ett komplement till en redan befintlig bostadsbyggnad. Särskilda skäl Den sökande har angett att motivet för åtgärden är strandskyddet är redan ianspråktaget genom huvudbyggnadens placering och bastun uppförs således på en redan etablerad tomtplats och försvårar eller förhindrar ej på något sätt allmänhetens rätt att beträda området. Området saknar således betydelse för syftet med strandskyddet. Byggnaden försämrar inte heller livsvillkoren för djur eller växter eftersom inga grävåtgärder respektive trädfällning kommer att ske. Bastun kommer dessutom ligga på samma avstånd från sjön som byggnaden (där den ligger närmast sjön på kortsidan.. Miljö- och byggnadskontoret anser att det särskilda skäl som ligger till grund för dispens från strandskyddet är att dispensen avser ett område som redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, MB 7:18c1, eftersom stugan är befintlig och hela fastigheten får anses utgöra en hemfridszon.

6 Sammanträdesprotokoll 6(9) Lantmäterimyndigheten 31 Dnr BBM Fråga om fastighetsreglering inom strandskyddsområde för fritidshus på fastigheten Xxxxxxx och Xxxxxxx, Hultsfreds kommun Miljö- och byggnadsnämnden har inga synpunkter mot föreslagen fastighetsreglering som innebär att fastigheten Xxxxxxx utökas med 850 m 2 från fastigheten Xxxxxxx. Xxxxxxx, ägare till Xxxxxxx, samt Xxxxxxx, Xxxxxxx och Xxxxxxx, ägare till Xxxxxxx, har hos Lantmäteriet sökt fastighetsreglering på nämnda fastigheter för utökning med 850 m 2 till fastigheten Xxxxxxx fördel. Fastigheten Xxxxxxx är en fritidsfastighet belägen inom 100 meter från Äshultasjön. Markområdet är sedan 1960-talet hävdat som tomtmark och bebyggt med två uthus samt inhägnat tillsammans med fastigheten Xxxxxxx. Fastigheten Xxxxxxx bildades Lantmäteriet har i sin tur begärt samråd med miljö- och byggnadsnämnden i Hultsfreds kommun om rubricerad åtgärd med beaktande av de allmänna lämplighets- och planvillkoren i 3 kap 1-3 fastighetsbildningslagen. Den föreslagna tomten kommer att omfatta cirka 1900 m 2. Det finns inga redovisade kända natur- eller kulturvärden på platsen. Utökningen av fastigheten kommer inte förändra möjligheten för allmänheten att röra sig utmed Äshultasjön då en mindre väg passerar mellan fastigheten och sjön. Utökningen av fastigheten kommer heller inte medföra att den får ett kortare avstånd till sjön. I Hultsfreds kommuns gällande översiktsplan från 2010 är Äshultasjön utpekad som ett LIS-område, vilket innebär att åtgärder som kan gynna landsbygdsutveckling kan ha särskilda skäl att få dispens för åtgärder inom strandskyddat område.

7 Sammanträdesprotokoll 7(9) Budgetberedningen 32 Dnr Budget 2014 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att av års besparingskrav på 562,2 tkr fördelas med 500 tkr i minskad kostnad för mät- och kartverksamheten och resterande 62,2 tkr på kontoret i minskade kostnader för stadsarkitektfunktionen. Miljö- och byggnadsnämnden har inför 2014 fått ett sparbeting på 562,2 tkr. Att besparingens storlek procentuellt vida överstiger övriga nämnders beror på att budgetberedningen gjort bedömningen att det finns möjligheter att minska ramen för mätningskostnaderna med 500 tkr sedan verksamheten överförts till nämndens ansvarsområde. I övrigt anser miljö- och byggnadschefen att det finns möjligheter att reducera kontorets kostnader med resterande belopp, 62,2 tkr. Enligt förvaltningens bedömning kommer det med anledning av samverkan med Vimmerby skapas ett visst besparingsutrymme genom att samordna arkitektfunktionen i kommunerna.

8 Sammanträdesprotokoll 8(9) 33 Redovisning av delegationsbeslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisade delegationsbeslut under perioden

9 Sammanträdesprotokoll 9(9) 34 Meddelanden Kommunstyrelsens arbetsutskott, beslut VA-frågor presidiet miljö- och byggnadsnämnden, Östra Smålands kommunalteknikförbund, miljö- och byggnadskontoret Kommunfullmäktige, beslut Information om miljö- och byggnadsnämnden samt de kommunägda bolagen Länsstyrelsen i Kalmar län, beslut Angående ansökan om att ta bort delar av en stenmur på fastigheten Xxxxxxx, Hultsfreds kommun Länsstyrelsen i Kalmar län, anmälan Samråd enligt 12 kap 6 miljöbalken om underhållsröjning och avverkning av kantträd av befintlig 40 kv kraftledning mellan Kvillsfors och länsgränsen, Hultsfreds kommun Länsstyrelsen i Kalmar län, beslut Samråd enligt 12 kap 6 miljöbalken för linbyte och kabelförläggning mellan Massamåla och Tönshult, Hultsfreds kommun Länsstyrelsen i Kalmar län, beslut Undantag från föreskrifterna i Kalmar läns naturreservat och nationalparker samt undantag från tillträdesförbudet i områden med beträdnadsförbud Länsstyrelsen i Kalmar län, beslut Länsstyrelsen överprövar ej beslutet om strandskyddsdispens, Xxxxxxx, Hultsfreds kommun