Susanna Alexandersson Arkitekt

Transkript

1 Sida 1 (25) Plats och tid KS-salen 13:15 15:15 Beslutat Anders Schierbeck, (M) Ordförande , Jan Andersson, (S) Jan Andersson, (S) Vice ordförande Ordförande 182 Sanna Soleskog, (MP) Ingegerd Polbring, (C) Bo Akterin, (M) Tjänstgörande ersättare Annika Hansson, (S) Håkan Joelsson, (S) Tjänstgörande ersättare Rolf Lindahl, (KD) Lars Saxholm, (FP) Ann-Britt Trygg, (S) Lars Karlsson, (S) Jon Forsärla, (MP) Tjänstgörande ersättare 182 Passiva ersättare Jon Forsärla, (MP) Övriga närvarande Ingemar Bok Byggnadschef Thomas Embrink Nämndsekreterare Susanna Alexandersson Arkitekt Samhällsbyggnadsförvaltningen tfn TRANÅS fax

2 Sida 2 (25) Justerare Justeringens plats och tid Håkan Joelsson, (S) Miljö & Hälsa, Stadshuset kl.09:00 Underskrifter Sekreterare Paragrafer Ordförande Ordförande Justerare Organ ANSLAG/BEVIS Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Underskrift Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Bygg- och miljönämnden Miljö & Hälsa, Stadshuset

3 Innehållsförteckning Paragraf SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 3 (25) 170 Delegationsrapport miljöärenden Delegationsrapport byggärenden Meddelanden Beslut från KS Budgetrapport Protokollrättelse Öppet sammanträde Medborgarförslag solceller Motion elbilspool Remiss kvalitetssäkring Motion fossila bränslen Planlistan Gumsen 4, upphävande av tomtindelning Borraren 2, detaljplan Norraby 3:1, strandskyddsdispens, småbåtshamn/brygga Önnestorp 1:2, förhandsbesked, nybyggnad fritidshus Norraby 3:86, förhandsbesked, nybyggnad enbostadshus 25 Sid

4 Sida 4 (25) 170 Delegationsrapporter enligt fastställd delegationsordning miljöärenden Dnr Miljöskyddsinspektör Lina Tillby Norraby 3:95, värmepumpsanläggning, Hübsch Göran 861/13 Smörstorp 2:25, värmepumpsanläggning, Åresson Per-Håkan 1001/12 Kärven 6, värmepumpsanläggning, Johansson Jesper 874/13 Ängarp 1:8 & 1:9, värmepumpsanläggning, Sätervik Erik 845/13 Norraby 3:83, värmepumpsanläggning, Bengtsson Håkan 844/13 Svalhult 1:9, värmepumpsanläggning, Helmer Tova 836/13 Skruven 2, föreläggande försiktighetsåtgärder, Bosch Thermoteknik AB 769/13 Hackspetten 21, föreläggande försiktighetsåtgärder, Melin & Carlsson 782/13 Skruven 2, tillsynsavgift, Bosch Thermoteknik AB 769/13 Miljöinspektör Per-Olof Kättström Oberga 2:2, föreläggande miljöskyddsåtgärder, Oberga Vind AB 788/13 Rockebro 7:74, tillsynsavgift, Rolf Erikssons Åkeri AB 833/13 Finnanäs 1:23, tillsynsavgift, Svenska Kraftnät 843/13 Hackspetten 21, tillsynsavgift, Rapp Tryckproduktion 880/13 1:e miljöskyddsinspektör Björn-Allan Svensson Linderås-Sjöarp 1:8, förlängt hämtningsintervall sopor, Stern Marie 812/13 Utsikten 3, årlig avgift livsmedelskontroll, Loos-Senap AB 796/13 Buntmakaren 1, klagomål på kompost, Petersen Hans 842/13 Livsmedelsinspektör Ann-Charlotte Andersson Stenqvist Västermalm 23, årlig avgift livsmedelskontroll, Icefly Aviation AB 863/13 Livsmedels- och hälsoskyddsinspektör Li Ohlson Södra Dalen 9, tillsynsavgift, Massage & PT Studion 442/13 Spinkarp 1:1, tillsynsavgift, Spinkarps Gård & Spa 446/13 Livsmedelsinspektör Mikael Larsson Bollekälla 1:7, mindre avloppsanläggning, Jacobsson Göran 725/13 Oden 14, årlig avgift livsmedelskontroll, Legend 850/13 Örnen 16, årlig avgift livsmedelskontroll, Venezia Steakhouse & pizza 865/13 Tallkullen 13, årlig avgift livsmedelskontroll, Swedish Nutra 841/13 Västermalm 23, avgift extra offentlig kontrolltid, Restaurang Eataliano AB 689/13 Oden 14, avgift registrering livsmedelsanläggning, Legend 786/13 Tallkullen 13, avgift registrering livsmedelsanläggning, Swedish Nutra 810/13 Södra Gyllenfors 15, föreläggande funktionskrav, Provinsfastigheter AB 283/13 Vätinge 1:98, lämna klagomål utan åtgärd, Stationsvägen /13

5 Sida 5 (25) 170 Miljöinspektör Erik Wahlström Mickelstorp 1:14, mindre avloppsanläggning, Brandholm Kristina 753/12 Sötåsa 3:2, mindre avloppsanläggning, Karlsson Johan 840/13 Nostorp 4:4, mindre avloppsanläggning, Johansson Lennart 818/13 Sötåsa 2:2, mindre avloppsanläggning, Karlsson Kjell 839/13 Önnestorp 1:2, yttrande förhandsbesked nybyggnad fritidshus, byggavd. 858/13 att lägga delegationsrapporterna till handlingarna.

6 Sida 6 (25) 171 Delegationsrapport enligt fastställd delegationsordning, byggärenden Dnr Arbetsutskottet, bygglov Röhälla 5:40, Karlsson Vilhelm, Tillbyggnad garage 234/13 Linderås 3:13, Arvidsson Josefin, Tillbyggnad enbostadshus 215/13 Byggnadschef, bygglov Transporten 1, AB Euroform, Nybyggnad lagertält 261/13 Södra Vakten 17, Tranås Energi, Höjning av marknivå 256/13 Byggnadsinspektör, bygglov Norra Hyltan 1:8, Karlsson Emanuel, Tillbyggnad enbostadshus 235/13 Rubinen 14, Brf Rubinen, Tillbyggnad garage/carport 251/13 Önnarp 1:2, Nilsson Andreas & Fransson Susannne, Nyb enbostadshus 236/13 Hätte 2:22, Malmqvist Anders, Nybyggnad garage 239/13 Säby-Ulvsbo 3:4, Rydé Kerstin, Tillbyggnad fritidshus 221/13 Fösingstorp 1:6, Hvb Aktivitet Struktur trygghet, Tillbyggnad Hvb-hem 253/13 Byggnadsinspektör, tidsbegränsat bygglov Stadshuset 1, AB Tranåsbostäder, Tillfälligt bygglov Nybyggnad sophus 224/13 Bygglovhandläggare, bygglov Skytteln 19, Ab Tranås Industrifastigheter, Tillbyggnad spånsug 260/13 Grävlingen 18, Magnusson Martin, Plank 248/13 Röhälla 5:33, Bergman Per, Tillbyggnad enbostadshus 250/13 Rödingen, Atteviks Bil AB, Skyltanordning 240/13 Åsvallehult 2:1, Tranås Energi AB, Nybyggnad nodhus 263/13 Startbesked Vätinge 1:66, Hellström Linus och Erika Gustavsson, Tillbyggnad altan 242/13 Skytteln 19, AB Tranås Industrifastigheter, Tillbyggnad för spånsug 260/13 Grävlingen 18, Magnusson Martin, Plank 248/13 Sunnan 6, Ljung Lars-Göran, Installation eldstad 254/13 Klubban 3, Wallén Svante, Installation eldstad 255/13 Jungfrun 5, Sandahl,Karl Pontus, Installation eldstad 252/13 Bäckadalen 1, Kleväng Tobias, Installation eldstad 245/13 Rubinen 14, Brf Rubinen, Tillbyggnad garage/carport 251/13 Hätte 2:22, Malmqvist Anders, Nybyggnad garage 239/13 Röhälla 5:33, Bergman Per, Tillbyggnad enbostadshus 250/13 Övrarp 2:30, Forsman Kent, Installation eldstad 249/13

7 Sida 7 (25) 171 Stadshuset 1, AB Tranåsbostäder, Nybyggnad sophus 224/13 Linderås 3:13, Arvidsson Josefin, Tillbyggnad enbostadshus 215/13 Rödingen 1, Atteviks Bil Ab, Skyltanordning 240/13 Åsvallehult 2:1, Tranås Energi AB, Nybyggnad nodhus 263/13 Fältet 1, Rosgren Mikael, Installation eldstad 264/13 Norra Hyltan 1:8, Karlsson Emanuel, Tillbyggnad enbostadshus 235/13 Säby-Ulvsbo 3:4, Rydé Kerstin, Tillbyggnad fritidshus 221/13 Lejonet 9, Karlsson Ulf, Installataion eldstad 246/13 Röhälla 5:40, Karlsson Vilhelm, Tillbyggnad garage 234/13 Slutbevis/Slutbesked Gumsen 4, Schierbeck Förvaltning AB, Tillbyggnad med skärmtak 225/13 Stallberga 8:28, Niklasson Arne och Inger, Installation eldstad 225/12 Telefonen 19, Fordonstvätten AB, Nybyggnad gör det självtvätt 311/11 Jungfrun 5, Sandahl,Karl Pontus, Installation eldstad 252/13 Drumstorp 6:2, Andersson Jan-Erik, Tillbyggnad enbostadshus 065/13 Östra Vakten 2, Studiefrämjandet, Tillbyggnad, tak över befintligt trädäck 231/12 Traktorn 2, Strömsholmen AB, Tillbyggnad industribyggnad 207/11 Norraby 3:1, Tranås Kommun, Nybyggnad avloppspumpstation 001/12 Muggebo 1:2, Ekeblad Stefan, Tillbyggnad enbostadshus 147/10 Vårlöken 7, Torebring,Martin, Tillbyggnad enbostadshus 161/12 Kungsbacken 3:4, Svanberg Susanne, Nybyggnad carport 143/13 Övrarp 2:30, Forsman Kent, Installation eldstad 249/13 Älmås 1:4, Tranås Energi AB, Nybyggnad transformatorstation 252/11 Häggatorpet 2, AB Tranåsbostäder, Skyltanordning 287/11 Konvaljen 22, Ortman Rolf, Tillbyggnad enbostadshus, inglasning av altan 229/11 Norra Dalen 6, Ab Tranåsbostäder, Ändring till kontorsbyggnad 256/12 Bondbönan 1, Hoffman Fredrik, Inglasat uterum 200/11 Smörstorp 2:43, Johansson Kjell, Nybyggnad enbostadshus 245/08 Rockebro 8:9, Anders Murare AB, Nybyggnad ugn 164/12 Näckrosen 7, Nykvist Anders, Tillbyggnad enbostadshus, balkong 096/13 Älmås 1:16, Norin Tomas, Tillbyggnad enbostadshus, inglasning av altan 077/13 Norraby 3:1, Tranås Energi AB, Nybyggnad transformatorstation 005/13 Gransbo 1:1, Tranås Energi AB, Nybyggnad transformatorstation 172/12 Rya 1:1, Tranås Energi Ab, Nybyggnad transformatorstation 173/12 Vågen 12, Lood Johan, Installation eldstad 232/13 Fabriken 26, AB Tranåsbostäder, Fasadändring flerbostadshus 183/12 Säby-Falla 3:1, Wahlström Sven-Olof, Ändring ekonomibyggnad 276/11 Grävlingen 10, Bengtsson Lars Henrik Emil, Installation av eldstad 173/13 Björnen 2, Karlsson Rasmus, Installation eldstad 241/13 Säby-Falla 1:4, Pettersson Bo & Inger, Tillbyggnad enbostadshus 153/11 Stallberga 8:28, Niklasson Arne, Tillbyggnad enbostadshus 142/12 att lägga delegationsrapporterna till handlingarna.

8 Sida 8 (25) 172 Meddelanden Till dagens sammanträde föreligger följande anmälningsärenden för nämndens kännedom. - Mark- och miljödomstolen, överklagande i rätt tid, kreosot, Svenska Kraftnät - Länsstyrelsen, meddelande resultat arkeologisk utredning, Skogsvind - Länsstyrelsen, beslut ej överprövning strandskyddsdispens, Löverhult 1:6 - Länsstyrelsen, överklagande i rätt tid, vindkraftverk, Södraholm 2:1 - Mark- och miljödomstolen, avslag överklagande, vindkraftverk Folkarp 1:6 - KS, digitalisering av kommunens lantmäteriarkiv - Länsstyrelsen, avslag överklagande, garage Röhälla 5:7 - Länsstyrelsen, avvisar överklagande, vindkraft, Södra Hyltan m.fl, fladdermus - Mark- och miljööverdomstolen, Smörstorp 2:45, ej prövningstillstånd att meddelandena läggs till handlingarna

9 Sida 9 (25) 173 KS-beslut ang. miljötidningen +E Kommunstyrelsen beslutade , 181 att Tranås kommun fortsatt finansierar miljötidningen +E inom befintlig budgetram inom bygg- och miljönämnden. Miljötidningen +E har givits ut som en gratistidning till alla hushåll i Jönköpings län, med syftet att sprida kunskap och information om energi och energieffektivisering. Tidningen finansieras av bidrag från länsstyrelsen, regionförbundet, landstinget och länets kommuner. På grund av lägre annonsintäkter än beräknat behöver medel skjutas till för att utgivningen ska kunna fortsätta. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har tidigare burit kostnaden på kr, men som nu förväntas stiga till cirka kr. Syftet med tidningen är lovvärt och Tranås har fått visa upp en hel del goda exempel i de tidningar som tryckts hittills. Om Tranås skulle stå utanför om resten av länet fortfarande är med, skulle se illa ut. Landshövdingen har till KS framfört vädjan om fortsatt bidrag. KS och miljöchef Fredrik Skaghammar har enats om att miljö- och hälsoskyddsavdelningen ska bära kostnaden. att lägga informationen till handlingarna

10 Sida 10 (25) 174 Budgetrapport Byggnadschef Ingemar Bok redovisade aktuell budgetuppföljning. BYGG- OCH MILJÖNÄMND Sept-2013 Månad: 9 75% Driftredovisning per avdelning (Belopp i tkr) Budget 2013 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Bygg- och miljönämnd ,8-401,8 67,3% 45,9 AC Miljö , ,5 72,8% 84,2 AC Bygg , ,8 65,7% 221,7 Netto , , ,1 69,9% 351,9 Kontoredovisning, alla avdelningar (Belopp i tkr) Budget 2013 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 4 435, , ,1 93,9% 839,8 Personalkostnader , , ,4 74,5% 42,1 Kapitalkostnader -145,0-109,2-109,2 75,3% -0,5 Övriga kostnader , , ,6 97,0% -529,6 Netto , , ,1 69,9% 351,9 Kontoredovisning per avdelning Bygg- och miljönämnd (Belopp i tkr) Budget 2013 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 0,0 0,0 0,0 0,0% 0,0 Personalkostnader -578,0-377,9-377,9 65,4% 55,6 Kapitalkostnader 0,0 0,0 0,0 0,0% 0,0 Övriga kostnader -19,0-23,9-23,9 125,8% -9,7 Netto -597,0-401,8-401,8 67,3% 45,9

11 Sida 11 (25) 174 AC Miljö (Belopp i tkr) Budget 2013 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 2 850, , ,8 97,6% 645,3 Personalkostnader , , ,8 80,5% -281,3 Kapitalkostnader 0,0 0,0 0,0 0,0% 0,0 Övriga kostnader , , ,5 92,5% -279,8 Netto , , ,5 72,8% 84,2 AC Bygg (Belopp i tkr) Budget 2013 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 1 585, , ,3 87,3% 194,6 Personalkostnader , , ,7 66,2% 267,8 Kapitalkostnader -145,0-109,2-109,2 75,3% -0,5 Övriga kostnader -788,0-713,2-831,2 105,5% -240,2 Netto , , ,8 65,7% 221,7 att lägga budgetrapporten till handlingarna

12 Sida 12 (25) 175 Protokollrättelse Vid bygg- och miljönämndens sammanträde , ärende 163 blev det votering. I protokollet är det felskrivet vilka som reserverade sig mot beslutet. Det står Bo Akterin, (M) två gånger, Rolf Lindahl, (KD) och Anders Schierbeck, (M). Det ska stå: Bo Akterin, (M), Lars Saxholm, (FP), Rolf Lindahl, (KD) och Anders Schierbeck, (M) att godkänna föredragen ändring

13 Sida 13 (25) 176 Öppet sammanträde Nämnden beslutade , 11, att öppet sammanträde ska genomföras under hösten Bygg- och miljönämnden beslutade , 134 att öppet sammanträde skall hållas den 20/11 kl. 16:30, med följande ärenden: - Inspektionsrapporter och delegationsrapporter - Miljömålen - Nya bostadsområden, Junkaremålens strand - Enskilda avlopp, skyddsnivåer - Utvärdering el-bilar - Energi- och klimatrådgivningen, verksamhets-uppföljning och/eller planering Luftmätningsresultat är osäkert om det finns nytt att redovisa, Fredrik Skaghammar återkommer. Inspektionsrapporter och delegationsrapporter utgår från det öppna sammanträdet. Dessutom vill nämnden att tjänsteman från VA/gata informerar om framtida matavfallshantering samt att tidningarna ges material för att innan sammanträdet skriva om miljömålen. Platsen för sammanträdet, stängt och öppet, blir Folkets hus. att arbetsutskottet vid sitt nästa sammanträde 6/11 bestämmer starttid för sammanträdena och i övrigt fastställer ärendelistan och info till tidningarna.

14 Sida 14 (25) 177 Dnr M 1085/12 Medborgarförslag angående solceller Förslagsställaren föreslår i sitt medborgarförslag att Tranås kommun tar initiativet att bygga en solcellsanläggning. Förslagsställaren menar att taket på gamla pannhuset vid Holavedsgymnasiet kan vara en lämplig plats. Kommunfullmäktige beslutade , 215, att överlämna medborgarförslaget till bygg- och miljönämnden. att återremittera ärendet till avdelningen.

15 Sida 15 (25) 178 Dnr M 631/12 Motion om elbilspool Mats Antonsson (KD) föreslår i sin motion att Tranås kommun tillsammans med Tranås Energi undersöker möjligheten till att starta en elbilspool med solcellkraft. Laddningsstationen drivs med hjälp av solceller. Solcellerna beräknas producera 5000 kwh el per år, vilket räcker till att göra hälften av elbilspoolen självförsörjande med el. Tänkta kunder kan vara Tranås kommun och de kommunala bolagen. Kommunfullmäktige beslutade , 80 att remittera motionen till kommunstyrelsen och Bygg- och miljönämnden. Bygg- och miljönämnden beslutade , 130 att ställa sig positiva till att undersöka möjligheten till att starta en elbilspool med solcellskraft. Kommunledningsförvaltningen begärde en mer utförlig utredning från bygg- och miljönämnden. att återremittera ärendet till avdelningen

16 Sida 16 (25) 179 Dnr M 804/13 Remiss angående utredning kvalitetssäkring av personal- och ekonomifunktion Byggchef Ingemar Bok redogjorde för ärendet. Kommunstyrelsen beslutade , 132 att skicka utredning kvalitetssäkring av personal- och ekonomifunktion på remiss till samtliga nämnder för yttrande. Yttrande skall vara kommunledningskontoret tillhanda senast Ärendet kommer att behandlas på kommunstyrelsens sammanträde i november. Kommunstyrelsen beslutade att uppdra åt kommunledningsförvaltningen att utreda hur man kvalitetssäkrar ekonomi- och personalfunktionerna i Tranås kommun, varvid utredningen särskilt ska belysa effektiv styrning, minskad sårbarhet samt behov av stöd till beslutsfattare inom sakområdena, Utredningen är genomförd av företaget i.o.h som har inkommit med en rapport innehållande kartläggning, observationer och rekommendationer, Utredningen syftar till att utgöra ett underlag för kommunstyrelsens arbete i relation till det uppdrag som kommunfullmäktige givet kommunstyrelsen inom det avgränsade området samt ge förslag på inriktning och utvecklingsinsatser. Flertalet av utredarens rekommendationer kräver formellt inga politiska beslut utan är den del av förvaltningsorganisationens sedvanliga funktion och roll, härvid kan kommunstyrelsen dock överväga eventuella styrtal ska tas fram och kopplas till detta utvecklingsområde. Däremot rekommenderar personalchef Maria Ejhed att kommunstyrelsens tar ställning till om organisationen ska förändras för beslut som inkluderar konsekvensbeskrivning i enlighet med arbetsmiljölagstiftningen. Övriga rekommendationer från utredaren kan med fördel arbetas vidare med utifrån upprättande av handlingsplaner som beskriver ansvariga deltagare, tidsätter respektive aktivitet samt prioriterar bland aktiviteterna. På sammanträde med kommunstyrelsens arbetsutskott konstaterar ledamöterna att utredningen av kvalitetssäkring av personal- och ekonomifunktioner har en tydlig koppling till planerad utredning om en förvaltning. att nämnden stödjer tankarna på kvalitetssäkring av personal- och ekonomifunktionerna och vill samtidigt framföra att det är viktigt med en väl fungerande stabsfunktion som kan ge stöd och support i personal- och ekonomiärenden åt nämndens avdelningar.

17 Sida 17 (25) 180 Dnr M 323/08 Motion om att göra Tranås kommun fri från fossila bränslen Miljöpartiet påtalar i motionen problematiken med att Tranås kommun är beroende av fossila energikällor. Miljökonsekvenserna och kostnaden för att vara beroende av en sinande energikälla påtalas i motionen. Motionsställaren föreslår att kommunen ska lägga upp en strategi för att fasa ut den gamla energitekniken inom kommunens verksamhet. Miljömålsrådet yttrade följande vid sitt sammanträde : - I dagsläget använder Tranås Energi flis till fjärrvärmeproduktionen och har gjort så under många år. Den olja som har använts som stöd i samband med riktigt kalla dagar, har man påbörjat att ersätta med bio olja. Det är dock en process som kommer att ta något år pga. de milda vintrarna. De byggnader som ägs av kommunen och av Tranåsbostäder värms till stor del upp via denna fjärrvärme. Vissa skolor som ligger lite utanför centralorten har tidigare använt olja för uppvärmning, men där har en process inletts med byte till andra värmekällor. Dessa kan vara pelletsvärme eller bergvärme utifrån förutsättningar på platsen. Uppvärmningsmässigt ligger kommunen med andra ord bra till. Dock visar statistik att även Tranås kommun har en ökad försäljning av drivmedel. Kommunen som arbetsgivare kan göra, är att påverka resor som sker i arbetet. Detta är sådant som enligt information från kommunledningen kommer att beaktas i den kommande resepolicyn. Miljömålsrådet beslutade att i dagsläget avvakta resepolicyn för att kunna yttra sig om den. att återremittera ärendet till avdelningen

18 Sida 18 (25) 181 Planlistan Arkitekt Susanna Alexandersson redogjorde för aktuell planlista. att aktuell planlista läggs till handlingarna

19 Sida 19 (25) 182 Dnr 266/13 Gumsen 4 Anders Schierbeck, (M) anmäler jäv och deltar inte i ärendet. Arkitekt Susanna Alexandersson redogjorde för ärendet. Den nya plan- och bygglagen (2010:900) som trädde i kraft den 2 maj 2011 innehåller övergångsbestämmelser som bl.a. innebär att fastighetsplaner enligt den upphävda planoch bygglagen och tomtindelningar som före den 2 maj 2011 gäller som fastighetsplaner enligt 17 kap. 11 i den upphävda lagen ska i fortsättningen gälla som detaljplanebestämmelser enligt 4 kap. 18. Äldre föreskrifter skall dock gälla för mål och ärenden som har påbörjats före den 2 maj De tomtindelningar som finns är framför allt från den tid när lagstiftningen krävde indelning i tomter för nybyggande. Bygg- och miljönämnden beslutade , 91 att uppdra åt plan- och byggavdelningen ta fram förslag till upphävande av samtliga tomtindelningar. Eftersom beslutet är taget före den nya lagstiftningen trädde i kraft hanteras upphävande av tomtindelning enligt äldre procedur. Bygg- och miljönämnden beslutade , 143, att ge plan- och byggavdelningen i uppdrag ta fram förslag till upphävande av tomtindelning för Gumsen 4, och att sökanden/ fastighetsägaren bekostar planarbetet. Sökande begär upphävande av tomtindelningen med anledning av planerad avstyckning. Detaljplanen ändras inte. Förslag till upphävande av tomtindelning i Gumsen 4 har på uppdrag av Tranås kommun upprättats av Metria AB i september Upprättat förslag har skickats med brev till berörda fastighetsägare enligt fastighetsägarförteckningen. Samråd har genomförts per telefon Fastighetsägaren godkänner förslaget. att upphäva gällande tomtindelning för Gumsen 4 fastställd Beslutet vinner laga kraft när protokollet är justerat.

20 Sida 20 (25) 183 Dnr 30/12 Borraren 2 Arkitekt Susanna Alexandersson redogjorde för ärendet. Kanonaden Entreprenad AB har i skrivelse framfört önskemål om ändring av detaljplan för Borraren 2, Stoeryds industriområde. Syftet med ändringen är att det naturområde, del av Stoeryd 2:1, som är beläget norr om fastigheten Borraren 2 ska kunna nyttjas som industrimark. Bygg- och miljönämnden beslutade , 51 lämna planuppdrag till plan- och byggavdelningen att upprätta detaljplan och utföra naturinventering samt att kostnaden för ovanstående debiteras sökanden. Naturvärdesinventeringen visar att det inom området bl.a. finns hasselticka. Plan- och byggavdelningen har utarbetat ett förslag till detaljplan. Med föreslagen utvidgning berörs två fynd av hasselticka. Det inventerade området är stort och slutsatsen var att det finns förutsättningar att hasseltickan kan sprida sig i området. Bygg- och miljönämnden beslutade , 37 att återremittera ärendet till avdelningen. Bygg- och miljönämndens arbetsutskott har tagit del av förhållandena på plats vid sammanträdet Naturskyddsföreningen, Tranåskretsen, har i skrivelse daterad , framfört synpunkter skriftligt i ärendet, samt inbjudit tjänstemän och politiker till informationsträff med naturinventeraren Thomas Fast. Bygg- och miljönämnden beslutade , 58 att återremittera ärendet till förvaltningen. Bygg- och miljönämnden beslutade , 82 att planarbetet för Borraren 2 avbryts. Kommunfullmäktige beslutade , 141 att kommunfullmäktige ger bygg- och miljönämnden i uppdrag att gå vidare med planprocessen i kvarteret Borraren 2 med bland annat fördjupad kultur- och naturinventering för att inga höga naturvärden ska gå till spillo, samt att därmed godtar kommunfullmäktige den fortsatta handläggningen i Bygg- och miljönämnden av kvarteret Borraren 2. Bygg- och miljönämnden beslutade , 145, att ge avdelningen i uppdrag utföra beslutad fördjupad kultur- och naturinventering. Företaget Calluna fick uppdraget att utföra en fördjupad naturinventering. Företaget inkom med en rapport, med följande sammanfattning:

21 183 Dnr 30/12 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 21 (25) - Anledningen till utredningen är att detaljplaneområdet sammanfaller med områden som registrerats som höga naturvärden i en naturvärdesinventering utförd av Pro natura hösten Callunas uppdrag gäller i huvudsak den hassellund som har fått högsta naturvärdesklass, klass 1. Om detaljplanen genomförs kommer stora delar, ca 95%, av område 6 som är hassellunden med naturvärdsklass 1 att finnas kvar. Även om inte hela område 6 har lika höga kvaliteter som den del som försvinner vid genomförandet av detaljplanen kommer en större del av den värdefulla hasselbiotopen att finnas kvar. En viss biotopförlust av en mycket högkvalitativ del kommer att ske och kompensation av denna förlust bör göras för att minska påverkan. Calluna ABs bedömning är att konsekvenserna av att detaljplanen genomförs kommer att ha måttlig negativ påverkan om kompensationsåtgärder utförs. Den negativa påverkan kan starkt begränsas om man på ett tillfredställande sätt kan flytta värdefulla strukturer i biotopen (gamla hasselbuketter) till en annan lämplig plats. Även en blandskog belägen på ett berg kommer att tas bort i och med detaljplanen. Denna bedöms ha begränsade naturvärden och konsekvenserna för naturvärdena i ett större perspektiv blir ganska liten. Calluna ABs rapport har rubriken Konsekvensbedömning av detaljplan.. Arkitekt Susanna Alexandersson redogjorde för den fördjupade kulturinventeringen som tagits fram och att en exploatering av Stoeryd 2:1 med utvidgning av Borraren 2 inte påverkar kulturvärden och att detta underlag arbetas in i planbeskrivningen. Den aktuella detaljplanen bedöms inte medföra betydande påverkan på miljö, hälsa eller hushållning med mark, vatten eller andra resurser. Någon MKB enligt 4 kap 34 PBL behöver därför ej upprättas. Planbeskrivningens redovisning av miljökonsekvenser bedöms som tillräcklig. Förslag från avdelningen är att nämnden beslutar om samråd. Nämnden diskuterar ärendet. Ajournering begärs. Nämnden ajournerar sig i femton minuter. Lars Saxholm, (FP) föreslår nämnden besluta att planen går ut på samråd. Sanna Soleskog, (MP) föreslår nämnden besluta att återremittera ärendet till avdelningen med krav att en hjorttryffelinventering utförs och att en konsekvensbeskrivning, om berget tas bort, avseende förändring av klimatet och dess påverkan för hela områdets natur, ska utföras.

22 183 Dnr 30/12 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 22 (25) Yrkanden Lars Saxholm, (FP) Sanna Soleskog, (MP) Propositionsordning Ordförande ställer proposition på Lars Saxholms yrkande och Sanna Soleskogs yrkande. Ordförande finner bygg- och miljönämnden besluta i enlighet med Lars Saxholms yrkande. Votering begärs Den som röstar enligt Saxholms förslag röstar NEJ. Den som röstar enligt Soleskogs förslag röstar JA. Omröstningsresultat Med 7 ja-röster för Soleskogs yrkande mot 4 nej-röster för Saxholms yrkande beslutar bygg- och miljönämnden i enlighet med Sanna Soleskogs yrkande. Nej Ja Bo Akterin M x Ingegerd Polbring C x Rolf Lindahl KD x Sanna Soleskog MP x Lars Saxholm FP x Håkan Joelsson S x Ann-Britt Trygg S x Annika Hansson S x Lars Karlsson S x Jan Andersson S x Anders Schierbeck M x Summa: 4 7 att återremittera ärendet till avdelningen att en hjorttryffelinventering ska göras att en konsekvensbeskrivning, om berget tas bort, avseende förändring av klimatet och dess påverkan för hela områdets natur, ska utföras. Bo Akterin, (M), Lars Saxholm, (FP), Rolf Lindahl, (KD) och Anders Schierbeck, (M) reserverar sig mot beslutet.

23 Sida 23 (25) 184 Dnr B 208/13 Norraby 3:1, nybyggnad småbåtshamn/brygga, strandskyddsdispens Byggnadschef Ingemar Bok redogjorde för ärendet. Ansökan avser nybyggnad av småbåtshamn samt begäran om strandskyddsdispens för densamma. Småbåtshamnen består av en flytbrygga med en total längd av 60 meter som är avsedd för 36 båtplatser. Bryggan föreslås i huvudsak placerad på mark som enligt gällande detaljplan är avsedd för småbåtshamn. Dock kommer del av bryggan att sträcka sig utanför det område som omfattas av detaljplanen. Sökanden har uppgivit att anledningen till att man väljer en brygga i stället för flera är att reducera intrånget i strandkantens naturmiljö. Eftersom del av bryggan hamnar utanför detaljplanerat område skall bygg- och miljönämnden enligt planoch bygglagen, 9 kap 25 genom underrättelse lämna kända sakägare (grannar) tillfälle att yttra sig över ansökningen. Synpunkter har inkommit från fem grannar/sakägare. Området för småbåtshamnen är belägen inom strandskyddat område vid sjön Sommen. Strandskydd råder intill 100 meter från strandlinjen enligt 7 kap 13 miljöbalken och nybyggnadsförbud enligt 7 kap 15 samma lag. Inom ett strandskyddsområde får enligt miljöbalken 15 p 2 inte anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt. Enligt 18 b får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15, om det finns särskilda skäl. Enligt miljöbalken 18 c p3 föreligger särskilda skäl om det område som upphävandet eller dispensen avser behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Åtgärden anses inte heller medföra någon permanent påverkan för djur och växters livsvillkor i det berörda området. Sökanden har informerat om att anmälan enligt förordning (1998:1388) om vattenverksamhet har inlämnats till länsstyrelsen. Vid dagens sammanträde har Länsstyrelsen ännu inte tagit något beslut om eventuella försiktighetsmått. Det kan finnas anledning att avvakta med beslut om bygglov och strandskyddsdispens till dess att länsstyrelsen har prövat vattenverksamheten. Vid dagens sammanträde finns inget besked från länsstyrelsen att återremittera ärendet till avdelningen

24 Sida 24 (25) 185 Dnr 243/13 Önnestorp 1:2, nybyggnad fritidshus, förhandsbesked Byggnadschef Ingemar Bok redogjorde för ärendet. XXXXX har ansökt om förhandsbesked om möjligheten att få bygglov för nybyggnad fritidshus på fastigheten Önnestorp 1:2, Önnestorp 2, Tranås. Avsikten är även att avstycka en fastighet som tillhörande tomt. Enligt plan- och bygglagen 9 kap 25 skall bygg- och miljönämnden genom underrättelse bereda kända sakägare (grannar) som berörs tillfälle att yttra sig över ansökningen, om åtgärden skall utföras i ett område som inte omfattas av detaljplan och åtgärden inte är en kompletteringsåtgärd och inte heller är reglerad i områdesbestämmelser. Inga erinringar har inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har i yttrande framfört att det kan finnas förutsättningar för enskilda anordningar när det gäller vatten och avlopp. Installation av vattentoalett medges dock normalt inte för fritidshus. Upplysningar: Beslutet har vunnit laga kraft fyra veckor efter kungörelse i post- och inrikes tidning under förutsättningen att ärendet inte överklagas. Enligt plan- och bygglagen 9 kap 18 innebär ett förhandsbesked att beslutet att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft Ett förhandsbesked innebär inte att åtgärden får påbörjas. Tillstånd av bygg- och miljönämnden krävs för att anlägga enskilda avloppsanläggningar Avgift: Avgift för förhandsbesked utgår med kronor. Debitering sker med separat faktura. att som förhandsbesked meddela sökanden att nämnden är beredd att medge den föreslagna lokaliseringen vid en kommande bygglovprövning.

25 Sida 25 (25) 186 Dnr 270/13 Norraby 3:86, nybyggnad enbostadshus, förhandsbesked Byggnadschef Ingemar Bok redogjorde för ärendet. XXXXX har ansökt om förhandsbesked om möjligheten att uppföra ett enbostadshus och carport på fastigheten Norraby 3:86. Enligt plan- och bygglagen 9 kap 17 gäller att den som avser att vidta en bygglovspliktig åtgärd kan begära att byggnadsnämnden ger ett förhandsbesked i fråga om åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Av 2 kap 6 framgår att i ärenden om bygglov ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan. Bostadshuset föreslås placerat på ett avstånd av sex meter från gräns åt norr och med ett avstånd från gräns mot gata av ca 14 meter. Carporten föreslås placerad på ett avstånd av sex meter från gräns mot gata. Bygg- och miljönämnden har tidigare vid samråd informerat om att byggnader helst skall placeras i förgårdsmarkens bestämmelsegräns, d.v.s. sex meter från gräns mot gata. Byggnadens placering syftar till att skapa bättre förutsättningar för utsikt mot sjön Sommen. Undantag från principen för byggnaders placering på tomten har tidigare lämnats för fastigheten som ligger norr om den aktuella. Den föreslagna placeringen kan därigenom uppfattas skapa en godtagbar helhetsverkan. Upplysningar: Beslutet har vunnit laga kraft fyra veckor efter kungörelse i post- och inrikes tidning under förutsättningen att ärendet inte överklagas. Enligt plan- och bygglagen 9 kap 18 innebär ett förhandsbesked att beslutet att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. Avgift: Avgift för förhandsbesked utgår med kronor. Debitering sker med separat faktura att som förhandsbesked meddela sökanden att den föreslagna placeringen kommer att medges vid en kommande bygglovprövning.