Ge plats åt familjen. Villabacken, Järvastaden, Solna

Transkript

1 Ge plats åt familjen Villabacken, ärvastaden, Solna

2 Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Då har du en spännande tid framför dig. En flytt kan ofta vara den förändring vi behöver i livet; när familjen växer, barnen flyttar hemifrån, du byter jobb eller vill bli sambo. Oavsett vad dina skäl är, så är vi väldigt glada över att du funderar på att välja ett miljömärkt hem. Vi Svanenmärker nämligen alla våra nya bostäder. Allt för att du ska få ett tryggt och miljövänligt boende.

3 Grankällan, området där du hittar Villabacken, är det allra sista kvarteret med radhus och kedjehus i ärvastaden, och nu har du en ny chans att få flytta in i ett hem som är anpassat efter familjens alla behov. Här är hemmen dessutom äganderätter, något som inte är särskilt enkelt att hitta i Solna. Kvarteret kunde inte ha en bättre placering! Radhusen och kedjehusen ligger i direkt anslutning till Igelbäckens natur reservat med alla möjligheter till ett aktivt och grönt liv. Här möter småstaden naturen och när du svänger in i området och möter lugnet, är det lätt att glömma att du faktiskt bara befinner dig 10 minuter från city. Villabacken är en plats där vi är säkra på att du vill se dina barn växa upp. Här finns lugna gator att lära sig cykla på, gräsmattor att dribbla på och massor av små kompisar. Vi gissar att du och dina barn kommer att skapa några av de viktigaste minnena i era liv här. Eftersom radhusen och kedjehusen i Villabacken är Svanenmärkta kan du vara säker på att du är med och bidrar till en grönare värld. Välkommen till Villabacken! Villabacken, ärvastaden, Solna 5

4 En plats att växa upp på Bilden visar ett kvarter i ärvastaden där rad- och kedjehusen liknar hemmen i Villabacken.

5 För barnen innebär livet i ärvastaden en stor frihet På de lugna gatorna i ärvastaden gäller det att se upp. Här är det barnen som får ta plats, och det vill de gärna. Två sjuåringar på kickbike sladdar skrattande förbi en pappa som springer bakom sin dotter som just lärt Livet i ärvastaden I radhusen längs med gatan bor familjer som under några år har gjort sig väl hemmastadda i ärvastaden. De är överens om att livet här är trivsamt och okomplicerat med det mesta som behövs i vardagen nära till hands. Förskolor och en skola ligger i området, Ica, trevliga sig cykla, och längre ner i området småpratar två kvinnor med varandra medan deras barn kör rally med Bobby cars längs gångstigen. Kvarteren i ärvastaden är som skräddarsydda för familjens livliga vardag. kvartersrestauranger, pizzerior och mysiga caféer finns på promenadavstånd. Lättillgängliga cykelvägar leder till Sundbyberg, Kista och Stockholm city och pendeltågstationen ligger en kort promenad bort. Härifrån tar tåget bara tio minuter till T-centralen. För ärva stadsborna som gillar shopping är Mall of Scandinavia en självklar plats. Köpcentrumet ligger på promenadavstånd hemifrån och utbudet här är stort och ger ingen som helst anledning att behöva åka in till city. Familjerna i ärvastaden uppskattar alla roliga helgaktiviteter här, som bio och bowling. Då och då besöker de Friends arena och tittar på fotboll eller en konsert. Utbudet av evenemang och aktiviteter i närheten av ärvastaden erbjuder något som passar alla. När det är dags för barnkalas, släktfest eller födelsedags firande så är aktvillan ett populärt ställe att hyra. Den vackra röda villan ligger perfekt placerad i ärvastaden och ger gott om utrymme för vuxna och barn. Många av de vuxna i området uppskattar löparstråken och de vackra promenadvägarna i de generösa grönområdena i omgivningarna runt ärvastaden, Ursvik motionsområde och Igelkottens naturreservat till exempel. Där ger spåren en väl behövlig och svettig paus från familjelivet. En tryggare barndom För barnen innebär livet i ärvastaden en stor frihet. De kan röra sig fritt mellan lekplatser, grönområden och kompisar utan att behöva lämna ärvastaden. För föräldrarna här innebär det en enorm trygghet och ett smidigare liv. De är eniga om att de flyttade hit för att ge barnen en härlig och trygg uppväxt. Genom barnen lär också de vuxna i området känna varandra. Om du vill är det lätt att vara social och att bli en del av en trevlig gemenskap här. Nybyggt och bekymmersfritt Att flytta in i ett nybyggt hem var självklart för de allra flesta familjerna. De skulle inte kunna tänka sig att lägga den tid på renovering som krävs av ett äldre hus. När de är lediga ägnar de hellre dagarna åt att ta barnen till Mulle Meck-parken i ärvastaden, hälsa på djuren på 4H-gården, att löpträna i skogen, dricka kaffe på uteplatsen eller påta i den lilla trädgården. Att bo här innebär att få tid till det som är viktigt i livet. Foto: Rob Vanstone 8 Villabacken, ärvastaden, Solna Villabacken, ärvastaden, Solna 9

6 Sollentuna Kista Danderyd Tensta Stocksund Rinkeby Djursholm E ärvastaden Igelbäckens naturreservat Överjärva gård Villabacken E18 Sundbyberg Cykelväg till Kista 4 km BA2 Solna Haga Bromma Flygplats Huvudsta Bromma E20 Grankällan Förskola Solna kommun Vasastaden Sundbybergs Kungsholmen kommun Förskola ohannelund aktvillan Planerad idrottsanläggning Naturlekplats Norr SKAL A 1: 1000 /A3 Förskola Hemköp Ulriksdals pendeltågsstation Skola och förskola Busshpl Stadsdelspark aden n Espla Skola Busshpl Restaurang Ursviks motionsanläggning 300 m Gym Busshpl ICA Nära Öppen förskola Restaurang Kommande detaljplan Förskola Café Förskola Kiosk Mulle Mecks lekpark Busshpl Restaurang Sushibar Gym Pizzeria Busshållplats Linje 505,540 Förskola Kommande detaljplan Förklaringar Villabacken, radhus, kedjehus (Skanska) Förskola Kommande etapp Befintliga hus (Skanska) Äldre, befintlig bebyggelse Övriga projektutvecklare Cykelväg till Solna C, 3,6 km Cykelväg till Stockholm C, 8 km 10 Villabacken, ärvastaden, Solna Förskola Hallonbergens tunnelbana 1 km Bromma flygplats 5,5 km MOS (Mall of Skandinavia 1,5 km E18 Enköpingsvägen Förskola Busshållplats Linje 505, 540 Villabacken, ärvastaden, Solna 11

7 Hustyp F1 F1 Radhus Mia, 134 kvm Hus C1 C13, E1 E10 Sidan Radhus Mikael, 142,5 kvm Hus A1 A14 Sidan 14 17, Kedjehus Mikael, 142,5 kvm Hus F1 Sidan 14 17, 22 23, Kedjehus Daisy, 151 kvm Hus B1 B7, D1 D7, F2 F5 Sidan Följande hus har en trappa från uteplatsen ner till trädgården: B1 B7, D1 D6 och F1 F5 Följande hus har en trappa från trädgården ner till gångvägen: B1 B7 och D1 D7 F2 F2 F3 F3 F4 F4 F5 F5 E1 E1 E2 E2 Fasadfärg E3 E3 Nr Nr Nr Varmgrå Hus B1, B4, B7, C1 C13, D2, D3, D6, F3 och F5 Grå Hus A1 A14, B5, D5 och F2 Alggrå Hus B2, B3, B6, D1, D4, D7, E1 E10, F1 och F4 E5 E5 E6 E6 D1 D1 E7 E7 E8 E8 E9 E9 D2 D2 E10 E10 D3 D3 C1 C2 D4 C1 D4 D5 D5 C3 C3 D6 D6 C4 C4 D7 D7 C5 C5 C6 C6 B1 B1 C7 C7 C8 C8 B2 B2 C9 C9 C10 C10 C11 C11 A1 A1 A2 A3 A4 A5 A6 B3 B3 C12 C12 C13 C13 B4 B4 B5 B5 B6 B6 A7 B7 B7 A7 A8 A8 A9 A9 A10 A10 A11 A11 A12 A12 A13 A13 A14 A14 Lekfulla kvarter Du hittar Villabacken i området Grankällan i ärvastaden. När du flyttar in här kan du lita på att du och dina barn kommer att trivas. I Grankällan finns bilfria gångar och vägar med lite trafik, perfekta för små cyklister. I Villabacken får varje hem en egen tomt och trevliga trädäck i soliga lägen. Gräsmattan är precis lagom stor och du slipper lägga onödig tid på att klippa den. På uteplatsen finns gott om plats att möblera och sitta och njuta av sommaren medan barnen roar sig själva. Villabacken har ett unikt lugnt läge i ärvastaden. Här har du Igelbäckens naturreservat precis utanför knuten så att du och din familj kan njuta av en rik natur och friheten på skogens stigar i er vardag. De tre hustyperna bygger på god och smart design, har en god grund standard, trätak inomhus och andra gedigna material som står pall för väder och vind. Varje hem har praktiska förråd på tomten som ger plats åt trädgårdsredskap och barnens leksaker. Bland hemmen i Villabacken är det enkelt att hitta ett boende som passar just dig och din familj. Inspirationsbild över Villabacken. Med reservation för ändringar. 12 Villabacken, ärvastaden, Solna Med reservation för ändringar Villabacken, ärvastaden, Solna 13

8 Radhus Mia/Mikael Radhus Mia/Mikael En tryggare frihet Inspirationsbild. Med reservation för ändringar

9 Radhus Mia/Mikael Radhus Mia/Mikael Ett ljust barndomshem Radhusen Mia och Mikael ger dig 138 respektive 142,5 välplanerade kvadratmeter med gott om trevliga ytor där det är enkelt att umgås. Husen är strategiskt placerade så att du kan njuta av ett ljust västerläge. Entrén har klinkergolv och praktisk skjutdörrsgarderob. Härifrån når du det välkomnande vinkelköket från Marbodal där en trevlig bardel länkar samman arbetsköket med det rymliga vardagsrummet. Den ger dig och dina gäster möjlighet att småprata medan du lägger din sista hand på maten. Köket har ett socialt läge mot gatan medan vardagsrummet vetter mot baksidan. Här flödar ljuset in från flera fönster och den luftiga ytan ger dig gott om plats för mer än bara en soffgrupp. Den härliga uteplatsen med morgonsol ligger i anslutning till vardagsrummet och förlänger hemmet under sommaren. Under trappan har vi ritat in ett praktiskt förvaringsutrymme och på övervåningen finns en stor klädkammare. Det största av de tre sovrummen har också gott om förvaring i en lång skjutdörrsgarderob. Övervåningen har tre sovrum och ett allrum i originalutförandet. För den som önskar finns möjligheten att välja till en vägg och på så sätt göra om allrummet till ett extra sovrum eller kanske ett ostört lekrum. Det större sovrummet har en fransk balkong som släpper in ljus i rummet. Med ett badrum på varje våning minskar stressen på morgonen när alla ska iväg samtidigt. Båda är givetvis helkaklade och det på övervåningen är utrustat med tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovanpå samt ett väggskåp för förvaring av dina handdukar. Utanför husen finns plats att parkera din bil och invid parkeringen finns ett praktiskt motorvärmaruttag. För att underlätta trädgårdsarbete och sommarlek finns vattenutkast på båda sidor av huset. Ett vackert burspråk finns i radhuset Mikael. Det ligger i vardagsrummet och ger extra rymd. Se sidan Inspirationsbilder för Mia/Mikael. Innehåller extra utrustning eller tillval. Denna bild visar Mia. Mikael har burspråk i vardagsrummet. Se sidan Med reservation för ändringar Villabacken, ärvastaden, Solna 17

10 Radhus Mia Radhus Mia Radhus Mia, 5 rok, 134 kvm Nr C1 och E1 Radhus Mia, 5 rok, 134 kvm Nr C2 C12 och E2 E9 Uteplats Uteplats Vardagsrum 24,0 kvm Sovrum 3 8,5 kvm Allrum 10,0 kvm Vardagsrum 24,0 kvm Sovrum 3 8,5 kvm Allrum 10,0 kvm Stigande vägg Vägghöjd 1,1m Stigande vägg Vägghöjd 1,1m DM Kök/matplats 17,0 kvm U/M Bad 1,5 kvm Wc/dusch/tvätt TT TM Hall 8,0 kvm VL Klk 2,5 kvm DM Kök/matplats 17,0 kvm U/M Bad 1,5 kvm Wc/dusch/tvätt TT TM Hall 8,0 kvm VL Klk 2,5 kvm K K F Sovrum 1 13,0 kvm F Sovrum 1 13,0 kvm Teknik 2,0 kvm FTX Sovrum 2 11,0 kvm Teknik 2,0 kvm FTX Sovrum 2 11,0 kvm Entré 3,5 kvm VVX Entré 3,5 kvm VVX Entrévåning Övervåning Entrévåning Övervåning Länga A Länga A 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp VL Vindslucka FTX Ventilationsaggregat VVX Fjärrvärmeväxlare Sänkt takhöjd Tillval Länga F F1 A1 A2 Länga B A3 A4 A5 Länga C B1 A6 B2 A7 A8 Länga D C1 C2 B3 A9 C3 A10 B4 Länga E D1 C4 A11 C5 B5 A12 D2 C6 A13 E1 C7 B6 A14 E2 D3 C8 E3 D4 C9 B7 F2 C10 E5 D5 C11 F3 E6 C12 F4 E7 D6 E8 C13 F5 E9 D7 E10 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp VL Vindslucka FTX Ventilationsaggregat VVX Fjärrvärmeväxlare Sänkt takhöjd Tillval Länga F F1 A1 A2 Länga B A3 A4 A5 Länga C B1 A6 B2 A7 A8 Länga D C1 C2 B3 A9 C3 A10 B4 Länga E D1 C4 A11 C5 B5 A12 D2 C6 A13 E1 C7 B6 A14 E2 D3 C8 E3 D4 C9 B7 F2 C10 E5 D5 C11 F3 E6 C12 F4 E7 D6 E8 C13 F5 E9 D7 E10 18 Villabacken, ärvastaden, Solna Med reservation för mindre ändringar Med reservation för mindre ändringar Villabacken, ärvastaden, Solna 19

11 Radhus Mia Radhus Mia Radhus Mia, 5 rok, 134 kvm Nr C13 och E10 Radhus Mia Fasader, sektioner och fasadfärg Uteplats 4750 VILLABACKEN Vardagsrum 24,0 kvm Sovrum 3 8,5 kvm Allrum 10,0 kvm Stigande vägg Vägghöjd 1,1m Fasad mot gata Gavelfasad mot söder DM 1,5 kvm Wc/dusch/tvätt Hall 8,0 kvm Kök/matplats 17,0 kvm U/M Bad TT TM VL Klk 2,5 kvm K F Sovrum 1 13,0 kvm Fasad mot trädgård Gavelfasad mot norr Teknik 2,0 kvm FTX Sovrum 2 11,0 kvm FÄRGKOMBINATIONEN GÄLLER FÖR HUS B1, B4, B7, C1 - C13, D2, D3, D6, F3, F5 FÖR FÄRGKODER SE GÖTENEHUS BLANKETT UTVÄNDIG FÄRGSÄTTNING dat Fackverk 10 Entré 3,5 kvm VVX 1m 2 m 3 m 4 m 5 m / MA Entrévåning Övervåning Skala 1:200 A-A Sektion Länga A 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp VL Vindslucka FTX Ventilationsaggregat VVX Fjärrvärmeväxlare Sänkt takhöjd Tillval Länga F F1 F2 Länga E F3 F4 F5 E1 Länga D E2 E3 E5 E6 D1 E7 E8 Länga C E9 D2 E10 D3 C1 D4 Länga B C2 C3 C4 D5 D6 D7 C5 C6 B1 C7 C8 B2 C9 C10 C11 A1 A2 A3 A4 A5 A6 B3 C12 C13 B4 B5 B6 A7 B7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 5,7 kvm Kök/matplats 17,0 kvm Fasad, förråd Sektion A-A, sektion Radhus Mia (förråd i samma färg) levereras i följande färger: Hus C1 C13 Hus E1 E10 20 Villabacken, ärvastaden, Solna Med reservation för mindre ändringar Med reservation för mindre ändringar Villabacken, ärvastaden, Solna 21

12 Radhus Mikael Radhus Mikael Med rum för familj och vänner Inspirationsbild. Radhus/kedjehus Mikael har burspråk i vardagsrummet. Med reservation för ändringar. 22 Villabacken, ärvastaden, Solna Villabacken, ärvastaden, Solna 23

13 Radhus Mikael Radhus Mikael Radhus Mikael, 5 rok, 142,5 kvm Nr A1 Radhus Mikael, 5 rok, 142,5 kvm Nr A2 A13 Uteplats Uteplats Vardagsrum 27,5 kvm Sovrum 3 8,5 kvm Allrum 14,0 kvm Vardagsrum 27,5 kvm Sovrum 3 8,5 kvm Allrum 14,0 kvm Stigande vägg Vägghöjd 1,1m Stigande vägg Vägghöjd 1,1m DM Kök/matplats 17,0 kvm U/M 1,5 kvm Bad Wc/dusch/tvätt TT TM Hall 8,0 kvm VL Klk 2,5 kvm DM Kök/matplats 17,0 kvm U/M Bad 1,5 kvm Wc/dusch/tvätt TT TM Hall 8,0 kvm VL Klk 2,5 kvm K F Sovrum 1 13,0 kvm K F Sovrum 1 13,0 kvm Teknik 2,0 kvm FTX Sovrum 2 11,0 kvm Teknik 2,0 kvm FTX Sovrum 2 11,0 kvm Entré 3,5 kvm VVX Entré 3,5 kvm VVX Entrévåning Övervåning Entrévåning Övervåning Länga A Länga A 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp VL Vindslucka FTX Ventilationsaggregat VVX Fjärrvärmeväxlare Sänkt takhöjd Tillval Länga F F1 A1 A2 Länga B A3 A4 A5 Länga C B1 A6 B2 A7 A8 Länga D C1 C2 B3 A9 C3 A10 B4 Länga E D1 C4 A11 C5 B5 A12 D2 C6 A13 E1 C7 B6 A14 E2 D3 C8 E3 D4 C9 B7 F2 C10 E5 D5 C11 F3 E6 C12 F4 E7 D6 E8 C13 F5 E9 D7 E10 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp VL Vindslucka FTX Ventilationsaggregat VVX Fjärrvärmeväxlare Sänkt takhöjd Tillval Länga F F1 A1 A2 Länga B A3 A4 A5 Länga C B1 A6 B2 A7 A8 Länga D C1 C2 B3 A9 C3 A10 B4 Länga E D1 C4 A11 C5 B5 A12 D2 C6 A13 E1 C7 B6 A14 E2 D3 C8 E3 D4 C9 B7 F2 C10 E5 D5 C11 F3 E6 C12 F4 E7 D6 E8 C13 F5 E9 D7 E10 24 Villabacken, ärvastaden, Solna Med reservation för mindre ändringar Med reservation för mindre ändringar Villabacken, ärvastaden, Solna 25

14 Radhus Mikael Radhus Mikael Radhus Mikael, 5 rok, 142,5 kvm Nr A14 Uteplats Radhus Mikael Fasader, sektioner och fasadfärg 4750 VILLABACKEN Vardagsrum 27,5 kvm Sovrum 3 8,5 kvm Allrum 14,0 kvm Fasad mot gata Gavelfasad mot söder Stigande vägg Vägghöjd 1,1m DM Kök/matplats 17,0 kvm U/M K F Bad 1,5 kvm Teknik 2,0 kvm FTX Wc/dusch/tvätt TT TM Sovrum 2 11,0 kvm Hall 8,0 kvm Sovrum 1 13,0 kvm VL Klk 2,5 kvm Fasad mot trädgård FÄRGKOMBINATIONEN GÄLLER FÖR HUS A1 - A14, B5, D5, F2 FÖR FÄRGKODER SE GÖTENEHUS BLANKETT UTVÄNDIG FÄRGSÄTTNING dat Gavelfasad mot norr Fackverk 10 Entré 3,5 kvm VVX 1m 2 m 3 m 4 m 5 m / MA Skala 1:200 Sektion A-A Entrévåning Övervåning Länga A 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp VL Vindslucka FTX Ventilationsaggregat VVX Fjärrvärmeväxlare Sänkt takhöjd Tillval Länga F F1 A1 A2 Länga B A3 A4 A5 Länga C B1 A6 B2 A7 A8 Länga D C1 C2 B3 A9 C3 A10 B4 Länga E D1 C4 A11 C5 B5 A12 D2 C6 A13 E1 C7 B6 A14 E2 D3 C8 E3 D4 C9 B7 F2 C10 E5 D5 C11 F3 E6 C12 F4 E7 D6 E8 C13 F5 E9 D7 E10 3,0 kvm (hus A1 A14) Fasad, förråd Sektion A-A, sektion Radhus Mikael (förråd i samma färg) levereras i följande färg: Hus A1 A Villabacken, ärvastaden, Solna Med reservation för mindre ändringar Med reservation för mindre ändringar Villabacken, ärvastaden, Solna 27

15 Kedjehus Mikael Kedjehus Mikael Kedjehus Mikael, 5 rok, 142,5 kvm Nr F1 Kedjehus Mikael Fasader, sektioner och fasadfärg 4750 VILLABACKEN Vardagsrum 27,5 kvm Sovrum 3 8,5 kvm Allrum 14,0 kvm Fasad mot gata Gavelfasad mot söder Stigande vägg Vägghöjd 1,1m DM 1,5 kvm Wc/dusch/tvätt Hall 8,0 kvm Kök/matplats 17,0 kvm U/M K F Bad Teknik 2,0 kvm FTX TT TM Sovrum 2 11,0 kvm Sovrum 1 13,0 kvm VL Klk 2,5 kvm Fasad mot trädgård FÄRGKOMBINATIONEN GÄLLER FÖR HUS E1 - E10, F1 FÖR FÄRGKODER SE GÖTENEHUS BLANKETT UTVÄNDIG FÄRGSÄTTNING dat Gavelfasad mot norr Fackverk 10 Entré 3,5 kvm VVX 1m 2 m 3 m 4 m 5 m / MA Entrévåning Övervåning Skala 1:200 Sektion A-A Uteplats Länga A 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp VL Vindslucka FTX Ventilationsaggregat VVX Fjärrvärmeväxlare Sänkt takhöjd Tillval Länga F F1 A1 A2 Länga B A3 A4 A5 Länga C B1 A6 B2 A7 A8 Länga D C1 C2 B3 A9 C3 A10 B4 Länga E D1 C4 A11 C5 B5 A12 D2 C6 A13 E1 C7 B6 A14 E2 D3 C8 E3 D4 C9 B7 F2 C10 E5 D5 C11 F3 E6 C12 F4 E7 D6 E8 C13 F5 E9 D7 E10 5,7 kvm (hus F1) Fasad, förråd Sektion A-A, sektion Kedjehus Mikael (förråd i samma färg) levereras i följande färg: Hus F1 28 Villabacken, ärvastaden, Solna Med reservation för mindre ändringar Med reservation för mindre ändringar Villabacken, ärvastaden, Solna 29

16 Kedjehus Daisy Kedjehus Daisy Bekymmersfritt boende med plats för livet Inspirationsbild. Med reservation för ändringar

17 Kedjehus Daisy Kedjehus Daisy Rymligt och välkomnande hem Kedjehuset Daisy är, med sina 151 kvadratmeter perfekt för dig som vill ha lite mer utrymme. Det är ett hem där du gärna lägger tid på att umgås och hänga med familj och grannar. Utanför kedjehuset hittar du din parkering med plats för två bilar. Entrén till Daisy ligger privat till vid det generösa trädäcket i västerläge. När du kliver in här möts du av ett välkomnande och praktiskt klinkergolv och smart förvaring för familjens alla ytterkläder och skor i en skjutdörrsgarderob. Från den inre hallen når du det helkaklade badrummet och den separata tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och bra arbets ytor. Allt för att underlätta vardagen efter leriga dagar på förskolan och svettiga kvällar på fotbollsplanen. Det ljusa vardagsrummet har ett privat och lugnt läge mot baksidan, och rummet förlängs under sommarhalvåret med trädäcket utanför. Det ljusa rymliga köket från Marbodal har plats för många gäster, gott om arbetsyta och smart förvaring. Den trevliga bardisken gör ditt hem extra socialt. Här kan dina gäster sitta och underhålla dig medan du rör om i grytorna. Köket är vänt mot gatan och altandörren tar dig ut till solen där du kan njuta av dagens första kopp kaffe. Även i det här huset hittar du ett praktiskt förvaringsutrymme under trappan. Fortsätter du upp på övervåningen hittar du också en stor klädkammare som rymmer gott om kläder, och hemmets andra badrum. Två ordentliga badrum är en förutsätting för att din familj ska slippa stress och trängsel på morgnarna. Övervåningen har fyra sovrum samt ett trevligt allrum. I den lilla hallen ger en fransk balkong möjligheten att vädra och lyssna till morgonens ljud från kvarteret. 32 Villabacken, ärvastaden, Solna Inspirationsbilder. Innehåller extra utrustning eller tillval. Denna bild visar allrum på övervåningen. Med reservation för ändringar

18 Kedjehus Daisy Kedjehus Daisy Kedjehus Daisy, 6 rok, 151 kvm Nr B1 B7, D1 D7 och F2 F5 Kedjehus Daisy Fasader, sektioner och fasadfärg 4750 VILLABACKEN DM Sovrum 1 8,5 kvm TT TM Kök/matplats 26,0 kvm K F U/M Sovrum 2 13,0 kvm Fasad mot trädgård Gavelfasad mot söder Tvätt 5,0 kvm VVX FTX 1,0 kvm Hall 6,5 kvm Wc/dusch 3,5 kvm Entré 10,0 kvm Vägghöjd 1,1m Allrum 11,5 kvm Vägghöjd 1,1m Hall Bad 6,0 kvm Sovrum 3 8,5 kvm Fasad mot gata Gavelfasad mot norr Vardagsrum 18,0 kvm VL Klk 4,5 kvm FÄRGKOMBINATIONEN GÄLLER FÖR HUS B2, B3, B6, D1, D4, D7, F4 FÖR FÄRGKODER SE GÖTENEHUS BLANKETT UTVÄNDIG FÄRGSÄTTNING dat Fackverk 15 Uteplats Sovrum 4 9,5 kvm / MA 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:200 Sektion A-A Entrévåning Övervåning Länga A 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,25 m Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp VL Vindslucka FTX Ventilationsaggregat VVX Fjärrvärmeväxlare Sänkt takhöjd Tillval Länga F F1 A1 A2 Länga B A3 A4 A5 Länga C B1 A6 B2 A7 A8 Länga D C1 C2 B3 A9 C3 A10 B4 Länga E D1 C4 A11 C5 B5 A12 D2 C6 A13 E1 C7 B6 A14 E2 D3 C8 E3 D4 C9 B7 F2 C10 E5 D5 C11 F3 E6 C12 F4 E7 D6 E8 C13 F5 E9 D7 E10 5,7 kvm Fasad, förråd Sektion A-A, sektion Kedjehus Daisy (förråd i samma färg) levereras i följande färger: Hus B1, B4, B7, D2, D3, D6, F3 och F5 Hus B5, D5 och F2 Hus B2, B3, B6, D1, D4, D7 och F4 34 Villabacken, ärvastaden, Solna Med reservation för mindre ändringar Med reservation för mindre ändringar Villabacken, ärvastaden, Solna 35

19 Ett personligare hem utan extra kostnad Tillval är ett sätt att göra ditt hem lite mer personligt. Originalsortimentet i hemmen i Villabacken är klassiskt moderna och av hög standard för att hålla länge över tid. Men vi vet att många vill välja till inredning i kök efter sin egen stil och smak och erbjuder därför några av våra finaste favorittillval utan extra kostnad. Det handlar om bänkskivor, vitvaror, handtag, stänkskydd och luckor i köket och kakel och klinkers i badrummen. Se till att göra ditt hem mer personligt. Kika i vår inredningskatalog för att hitta tillval som faller dig i smaken. Där kan du se vilka som är kostnadsfria och vilka som kostar extra. Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att gör livet mer bekvämt. Inspirationsbilder. Titta i inredningskatalogen för aktuella tillval. Barnsäkerhetsspärr i besticklåda Enkelt att montera bort om du inte har barn, men för säkerhets skull sitter det barnsäkerhetsspärr i våra besticklådor som standard. Diskmaskinsavstängning på köksblandare Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att det ska finnas en avstängningskran för diskmaskinen ovanför diskbänken. Det tycker vi är bra! Källsortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. Induktionshäll Induktion gör att det går snabbare att laga mat. Därför sparar det energi och är därmed också miljövänligt. Golvskydd Det finns golvskydd under kyl, frys och diskmaskin för att minska skada vid en eventuell vattenläcka. Bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare En bänkskiva direkt över tvättmaskinen gör arbetet smidigare. Helkaklade badrum med klinkergolv Tvättmaskin och torktumlare Badrumskommod Tillhör du dem som tycker att man aldrig kan ha för mycket grejer i badrummet? I så fall kommer du uppskatta att det finns praktiska kommoder med plats för det du inte vill skall stå framme. Vikbara duschväggar En vikbar duschvägg utnyttjar badrummet effektivt och får ytan att kännas större. Förstärkt vägg för att hänga upp tv Vi har tänkt på var det är smartast att sätta upp tv:n. Därför finner du förstärkta väggar på utvalda platser i hemmet. 36 Villabacken, ärvastaden, Solna Villabacken, ärvastaden, Solna 37

20 För en hållbar helhetssyn Skanskas målsättning är att vara ett av världens ledande företag inom miljöhänsyn. Det präglar hela vårt arbetssätt. Kompetens och erfarenheter på olika områden samlas i en kunskapsbank som vi kallar för Grönt Initiativ. Därmed kan lärdomar och lösningar från Växjö eller Stockholm ge sitt avtryck när vi bygger stora infrastrukturprojekt i till exempel New York eller London. Det handlar om materialval, transportlösningar, produktions processer och allt annat som kan påverka miljön. Vi strävar alltid efter att använda förnybar energi under byggtiden. Vi har en kemikaliedatabas som är unik för branschen och att allt trä som används i våra projekt kommer från hållbara skogsbruk. Att tänka grönt innebär också att vi ser bortom själva produktionen. Det är lika viktigt att våra hus och kontor är energieffektiva genom hela sin livslängd. Vårt huvudkontor i Stockholm ligger granne med ett bostadshus som också är byggt av oss. Där använder vi spillvärme från kontoret för att värma upp hemmen som ligger intill. Under de senaste åren har vårt hållbarhetsarbete utvecklats och fått en ny dimension social hållbarhet. Det handlar om hur vi kan skapa ett bättre samhälle för alla. Uttrycket social hållbarhet är lika brett som det är viktigt. Trygghet och säkerhet i våra boendemiljöer präglar utformningen av innergårdar och placering av belysning. Hälsa och välbefinnande är en viktig del när vi ser på våra kunders behov av till exempel närhet till omsorg, service och kommunikationer. Vi har också kommit långt i arbetet med att skapa mångfald. Att skapa ett öppet och tolerant samhälle. Vi vill ha levande stadsdelar där arbetsplatser, skolor och bostäder ingår i en balanserad mix. Vi vill att gestaltning och utformning av hus och kvarter berikar människors liv, utanför husets väggar. Dessutom tycker vi det är viktigt att alla ska få vara med! Att hjälpa dem som står utanför arbetsmarknaden att få jobb. Resan mot en hållbar framtid har knappt börjat. Men vi tror att vi kan göra skillnad. Bo Svanenmärkt i Villabacken Från och med 2017 Svanenmärker vi alla våra nya hem. Det innebär att de uppfyller Svanens hårda krav på materialval och byggprocess. Vi har utrustat Villabacken med en rad andra funktioner som hjälper till att bidra till ett mer hållbart samhälle. Snål spolande kranar och miljövänliga vitvaror är några exempel. Huset värms upp med fjärrvärme som är snäll mot miljön. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Snålspolande kranar och duschar Energisnåla fönster <5% avfall till deponi från bygget Grön byggprocess enligt Skanskas Grön Arbetsplats Individuell mätning och debitering av el och varmvatten Fjärrvärme FTX-system Värmeåtervinning på frånluften Extra (utöver kommunens krav) sopsortering i hemmet och i närområdet Skanskas Gröna Initiativ Villabacken, ärvastaden, Solna 39

21 En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på vår hemsida Förutom försäkringen ger dig Skanska GodAffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du ett hus som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett köpe - och entreprenadavtal och betalar en handpenning. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror och annat som gör att hemmet passar just dig. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 6. Besiktning och inflyttning När huset är färdigt gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Villabacken, ärvastaden, Solna 41

22 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv Väggar Tak Inredning Kök Eklamellparkett Målade Vitvaxad panel Skåpsinredning enligt ritning. Utrustning enligt nedan. Vardagsrum Eklamellparkett Målade Vitvaxad panel Fönsterbänk av kalksten. Sovrum Eklamellparkett Målade Vitvaxad panel Skjutdörrsgarderober enligt ritning. Fönsterbänk av kalksten. Badrum Klinker Kakel Vitvaxad panel Utrustning enligt nedan. Wc/dusch Klinker Kakel Vitvaxad panel Utrustning enligt nedan. Entré Klinker Målade Vitvaxad panel Skjutdörrsgarderober enligt ritning. Klädkammare Eklamellparkett Målade Vitvaxad panel Klädkammarhylla med stång samt trådbackar. Byggnadsbeskrivning Grundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Terrasser och balkonger Plåtarbeten Väggar Fönster Dörrar Rumshöjd Installationer Övrigt Betongplatta på mark. Bärande delar av väggar, bjälklag och tak i trä. Takstolar i trä med råspont, taktäckning av papp. Målad träpanel. Stolpar och bjälklag av trä. Räcken av metall. Vindskiveplåt, fönsterbleck, tröskelplåtar, hängrännor och stuprör. Innerväggar av gipsskivor på regelstomme. Innertak av vitnyanserad träpanel. Aluminiumklädda träfönster och fönsterdörrar med trippel isolerglas. Öppningsbara eller fasta. Ytterdörr täckmålad, kulör enligt färgsättning. Innerdörr, slät vit. Rumshöjden är 2,5 meter. Rumshöjden är lokalt lägre där installationer dras fram. Uppvärmning med fjärrvärme via vattenburet radiatorsystem med golvvärme i bottenvåningen och radiatorer på övervåning. Komfortvärme i badrum/dusch övervåning. Från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX-system). Uttag för IP-telefoni, tv och datakommunikation via nätverk och WiFi i huset, samt fiber till bostaden. Kommunalt vatten och avlopp. Oisolerat förråd. Avskiljande vägg mellan uteplatser och balkong. Gavelstege för tillträde till tak, (gäller radhus) invändig uppgång till tak på kedjehus. Utrustning Standard, kvalitet och miljö Kök Badrum Wc/dusch Tvättstuga Vita, släta, målade luckor med infräst grepplist från Marbodal. Bänkskiva i laminat. Underlimmad diskbänk, Intra Mega med köksblandare från Mora. Köksö med bänkskiva i laminat i kedjehuset. Induktionshäll. Inbyggnadsugn och mikro i högskåp. Helintegrerad diskmaskin. Rostfria vitvaror, Siemens. Stänkskydd av kakel ovan diskbänk och arbetsbänk, Konradssons Kakel. Fönsterbänk i kalksten. Spotlights under väggskåp. Golvstående wc-stol, Gustavsberg. Vit kommod med porslinstvättställ, Vedum. Blandare från Mora. Vitt spegelskåp med belysning. Frontlöst badkar från Gustavsberg. Blandare med tillhörande duschset, Mora. Eluppvärmd handduks tork på entrévåning. Vattenburen handdukstork på övervåning. Infällda spotlights i tak. Kakel och klinker, Konradssons Kakel. Komfortvärme. Golvstående wc-stol, Gustavsberg. Vit kommod med porslinstvättställ, Vedum. Blandare från Mora. Vitt spegelskåp med belysning. Duschdörrar i glas, INR. Blandare med tillhörande duschset från Mora. Infällda spotlights i tak. Eluppvärmd handdukstork på entrévåning. Vattenburen handdukstork på övervåning. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Bänkskiva i laminat ovanför tvättmaskin och torktumlare. Vita väggskåp med belysning ovanför bänkskiva. Målade väggar. Klinker från Konradssons Kakel. Komfortvärme. BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är kvalitetscertifierade enligt ISO 9001 och miljöcertifierade enligt ISO Miljömärkning Villabacken kommer att miljömärkas enligt Svanen Garantier äganderätt Färdigställandegaranti Under entreprenadtiden gäller en externt tecknad försäkring, som säkerställer att huset kommer att färdigställas även om företaget skulle gå i konkurs. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 42 Villabacken, ärvastaden, Solna Villabacken, ärvastaden, Solna 43

23 Skanska Sverige AB Besöksadress: Warfvinges väg Stockholm Telefon: MILÖMÄRKT Trycksak Grafisk form och foto: CHANGETHEAGENCY. Arkitekt: Götenehus. 3D: Wec360. Tryck: MS D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.