Län Kalmar Gatuadress Kommun Mörbylånga Storlek 972.0 m² Område Haga Park - Stora Frö/Öland Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Efter morgondoppet i havet promenerar du förbi bageriet och köper nybakade frallor, kanske tar du sedan cykelvägen till Färjestaden och vidare med cykelfärjan till Kalmar. Perfekt läge helt enkelt! -- Mats Nilsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 9
Flygfoton www.hemverket.se - Sida 2 av 9
Tomten Tomten är avstyckad, planerad och klar för byggstart. www.hemverket.se - Sida 3 av 9
Tomtkarta www.hemverket.se - Sida 4 av 9
Området Utanför knuten hittar du det omtalade Haga Park-badet med dess långa grässtrand och långgrunda vatten. Det finns restauranger och butiker som har öppet under sommaren. Naturreservatet Vickleby Ädellövskog är någon minut bort med urskog och artrik flora och förstås dess omtalade fågelliv vid Beijershamn. Haga Park tillhör Stora Frö och ligger inom bekvämt pendlingsavstånd från Kalmar 7 kilometer söder om Färjestaden och lika långt norr om Mörbylånga. Fortsätter du söderut från Haga Park har du knappt fyra mil till Ottenby. Övrigt Detaljplanen medger en byggnadsarea på 160 kvm för huvudbyggnad och 50 kvm för komplement-byggnader. Inom området finns kommunalt vatten, avlopp och dagvatten, asfalterade gator med belysning och förberett för fiber och tele. Kommunalt VA finns på tomten (anslutningskostnad tillkommer). www.hemverket.se - Sida 5 av 9
Kostnader Driftskostnader Vägförening: 500 kr Samfällighet: 600 kr Total driftskostnad: 1 100 kr www.hemverket.se - Sida 6 av 9
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? Finns ingen bostad på tomten. Har någon nyckel gått förlorad? Nej Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, Detaljplanen medger byggnadsarea på 160 kvm för huvudbyggnad och 50 kvm för komplement-byggnader. Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, Se detaljplan, www.tomtihagapark.se Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja, Kommunalt VA. Kostnad motsvarande kommunens avgift för vatten, avlopp och dagvatten om 157.000 tillkommer. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Nej Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Nej www.hemverket.se - Sida 7 av 9
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Mörbylånga STORA FRÖ 1:74 Taxeringsvärde: 459 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: STORA FRÖ GA:8, GA:11 Information om bostaden Tomtarea: 972.0 m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 8 av 9
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 9