Län Stockholm Gatuadress Kommun Nykvarn Storlek 1783 m² Område Södra Skogen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välkommen till Södra Skogen lugnets, ljusets och livskvalitetens hemvist. Det idylliska villa- och radhusområdet kombinerar närheten till Stockholm, Södertälje och Mariefred med fri och orörd natur bakom knuten. Södra Skogen är helt enkelt en naturnära oas med arbete, nöje och storstadspuls inom bekvämt räckhåll. Området började bebyggas 2004 och består idag av tolv villor som är byggda på norrsidan av den lilla bygata som löper genom området samt fem radhus på den södra. Ena sidan av bostäderna vetter mot gatan, den andra mot fri och orörd natur. -- Peder Kai-Larsen, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 8
Bilder med 3D-modeller Bild med inlagd ny länga sett från öster respektive väster. www.hemverket.se - Sida 2 av 8
Tomten sett från öster respektive väster. www.hemverket.se - Sida 3 av 8
Tomtkarta över Tomtsätra 2:20-24 www.hemverket.se - Sida 4 av 8
Övrig information Tomten är avstyckad och fördelad på 5 st fastigheter, Nykvarn Tomtsätra 2:20, 2:21, 2:22, 2:23 och 2:24. Fastigheterna är tänkta att användas för byggnation av radhus. Området ligger precis på gränsen mellan Nykvarns kommun (Stockholms län) och Strängnäs kommun (Södermanlands län), den korrekta postadressen för tomten är:, 647 92 Mariefred (Strängnäs kommun, Södermanlands län). På området finns en gemensamhetslokal med pool (8 x 4 m) som samfälligheten råder över. Den kan användas för fester, kurser, övernattning för vänner eller bara lite sol och bad. Samfälligheten bestämmer själva över hur huset får disponeras. Tomten/tomterna säljs obebyggda utan krav på husleverantör. Exempel på ny byggnad samt markritning finns att ladda ner under fliken "dokument". Länk till animerad 3D-modell: https://www.youtube.com/watch?v=xobjhq1mt8o Information om området samt hustyper etc. http://www.sodra-skogen.se/omradet.html www.hemverket.se - Sida 5 av 8
Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Nej Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Nej Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, bygglov beviljades 2010-07-14 och behöver förlängas. Se bifogad fil med bygglov på en av de fem fastigheterna. Övriga bygglov finns hos säljaren. Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja, anslutet vid tomtgräns. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Ja, gemensamhetsanläggning med övriga fastigheter i området. Vattenkvalitet god. Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Nej www.hemverket.se - Sida 6 av 8
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nykvarn TOMTSÄTRA 2:20-24 Taxeringsvärde: 0 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Tomtarea: 1783 m² Vatten/avlopp: Enskilt vatten Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 7 av 8
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 8 av 8