Lokalfakta Sockerbruket Lund Adress: Kung Oskars väg / Raffinaderigatan 222 37 Lund Byggnadsår: Lokalyta ca: Rumshöjd ca: Tillträdesdatum: Kontakt: 2011-2012 76 kvm 2,50 3,92 meter Enligt överenskommelse JM AB Ulrika Lundgren Telefon: 040-16 65 14 Telefax: 040-16 56 01 Sms: 0734-32 51 46 E-post: ulrika.lundgren@jm.se www.jm.se
Beskrivning av Lokalen Lokalerna I Sockerbrukets första etapp som är ett flerfamiljshus med bostadsrätter längs med Kung Oskars väg med gård bakom mot Raffinaderigatan finnas fem lokaler för butiks- eller kontorsverksamhet varav fyra är uthyrda. De stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden gör lokalen luftig och ljus. Lokalen är på 76 kvm. Garageplats kan hyras av lokalhyresgäst. Lokalen är ej anpassad för café- /restaurangverksamhet. industriarkitektur i moderna stadskvarter skapar variation och förankring i både tid och rum. Byggnaderna Byggnaderna, som ingår i JMs första nybyggda etapp i området, kommer att vara en del av ett vinkelformat kvarter med en gemensam innergård. En cykelväg, som går tvärs över Kung Oskars väg, passerar precis intill den fristående kortsidan på huset längs med gården. Huset kommer att ha lokaler i bottenvåningen och bostäder i resten av huset. Lokalerna kommer att finnas i bottenvåningen ut mot Kung Oskars väg samt ett lager/förråd i källaren med ingång från garaget. Området Sockerbruksområdet har ett ypperligt läge nära Lunds centrum, ett stenkast från Centralstationen, på bekvämt avstånd till Universitetet och på vägen till Nova. I takt med att Sockerbruksområdet byggs ut kommer områdets attraktionskraft att bli ännu större. Den som flyttar hit och är med från början får möjlighet att bygga upp ett växande utbud av verksamheter som kommer växa fram i detta centrala område med lokaler och många nya bostäder. I planerna ingår att bevara delar av den befintliga äldre industribebyggelsen som kompletteras med nya bostäder samt spännande lokaler för verksamheter och kontor. Inslaget av hundraårig Miljö JM arbetar aktivt med miljöfrågor och har utbildat alla medarbetare i praktiskt miljötänkande. På byggarbetsplatserna hanteras byggvaror och avfall på ett miljöriktigt sätt i enlighet med kretsloppsprincipen. JM strävar efter att varudeklarera allt in-gående byggmaterial och att välja material som ingår i ett naturligt kretslopp.
Situationsplan Sockerbruksområdet är början på det stråk från Lunds centrum och ut mot Nova som är Lunds tillväxtzon enligt den nya översiktsplanen. Om 40 år ska det enligt planen finnas bostäder i hela området däremellan. Lokal 1 Ritning nr 0802 Uthyrd Lokal 2 Ritning nr 0901 Hyresledig Lokal 3 Ritning nr 1001 Uthyrd Lokal 4 Ritning nr 1003 Uthyrd Lokal 5 Ritning nr 1004 Uthyrd Lokal 6 Ritning nr 1005 Uthyrd Lokal 4 + 5 Ritning nr 1003 + 1004 Uthyrd
Kommunikationer / Service Sockerbruket ligger nästan intill Lunds viktigaste knutpunkt Centralstationen. På ett par minuters gångväg finns fjärrtåg, pågatåg, bussar och taxistation. En gång- och cykelväg under Kung Oskars väg erbjuder säker transport till och från Sockerbruket. I samband med utvecklingen av Sockerbruksområdet kommer kommunen att förnya Kung Oskars väg till en boulevard med trädplantering och möjlighet för framtida spårvagnstrafik. Det växande behovet av service och kommersiell verksamhet, som nu byggs upp i området med nya bostads- och kontorsprojekt, skall fyllas med nya butiker, gym, caféer etc i det direkta närområdet. I väntan på att utbudet blir komplett finns hela Lunds centrum tätt intill. Där finns också redan det mesta man kan tänka sig i form av butiker och samhällsservice.