Län Stockholm Gatuadress Kommun Vaxholm Storlek 1 rum / 21 m² Område Alfågeln Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fräsch och attraktivt belägen bostad - bara att flytta in! Bekvämt läge med entréplan. Lugnt område med promenadavstånd in till centrala Vaxholm. Direkt närhet till kommunikationer, matbutik, restaurang samt badplats och marina. Välskött förening med många stora renoveringar såsom stambyte och fönsterbyte utförda. P-tillstånd ingår i månadsavgiften. -- Johan Eklund, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 10
Exteriör Välskötta fastigheter med gemensam gård och fin utsikt mot Pålsundet! www.hemverket.se - Sida 2 av 10
Rum Rum med parkettgolv och målade väggar. Fast garderob i hallen. Kokvrå utrustat med kokplattor och microugn. www.hemverket.se - Sida 3 av 10
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, stambytt och helrenoverat 2009. Utrustat med wc, tvättställ, dusch samt vägghängd torkställning. Förberett för tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 4 av 10
Planritning www.hemverket.se - Sida 5 av 10
Övrig information Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. www.hemverket.se - Sida 6 av 10
Kostnader Månadsavgift 1 978 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 1 676 kr Total driftskostnad: 5 276 kr www.hemverket.se - Sida 7 av 10
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st uppsättningar. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Stambyte i badrum och kök samt badrumsrenovering 2009. Fönsterbyte 2015. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, spricka i badrumsspegeln. Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 8 av 10
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Alfågeln Waxön Brf Org. nr.: 769610-5241 Andelstal i föreningen: 0,0021615 Andelstal av årsavgift: 0,36757 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00109 Våning: BV (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 21 m² Byggnadsår: 1965 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 121 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 9 av 10
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 10 av 10