Län Halland Gatuadress Kommun Falkenberg Storlek 1185 m² Område Stensjö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 5
Beskrivning I Stensjö, precis på gränsen till Halmstad, har vi nu möjlighet att erbjuda ett flertal väl tilltagna tomter med naturskönt läge. Välj fritt bland Varbergshus idéhus (se vidare info på vår hemsida) eller låt oss hjälpa dig att skissa fram ett eget hus. Förslag på hustyp som passar för tomterna är Villa Skäret, läs mer om Villa Skäret på www.varbergshus.se. Områdesbeskrivning Tomterna är belägna ca 700 m från Stensjöstrands naturreservat. Här finns fina bad och en småbåtshamn. Skipås naturreservat ligger i direkt anslutning till det nya planområdet. Du har nu chansen att tillsammans med Varbergshus skapa dig ett unikt boende i anslutning till hav och natur. Stensjö ligger fantastiskt vackert vid Steninge och endast ca 2 mil från centrala Halmstad. Övrigt Tomterna är stora och härliga, ingen tomt är under 1100 kvm så det finns gott om plats att skapa sig en egen oas. Största byggnadsarean är 170 kvm + 50 kvm för garage etc. Maximal byggnadshöjd är 4 m. Bostaden skall placeras 4,5 m från tomtgräns. Garage/carport får placeras 1 m från tomtgräns. Bostaden skall utformas med hänsyn till omgivningens karaktär. OBS! VA-anslutning ingår ej i tomtpriset. Det finns inga pantbrev uttagna på fastigheten. Andel i samfällighet STENSJÖ GA:1 Mer om tomterna finns att läsa om på www.varbergshus.se. För närmare information kontakta Robert Arconge på Varbergshus, 0340-66 65 62, robert.arconge@derome.se. Om Varbergshus Drömmer du också om ett hus med din egen personliga stil och prägel? I så fall har du kommit alldeles rätt. På Varbergshus hittar du inga fabrikstillverkade modulhus. Vi bygger lösvirkeshus - trähus, designade efter våra kunders önskemål. Ett eget hus Det kan vara svårt att sätta fingret på vad det är som gör att ett hus blir ens eget. Kanske kommer sig känslan av att man har varit med och ritat huset själv, vetskapen om att ingen annan bor på riktigt samma sätt? Eller beror det på de små detaljerna? Det där speciella sättet som morgonljuset silar genom köksgardinerna eller metermarkeringen i dörrposten från när barnen var små. Att vi bygger varje hus av lösvirke bidrar kanhända också till den där känslan, inbillar vi oss. Att vi lägger omtanke och själ i varje enskilt hus. Kanske blir det lite mer eget av det? Om detta kan vi bara spekulera. I slutänden är det ju som med hela vår filosofi - vad som blir ditt eget kan bara du bestämma. Är det dags att bygga Ett eget hus? Till hemsidan www.hemverket.se - Sida 2 av 5
Säljarens upplysningar Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, Största byggnadsarean är 170 kvm + 50 kvm för garage etc. Maximal byggnadshöjd är 4 m. Bostaden skall placeras 4,5 m från tomtgräns. Garage/carport får placeras 1 m från tomtgräns. Bostaden skall utformas med hänsyn till omgivningens karaktär. Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja, Största byggnadsarean är 170 kvm + 50 kvm för garage etc Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Ja Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Ja www.hemverket.se - Sida 3 av 5
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Falkenberg Taxeringsvärde: 240 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: STENSJÖ GA:1 Information om bostaden Tomtarea: 1185 m² Vatten/avlopp: Kommunalt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 4 av 5
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 5 av 5